Achat Appartement à Drancy (93) : 418 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, idéalement situé en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien, d'une chambre et d'un séjour, est en bon état et a été construit en 1963. Il dispose d'une agréable terrasse et d'un box. Lumineux et bien agencé, il est parfait pour un achat appartement à Drancy ou un investissement. Le prix demandé est de 194 900 EUR. N'attendez plus pour visiter cet appartement Drancy à vendre, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 183.

Appartement lumineux de 53,13 m², à rafraichir, idéalement situé à Drancy. Au 3ème étage comprenant : 2 chambres, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur et une cave privative. Offrant calme et confort. Prix demandé : 164 900 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 180

Vente appartement Drancy : découvrez cet appartement à vendre dans la commune de Drancy, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. D'une superficie de 76,09 m², cet appartement en bon état a été construit en 1957 et est parfait pour une famille. Il se compose de 3 chambres et d'un double séjour lumineux, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un emplacement calme, il est proche de toutes les commodités et des transports. Prix de vente : 189 900 EUR. C'est une opportunité rare pour un appartement fonctionnel et bien entretenu. N'attendez plus pour cet achat appartement Drancy, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 189.

Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé au 5ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d’eau et une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - deux extérieurs de 13m² et 10m² - deux parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d'informations. Disponible 7/7

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 67m², situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 1 parking pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Drancy, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T4 de 83m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 44m² - 2 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 66m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 11m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d'informations. Disponible 7

Découvrez ce T2 de 41.5m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 4.5m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 60m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 8m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant Appartement T3 de 63 m² Découvrez ce T3 de 63 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •Chambres •Une salle de bain, WC •Salle d’eau •un extérieur •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

Situé à Drancy, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 44 m2 se trouve au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir. Le quartier est calme et permet de rejoindre la gare RER B Le Bourget en une dizaine de minutes à pied, offrant un accès pratique vers Paris et les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, comme l'Institut Sainte Geneviève à environ 300 m, l'école catholique Saint Germain à environ 400 m, la nursery Rosa Parks La Maison Bleue à environ 400 m, ainsi que l'école Lucien Perriot et la nursery school Simone Veil à un peu plus de 600 m. Les plus jeunes peuvent également rejoindre l'école maternelle Danielle Casanova dans le même périmètre, tout comme l'école Esperance. Côté nature et détente, le Parc de Ladoucette et le parc pour enfants Marcel Paul, situés à environ 500 à 600 m, ainsi que le Château de Ladoucette à un peu plus de 400 m, offrent de beaux espaces verts et lieux de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour un T2 à Drancy avec une TVA réduite à 5,5 % ! Vivez l'expérience Drancy dans nos appartements T2 pensés pour allier confort, style et bonne humeur. Des intérieurs lumineux, un balcon ou un jardin pour profiter du soleil et des espaces astucieux où chaque mètre carré compte. Tout est à portée de main avec commerces, écoles, parcs et transports pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Drancy c'est la ville qui bouge sans stress fun connectée et pleine de vie Installez-vous respirez profitez ! Référence du programme : « 93700_1071 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Découvrez ce T3 de 62 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •Chambres •Une salle de bain, WC •Salle d’eau •un extérieur •parking en sus Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

T2 de 45m² au 5ème étage, expo nord. Appartement agréable et lumineux, très bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, chambre spacieuse. Salle de bain moderne, wc séparés. Annexes : parking extérieur, pratique pour stationner. Résidence conviviale avec espaces verts, carrés potagers, terrasse commune pour se détendre. Espaces communs chaleureux : salle de fitness, cuisine collaborative, salon de coiffure. Proche des commerces, écoles, transports. A saisir pour un cadre de vie agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au RDC à Drancy. Très lumineux, expo sud. Environnement pavillonnaire, à 5mn à pied du centre-ville, proche commerces et écoles. Appartement moderne avec plans optimisés, agréable à vivre. Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées. En sous-sol, place de parking incluse. Parfait pour habiter ou investir. Drancy au cœur de la Métropole du Grand Paris, accès facile RER B, Tramway T1, et grands axes routiers. Vraiment sympa à voir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Devenez propriétaire, sans vous éloigner de Paris. À Drancy, profitez d'une opportunité rare pour accéder à la propriété dans le neuf, avec la TVA réduite à 5,5 %. Des appartements lumineux, bien pensés, avec balcon ou terrasse. Le tout dans un quartier pratique, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de Paris en RER. Un cadre de vie agréable, accessible et connecté, idéal pour un premier achat ou pour construire votre avenir en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence du programme : 93700_1605. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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T2 de 45m² au 1er étage Expo est, très lumineux Annexe de 3.4 m² pour du rangement Ville : Drancy (93700) Résidence neuve, double orientation, proche centre-ville du Blanc-Mesnil, gare RER B à 20 min de Paris. Bus pour future station Drancy-Bobigny, ligne 15 Est Grand Paris Express en 2030. Environnement calme, commerces à proximité. Idéal pour primo-accédants ou investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 94m² au 5ème étage, vraiment sympa. Grande annexe de 35.8 m². Appartement spacieux et lumineux, belles possibilités d'aménagement. Proche gare RER B, accès rapide à Paris, centre-ville du Blanc-Mesnil à deux pas. Transport en commun pratique, bus direct vers la future ligne 15 Est du Grand Paris Express. Quartier calme et agréable. Idéal pour famille ou projet d'investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

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Appartement

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• 70 m²
• 3 chambres
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Drancy (93)

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Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et en région Île-de-France. Avec ses 70 mètres carrés, cet appartement est l'endroit idéal pour chaque membre de la famille, tout en étant aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes bien pensés de cet appartement. Le séjour convivial, baigné de lumière naturelle, offre un espace parfait pour des moments en famille ou des repas partagés. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'harmonise avec la pièce de vie et comprend un coin repas, idéal pour les petits-déjeuners en semaine et les apéros entre amis le week-end. L'appartement dispose de trois vraies chambres, un atout majeur pour une famille avec enfants, un espace bureau pour le télétravail, ou une chambre d’amis. Chaque pièce est agencée pour créer une atmosphère calme et reposante, avec 2 salles d’eau et 2 WC qui facilitent la vie quotidienne. Les points forts de cet appartement à acheter à Drancy : - 2 places de parking sécurisées - 1 cave pour le stockage - Résidence fermée et sécurisée - Appartement lumineux et bien entretenu Profitez d’un environnement dynamique avec des commerces de proximité, écoles accessibles, et la station RER B (Drancy / Le Bourget) qui permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Un réseau de bus bien développé et un accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle complètent ce tableau. Côté loisirs, vous bénéficierez de la proximité du Parc de Ladoucette, d'infrastructures sportives, et de diverses activités culturelles et de quartier. Ce que nous apprécions : - La rareté des 3 chambres dans ce type de bien - La luminosité - Les 2 places de parking, un véritable atout en région parisienne - La proximité immédiate de Paris - Un agencement optimisé Cet appartement est l’endroit parfait pour vos projets familiaux ou un investissement sûr aux portes de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente à partir de 2490 euros.

T3 lumineux à Drancy : pratique, bien situé… et prêt à vous séduire ! Ici, tout est à portée de main : de la crèche au lycée, commerces, marché des 4 Routes et Centre commercial Avenir. - Transports ? Gare RER B, bus et pistes cyclables pour filer à Paris en un clin d'œil. - Pour le sport et la détente, parc, stade nautique et clubs variés vous attendent. - Résidence sécurisée, parking et local à vélos inclus : tout est pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Pour les amoureux de la praticité… et des petits plaisirs du quotidien, ce T3 est fait pour vous ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : 93700_1776 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous propose un bien moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Un espace extérieur vient également compléter cet appartement. Un parking est disponible en option.Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations sont de haute qualité, avec encore la possibilité de choisir certaines finitions.Cet appartement à acheter à Drancy est parfait pour un premier achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à l'éligibilité à la TVA réduite. Il s'adresse également aux investisseurs, avec des possibilités de défiscalisation et de location meublée non professionnelle (LMNP). Les garanties légales incluent la garantie dommages-ouvrage (décennale), de bon fonctionnement (biennale), ainsi que la garantie de parfait achèvement et l'isolation phonique.Faites le choix d'un bâtiment à basse consommation (BBC), conforme à la RT2012 et RE2020, avec des charges faibles.Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous dès maintenant.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Drancy (93)

iad France - Jessy Andrieu vous propose à la vente un appartement de 55 m² situé au 1er étage d’une résidence à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables avec espaces de rangement, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés, garantissant un quotidien agréable. Grâce à son exposition nord-ouest, cet appartement à acheter à Drancy bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de fenêtres en triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, pratique pour le stockage. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, c'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 215,33 € (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 36 m², situé à Drancy, dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités. A partir du mois de mai, l'appartement sera libre, pour un nouvel acquéreur ou pour un investisseur, au choix. L'appartement est donc vendu non loué. Agencement de l'appartement : - Séjour lumineux, offrant un espace convivial, - Cuisine séparée, prête à l'emploi, - Chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule, - Salle d'eau moderne, - WC séparés. Atouts : - Cave au sous-sol, idéale pour le stockage - Pas de charges de copropriété, la gestion étant assurée par un syndicat bénévole, avec seulement une contribution EDF commune de 5€/mois, - Facilement louable, grâce à sa localisation idéale et son faible coût de gestion, c'est un investissement sûr avec un bon rendement locatif. Localisation : - Arrêt de bus et Gare RER B de Drancy à seulement 4 minutes à pied, - Square Annette Monod à 12 minutes à pied, offrant un cadre agréable et calme. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 909 € - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et les données publiées sont fournies à titre informatif. Elles peuvent nécessiter des vérifications complémentaires ; il appartient aux intéressés de réaliser leurs propres contrôles et diagnostics avant toute prise de décision. Aucune information présentée ici ne constitue une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé à Drancy, ce deux pièces d'environ 40 m2 se trouve au 2e étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent de 2005. L'appartement offre une belle luminosité, un agencement fonctionnel et dispose d'un agréable balcon, complété par une place de stationnement en sous-sol. Entièrement rénové au niveau des sols et de la peinture, il propose un intérieur prêt à être occupé, dans une copropriété bien entretenue. À quelques centaines de mètres, plusieurs écoles maternelles et élémentaires facilitent le quotidien des familles, comme l'école maternelle Francine Fromond à environ 300 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 500 m, ou encore l'école maternelle Simon Bronsztein autour de 500 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le square Mauricette Loutski à un peu plus de 350 m, le parc de Strasbourg à environ 400 m, ainsi que le square de la Mairie et le square Paule BeaujouR et Brahim Fellah, situés à un peu plus de 500 m. On trouve aussi plusieurs autres écoles élémentaires à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 euro - Charges de copropriétés : 94 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Place de parking en sous-sol Mentions légales : Les renseignements relatifs aux obligations réglementaires et aux risques éventuels liés à ce logement sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont communiqués par l'annonceur et diffusés par Zefir. Ils ont un caractère informatif et indicatif et ne constituent pas une expertise exhaustive. Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires, de consulter les diagnostics complets et d'obtenir tout complément d'information technique ou juridique avant de finaliser un projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Aurélie Anferte vous propose : **Appartement Lumineux avec Balcon - 4 Pièces - Cave - Parking - Quartier Petit Drancy**Découvrez cet appartement chaleureux de 4 pièces situé à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une surface totale de 67m², cet appartement au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 3 niveaux datant des années 1970 est parfait pour une famille ou des colocataires, et représente une belle opportunité d'achat appartement Drancy.**Description de l’appartement** :- 2 Chambres- 1 Salle d'eau- 1 WC séparé- 1 Cuisine séparée, équipée- 1 Séjour de 16 m² donnant sur un Balcon de 2,6 m²- 1 Salle à manger- 1 Cave de 5 m²- 1 place de parking Cet appartement dispose également d'un dressing, d'une entrée bien aménagée et d'une connexion en fibre optique pour un confort optimal.**Avantages** :- Exposition plein Sud pour une luminosité naturelle- Proximité avec les commerces de proximité et les écoles (École maternelle Lucien Perriot, École Privée Saint Germain, Collège Paul Bert, École primaire Dulcie September)- Stationnement facilité grâce à une place de parking dans la résidence- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- Chauffage au gaz naturel avec distribution par plancher chauffant- Aucuns travaux à prévoir, en excellent état général**Points d’Intérêt à Proximité** :- Hôpital Avicenne à 1.5 km- Carrefour Market à 1.1 km- Gare RER B Le Bourget à 1.8 km- Lycées Eugène Delacroix et Paul Le Rolland à 2.5 km- Arrêts de bus 146, 148, 248 à 500 m Cet appartement à vendre à Drancy allie confort, luminosité et praticité, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété totalisant 124 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 100 € (soit 1200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La rédaction de cette annonce immobilière a été faite sous la responsabilité de Mme Aurélie Anferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.