Achat Appartement à Drancy (93) avec terrasse : 104 annonces

Appartement lumineux de 53,13 m², à rafraichir, idéalement situé à Drancy. Au 3ème étage comprenant : 2 chambres, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur et une cave privative. Offrant calme et confort. Prix demandé : 164 900 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 180

Vente appartement Drancy : découvrez cet appartement à vendre dans la commune de Drancy, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. D'une superficie de 76,09 m², cet appartement en bon état a été construit en 1957 et est parfait pour une famille. Il se compose de 3 chambres et d'un double séjour lumineux, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un emplacement calme, il est proche de toutes les commodités et des transports. Prix de vente : 189 900 EUR. C'est une opportunité rare pour un appartement fonctionnel et bien entretenu. N'attendez plus pour cet achat appartement Drancy, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 189.

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, idéalement situé en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien, d'une chambre et d'un séjour, est en bon état et a été construit en 1963. Il dispose d'une agréable terrasse et d'un box. Lumineux et bien agencé, il est parfait pour un achat appartement à Drancy ou un investissement. Le prix demandé est de 194 900 EUR. N'attendez plus pour visiter cet appartement Drancy à vendre, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 183.

Découvrez cet appartement T4 de 90 m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement Drancy à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de deux extérieurs de 13 m² et 10 m², ainsi que de deux parkings disponibles en supplément.Les atouts de cet appartement à acheter à Drancy incluent : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE de classe A/B et éligibilité au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, l'intégralité des lots disponibles partout en France allant jusqu'à plus de 60 000 biens, ainsi qu'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, Seine-Saint-Denis, d'une superficie de 66m² pondérés, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 11m². Un parking est disponible en sus. Parmi les atouts de ce bien : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation selon l’avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité au PTZ selon votre profil. Optez pour l'achat d'un appartement à Drancy avec Papillon, qui accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons l'intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market, et vous offrons une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Nicolas pour plus d’informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous propose un bien moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Un espace extérieur vient également compléter cet appartement. Un parking est disponible en option.Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations sont de haute qualité, avec encore la possibilité de choisir certaines finitions.Cet appartement à acheter à Drancy est parfait pour un premier achat grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à l'éligibilité à la TVA réduite. Il s'adresse également aux investisseurs, avec des possibilités de défiscalisation et de location meublée non professionnelle (LMNP). Les garanties légales incluent la garantie dommages-ouvrage (décennale), de bon fonctionnement (biennale), ainsi que la garantie de parfait achèvement et l'isolation phonique.Faites le choix d'un bâtiment à basse consommation (BBC), conforme à la RT2012 et RE2020, avec des charges faibles.Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous dès maintenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 000 €

3 779 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Drancy (93)

À NE PAS MANQUER ! Situé au pied de la gare de DRANCY, en plein cœur du Blanc-Mesnil, cet appartement DRANCY à vendre est au cœur d'un quartier en pleine transformation, avec un nouveau marché couvert, des commerces en pleine expansion et une offre variée de nouveaux appartements. À seulement 200 mètres de la clinique du Blanc-Mesnil, cet emplacement vous offre tous les avantages d'une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir votre appartement lors de la livraison prévue après les travaux de transformation, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans nuisances, tout en bénéficiant d'un potentiel de plus-value avant l'augmentation des prix.Ce T4 de 77 m² dispose d'une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour des repas en famille durant les soirées d'été, tandis que l'espace salon de 30 m² se révélera parfait pour accueillir vos proches en hiver. Plusieurs appartements sont disponibles, allant du T2 au T5, alors n'attendez pas, car ils ne resteront pas longtemps sur le marché ! Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement DRANCY, avec la possibilité d'emprunter jusqu'à 220 000 € à un taux de 0 % pour réaliser vos projets immobiliers (voir conditions en agence). Si le financement est un frein, nous vous offrons des solutions à 0 %, un moyen idéal pour acheter votre résidence principale. Nos démarches sont simples et nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour une étude de financement sans engagement.- POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE -Prix attractif avec TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Située au pied de la gare de DRANCY RER B, vous rejoindrez Le Bourget en une seule station, avec un accès facile aux lignes de métro 16 et 17, ainsi qu'aux grands axes autoroutiers. Les bus sont également à proximité de la résidence.Une richesse de commodités avec de nombreux commerces de proximité et un cadre de vie idéal vous attendent ici. Accès sécurisé, local à poussettes et local à vélos viennent compléter cette offre. Grâce aux conditions avantageuses de TVA à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale et à un PTZ plus attractif, vos mensualités seront très faibles. Les avantages du NEUF incluent une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, et des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies et de bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Avec Bonaparte Promotion, vous profiterez d'une garantie constructeur de 10 ans, d'un vaste choix de 750 résidences en cours dans la région Île-de-France, et d'une expérience de plus de 10 000 appartements livrés. Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 ou par e-mail à CDRAGO(at)BONAPARTE.FR pour plus d'informations.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À DRANCY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. À proximité immédiate de la gare RER B du Bourget et des futures lignes Grand Paris Express 16 et 17, cet appartement DRANCY à vendre représente un choix judicieux avant la hausse des prix prévue. Pour concrétiser votre projet immobilier, empruntez jusqu’à 220 000€ à 0%. Ne laissez pas le financement ralentir votre rêve ; nous vous offrons des solutions accessibles et personnalisées pour acheter votre résidence principale. - POINTS FORTS DE LA RESIDENCE -À seulement 12 minutes de Gare du Nord en RER, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse spacieuse de 37m². Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des commodités variées à proximité. L'appartement comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez également de la TVA réduite à 5,5% ainsi que des conditions avantageuses pour vos mensualités. Le NEUF vous garantit :- Une isolation thermique et phonique renforcée,- Des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation,- La possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits,- Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. BENEFICIEZ D'AVENANTS EXCLUSIFS AVEC BONAPARTE PROMOTION :Garantie constructeur de 10 ans et un vaste choix d’appartements, avec plus de 750 résidences disponibles en Île-de-France. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement DRANCY. Contactez votre conseiller Christophe au 06;03;45;30;49 ou par e-mail à CDRAGO(at)BONAPARTE.FR.

À vendre à Drancy, dans le département de Seine-Saint-Denis (93) en Île-de-France, ce charmant appartement de 3 pièces, idéal pour un achat appartement Drancy. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce bien se trouve à proximité des écoles et des transports. Il dispose de deux chambres confortables (10,91 m² et 11,18 m²), d'une cuisine équipée et fermée de 11,09 m², d'un salon de 11,69 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse vient compléter cet appartement Drancy à vendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter Drancy.

À VISITER RAPIDEMENTAppartement à acheter Drancy - F5 en rez-de-jardinRésidence sécurisée (2007) avec extérieur fleuriNous vous proposons à la vente cet appartement F5 situé à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout dans un cadre agréable. La résidence, récente et sécurisée, offre un double box en sous-sol. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, le métro, un pôle médical et de nombreuses options de loisirs. C'est un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, sécurité et commodités à portée de main.Charges : 215 EUROS / MOISHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, magnifique appartement à vendre à Drancy, situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement dispose d'une terrasse plein SUD de 14m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville. Caractéristiques : • À seulement 5 minutes des écoles et des commerces • À 10 minutes de la gare RER B Le Bourget • À 30 minutes de la gare du Nord à Paris Édifié en 2017, cet appartement F2 lumineux bénéficie d'une exposition optimale et d'un agencement fonctionnel. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil. Il comprend une place de parking en sous-sol. Agencement : • Entrée avec placard • Séjour avec cuisine aménagée (27m²) • Terrasse (14m²) • Chambre avec placard (12m²) • Salle de bains avec WC (5m²) Prestations de qualité : • Double vitrage PVC, volets roulants • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) • Fibre optique disponible • Parking en sous-sol Informations financières : • Taxe foncière : 1439 € • Charges mensuelles : 224 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'ascenseur, etc.), soit 2 692 € par an Copropriété : • Résidence de 51 lots principaux • Pas de procédure en cours Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement à Drancy. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 816 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Drancy (93)

iad France - Mélanie Lourenco vous propose: ****Duplex T4 avec garage et terrasse**** Coup de cOEur – Rare sur le secteur ! Superbe duplex T4 de plus de 80 m² situé dans une petite copropriété de seulement deux lots. Idéalement placé face à l’école et à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d’une cuisine, d’un salon / salle à manger lumineux donnant sur balcon, de trois chambres et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une grande terrasse. En complément : grand garage, grande pièce en sous-sol, cave et accès à un jardin commun. (Chauffage au fioul compris dans les charges) cuve neuve Un bien rare à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Drancy, idéalement situé en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien, d'une chambre et d'un séjour, est en bon état et a été construit en 1963. Il dispose d'une agréable terrasse et d'un box. Lumineux et bien agencé, il est parfait pour un achat appartement à Drancy ou un investissement. Le prix demandé est de 194 900 EUR. N'attendez plus pour visiter cet appartement Drancy à vendre, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 183.

iad France - Mickaël Bangard vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Drancy, dans le secteur recherché des 4 Routes. Cet appartement Drancy à vendre dispose d'un joli jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Situé au sein d'un immeuble récent de standing, bien entretenu, il bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité de commerces, du marché, d'établissements scolaires et des transports accessibles à pied. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, cet appartement est idéal pour un achat appartement Drancy en tant que résidence principale. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur de 110€ (soit 1320€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé Énergie C, indice 92, et Climat C, indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392.

Du 01/12/2025 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts sur une sélection d’appartements (liste disponible auprès du conseiller commercial) dans la résidence « Cadence » à Drancy commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 ; hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales. Baisse de prix exceptionnelle et frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 3 pièces avec balcon ! Travaux en cours. En centre-ville de Drancy : découvrez CADENCE, une résidence contemporaine située au cœur du quartier du Stade nautique rénové. La résidence propose une sélection d’appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, tous ouverts sur un magnifique cœur d’îlot paysager. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre également des espaces partagés : bibliothèque partagée, bicyclerie aménagée, hall décoré avec œuvre d’art, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Idéalement située, CADENCE profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un accès rapide au RER B, aux bus et aux grands axes A86/A3.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Cet appartement à acheter à Drancy, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, est un bien de 80,85 m² en bon état, construit en 1963. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure est également incluse. Proche des commerces et des transports, cet appartement séduira tant les familles que les investisseurs. Le prix de vente de cet appartement Drancy est de 259 900 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 184.

L'Adresse Drancy vous présente ce charmant quatre pièces, situé dans le quartier de La Muette. Au sein d'un immeuble de 2010 de quatre étages, au dernier étage avec ascenseur. Proche des commodités : marché, commerces, écoles, axes routiers, transports en commun. Cet appartement traversant est composé d'une entrée avec placard, un double séjour prolongé par une terrasse de 16 M2 avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Un grand box de 16 M2 en sous-sol et un parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ! Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2452 euros.

En exclusivité chez Liberkeys, nous vous présentons un appartement à vendre à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Drancy. Situé au 4ème et dernier étage, il dispose d'un magnifique rooftop, offrant une véritable vie extérieure en hauteur. La résidence est récente et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC avec placard et emplacement pour la machine à laver, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant un accès direct au rooftop. Grâce à sa triple exposition, le bien bénéficie d'un éclairage naturel optimal. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Les écoles, la gare RER B et les commerces se trouvent à proximité. Le DPE affiche un classement C et les coûts annuels du logement sont estimés entre 670 € et 970 €. Les diagnostics ont été réalisés le 19/02/2024. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière s'élève à 2 044 € et les charges de copropriété sont de 200 € par mois.Le prix de vente de cet appartement Drancy à vendre est de 304 500 €, avec des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Drancy, contactez Nora OUTATA au 0621194972 ou par courriel à nora.outata@liberkeys.com / RSAC 791956964 à Pontoise. Liberkeys, votre agence immobilière à taille humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

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Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Drancy Centre

Drancy (93)

iad France - Yasmina Gaël vous propose : À découvrir en plein centre-ville de Drancy, un appartement Drancy à vendre de type 3 pièces, lumineux et aux beaux volumes, parfait pour un premier achat ou un investissement réussi. Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec une isolation récemment refaite, cet appartement offre une distribution confortable : une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée avec balcon et cellier, un salon convivial ouvrant sur balcon, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et élégante. Vous bénéficierez de deux balcons, dont l’un avec cellier, idéal pour le rangement ou pour un espace extérieur supplémentaire. Parfait pour un achat appartement Drancy, cet appartement offre un beau potentiel de rafraîchissement à personnaliser selon vos goûts. En outre, il inclut une cave, un box fermé en sous-sol et un chauffage collectif au fioul. Côté localisation, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Un appartement aux surfaces généreuses, bien situé, et plein de possibilités. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité dans le département Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE – DRANCY, Allée des Myosotis. Situé à quelques minutes de la gare RER B, des écoles et des commerces, cet appartement Drancy à vendre de 3 pièces, d’une superficie de 72 m², se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble. Il comprend un séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, une cuisine équipée, deux chambres de 14 m² et 13 m² dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Drancy est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique le rend proche de toutes les commodités. Une place de parking privative complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117 € par mois (soit 1 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Tatiana Queval vous propose : Achat appartement Drancy ! Découvrez cet appartement chaleureux à vendre, idéalement situé au cœur de Drancy, dans une résidence de standing de 6 niveaux au 5ème étage. Avec ses 57m², cet appartement T2 vous offre un espace de vie lumineux et confortable, facilement personnalisable selon vos besoins. La cuisine est bien agencée et spacieuse, tandis que l'accès à la terrasse depuis l'entrée vous permet de profiter de moments de détente. La chambre, baignée de lumière, et la salle d'eau avec douche complètent harmonieusement l'espace nuit. Le balcon orienté sud vous offre un deuxième espace extérieur avec une vue dégagée sur Paris et ses environs. Équipé de chauffage collectif au fuel, cet appartement assure un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée avec digicode et espaces clos, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. De plus, la fibre optique vous assure une connexion internet rapide. Une place de parking en box privé et une cave sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement à acheter à Drancy répondra à tous vos besoins quotidiens. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété comptant 80 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 316,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, indice 304 et classe climat F, indice 95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

T3 lumineux à Drancy : pratique, bien situé… et prêt à vous séduire ! Ici, tout est à portée de main : de la crèche au lycée, commerces, marché des 4 Routes et Centre commercial Avenir. - Transports ? Gare RER B, bus et pistes cyclables pour filer à Paris en un clin d'œil. - Pour le sport et la détente, parc, stade nautique et clubs variés vous attendent. - Résidence sécurisée, parking et local à vélos inclus : tout est pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Pour les amoureux de la praticité… et des petits plaisirs du quotidien, ce T3 est fait pour vous ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : 93700_1776 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l’Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N’attendez plus et contactez l’un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

T3 lumineux à Drancy : pratique, bien situé… et prêt à vous séduire ! Ici, tout est à portée de main : de la crèche au lycée, commerces, marché des 4 Routes et Centre commercial Avenir. - Transports ? Gare RER B, bus et pistes cyclables pour filer à Paris en un clin d'œil. - Pour le sport et la détente, parc, stade nautique et clubs variés vous attendent. - Résidence sécurisée, parking et local à vélos inclus : tout est pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Pour les amoureux de la praticité… et des petits plaisirs du quotidien, ce T3 est fait pour vous ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : 93700_1776 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'adresse Drancy vous présente un appartement 4 pièces de 75 m² en rez-de-chaussée, Lumineux et fonctionnel, il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir, vendu occupé avec une location stable à des professionnels de santé (loyer 1 850 euros hors charges), offrant une rentabilité attractive dès l'achat. Nombreux atouts : deux terrasses privatives et deux box privatifs. Situé en plein centre-ville de Drancy, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie de toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, pharmacies et services municipaux. Écoles et crèches à proximité immédiate, collèges et lycées facilement accessibles, ainsi que des équipements sportifs et des espaces verts pour les loisirs. Transports : gare RER B de Drancy à proximité (RER B ? 12 minutes pour rejoindre la Gare du Nord), desserte bus et accès rapides aux axes routiers facilités. Investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant une stabilité locative et une mise en exploitation immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Copropriété de 274 lots - dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Adeline Zammit vous propose un appartement à vendre à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Situé dans une rue pavillonnaire calme, au sein d'une résidence bien entretenue de 1988, cet appartement rare en rez-de-jardin représente un excellent compromis entre appartement et maison, grâce à une extension et des espaces extérieurs. Il se compose d'un salon avec un accès direct au jardin exposé plein sud de 42m2, où se trouve un abri de jardin. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis que la salle de bain et les toilettes sont indépendants. La chambre parentale de 19m2 dispose d'un accès indépendant à une terrasse de 36m2. Deux chambres d'enfants communicantes, chacune de plus de 11m2, complètent cet espace. Un box est également inclus pour faciliter votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Drancy et venez le visiter !