Achat Appartement 3pièces à Bobigny (93) : 64 annonces

Immo-malin.fr vous propose : Situé en rez-de-chaussée d'un environnement calme et recherché, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Grand salon lumineux, parfait pour recevoir Cuisine équipée, pratique et conviviale 3 chambres bien proportionnées Salle de douche à l'italienne moderne WC indépendant Bibliothèque / espace bureau Nombreux rangements intégrés Chaudière gaz individuelle Espace extérieur de stockage privatif Informations clés : Surface : 86 m² DPE : C Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle santé À deux pas de l'hôpital Avicenne, du CHU Jean Verdier Canal de l'Ourcq à proximité pour les promenades Conservatoire de musique proche Quartier résidentiel et pavillonnaire, très apprécié pour son calme Un bien complet, bien situé, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence ! PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Métro 5 Bobigny Pablo Picasso !! Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 pièces de 63 m² environ, idéalement situé à Bobigny. En bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du tram 1 et de nombreuses lignes de bus (126, 148, 234, 251, 301, 303). Ne ratez pas cette opportunité ! Prix : 163 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 1553

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 60 m² parfaitement optimisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque pièce dans une atmosphère conviviale. Véritable atout de cet appartement : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. Cet espace rare prolonge agréablement le lieu de vie. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité dans un environnement dynamique. Référence agence : 3843

À la recherche d'un achat appartement à Bobigny ? Ne manquez pas cet agréable T3 de 66m² situé au 2ème étage. Orienté à l'ouest, cet appartement est lumineux et dispose d'une annexe de 8,5 m² idéale pour le rangement. Il est situé à proximité de la gare et des commerces, offrant une excellente desserte avec les lignes M5, T1 et RER E. De plus, la station M15 Est et le TZen 3 sont en projet. Ce bien fait partie d'un programme RE 2020 et bénéficie d'un parking privatif en sous-sol. Avec son charme indéniable, cet appartement Bobigny à vendre est une opportunité à saisir rapidement dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Nebil Selim vous propose : Appartement moderne de 3 pièces à vendre à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce superbe appartement, construit en 2020, est situé au 2ème étage d'un bâtiment récent. Avec un intérieur lumineux, vous découvrirez un salon spacieux, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, le tout conçu avec goût pour créer un espace de vie agréable. Un balcon offre une vue dégagée sur les environs, parfait pour des moments de détente extérieure. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage collectif au gaz et ventilation mécanique garantissent un confort optimal. La résidence est sécurisée avec un digicode, interphone et espaces de rangement. Un parking privatif est également inclus, vous offrant un stationnement en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'espaces verts, cet appartement à acheter à Bobigny constitue une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 200€ par mois (2400€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédaction effectuée par M. Nebil Selim, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Bobigny numéro 918673013.

iad France - Meimei Xie vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Bobigny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces d’environ 61 m², idéal pour une jeune famille ou un investissement locatif, comprend 2 chambres et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Les peintures sont récentes et la salle de bain a été entièrement rénovée, garantissant confort et modernité dans votre quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 6,75 m², un espace idéal pour se détendre. Une place de parking avec borne de recharge électrique est incluse avec le bien. Situé dans une résidence récente de 2020, cet appartement à vendre bénéficie d'un confort optimal avec des charges maîtrisées. Le quartier dynamique, en pleine expansion, est doté d'un nouveau centre-ville attractif, de divers commerces et de transports efficaces, ainsi que de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, collèges et lycées à proximité. Concernant la mobilité : - Métro ligne 5 et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied - Tramway Libération à seulement 3 minutes à pied Cette annonce constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat d'appartement à Bobigny ou pour un investissement sûr et rentable. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Découvrez ce charmant appartement de 57 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de quatre étages construit en 2015. Sa conception astucieuse et sa luminosité abondante offrent un cadre de vie agréable et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Situé dans un quartier prisé de Bobigny, cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec un accès aisé aux transports en commun, tels que le métro et le tramway, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les familles apprécieront la proximité immédiate du Collège Angela Davis, à moins de 100 mètres, et de l'École Jean-Jacques Rousseau, à moins de 200 mètres. Les amateurs de nature pourront se rendre à la Prairie du Canal, située à seulement 500 mètres, pour des promenades et des activités en plein air. Caractéristiques techniques Surface : 57 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Terrasse : 25 m² DPE : C Mode de chauffage : collectif par réseau de chaleur hydrothermal Mode de distribution de l'eau : collectif par réseau de chaleur Charges de copropriété : 180 € Taxe foncière : 2 026 € Mentions légales : Les éléments administratifs et techniques figurant dans cette annonce peuvent être fournis sur simple demande auprès du diffuseur. Ces informations sont données à titre indicatif et ne remplacent pas une vérification ou une expertise indépendante avant toute transaction. Les superficies, montants de charges et autres données chiffrées sont communiqués sans garantie et devront être confirmés par les documents officiels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant appartement de 65m² à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Découvrez cet appartement à vendre, un T3 de 65m² dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un W.C. indépendant. Profitez également d'un extérieur de 5m² et d'un parking en supplément. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements à Bobigny et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Vous envisagez un achat appartement BOBIGNY sans avoir à attendre ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique 3 pièces situé dans une résidence moderne de standing, accessible immédiatement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia, offrant un espace de vie agréable. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine avec des finitions soignées. À proximité immédiate du [Métro 5 / Tram T1 / Futur M15], cet appartement à acheter BOBIGNY vous garantit un confort de vie sans les délais de construction classiques. C'est une occasion exceptionnelle dans le secteur de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Visitez dès aujourd'hui et emménagez le mois prochain. Profitez également de normes thermiques et acoustiques conformes aux exigences RE2020/RT2012 pour une gestion optimisée de votre consommation d'énergie. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 249 000€ (Éligible PTZ sous conditions). Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement BOBIGNY à vendre sans délais d'attente ! Contactez-moi au 07.87.86.16.57 pour organiser une visite privée dès cette semaine.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 67 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain érigé en 2012, au cœur vibrant de Bobigny. Ce bien conjugue harmonieusement raffinement et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités de transport : en moins de 10 minutes à pied, accédez au métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), au tramway T1 (Drancy-Avenir) et à la future ligne 15 du Grand Paris. L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 53,50 m², véritable havre de paix en pleine ville. L'agencement ingénieux propose une entrée avec placards, un séjour accueillant, et une cuisine séparée entièrement équipée avec four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Les deux chambres, pourvues de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel, tandis qu'un couloir astucieux ajoute encore plus de placards. Un parking privé en sous-sol vient parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La sécurité est assurée par un double vitrage, une porte blindée, et une installation électrique conforme aux normes actuelles. La fibre optique est déjà installée pour une connectivité optimale. Sur le plan énergétique, l'appartement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et dispose d'un chauffage électrique individuel. Caractéristiques techniques : Surface : 67 m² Jardin : 53,50 m² Parking privé : 1 Chauffage : Électrique Construction : 2012 Charges : 200 €/mois Taxe foncière : 2 095 €/an Étage : Rez-de-chaussée surélevé Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère informatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Ils ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Les candidats à l'achat doivent procéder à leurs propres vérifications et demander les justificatifs correspondants. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Bobigny (93)

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Découvrez cet appartement à vendre à Bobigny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Profitez d'un cadre moderne et agréable, à proximité du centre-ville. Cette résidence neuve vous propose toutes les commodités indispensables : écoles, crèches, commerces, supermarchés, équipements culturels et sportifs, ainsi que des espaces verts et les berges du canal pour vos balades et moments de détente en famille.L'appartement de 3 pièces, lumineux et fonctionnel, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un balcon ou d'une terrasse selon l'étage. Conçu pour allier confort et praticité, il saura répondre à tous vos besoins.La résidence présente une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : bus (146, 148, 234, 251, 301, 303), métro ligne 5 (Bobigny-Pablo Picasso), tramway T1, et accès rapides aux grands axes routiers (A3, A86, RN3). De plus, le futur T Zen 3 et la ligne 15 du Grand Paris Express seront à quelques minutes, augmentant ainsi la valeur de ce quartier en pleine évolution.Des prestations modernes vous attendent : isolation renforcée, chauffage et eau chaude urbains, faibles charges, ainsi qu'une garantie décennale, font de cet appartement un bien d’exception.Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier depuis plus de 15 ans, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Bobigny. Grâce à notre suivi personnalisé, vous accédez directement aux prix promoteur et à un large choix de résidences neuves de qualité en Île-de-France et dans toute la France.Prix incluant une place de parking : 255 000 € (TVA 5,5 %). Appartements disponibles du T2 au T4 dans cette résidence, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028. Pour plus d’informations ou une étude de financement gratuite, n'hésitez pas à contacter Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

SUCCES COMMERCIAL A BOBIGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 423 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Bobigny (93)

iad France - Xianghuang Chen vous propose : duplex à acheter Bobigny, lumineux et situé à seulement 8 minutes du métro Ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso. À découvrir sans tarder, ce charmant duplex de 77,58 m², situé dans le département de Seine-Saint-Denis, présente un beau potentiel pour aménager un intérieur selon vos souhaits. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d’un séjour chaleureux de 14,87 m² s'ouvrant sur un balcon de 7 m², et d’une cuisine indépendante. Situé au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 étages, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour ceux intéressés par la vente duplex Bobigny ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement. Côté confort, la résidence dispose de deux ascenseurs, d’un interphone et de la fibre optique, vous garantissant un quotidien pratique et moderne. À proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Une occasion à ne pas manquer ! Visites possibles 7j/7, sur rendez-vous uniquement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 302 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 376,6 € (soit 4519,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de M. Xianghuang Chen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose un appartement à vendre à Bobigny, Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce 3 pièces de 64 m² avec balcon est idéalement situé à proximité du métro ligne 5, dans une résidence bien entretenue. Cet appartement, lumineux et bien agencé, est parfait pour un achat appartement à Bobigny, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien : L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparés Le balcon, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur. Emplacement pratique : Situé dans le quartier Jean Rostand, cet appartement à acheter à Bobigny est à proximité des transports, commerces et espaces verts. Transports : - Métro ligne 5 – Bobigny Pablo Picasso à environ 10 min - Tramway T1 à proximité - Accès rapide à Paris en 20 minutes Commodités à proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité accessibles à pied. Loisirs et espaces verts : - Canal de l'Ourcq - Parc départemental de la Bergère - Centre nautique Jacques Brel - Stade Auguste Delaune Écoles : Écoles et infrastructures scolaires à proximité. Stationnement : Un box fermé sécurisé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 8000 €. Les atouts : - Balcon - Appartement lumineux - Bonne distribution des pièces - Box sécurisé possible - Transports proches - Idéal primo-accédant ou investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vente duplex à Bobigny, Seine-Saint-Denis - Quartier Jean Rostand - Proche métro 5 et tram. Découvrez ce spacieux duplex F3 à vendre, d'une superficie de 65 m², avec terrasse et place de parking. Situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro 5 Bobigny Pablo Picasso et du tram T1, cet appartement est idéalement placé près des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce duplex à acheter à Bobigny se compose comme suit : - Au premier niveau : entrée, cuisine semi-ouverte sur un grand séjour de 25 m² avec accès à la terrasse, et WC indépendant. - Au deuxième niveau : deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Les charges s'élèvent à environ 183 euros par mois et la taxe foncière est de 2324 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de la région Île-de-France. À visiter sans tarder!

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Avenue Karl Marx, IMOP vous propose un appartement à vendre à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce 3 pièces traversant de 58,18 m² Carrez est calme et très lumineux, avec une terrasse de 16,30 m² et un balcon de 4,36 m², situé au 4ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Exposé Sud/Est, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un local à vélos et un local à poussettes sont disponibles dans l'immeuble, avec la possibilité d'acheter une place de parking en sus. Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Bergère et est bien desservi par le métro Ligne 5 Bobigny - Pablo Picasso, le tramway T1 Hôtel de Ville de Bobigny, et sera prochainement accessible par la Ligne 15 du Grand Paris. Profitez également du nouveau Cœur de Ville avec ses nombreux commerces et espaces publics de qualité ! La copropriété comprend 45 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3040 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, le syndic, la télésurveillance, et l'entretien des parties communes et des espaces verts). La taxe foncière est de 2042 €. Ce bien est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Pour organiser une visite, discuter de votre projet ou obtenir une estimation, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de cœur du secteur

279 000 €

4 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Bobigny (93)

Liberkeys, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose ce superbe appartement traversant de 62 m² (loi Carrez), niché au cœur de Bobigny, avec une vue idyllique sur le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Bergère, lové dans une résidence recherchée à proximité immédiate des transports et commodités, simplifiant vos déplacements quotidiens vers Paris tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et espaces verts environnants. Ce bien parfaitement agencé séduit par son séjour très lumineux (double exposition) ouvrant sur une loggia et jardin d'hiver (plus de 16m²), propice à la détente ou aux repas ensoleillés. La cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel, tandis que l'entrée distribue harmonieusement deux chambres confortables, idéales pour une famille, des colocataires ou un couple désireux d'installer un bureau à domicile. Une salle de bain moderne, une cave pour optimiser le stockage et une place de parking privative complètent ses atouts déjà nombreux, assurant un véritable confort de vie au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Proche du futur campus universitaire, des berges aménagées du canal de l'Ourcq, des restaurants et des commerces, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur, dans un quartier dynamique en pleine évolution avec le GRAND PARIS. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27651. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bobigny ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement lumineux de 61,55 m² se trouve au 225 avenue Jean Jaurès, à proximité des transports en commun. Situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 2003 et en très bon état, il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'un balcon agréable et d'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble offre également un ascenseur et un box, garantissant un confort optimal. Prix demandé : 232 000 EUR. Pour toute personne intéressée par la vente d'appartement à Bobigny, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite rapidement.

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Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble, cet appartement de 53 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le séjour, bien agencé, permet une organisation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. La salle d'eau, moderne et soigneusement aménagée, répond aux attentes actuelles en matière de praticité, tandis que les WC séparés constituent un véritable atout pour le confort quotidien. Chaque espace a été optimisé avec soin afin de maximiser le rangement et la circulation, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un avantage non négligeable dans un secteur urbain recherché. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun (métro ligne 5, bus, tramway), facilitant tous vos déplacements. À cela s'ajoute la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Un bien attractif, prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601785 )

Meilleur rendement locatif

172 800 €

3 323 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
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Bobigny (93)

iad France - Sara Gordi vous propose: Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bobigny, cet appartement lumineux de 51,64 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et des transports. À seulement quelques minutes de Paris, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et profitera d’une valorisation certaine avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express d’ici 2030, renforçant son attractivité. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation, ce 3 pièces bien agencé comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un niveau légèrement surélevé accueillant un salon, deux chambres exposés sud et une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique et une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172800 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 60 m² parfaitement optimisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque pièce dans une atmosphère conviviale. Véritable atout de cet appartement : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. Cet espace rare prolonge agréablement le lieu de vie. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité dans un environnement dynamique. Référence agence : 3843

SUCCES COMMERCIAL A BOBIGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor. *voir détails auprès d'un conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Au bord du canal de l'Ourcq, cet appartement à vendre à Bobigny en Seine-Saint-Denis offre un emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la station de métro ligne 5 et à 5 minutes du futur métro ligne 15. En face du futur T Zen 3 et à seulement 20 minutes de la gare du Nord, ce superbe appartement 3 pièces, avec une triple exposition EST - SUD - OUEST, se situe au 6ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2023. Son superficie de 66 m² comprend une terrasse de 11 m² SUD-OUEST avec une vue imprenable sur le canal. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Pour le confort des copropriétaires, la résidence dispose de deux salles communes et d'une terrasse sur le toit avec vue exceptionnelle. Les prestations incluent un chauffage au gaz avec compteur individuel, du double vitrage, une isolation thermique et phonique, ainsi qu'un accès à la fibre. Le prix de cet appartement à acheter à Bobigny est de 330 000 €, avec des charges mensuelles de 197 €. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Morel, votre expert immobilier depuis 2010.

93000 BOBIGNY – APPARTEMENT À ACHETER À BOBIGNY AVEC TERRASSE ET PARKING - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61m² - IMMEUBLE DE 2017 - Faibles charges - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSESitué dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité du Métro ligne 5, du Tramway T1 et de plusieurs lignes de bus ainsi que du Canal de l'Ourcq. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il se distingue par son excellent état général. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres lumineuses, cet appartement dispose également d'une terrasse de 7m² et d'un parking intérieur. La vente de l'appartement (240k€) peut être dissociée de celle du parking (10k€), offrant ainsi un confort de vie optimal. Le parking à vélos est propre et sécurisé.Les équipements sont en très bon état, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports, bénéficiant d'une bonne luminosité et d'un cadre serein.Au cœur de Bobigny, un vaste projet de restructuration du centre-ville transforme un ancien centre commercial en écoquartier. Les transports sont en plein développement avec le Grand Paris Express. La future Ligne 15 Est passera par Bobigny, renforçant sa position en tant que pôle régional de mobilité. Le TZen 3, une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service, reliera Paris 19ᵉ aux Pavillons-sous-Bois, en passant par Bobigny, avec une mise en service prévue pour 2030.L'attractivité immobilière est en hausse, en particulier dans les zones bien desservies, et de nouveaux espaces économiques sont en cours de développement. Contactez Satta BOYE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.