Achat Studios à Bobigny (93) : 19 annonces

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 60 m² parfaitement optimisée, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour un quotidien agréable. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque pièce dans une atmosphère conviviale. Véritable atout de cet appartement : une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. Cet espace rare prolonge agréablement le lieu de vie. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL À proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort et praticité dans un environnement dynamique. Référence agence : 3843

Immo-malin.fr vous propose : Situé en rez-de-chaussée d'un environnement calme et recherché, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Grand salon lumineux, parfait pour recevoir Cuisine équipée, pratique et conviviale 3 chambres bien proportionnées Salle de douche à l'italienne moderne WC indépendant Bibliothèque / espace bureau Nombreux rangements intégrés Chaudière gaz individuelle Espace extérieur de stockage privatif Informations clés : Surface : 86 m² DPE : C Emplacement stratégique : Proximité immédiate du pôle santé À deux pas de l'hôpital Avicenne, du CHU Jean Verdier Canal de l'Ourcq à proximité pour les promenades Conservatoire de musique proche Quartier résidentiel et pavillonnaire, très apprécié pour son calme Un bien complet, bien situé, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence ! PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Métro 5 Bobigny Pablo Picasso !! Votre agence ORPI vous présente en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 pièces de 63 m² environ, idéalement situé à Bobigny. En bon état, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Proche du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du tram 1 et de nombreuses lignes de bus (126, 148, 234, 251, 301, 303). Ne ratez pas cette opportunité ! Prix : 163 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 1553

Profitez d'une opportunité d'achat appartement BOBIGNY dans une résidence de services, idéale pour sécuriser votre investissement immobilier. Avec une rentabilité attrayante de 6,23 % et des loyers solides de 3 177 € par an HT, ce bien est parfait pour constituer un patrimoine dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.Cet appartement T1, à vendre, est situé au 8ème étage et bénéficie d'une configuration optimale, comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence Logely Bobigny jouit d'une localisation stratégique, proche des transports en commun (bus, métro – ligne 5) et à seulement 20 km de l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, renforçant ainsi son attractivité pour les locataires d'affaires.Le gestionnaire professionnel VSP, engagé par un bail commercial, garantit le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe si le logement est loué, tout en vous permettant de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.La résidence offre de nombreux services, notamment l'accueil, le Wi-Fi, la blanchisserie, la sécurité, et dispose d'un parking souterrain. Avec environ 100 logements, elle accueille une clientèle d'affaires dans un cadre fonctionnel et accueillant.Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter BOBIGNY, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26851. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 180 €, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Meimei Xie vous propose: Exclusivité ! Charmant studio rénové au cOEur de Bobigny Découvrez ce superbe studio de 31,77 m², idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou un investissement locatif. Entièrement rénové à neuf, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez une cuisine entièrement équipée et neuf. L’espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre pour transformer ce bien en véritable deux pièces. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 9.30m² et un magnifique jardin japonais de 25.65m² parfait pour profiter de moments de détente au calme. Parfait pour installer un barbecue Situé dans une résidence récente 2020, ce bien garantit un confort optimal et des charges maîtrisées. Le quartier dynamique bénéficie d’un nouveau centre-ville en plein essor, de commerces variés, de transports performants et de toutes les commodités du quotidien (écoles, collèges, lycées à proximité). Côté mobilité : Ligne 5 du métro et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied Tramway Libération à seulement 3 minutes à pied Ce studio représente un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un placement sûr et rentable. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
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Bobigny (93)

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Découvrez ce studio moderne de 32 m², niché au cœur de Bobigny, au 11 rue Miriam Makeba. Construit en 2013, cet appartement séduit par son design contemporain et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, une pièce principale baignée de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour créer un coin salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses nombreux rangements astucieux, rendant votre quotidien plus agréable. La salle d'eau, élégante et moderne, comprend un WC et un lavabo, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio est un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et de praticité. À seulement 500 mètres des stations de métro de la ligne 5 et de la future ligne 15 du Grand Paris, ce bien jouit d'une accessibilité exceptionnelle. Les tramways, bus et accès rapides aux principaux axes routiers facilitent vos déplacements quotidiens, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine. Pour votre tranquillité, une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément pour 15 000 €. Caractéristiques techniques Surface : 32 m² Étage : 1er avec ascenseur Parking : 1 place en sous-sol sécurisé Charges de copropriété : 198 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 414 € / an DPE : D Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les éléments d'information relatifs aux aléas et à la qualité environnementale sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et complètent, sans se substituer, les diagnostics et rapports réglementaires exigés lors d'une transaction immobilière. L'annonce est diffusée par Zefir et s'appuie sur les pièces communiquées par l'annonceur ; son contenu peut être actualisé si des documents complémentaires sont transmis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissez dans un appartement à acheter à Bobigny, situé en Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Ce T1, au 10ème étage d'une résidence de services, offre une gestion immobilière simplifiée, vous permettant de constituer un patrimoine tout en garantissant des loyers stables dès l'acquisition. Le loyer annuel HT s'élève à 4 840 €, avec une rentabilité intéressante de 7,8 %. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le professionnel VSP, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. L'appartement présente une configuration optimisée avec une entrée, un coin cuisine, une pièce principale, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un stationnement. La résidence Logely Bobigny est idéalement située, à proximité des transports en commun (bus, métro – ligne 5) et du centre-ville, à seulement 20 km de l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Avec un parking souterrain et un accès rapide aux commodités, cet emplacement renforce l'attractivité de ce bien en vente à Bobigny. VSP est un acteur de référence de l’hébergement social et d’affaires en Île-de-France, avec une expertise reconnue dans la gestion de plusieurs résidences. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26613). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 218 €. Aucun contentieux en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre appartement BOBIGNY, idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce beau studio se trouve à proximité de la future ligne 15 du métro et du tramway T1, à seulement 8 minutes, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. L'emplacement est également proche de nombreux commerces, écoles et autres commodités, garantissant un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie qui fait office de chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Ce bâtiment à basse consommation permet de bénéficier de faibles charges. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Dominique Uber.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bobigny, Seine-Saint-Denis ? Découvrez ce beau studio idéalement situé à Bobigny, à seulement 8 minutes de la future ligne 15 du métro et du tramway T1. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités, offrant ainsi un confort de vie optimal avec une excellente desserte en transports. Ce studio comprend une entrée, une cuisine, une agréable pièce de vie pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Le bâtiment est de basse consommation, ce qui garantit de faibles charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dominique Uber.

Au cœur d'un quartier en plein essor, ce charmant studio de près de 28 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie principal de 16,81 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, propice à la convivialité et à la détente. Une pièce attenante de 7,2 m² peut aisément faire office de coin nuit, de bureau ou de dressing selon vos besoins. La salle de bains avec WC, d'une superficie de 3,89 m², complète harmonieusement l'ensemble. Le balcon de 2,65 m² prolonge l'appartement sur l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), des commerces de quartier, des établissements scolaires et des espaces verts. Les universités et grands pôles économiques de la région sont facilement accessibles, tout comme le centre de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 415

IAD France - Nicolas Auge vous présente un studio rénové, idéal pour un primo-accédant, situé dans un emplacement prisé de Bobigny, Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Bobigny ? Cet espace moderne est entièrement rénové et fonctionnel, à deux pas des commerces et de la station de tram T1, permettant de rejoindre la gare en seulement 5 minutes. Ce bien rare à vendre à Bobigny vous offre des caractéristiques remarquables : un cadre contemporain avec des finitions de qualité, un lit escamotable pour maximiser l'espace, un système de chauffage récent et une isolation performante avec double vitrage. Avec des commodités à proximité, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 4 pièces à partir de956 euros / mois*Succès commercial - Dernières opportunités !A Bobigny, un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Un emplacement recherché à distance piétonne de la station du T1 _ Pont de Bondy _ (qui accueillera dans les années à venir une gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express). Ce programme immobilier neuf CFH se distingue par une architecture contemporaine de qualité valorisée par de la brique de deux tonalités différentes. Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Dans le quartier Édouard-Vaillant proposant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, marché, équipements publics). Canal de l'Ourcq et parc de la Bergère à distance piétonne. 2 lignes de bus à 190 m (reliant la station _ Bobigny-Pablo-Picasso _ du M5 en 13 min ou la gare RER E de Noisy-le-Sec en 14 min). Station _ Pont de Bondy _ du T1 à 600 m. Station _ Bobigny-Pablo-Picasso _ du M5 à 2 km. Accès à la N3, à l'A3, à la N186 et à l'A86 dans un rayon de 2 km.Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Bobigny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement en bon état dispose d'un salon lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking privative pour votre confort. Proposé à un prix attractif de 139 900 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

2 620 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,89 m²
• 

Bobigny (93)

À vendre, appartement à Bobigny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Dans une résidence para-hôtelière à vocation sociale, saisissez l'opportunité d'un investissement LMNP judicieux. Ce studio meublé, situé au quatrième étage, s'étend sur environ 19 m² et est sous bail commercial avec la société LOGELY, garantissant un loyer annuel de 3420,96 EUR HT, soit une rentabilité locative brute de 6,91 %. La résidence offre divers équipements tels qu'une laverie, un parking en sous-sol, une salle de sport, un espace numérique, ainsi qu'un espace dédié à la lecture et aux jeux pour les enfants. Mandat no1117 - DPE / D - Copropriété de 282 lots - Quote-part annuelle des charges : 231,46 EUR - Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Procédure en cours. Profitez de cet appartement Bobigny à vendre pour un achat appartement à Bobigny réussi.

À Bobigny, dans une résidence para-hôtelière à vocation sociale, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Bobigny avec cet investissement LMNP significatif. Ce studio meublé, situé au quatrième étage, fait environ 19 m2 et est sous bail commercial avec la société LOGELY, garantissant un loyer annuel de 3420,96 EUR HT, offrant une rentabilité locative brute de 6,91 %. La résidence dispose d'une laverie, d'un parking en sous-sol, d'une salle de sport, ainsi que d'espaces dédiés à la lecture, aux jeux et aux enfants. Mandat n°1117, DPE / D, copropriété de 282 lots, quote-part annuelle des charges : 231,46 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et une procédure est en cours.

BOBIGNY, rue Pasteur, au seins de la zone pavillonnaire, charmant studio de 19 m2 en rez de jardin, entièrement rénové avec une terrasse privative de 12 m2, comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec Wc. Possibilité de doubler la surface habitable en construisant un étage. A VISITER SANS TARDER. IDEAL POUR PRIMO ACCEDANT. Référence agence : 1487

Investissez dans un appartement à acheter à Bobigny, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, avec un loyer garanti par un gestionnaire. Ce studio, proposé dans le cadre d'une vente d'appartement à Bobigny, offre une rentabilité de 7,50 %. À un prix de vente de 58.888 EUR, vous bénéficierez d'un loyer annuel de 4.417 EUR HT. La résidence Appart Hotel Bobigny est entièrement gérée par une équipe expérimentée, garantissant un loyer sécurisé et une fiscalité attractive sous le statut LMNP. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Bobigny, en Seine-Saint-Denis, cet appartement studio de 29 m² est idéal pour un achat appartement Bobigny. Situé à proximité des lignes de métro 5 et 15, et au sein d'une résidence contemporaine aux lignes soignées, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur soigné comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC. Les matériaux choisis pour cet appartement Bobigny à vendre assurent un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes en vigueur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'un parking inclus. La résidence se trouve à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement paisible. Cette localisation équilibrée est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour le T1 2028. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, un atout pour un investissement dans un appartement à acheter Bobigny. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Océane 06 20 39 53 28