Achat Studios à Montreuil (93) : 69 annonces

Boulevard Aristide Briand à MONTREUIL, proche du nouveau Métro Ligne 11 (La Dhuys), Orpi Montreuil vous présente, dans une copropriété récente, AVEC JARDIN, un magnifique appartement 2 pièces de XXm2 avec ESPACE EXTERIEUR situé au 4eme et DERNIER ETAGE. Ce bien en parfait état comprend : •Une entrée avec rangements •Un séjour avec cuisine US et accès à un bel espace extérieur •Une chambre •Une salle d'eau •Un WC séparé Calme et très lumineux, exposé SUD et SANS VIS-A-VIS Parquet, double vitrage, eau chaude GAZ et chauffage individuel électrique Proche des commerces (Marché, supermarché, Picard, etc.) et du nouveau Métro Ligne 11 station La Dhuys et du futur Tramway A visiter rapidement Référence agence : 1136

Duplex neuf de 60 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montreuil, 97 Avenue Ernest Renan. Lumineux, il offre 2 chambres et un séjour spacieux . Proche des écoles et des transports en commun , parfait pour une vie urbaine pratique. Prix : 346 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 555

Maison d'architecte de 2020 divisé en 2 logements en copropriété mais sans aucune charges ! Quartier Paul Signac... Un bien rare, clé en main, dans un environnement verdoyant et en pleine évolution dans le quartier Paul Signac. Localisation idéale - A seulement 2 minutes à pied du futur tramway T1 - 15 minutes de la Mairie de Montreuil en bus (ligne 121 directe) - Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sans immeubles alentour Appartement 3 pièces en Duplex 52.71 m² carrez et 54.43 m² au sol comprenant : Le rez-de-chaussée comprend : - Séjour salon avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant accès à une terrasse de 8.80 m² - Des rangements pratiques sous l'escalier Au 1er étage : - Un palier lumineux qui dessert : - Deux chambres , équipée de volets roulants - Une salle de bains avec baignoire et puit de lumière. - Un w-c Vous disposez de prestations de qualité : - Béton ciré - Très bonne isolation - Double vitrage aluminium, et bois sur l'intérieur - Chauffage électrique - Parquet - DPE : C A proximité vous retrouverez : - Complexe sportif Arthur Ashe - Piscine écologique - Quartier résidentiel en pleine transformation - Commerce Lidl Une visite s'impose ! N'attendez plus ... Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Situé à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de Vincennes. À seulement 500 mètres du RER A Vincennes et du métro ligne 1 Bérault, découvrez ce studio d'environ 25,84 m². Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, avec une possibilité de transformation en 2 pièces. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. (Honoraires de 6,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 12 lots dont 4 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1008 euros. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Montreuil.

Découvrez cet appartement à vendre à Montreuil, situé dans une charmante résidence pavillonnaire composée de seulement 12 logements, à moins de 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Cet espace comprend une salle de bain avec WC, un coin cuisine, et une belle pièce à vivre de près de 27 m², s'ouvrant sur une terrasse de presque 10 m². Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier en Île-de-France, tout en profitant des avantages du neuf (TVA réduite, DPE excellent, frais de notaire réduits...). Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre est un agréable studio de près de 23 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Bas de Montreuil. À proximité immédiate de Vincennes, il se trouve à 8 minutes à pied du RER A de Vincennes et à 10 minutes des stations de métro L9 (Croix de Chavaux) et L1 (Bérault). Ce bien, pensé comme un véritable cocon, offre un cadre paisible, à l'abri du bruit et des regards, parfait pour les amateurs de tranquilité. Lors de votre visite, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, un coin cuisine semi-ouvert, et une salle d'eau avec wc et fenêtre. Situé en fond de cour, au sein d'une copropriété conviviale de 12 lots, cet appartement à acheter à Montreuil garantit calme et intimité, sans voisins en dessous ou au-dessus. De plus, un espace pour garer votre vélo est disponible au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. En attendant, vous pourrez consulter les informations concernant les risques sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

5 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Montreuil (93)

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Investissez dans un appartement à vendre à MONTREUIL, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, idéal pour un investissement locatif sécurisé grâce à une gestion en résidence étudiante. Ce produit constitue l’occasion parfaite pour bâtir un patrimoine immobilier avec une rentabilité assurée dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 8 373 €• Rentabilité : 5.58 %• Gestionnaire : Les EstudinesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est administré par un gestionnaire professionnel qui garantit le paiement des loyers dès l'achat, indépendamment de l'occupation du logement. Description du bien :Cet appartement T1, situé au 3ème étage, se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un emplacement de parking en sous-sol. À propos de la résidence :La résidence François Arago se trouve à Montreuil, à proximité directe des commerces, des établissements d’enseignement supérieur et de parcs tels que le parc Jean Moulin et le Bois de Vincennes. Elle est conçue pour accueillir des étudiants et propose des logements meublés avec des services hôteliers. Sa localisation à 650 mètres de la station de métro Robespierre (ligne 9) et à 950 mètres de la gare RER A de Vincennes en fait un bien très attractif. L'établissement offre une multitude de services : accueil, salle de sport, local à vélos, Wi-Fi, laverie, ménage, et parking. La copropriété inclut des studios meublés d'une superficie de 22 à 28 m². En tant qu'acteur majeur, Les Estudines gère plus de 80 établissements en France et est reconnu pour la qualité de ses logements et de ses services adaptés aux besoins des étudiants. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26591. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir - Appartement à vendre à Montreuil, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé à seulement 4 minutes du métro ligne 9, ce studio calme et lumineux de 29m2 Carrez se trouve au 3e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte orientée plein Sud, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Une cave complète ce bien. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Montreuil, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre, cet appartement à Montreuil, situé dans le quartier prisé du bas de Montreuil, à seulement 10 minutes du métro Robespierre (ligne 9) et à proximité des commerces. Ce studio de 14,27 m², situé dans un immeuble moderne datant de 2014, dispose d'un ascenseur et a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses matériaux récents et sa disposition astucieuse. La fenêtre donne sur une cour intérieure, garantissant calme et luminosité. Cet appartement compact et pratique représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur en forte demande. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Montreuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir son potentiel. Le bien inclut 1 lot dans une copropriété de 55 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 480 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93) – À vendre : appartement Montreuil à vendre, studio de 24 m² avec fort potentiel locatif, idéal pour un premier achat. Situé en limite de Vincennes, dans une petite copropriété de charme, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre calme et bien agencé. Vous découvrirez une pièce principale lumineuse, un espace cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. Avec un plan optimisable, cet appartement est parfait pour créer un espace moderne et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montreuil.

Situé dans le quartier prisé du bas de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (ligne 9) et des commerces, cet appartement à acheter à Montreuil offre un studio de 13,60 m² entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur. L'agencement optimisé permet de profiter au mieux de chaque m². Il comprend un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et est équipé de finitions modernes, de double vitrage et de volets électriques, assurant confort et tranquillité. Avec la proche accessibilité des transports en commun et des commodités, cet appartement Montreuil à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles moyennes de 480 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Jannick AJAVON au 0675488000 ou par e-mail à jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

À vendre à MONTREUIL, dans le quartier recherché du Bas Montreuil, cet appartement est un studio entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Profitez d'une vue dégagée et d'une localisation privilégiée à seulement 300 m des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles : bus à 1 minute, métro à 2 minutes et RER à 11 minutes. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à MONTREUIL. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cet appartement à acheter MONTREUIL, situé en Seine-Saint-Denis, Île-de-France.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous présente un appartement à acheter à Montreuil, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce studio, d'une surface Carrez de 33,82 m², se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, sur la rue de Paris, à deux pas de la station de métro 'Robespierre' (ligne 9) et des commerces. Ce bien, lumineux et traversant, se compose de : - une pièce à vivre de 25 m², exposée sud avec un placard toute hauteur, - une cuisine séparée, - une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu avec un lit amovible déjà inclus. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 262 € par trimestre, et la taxe foncière est de 834 €. Pour visiter cet appartement Montreuil à vendre, planifiez facilement votre créneau sur le site d'Hosman. Hosman s'engage à réinventer l'expérience immobilière en fournissant un service transparent et innovant à ses clients. Les frais d'agence s'élèvent à 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), notez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Saisissez une opportunité d'achat appartement MONTREUIL en tant qu'investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence étudiante. Ce studio, idéal pour constituer un patrimoine immobilier, offre une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès le moment de l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 123 €• Rentabilité : 5.52 %• Gestionnaire : Nomad CampusProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Nomad Campus) via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Ce studio situé au 2ème étage présente un agencement optimisé : une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc et un balcon.À propos de la résidence :La résidence Palladium est une résidence étudiante, stratégiquement située à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, à proximité de la station de métro ligne 9 « Croix-Chavaux » et à moins de 10 minutes de Paris. Elle se trouve au 9 rue Marcel Sembat, en limite du 20ème arrondissement, proches de divers commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport et d’un marché hebdomadaire.Cette établissement propose des services adaptés aux étudiants : gestion sur place assurée par une équipe, une salle commune « Chill Room » pour se détendre, un espace de coworking, un jardin et une terrasse partagés, ainsi qu'une laverie automatique. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans tout le bâtiment, avec un accès sécurisé par badge, et un parking privé est accessible selon les disponibilités. La copropriété comprend 113 logements, incluant 83 studios et 30 appartements T2, tous dans un immeuble moderne et bien entretenu.À propos du gestionnaire occupant :Nomad Campus (anciennement Cardinal Campus) est un acteur de la gestion de résidences étudiantes, ayant plus de 30 établissements en France. Le groupe est reconnu pour la qualité de ses services et sa forte présence dans les pôles universitaires.Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 26524. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur) : 516 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

LT Immobilier vous propose : Bas Montreuil - Quartier prisé à la lisière de Vincennes et proche République. 6 minutes à pied du RER A -métro ligne 1 Bérault. Résidence sécurisée avec jardins, au calme absolu. Appartement de type T1 de 27 m², RDC surélevé, base saine et rénovée. Exposition plein SUD, offrant une luminosité optimale toute la journée. Agencement fonctionnel : Séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle. Deux caves complète ce bien. Travaux de finition à prévoir pour une personnalisation totale : Pose de la cuisine et des revêtements de sol. Installation du système de chauffage (radiateur électrique) et ballon d'eau chaude (individuel électrique). Remplacement des fenêtres (actuellement simple vitrage bois). Le potentiel : Idéal pour un premier achat ou investisseur souhaitant un bien 'sur-mesure'. A visiter au plus vite !

Prix au m² le plus bas

175 000 €

4 476 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,1 m²
• 

Montreuil (93)

À MONTREUIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis enÎle-de-France, découvrez ce grand studio en vente. Situé au 7 Chemins, à seulement 10 minutes à pied du métro, cet appartement MONTREUIL à vendre offre une superficie de 39m² comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un placard. Vous aurez également la possibilité d'aménager cet espace en 2 pièces. L'appartement et le box sont vendus loués pour un revenu mensuel de 767 euros TTC (597 euros + 170 euros). À noter qu'une nouvelle étiquette DPE sera en D à partir du 1er janvier 2026. Cette copropriété se compose de 314 lots dont 160 sont à usage d'habitation et ne présente aucun impayé. Les charges annuelles s'élèvent à 1882,56 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTREUIL.

MONTREUIL Croix de Chavaux - 2 min Métro Nous vous propose une chambre de bonne dans un IMMEUBLE DE PRESTIGE, au dernier étage avec ascenseur, vue imprenable sur Vincennes. Parquet au sol et une grande fenêtre en double vitrage PVC. Pièce d'une surface de 7m2 et 19m3. Point d'eau et WC commun sur le palier. Local à vélos en rez-de-chaussée et cour à l'arrière.

Charmant studio à proximité immédiate des commerces, transports : bus, métro Croix de chavaux ligne 9 à Montreuilet de toutes les commodités. Au rèz de chaussé d'un immeuble de 4 étages (sans ascensseur) d’une résidence sécurisée ( code, interphone...) des années 70. Vue dégagée, sans vis-à-vis sur cours privative. Studio de 16,30 m2 avec 8,5m2 de mezzanine avec couchage et rangement , doté d'une entrée axcédant sur une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Il es ensuite composé d'une belle cuisine aménagée ouverte ( four micro-ondes combiné dernier cri, plaques induction, lave-vaisselle et lave linge) sur une pièce de vie ouverte donnans sur une cours très calme. Chauffage électrique. Double vitrage. Charges mensuelles: environ 100 euro Taxes Foncières: 662 euro Surface CARREZ : 16.3 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Céline ROGER - EI - 06 66 32 37 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PARIS RSAC N° 893 117 036 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055540) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Michael Perez vous propose: Situé rue d’Alembert à Montreuil, à proximité du métro Robespierre, studio lumineux de 23 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Il se compose d’un séjour avec cuisine ainsi que d’une salle de bain. contactez moi 7/7 pour votre plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTREUIL SUD - CROIX DE CHAVAUX - STUDIO ENTIEREMENT RENOVE Dans une charmante copropriété et a proximité de la ligne 9 (8min à pied) et du RER A (15min à pied), découvrez ce studio récemment rénové et parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un espace pour une machine à laver. Aucune perte de place et vendu entièrement meublé, habitable immédiatement ! A visiter sans tarder ! DPE D (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Juliette BLEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Laforêt vous présente cet appartement à vendre à Montreuil, en Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Ce charmant studio de 26 m² est idéalement situé à seulement 350 mètres de la mairie de Montreuil, desservi par la ligne 9. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Niché au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement MONTREUIL à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. c'est un parfait investissement ou un premier achat. La copropriété comprend 16 lots, dont 10 lots d'habitation, avec aucune procédure en cours. Charges annuelles : 624 euros.

À vendre en exclusivité, cet appartement Montreuil à vendre de 23,5 m², idéalement situé entre les stations de métro 9 de la Croix de Chavaux et la Mairie de Montreuil. Ce studio dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave. Au calme, donnant sur une cour, cet appartement se trouve à seulement 5-6 minutes à pied de la galerie commerciale piétonne Grand Angle, qui comprend un supermarché, des magasins bio et des boutiques, ainsi que d'un cinéma et d'un théâtre publics, sans oublier les commerces et restaurants animés de la rue du Capitaine Dreyfus. Cet achat appartement Montreuil est idéal pour une première acquisition, le tout situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

3 personnes déjà intéressées

212 000 €

7 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Montreuil (93)

iad France - Sandy Ribas vous propose: Montreuil (93100) : Studio de 30 m² avec balcon et parking Situé au 2ème étage d'une résidence de 1981 , ce studio de 29,87 m² est une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les caractéristiques du bien : - Pièce principale : Un séjour lumineux de 19,75 m² avec un accès direct à l'extérieur. - Extérieur : Un balcon privatif permettant de profiter d'un espace de détente. - Cuisine : Un coin cuisine séparé de 3,92 m² - Stationnement : Une place de parking est incluse avec l'appartement. Équipements : Chauffage individuel au gaz , fibre optique , porte blindée et interphone. Localisation et budget :L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Bien qu'en bon état global, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.28€ par mois (soit 855.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOLY a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement à vendre à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce charmant bien de 33 m² est idéalement situé à proximité immédiate de Vincennes, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour un achat appartement Montreuil en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse incluant un espace nuit, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un balcon de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. En outre, une cave ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. Ce bien fonctionnel et bien agencé représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTREUIL, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et à 12 minutes du RER A de Vincennes, cet studio de 10,65 m² sera parfait pour un achat appartement MONTREUIL. Il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine, offrant une vue dégagée sur cour, garantissant ainsi tranquillité et calme. La salle d'eau est équipée d'un WC avec fenêtre. Son emplacement privilégié à proximité des transports, commerces et marchés, ainsi que son agencement optimisé, sans perte d'espace, le rendent idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété se compose de 6 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.942723.

Coup de cœur du secteur

97 409 €

5 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,8 m²
• 

Montreuil (93)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Studio de 18.80 m², au 4ème étage avec balcon. Loyer annuel HT : 5 211,39 euros Rendement locatif de 5,35 % soit net de charges et taxe foncière : 4.42% net Gestionnaire/Locataire : Cardinal Campus Cet appartement est situé dans la résidence Palladium, au 9 rue Marcel Sembat à MONTREUIL, soit à 30min en métro du centre de Paris. A deux pas de tous commerces et services, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Cet établissement de facture moderne, comporte également une cafétéria ouverte sur une terrasse, des espaces verts, une laverie, un local vélo, des espaces de coworking et de détente, ainsi qu'un parking en sous-sol. Les étudiants de l'école de Soins Infirmiers et de l'école de cinéma peuvent se rendre en cours, à pieds. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services.

Liberkeys vous présente en exclusivité ce studio de 29 m² Carrez, idéalement situé à la frontière de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, tout en bénéficiant d'une vie de quartier dynamique avec commerces, bars, restaurants et transports à proximité immédiate. En rez-de-chaussée, l'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine séparée, une entrée optimisée, des toilettes séparés ainsi qu'une salle d'eau pratique. Une cave complète ce bien, rare dans le secteur, et en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif pérenne. Le DPE, classé E, dispose d'un potentiel d'amélioration notable grâce à des travaux simples, permettant d'augmenter de manière significative la performance énergétique du logement — un avantage important pour réduire les dépenses et valoriser le bien. Les charges de copropriété restent faibles (300 € / trimestre) et la taxe foncière de 742 € assure une gestion budgétaire sereine. L'accès rapide au métro Croix de Chavaux (ligne 9) facilite les déplacements vers Paris, tandis que la proximité immédiate de Vincennes renforce l'attractivité du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 590 à 840 € (base 2021). Une opportunité rare réunissant calme, praticité et potentiel d'optimisation dans un emplacement recherché. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM26820. Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Studio de 13 m², en parfait état (construit en 2014), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur. Lumineux grâce à une orientation sud et offrant une vue dégagée, ce logement optimisé présente de faibles charges et convient idéalement à un premier achat ou un investissement locatif. Implanté dans un secteur recherché de Montreuil, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, supérettes, cafés) et des services de proximité, il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Écoles maternelles et élémentaires se trouvent à courte distance, ainsi que des structures sportives et culturelles. Transports : station Robespierre (ligne 9) à environ 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris et nombreuses correspondances. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements et les accès routiers vers les grands axes. Espaces verts à proximité pour les promenades et la détente, commerces de bouche et marché locaux accessibles à pied. Cave en sus. Cette annonce référence 317007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Montreuil, idéalement situé dans le quartier de la Mairie, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil, ligne 9, et à 10 minutes de la Croix de Chavaux. À proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma et parc, ce bien traversant se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements. Ce bien à acheter à Montreuil offre une pièce de vie/chambre de près de 12 m², une cuisine séparée de 5 m² donnant sur un jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout bien agencé. Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Les atouts de cet appartement comprennent : une localisation privilégiée, un agencement fonctionnel, un environnement calme dans une petite copropriété, des charges réduites et la possibilité d'exercer une activité libérale. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. À bientôt! Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€, soit 30€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de Créteil) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.943209.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France, découvrez cet appartement T1 à vendre, idéalement situé dans le quartier de la Mairie. À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à 10 minutes de la Croix de Chavaux, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, restaurants, cinéma et parcs. Cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois habitations, offre une pièce de vie/chambre de près de 12 m², une cuisine séparée de 5 m² donnant sur un jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC bien agencée. Parfait pour un achat appartement Montreuil, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Ce bien présente de réels atouts : localisation privilégiée, agencement pratique, faible charge, et possibilité d'activité libérale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.943210