Achat Appartement dans le quartier La Noue-Clos Français à Montreuil (93) : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

200 000 €

4 347 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,01 m²
• 1 chambre
• 

Montreuil (93)

À vendre, appartement Montreuil à vendre situé rue de Villiers, dans une petite copropriété proche de nombreux commerces et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Ce bien lumineux au premier étage, d'une surface de 46 m² et exposé Est, offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée. L'appartement présente plusieurs atouts : - Charges faibles (copropriété) - Configuration propice à de multiples possibilités d'aménagement. À rénover, ce bien est vendu avec un locataire en place dont la fin de bail est prévue en mai 2027, ce qui constitue une opportunité pour un investisseur ou une personne expérimentée dans les travaux. Vos avantages incluent : absence de vacance locative, revenus locatifs existants dès l'acquisition et possibilité de valoriser le bien après rénovation. Situé dans un quartier en pleine évolution et bénéficiant d'une bonne connexion vers Paris, cet appartement à acheter Montreuil combine calme, potentiel de valorisation et rendement immédiat. Ce produit est un atout pour les investisseurs sur le marché immobilier de Montreuil, notamment dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Montreuil, situé rue de Villiers, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Avec ses 41,11 m², cet appartement est une belle opportunité d'achat tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Lumineux et orienté Est, il donne sur une cour intérieure et possède un espace extérieur privatif, atout rare dans le secteur. Le bien comprend une cuisine séparée, un séjour spacieux, un dégagement menant à une salle d'eau et une grande chambre. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement à Montreuil présente : - De faibles charges de copropriété, - Une configuration modulable permettant diverses possibilités d'aménagement, - Un petit jardin d'environ 15 m². Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet de location ou pour créer un espace de vie sur mesure avec un extérieur. Situé dans un secteur en plein développement et bien connecté à Paris, cet appartement combine calme, espace extérieur et potentiel patrimonial, ce qui en fait une option attrayante à l'achat dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Situé dans la dynamique ville de Montreuil, plus précisément dans le quartier La Noue - Clos Français, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² est situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et disposant d'un gardien. À seulement quelques minutes du parc des Guilands, 15 min à pied du métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, et à deux pas du bus 122 qui vous mène en 2 stations au Metro 9, ainsi qu'à quelques mètres du périphérique et de la A3, ce bien profite d'un emplacement recherché. Particulièrement lumineux grâce à sa position en étage élevé, l'appartement bénéficie en plus d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec balcon, d'une cuisine fermée et aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC indépendants. Tout le long du couloir, vous trouverez un grand nombre de rangements offrant un réel gain de place.Une cave spacieuse complète ce bien et des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence pour un prix mensuel de 30€. Les charges incluent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Parfait pour un couple ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Selma BOUCHIBA, Tél. : 0626322085, E-mail : selma.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918175662

À découvrir, un appartement à acheter à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 67 m² Carrez offre une vue dégagée sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes de la station de métro ligne 9 Mairie de Montreuil, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également de nombreux rangements et d'un parking. Cet appartement Montreuil à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Plongez dans le confort de ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Montreuil. Niché au premier étage d'un immeuble moderne datant de 2007, cet espace de 26 m² allie élégance et tranquillité, parfait pour ceux en quête d'un refuge paisible. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, véritable havre de paix, promet des nuits sereines. La salle d'eau, agrémentée d'un sèche-serviette, ajoute une note de confort appréciable. Le parquet raffiné, le double vitrage et les volets roulants électriques viennent parfaire cet intérieur chaleureux. À l'extérieur, un jardin commun offre un espace de détente agréable, tandis qu'un local à vélos est disponible pour simplifier vos déplacements urbains. Ce bien jouit d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes et la ligne 9 à 5min à vélo (1km). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 974 € - Charges de copropriété : 38 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux vérifications administratives indispensables avant toute transaction. Pour obtenir les éléments relatifs aux risques et contraintes du secteur, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de solliciter des experts (notaire, diagnostiqueur, géomètre) pour effectuer les diagnostics et contrôles requis afin de sécuriser votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - RUE DU MOULIN À VENT - IMMEUBLE RÉCENT DE STANDING - CALME ET LUMINEUX - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - À la recherche d'un appartement à acheter Montreuil ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40m2 Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing. Ce bien se caractérise par son calme et sa luminosité, sans perte d'espace. Il comprend une entrée, un agréable séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol. N'attendez plus pour investir dans la vente appartement Montreuil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

À vendre : Appartement lumineux à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé en plein centre-ville, ce duplex de 3 pièces s'étend sur 70 m², offrant un cadre de vie agréable avec un grand séjour de 27 m² et une cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, un atout considérable dans la région. Proche des commerces, des transports en commun et d'espaces verts, cet appartement Montreuil à vendre est idéal pour ceux qui cherchent à acheter un bien en plein cœur d'une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Coup de cœur du secteur

550 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Montreuil (93)

Appartement Montreuil à vendre - Rare opportunité à ne pas manquer ! Situé à seulement 10 minutes du métro Mairie de Montreuil, cet appartement de 86m2 Carrez avec une terrasse de 45m2, se trouve dans un petit immeuble ancien au calme. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier et de deux belles chambres à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Une véritable maison à Montreuil ! Référence agence : 2041

À proximité de la Mairie de Montreuil, cet appartement spacieux de 371,18 m² (Loi Carrez) est situé au troisième et dernier étage d’une ancienne usine d’instruments de télégraphie datant de 1927, désormais transformée en une résidence unique au style industriel reconnaissable. Ce bien séduit par son élégance moderne et ses volumes généreux. Entouré de grandes verrières de style Bauhaus, il offre une luminosité constante et une exposition à 360°, avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Le bien comprend également une grande terrasse arborée de 184,76 m², agrémentée d’un système d’arrosage automatique, ainsi qu’un espace détente parfaitement aménagé. De plus, un rooftop privatif de 223,64 m² permet de profiter d’une vue imprenable sur le paysage parisien. La distribution est fluide avec deux accès distincts : le premier vers un studio photo de 67 m², idéal pour une activité professionnelle, et le second vers une pièce de vie spacieuse de plus de 130 m², incluant un espace cuisine, salle à manger et salon. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale, chacune donnant sur la terrasse. Une grande cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Il est idéalement situé à 400 mètres du métro Mairie de Montreuil, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Montreuil.