Achat bien immobilier à Montreuil (93) : 693 annonces

Opportunité d'achat d'un terrain à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé dans le quartier prisé du Haut Montreuil, cet espace de 2 000 m² est destiné à un promoteur ou investisseur souhaitant accéder à un marché résidentiel dynamique. Accessible rapidement par le métro vers Paris, le terrain se trouve à proximité de commerces, services publics, écoles et espaces verts, favorisant un cadre de vie attrayant. Le projet dispose d'un permis de construire purgé pour la réalisation de 11 maisons individuelles en R+2 et d'un bâtiment collectif de 5 logements en R+2. Ce terrain représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite se positionner sur le marché montreuillois.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Montreuil, situé dans une copropriété moderne construite en 2024, avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un potager privatif viennent compléter cet appartement. Actuellement loué à 1 570€ par mois (charges comprises), cet appartement présente une rentabilité de 4% NET. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Visite à organiser rapidement ! Bien proposé par Adrien LENOIR EI, agent commercial (RSAC 890462286)

BAS MONTREUIL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 32M² Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 78,69 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2005, dans le secteur prisé du Bas Montreuil Etienne Marcel Chanzy. Ce bien en très bon état offre un séjour lumineux de 32 m² exposé Nord-Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse de 31,50 m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Situé à seulement 3 minutes du métro, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports aux commerces et aux écoles.l Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement contemporain, lumineux et bien situé dans un quartier dynamique et agréable. Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

iad France - Thierry Blons vous propose: Haut Montreuil, secteur actuellement en pleine mutation, À 350 M DU MÉTRO LIGNE 11 'LA DHUYS', à proximité également du centre-ville du Haut-Montreuil, À QUELQUES PAS DU CAFÉ ASSOCIATIF 'LE FAIT TOUT', qui constitue l'un des hauts lieux de convivialité du secteur, MAJESTUEUSE MAISON BÂTIE EN 2008 ET PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE, offrant de beaux volumes, ACCUEILLANT LA LUMIÈRE À TOUTE HEURE de la journée de par une ORIENTATION EST-OUEST, TRÈS ÉCONOME grâce à un DOUBLE MODE DE CHAUFFAGE AU GAZ ET AU BOIS, bénéficiant d'une ISOLATION MURS ET TOIT DE QUALITÉ, d'où ce DPE DE CLASSE C. Elle développe ses charmes sur trois niveaux comme suit : deux entrées possibles, dont une par un GRAND GARAGE, débouchant dans un SÉJOUR, TANT VASTE QUE RADIEUX, et sublimé par une CHEMINÉE DE BELLE FACTURE, le tout agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, conçue pour les virtuoses de la gastronomie. Un espace où vous aurez à l'évidence plaisir à recevoir famille et amis. Cette belle pièce donne directement sur une GRANDE TERRASSE, ABRITÉE DES REGARDS, et filant vers un JARDIN AUSSI VERDOYANT QUE SÉDUISANT, au fond duquel a été aménagé un GRAND APPENTIS pour stocker tondeuse, semis, outils de jardinage, etc. Le rdc comprend également un coin buanderie, une salle d'eau avec wc et un accès vers un SOUS-SOL abritant la chaudière mais également idéal pour stocker, bricoler, y installer votre cave à vins, etc. Filons à l'étage pour y découvrir QUATRE CHAMBRES D'UNE SUPERFICIE ÉPOUSTOUFLANTE, dont deux donnant sur un BALCON FILANT AVEC VUE SUR LE JARDIN, et une cinquième plus petite, également idéale pour constituer un BUREAU OU UN GRAND DRESSING. À cet étage toujours, une salle de bains de bains spacieuse et des wc séparés avec lave-mains. Montons d'un cran pour découvrir d'IMMENSES COMBLES où l'on pourrait créer TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, en sachant qu'une salle d'eau avec wc y a déjà été installée. Pour clore ce menu déjà alléchant, une LARGE COUR sur le devant permet de garer TROIS VÉHICULES. Ne cherchez plus où couler des jours heureux à Montreuil, vous y êtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

685 000 €

4 077 €/m²

Locaux professionnels

• 168 m²

Montreuil (93)

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93100 - MONTREUIL -QUARTIER ACACIA BOISSIERES -LOCAL COMMERCIAL - 168M2 Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial idéalement situé au sein du nouveau quartier Acacia Boissières. D'une superficie totale de 168 m², ce bien de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de plus de 20 mètres. Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement selon votre activité. La possibilité d'installer une extraction permet notamment l'implantation d'un projet de restauration. Implanté dans un environnement dynamique et en plein développement, le local profite de la proximité immédiate d'une résidence étudiante, d'une pharmacie, d'une crèche, d'un centre dentaire ainsi que d'une enseigne de restauration rapide, assurant un flux constant de clientèle. Idéalement desservi, le bien se situe à seulement 5 minutes du métro (ligne 11), facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce bien représente également une opportunité attractive pour un investisseur, avec un potentiel locatif estimé à 4 900 € mensuels, soit 58 800 € annuels, permettant d'envisager une rentabilité supérieure à 8 %. Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 44 rue de Rochebrune à Montreuil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe 3 pièces neuf au 1er étage au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements en deux étages, sans ascenseur, à l'architecture contemporaine. Un emplacement idéal : À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans une rue résidentiel et très calme, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et espaces verts. Un appartement optimisé – 62,41 m² + deux terrasses -Ce T3 parfaitement agencé se compose de : -Un séjour lumineux de 22,90 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² -Une cuisine de 10,21 m², indépendante mais ouverte, donnant sur une terrasse de 6,76 m² -Deux chambres de 12,46 m² et 10,69 m², chacune avec accès extérieur -Une salle de bains -Un WC séparé avec lave-mains Un bien rare avec accès extérieur pour chaque pièce de vie ! Prestations de qualité : -Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) -Volets roulants motorisés -Finitions soignées et belles prestations intérieures -Résidence conforme aux dernières normes Les avantages du neuf : -Frais de notaire réduits -Charges de copropriété maîtrisées, encore plus avantageuses dans une petite résidence -Excellente performance énergétique (DPE performant) -Garantie constructeur (jusqu'à 10 ans) pour une sérénité totale -Confort thermique et phonique optimal Prix : 390 639 € en TVA réduite (5,5 %) (sous conditions d'éligibilité) 444 329 € en TVA classique (20 %) Place de parking en supplément possible Disponibilité : 4ème trimestre 2027 Pourquoi ce bien est une opportunité ? -Résidence à taille humaine (12 logements) -Quartier recherché de Montreuil -Multiples terrasses -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial -Tous les avantages du neuf réunis Une opportunité rare aux portes de Paris ! Contactez dès maintenant Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet.

Situé au 44 rue de Rochebrune à Montreuil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe 4 pièces neuf au RDC au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements de deux étages sans ascenseur, à l'architecture contemporaine. Un emplacement idéal : À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans un quartier résidentiel et calme, très recherché pour son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et espaces verts. Un appartement optimisé – 72.66 m² + terrasse + très grand jardin clôturé -Ce T4 parfaitement agencé se compose de : -Un Séjour - cuisine lumineux de 31.25 m² ouvrant sur une terrasse de 20.60 m² et un magnifique jardin de 166.6 m² -Trois chambres dont une avec une salle d'eau privative. -Une salle de bains -Un WC séparé avec lave-mains Un bien rare avec accès extérieur pour chaque pièce de vie ! Prestations de qualité : -Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) -Volets roulants motorisés -Finitions soignées et belles prestations intérieures -Résidence conforme aux dernières normes Les avantages du neuf : -Frais de notaire réduits -Charges de copropriété maîtrisées, encore plus avantageuses dans une petite résidence -Excellente performance énergétique (DPE performant) -Garantie constructeur (jusqu'à 10 ans) pour une sérénité totale -Confort thermique et phonique optimal Prix : 464 238 € en TVA réduite (5,5 %) (sous conditions d'éligibilité) 528 043 € en TVA classique (20 %) Place de parking en supplément possible Disponibilité : 4ème trimestre 2027 Pourquoi ce bien est une opportunité ? -Résidence à taille humaine (12 logements) -Quartier recherché de Montreuil -Extérieurs généreux -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare aux portes de Paris ! Contactez dès maintenant Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet.

Situé au 44 rue de Rochebrune à Montreuil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe 4 pièces neuf au 2éme étage au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements de deux étages sans ascenseur, à l'architecture contemporaine. Un emplacement idéal : À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans un quartier résidentiel et calme, très recherché pour son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et espaces verts. Un appartement optimisé – 72.66 m² + deux terrasses -Ce T4 parfaitement agencé se compose de : -Un Séjour - cuisine lumineux de 31.25 m² ouvrant sur une terrasse de 8.93 m² -Trois chambres dont une avec une salle d'eau privative. Deux chambres donnent sur une seconde terrasse de 7 m². -Une salle de bains -Un WC séparé avec lave-mains Un bien rare avec accès extérieur pour chaque pièce de vie ! Prestations de qualité : -Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) -Volets roulants motorisés -Finitions soignées et belles prestations intérieures -Résidence conforme aux dernières normes Les avantages du neuf : -Frais de notaire réduits -Charges de copropriété maîtrisées, encore plus avantageuses dans une petite résidence -Excellente performance énergétique (DPE performant) -Garantie constructeur (jusqu'à 10 ans) pour une sérénité totale -Confort thermique et phonique optimal Prix : 435 931 € en TVA réduite (5,5 %) (sous conditions d'éligibilité) 495 846 € en TVA classique (20 %) Place de parking en supplément possible Disponibilité : 4ème trimestre 2027 Pourquoi ce bien est une opportunité ? -Résidence à taille humaine (12 logements) -Quartier recherché de Montreuil -Multiples terrasses -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare aux portes de Paris ! Contactez dès maintenant Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet.

Situé au 44 rue de Rochebrune à Montreuil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe 5 pièces neuf au 1er étage au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements de deux étages sans ascenseur, à l'architecture contemporaine. Un emplacement idéal : À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans un quartier résidentiel et calme, très recherché pour son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et espaces verts. Un appartement optimisé – 87.64 m² avec terrasses -Ce T5 parfaitement agencé se compose de : -Un Séjour - cuisine lumineux de 30.46 m² ouvrant sur une terrasse de 6.90m² -Quartes chambres dont une avec une salle d'eau privative. Trois des quartes chambres donnent sur une seconde terrasse de 9.07 m² -Une salle de bains avec WC -Un WC séparé Un bien rare avec accès extérieur pour chaque pièce de vie ! Prestations de qualité : -Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) -Volets roulants motorisés -Finitions soignées et belles prestations intérieures -Résidence conforme aux dernières normes Les avantages du neuf : -Frais de notaire réduits -Charges de copropriété maîtrisées, encore plus avantageuses dans une petite résidence -Excellente performance énergétique (DPE performant) -Garantie constructeur (jusqu'à 10 ans) pour une sérénité totale -Confort thermique et phonique optimal Prix : 549 000 € en TVA réduite (5,5 %) (sous conditions d'éligibilité) 624 455 € en TVA classique (20 %) Place de parking en supplément possible Disponibilité : 4ème trimestre 2027 Pourquoi ce bien est une opportunité ? -Résidence à taille humaine (12 logements) -Quartier recherché de Montreuil -Extérieurs généreux -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare aux portes de Paris ! Contactez dès maintenant Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet.

Situé au 44 rue de Rochebrune à Montreuil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe 4 pièces neuf au 1er étage au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements de deux étages sans ascenseur, à l'architecture contemporaine. Un emplacement idéal : À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans un quartier résidentiel et calme, très recherché pour son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et espaces verts. Un appartement optimisé – 72.66 m² + deux terrasses -Ce T4 parfaitement agencé se compose de : -Un Séjour - cuisine lumineux de 31.25 m² ouvrant sur une terrasse de 8.93 m² -Trois chambres dont une avec une salle d'eau privative. Deux chambres donnent sur une seconde terrasse. -Une salle de bains -Un WC séparé avec lave-mains Un bien rare avec accès extérieur pour chaque pièce de vie ! Prestations de qualité : -Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) -Volets roulants motorisés -Finitions soignées et belles prestations intérieures -Résidence conforme aux dernières normes Les avantages du neuf : -Frais de notaire réduits -Charges de copropriété maîtrisées, encore plus avantageuses dans une petite résidence -Excellente performance énergétique (DPE performant) -Garantie constructeur (jusqu'à 10 ans) pour une sérénité totale -Confort thermique et phonique optimal Prix : 435 931 € en TVA réduite (5,5 %) (sous conditions d'éligibilité) 495 846 € en TVA classique (20 %) Place de parking en supplément possible Disponibilité : 4ème trimestre 2027 Pourquoi ce bien est une opportunité ? -Résidence à taille humaine (12 logements) -Quartier recherché de Montreuil -Multiples terrasses -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare aux portes de Paris ! Contactez dès maintenant Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet.

Découvrez cette élégante maison contemporaine d'architecte de 360 m², située à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, ce bien d'exception est idéalement placé à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du parc. Cette maison Montreuil à vendre, construite en 2025, dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et de terrasses ensoleillées aux étages supérieurs, offrant une vue imprenable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle comprend 7 chambres spacieuses, incluant 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages pour trois voitures et deux grandes buanderies. À l'étage, une immense pièce de vie de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², créant un espace de vie fluide. Les étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, des salles de bains et une spectaculaire pièce de vie avec terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat maison Montreuil, cette propriété combine modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 44 rue de Rochebrune à Montreuil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe 3 pièces neuf au 2éme étage au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements de deux étages sans ascenseur, à l'architecture contemporaine. Un emplacement idéal : À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans une rue résidentiel et très calme, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et espaces verts. Un appartement optimisé – 62,41 m² + deux terrasses -Ce T3 parfaitement agencé se compose de : -Un séjour lumineux de 22,90 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² -Une cuisine de 10,21 m², indépendante mais ouverte, donnant sur une terrasse de 6,76 m² -Deux chambres de 12,46 m² et 10,69 m², chacune avec accès extérieur -Une salle de bains -Un WC séparé avec lave-mains Un bien rare avec accès extérieur pour chaque pièce de vie ! Prestations de qualité : -Chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) -Volets roulants motorisés -Finitions soignées et belles prestations intérieures -Résidence conforme aux dernières normes Les avantages du neuf : -Frais de notaire réduits -Charges de copropriété maîtrisées, encore plus avantageuses dans une petite résidence -Excellente performance énergétique (DPE performant) -Garantie constructeur (jusqu'à 10 ans) pour une sérénité totale -Confort thermique et phonique optimal Prix : 390 639 € en TVA réduite (5,5 %) (sous conditions d'éligibilité) 444 329 € en TVA classique (20 %) Place de parking en supplément possible Disponibilité : 4ème trimestre 2027 Pourquoi ce bien est une opportunité ? -Résidence à taille humaine (12 logements) -Quartier recherché de Montreuil -Multiples terrasses -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial -Tous les avantages du neuf réunis Une opportunité rare aux portes de Paris ! Contactez dès maintenant Madame Yasmine OUATAH pour plus d'informations ou organiser une présentation du projet.

Au coeur de Vincennes, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison rare clef en main. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une localisation stratégique, cette maison offres de beaux volumes D'une surface de 198 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 193 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et ses trois étages, complétée par un sous-sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec ses rangements et son toilette indépendant donne sur un vaste espace de vie avec son séjour ouvrant sur son jardin et sa terrasse de 100 m2 et sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger. Le premier et second étage se composent chacun de trois chambres, d'une salle de bain/d'eau et d'un toilette. Au troisième étage, vous y trouverez une suite parentale de 30 m2 d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec sa salle d'eau et un toilette indépendant, ainsi que sa terrasse de 26 m2. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie très pratique. À quelques minutes des transports (RER A et Métro ligne 1), accès rapide à Paris et aux écoles internationales, proximité du Château de Vincennes et des espaces verts pour les sorties familiales — un vrai atout pour la qualité de vie. COUP DE COEUR, À VISITER !!

Projetez vous au sein de ce très beau et grand studio/ 1 pièce à Montreuil au cœur d'une résidence intimiste et pavillonnaire de 12 logements uniquement à moins de 15 minutes du métro Mairie de Montreuil. (ligne 9). Disposant d'une salle de bain avec WC, un espace cuisine et une belle pièce à vivre de près de 27 m² ouvrant sur une terrasse de près de 10 m², ce futur studio s'inscrit comme être un superbe premier achat dans l'immobilier avec tous les avantages du neuf ! (TVA réduite, DPE excellent, frais de notaire réduits...) Livraison 4e trimestre 2027. Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter directement pour en savoir davantage.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison de caractère de style meulière vous séduira par son architecture authentique et sa disposition réfléchie entre espaces de vie, extérieur et atelier indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée avec îlot central, alliant modernité et convivialité. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une possède une baignoire et un accès privilégié à une terrasse type solarium, protégée des regards. Les combles, aménagés avec soin, offrent un espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. L'accès se fait par une chambre actuellement transformée en dressing, dotée d'un escalier fixe en bois et de fenêtres de toit. À l'extérieur, une cour arborée et intime permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un des atouts majeurs de cette maison à vendre est l'atelier indépendant. Avec un accès sur rue par porte de garage et une entrée depuis la cour, cet espace se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond appréciable. Les verrières et multiples ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, rendant cet atelier idéal pour une activité professionnelle, un espace de création, ou un projet alliant habitation et travail. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Montreuil, alliant charme, confort et potentiel.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

200 000 €

4 347 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,01 m²
• 1 chambre
• 

Montreuil (93)

À vendre, appartement Montreuil à vendre situé rue de Villiers, dans une petite copropriété proche de nombreux commerces et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Ce bien lumineux au premier étage, d'une surface de 46 m² et exposé Est, offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée. L'appartement présente plusieurs atouts : - Charges faibles (copropriété) - Configuration propice à de multiples possibilités d'aménagement. À rénover, ce bien est vendu avec un locataire en place dont la fin de bail est prévue en mai 2027, ce qui constitue une opportunité pour un investisseur ou une personne expérimentée dans les travaux. Vos avantages incluent : absence de vacance locative, revenus locatifs existants dès l'acquisition et possibilité de valoriser le bien après rénovation. Situé dans un quartier en pleine évolution et bénéficiant d'une bonne connexion vers Paris, cet appartement à acheter Montreuil combine calme, potentiel de valorisation et rendement immédiat. Ce produit est un atout pour les investisseurs sur le marché immobilier de Montreuil, notamment dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Montreuil, situé rue de Villiers, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Avec ses 41,11 m², cet appartement est une belle opportunité d'achat tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Lumineux et orienté Est, il donne sur une cour intérieure et possède un espace extérieur privatif, atout rare dans le secteur. Le bien comprend une cuisine séparée, un séjour spacieux, un dégagement menant à une salle d'eau et une grande chambre. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement à Montreuil présente : - De faibles charges de copropriété, - Une configuration modulable permettant diverses possibilités d'aménagement, - Un petit jardin d'environ 15 m². Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet de location ou pour créer un espace de vie sur mesure avec un extérieur. Situé dans un secteur en plein développement et bien connecté à Paris, cet appartement combine calme, espace extérieur et potentiel patrimonial, ce qui en fait une option attrayante à l'achat dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

RARE et EXCLUSIF Appeler Elodie – 06 89 01 40 49 À proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence moderne idéalement située à Bagnolet, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 92 m² avec deux grandes terrasses, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cet appartement lumineux se compose comme suit : Une entrée avec rangements Un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 29 m² donnant directement sur une terrasse Quatre chambres confortables Une salle de bain Une salle d'eau WC séparés Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie et certaines chambres Faibles charges de copropriété. Aucune perte d'espace et des prestations de qualité vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RT2012 / HQE, logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Véritable Maison dans le Ciel avec terrasses, esprit campagne à Paris. Bas Montreuil / Parc des Guilands Découvrez ce lieu d’exception de 158 m² Carrez, neuf, agrémenté de 60 m² de terrasses Sud, situé à seulement deux stations de Métro de Paris. L’Espace de Vie : Un séjour de 53 m2 totalement ouvert de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 37 m². En tout 90 m2 baigné de lumière, un dedans-dehors d’un seul mouvement. La Vue : Une vue panoramique à 270° sans aucun vis-à-vis, s'étendant jusqu'à 20 km. Le château, le bois de Vincennes, le parc, Paris, et bien au-delà. L’Espace Nuit : À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 31 m² avec sa terrasse Sud (suite divisible), 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants. Indépendance Totale. L'entrée de 17 m² est partagée par seulement deux maisons. Strictement aucune co-visibilité, tout est totalement dissocié : chauffage, électricité, réseaux. Votre ascenseur privatif dessert exclusivement vos deux niveaux (3e et 4e étage) Le Quartier : Vous êtes dans une rue sans passage dans l’Îlot recherché calme et vert du Bas-Montreuil, à 50 m du poumon vert et de fraicheur du parc des Guilands, 26 Ha Natura 2000. Commerces de bouche de qualité et Métro Croix-de-Chavaux à proximité immédiate. Vous accueille aussi, tout en haut un belvédère pour un télétravail dans les airs avec sa terrasse Sud et douche extérieure, une grande buanderie privative et un garage privatif. Un lieu rare, en surplomb, comme une bulle de quiétude. Venez visiter. Il n’y en a pas deux comme celle-là.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Élodie – 06 89 01 40 49 Superbe terrasse, traversant – Coup de cœur Au sein d'une résidence neuve de standing, idéalement située en plein cœur de Montreuil, découvrez ce très bel appartement 4 pièces d'environ 90 m², doté d'une grande terrasse. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres une salle d'eau, une salle de bain, WC séparés. Les atouts : Nombreux placards Plan fonctionnel, sans perte d'espace Prestations de qualité Informations complémentaires : Photos non contractuelles Résidence neuve Faibles charges Frais de notaire réduits Garanties légales (biennale et décennale) Isolation thermique et phonique conforme à la réglementation en vigueur Plans et renseignements disponibles 7j/7

L'agence VINCENNES & VOUS vous présente cette maison à acheter à Montreuil, située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Située en bas Montreuil, à la limite de Vincennes, cette maison de ville datant des années 1940/50 offre environ 121 m² de surface habitable, 145,19 m² en surface pondérée et un total de 193 m², incluant un box et un sous-sol, le tout sur un terrain d'environ 83 m². La maison se compose sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une pièce annexe, avec accès aux combles. Le sous-sol fait environ 46 m² et un box fermé attenant de 16 m² est également inclus. Ce bien est totalement à rénover et se situe à seulement 750 m du RER A et 900 m de la ligne 1 du métro (Bérault). Il est important de noter que cette propriété n'est pas soumise au statut de la copropriété. Le DPE indique une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens en vigueur au 01/01/2021, sont estimées entre 5310 € et 7210 €/an. Les honoraires d'agence de 3,53 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 820 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Porcheron vous propose en vente un appartement à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien familial rare, lumineux et bien agencé est situé au cœur d'une résidence moderne et apaisée. Installé au 3ème étage d'une résidence récente à l'Éco-Quartier de Montreuil (rue de Yélimané), cet appartement de 81,20 m² bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Le bien comprend :- Un séjour spacieux, ouvert sur une loggia de 21 m², véritable pièce de vie extérieure- Une cuisine ouverte- Deux chambres orientées Sud et une autre orientée Ouest- Deux salles de bains- Un parking privé inclus- Un ascenseurLa résidence, construite selon des normes écologiques, offre une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des espaces partagés pensés pour le bien vivre ensemble, tels qu'un jardin commun, un garage à vélos et un atelier partagé. Le quartier de Montreuil, situé dans un secteur calme et bien desservi, permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à de nombreux espaces verts, tels que le Parc des Beaumonts, les Murs à Pêches et le Jardin-école. C'est un cadre de vie idéal pour les familles. Les visites sont à organiser rapidement, étant donné la rareté de cet appartement Montreuil à vendre. Inter-agence bienvenue, je reste ouvert à la collaboration inter-cabinet. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 233,67 € par mois, soit 2804 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information concernant la performance énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 119, et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, les données légales de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS.

Véritable maison avec 150 m2 de jardin, 60 m2 de terrasses et vue panoramique sur le bois de Vincennes, situé sur le Bas Montreuil /Parc des Guilands Deux espaces divisé avec au 1er étage : Une pièce de vie de 92 m2, traversante baignée de lumière, entièrement ouverte de plain- pied sur un jardin de 150 m2. Une fenêtre accordéon de 6,5m x 2,6m efface toute frontière : vous êtes dans le jardin en permanence. Près de 240 m2 de vie dedans-dehors, d’un seul mouvement. Lumière continue, volumes rares, sensation d’espace d’exception totale immédiate. Au 2e étage : 4 grandes chambres dont 2 suites avec Salle d’Eau, une salle de bain, 3 WC indépendants. au 3e étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale de 31 m² avec sa terrasse Sud (suite divisible), 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants. Au 4e étage : Un séjour de 53 m2 totalement ouvert de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 37 m². En tout 90 m2 baigné de lumière, un dedans-dehors d’un seul mouvement. Un ascenseur privatif accessible depuis l'entrée pour le 3e et 4e étage. Vous accueille aussi, tout en haut un belvédère pour un télétravail dans les airs avec sa terrasse Sud et douche extérieure, une grande buanderie privative et un garage privatif. La Vue : Une vue panoramique à 270° sans aucun vis-à-vis, s'étendant jusqu'à 20 km. Le château, le bois de Vincennes, le parc, Paris, et bien au-delà. Indépendance Totale. L'entrée de 17 m² est partagée par seulement les deux biens. Strictement aucune co-visibilité, tout est totalement dissocié : chauffage, électricité, réseaux. Le Quartier : Vous êtes dans une rue sans passage dans l’Îlot recherché calme et vert du Bas-Montreuil, à 50 m du poumon vert et de fraicheur du parc des Guilands, 26 Ha Natura 2000. Commerces de bouche de qualité et Métro Croix-de-Chavaux à proximité immédiate. Un lieu rare, en surplomb, comme une bulle de quiétude. Venez visiter. Il n’y en a pas deux comme celle-là.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre au calme, à deux pas de la limite de Vincennes. À seulement 7 minutes des stations de métro Bérault et Robespierre, ainsi que du RER Vincennes, cette très agréable maison est en excellent état et s'ouvre sur un jardin arboré de 140 m² avec une terrasse de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un dressing, des toilettes d'invités et une chambre avec salle d'eau et toilettes, accessible indépendamment. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, dont la chambre parentale bénéficie d'une terrasse de 25 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une belle cave de 20 m² en sous-sol offre également des possibilités d'extension. Garage à vélos et stationnement disponible. Référence agence : 5474.

RARE - MAIRIE DE MONTREUIL / 8 MIN LIGNE 9 - DERNIER ÉTAGE - REFAIT À NEUF - PETITE COPROPRIÉTÉ / FAIBLES CHARGES - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 57,3m2 Carrez, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue. Idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate de la ligne 9 ainsi que du parc des Beaumonts, ce bien est parfait pour un achat appartement Montreuil. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation intérieure, phonique et thermique a été réalisée en 2026. Une cave et un local à vélo viennent compléter cette offre exceptionnelle. Pour ceux qui cherchent un appartement Montreuil à vendre, n'hésitez pas à contacter Arthur pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

6 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Montreuil (93)

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Situé à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet exceptionnel appartement T3 de 75 m² est à vendre. À seulement 5 minutes à pied des stations Croix de Chavaux et Robespierre (ligne 9), ce bien se trouve au 5e étage d'une résidence moderne récemment construite en 2017. Il dispose d'une grande terrasse de 15 m² orientée Est, offrant une vue dégagée sur Montreuil, un atout précieux pour ceux recherchant calme et luminosité dans un cadre urbain animé.L'agencement a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace : la pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² est lumineuse grâce à ses larges ouvertures et comprend un séjour accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, avec rangements intégrés, bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, créant un véritable prolongement extérieur. La salle de bain est pratique et équipée d'un WC séparé avec un espace buanderie. Les revêtements de qualité, notamment le parquet massif, témoignent de l'état impeccable du logement.Ce quartier recherché de Montreuil allie vie de quartier agréable et accès facile à la capitale. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts contribuent à rendre cet environnement idéal pour une installation familiale ou un investissement serein. La résidence est sécurisée, dispose d'un local à vélos et d'un ascenseur, et une place de parking en sous-sol complète ce bien rare.Tous les éléments d'un confort quotidien sont présents : double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, une copropriété saine sans procédure et des charges raisonnables. C'est l'achat idéal pour qui recherche modernité, fonctionnalité et un emplacement stratégique.Ce bien est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 euros, qui vous offre des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.