Achat bien immobilier à Les Lilas (93) : 152 annonces

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

GUY HOQUET LES LILAS (93260) vous propose à 8 minutes du métro LES LILAS, une maison d'architecte d'une surface totale d'environ 200m2 de plain-pied donnant sur une terrasse et jardin clos. Cette maison datant de 1998, se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Un bureau, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains et un WC indépendant. Une passerelle mène à une suite parentale. pourvue d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et d'un WC. indépendant. Au deuxième étage, se côtoient une chambre individuelle équipée d'un point d'eau et un accès à une terrasse bénéficiant d'une triple exposition. Un sous-sol total est organisé en plusieurs espaces tels qu'un atelier/salle de jeu, une cave à vin, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage. A visiter sans tarder

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon et cave, situé à Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 6ème étage d'un immeuble récent de standing, offre un cadre de vie agréable. La localisation est idéale, proche de la mairie, des commerces et des transports, garantissant confort et qualité de vie. Le bien comprend une entrée, un salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres accédant également à un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pratique et bien agencé, cet appartement à acheter à Les Lilas est parfait pour une famille. De plus, une cave est incluse et une possibilité de box en supplément est offerte. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement Les Lilas. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 140 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310,00 € et 1 830,00 €.

Exceptionnel appartement à vendre aux Lilas, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement traversant Est/Ouest de 114 m² au sol (103 m² Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur, est inondé de lumière. Il dispose d'un balcon dînatoire pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien et le confort moderne : parquet en chêne massif, moulures raffinées, et double vitrage. Avec une notation DPE de D (199 kWh/m²/an) et des coûts annuels estimés entre 1 580 € et 2 180 €, aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une vie de famille, l'agencement se compose d'une grande entrée accueillante avec de nombreux rangements, d'un double séjour spacieux avec cuisine séparée de 50 m² Carrez ouvrant sur le balcon, de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que deux espaces d'eau comprenant une salle de bains et une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre, véritable opportunité d'achat d'appartement aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À découvrir sans tarder. Prix du bien : 750 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 83748919400014.

À vendre : appartement Les Lilas idéalement situé à quelques mètres du métro Mairie des Lilas et à proximité du centre-ville, dans un secteur dynamique avec tous les commerces. Ce 3 pièces traversant, situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune bénéficiaire d'un balcon, d'un cellier, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Calme et lumineux, cet appartement à acheter aux Lilas inclut également un box et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

2 Pièces -Mairie des Lilas Rare 2 pièces Mairie Les Lilas Au cœur des Lilas, A proximité immédiate du métro Mairie Des Lilas, dans une commune très recherchée aux portes de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² entièrement rénové. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble entièrement réhabilité au charme de l’ancien, il offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Sa pièce de vie chaleureuse, son parquet, sa cuisine semi-ouverte équipée et sa salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne en font un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Exclusivité SIA Immobilier : Appartement F2 - Quartier de la Mairie Découvrez en exclusivité avec SIA Immobilier cet appartement de deux pièces. Au en Rez de jardin, accesible PMR, dans une résidence récente 2014 (aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble), ce bien d'une superficie de 46.35 m2 habitables comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, un WC indépendant et la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m2. Un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué. Emplacement Situé au 11 rue Lucien Noel, l'appartement est à 100 mètres à pied du métro Mairie des Lilas (L11). Commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 1 440 EUR / an - Taxe foncière : 1 568 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 67 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 235/10000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 900 EUR annuel, indexés 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

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EXCLUSIVITÉ DOLY / PROCHE 20ᵉ / PROCHE LES LILAS / POSSIBILITÉ 4 PIÈCES / FACILITÉ D'AMÉLIORATION DU DPE EN DDOLY vous propose un appartement à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, d'une superficie de 68 m², lumineux et à rafraîchir. Situé à moins de 7 minutes à pied de la station de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b) et à moins de 15 minutes de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement est idéalement placé.Positionné au 13ème étage avec ascenseur, au calme et offrant une vue dégagée, il se trouve dans une copropriété des années 1970 avec un jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté à l'est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement aux Lilas bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied.IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT LES LILAS : RENTABILITÉ BRUTE DE 5 %À VISITER SANS TARDER !

Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France - À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas, Aura Immobilier vous propose un charmant duplex à vendre. Ce superbe appartement de 3 pièces en duplex se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition. Le premier niveau comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Les atouts de ce duplex LES LILAS à vendre incluent : - Une vue complètement dégagée, rare dans le secteur - Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - Le charme de l'ancien, alliant cachet et authenticité - Un agencement fonctionnel et bien pensé - Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises - Un véritable coup de cœur en perspective. Ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un jeune couple, mérite votre visite. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter LES LILAS!

À saisir dans le secteur très recherché des Lilas, situé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, cet appartement à vendre de 105m² dispose d'une vaste terrasse arborée exposée plein Sud de 320m². Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur l'immense terrasse. L'appartement se compose également de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Calme et lumineux, il est proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€.

7 personnes déjà intéressées

6 000 €

500 €/m²

Parking

• 12 m²

Les Lilas (93)

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À vendre, un emplacement de parking situé au 2ème sous-sol d'une résidence sécurisée avec gardien, rue Charles Peguy, à LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking LES LILAS, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.

À vendre : appartement Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans la Rue de Paris, à seulement 5 minutes du métro Marie des Lilas, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 56,83 m² (loi Carrez). Niché au 5ème étage d'un charmant immeuble ancien en pierre et briques du début du XXème siècle, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien demande des travaux d'embellissement, mais présente un fort potentiel grâce à sa double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), son charme ancien préservé et sa belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter Les Lilas, contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gregoire Hieaux vous propose à la vente un appartement Les Lilas. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces lumineux dispose d'un balcon, d'un box et d'une cave. Idéalement installé rue de la Convention, à seulement 7 minutes à pied du métro et à 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter aux Lilas mesure 62 m² et est traversant, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour de 17 m² exposé plein sud, deux chambres, une cuisine dînatoire de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme de cet appartement en fait un cadre de vie parfait pour une famille. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement décoratif pour le mettre à votre goût, il est en bon état général. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Les Lilas à vendre!

TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas - Rue du 14 Juillet. Au sein d'un immeuble ancien 1930 entierement rehabilité (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 30 m², situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Les atouts : Secteur très recherché Au pied du marché À proximité immédiate du métro Aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement réhabilitée Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Dernier étage, lumineux et calme Bon DPE À visiter sans plus tarder !

A vendre avec permis de construire un terrain de 208m2 pour une construction surface plancher de 212m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595883 )

À Les Lilas, dans le quartier agréable 'L'Avenir', où se côtoient lofts et belles maisons, découvrez ce loft à vendre. Cet espace duplex atypique, semblable à une maison sur le toit d'un petit immeuble de trois copropriétaires, offre 160,25 m² au sol, dont 153,49 m² en loi Carrez, et comprend une terrasse de 30,52 m². Disposé sur deux niveaux, le premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 41,5 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et l'entrée, bénéficiant d'une double exposition. Le second étage comprend deux chambres spacieuses de 25 m² et 18 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau, et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau dans la deuxième chambre. Cette partie se complète par une terrasse menant à un ancien atelier, réaménagé en quatre chambres de 16, 15, 12,5 et 11 m², bien lumineuses grâce à des verrières en double vitrage. Ce loft à acheter aux Lilas est idéal pour une grande famille ou pour un projet de bureaux ou ateliers. En parfait état et habitable de suite, sauf pour les amateurs de couleurs. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Copropriété de 10 lots, dont 3 principaux. Budget prévisionnel annuel de 1320 euros, sans garage. DPE Classe D pour la seconde partie et Classe E pour la première. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC. Contactez l'agence Arc-en-Ciel Immo pour un rendez-vous personnalisé.

TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas - Rue du 14 Juillet. Au sein d'un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 28 m², situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Les atouts : Secteur très recherché Au pied du marché À proximité immédiate du métro Aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement réhabilitée Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Dernier étage, lumineux et calme Bon DPE À visiter sans plus tarder !

À vendre : appartement 5 pièces lumineux de 104 m² situé à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à 100 mètres de la station de métro 'Mairie des Lilas' sur la ligne 11. Cet appartement à acheter Les Lilas se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu de 5 étages, qui comprend une douzaine d'appartements. Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 39 m² avec balcon, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et balcon de 20 m². Les autres chambres mesurent environ 14, 11 et 10 m² et bénéficient d'une salle de douche. L'appartement est traversant, orienté Sud/Ouest et Est, avec plusieurs balcons. En option, une place de parking double en sous-sol est disponible. Ce bien est idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles, le collège et le lycée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259.

A 600 m du métro Mairie des Lilas, GUY HOQUET LES LILAS (93260), vous présente un duplex traversant de 63 m² loi Carrez, situé aux 2 ème et 3 ème (dernier) étages, surface au sol de 76 m2 , d'une copropriété de 5 lots d'habitation gérée en syndic bénévole. Appartement 3 pièces comprenant un séjour salle à manger de 31m2 avec cheminée, offrant une belle vue dégagée, une salle à manger, une cuisine, une chambres, un espace bureau de 14 m2 carrez + 6 m2 au sol, deux salles d'eau (une par niveau) et un toilette. Chauffage individuel gaz datant de 2022. Quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, des parcs et des transports. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros.

À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), Aura Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces à vendre dans le secteur prisé des Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans la résidence Babylone, une copropriété récente calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur et d'un balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de la capitale. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une grande cuisine partiellement ouverte, idéale pour vos moments de partage, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec Aura Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise locale pour réaliser votre achat d'appartement aux Lilas en toute sérénité. Contactez dès maintenant Aura Immobilier pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter aux Lilas, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 080 000 €

6 933 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• Terrain 300 m²
• 

Les Lilas (93)

Situé sur un grand boulevard dynamique de Les Lilas, à 5 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas, cet immeuble développe environ 300 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.L'immeuble séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, un local commercial profite d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Les étages supérieurs offrent de généreux espaces lumineux, avec la fibre installée, et la possibilité d'aménagements variés selon les projets. Un ascenseur dessert tous les niveaux.L'ensemble bénéficie d'un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée malgré les volumes.Parmi les prestations complémentaires :-Espace bien-être avec spa, jacuzzi, hammam et salle de détente/massage-Cave-Ascenseur desservant tous les niveaux, apportant confort et accessibilité.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, une activité mixte ou un projet patrimonial dans un environnement urbain recherché aux portes de Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 080 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 0629758939, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612

Le Cabinet Jacques Azoulay, expert en immobilier parisien depuis 1978, vous présente cet appartement de 3 pièces à rénover, d'une superficie de 44,5 m2 Carrez, à acheter Les Lilas. Composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement Les Lilas à vendre se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces. Un balcon vient compléter ce bien situé en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. La copropriété est saine et bien entretenue, et l'appartement est équipé de double vitrage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame BORGHETTI au 06.74.03.96.95 ou au 01.55.42.77.71.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités et à 7min à pied du Métro Mairie Des Lilas, un Appartement de type 2 pièces pour une surface d'environ 43m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante (Cuisine U.S possible), séjour sur balconnet exposé Sud, dressing, une chambre, salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. DPE D & D. A VOIR !

Homki vous propose en exclusivité un appartement à acheter aux Lilas, situé au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu, rue Jean Moulin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement de 27 m², entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée, se trouve dans une rue calme et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande pièce de vie de 15 m², d'une entrée avec cuisine et d'une salle de douche avec WC. La double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à condensation. Cet espace est également adapté pour une profession libérale, tel qu'un cabinet médical ou avocat, puisque la destination du bien est enregistrée en local commercial. En ce qui concerne l'immeuble, les gros travaux ont récemment été réalisés, incluant la réfection complète de la toiture et le ravalement. L'environnement est privilégié, offrant un cadre de vie animé avec de nombreux commerces et un accès facile aux transports en commun, le métro Mairie des Lilas (ligne 11) étant situé à seulement 300 mètres. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 €/mois et la taxe foncière pour 2024 est de 847 €. Les diagnostics de plomb, amiante et termites ont été réalisés et sont conformes. Je suis Frédérique Faivret, agent commercial, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement Les Lilas à vendre. Contactez-moi 7 jours sur 7 au 06 87 91 05 51 pour plus d'informations.

À LES LILAS, en Seine-Saint-Denis, nous vous proposons un appartement à vendre, lumineux et calme. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet agréable 2 pièces se trouve dans la rue paisible du Tapis Vert, à proximité des commerces et des commodités. Établi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements avec syndic bénévole, cet appartement est une occasion idéale pour un achat à LES LILAS. Les charges sont très faibles, environ 40 € par an, couvrant l'éclairage des parties communes et l'assurance.Profitez d'une excellente exposition qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec un agencement optimisé pour un maximum d'espace. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement. C'est un appartement rare sur le marché, adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 30 €. Aucun litige actif au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI, Annie LEANG, au 0623182691 ou par e-mail à annie.leang@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

À vendre à Les Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), cet appartement à acheter Les Lilas est un T2 lumineux idéalement situé. À seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, cet appartement traversant se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, rue de Paris. L'appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de douche. Sa double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement Les Lilas à vendre : • Appartement traversant • À 4 minutes du métro • Lumineux • Agencement optimisé • Quartier vivant et recherché Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

250 000 €

5 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet agréable appartement à vendre de 48m², situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. Ce bijou, en parfait état, a été entièrement rénové et comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24m² avec une cuisine ouverte et un petit balcon, une chambre de 11.5m², une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi qu'une 3e petite pièce de 6.5m² idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'amis temporaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'électricité et la plomberie sont en parfait état, permettant un emménagement immédiat sans frais supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à proximité du stade de la Briqueterie et du château de l'étang, ainsi qu'à 15 minutes à pied des métros mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg (ligne 11), cet appartement à acheter à LES LILAS offre également un local à vélo sur place. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1760€. Le prix de vente est de 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Émilie COLIN au 0187661824 ou par e-mail à emilie.colin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À vendre, cet appartement atypique de 2-3 pièces en duplex se situe aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 400 mètres (5 minutes à pied) du métro Serge Gainsbourg et à 600 mètres du parc Lucie Aubrac et du centre-ville, cet appartement LES LILAS à vendre offre un cadre de vie tranquille, semblable à une petite maison. Niché au fond d'une allée arborée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, cet appartement dispose de deux terrasses et d'une place de parking. L'accès se fait par une terrasse de 11 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements, un petit bureau de 4,5 m² qui s'ouvre sur la terrasse (idéal pour le télétravail), une salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous conduit à la pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à ses pavés de verre côté est et ses deux portes-fenêtres côté ouest. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et comprend un bar ainsi qu'un coin bureau. En prime, une échelle escamotable permet d'accéder à un rooftop ensoleillé de 30 m², presque sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité sans travaux. Le DPE est bon, noté D et B ; aucun travaux n'est à prévoir en première étape. La construction date de 2003 et les travaux d'étanchéité et d'isolation du toit-terrasse ont été réalisés en 2021. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024. Les charges annuelles sont très faibles : seulement 150 € pour l'appartement et 55 € par trimestre pour le parking. Ce duplex est vendu avec une place de parking sous-sol dans un immeuble récent, située à quelques mètres de l'appartement, inclus dans le prix. Si vous n'avez pas de voiture, vous pouvez louer cette place pour environ 100 € par mois. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 888 267 564.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce spacieux 4 pièces de 136,39 mètres carrés, situé avenue du Maréchal Juin, offre des volumes exceptionnels au dernier étage avec ascenseur. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie de 3 balcons totalisant 15 m² et d'une excellente performance énergétique.Au sein d'une résidence moderne de 2001, cet appartement lumineux vous séduira par son grand séjour de 40 m², sa traversée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et ses prestations de qualité.Caractéristiques :• 1 grand séjour lumineux de 40 m² avec toit cathédrale• 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie• 3 chambres spacieuses• 1 salle de bains• 1 salle d'eau• 2 WC• 3 balcons de 15 m²• 1 cave• Exposition Ouest traversant rue-jardinPrestations de qualité :• Résidence récente de 2001• Dernier étage (5ème sur 5) avec ascenseur• Dernier ravalement effectué en 2022• Appartement traversant Est-Ouest très lumineux• Excellente performance énergétique (DPE C)• Double vitrage• Chauffage individuel électrique• Aucuns travaux à prévoir• Digicode et interphone• Local à vélos• Volumes exceptionnelsInformations pratiques :• Surface Carrez : 136,39 m²• 5ème et dernier étage sur 5 avec ascenseur• Copropriété de 44 lots• Charges : 4 270 euros/an• Taxe foncière : 4 164 €/an• DPE : C• Possibilité d'acquérir 2 boxes en sous-sol (vendus séparément, non compris dans le prix)Environnement privilégié :• Métro Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité• Accès rapide à Paris• Quartier résidentiel calme et verdoyant• Nombreux commerces et services• Écoles à proximité• Parc des Lilas accessible à pied• Transports en commun bien desservisCet appartement familial conjugue parfaitement des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne au dernier étage. Son grand séjour de 40 m², ses 3 balcons totalisant 15 m² et son excellente performance énergétique en font un bien rare et particulièrement attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Lilas.