Achat Appartement à Les Lilas (93) : 114 annonces

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE ROMAINVILLE. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

Situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre de 87 m2 est une véritable opportunité pour un achat appartement LES LILAS. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, à proximité des commerces et du parc Lucie Aubrac, cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie, ainsi que de 2 toilettes. Il dispose également de nombreux rangements intégrés. Pour compléter cette offre, une cave et un box en sous-sol sont inclus, rendant cet appartement aux prestations recherchées encore plus rare sur le marché. La copropriété comprend 330 lots, dont 98 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4800 euros.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous présente un appartement à vendre à Les Lilas, situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 minutes à pied du Métro Mairie Des Lilas. Cet appartement de type 2 pièces dispose d'une surface d'environ 43m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée indépendante (possibilité de cuisine ouverte), un séjour avec balcon exposé Sud, un dressing, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, une cave est disponible en sous-sol. DPE D & D. Idéal pour un achat appartement Les Lilas, à ne pas manquer dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

À vendre, magnifique appartement 2 pièces aux Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé près du métro Mairie Des Lilas, cet appartement de 31 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une commune prisée à proximité de Paris. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un immeuble réhabilité au cachet ancien, cet appartement Les Lilas à vendre dispose d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Sa pièce de vie accueillante, son parquet, sa cuisine semi-ouverte équipée et sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en font une opportunité parfaite pour un achat appartement Les Lilas, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À vendre : Appartement 2 pièces à Mairie des Lilas. Situé au cœur des Lilas, dans la commune prisée de Seine-Saint-Denis, cet appartement de 28 m² entièrement rénové est à proximité immédiate du métro Mairie des Lilas. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Cet appartement est situé dans un immeuble réhabilité, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie calme, proche des commerces et des transports. Avec sa pièce de vie chaleureuse, son parquet, sa cuisine semi-ouverte équipée, et sa salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, c'est un bien clé en main, parfait pour un achat appartement Les Lilas, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

6 904 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Mairie

Les Lilas (93)

Exclusivité SIA Immobilier : Appartement F2 - Quartier de la Mairie Découvrez en exclusivité avec SIA Immobilier cet appartement de deux pièces. Au en Rez de jardin, accesible PMR, dans une résidence récente 2014 (aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble), ce bien d'une superficie de 46.35 m2 habitables comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, un WC indépendant et la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m2. Un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué. Emplacement Situé au 11 rue Lucien Noel, l'appartement est à 100 mètres à pied du métro Mairie des Lilas (L11). Commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 1 440 EUR / an - Taxe foncière : 1 568 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 67 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 235/10000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 900 EUR annuel, indexés 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon et cave, situé à Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 6ème étage d'un immeuble récent de standing, offre un cadre de vie agréable. La localisation est idéale, proche de la mairie, des commerces et des transports, garantissant confort et qualité de vie. Le bien comprend une entrée, un salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres accédant également à un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pratique et bien agencé, cet appartement à acheter à Les Lilas est parfait pour une famille. De plus, une cave est incluse et une possibilité de box en supplément est offerte. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement Les Lilas. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 140 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310,00 € et 1 830,00 €.

Exceptionnel appartement à vendre aux Lilas, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement traversant Est/Ouest de 114 m² au sol (103 m² Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur, est inondé de lumière. Il dispose d'un balcon dînatoire pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien et le confort moderne : parquet en chêne massif, moulures raffinées, et double vitrage. Avec une notation DPE de D (199 kWh/m²/an) et des coûts annuels estimés entre 1 580 € et 2 180 €, aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une vie de famille, l'agencement se compose d'une grande entrée accueillante avec de nombreux rangements, d'un double séjour spacieux avec cuisine séparée de 50 m² Carrez ouvrant sur le balcon, de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que deux espaces d'eau comprenant une salle de bains et une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre, véritable opportunité d'achat d'appartement aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À découvrir sans tarder. Prix du bien : 750 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 83748919400014.

À saisir dans le secteur très recherché des Lilas, situé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, cet appartement à vendre de 105m² dispose d'une vaste terrasse arborée exposée plein Sud de 320m². Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur l'immense terrasse. L'appartement se compose également de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Calme et lumineux, il est proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€.

Découvrez cet appartement 3 pièces alcôve à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme. Proche des commerces et des établissements scolaires, cet appartement à acheter Les Lilas se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station "Serge Gainsbourg" du Métro 11. L'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres, ainsi qu'une alcôve de 7 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une place de parking est également disponible pour 15 000 euros supplémentaires. Ce bien sera disponible en 2028, dans un bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Le prix est éligible sous certaines conditions, à voir en agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.

À vendre : appartement Les Lilas idéalement situé à quelques mètres du métro Mairie des Lilas et à proximité du centre-ville, dans un secteur dynamique avec tous les commerces. Ce 3 pièces traversant, situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune bénéficiaire d'un balcon, d'un cellier, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Calme et lumineux, cet appartement à acheter aux Lilas inclut également un box et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Gregoire Hieaux vous propose à la vente un appartement Les Lilas. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces lumineux dispose d'un balcon, d'un box et d'une cave. Idéalement installé rue de la Convention, à seulement 7 minutes à pied du métro et à 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter aux Lilas mesure 62 m² et est traversant, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour de 17 m² exposé plein sud, deux chambres, une cuisine dînatoire de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme de cet appartement en fait un cadre de vie parfait pour une famille. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement décoratif pour le mettre à votre goût, il est en bon état général. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Les Lilas à vendre!

Le pré saint Gervais - limite Les Lilas À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (500 m), Aura Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces en duplex, au charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ? Les + qui font la différence : o Vue complètement dégagée (rare sur le secteur) o Luminosité exceptionnelle toute la journée o Charme de l'ancien (cachet, authenticité) o Duplex fonctionnel et bien agencé o Aucun travaux à prévoir -- posez vos valises o Appartement coup de cœur assuré Un bien rare sur le secteur des Lilas, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

178 000 €

7 894 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22,55 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À la recherche d'un appartement à acheter Les Lilas ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cet appartement de 22,55 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous serez conquis par son emplacement privilégié, à proximité du métro ligne 11, des commerces et du marché, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cet appartement Les Lilas à vendre est idéal pour un jeune actif souhaitant un premier logement proche des transports ou pour un investisseur en quête d'un bien bien situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Dans le quartier dynamique des Lilas, à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement familial de 5 pièces est désormais en vente. Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite au début des années 2000, cet appartement à vendre de 104 m² (DPE D) se distingue par son agencement fonctionnel et sa grande luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée, d'une grande chambre principale, de trois autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément. À visiter sans tarder ! Copropriété de 45 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 3584 euros. Pour un achat appartement LES LILAS, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

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EXCLUSIVITÉ DOLY / PROCHE 20ᵉ / PROCHE LES LILAS / POSSIBILITÉ 4 PIÈCES / FACILITÉ D'AMÉLIORATION DU DPE EN DDOLY vous propose un appartement à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, d'une superficie de 68 m², lumineux et à rafraîchir. Situé à moins de 7 minutes à pied de la station de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b) et à moins de 15 minutes de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement est idéalement placé.Positionné au 13ème étage avec ascenseur, au calme et offrant une vue dégagée, il se trouve dans une copropriété des années 1970 avec un jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté à l'est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement aux Lilas bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied.IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT LES LILAS : RENTABILITÉ BRUTE DE 5 %À VISITER SANS TARDER !

À vendre : appartement Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans la Rue de Paris, à seulement 5 minutes du métro Marie des Lilas, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 56,83 m² (loi Carrez). Niché au 5ème étage d'un charmant immeuble ancien en pierre et briques du début du XXème siècle, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien demande des travaux d'embellissement, mais présente un fort potentiel grâce à sa double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), son charme ancien préservé et sa belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter Les Lilas, contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 5 pièces lumineux de 104 m² situé à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à 100 mètres de la station de métro 'Mairie des Lilas' sur la ligne 11. Cet appartement à acheter Les Lilas se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu de 5 étages, qui comprend une douzaine d'appartements. Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 39 m² avec balcon, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et balcon de 20 m². Les autres chambres mesurent environ 14, 11 et 10 m² et bénéficient d'une salle de douche. L'appartement est traversant, orienté Sud/Ouest et Est, avec plusieurs balcons. En option, une place de parking double en sous-sol est disponible. Ce bien est idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles, le collège et le lycée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259.

À proximité de la ligne 11 (Station Mairie des Lilas), découvrez cet appartement Les Lilas à vendre, idéal à personnaliser selon vos goûts. Cette propriété de 27 m² offre une terrasse plein sud de 30 m², dans une rue calme et recherchée, proche de toutes commodités : commerces, parc et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse et confortable, d'un salon avec cuisine donnant sur la grande terrasse, ainsi que de WC séparés. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France !

Situé au coeur d'un quartier paisible, à seulement 300 mètres du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11) et des commerces de proximité, cet appartement niché au 6ème d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur est une véritable opportunité. Ce 3 pièces traversant, à l'agencement optimisé, offre une luminosité constante et un calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon sans vis-à-vis. La cuisine, actuellement semi-ouverte et entièrement équipée, peut être totalement intégrée au séjour selon vos envies de modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et chacune dispose de son propre balcon privatif. Une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras complètent ce bien fonctionnel, vendu avec une cave en sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un box en sus dans l'immeuble pour 18 000 EUR est disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 4264 euros.

Le Cabinet Jacques Azoulay, expert en immobilier parisien depuis 1978, vous présente cet appartement de 3 pièces à rénover, d'une superficie de 44,5 m2 Carrez, à acheter Les Lilas. Composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement Les Lilas à vendre se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces. Un balcon vient compléter ce bien situé en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. La copropriété est saine et bien entretenue, et l'appartement est équipé de double vitrage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame BORGHETTI au 06.74.03.96.95 ou au 01.55.42.77.71.

TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas - Rue du 14 Juillet. Au sein d'un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 28 m², situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Les atouts : Secteur très recherché Au pied du marché À proximité immédiate du métro Aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement réhabilitée Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Dernier étage, lumineux et calme Bon DPE À visiter sans plus tarder !

A 600 m du métro Mairie des Lilas, GUY HOQUET LES LILAS (93260), vous présente un duplex traversant de 63 m² loi Carrez, situé aux 2 ème et 3 ème (dernier) étages, surface au sol de 76 m2 , d'une copropriété de 5 lots d'habitation gérée en syndic bénévole. Appartement 3 pièces comprenant un séjour salle à manger de 31m2 avec cheminée, offrant une belle vue dégagée, une salle à manger, une cuisine, une chambres, un espace bureau de 14 m2 carrez + 6 m2 au sol, deux salles d'eau (une par niveau) et un toilette. Chauffage individuel gaz datant de 2022. Quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, des parcs et des transports. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros.

EXCLUSIVITÉ - Jean Garcia, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose un appartement 2 pièces de 37 m² lumineux et ensoleillé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu, cet agréable appartement séduira par son calme, sa luminosité et son charme authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une place arborée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre orientée Ouest, également sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en très bon état et bénéficie de tous les atouts du charme ancien : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet massif en chêne, double vitrage et volets. Ce bien est isolé, offrant un meilleur confort thermique, et dispose d'un chauffage collectif. L'immeuble, majoritairement habité par des propriétaires, garantit une copropriété bien entretenue et un environnement calme. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, etc.). En ce qui concerne les transports, vous serez à environ 8 minutes à pied du métro ligne 11 – station Mairie des Lilas, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (48, 105, 115…). Ce bien constitue un appartement Les Lilas à vendre idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant charme, luminosité et emplacement recherché aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2324 € soit 193 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Garcia, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) au 06 12 70 87 08 (réf. 603652).

En exclusivité, découvrez cet appartement deux pièces de 40 m², à vendre dans le très prisé triangle d'or des Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé à proximité de la rue de Paris, de ses commerces et de son marché animé, cet appartement à acheter aux Lilas vous charmera par son agencement confortable. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, propice à un cadre de vie convivial, ainsi qu'une chambre tranquille et une grande salle de bain pratique. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un jardin avec terrasse de 43 m², parfait pour des moments de détente ou des réceptions. De plus, le métro Mairie des Lilas est à seulement cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un appartement coup de cœur, alliant emplacement privilégié, espace extérieur rare et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce spacieux appartement à vendre LES LILAS, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Idéalement localisé à proximité du métro Mairie des Lilas et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au 10ème étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Il se compose de 3 pièces bien agencées, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter LES LILAS offrant espace, lumière naturelle et une vue dégagée, n'hésitez pas à contacter Cédric à l'agence pour plus d'informations. DPE C ! Une option pour acquérir un box est disponible en supplément. Des plans et une visite virtuelle sont à votre disposition. La copropriété comprend 160 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3500 euros.

À vendre, cet appartement atypique de 2-3 pièces en duplex se situe aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 400 mètres (5 minutes à pied) du métro Serge Gainsbourg et à 600 mètres du parc Lucie Aubrac et du centre-ville, cet appartement LES LILAS à vendre offre un cadre de vie tranquille, semblable à une petite maison. Niché au fond d'une allée arborée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, cet appartement dispose de deux terrasses et d'une place de parking. L'accès se fait par une terrasse de 11 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements, un petit bureau de 4,5 m² qui s'ouvre sur la terrasse (idéal pour le télétravail), une salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous conduit à la pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à ses pavés de verre côté est et ses deux portes-fenêtres côté ouest. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et comprend un bar ainsi qu'un coin bureau. En prime, une échelle escamotable permet d'accéder à un rooftop ensoleillé de 30 m², presque sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité sans travaux. Le DPE est bon, noté D et B ; aucun travaux n'est à prévoir en première étape. La construction date de 2003 et les travaux d'étanchéité et d'isolation du toit-terrasse ont été réalisés en 2021. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024. Les charges annuelles sont très faibles : seulement 150 € pour l'appartement et 55 € par trimestre pour le parking. Ce duplex est vendu avec une place de parking sous-sol dans un immeuble récent, située à quelques mètres de l'appartement, inclus dans le prix. Si vous n'avez pas de voiture, vous pouvez louer cette place pour environ 100 € par mois. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 888 267 564.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce spacieux 4 pièces de 136,39 mètres carrés, situé avenue du Maréchal Juin, offre des volumes exceptionnels au dernier étage avec ascenseur. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie de 3 balcons totalisant 15 m² et d'une excellente performance énergétique.Au sein d'une résidence moderne de 2001, cet appartement lumineux vous séduira par son grand séjour de 40 m², sa traversée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et ses prestations de qualité.Caractéristiques :• 1 grand séjour lumineux de 40 m² avec toit cathédrale• 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie• 3 chambres spacieuses• 1 salle de bains• 1 salle d'eau• 2 WC• 3 balcons de 15 m²• 1 cave• Exposition Ouest traversant rue-jardinPrestations de qualité :• Résidence récente de 2001• Dernier étage (5ème sur 5) avec ascenseur• Dernier ravalement effectué en 2022• Appartement traversant Est-Ouest très lumineux• Excellente performance énergétique (DPE C)• Double vitrage• Chauffage individuel électrique• Aucuns travaux à prévoir• Digicode et interphone• Local à vélos• Volumes exceptionnelsInformations pratiques :• Surface Carrez : 136,39 m²• 5ème et dernier étage sur 5 avec ascenseur• Copropriété de 44 lots• Charges : 4 270 euros/an• Taxe foncière : 4 164 €/an• DPE : C• Possibilité d'acquérir 2 boxes en sous-sol (vendus séparément, non compris dans le prix)Environnement privilégié :• Métro Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité• Accès rapide à Paris• Quartier résidentiel calme et verdoyant• Nombreux commerces et services• Écoles à proximité• Parc des Lilas accessible à pied• Transports en commun bien desservisCet appartement familial conjugue parfaitement des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne au dernier étage. Son grand séjour de 40 m², ses 3 balcons totalisant 15 m² et son excellente performance énergétique en font un bien rare et particulièrement attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Lilas.