Achat Appartement avec cave à Les Lilas (93260) : 59 annonces

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX À VENDRE / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE ROMAINVILLE. DOLY est heureux de vous proposer ce superbe duplex de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon, situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Ce bien se trouve dans une copropriété récente très bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage, côté nuit, ce duplex Les Lilas à vendre offre 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés et un couloir avec rangements. Une place de parking en sous-sol est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants et espaces verts, rendant cet achat duplex Les Lilas idéal. À VISITER!

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre de 87 m2 est une véritable opportunité pour un achat appartement LES LILAS. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, à proximité des commerces et du parc Lucie Aubrac, cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie, ainsi que de 2 toilettes. Il dispose également de nombreux rangements intégrés. Pour compléter cette offre, une cave et un box en sous-sol sont inclus, rendant cet appartement aux prestations recherchées encore plus rare sur le marché. La copropriété comprend 330 lots, dont 98 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4800 euros.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous présente un appartement à vendre à Les Lilas, situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 minutes à pied du Métro Mairie Des Lilas. Cet appartement de type 2 pièces dispose d'une surface d'environ 43m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée indépendante (possibilité de cuisine ouverte), un séjour avec balcon exposé Sud, un dressing, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, une cave est disponible en sous-sol. DPE D & D. Idéal pour un achat appartement Les Lilas, à ne pas manquer dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon et cave, situé à Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 6ème étage d'un immeuble récent de standing, offre un cadre de vie agréable. La localisation est idéale, proche de la mairie, des commerces et des transports, garantissant confort et qualité de vie. Le bien comprend une entrée, un salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres accédant également à un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pratique et bien agencé, cet appartement à acheter à Les Lilas est parfait pour une famille. De plus, une cave est incluse et une possibilité de box en supplément est offerte. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement Les Lilas. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 140 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310,00 € et 1 830,00 €.

Exceptionnel appartement à vendre aux Lilas, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement traversant Est/Ouest de 114 m² au sol (103 m² Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur, est inondé de lumière. Il dispose d'un balcon dînatoire pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien et le confort moderne : parquet en chêne massif, moulures raffinées, et double vitrage. Avec une notation DPE de D (199 kWh/m²/an) et des coûts annuels estimés entre 1 580 € et 2 180 €, aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une vie de famille, l'agencement se compose d'une grande entrée accueillante avec de nombreux rangements, d'un double séjour spacieux avec cuisine séparée de 50 m² Carrez ouvrant sur le balcon, de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que deux espaces d'eau comprenant une salle de bains et une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre, véritable opportunité d'achat d'appartement aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À découvrir sans tarder. Prix du bien : 750 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 83748919400014.

À vendre : appartement Les Lilas idéalement situé à quelques mètres du métro Mairie des Lilas et à proximité du centre-ville, dans un secteur dynamique avec tous les commerces. Ce 3 pièces traversant, situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune bénéficiaire d'un balcon, d'un cellier, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Calme et lumineux, cet appartement à acheter aux Lilas inclut également un box et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Gregoire Hieaux vous propose à la vente un appartement Les Lilas. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces lumineux dispose d'un balcon, d'un box et d'une cave. Idéalement installé rue de la Convention, à seulement 7 minutes à pied du métro et à 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter aux Lilas mesure 62 m² et est traversant, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour de 17 m² exposé plein sud, deux chambres, une cuisine dînatoire de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme de cet appartement en fait un cadre de vie parfait pour une famille. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement décoratif pour le mettre à votre goût, il est en bon état général. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Les Lilas à vendre!

À vendre : appartement Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans la Rue de Paris, à seulement 5 minutes du métro Marie des Lilas, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 56,83 m² (loi Carrez). Niché au 5ème étage d'un charmant immeuble ancien en pierre et briques du début du XXème siècle, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien demande des travaux d'embellissement, mais présente un fort potentiel grâce à sa double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), son charme ancien préservé et sa belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter Les Lilas, contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 5 pièces lumineux de 104 m² situé à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à 100 mètres de la station de métro 'Mairie des Lilas' sur la ligne 11. Cet appartement à acheter Les Lilas se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu de 5 étages, qui comprend une douzaine d'appartements. Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 39 m² avec balcon, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et balcon de 20 m². Les autres chambres mesurent environ 14, 11 et 10 m² et bénéficient d'une salle de douche. L'appartement est traversant, orienté Sud/Ouest et Est, avec plusieurs balcons. En option, une place de parking double en sous-sol est disponible. Ce bien est idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles, le collège et le lycée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259.

À saisir dans le secteur très recherché des Lilas, situé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, cet appartement à vendre de 105m² dispose d'une vaste terrasse arborée exposée plein Sud de 320m². Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur l'immense terrasse. L'appartement se compose également de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Calme et lumineux, il est proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€.

À vendre, appartement lumineux à Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. À seulement 6 minutes à pied des stations de métro Mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg (L11), cet appartement de 103m2, entièrement rénové, se trouve au 5ème étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue. Profitez d'une belle vue dégagée avec 2 balcons, ainsi qu'un parking et une cave. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés, d'un spacieux double séjour de 39m2 ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée de 11m2 (ouverture possible sur le séjour), de 3 belles chambres avec armoires intégrées, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une possibilité de création d'une 4ème chambre est envisageable. De nombreux rangements, un superbe parquet en chêne massif et des moulures ajoutent du caractère à cet appartement. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 360 euros, incluant eau froide, entretien de l'ascenseur et des parties communes, ainsi que le chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Cette opportunité d'achat appartement Les Lilas est à ne pas manquer, présentée par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 600 m du métro Mairie des Lilas, GUY HOQUET LES LILAS (93260), vous présente un duplex traversant de 63 m² loi Carrez, situé aux 2 ème et 3 ème (dernier) étages, surface au sol de 76 m2 , d'une copropriété de 5 lots d'habitation gérée en syndic bénévole. Appartement 3 pièces comprenant un séjour salle à manger de 31m2 avec cheminée, offrant une belle vue dégagée, une salle à manger, une cuisine, une chambres, un espace bureau de 14 m2 carrez + 6 m2 au sol, deux salles d'eau (une par niveau) et un toilette. Chauffage individuel gaz datant de 2022. Quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, des parcs et des transports. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce spacieux 4 pièces de 136,39 mètres carrés, situé avenue du Maréchal Juin, offre des volumes exceptionnels au dernier étage avec ascenseur. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie de 3 balcons totalisant 15 m² et d'une excellente performance énergétique.Au sein d'une résidence moderne de 2001, cet appartement lumineux vous séduira par son grand séjour de 40 m², sa traversée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et ses prestations de qualité.Caractéristiques :• 1 grand séjour lumineux de 40 m² avec toit cathédrale• 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie• 3 chambres spacieuses• 1 salle de bains• 1 salle d'eau• 2 WC• 3 balcons de 15 m²• 1 cave• Exposition Ouest traversant rue-jardinPrestations de qualité :• Résidence récente de 2001• Dernier étage (5ème sur 5) avec ascenseur• Dernier ravalement effectué en 2022• Appartement traversant Est-Ouest très lumineux• Excellente performance énergétique (DPE C)• Double vitrage• Chauffage individuel électrique• Aucuns travaux à prévoir• Digicode et interphone• Local à vélos• Volumes exceptionnelsInformations pratiques :• Surface Carrez : 136,39 m²• 5ème et dernier étage sur 5 avec ascenseur• Copropriété de 44 lots• Charges : 4 270 euros/an• Taxe foncière : 4 164 €/an• DPE : C• Possibilité d'acquérir 2 boxes en sous-sol (vendus séparément, non compris dans le prix)Environnement privilégié :• Métro Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité• Accès rapide à Paris• Quartier résidentiel calme et verdoyant• Nombreux commerces et services• Écoles à proximité• Parc des Lilas accessible à pied• Transports en commun bien desservisCet appartement familial conjugue parfaitement des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne au dernier étage. Son grand séjour de 40 m², ses 3 balcons totalisant 15 m² et son excellente performance énergétique en font un bien rare et particulièrement attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Lilas.

EXCLUSIVITÉ - Jean Garcia, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose un appartement 2 pièces de 37 m² lumineux et ensoleillé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu, cet agréable appartement séduira par son calme, sa luminosité et son charme authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une place arborée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre orientée Ouest, également sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en très bon état et bénéficie de tous les atouts du charme ancien : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet massif en chêne, double vitrage et volets. Ce bien est isolé, offrant un meilleur confort thermique, et dispose d'un chauffage collectif. L'immeuble, majoritairement habité par des propriétaires, garantit une copropriété bien entretenue et un environnement calme. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, etc.). En ce qui concerne les transports, vous serez à environ 8 minutes à pied du métro ligne 11 – station Mairie des Lilas, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (48, 105, 115…). Ce bien constitue un appartement Les Lilas à vendre idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant charme, luminosité et emplacement recherché aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2324 € soit 193 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Garcia, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) au 06 12 70 87 08 (réf. 603652).

Meilleur rendement locatif

218 000 €

5 737 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

À LES LILAS, en Seine-Saint-Denis, nous vous proposons un appartement à vendre, lumineux et calme. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet agréable 2 pièces se trouve dans la rue paisible du Tapis Vert, à proximité des commerces et des commodités. Établi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements avec syndic bénévole, cet appartement est une occasion idéale pour un achat à LES LILAS. Les charges sont très faibles, environ 40 € par an, couvrant l'éclairage des parties communes et l'assurance.Profitez d'une excellente exposition qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec un agencement optimisé pour un maximum d'espace. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement. C'est un appartement rare sur le marché, adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 30 €. Aucun litige actif au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI, Annie LEANG, au 0623182691 ou par e-mail à annie.leang@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), Aura Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces à vendre dans le secteur prisé des Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans la résidence Babylone, une copropriété récente calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur et d'un balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de la capitale. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une grande cuisine partiellement ouverte, idéale pour vos moments de partage, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec Aura Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise locale pour réaliser votre achat d'appartement aux Lilas en toute sérénité. Contactez dès maintenant Aura Immobilier pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter aux Lilas, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

7 506 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102,58 m²
• 4 chambres
• 

Les Lilas (93)

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Mairie des Lilas - 23 rue Jean Moulin Appartement familial 5 pièces de 103 m² avec balcon - Métro à 100 m À seulement 100 mètres du métro Mairie des Lilas, dans une résidence récente 2006, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d'une surface de 103 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant sud/nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 26 m² avec cuisine separée, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon Quatre chambres d'environ 14 m², 12 m² , 12 m² et 10 m² Une salle de bain indépendante, WC séparé. De nombreux rangements. Le calme, la luminosité et la distribution idéale pour une famille font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. L'environnement est très recherché : commerces, écoles, collège, lycée et transports (métro et bus) accessibles à pied. Résidence à taille humaine ( sur 3 étages) avec cave et parking. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

iad France - Julie Mariez vous propose: Appartement de 2 pièces rénové, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée de 1930 composée de 2 étages et 14 lots principaux, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Découvrez ce charmant 2 pièces, situé dans une petite rue paisible à sens unique à seulement 350 m de la Mairie des Lilas, à 4 min à pied du métro ligne 11 et de tous les commerces de la rue de Paris, tout en étant au calme. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 14 m² (exposé Sud-Ouest), avec un sol en travertin apportant une touche chaleureuse et du cachet, composé d'une partie séjour avec cuisine ouverte. La chambre cosy, avec penderie, invite au repos et à la détente. Un dressing attenant vous apportera des rangements supplémentaires. La salle de bain avec WC vous garantira tout le confort au quotidien. Un cabanon de 4.39 m² privatif (en rez-de-chaussée, accessible par la cour) et une jolie cour intérieure commune complète ce bel ensemble. ** Les aouts de ce bien ** Métro Mairie des Lilas, ligne 11, à 350 m (5 min à pied) Lignes de bus 48, 105, 12, 23 etc… à 350 m, et arrêt TillBus à 70 m, Périphérique à 800 m (5 min en voiture). Tous les commerces et restaurants de la rue de PARIS à 300 m, Porte des Lilas à 950 m, Mairie des Lilas à 450 m, bibliothèque A.Malraux à 220 m, théâtre & cinéma du Garde-Chasse à 350 m, gymnase à 700 m, stade Charles Auray à 500 m etc... Appartement bénéficiant d'une isolation intérieure, Travertin récent, cuisine équipée récente (Plaques de cuisson et lave-linge posés en 2024), Rangements : Penderie dans la chambre + dressing + cabanon Double vitrage bois, stores électriques, porte blindée. Eau chaude et chauffage individuels électriques, permettant de maitriser sa consommation, faibles charges moins de 100 €/mois, taxe foncière 2025 : 907 €. Copropriété calme et sécurisée par digicode, fibre dans la rue (facilement raccordable), cour intérieure commune au calme pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.98€ par mois (soit 1199.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier dynamique des Lilas, à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement familial de 5 pièces est désormais en vente. Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite au début des années 2000, cet appartement à vendre de 104 m² (DPE D) se distingue par son agencement fonctionnel et sa grande luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée, d'une grande chambre principale, de trois autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément. À visiter sans tarder ! Copropriété de 45 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 3584 euros. Pour un achat appartement LES LILAS, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

5 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet agréable appartement à vendre de 48m², situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. Ce bijou, en parfait état, a été entièrement rénové et comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24m² avec une cuisine ouverte et un petit balcon, une chambre de 11.5m², une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi qu'une 3e petite pièce de 6.5m² idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'amis temporaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'électricité et la plomberie sont en parfait état, permettant un emménagement immédiat sans frais supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à proximité du stade de la Briqueterie et du château de l'étang, ainsi qu'à 15 minutes à pied des métros mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg (ligne 11), cet appartement à acheter à LES LILAS offre également un local à vélo sur place. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1760€. Le prix de vente est de 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Émilie COLIN au 0187661824 ou par e-mail à emilie.colin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À vendre : Appartement 4 pièces de 84 m² au cœur des Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien se situe à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans une résidence arborée et sécurisée construite en 2000. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial comprend un séjour lumineux de 26 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave et un box fermé en sous-sol sont également inclus. L'emplacement est prisé, à proximité du parc Lucie Aubrac. Cet appartement à acheter aux Lilas offre un ensoleillement optimal et une excellente distribution des espaces. La résidence de standing, composée de seulement 3 étages, dispose d'un grand jardin commun. Accès facile par la rue de Noisy-le-Sec et la rue de Romainville. Idéal pour une famille cherchant calme, confort et proximité avec Paris.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose un appartement à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien de 66 m² est exposé plein sud et se trouve dans une petite copropriété au sein d'un immeuble de trois étages, bien entretenu et à taille humaine. Vous découvrirez un grand salon/salle à manger spacieux, avec accès à un balcon extérieur ensoleillé. La cuisine est à la fois fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec extérieur, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'un box fermé en très bon état, d'une cave saine en sous-sol et d'un local à vélo sécurisé. Ce bien offre un bon DPE et de faibles charges de copropriété tout en étant très bien situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 50 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré de 126,67 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 128 et classe CLIMAT A, indice 4. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

DOLY est ravi de vous proposer cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce studio de 29 m² (26 m² Loi Carrez) se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, à la lisière des Lilas, sur l'avenue Gambetta à Bagnolet. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre en mezzanine, une salle de douche et des WC indépendants, ce bien inclut également une cave privative, un véritable atout pour la surface. Bien agencé et avec un bon potentiel, cet appartement à acheter aux Lilas nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité locative. Situé dans un cadre agréable et dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec une forte attractivité locative. Disponible immédiatement !

5 personnes déjà intéressées

450 000 €

7 759 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

Capifrance vous présente en exclusivité ce très charmant loft aux volumes généreux de 58 m2 en rez-de-chaussée et entresol dans une rue calme à proximité immédiate de la Mairie des Lilas. Cet ancien « bar des amis » à usage mixte a été entièrement transformé, ouvert et réaménagé pour en faire un espace atypique et moderne sur 2 niveaux et baignés de lumière. Il se compose dans la partie basse d'une grande pièce de vie cathédrale avec une hauteur de 4,5 m avec poêle à granules de bois, une cuisine ouverte aménagée, une petite chambre ou espace bureau dans la continuité avec nombreux rangements. Au niveau haut, en entrée avec grands placards un espace jardin d'hiver le long de la grande verrière pour les amoureux des plantes, une chambre cube ouvrant sur la pièce de vie avec ses volets intérieurs. Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés, une pièce bureau ou salle de jeux ouvrant par une baie vitrée sur la cour intérieure de l'immeuble. Cette cour est partagée avec les 4 autres copropriétaires qui en font peu usage, un vrai espace extérieur ensoleillé idéal pour déjeuner, prendre le café ou télé-travailler au calme. Un espace chaufferie et buanderie à l'extérieur et une cave commune complètent le bien. Vous serez surpris par la luminosité constante et diffuse apportée par la grande verrière dans tout l'appartement. Pas de vis-à -vis, traversant Nord- Sud, double vitrage, rangements vélos, interphone. Petite copropriété de 5 copropriétaires bien gérée. Charges de 132 euros par mois. Un esprit Cocooning et très ludique dans ce loft original au calme et facile à vivre. Idéal pour un couple ou une jeune famille. Coup de cœur assuré pour les amoureux des espaces atypiques. Quelques rafraichissements à effectuer. Tous les commerces du centre ville à proximité immédiate, quartier tranquille et sécurisé. Métro ligne 11 Mairie des Lilas ou Porte des Lilas à 5 mn à pieds. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.943184

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, cet appartement aux Lilas est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau souhaité sur le site d'Hosman. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de 13,3 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Ce bien dispose de nombreux rangements intégrés et d'un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle. Une cave vient compléter cet appartement à vendre aux Lilas. DPE : D Le bien est sous le statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre et la taxe foncière annuelle est de 1554 €. La copropriété offre un espace pour les vélos. Localisation avantageuse aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac qui apportent une belle mixité de loisirs et de verdure. La station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région Île-de-France. Hosman se distingue en réinventant le concept d'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

Situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une superficie de 112,67 m², saura vous séduire par son agencement familial et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de près de 35 m², d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangements, de quatre chambres (dont deux avec placards), de deux toilettes séparés, et d'une salle de bains. De nombreux placards intégrés garantissent une belle capacité de rangement. Deux balcons de 8 m² chacun complètent agréablement l'espace de vie. Des rafraîchissements sont à prévoir, en particulier dans la cuisine et la salle de bains, ce qui vous permet de personnaliser l'appartement selon vos souhaits. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. De plus, vous disposerez d'une grande cave de plus de 16 m² en sous-sol. Cet appartement à acheter à LES LILAS est proche de tous les commerces, écoles et transports, dans un emplacement prisé à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie-des-Lilas. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement ! Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8959 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Dans une petite copropriété, à proximité du Square Georges Gay et du Centre Culturel Jean Cocteau, cet appartement de 2 pièces de 36 m² se trouve en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine aménagée, une salle de séjour et une chambre équipée d'un placard. Aucun travaux n'est à prévoir. Un parking extérieur est également inclus. Cette offre pour un achat appartement Les Lilas ne durera pas longtemps. Prix de vente : 330 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Sur le plan des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/07/2025, avec un score DPE de 414 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 € et 1660,00 € par an, selon les tarifs en vigueur en 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, situé dans un immeuble bien entretenu des années 1969. Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces présente un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Avec un agencement optimisé, ce bien se distingue par deux balcons privés, offrant ainsi une belle opportunité de profiter d'extérieurs dans un environnement calme et prisé du département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux s'ouvrant sur l'un des balcons, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit comporte deux chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa double exposition et sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien avec des caractéristiques solides, telles que le double vitrage dans toutes les pièces et le chauffage collectif. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts importants dans ce secteur. À noter que l'ascenseur dessert des demi-niveaux, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement à long terme. C'est une toile vierge, prête à révéler tout son potentiel au sein d'une copropriété paisible de 240 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 3352,56 euros.

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801