Achat Appartement à Les Lilas (93) avec terrasse : 31 annonces

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

Meilleur rendement locatif

290 000 €

6 739 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,03 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

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Le Cabinet CHAUVET & Cie vous présente un appartement à vendre à Les Lilas, situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 7 minutes à pied du Métro Mairie Des Lilas. Cet appartement de type 2 pièces dispose d'une surface d'environ 43m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée indépendante (possibilité de cuisine ouverte), un séjour avec balcon exposé Sud, un dressing, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, une cave est disponible en sous-sol. DPE D & D. Idéal pour un achat appartement Les Lilas, à ne pas manquer dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

Exclusivité SIA Immobilier : Appartement F2 - Quartier de la Mairie Découvrez en exclusivité avec SIA Immobilier cet appartement de deux pièces. Au en Rez de jardin, accesible PMR, dans une résidence récente 2014 (aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble), ce bien d'une superficie de 46.35 m2 habitables comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, un WC indépendant et la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m2. Un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué. Emplacement Situé au 11 rue Lucien Noel, l'appartement est à 100 mètres à pied du métro Mairie des Lilas (L11). Commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 1 440 EUR / an - Taxe foncière : 1 568 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 67 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 235/10000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 900 EUR annuel, indexés 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement à vendre aux Lilas, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement traversant Est/Ouest de 114 m² au sol (103 m² Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur, est inondé de lumière. Il dispose d'un balcon dînatoire pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien et le confort moderne : parquet en chêne massif, moulures raffinées, et double vitrage. Avec une notation DPE de D (199 kWh/m²/an) et des coûts annuels estimés entre 1 580 € et 2 180 €, aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une vie de famille, l'agencement se compose d'une grande entrée accueillante avec de nombreux rangements, d'un double séjour spacieux avec cuisine séparée de 50 m² Carrez ouvrant sur le balcon, de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que deux espaces d'eau comprenant une salle de bains et une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre, véritable opportunité d'achat d'appartement aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À découvrir sans tarder. Prix du bien : 750 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 83748919400014.

À vendre, cet appartement atypique de 2-3 pièces en duplex se situe aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 400 mètres (5 minutes à pied) du métro Serge Gainsbourg et à 600 mètres du parc Lucie Aubrac et du centre-ville, cet appartement LES LILAS à vendre offre un cadre de vie tranquille, semblable à une petite maison. Niché au fond d'une allée arborée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, cet appartement dispose de deux terrasses et d'une place de parking. L'accès se fait par une terrasse de 11 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements, un petit bureau de 4,5 m² qui s'ouvre sur la terrasse (idéal pour le télétravail), une salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous conduit à la pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à ses pavés de verre côté est et ses deux portes-fenêtres côté ouest. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et comprend un bar ainsi qu'un coin bureau. En prime, une échelle escamotable permet d'accéder à un rooftop ensoleillé de 30 m², presque sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité sans travaux. Le DPE est bon, noté D et B ; aucun travaux n'est à prévoir en première étape. La construction date de 2003 et les travaux d'étanchéité et d'isolation du toit-terrasse ont été réalisés en 2021. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024. Les charges annuelles sont très faibles : seulement 150 € pour l'appartement et 55 € par trimestre pour le parking. Ce duplex est vendu avec une place de parking sous-sol dans un immeuble récent, située à quelques mètres de l'appartement, inclus dans le prix. Si vous n'avez pas de voiture, vous pouvez louer cette place pour environ 100 € par mois. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 888 267 564.

Aux portes de Paris, au coeur des Lilas, à seulement quelques minutes du centre de la capitale, ce loft d'architecte d'exception est à vendre. Installé dans un ancien entrepôt industriel datant de 1890, ce bien rare offre une superficie de 238 m², accompagné d'un atelier d'artiste de 118 m² et de deux logements indépendants au rez-de-chaussée. L'architecture brute s'unit à une conception contemporaine raffinée dans cet espace spectaculaire, présentant une hauteur sous plafond de 7,50 mètres qui participe à l'impression de liberté et d'ampleur. La lumière abonde grâce aux verrières d'atelier et aux vastes baies vitrées orientées vers un jardin, apportant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Les murs en briques apparentes et les poutres IPN sablées préservent l'ADN industriel du lieu, tandis que les sols en béton accentuent son authenticité. La pièce de vie principale, véritable coeur du loft, intègre un salon monumental bénéficiant d'une vue panoramique sur la végétation extérieure et d'une cuisine ouverte avec un îlot central. Trois chambres avec salles d'eau et un bureau en mezzanine optimisent l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite également une chaufferie-buanderie et une salle de jeux de 50 m² donnant sur le jardin. Un spacieux atelier d'artiste avec terrasse complète ce loft, offrant une dimension artistique. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée et la possibilité de louer un jardin de 250 m² ajoutent à l'attrait de cet ensemble unique. Situé près de la station Mairie des Lilas sur la ligne 11 du métro, ce loft bénéficie d'une connexion directe avec le centre de Paris. En somme, un loft à acheter aux Lilas, idéal pour les passionnés d'architecture et de lieux de vie uniques, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

À vendre, bel appartement de 5 pièces à LES LILAS, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement se trouve à proximité des commerces, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro 'Serge Gainsbourg' (ligne 11), cet appartement en étage offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant orienté est-ouest, d'une cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses d'une superficie totale de 30 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, une place de parking est également disponible pour un supplément de 15 000 euros. Cet appartement LES LILAS à vendre est une offre à ne pas manquer ! Disponible en 2028, ce bâtiment basse consommation garantit de faibles charges. Conditions spécifiques pour le prix, à consulter en agence. Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19.

Les Lilas - Superbe appartement esprit maison de 160m2 au sol, 153m2 Carrez, avec terrasse de 31m2 - surface pondérée au tiers de 166m2 Située non loin de Paris (5 minutes à vélo de Paris, et à 8 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas), dans un quartier calme, au sein d'une petite copropriété, au premier et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de ne pas vous laisser de marbre ! Ce superbe appartement à l'esprit maison et réparti sur 2 bâtiments, est composé comme suit : Premier bâtiment : Premier niveau : une entrée, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, et un WC indépendant Deuxième niveau : deux chambres, dont une avec salle d'eau Deuxième bâtiment : Premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant Deuxième niveau : un espace bureau Et une terrasse de 30m2 (notez que l'accès d'un bâtiment à l'autre se fait par la terrasse) Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité et sa configuration traversante qui offre un ensoleillement tout au long de la journée, son calme, ses beaux volumes, son charme, et bien sûr sa terrasse de 30m2 ! Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Alia au 06 24 33 59 56. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Sylvia Giarratana vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmant 2 pièces avec terrasse au cœur des Lilas. Situé à Les Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité du métro Mairie des Lilas. Découvrez ce ravissant appartement de 29 m², entièrement refait avec goût, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’agencement optimisé et les finitions soignées créent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur une splendide terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine, entièrement équipée avec électroménager neuf, s’intègre harmonieusement dans l’espace. Côté nuit, une chambre sur cour, calme et baignée de lumière, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec wc, complètent l’ensemble. Toutes les pièces sont équipées d’une fenêtre. Ses atouts : - son emplacement (comme à la campagne) - sa luminosité - refait à neuf - son calme Situé dans un quartier recherché, vivant et en pleine évolution, cet appartement Les Lilas à vendre bénéficie de la proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, ainsi que des transports et des espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. A visiter sans tarder!

À saisir dans le secteur très recherché des Lilas, situé entre le métro Mairie des Lilas et le parc Lucie Aubrac, cet appartement à vendre de 105m² dispose d'une vaste terrasse arborée exposée plein Sud de 320m². Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur l'immense terrasse. L'appartement se compose également de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Calme et lumineux, il est proche des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€.

Appartement à vendre triangle d 'or des lilas lumineux en 3 -ème étage avec balcon, parking intérieur, ascenseur et cave. Construit en 2002, d'une superficie de 45,67m² prévoir peinture, cuisine indépendante, chambre avec salle de bain WC placards. Disponible de suite. Ligne 11 Mairie des Lilas tous les gros travaux on été fait pas de surprise, dans les charges. Référence agence : 163

iad France - Michael DURIEUX vous propose: LES LILAS — Hyper centre — Rue Raymonde Salez Visite 3D disponible sur demande. À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1966, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres (création d’une troisième chambre possible), dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un confort moderne : électricité entièrement refaite, porte blindée, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique, prises Ethernet, volets, interphone, accessibilité PMR. Très bon état général — seules les pièces d’eau pourront être repensées pour une mise au goût du jour. Son véritable atout : les extérieurs. Une terrasse de 26,4 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un balcon complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Des espaces extérieurs rares et précieux en cOEur de ville. Adresse recherchée, vie de quartier dynamique, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate : un appartement élégant et fonctionnel, aux portes de Paris, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville des Lilas, à 2 pas du métro Mairie des Lilas et en face du parc Lucie Aubrac, au pied des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84m2, avec 26m² de terrasse, totalement traversant, hyper lumineux, au 3e étage et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave main, une cuisine de 8m² semi-ouverte sur le séjour, un double salon traversant de 27m2 qui ouvre d'un coté sur une grande terrasse de 26m² et de l'autre sur un balcon de 3m² avec une vue dégagée sur le parc Lucie Aubrac, puis coté nuit un couloir mène à une première chambre de 14m2, une grande salle de bain vintage avec baignoire, puis une 2e chambre spacieuse de 13.5m2 avec sa salle de douche.L'appartement est particulièrement bien situé, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Aucun travaux à prévoir hormis les pièces d'eau (salle de bain et cuisine à mettre à votre goût). Électricité aux normes sans anomalie. Les cloisons non porteuses permettent d'envisager de créer 1 chambre supplémentaire pour avoir 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Aux Lilas, rue des Bruyères, au 15 et dernier étage, appartement 4 pièces de 87 m², très lumineux, exposition Sud-Ouest, avec panorama exceptionnel sur Paris, laissant apparaître la tour Eiffel à l’horizon. Entièrement rénové il y a 5 ans avec goût, matériaux de qualité et espaces parfaitement optimisés: Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongés par une terrasse de 7m². La suite parentale avec grande baie vitrée et salle de bain, WC. Deux chambres communicantes pour enfants complètent l’espace nuit, la porte à galandage permettant d’alterner entre espace de jeu et intimité. Un cellier/cave d’environ 5 m² sur le même étage et un double box en sous-sol sont inclus. À proximité immédiate de la mairie des Lilas, des commerces, des écoles et du métro ligne 11 – Mairie des Lilas. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et son panorama aux portes de Paris. Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

7 387 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

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Cœur des Lilas, ORPI vous propose en exclusivité ce studio de 29m2 carrez, en parfait état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. Excellent DPE (D) et confort optimal (chauffage par pompe à chaleur, isolation sols et murs, fenêtres en pvc double vitrage). Une terrasse en jouissance exclusive (5m2) et une cave complètent ce descriptif. Charges maîtrisées (75e/mois). Parfait en primo accédant ou pour un investissement locatif. Contactez votre conseiller ORPI pour intégrer les premières sessions de visite. Référence agence : 4183

À proximité de la ligne 11 (Station Mairie des Lilas), découvrez cet appartement Les Lilas à vendre, idéal à personnaliser selon vos goûts. Cette propriété de 27 m² offre une terrasse plein sud de 30 m², dans une rue calme et recherchée, proche de toutes commodités : commerces, parc et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse et confortable, d'un salon avec cuisine donnant sur la grande terrasse, ainsi que de WC séparés. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France !

En exclusivité, découvrez cet appartement deux pièces de 40 m², à vendre dans le très prisé triangle d'or des Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé à proximité de la rue de Paris, de ses commerces et de son marché animé, cet appartement à acheter aux Lilas vous charmera par son agencement confortable. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, propice à un cadre de vie convivial, ainsi qu'une chambre tranquille et une grande salle de bain pratique. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un jardin avec terrasse de 43 m², parfait pour des moments de détente ou des réceptions. De plus, le métro Mairie des Lilas est à seulement cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un appartement coup de cœur, alliant emplacement privilégié, espace extérieur rare et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Situé aux Lilas à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, du métro, écoles et crèches dans un ensemble immobilier chargé d'histoire, cet appartement duplex traversant de 95 m2 (5 pièces) offre un cadre de vie au calme avec des espaces intérieurs bien définis. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon de près de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond (4,30 m); une cuisine ouverte, une grande chambre, une autre pièce pouvant être un dressing, 2 chambres; une salle d'eau et des rangements. Au 1er étage, vous découvrirez un deuxième espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine avec rangement donnant sur le séjour/salon.L'exposition au soleil promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse donnant une vaste cour arborée, offrant des espaces agréables et intimistes. Au quotidien, c'est plus qu'un appartement, c'est presque une maison de ville. Un vrai coup de coeur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobignysous le numéro 341 616 639

À Les Lilas, dans le quartier agréable 'L'Avenir', où se côtoient lofts et belles maisons, découvrez ce loft à vendre. Cet espace duplex atypique, semblable à une maison sur le toit d'un petit immeuble de trois copropriétaires, offre 160,25 m² au sol, dont 153,49 m² en loi Carrez, et comprend une terrasse de 30,52 m². Disposé sur deux niveaux, le premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 41,5 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et l'entrée, bénéficiant d'une double exposition. Le second étage comprend deux chambres spacieuses de 25 m² et 18 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau, et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau dans la deuxième chambre. Cette partie se complète par une terrasse menant à un ancien atelier, réaménagé en quatre chambres de 16, 15, 12,5 et 11 m², bien lumineuses grâce à des verrières en double vitrage. Ce loft à acheter aux Lilas est idéal pour une grande famille ou pour un projet de bureaux ou ateliers. En parfait état et habitable de suite, sauf pour les amateurs de couleurs. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Copropriété de 10 lots, dont 3 principaux. Budget prévisionnel annuel de 1320 euros, sans garage. DPE Classe D pour la seconde partie et Classe E pour la première. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC. Contactez l'agence Arc-en-Ciel Immo pour un rendez-vous personnalisé.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

4 893 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 142,03 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

À vendre, cet appartement situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, se trouve à seulement 6 minutes à pied (450 mètres) du métro MAIRIE DES LILAS (ligne 11). Découvrez un loft aux espaces et volumes atypiques, avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 6,80 m à son point le plus élevé, inondant les pièces de luminosité grâce à sa façade vitrée. La pièce de vie est extrêmement lumineuse, dotée d'une baie vitrée sur toute la hauteur du loft, qui s'ouvre sur une terrasse privative ensoleillée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, formant un espace unique proche de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec une lumière naturelle, un cellier, une buanderie, et des toilettes séparées. Un escalier métallique conduit à une mezzanine, idéale pour un bureau spacieux. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Le deuxième niveau est un agréable espace ouvert, actuellement aménagé en chambre.Cet appartement LES LILAS à vendre, situé au rez-de-chaussée et adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un chauffage au sol individuel fonctionnant au gaz. Un box spacieux en sous-sol accompagne ce loft, avec la possibilité d'obtenir des emplacements supplémentaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Copropriété de 246 lots sans procédure en cours et charges annuelles de 2252 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

7 020 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

LES LILAS – Quartier Chassagnolle – Proche Mairie À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 11, votre agence ORPI vous propose ce triplex récent de 99 m², construit en 2019, offrant le confort d'une maison avec une terrasse privative de 20 m², au sein d'une petite copropriété. Un bien idéal pour une famille, alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. Ses atouts majeurs : Construction récente (2019) 3 chambres au total Excellent DPE, garantissant confort thermique et faibles consommations Exposition Nord-Ouest, apportant une belle luminosité sans surchauffe Terrasse privative de 20 m² Parking privatif inclus Agencement : Rez-de-chaussée : un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour les moments de convivialité. 1er étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Dernier étage : deux chambres, chacune avec placards de rangement, et une salle de bains avec WC. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Référence agence : 344

MAIRIE DES LILAS – RUE DE NOISY-LE-SEC À deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11), dans une résidence récente (2000), calme et soigneusement entretenue, découvrez ce magnifique Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce 6 pièces lumineux de 103 m² offre de superbes volumes : une entrée avec placard, un vaste séjour de 31,6 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest avec vue dégagée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, dont une avec accès à une belle terrasse, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro, proche des commerces, écoles et espaces verts, ce penthouse séduit par sa luminosité, son calme et son confort familial. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000

Les Lilas – Limite Paris : 2 pièces meublé, calme absolu ! À deux pas de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², un vrai petit bijou qui allie confort moderne et cadre de vie idéal. Atouts majeurs : Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée Entièrement meublé : prêt à vivre, sans travaux ni dépenses supplémentaires Climatisation : confort l'été Volumineux : belle hauteur sous plafond Cuisine américaine : conviviale et pratique Terrasse privative de 3 m² sur cour : calme et intimité assurés Cave de 3 m² : espace de rangement supplémentaire Rez-de-chaussée sur cour : zéro nuisance, une vraie bulle de tranquillité Vous profitez ici d'un emplacement stratégique : transports rapides vers Paris, écoles, commerces, restaurants, loisirs… ! Un bien rare, parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer aux portes de Paris, ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable (forte demande locative). Un coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé aux Lilas, à proximité de Serge Gainsbourg, cet appartement à l'esprit loft de 120 m² au sol (117,22 m² Carrez) profite d'un rooftop d'environ 100 m² et d'une véranda de 15 m². Niché au 2ème et dernier étage, accessible par ascenseur, ce lieu a été entièrement réinventé par un architecte pour conjuguer caractère brut et confort contemporain. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 55 m² sous 3,40 mètres de hauteur aménagée en salon et salle à manger bénéficiant de volumes généreux. Les nombreux ouvrants apportent une belle luminosité accentuée par une exposition Ouest. Une cuisine semi-ouverte complète la partie jour. Coté nuit, un vaste dégagement permet une circulation aisée et distribue trois chambres dont une en suite, agrémentée d'une salle de douche privative. Une salle de bains avec WC, un dressing/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie. A l'étage, accessible par un escalier privatif intérieur, une véranda avec cuisine d'été distribue un rooftop d'environ 100 m². Ce dernier, entièrement aménagé et paysagé, offre une vue panoramique à 360°. Ce lieu de vie a été conçu avec des matériaux de qualités et des aménagements sur mesure, notamment une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Son caractère architectural unique confère à ce loft familial un charme indéniable. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 11 : Serge Gainsbourg à 150 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 480 euros et 2 050 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny Copropriété de 108 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3217.2 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

À la recherche d'un appartement à acheter Les Lilas ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cet appartement de 22,55 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous serez conquis par son emplacement privilégié, à proximité du métro ligne 11, des commerces et du marché, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cet appartement Les Lilas à vendre est idéal pour un jeune actif souhaitant un premier logement proche des transports ou pour un investisseur en quête d'un bien bien situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.