Achat Appartement à Les Lilas (93) pas cher / petit prix : 38 annonces

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

6 250 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE ROMAINVILLE. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

Situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre de 87 m2 est une véritable opportunité pour un achat appartement LES LILAS. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, à proximité des commerces et du parc Lucie Aubrac, cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie, ainsi que de 2 toilettes. Il dispose également de nombreux rangements intégrés. Pour compléter cette offre, une cave et un box en sous-sol sont inclus, rendant cet appartement aux prestations recherchées encore plus rare sur le marché. La copropriété comprend 330 lots, dont 98 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4800 euros.

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon et cave, situé à Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 6ème étage d'un immeuble récent de standing, offre un cadre de vie agréable. La localisation est idéale, proche de la mairie, des commerces et des transports, garantissant confort et qualité de vie. Le bien comprend une entrée, un salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres accédant également à un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pratique et bien agencé, cet appartement à acheter à Les Lilas est parfait pour une famille. De plus, une cave est incluse et une possibilité de box en supplément est offerte. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement Les Lilas. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 140 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310,00 € et 1 830,00 €.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

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EXCLUSIVITÉ DOLY / PROCHE 20ᵉ / PROCHE LES LILAS / POSSIBILITÉ 4 PIÈCES / FACILITÉ D'AMÉLIORATION DU DPE EN DDOLY vous propose un appartement à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, d'une superficie de 68 m², lumineux et à rafraîchir. Situé à moins de 7 minutes à pied de la station de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b) et à moins de 15 minutes de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement est idéalement placé.Positionné au 13ème étage avec ascenseur, au calme et offrant une vue dégagée, il se trouve dans une copropriété des années 1970 avec un jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté à l'est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement aux Lilas bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied.IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT LES LILAS : RENTABILITÉ BRUTE DE 5 %À VISITER SANS TARDER !

Le Cabinet Jacques Azoulay, expert en immobilier parisien depuis 1978, vous présente cet appartement de 3 pièces à rénover, d'une superficie de 44,5 m2 Carrez, à acheter Les Lilas. Composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement Les Lilas à vendre se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces. Un balcon vient compléter ce bien situé en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. La copropriété est saine et bien entretenue, et l'appartement est équipé de double vitrage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame BORGHETTI au 06.74.03.96.95 ou au 01.55.42.77.71.

Aux portes de Paris, au coeur des Lilas, à seulement quelques minutes du centre de la capitale, ce loft d'architecte d'exception est à vendre. Installé dans un ancien entrepôt industriel datant de 1890, ce bien rare offre une superficie de 238 m², accompagné d'un atelier d'artiste de 118 m² et de deux logements indépendants au rez-de-chaussée. L'architecture brute s'unit à une conception contemporaine raffinée dans cet espace spectaculaire, présentant une hauteur sous plafond de 7,50 mètres qui participe à l'impression de liberté et d'ampleur. La lumière abonde grâce aux verrières d'atelier et aux vastes baies vitrées orientées vers un jardin, apportant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Les murs en briques apparentes et les poutres IPN sablées préservent l'ADN industriel du lieu, tandis que les sols en béton accentuent son authenticité. La pièce de vie principale, véritable coeur du loft, intègre un salon monumental bénéficiant d'une vue panoramique sur la végétation extérieure et d'une cuisine ouverte avec un îlot central. Trois chambres avec salles d'eau et un bureau en mezzanine optimisent l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite également une chaufferie-buanderie et une salle de jeux de 50 m² donnant sur le jardin. Un spacieux atelier d'artiste avec terrasse complète ce loft, offrant une dimension artistique. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée et la possibilité de louer un jardin de 250 m² ajoutent à l'attrait de cet ensemble unique. Situé près de la station Mairie des Lilas sur la ligne 11 du métro, ce loft bénéficie d'une connexion directe avec le centre de Paris. En somme, un loft à acheter aux Lilas, idéal pour les passionnés d'architecture et de lieux de vie uniques, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, situé dans un immeuble bien entretenu des années 1969. Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces présente un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Avec un agencement optimisé, ce bien se distingue par deux balcons privés, offrant ainsi une belle opportunité de profiter d'extérieurs dans un environnement calme et prisé du département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux s'ouvrant sur l'un des balcons, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit comporte deux chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa double exposition et sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien avec des caractéristiques solides, telles que le double vitrage dans toutes les pièces et le chauffage collectif. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts importants dans ce secteur. À noter que l'ascenseur dessert des demi-niveaux, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement à long terme. C'est une toile vierge, prête à révéler tout son potentiel au sein d'une copropriété paisible de 240 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 3352,56 euros.

Découvrez cet appartement 3 pièces alcôve à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme. Proche des commerces et des établissements scolaires, cet appartement à acheter Les Lilas se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station "Serge Gainsbourg" du Métro 11. L'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres, ainsi qu'une alcôve de 7 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une place de parking est également disponible pour 15 000 euros supplémentaires. Ce bien sera disponible en 2028, dans un bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Le prix est éligible sous certaines conditions, à voir en agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

5 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet agréable appartement à vendre de 48m², situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. Ce bijou, en parfait état, a été entièrement rénové et comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24m² avec une cuisine ouverte et un petit balcon, une chambre de 11.5m², une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi qu'une 3e petite pièce de 6.5m² idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'amis temporaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'électricité et la plomberie sont en parfait état, permettant un emménagement immédiat sans frais supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à proximité du stade de la Briqueterie et du château de l'étang, ainsi qu'à 15 minutes à pied des métros mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg (ligne 11), cet appartement à acheter à LES LILAS offre également un local à vélo sur place. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1760€. Le prix de vente est de 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Émilie COLIN au 0187661824 ou par e-mail à emilie.colin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À la limite des Lilas, sur l'angle de la rue de Noisy le Sec et de la rue François Mitterrand, découvrez cet appartement à vendre aux Lilas. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 49 m², se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXème siècle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À seulement 8 minutes du métro ligne 11 et à proximité des commerces et des commodités, ce bien est idéal pour un achat appartement Les Lilas. À visiter rapidement ! Cette annonce, référence 272818, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT PELARD (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 249 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 10 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 €. Informations sur la performance énergétique : - Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2022 - Score DPE : 143 kWhEP/m²/an - Score GES : 30 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 970,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à LES LILAS, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce magnifique 4 pièces, idéalement positionné dans un cadre verdoyant et tranquille, se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et installations sportives. À seulement 10 minutes à pied de la station 'Serge Gainsbourg' du Métro 11, cet appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine ouverte donnant sur une loggia, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Une place de parking est également disponible pour un supplément de 15 000 euros. Ce bien, proposé à l'achat, se trouve dans un bâtiment basse consommation avec des charges réduites. Renseignez-vous sur le prix, éligible sous conditions, en agence. Pour davantage d'informations, contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Visuels non contractuels.

Situé au coeur d'un quartier paisible, à seulement 300 mètres du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11) et des commerces de proximité, cet appartement niché au 6ème d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur est une véritable opportunité. Ce 3 pièces traversant, à l'agencement optimisé, offre une luminosité constante et un calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon sans vis-à-vis. La cuisine, actuellement semi-ouverte et entièrement équipée, peut être totalement intégrée au séjour selon vos envies de modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et chacune dispose de son propre balcon privatif. Une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras complètent ce bien fonctionnel, vendu avec une cave en sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un box en sus dans l'immeuble pour 18 000 EUR est disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 4264 euros.

A seulement 3 MINUTES A PIED DU MÉTRO LIGNE 11, MAIRIE DES LILAS, dans un secteur recherché pour sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARIS, L'Adresse des Abbesses vous propose ce 3 PIÈCES FONCTIONNEL, situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d'un IMMEUBLE EN BRIQUE AVEC CACHET DE L'ANCIEN. L'appartement se compose d'un SÉJOUR AGRÉABLE, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Le plan est optimisé et offre un beau potentiel pour un PREMIER ACHAT AUX PORTES DE PARIS ou un INVESTISSEMENT LOCATIF STRATÉGIQUE (LIGNE 11). L'immeuble, à taille humaine, est une PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 21 LOTS D'HABITATION, entretenue et sans procédure en cours. Point essentiel et rassurant : les GROS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ ONT DÉJA ÉTÉ EFFECTUÉS. Son emplacement est idéal : commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied, dans un environnement privilégié. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2196.7 euros.

Situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une superficie de 112,67 m², saura vous séduire par son agencement familial et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de près de 35 m², d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangements, de quatre chambres (dont deux avec placards), de deux toilettes séparés, et d'une salle de bains. De nombreux placards intégrés garantissent une belle capacité de rangement. Deux balcons de 8 m² chacun complètent agréablement l'espace de vie. Des rafraîchissements sont à prévoir, en particulier dans la cuisine et la salle de bains, ce qui vous permet de personnaliser l'appartement selon vos souhaits. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. De plus, vous disposerez d'une grande cave de plus de 16 m² en sous-sol. Cet appartement à acheter à LES LILAS est proche de tous les commerces, écoles et transports, dans un emplacement prisé à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie-des-Lilas. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement ! Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8959 euros.

Bagnolet limite les Lilas - 197 avenue gambetta - Dans un immeuble moderne construit en 2017, AURA Immobilier Les Lilas vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une entrée, et d'un balcon orienté à l'ouest. Un parking en sous-sol est également disponible. Atouts majeurs : Immeuble moderne de standing, parking sécurisé en sous-sol, agencement fonctionnel et bien pensé.IMMEUBLE NORME HANDICAPE - excellenr classement energetique

À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), Aura Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces à vendre dans le secteur prisé des Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans la résidence Babylone, une copropriété récente calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur et d'un balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de la capitale. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une grande cuisine partiellement ouverte, idéale pour vos moments de partage, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec Aura Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise locale pour réaliser votre achat d'appartement aux Lilas en toute sérénité. Contactez dès maintenant Aura Immobilier pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter aux Lilas, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: Belle opportunité! Les lilas. Situé entre les métro 'Mairie des Lilas' et 'Serge Gainsbourg', au milieu des commerces dans un immeuble des années 60 venez découvrir ce spacieux T1 de 40 m2. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, ce bien lumineux et calme, donnant sur cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, (possibilité d'aménager un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou de le transformer en 2 pièces). D'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité avec son exposition Sud-Ouest. Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Keller Williams Partners vous propose : Un loft baigné de lumière à deux pas du centre-ville des Lilas. Ce loft de 105 m² (93 m² loi Carrez), au sein d'un immeuble des années 80, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont une grande chambre, un vaste espace de vie avec hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (175€/mois). Un box fermé est proposé en supplément (20 000 €). Les + : Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville Volumes atypiques Belle luminosité Extérieur + box disponible DPE : E (260) / GES : E (8) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 – Évry) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Situé au cœur des Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 48 m² est à vendre et se trouve à seulement trois minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans une rue paisible. Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie tranquille. En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et le style atypique, évoquant l'esprit d'un loft. La pièce de vie, éclairée par de hautes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un ensemble convivial et contemporain. Un dégagement vous mène aux toilettes séparées, à une salle d'eau et à une chambre avec des rangements intégrés. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une installation rapide et sereine. Ce bien rare aux Lilas allie calme, caractère et accessibilité, parfait pour un projet d'achat appartement LES LILAS. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.28 euros.

À LES LILAS, en Seine-Saint-Denis, nous vous proposons un appartement à vendre, lumineux et calme. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet agréable 2 pièces se trouve dans la rue paisible du Tapis Vert, à proximité des commerces et des commodités. Établi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements avec syndic bénévole, cet appartement est une occasion idéale pour un achat à LES LILAS. Les charges sont très faibles, environ 40 € par an, couvrant l'éclairage des parties communes et l'assurance.Profitez d'une excellente exposition qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec un agencement optimisé pour un maximum d'espace. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement. C'est un appartement rare sur le marché, adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 30 €. Aucun litige actif au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI, Annie LEANG, au 0623182691 ou par e-mail à annie.leang@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Meilleur rendement locatif

137 500 €

5 729 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À découvrir sans attendre ! Charmant studio de 24 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, au calme dans la cour intérieure, sans voisin au-dessus. À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans un quartier vivant, agréable et très bien desservi. Description du bien : - Entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - WC privé supplémentaire (1 m²) sur le palier, propriété exclusive de l'appartement – idéal pour agrandir la salle de bain ou repenser l'aménagement - Cave à vélos fermée a clés sécurisée - Chauffage individuel au gaz Un projet d'aménagement (photo disponible) illustre la future intégration du WC privatif dans l'appartement. Les atouts : - Calme absolu (situé à l'intérieur de la cour) - Aucun voisin au-dessus - Petite copropriété conviviale - Faibles charges - Potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement : Quartier recherché, agréable et dynamique : commerces, marché, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate. Idéal pour : Investissement locatif, résidence principale ou premier achat. Taxe foncière 747e Cette annonce référence 309194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 601 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 4 pièces de 84 m² au cœur des Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien se situe à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans une résidence arborée et sécurisée construite en 2000. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial comprend un séjour lumineux de 26 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave et un box fermé en sous-sol sont également inclus. L'emplacement est prisé, à proximité du parc Lucie Aubrac. Cet appartement à acheter aux Lilas offre un ensoleillement optimal et une excellente distribution des espaces. La résidence de standing, composée de seulement 3 étages, dispose d'un grand jardin commun. Accès facile par la rue de Noisy-le-Sec et la rue de Romainville. Idéal pour une famille cherchant calme, confort et proximité avec Paris.

Métro Mairie des Lilas : A 5 minutes du métro, dans une résidence récente 2000, sécurisé avec jardin, l'agence ORPI vous propose ce joli STUDIO composé de la manière suivante : Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24M², et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer un un deux pièces Possibilité d'acquérir en SUS du prix un BOX sécurisé en sous-sol. Faible charges. Référence agence : 243

Au pieds du métro Mairie des Lilas, l'Adresse Oberkampf vous propose en exclusivité un appartement familial de 60m² à rénover. il est situé au premier étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par sa localisation idéal au coeur de la ville, son agencement et son calme. Une cave complète ce bien. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 870.16 euros.

À vendre, cet appartement situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, se trouve à seulement 6 minutes à pied (450 mètres) du métro MAIRIE DES LILAS (ligne 11). Découvrez un loft aux espaces et volumes atypiques, avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 6,80 m à son point le plus élevé, inondant les pièces de luminosité grâce à sa façade vitrée. La pièce de vie est extrêmement lumineuse, dotée d'une baie vitrée sur toute la hauteur du loft, qui s'ouvre sur une terrasse privative ensoleillée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, formant un espace unique proche de 60 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec une lumière naturelle, un cellier, une buanderie, et des toilettes séparées. Un escalier métallique conduit à une mezzanine, idéale pour un bureau spacieux. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Le deuxième niveau est un agréable espace ouvert, actuellement aménagé en chambre.Cet appartement LES LILAS à vendre, situé au rez-de-chaussée et adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un chauffage au sol individuel fonctionnant au gaz. Un box spacieux en sous-sol accompagne ce loft, avec la possibilité d'obtenir des emplacements supplémentaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Copropriété de 246 lots sans procédure en cours et charges annuelles de 2252 euros.

iad France - Yoni Cohen vous propose à la vente un appartement à acheter aux Lilas, situé rue de Paris, au cœur d’un secteur prisé de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bel appartement de 4 pièces est positionné au 8ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'une triple exposition (sud, est, ouest), il offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement se compose de :- Un séjour ouvert sur une terrasse- Trois chambres, chacune avec accès à un balcon- Une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture)- Une salle de bain- WC séparés- Un grand cellierConstruit en 1960, l'immeuble a récemment été rénové : ravalement avec isolation, nouvelles menuiseries, volets roulants électriques, deux ascenseurs et boîtes aux lettres normalisées. Un box en sous-sol complète le bien. Cette résidence sécurisée, calme et familiale abrite 50 copropriétaires et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.La présente annonce immobilière concerne 51 lots dans une copropriété de 51 lots totalisant, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 266,67 € (soit 3200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.