Keller Williams Partners

Keller Williams Partners vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne traversante d'une surface de 108,89 m² Carrez (139 m² au sol) sur une parcelle de 177 m², située à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement placée à quelques minutes de la gare de Clamart (Ligne N) et de la future Ligne 15 du métro (prévue début 2027), cette maison à acheter à Issy-les-Moulineaux est également proche de la ligne 12 du métro (Mairie d'Issy ou Corentin Celton). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 60 m² avec double exposition, un espace lumineux et accueillant, agrémenté d'une terrasse orientée Sud-Est. Une cuisine séparée, ouvrable, et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant un accès direct à une grande terrasse arborée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et climatisées ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et praticité. Le deuxième étage dispose de combles aménagés avec salle d'eau et WC, pouvant servir de suite parentale, chambre d'enfant ou bureau, selon vos besoins. Cette partie bénéficie également de la climatisation réversible. Le sous-sol propose une buanderie et un atelier. Un garage couvert, accessible directement depuis la rue, permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Ce bien se distingue par ses belles dimensions, son agencement fonctionnel, ainsi qu'un séjour lumineux et une terrasse. Proche des transports, commerces, écoles publiques et privées, collèges, ainsi que d'espaces verts tels qu'un parc et un jardin japonais, cette maison à vendre à Issy-les-Moulineaux est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Gaëlle GEDON au 06.11.53.04.79 (N°RSAC 753 361 757).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le 16e arrondissement de Paris, au sein du très prisé quartier d'Auteuil, cet appartement de 2 pièces traverse avec balcon, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un fort potentiel d'aménagement après rénovation, représente une opportunité d'achat d'appartement à Paris à ne pas manquer. D'une superficie de 45,98 m², ce bien est idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Au 2e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine indépendante équipée. Grâce à sa configuration traversante et sa double exposition Sud/Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien donne entièrement sur un jardin de chaque côté, garantissant ainsi un cadre paisible, rare dans le secteur. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement Paris à vendre a un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La copropriété est dotée d'un ascenseur et la chaudière collective a été récemment remplacée, ce qui assure un bon entretien global de l'immeuble. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et services, avec des établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également un avantage, avec le métro ligne 10 à proximité et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble. Un bien rare alliant calme, luminosité et potentiel, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Marine Pellieux, agent commercial.

À vendre à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces vous attend. Exclusivement proposé par Keller Williams Partners, cet appartement à acheter à Sceaux se situe Boulevard Desgranges, à seulement 10 minutes à pied des RER Sceaux et Fontenay. Avec ses 66 m², cet espace allie confort et luminosité au sein d'un cadre verdoyant et paisible. Implanté au deuxième étage d'une résidence soignée sans ascenseur, ce bien dispose d'un lumineux balcon, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le double séjour orienté plein Sud est agrémenté de volets électriques, créant un espace de vie convivial et raffiné. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et modulable, prend en compte vos souhaits pour personnaliser votre espace. Pour plus de praticité, cet appartement à Sceaux comprend également une cave sécurisée et un box privatif, un atout rare pour l'adresse. N'hésitez pas à contacter Karine Matias, votre conseillère KW Partners, pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 21 47 41 95. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 203 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 524 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1257.00 et 1702.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Vivez l'exceptionnel au coeur du quartier l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imaginez avoir les commerces de bouche, le port et les plages à quelques pas de chez vous. Cet appartement Arcachon à vendre de 121 m2 a été entièrement rénové avec goût, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 bien entretenue, ce bien rare dispose d'un espace de réception de 42 m2, lumineux et idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante de plus de 15 m2, moderne et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m2 et de deux balcons, propices à la détente. En outre, ce bien est vendu avec un garage privatif et trois caves, garantissant un espace de rangement exceptionnel. Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat appartement Arcachon en tant que résidence principale ou un investissement patrimonial. Prêt pour une visite ? Contactez Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45, votre agent KW Partners.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent à la vente une maison bourgeoise de 10 pièces, située à Deuil-la-Barre, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France, avec un jardin spacieux de 1037 m². Cette maison Deuil-la-Barre à vendre, lumineuse et datant de 1900, offre 253 m² de surface habitable répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, ainsi qu'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée généreuse de 16 m², qui mène à un vaste bureau de 15 m² avec ses décors originels. À gauche, un double séjour/salle à manger de 36 m², traversant, donne accès au jardin via une terrasse. Une cuisine dinatoire de 19 m², également accessible depuis le jardin, complète ce niveau. L'escalier en bois massif mène à un large palier avec rangements, desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé et une salle d'eau supplémentaire. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. À l'arrière du jardin arboré se trouve une dépendance, non incluse dans les 253 m² habitables, que vous pourrez aménager selon vos envies. Le bien comprend également un garage fermé et trois places de parking sur l'esplanade avant. Idéalement située à 15 minutes à pied des gares d'Enghien et de la Barre Ormesson, permettant un accès rapide à Paris Nord en 12 minutes par le Transilien H. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez François Joly et Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou 06.60.17.85.67. Nombreux autres biens disponibles en mandat ou en OFF MARKET dans la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2625.00 et 3552.00 euros.

À vendre : Appartement 4 pièces de 84 m² avec balcon, situé à Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), dans un quartier calme et recherché. En exclusivité, Keller Williams Partners vous propose cet appartement familial, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un double séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. En complément, vous disposerez de 2 places de parking dans l'immeuble et d'une cave. Les transports en commun sont à proximité, avec le métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) à environ 10 minutes à pied, ainsi que d'autres lignes de bus. Les écoles, incluant l'école maternelle Émile Zola et le lycée Auguste Blanqui, sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine Matias, agent commercial EI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1350,00 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

945 000 €

4 181 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

Morainvilliers (78)

Exclusivité - Maison contemporaine à vendre à Morainvilliers, Yvelines. Keller Williams Partners vous propose cette magnifique propriété de 230 m² habitables (462 m² au sol), construite en 2004, isolée au cœur de la nature dans un cadre paisible. Érigée sur un terrain de 910 m², cette maison à acheter à Morainvilliers vous offre intimité et confort moderne, avec une pompe à chaleur récemment installée en 2023. Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière naturelle, est dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour partager des instants gourmands. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale, un espace pouvant servir de bureau ou de chambre pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale et trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, permettant ainsi à chaque membre de la famille de profiter d'un espace privatif. Une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Les combles, de plus de 80 m², sont à aménager selon vos souhaits. Le sous-sol offre des prestations exceptionnelles, incluant une salle de jeux avec vidéoprojecteur, une buanderie, un atelier, un double garage et une cave à vins. À l'extérieur, une terrasse orientée plein Sud de 32 m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Cette maison à vendre à Morainvilliers bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, située à proximité d'écoles privées et internationales, telles que l'École Privée Primaire Sainte Jeanne d'Arc à Orgeval et le Collège Privé Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Les accès à Paris sont facilités par l'A13, l'A14, le RER A à Poissy et la ligne J à Villennes-sur-Seine.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Karine Matias, Agent commercial EI - RSAC Versailles n° 910 012 566, au 06 21 47 41 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

KW Partners vous présente à la vente cette belle maison située à Agon-Coutainville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 500 mètres de la plage, cette propriété s'étend sur un terrain de 8 629 m², offrant un vaste espace extérieur parfait pour les passionnés de nature et d'équitation. Des terrains supplémentaires, allant jusqu'à 2 hectares, peuvent être loués pour le pâturage, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une activité équestre ou touristique. La commune d'Agon-Coutainville est très appréciée pour sa qualité de vie, avec des équipements variés tels qu'une école de voile, un golf, des courts de tennis, un casino et un accès direct à la plage, propice à des promenades à cheval inoubliables. Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 220 m² habitables se compose de deux logements indépendants avec accès privatif et parking. Chacun dispose d'une buanderie et d'une cuisine équipée, et la propriété peut héberger jusqu'à 12 personnes : 2 chambres dans la première maison et 3 chambres dans la seconde. Elle comprend également 7 pièces, 3 salles de bains, une cuisine aménagée, un sauna professionnel et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Pour les passionnés d'équitation, cette maison à acheter à Agon-Coutainville propose des installations équestres de qualité : un barn avec 10 boxes, un manège fibré de 16 x 16 m, une carrière fibrée de 60 x 30 m, ainsi que des paddocks sur environ 2 hectares (terrains loués avec possibilité d'extension) et un forage pour l'arrosage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par email à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris.Suivez votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 360 et 4 590 euros.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 126 m² situé au dernier étage avec ascenseur, proche du Jardin Public. Ce bien à acheter à Bordeaux vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres qui apportent une clarté agréable tout au long de la journée. Vous trouverez 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou pour recevoir des amis. Le séjour convivial permet de profiter de moments agréables en famille. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos goûts. Ce bien, non meublé, vous permet une totale liberté d'aménagement. L'agencement est pratique avec une bonne répartition des pièces et de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts de cet appartement à vendre à Bordeaux incluent : un emplacement au dernier étage, un ascenseur, une grande luminosité, des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement sera idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour plus d'informations : Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45 ou Eric RIBOURT au 06 80 74 37 88. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité Rare – Immeuble de 1 526 m² avec Parkings et Rooftop au Coeur de Boulogne-Billancourt.Cet immeuble de bureaux, d'une surface développée de 1 526 m², est complété par 31 places de parking en sous-sol, 3 places extérieures et une toiture-terrasse / rooftop d'environ 300 m². Il représente une occasion unique pour réaliser un achat de locaux professionnels à Boulogne-Billancourt, que ce soit pour un investisseur, une entreprise ou un porteur de projet innovant.Actuellement, trois quarts des surfaces sont conformes à la norme ERP 5, permettant d'accueillir 200 personnes. L'intégralité du bâtiment peut également être transformée en ERP 4 (jusqu'à 300 personnes) sous réserve de travaux d'aménagement répertoriés lors de la visite.Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre un volume rare sur le marché, un rooftop exploitable, un vaste stationnement et un usage ERP idéal pour divers projets. Ces atouts en font un investissement premium dans cette ville dynamique, bien desservie et en pleine évolution.Niché dans le centre de Boulogne-Billancourt, l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien, cet emplacement est à proximité immédiate des commerces, des transports (métro L9 L10, bus, future ligne du Grand Paris), des écoles et de pôles économiques majeurs. Découvrez un immeuble indépendant avec un potentiel exceptionnel.Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez votre agence Keller Williams Partners. Adrien Tracanelli – 07 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.comAgent commercial – EI – RSAC 951 306 307 Paris.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI. Carte T 951306307.

À vendre : maison à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise. KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette belle maison de 1930, idéalement située à proximité du marché, des écoles et de la gare de La Barre Ormesson. Développant 122 m² habitables sur une parcelle de 256 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes et d'un double séjour lumineux de plus de 32 m² exposé sud/ouest. La cuisine attenante donne sur une terrasse idéale pour des repas en extérieur. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille une chambre sous combles avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Un sous-sol total offre de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Deux places de stationnement supplémentaires sont également possibles à l'intérieur de la propriété. Un agréable jardin avec espace terrasse complète ce bien. Quelques travaux de décoration permettent de personnaliser cette maison au charme de l'ancien selon vos goûts. C'est une opportunité rare pour un achat maison Enghien-les-Bains : emplacement idéal, volumes généreux et possibilité de créer votre maison familiale. Gare La Barre Ormesson : 200m, Marché : 550m, École Notre Dame de la Providence : 350m. Pour plus d'informations et visites, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3915.00 et 5299.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Partners vous présente un appartement à vendre à Paris, situé dans une voie privée et paisible du 19e arrondissement. À proximité des commodités et des transports, cet appartement de 21,58 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble des années 1930, équipé d'un ascenseur et d'un gardien. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter entièrement son potentiel. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, des charges maîtrisées (142 €/mois) et l'absence de procédure en cours. La classe énergétique est notée E, et le bien est disponible immédiatement. Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 - Nanterre) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 166 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 713 €/an et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522,00 € et 708,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 006 €/m²

Immeuble

• 157 m²
• 

Troyes (10)

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet immeuble en plein centre-ville. TRES BON EMPLACEMENT. Dans le coeur historique de Troyes, à proximité de l'église Sainte-Madeleine, de l'Hôtel de Ville et du Théâtre de la Madeleine, un immeuble construit en 1998 et d'une surface de 157 m². Petit immeuble de 157 m² dont un local commercial inoccupé en rez-de-chaussée de 54 m² en RDC plus un appartement en triplex au dessus. L'appartement, avec une terrasse sur cour, propose une entrée privative donnant sur le séjour et sa cuisine ouverte de 45 m². Un escalier de bois vous emmène au deuxième niveau où un palier distribue une chambre, un WC séparé, une salle de bains et la terrasse.Enfin, au troisième niveau, une seconde chambre sous toit. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur PAC air/air au RDC et par une chaudière au gaz à condensation récente à l'étage. Rafraichissement à prévoir. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : artisan qui ouvre son commerce au RDC et s'installe dans son appartement. Profession libarale. Bureaux avec show room en RDC. Investisseur qui crée une copropriété et propose deux lots à la location. Colocation possible (8 minutes à pieds de la gare de Troyes). Location saisonnière, etc ... Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly / Sylvie Thierry RSAC : 523 278 786 / 901 762 088 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams Partners vous présente un magnifique appartement Boulogne-Billancourt à vendre, d'une superficie de 51 m² entièrement rénové, orienté à l'Est et doté d'une charmante terrasse surplombant les jardins sereins de la copropriété. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre élégante ainsi que d'une salle d'eau moderne. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, assurant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la terrasse. Ce bien est complété par une cave. Vous trouverez un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied des Passages et à 8-10 minutes des lignes de métro L9 et L10. Il est possible d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément. Le bien fait partie d'une copropriété de 88 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1680 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 535 000 euros avec honoraires à la charge du vendeur. Louis LANE--CAMPINO EI - 934 686 924 RSAC Nanterre. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, fondé sur les tarifs de l'année 2023, varie entre 1020,00 et 1430,00 euros.

COUP DE COEUR ASSURÉ : Meulière d'exception à vendre dans le Parc de Saint-Gratien. KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent une authentique meulière des années 1920, où chaque pierre raconte une histoire et chaque moulure évoque une époque. Bienvenue dans votre future maison située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Gratien, Val-d'Oise, Île-de-France.Cette maison de 139m² conjugue charme d'antan et confort moderne grâce à une rénovation complète. Son architecture préservée révèle un cachet exceptionnel avec des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux exposé au sud et d'un espace dinatoire idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée donne accès au jardin.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne. Les combles aménagés proposent un espace nuit avec salle d'eau privative, parfait pour un adolescent ou pour accueillir vos invités. Le sous-sol aménagé, accessible depuis la maison et le jardin, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, une salle de jeux ou un atelier.Cette meulière est édifiée sur une parcelle de 325 m² avec un jardin à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours, agrémenté d'un double garage. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 14 minutes de la gare RER C et 3 minutes des écoles, cette maison à acheter à Saint-Gratien est l'emplacement idéal pour simplifier votre quotidien tout en préservant votre tranquillité.Ne laissez pas passer cette maison rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser votre visite personnelle et commencez un nouveau chapitre de votre vie. Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4275.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

102 626 €

4 922 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,85 m²
• 

Strasbourg (67)

À vendre : appartement d'exception situé au cœur de Strasbourg, dans le quartier pittoresque de La Petite France. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, ce quartier historique, traversé par des canaux, est très prisé tant par les touristes que par les habitants. L'hyper centre de Strasbourg est à seulement 2 minutes, et la gare TGV est à 5 minutes. Le tramway, situé à 300 mètres, permet d'accéder facilement à l'ensemble de la ville. Idéalement localisé à proximité de l'Allemagne et à 50 minutes du parc d'attractions Europa-Park. Cet appartement à acheter à Strasbourg fait partie d'une résidence hôtelière composée de 117 unités, allant du studio pour 2 personnes à des appartements de 2 pièces pour 4 personnes, adaptés tant pour les séjours touristiques que pour les voyages d'affaires. Le prix de vente est très compétitif en raison de l'emplacement privilégié et des services offerts par la résidence. De plus, un locataire unique et fiable est en place, assurant un investissement sécurisé. Adagio, gestionnaire de la résidence, est reconnu comme le leader européen dans ce secteur, garantissant ainsi une gestion sans souci. Géré avec un bail commercial ferme de 9 ans, ce bien ne subit que peu de fiscalité, ce qui le rend encore plus attractif. Cet appartement à vendre à Strasbourg est donc une opportunité rare, tant par son emplacement que par son potentiel d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 160 et 260 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison familiale - Lisière de L'Isle-Adam KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette spacieuse maison familiale de 185 m² située sur un beau terrain arboré de 2 780 m², au calme, à Presles, à proximité de L'Isle-Adam dans le Val-d'Oise. Cette maison à acheter à L'Isle-Adam est organisée sur trois niveaux et comprend : Au rez-de-jardin : une vaste entrée, un garage avec atelier, buanderie/chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une grande pièce aménageable (salle de jeux, sport, etc.). Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec balcon, un séjour lumineux de 38 m² avec véranda et accès direct au jardin, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes invités. À l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes ainsi qu'un grenier de 25 m² aménageable selon vos envies (bureau, suite parentale...). Atouts : - Environnement verdoyant et calme, - À 15 minutes à pied de la gare (Ligne H), - À 9 minutes du Golf de L'Isle-Adam, - À 40 minutes de Roissy CDG, Ce bien est idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et sérénité. Pour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DES ANNEES 30 A REINVENTER - 71m2 - JARDIN -TERRAIN 300m2 - EAUBONNE SECTEUR JEAN MACE/CERISAIE Keller Williams Partners vous propose : Redonnez vie au charme authentique des années 30 dans un environnement recherché.Située à Eaubonne, dans le quartier prisé Jean Macé Cerisaie, cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², offre un fort potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour traversant et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre peut être aménagée de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage, un espace chaufferie-buanderie et une cave à vin. À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d'été, vos projets paysagers ou simplement vos moments de calme. Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Paris. Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Duplex atypique - 3/4 pièces - Boulogne-Billancourt centre - 102 m² au solDécouvrez ce bien rare à Boulogne-Billancourt, dans le quartier prisé Reine-Passages. Ce duplex de caractère de 3/4 pièces, unique par son agencement et son charme, est à vendre. Situé aux 4e et 5e étages d'un élégant immeuble de 1906, cet appartement a été entièrement rénové en 2018 et bénéficie d'une lumière traversante exceptionnelle. Un niveau sous les combles apporte un espace supplémentaire très apprécié.Avec 102 m² au sol (82 m² Carrez), ce bien exceptionnel, résultant de la fusion de quatre lots, offre l'illusion de vivre dans une maison en plein centre-ville. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un parquet massif, crée un espace convivial propice à la détente, tandis que la cuisine dinatoire, entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie.Un escalier en bois blanc mène à la zone nuit, où vous trouverez :- une chambre parentale avec dressing aménagé,- un espace dressing et buanderie,- une chambre avec mezzanine dotée d'une hauteur sous plafond de 3,50m,- une salle de douche,- une salle de bains,- un grand espace sous combles (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m) aménagé en chambre, pouvant également servir de bureau ou d'espace détente.De nombreux rangements et deux entrées indépendantes ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt. Une grande cave complète ce bien, qui possède également un potentiel de réaménagement, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.Loué jusqu'au 30/06/2026, ce duplex séduira ceux en quête d'un bien atypique et lumineux, à cinq minutes des Passages et du métro Jean-Jaurès, au cœur d'un quartier animé de Boulogne-Billancourt.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sylvie Doerflinger au 06.12.59.16.54.RSAC : 934 520 065 EI Nanterre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 230 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,00 € et 2420,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Partners vous propose un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans le secteur Albert-Kahn. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 58 m², se trouve au sein d'une copropriété datant de 1910 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2026, ce qui vous permet de l'acquérir sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,40 mètres, ainsi que d'une exposition Sud-Ouest qui assure une belle luminosité et une configuration traversante pour une circulation naturelle de la lumière.Une cave vient compléter ce bien, idéal pour une clientèle de primo-accédants ou d'investisseurs. Les professions libérales sont acceptées dans cette copropriété.L'appartement est à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, notamment les bus 52, 126, 175, 260, 72, et la ligne 10 de métro Boulogne Pont de Saint Cloud. La gare de St Cloud est accessible en 5 minutes de bus ou 10 minutes à pied.De plus, vous trouverez à proximité l'école primaire privée Saint François d'Assise, située à moins de 500 mètres, et l'école de secteur qui est l'école primaire publique Silly. Le musée et jardin Albert-Kahn se trouvent également à 2 minutes à pied.Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, veuillez contacter Marine Pellieux, agent commercial, EI 980 604 714 R.S.A.C. Nanterre.

À vendre : spacieux et lumineux appartement de 4 pièces avec balcon et parking à Paris 19e.KW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial de 99 m², situé au 5e étage d'un immeuble récent sécurisé des années 90. À seulement quelques minutes à pied de la station de métro Crimée (ligne 7), cet appartement à acheter à Paris offre un cadre de vie agréable et modulable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour avec salle à manger et un meuble bar, créant un espace convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il s'ouvre sur un balcon parfait pour apprécier un café au soleil. La cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, peut être ouverte sur la salle à manger pour une disposition plus moderne. De plus, la salle à manger peut facilement se transformer en une troisième chambre, et les WC sont séparés.L'espace nuit est bien séparé et propose deux grandes chambres, chacune dotée d'une loggia pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle de bain ainsi que des seconds WC séparés complètent cet espace intime et fonctionnel.Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser cet appartement, dont l'agencement permet de multiples possibilités d'aménagement.Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, et les charges sont très faibles : 2 695 € par an.Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de personnalisation dans un secteur dynamique et bien desservi. Vous profiterez d'un quartier vivant avec commerces, écoles, parcs et accès rapide aux quais de Seine pour des balades en plein air.Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par email à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris.

KW PARTNERS vous propose en vente une maison PARIS 05 à vendre dans le quartier Palais du Luxembourg. Imaginez créer votre propre havre de paix dans un écrin historique parisien, à deux pas des jardins du Luxembourg. Dans une ruelle discrète et pleine de charme, cette maison de ville de 77 m² répartie sur 3 niveaux est prête à être réinventée selon vos désirs.Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine et d'un espace salle à manger, appelant à être repensé selon vos envies. À l'étage, une chambre ouvre sur une terrasse privative, un véritable luxe en plein cœur du 5e arrondissement. La mezzanine offre un espace flexible idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.Au second et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de bains attenante, à moderniser pour en faire un cocon paisible sous les toits.Cette maison à acheter PARIS 05 présente de nombreux atouts : une adresse exceptionnelle au croisement du patrimoine et de la vie de quartier, un cadre de vie calme et confidentiel, et un potentiel incroyable pour la personnaliser à votre image. Les travaux sont à prévoir, mais le résultat en vaudra la peine.Charges mensuelles : 220 € (copropriété de 42 lots).Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris.Suivez votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI. Carte T 951306307.

Maison familiale 5 chambres – Saint-Gratien – 5 minutes du centre-ville et mairie KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, dans une rue calme et recherchée de Saint-Gratien, cette maison contemporaine de 170m2 plancher idéale pour une famille. Construite sur une parcelle de 430m2, située à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière de la propriété, une cuisine indépendante équipée qui permet de cuisiner confortablement tout en restant proche du séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain. Une autre partie de la maison accueille une chambre supplémentaire, un bureau et l'accès à une troisième chambre en mezzanine, offrant un espace polyvalent idéal pour une famille. Un bel escalier vous conduit à l'étage où se trouve un palier desservant plusieurs espaces fonctionnels. Vous y trouverez une grande chambre mansardée de 27 m², une seconde chambre de plus de 15 m² avec une petite mezzanine aménagée en bureau, une petite pièce de rangement ainsi qu'une pièce faisant office de lingerie. Un agréable jardin arboré offrant un espace sécurisé pour les enfants vous permettra de profiter d'agréables moments en famille et entre amis. La maison dispose également d'un garage fermé pour une voiture, d'un appentis, et d'une cave optimisant ainsi les espaces de stockage. Cette maison est entièrement isolée à l'intérieur comme à l'extérieur et est en très bon état général, prête à accueillir une famille cherchant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare à Saint-Gratien ! Gare de Saint-Gratien : 12mn à pied Ecoles/Collèges : 5mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3278.00 et 4436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Soisy-sous-Montmorency (95)

À saisir : maison en pierre meulière à vendre à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise (95), Île-de-France. KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante maison de 118 m², construite au début du XXème siècle, sur un terrain de 234 m², située dans le quartier recherché de Gavignot. Ce bien rare, parfaitement entretenu, conserve son cachet d'origine avec son parquet et sa cheminée.La maison se déploie sur trois niveaux. En entrant, vous découvrirez un double séjour et une cuisine ouverte spacieuse, équipée d’un piano et d’une hotte Lacanche. La véranda, qui prolonge la cuisine, s'ouvre sur un jardin à l'arrière. Au premier étage, un palier mène à des toilettes, une suite parentale de plus de 13 m² avec cheminée et salle d'eau, ainsi qu'à une seconde chambre. Le second étage abrite deux chambres aménagées dans les combles, mesurant 17 m² et 13 m², dont l'une dispose de toilettes.Le sous-sol complet comprend un espace buanderie avec rangements, une douche, des toilettes ainsi qu'un vaste espace de stockage. Il est également possible de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.Cette maison à acheter à Soisy-sous-Montmorency bénéficie d’un emplacement idéal, à égale distance des gares d’Enghien et du Champs de Course (14 minutes à pied).Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou au 06.60.37.42.44. Vous pouvez également consulter nos autres biens en vente dans le secteur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1720,00 et 2360,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY, agent commercial.

Montmorency - Maison avec jardin et vue panoramique sur ParisKW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante maison à vendre d'environ 94 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m², située dans un quartier calme de Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse en bois menant au grand jardin situé à l'arrière de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez également un séjour double lumineux, prolongé par une superbe terrasse dinatoire, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend aussi un bureau et des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Une spacieuse salle d'eau complète cet étage.À l'extérieur, un garage à l'avant de la propriété permet de stationner un véhicule. À l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison Montmorency à vendre est pleine de charme, offrant espace, lumière et une vue rare, idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche de Paris.Pour plus d'informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cet appartement à acheter à Argenteuil, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bel appartement moderne, situé dans un quartier calme et apprécié, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2021. L'immeuble est idéalement situé à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazare, de La Défense et de l'Université de Paris-Nanterre, ainsi qu'à 15 minutes du Pont de Bezons. L'appartement, lumineux et fonctionnel, dispose d'une surface généreuse de 87 m². Son agencement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon de 11 m² orienté sur un jardin, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, ainsi qu'un second WC indépendant. La décoration contemporaine de ce bien allie confort et élégance, et une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent : résidence sécurisée, récentes prestations, cadre verdoyant et paisible, tout en étant situé à moins de 10 minutes à pied du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du Stade du Marais. C'est une vente d'appartement Argenteuil rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt – Silly Gallieni, 3/4 pièces de 73 m², traversant Est-Ouest avec DPE C après travaux financés. Vous recherchez un appartement familial à personnaliser ? Ne manquez pas cette opportunité rare proposée en exclusivité par Keller Williams Partners. La rénovation énergétique globale de la copropriété est déjà votée et intégralement financée par le vendeur, garantissant un DPE C à l'issue des travaux, un avantage pour votre confort thermique et la valorisation de votre bien. Profitez d'un appartement lumineux et bien distribué. Sa configuration traversante Est-Ouest permet une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'aménagement est clair et fonctionnel, avec une entrée avec rangements, un séjour lumineux, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec de nombreux placards, une salle d'eau et des WC séparés.Une cave privative complète ce bien, et la location d'un parking à proximité est possible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser cet appartement selon vos goûts, dans une copropriété soignée avec gardien et espaces verts.L'emplacement est idéalement connecté, à moins de cinq minutes à pied du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud, du tramway T2, des commerces et des écoles dans le quartier Silly Gallieni. Boulogne-Billancourt offre la qualité de vie du Grand Paris, aux portes de Paris. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ne restera pas longtemps disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Gaëlle GEDON au 06 11 53 04 79 (RSAC Nanterre n° 753 361 757 – Keller Williams Partners). Honoraires à la charge du vendeur. 456 lots dans la copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 777,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2022 : entre 1706,00 et 2309,00 €. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Paris 3e – Marais, une perle au cœur de l'histoire. À proximité de la Place des Vosges et du Musée Picasso, cet appartement à vendre est un bien rare situé dans l'une des plus prestigieuses adresses du Marais, rue du Parc Royal. Ce duplex de 75,90 m² au sol offre le charme d'une maison avec un accès direct à un jardin calme, loin de l'agitation parisienne. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² s'ouvre sur un jardin partagé. À l'étage, se trouve un salon de 23 m², facilement transformable en seconde chambre, et une chambre de 16 m² avec sa salle de bains et WC attenants. Installé au sein d'un hôtel particulier du XVIe siècle aux magnifiques parties communes, cet appartement à acheter à Paris allie authenticité et sérénité dans un cadre verdoyant. Chauffage individuel au gaz et charges de 265 €/mois. DPE : E. Prix : 745 000 €. Une adresse de prestige, un cadre intemporel et le confort d'un véritable duplex au cœur du Marais. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris. N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour les dernières actualités. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI, Carte T 951306307. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – SAINT-RÉMY-L'HONORÉ (78690) KW Partners vous présente en NOUVEAUTÉ cette maison pleine de charme d'environ 100 m2, implantée sur un terrain de 1 322 m², dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées donnant directement accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners en extérieur ou les soirées d'été. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant elle aussi d'une large ouverture sur l'extérieur. La salle à manger prolonge agréablement cet ensemble et donne accès à une buanderie. Un dégagement dessert ensuite des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et son dressing. La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres confère à la pièce une vraie sensation d'espace et de volume. Un escalier en colimaçon mène à une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Une mezzanine surplombant le séjour peut également être aménagée en bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. Vous pourrez également aménager aisément des places de stationnement privatives sur la partie avancée du jardin, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Atouts du quartier : École Primaire Clarisse Lebel à moins de 10 minutes à pied Bus à proximité (lignes 49, P et 5) Commerces de proximité, restaurants, épicerie accessibles rapidement Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI Carte T 951306307

En exclusivité, Keller Williams Partners vous propose cette belle maison à acheter à Boisemont, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette maison contemporaine, d'une surface de plus de 300 m² dont 202 m² habitables, est située à proximité de la forêt de l'Hautil, sur un terrain verdoyant de 1154 m², entièrement clôturé et agrémenté d'une allée pavée. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle associe design moderne et confort. Elle compte 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, tous dans un état impeccable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le vaste séjour de plus de 50 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d'une cheminée, ajoutant charme et convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse sans vis-à-vis ou dans le jardin paysager, idéal pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec rangement, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec balcon. Cette maison de standing inclut également un sous-sol de 108,84 m² pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi qu'une salle de jeux, une buanderie et une cave à vins. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement pour vos loisirs. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal, et l'aspiration centrale renforce le confort au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, la gare de Cergy-le-Haut (RER A / ligne L) est à environ 5 km. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Karine Matias, agent commercial EI, RSAC Versailles n° 910 012 566 au 06 21 47 41 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.

KW PARTNERS vous propose à la location un studio T1 bis de 21,25 m² avec terrasse, situé au dernier étage offrant une vue imprenable sur l’ouest parisien. Cet appartement en location à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92100), est idéalement placé à proximité de la station Billancourt, à seulement 3 minutes de Paris par le métro 9. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de WC, d’un placard, d’une entrée, d’un dégagement et d’une terrasse. Calme et lumineux, cet appartement est un véritable atout pour votre confort de vie. Avec son emplacement au 9e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il permet de profiter pleinement de son environnement. Les écoles de tous niveaux, des crèches, ainsi que divers transports, incluant 15 lignes de bus, le métro 9 (Billancourt) et la station de tramway Musée de Sèvres (ligne T2), sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, deux cinémas, une bibliothèque, des installations sportives, des restaurants et commerces se trouvent à proximité. N’attendez plus pour louer un appartement à Boulogne-Billancourt. Suivez KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour rester informé des actualités. Honoraires : 319,20 € TTC à la charge du locataire, incluant 63,84 € TTC pour l’état des lieux. Loyer : 1050,00 €/mois, avec une provision sur charges de 100 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.