Keller Williams Partners

Maison à acheter Le Pecq – Élégante maison familiale à réinventer dans un cadre privilégié. Située au cœur du très recherché Domaine de Grandchamp, cette maison des années 1960 présente un potentiel exceptionnel pour devenir une propriété familiale de caractère. Édifiée sur un terrain arboré de 611 m², cette maison de 142 m² habitables (232 m² au sol) s'étend sur deux niveaux. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-sud. Cet espace de réception, ouvert sur la terrasse et le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Actuellement, la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suites parentales, chambres d'enfants, bureaux ou espaces invités. Elle comprend également 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, idéaux pour un confort familial. À l'extérieur, le jardin paysager de 611 m², protégé des regards, constitue un véritable havre de paix, tandis que la terrasse orientée vers le jardin invite à profiter des belles journées d'été. Un sous-sol complet ajoute de nombreuses possibilités : rangement, atelier, cave, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 12 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied et le RER A à Saint Germain en Laye à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison Le Pecq à vendre représente une occasion rare de réinventer un bien de charme dans un quartier privilégié, permettant de créer une résidence familiale élégante et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine Matias, agent commercial EI – RSAC Versailles n° 910 012 566, au 06 21 47 41 95. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 778 846 €. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 152 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison d'exception avec jardin et vue panoramique. KW PARTNERS, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous invite à découvrir cette élégante maison de 180 m², nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de plus de 2000 m². Cette maison à acheter à Montmorency, édifiée sur trois niveaux, allie calme et confort avec des prestations de qualité. À l'entrée, un espace avec rangements révèle un grand espace type mezzanine idéal pour divers agencements. Un vaste bureau de plus de 24 m² s'ajoute, parfait pour le télétravail. Le niveau inférieur dévoile une lumineuse pièce de vie en L, dotée d'un poêle à bois et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine et une terrasse conviviale complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, toutes avec accès à la terrasse et au jardin. Deux terrasses et un vaste jardin arboré, préservé des regards, assurent calme et sérénité. Deux places de parking sont également présentes. Ce bien rare, alliant volume et qualité de vie, a été récemment rénové avec soin. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44.

En exclusivité, Keller Williams Partners a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine proche de la forêt de l'Hautil, de plus de 300 m² dont 202 m² habitables, édifiée sur un terrain verdoyant, arboré et totalement clôturé de 1154 m², avec son allée entièrement pavée. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie design moderne et confort, avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, le tout dans un état intérieur impeccable. Au rez de chaussée, vous trouverez une magnifique entrée, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé.Un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, sublimé par une cheminée apportant charme et convivialité à vos soirées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où se mêlent fonctionnalité et style. Profitez des beaux jours sur la terrasse sans aucun vis-à-vis ou dans le jardin paysager, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage, trois belles chambres et ses nombreux rangements, dont deux avec mezzanine, et une suite parentale avec balcon.Cette maison de standing offre également un sous-sol, une cave de 108,84 m², avec de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, une salle de jeux, une buanderie, et une cave à vins.Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets de loisirs. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal en toute saison et l'aspiration centrale pour un confort au quotidien. À proximité, vous trouverez écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Gare : Cergy-le-Haut (RER A / ligne L) à ~5 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Karine Matias Agent commercial EI – RSAC Versailles n° 910 012 566 06 21 47 41 95 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Karine MATIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW PARTNERS vous propose à la location un studio T1 bis de 21,25 m² avec terrasse, situé au dernier étage offrant une vue imprenable sur l’ouest parisien. Cet appartement en location à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92100), est idéalement placé à proximité de la station Billancourt, à seulement 3 minutes de Paris par le métro 9. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de WC, d’un placard, d’une entrée, d’un dégagement et d’une terrasse. Calme et lumineux, cet appartement est un véritable atout pour votre confort de vie. Avec son emplacement au 9e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il permet de profiter pleinement de son environnement. Les écoles de tous niveaux, des crèches, ainsi que divers transports, incluant 15 lignes de bus, le métro 9 (Billancourt) et la station de tramway Musée de Sèvres (ligne T2), sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, deux cinémas, une bibliothèque, des installations sportives, des restaurants et commerces se trouvent à proximité. N’attendez plus pour louer un appartement à Boulogne-Billancourt. Suivez KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour rester informé des actualités. Honoraires : 319,20 € TTC à la charge du locataire, incluant 63,84 € TTC pour l’état des lieux. Loyer : 1050,00 €/mois, avec une provision sur charges de 100 €/mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – SAINT-RÉMY-L'HONORÉ (78690) KW Partners vous présente en NOUVEAUTÉ cette maison pleine de charme d'environ 100 m2, implantée sur un terrain de 1 322 m², dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées donnant directement accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners en extérieur ou les soirées d'été. Ce bel espace de vie est complété par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant elle aussi d'une large ouverture sur l'extérieur. La salle à manger prolonge agréablement cet ensemble et donne accès à une buanderie. Un dégagement dessert ensuite des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et son dressing. La hauteur sous plafond de plus de 5 mètres confère à la pièce une vraie sensation d'espace et de volume. Un escalier en colimaçon mène à une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. Une mezzanine surplombant le séjour peut également être aménagée en bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix. Vous pourrez également aménager aisément des places de stationnement privatives sur la partie avancée du jardin, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Atouts du quartier : École Primaire Clarisse Lebel à moins de 10 minutes à pied Bus à proximité (lignes 49, P et 5) Commerces de proximité, restaurants, épicerie accessibles rapidement Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI Carte T 951306307

Maison contemporaine de 150 m² à Montmorency, idéale pour un achat maison Montmorency. Située dans un environnement résidentiel prisé du Val-d'Oise, cette superbe maison offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec un accès direct à deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un jardin arboré. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace parental ou un bureau, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec une pièce aménageable selon vos envies. Edifiée sur une parcelle de 780 m², la maison Montmorency à vendre se situe dans un jardin paysager, un véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de qualité de vie en Île-de-France. Pour plus d'informations et visites, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 // 523 278 786. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous sommes heureux de vous proposer à vendre à COMBS LA VILLE (77380), cet immeuble de 918 m² sur une parcelle de 2 480 m2 avec un permis de construire purgé. Immeuble existant : 16 appartements en R+1+C pour 918 m2 habitables dont : - 11 logements libres pour 617 m2 habitable - 5 logement occupés pour 301 m2 habitable avec un loyer annuel perçu de 45 500€ Hors Charges. DPE : 6 logements classés D, 7 logements classés E, 2 logements classés F et 1 logement classé G PC obtenu pour 889m2 SDP soit 14 logements (810m2 habitables) et 33 Parkings en sous-sol Soit 5 2pièces / 6 3pièces et 3 4pièces. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 11, 13, 12 et 62C dans les alentours. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché sont également accessibles. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 574 500 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5349.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI Carte T 951306307

À vendre, grande maison à Enghien-les-Bains, située à seulement 5 minutes de la gare, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. KW Partners, représenté par François Joly et Sylvie Thierry, vous propose cette meulière à 600 mètres de la gare, à proximité des commerces, services et écoles, dans une rue récemment rénovée. Cette maison, exposée est/ouest, se compose d'une entrée menant à deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le second étage compte trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau communicante entre deux chambres, un toilette séparé et un accès aux combles isolés. À l'arrière, un jardin et un garage fermé pour une voiture citadine. Des aides pour le renouvellement des fenêtres sont disponibles grâce à ADP (Aéroport de Paris). Les écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la gare d'Enghien-les-Bains est à proximité, avec neuf lignes de bus. Le quartier offre également des loisirs, avec des cinémas, des piscines, une bibliothèque et un établissement thermal. Le marché Place de Verdun anime les alentours avec ses restaurants, boulangeries et commerces. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Enghien-les-Bains, contactez François Joly et Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou 06.60.17.85.67. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance contemporaine entre nature et océan. Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie, à proximité immédiate de l'océan, proposé à un prix attractif À quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et à seulement 16 minutes de La Rochelle, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour cathédral spectaculaire, baigné de lumière, où les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère unique. La pièce de vie de plus de 70 m², véritable coeur de la maison, conjugue harmonieusement : Cheminée en pierre, espace réception et cuisine ouverte aux lignes modernes. Pensée pour une vie familiale confortable, Les prestations techniques sont à la hauteur : Excellente performance énergétique (DPE B), chauffage au sol par pompe à chaleur, équipements de qualité. Points forts : •Pièce de vie de 70 m² avec séjour cathédral (hauteur 6 m), salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. •Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre d'amis, WC indépendant. •À l'étage : 2 chambres supplémentaires, mezzanine lumineuse idéale bureau ou coin détente, salle d'eau et WC séparé. •Terrain de 2 100 m² : terrasse couverte avec barbecue, jardin arboré, potager, serre, dépendance, carport 3 véhicules. Terrain piscinable. • Baies vitrées à galandage. •Prestations modernes : DPE B, pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente isolation, aspiration centralisée. Situation idéale : 16 min La Rochelle, 15 min Rochefort, 5 min Châtelaillon-Plage. Pour tout renseignement ou visite contacter: Jérôme AMARI EI Conseiller immobilier KW partners Tel: 0659283292 Email: jerome.amari@kwfrance.com RSAC: 341 777 472 Chartres Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Jérôme AMARI Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, Keller Williams vous propose à la vente une maison de 8 pièces, offrant 160 m² habitables, située à Houilles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété, implantée sur un vaste terrain de 678 m², se démarque par ses espaces généreux et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille cherchant à réaliser un achat maison Houilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur une salle à manger, et un salon agréable agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une deuxième chambre que vous pourrez transformer en bureau ou dressing. À l'étage, un grand espace de jeux vous attend, accompagné de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette offre, un sous-sol aménagé propose deux grandes chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc séparé.À l'extérieur, un jardin privatif et une belle terrasse en bois exotique sans vis-à-vis vous permettent de profiter des repas en plein air ou de moments de détente. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de vélos et d'outils de jardin, ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison Houilles à vendre. Les écoles sont accessibles en 5 à 12 minutes à pied, dont l'école élémentaire et maternelle Jules Guesde, et le collège Guy de Maupassant. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à une minute à pied, tandis que la gare Houilles – Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J et L) est atteignable en environ 15 minutes de marche, vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 20 minutes et La Défense en 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine Matias Keghian, agent commercial EI – RSAC Versailles n° 910 012 566. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché ! Maison à acheter à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), dans la charmante région Île-de-France. KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous invitent à découvrir cette maison contemporaine située dans une allée privée, à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Gratien (RER C) et à proximité du lac.Édifiée sur une parcelle de 780 m², cette propriété, construite en 2003, propose : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante, un grand séjour lumineux ouvert sur les jardins avant et arrière, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un toilette séparé, une buanderie et une chambre avec salle de douche attenante. - Au premier niveau : un palier spacieux de 10 m² servant de bureau, un toilette séparé, et deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. - Au second niveau : des combles aménagés en cinquième chambre avec de nombreux rangements.Les deux jardins arborés entourent la maison, chacun offrant une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de deux places de parking pour le stationnement de votre véhicule.Les familles apprécieront la proximité des écoles (maternelle, élémentaire, secondaire) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. En termes de transports, vous aurez accès au RER Saint-Gratien (ligne C), à cinq lignes de bus et à la gare de Saint-Gratien. Les activités ne manquent pas avec quatre terrains de tennis, une bibliothèque, un bowling et un théâtre à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, y compris restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Le marché Avenue Emonont ajoute une touche d'animation à ce quartier agréable.Pour en savoir plus sur cette vente maison à Saint-Gratien, ou pour organiser une visite, contactez :François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI PontoiseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1855.00 et 2511.00. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À SAINT-GRATIENKW PARTNERS, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous présente cette maison Saint-Gratien à vendre, située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Gratien. Avec 122 m2 habitables, elle ravira les familles par son calme, ainsi que sa proximité avec les commerces et les établissements scolaires.Édifiée sur une parcelle de 232 m², la maison comprend :- Une entrée type véranda, parfaite pour un coin lecture ou un accueil convivial.- Une buanderie avec espaces de rangement.- Des toilettes pour les invités.- Une cuisine indépendante.- Un salon/salle à manger spacieux.À l'étage, un couloir vous mènera à deux chambres et une salle de bain.Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires sont idéales pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux.Vous apprécierez également le jardin aménagé à l’avant de la maison, un véritable havre de paix, ainsi qu’un garage indépendant.Points forts : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités, du RER C, des écoles et du centre-ville de Saint-Gratien.Cette maison à acheter à Saint-Gratien présente un fort potentiel dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement !Gare RER : 14 minutes à piedCrèche et Maternelle : 4 minutes à piedÉcoles Primaire : 2 minutes à piedPour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI NanterreNous disposons d'autres biens en mandat et en OFF MARKET dans la région : n'hésitez pas à nous contacter concernant votre recherche.Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 2796.00 et 3784.00 euros. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, maison familiale à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Située dans une voie privée calme et résidentielle, cette maison individuelle de 6 pièces s'étend sur 130 m² au sol (112 m² Carrez) sur un terrain de 373 m², à proximité d'Enghien-les-Bains et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant de 35 m² avec cheminée et une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité. La maison dispose également d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, d'un garage avec mezzanine aménageable et d'une cave à vin. À l'étage, la propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Les extérieurs offrent un jardin calme et arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance lumineuse, idéale pour un studio indépendant, un bureau, une chambre d’amis ou un atelier. Cette maison à acheter à Soisy-sous-Montmorency est non mitoyenne et se trouve dans un quartier paisible, avec un stationnement facile. Elle présente un fort potentiel avec sa dépendance et est parfaite pour une famille recherchant à la fois l'espace, le calme et la proximité des transports vers Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Thierry, François Joly ou Sylvie Doerflinger au 06.60.17.85.67, 06.60.37.42.44 ou 06.12.59.16.54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON FAMILIALE À MONTMORENCY - SITUÉE DANS LE VAL-D'OISE - 10mn À PIED DE LA GARE D'ENGHEN. KW PARTNERS, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 138m2. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est bâtie sur un terrain de 223m2 et allie charme, fonctionnalité et confort. Edifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur un salon traversant baigné de lumière et une belle extension côté jardin, idéale pour recevoir. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles ont été aménagés en une suite parentale, comprenant un espace de rangement, une salle de douche et des toilettes privatives. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux rangements, un coin buanderie, et un accès à un espace brut que vous pourrez aménager selon vos envies (bureau, atelier...). À l'extérieur, un jardin agréable sans vis-à-vis à l'arrière de la propriété vous attend, parfait pour les moments de détente. Un espace devant la maison permet de stationner un véhicule. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry au 06.60.17.85.67 ou François Joly au 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre. Nous disposons également de plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET dans le secteur. Professionnels de l'immobilier, mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1989.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

MONTLIGNON - MAISON CONTEMPORAINE - EXCELLENT ÉTATKW PARTNERS - Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette superbe maison contemporaine, idéalement située dans un secteur calme et recherché du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle de 612 m², cette maison à vendre à Montlignon offre une surface habitable de 145 m², alliant confort, modernité et élégance.Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond façon cathédrale, créant une atmosphère d'espace et de lumière. Le couloir s'ouvre sur une pièce de vie vaste et lumineuse avec une cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine de la marque Pérenne, ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes séparées et un garage aménagé, incluant un coin buanderie et un espace de rangement. Les amateurs de vin apprécieront également la cave à vin.À l'étage, un large palier façon mezzanine offre un espace bureau ou détente et distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. La suite parentale est dotée d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, apportant ainsi confort et intimité.L'ensemble est entouré d'un accueillant jardin sans vis-à-vis, avec un espace dinatoire et barbecue parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Cette maison en excellent état, offrant des prestations contemporaines de qualité, est idéale pour un achat maison Montlignon, permettant à une famille de profiter d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité.Centre ville : 8 mn à piedNotre Dame de Bury : 12 mn à piedPour plus d'informations et visites, contactez :Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 78Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 2347.00 et 3176.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

955 000 €

3 805 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 251 m²
• 4 chambres
• 

Eaubonne (95)

KW PARTNERS, représenté par François Joly et Sylvie Thierry, vous propose une charmante meulière non mitoyenne d'une superficie de 250m2, au sein du quartier prisé de Paul Bert à Eaubonne, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette maison à vendre, fraîchement rénovée et agrandie avec soin, se compose de deux niveaux. Vous y découvrirez une belle entrée avec placards et toilettes invités, une double pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse en bois surplombant le jardin. La cuisine dinatoire de plus de 30m2 est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier menant à une salle de bain avec toilettes, trois chambres, un dressing et une vaste suite parentale avec salle d'eau, douche italienne et toilettes. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une grande pièce de réception de 56m2 entièrement aménagée, idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, ainsi que des toilettes, un espace de stockage, et une chaufferie avec buanderie. Cette propriété, édifiée sur une parcelle de 442m2 et permettant d'accueillir 2 véhicules, est agrémentée d'un jardin parfaitement entretenu. Située à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, des écoles, et des commerces, cette maison à acheter à Eaubonne présente des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1121.00 et 1518.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTMORENCY - Maison 150m2 - jardin et véranda - excellent étatKW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison à acheter à Montmorency, située dans un quartier calme et très recherché du Val-d'Oise. Avec 150 m² habitables, cette charmante maison allie confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire indépendante de marque Pérenne, un accès à une cave avec chaufferie/buanderie, et un vaste séjour lumineux avec salle à manger, salon et un agréable espace détente sous une véranda pleine de charme. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC séparé.Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé entoure la maison, tandis qu'une esplanade permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules.Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison à Montmorency séduira une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir lors de votre projet d'achat maison Montmorency !Centre ville : 14mn à piedPour plus d’informations et visites, veuillez contacter :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : 901 762 088 // 523 278 786Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 601 375 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2474.00 et 3349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement premium avec des vues imprenables sur la ville et ses monuments emblématiques. À seulement 10 minutes à pied de la Tour Eiffel, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs stations de métro. La localisation en bord de Seine et la proximité des plus grands monuments confèrent à cet appartement une attractivité inégalée, parfaite pour le tourisme ou un investissement durable. L'immeuble comprend 31 étages avec des appartements allant du studio pour 2 personnes à des logements de 3 pièces pour 6 personnes, tous dotés de vues sur Paris. Les prestations incluent une salle de fitness, des salles de séminaires, une cuisine partagée, une bibliothèque d'objets, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Le loyer versé permet une rentabilité moyenne de 4,30 % nette, et le prix est très compétitif par rapport aux prestations offertes et au prix au m² dans le secteur. Cette propriété est gérée par Adagio, le leader européen de l'appart-hôtellerie, offrant aux propriétaires une gestion sans souci. Profitez d'un patrimoine exceptionnel au sein de la capitale, avec un marché locatif dynamique grâce à la qualité du locataire-gestionnaire et l'emplacement attractif proche de la Tour Eiffel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 et 330,00 €.

KW Partners vous présente cet appartement à vendre à Maurepas, dans le département des Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79,3 m², est idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité de la gare de La Verrière, permettant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie modulable (possibilité de création d'une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. De plus, deux balcons sans vis-à-vis vous permettent de profiter de l'extérieur, tandis qu'une grande cave de 14 m² complète ce bien. Ce quartier est parfait pour les familles, avec des écoles accessibles à pied, des crèches, des commerces, ainsi que des équipements culturels et sportifs (cinéma, théâtre, tennis...). Les avantages de cet appartement en vente à Maurepas incluent sa luminosité, sa modularité, ainsi que sa proximité avec la gare et les commodités. À seulement 30 minutes de Paris, cet appartement à acheter à Maurepas combine confort, praticité et qualité de vie. Pour planifier une visite, contactez Jérôme AMARI, votre agent KW Partners : Tel: 06 59 28 32 92 Mail: jerome.amari@kwfrance.com Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. RSAC : 341 777 472 Chartres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT-GRATIEN, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez un duplex spacieux de 135 m² à vendre, situé au dernier étage et offrant une magnifique terrasse avec vue sur le lac. Proposé par KW Partners, ce bien se trouve en plein centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée impressionnante de plus de 12 m² mène à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes et surtout, de l'accès à une incroyable terrasse de plus de 32 m² qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le Lac d'Enghien, un cadre privilégié. Parmi les nombreux atouts de ce duplex à acheter à Saint-Gratien, on note son appartement climatisé, son emplacement au dernier étage et ses grands volumes. À prévoir : des travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien et libérer son potentiel. Idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient les espaces généreux et les extérieurs. À proximité : Gare de Saint-Gratien (11 minutes à pied), Ecole Maternelle Jules Ferry (4 minutes à pied), Ecole Primaire Gruss d'Agneau (3 minutes à pied). Pour des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter : Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix nets : 484 500 €. Copropriété de 1289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 000 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2 649.00 et 3 585.00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC TERRASSE EN VENTE À NEUILLY-SUR-SEINEKW PARTNERS vous propose en vente cet appartement d'exception de 7 pièces, d'une superficie de 246 m² en rez-de-jardin sur deux niveaux, situé à Neuilly-sur-Seine (92200), dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce duplex se trouve au sein d'une copropriété de grand standing, à proximité du bois, et offre des volumes impressionnants. Le premier niveau (161 m²) comprend une vaste double réception, une cuisine dînatoire donnant sur un jardin de 417 m² orienté sud-est, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Un bureau ou une chambre complémentaire, ainsi qu'une cour intérieure anglaise avec trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains et d'une buanderie, complètent cette propriété au charme indéniable. Vous bénéficierez de volumes généreux, d'une atmosphère de maison, sans vis-à-vis et d'une intimité exceptionnelle.Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien unique. Tous les types d'établissements scolaires sont situés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. En matière de transports en commun, six lignes de bus s'ajoutent aux commodités environnantes. Le cinéma UGC Cine Cité La Défense, ainsi que deux bassins de natation et des courts de tennis, se trouvent à proximité. Vous aurez également accès à divers commerces : restaurants, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et épiceries. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 380 000 €. Situé dans une copropriété de 30 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 12 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3 710.00 et 5 080.00 €.

Maison à vendre à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise (95), Île-de-France. KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette maison de 4 pièces avec 3 chambres, idéalement située au calme à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Très bien entretenue et lumineuse, cette maison mitoyenne d'un seul côté est bâtie sur un sous-sol total, offrant : - Sous-sol : garage avec portail motorisé, buanderie, dégagement avec accès au jardin, et accès à la maison. - Premier niveau : une entrée, des toilettes séparées, une cuisine indépendante avec accès au jardin, et un grand séjour/salle à manger traversant. - Au second niveau : trois chambres et une salle d'eau avec toilettes intégrés. A l'arrière, vous profiterez d'une terrasse pour vos repas en plein air. Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale il y a quelques années. À proximité, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, six lignes de bus se trouvent à quelques pas. Pour vos loisirs, le cinéma L'Eden, une bibliothèque, des terrains de tennis et un conservatoire sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque vendredi matin. Pour plus d'informations et visites, contactez François Joly et Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou 06.60.17.85.67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192.00 et 2967.00 euros.

Achat maison Deuil-la-Barre : venez découvrir cette spacieuse maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. D'une superficie de 179 m² et édifiée sur une parcelle de 621 m², cette maison à vendre est idéale pour les grandes familles. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la disposition des espaces. Vous y trouverez un hall d'accueil avec rangements, une cuisine indépendante contemporaine et un double séjour traversant de 40 m² donnant accès à un large balcon. Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant. Cette propriété est complétée par un sous-sol total avec garage, une pièce avec fenêtre et accès au jardin, plusieurs espaces de stockage, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Le jardin, idéalement exposé, se situe à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Deuil-la-Barre, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Gratien – Maison contemporaine en parfait état avec jardin, terrasse et sous-sol total.KW Partners – Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 139 m², idéale pour un achat maison Saint-Gratien. Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Située au cœur de Saint-Gratien, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante et dinatoire, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.Un élégant escalier en marbre vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres, de toilettes indépendantes et d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche.La maison dispose d'un sous-sol total offrant un vaste espace, comprenant un coin chaufferie, un garage pour un véhicule, une cave à vin avec espace atelier, ainsi qu'une grande pièce de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 38 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour recevoir votre famille et vos amis.Ce bien rare allie emplacement privilégié, beaux volumes et qualité des matériaux, le tout dans un état irréprochable.Gare Saint-Gratien (RER C) : 15 minutes à piedMaternelle Jules Ferry : 8 minutes à piedÉcole Grusse d'Agneaux : 3 minutes à piedPour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 / 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 EI Pontoise / 523 278 786 EI Nanterre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

85 700 €

2 515 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,08 m²
• 1 chambre
• 

Bolquere (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé au pied des pistes de la station de ski des Pyrénées 2000, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 100 mètres du centre de la station où se trouvent commerces et restaurants. La résidence le Sequoia, skis aux pieds et entourée de sapins, propose des appartements lumineux, modernes et bien équipés, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes. Avec un prix au m² de 2 285 €, bien inférieur au prix moyen local de 3 090 €, cet achat appartement Bolquère représente une excellente opportunité d'investissement, surtout avec une rentabilité attendue autour de 4,45 % nette. Grâce à la gestion par Pierre Vacances, leader en Europe, vous bénéficierez d'une gestion sans souci. Ce bien, vendu meublé, est un actif de qualité, idéal pour un investissement à moyen/long terme, alliant plaisir et patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles varient entre 1650 € et 2280 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

KW PARTNERS, représenté par François Joly et Sylvie Thierry, vous propose à la vente cette belle maison familiale située à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Édifiée au début du XXème siècle sur une parcelle de 648m2, cette maison à acheter à Soisy-sous-Montmorency est idéalement positionnée sur les hauteurs de la ville, en bordure de forêt. Elle offre des vues imprenables sur la vallée de la Seine et la végétation environnante. Cette propriété, soigneusement entretenue, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une vaste cuisine lumineuse, d'un dressing, d'un espace buanderie, de toilettes et d'un bureau. À l'étage, le palier dessert une jolie salle de bain ainsi que deux chambres, dont une qui donne accès à une terrasse/solarium. Les combles ont été aménagés en une suite agréable comportant un espace détente, une chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une suite supplémentaire, un bureau et un grand espace personnalisable. Un jardin avec un kiosque, agrémenté d'une vue sur Paris, complète cette demeure historique. Pour obtenir plus d'informations ou envisager une visite, contactez François Joly et Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou au 06.60.17.85.67. De nombreux autres biens, y compris en Off Market, sont également disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2067 et 2798 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY, agent commercial (entreprise individuelle).

À proximité immédiate du métro Pigalle, au cœur du quartier prisé des Abbesses, nous vous proposons à la vente un local professionnel en duplex qui bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue animée et commerçante, garantissant une excellente visibilité. Avec une vitrine s'étendant sur près de 8 mètres, ce bien constitue un atout considérable pour toute activité souhaitant maximiser sa visibilité. D'une superficie totale d'environ 50 m², ce local professionnel à vendre est en très bon état et réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 40 m² comprend un espace d'accueil accueillant, une zone dédiée à la manucure et à la pédicure, deux cabines de soins ainsi que des sanitaires. Le sous-sol, d'environ 10 m², offre un espace hammam non exploité, un espace gommage et une zone de stockage. Ce quartier dynamique et tendance attire une clientèle locale fidéle et des visiteurs réguliers, créant un environnement propice à la pérennisation et à la croissance de votre activité. Le loyer mensuel est de 3 100 € HT, avec des charges de 100 €. C'est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, idéal pour développer ou implanter une activité dans un cadre commercial dynamique.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Keller Williams Partners. Philippe Misteli – 06 29 11 15 06 – philippe.misteli@kwfrance.comVotre conseiller KW PARTNERS : OP - Philippe MISTELI Carte T 887981173

Prix au m² le plus bas

315 650 €

1 052 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Amilly (45)

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une longère ancienne d'environ 300 m², érigée sur un beau terrain de 4 939 m². La propriété, datant de 1850, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres à l'étage, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un barbecue, une piscine hors-sol et trois dépendances aménageables viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour plus de cinq véhicules et une vaste cour offrent de nombreuses opportunités de stationnement. Le chauffage est au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis dans les toilettes et le vestibule. La propriété est accessible par un chemin communal et dispose d'un éclairage extérieur sur minuterie. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison Amilly, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 5 030 € et 6 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent :Cession de fonds de commerce.Intitulé du BAIL : Restauration traditionnelle, salon de thé, sans possibilité d’exercer une activité de bar dansant ou boîte de nuit. BAIL : 3/6/9/10 jusqu'au 28 Mai 2034 pour 78 000 € HT-HC/AN.Description : RESTAURANT (Licence R) avec cuisine récente et extraction. Établi sur deux niveaux (voir photos). En rez-de-chaussée, d’environ 100 m², vous trouverez un accueil, une caisse, une salle de restaurant et des toilettes. En sous-sol, d’environ la même surface, se trouvent un bar, une salle avec tables et fauteuils, ainsi qu'une cuisine.Emplacement : PARIS 4°À proximité de :- 100 mètres de la Rue Rambuteau- 120 mètres du Boulevard de Sébastopol- 150 mètres du Centre Pompidou- 200 mètres de la Fontaine Stravinsky- 350 mètres du Sunset/SunsidePour plus d’informations et visites, contactez votre Agence KW Partners : François Joly et Sylvie Thierry au 06.60.37.42.44 ou 06.60.17.85.67. RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre.Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle).Saisissez votre chance d'acheter des locaux professionnels à Paris, car ces locaux professionnels Paris sont à vendre.

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet appartement de 51 m² situé au 3e étage, à proximité immédiate de la plage, comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un balcon. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Lease your apartment with a net rental yield of 4.49% and secure quarterly rents ranging between 1166€ and 1532€, alongside a guaranteed income of 1628€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150,00 et 1580,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour les démarches de vente appartement à Perros-Guirec, contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

À Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre en résidence services affaires. Avec une rentabilité locative nette de 3,80 % et des loyers trimestriels sécurisés de 1215 €, cet investissement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 1er étage, cet appartement de 23,52 m² comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le quartier est attractif, proche de toutes les commodités, y compris des établissements scolaires, des crèches et des transports, avec le tramway Rives du Lez-Consuls de Mer (ligne 3) à seulement 125 m. La mer Méditerranée est à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 982 €/an. Aucun problème de copropriété en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 190,00 € et 310,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).