Achat Appartement 3pièces à Gagny (93) : 110 annonces

A proximité immédiate de la gare du Chénay Gagny, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 46m2 baigné de lumière comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un séjour, une chambre avec balcon, salle de bains et WC indépendants. Ses volumes sauront vous séduire ! Référence agence : 787

À GAGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, LAFORET vous présente un appartement à vendre de 71m². Situé à seulement 3 minutes de la gare et des écoles, cet appartement GAGNY à vendre se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave, ce qui en fait un superbe achat d'appartement GAGNY.

ORPI GAGNY vous présente un appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à deux pas de la Dhuys. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon plein sud offrant une vue apaisante. Une cave fonctionnelle complète ce bien de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre privilégié. Référence agence : 786

iad France - Gaelle Daguzan vous propose un appartement à vendre à Gagny, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 1998, avec jardin et à proximité des commerces ainsi que de la gare. Ce bien, qui est rare sur le marché, offre un cadre calme et agréable. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 16 m2 orienté à l'Est, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Gagny, on note le double vitrage, l'absence d'anomalies et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent cette offre. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 94 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 210 €, soit 2520 € par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Beau T3 de 61m², 1er étage, expo nord-est. Très lumineux. Balcon sympa de 2.5 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus. Idéalement situé au cœur de Gagny, proche mairie, proche parc, proche commerces et écoles. Cadre agréable dans un quartier résidentiel. Résidence récente, prestations soignées, accès sécurisé. Local à vélos disponible. Logement aux normes RT2012 pour de bonnes performances énergétiques. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ!!! 'Résidence le Clos du Parc' Dans une résidence de standing (construction de 2013), idéalement situé et proche de toutes les commodités (école privée SAINTE JEANNE en face de la résidence), très bel appartement de trois pièces principales comprenant : une grande entrée avec placard, grande pièce de vie donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante équipée, wc indépendant (PMR) salle de bains, 2 belles chambres avec placard. Parking double (possibilité de boxer) La résidence possède un bel espace vert où l'on peut se détendre. (Chauffage et production eau chaude collectifs) La copropriété autorise les professions libérales. Copropriété de 114 lots dont 57 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2690 € Taxes foncières : 1647 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un achat appartement Gagny ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Gagny à vendre au sein de la résidence VILLA STELLA. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62,52 m², est situé au 1er étage sur 5 et représente un choix parfait pour une résidence principale ou pour un investissement. Description du bien :Cet appartement se compose de :- Une entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux avec accès à un extérieur agréable - Une cuisine moderne - 2 chambres confortables - Une salle de bains - WC séparés Localisation :Situé à Gagny (93220), dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement à acheter Gagny est proche des commodités, des transports et des écoles.Caractéristiques :- Résidence récente (construction 2027) - Étage : 1 / 5 - Chauffage collectif au gaz - Excellente performance énergétique (B) - Logement calme - Petite copropriété (14 lots) Les plus du bien :- Résidence moderne - Bonne distribution des pièces - Environnement calme - Idéal primo-accédant ou investisseur Dossier disponible sur demandePhotos non contractuelles.

À Gagny, dans le quartier Mairie, en plein centre-ville et à seulement 10 minutes de la Gare RER E, nous vous proposon une belle opportunité d'achat appartement Gagny. Cet appartement à vendre, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. La visite est facile, les clés sont à l'agence. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Gagny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

L'agence IBC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en Duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville de GAGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, construit en 2001 et orienté plein sud, comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec un accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. En outre, cet appartement à acheter à GAGNY bénéficie d'un emplacement avec parking privé.

À vendre : Appartement 3 pièces de 56,3 m² avec balcon à Gagny, Seine-Saint-Denis. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Gagny, est situé au 4ème étage d'un immeuble récent et lumineux. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Profitez également d'un extérieur de 11,2 m² et d'un parking disponible en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Gagny incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser votre espace selon l’avancement. Ce bien répond à des standards de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et affiche une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf en Île-de-France, en collaboration avec des promoteurs de renom, garantissant les meilleurs prix et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² en vente à Gagny, situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 5 m² et d'un parking en sus. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Gagny, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits et de charges maîtrisées. De plus, la personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, et les prestations sont de qualité, conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. L'appartement possède une faible consommation énergétique avec un DPE de catégorie A/B et est éligible au PTZ, selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Annuellement, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous disposons d'une vaste sélection de biens, y compris ceux disponibles en off-market et les retours de lots (+ de 60 000 biens). Bénéficiez également d'une présentation claire avec des simulations de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations sur cet appartement Gagny à vendre, contactez dès aujourd'hui Jacques, disponible 7 jours sur 7.

IMMOBILIER NEUF À GAGNY – ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT ? Envie d'un appartement moderne pour démarrer une nouvelle étape ? Découvrez nos T2 et T3 neufs à Gagny, pensés pour un quotidien simple et confortable. Des espaces lumineux, bien agencés, des prestations soignées et, selon les logements, un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. À Gagny, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre ambiance résidentielle et praticité. Transports, commerces, écoles : tout est réuni pour construire sereinement votre projet de vie. Choisir le neuf, c'est aussi faire le choix de la tranquillité : performance énergétique, confort optimal et aucun travaux à prévoir. Un premier achat, un nouveau départ ou un investissement réfléchi : votre futur chez-vous commence ici. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 93220_2097 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Ne manquez pas cet appartement T3 de 60m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - Terrasse extérieure de 5m² - Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ, selon profil) Si vous envisagez un achat appartement Gagny, sachez que notre société, Papillon, accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf dans toute la France. Avec notre réseau de promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles partout en France, y compris des opportunités off-market - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides N'attendez plus pour visiter cet appartement Gagny à vendre. Contactez Cédric dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gagny, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France ? Découvrez ce T3 de 62 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, de deux chambres, de WC, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur.Atouts du bien :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité répondant aux dernières normes RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour l'achat d'un appartement à Gagny ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous garantissons les meilleurs prix et conditions dès la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, l'accès à l'intégralité des lots disponibles, ainsi que des présentations claires incluant des simulations de financement, des plans et des projections 3D.Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre : superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 60m², idéal pour un achat appartement Gagny. Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 22m², prolongé par un balcon de 5m², ainsi que de 2 chambres. Situé dans une résidence de standing dans un quartier résidentiel de Gagny, cet appartement à acheter Gagny est également doté d'un parking en option. Proximité avec toutes les commodités et divers moyens de transport. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825. Ce bien se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

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EXCLUSIVITÉ Proche gare RER E et centre-ville QUARTIER LE PETIT RAINCY Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2025, nous vous proposons un appartement de 2/3 pièces d'une surface de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d'un immeuble remis à neuf. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

À vendre, un appartement traversant F3 situé à Gagny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement d'environ 58m² se trouve dans la résidence 'Les Grands Coteaux', bien entretenue, offrant de grands espaces de verdure et un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. L'agencement de l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée, et deux chambres disposant de placards et d'un balcon filant. La salle de bains et les toilettes complètent cet ensemble. En plus, une cave et une place de parking privative sont incluses. Ce bien est habitable sans travaux majeurs et profite d'une triple exposition qui assure une luminosité optimale. La résidence, sécurisée, dispose de parties communes en bon état. Les travaux de ravalement, d'isolation thermique et d'améliorations récentes ont déjà été réalisés. Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Gagny permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes depuis la Gare RER de Gagny, accessible à 10 minutes à pied.

iad France - Florence Le Calvez vous propose: Penthouse, coup de cOEur assuré pour cet appartement unique à Gagny avec sa terrasse périphérique de 107m² offrant une vue dégagée sur le Grand Paris. Situé au dernier étage, d’une surface de 87,60m², c'est un 4 pièces où chacune s’ouvre sur la terrasse offrant une luminosité rare et une vue imprenable. Il se compose d’un grand salon-séjour, de 2 chambres équipées de placards, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain, d’un cellier, d’un espace bureau et wc. Au sous-sol, un box double et une cave. La possibilité également de faire une troisième chambre (plan d’origine). La pièce de vie, conviviale et élégante, se prolonge naturellement vers cet espace extérieur hors norme : un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un jardin suspendu en pleine ville. La terrasse offre également un potentiel d’aménagement remarquable, avec la possibilité d’installer un jardin d’hiver ou une verrière pour profiter de cet espace toute l’année. Au pied de la résidence, vous profitez d’un cadre de vie privilégié : commerces, conservatoire de musique, gymnase, bibliothèque, tout est accessible à pied dans un quartier vivant et recherché. Sa situation est idéale : à seulement 250 mètres du RER E, permettant de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 20 minutes et La Défense en environ 30 minutes. Bus de nuit à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, une opportunité unique à découvrir rapidement lors d’une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 633.33€ par mois (soit 7600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre : grand F3 de 64m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble moderne construit en 1997, idéal pour un achat appartement Gagny. Cet appartement à acheter Gagny propose un cadre de vie urbain à proximité de toutes les commodités. Composé de 3 pièces spacieuses, il dispose d'un séjour avec un grand balcon en angle orienté SUD, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés et de 2 chambres, offrant ainsi une vue dégagée. Équipé de double vitrage et d'une chaudière individuelle, il inclut également un précieux emplacement de parking privé. Proche de toutes les commodités : écoles, piscine, tennis, commerces et RER E (Paris à 20 min). Visite sur rendez-vous. Cette annonce de vente appartement Gagny est présentée par Joel Journo, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 90371497000014. Prix du bien : 181 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour la copropriété, aucune procédure en cours, nombre de lots : 50, charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 09/03/2026, score DPE : 132 kWhEP/m²/an, score GES : 25 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 850,00 € et 1 210,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 204 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Grands Coteaux

Gagny (93)

GAGNY - 3 PIECES EN DERNIER ETAGE A RENOVER Au sein de la résidence recherchée des Grands Coteaux, découvrez cet appartement de 72,6 m² carrez situé au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70. Un emplacement privilégié qui vous garantit calme, luminosité et une vue entièrement dégagée. L'appartement bénéficie d'un plan en étoile parfaitement optimisé et se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un double séjour qui offre de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux balcons filants permettent de profiter pleinement d'agréables moments en extérieur, en toute tranquillité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un bien avec un fort potentiel après rénovation, idéal pour une famille, un pied à terre ou un projet d'investissement. À moins de 10 minutes à pied des transports (RER E – Gare de Gagny / Bus : 221, 603, 604, 623), des commerces, des écoles et de nombreux services. Performance énergétique : E (251 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre F (58 kg/m². an). Bien soumis au statut de la copropriété : 3/1502 Lots, dont 515 lots habitations Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2400 € / an (soit 200 €/mois). Pas de procédures en cours. Pour organiser une visite, merci de contacter Adèle au 06 09 50 77 11. RSAC 918619487

Coup de cœur du secteur

183 000 €

2 849 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,24 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Grands Coteaux

Gagny (93)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Gagny 'Les Grands Coteaux' en plein coeur d'un secteur verdoyant, à deux pas du Parc et de la Ferme Gustave Courbet. Avec une surface de 64,24 m², ce bien au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres. Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement est proposé au prix attractif de 183 000 euros. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux caves et une place de stationnement privatif et sécurisé complètent ce bien. Le +++ : Le ravalement de façade a déjà été voté et payé ! Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles telles que l'école primaire / maternelle Blaise Pascal et l'école élémentaire / lycée général privé Merkaz Hatorah, ainsi que le collège Madame de Sévigné. Vous bénéficierez également de la proximité de parcs, commerces, restaurants, pharmacies et autres commodités essentielles. On rejoint la gare de Gagny RER E en 15 mins en bus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 329/E : GES : 17/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1710 euros et 2340 euros. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 1360 euros Copropriété de 515 lots, pas de procédures en cours. Quote part : 1800 euros par an soit environ 150 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 515 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GAGNY EN TVA 5,5 % Et si devenir propriétaire devenait enfin accessible ? À Gagny, profitez d'un programme neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Un avantage concret qui diminue significativement le prix d'achat et allège votre financement. Résultat : un apport plus maîtrisé, des mensualités optimisées et un projet plus serein. Nos appartements du T2 au T3 sont pensés pour les jeunes couples et primo-accédants qui souhaitent construire leur avenir : espaces lumineux, agencements fonctionnels, prestations soignées et, selon les lots, balcon ou terrasse. Choisir la TVA 5,5 %, c'est : Acheter à un prix plus accessible Gagner en capacité d'emprunt Réduire le coût global de votre acquisition Le tout dans un cadre de vie agréable à Gagny, bien desservi et idéal pour s'installer durablement. Une opportunité réelle pour devenir propriétaire dans de meilleures conditions. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 93220_2098 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

3 969 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,25 m²
• 2 chambres
• 

Gagny (93)

Découvrez cet appartement F3 à Gagny (93220), idéal pour un achat appartement Gagny. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un véritable atout de cet appartement à vendre est son jardin privatif de 250m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. De plus, le bien comprend deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de conserver la télésurveillance. Cette annonce, référence 321407, est présentée par Isabelle Beauvais, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 99382641100015.Le prix de cet appartement à acheter à Gagny est de 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 11/11/2025 - Score DPE : 86 kWhEP/m²/an - Score GES : 17 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2025 (abonnements compris).Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Gagny (93)

Appartement T3 au 4? étage – Centre-ville – Tout à pied (oui, même la gare)Envie d'un appartement où l'école, les commerces et la gare sont plus proches que ton canapé ? Cet appartement T3, situé en plein centre-ville, au 4? étage d'une résidence, coche clairement toutes les cases.Bien agencé et fonctionnel, il se compose de : • Entrée avec placard : 7,07 m² (pour manteaux, chaussures… et la vie en général) • Séjour lumineux : 17,39 m² (parfait pour recevoir ou ne rien faire, selon l'humeur) • Chambre 1 avec placard : 11,82 m² • Chambre 2 avec placard : 10,50 m² • Cuisine indépendante : 6,56 m² (fonctionnelle, promesse tenue) • Salle de bains : 3,87 m² • WC séparé : 0,98 m² (toujours apprécié) • Débarras : 0,83 m² (petit mais très utile)? Les + : • Un balcon et une loggia, pour profiter de l'extérieur, prendre l'air ou créer un espace détente supplémentaire • Rangements intégrés dans plusieurs pièces • Emplacement ultra-pratique : écoles, commerces et gare accessibles à piedUn appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au cœur de la ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 0755824723, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro