Achat Appartement 3pièces à Aulnay-sous-Bois (93) : 142 annonces

Coup de cœur en plein centre de Aulnay-sous-Bois – T2 moderne avec box Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, en plein cœur de Aulnay-sous-Bois, ce superbe appartement 2 pièces de 47 m² réunit tous les critères pour séduire ! Dans une résidence récente (2015), sécurisée et avec ascenseur, découvrez un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par : Une pièce de vie baignée de lumière, agréable et conviviale Une chambre confortable, idéale pour vos moments de repos Une salle d'eau moderne avec élégante douche à l'italienne Un agencement optimisé, sans perte d'espace Et ce n'est pas tout : vous bénéficiez également d'un box privatif, un vrai luxe en centre-ville ! Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien coche toutes les cases : -localisation recherchée -résidence récente -aucun travaux à prévoir -excellent potentiel Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 2976

Orpi vous propose en exclusivité un véritable coup de cœur ! Idéalement situé à Aulnay-Sous-Bois, découvrez ce superbe appartement lumineux, niché au 3ᵉ étage sur 6, offrant confort, fonctionnalité et sérénité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreux rangements : Une entrée avec placard intégré Un magnifique séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis Une cuisine moderne de 7 m², entièrement équipée et aménagée Un WC indépendant Côté nuit : Une première chambre de 11 m² avec balcon, idéale pour profiter d'un moment de détente Une deuxième chambre de 10 m² avec placard intégré Une troisième chambre de 11,50 m², confortable et lumineuse Une salle d'eau contemporaine avec système VMC double flux Et ce n'est pas tout ! Un cellier Une buanderie pour un maximum de rangement Une place de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose ! Référence agence : 1125

Découvrez ce charmant studio de 24 m² avec terrasse, construit en 1992 et situé à Aulnay-sous-Bois . Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : D'une pièce de vie accueillante, avec cuisine ouverte pour un espace optimisé D'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours D'une salle d'eau complète, pratique et bien agencée Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et vivant : commerces (supermarché, boulangerie, services du quotidien) et des écoles à proximité Les transports en commun sont facilement accessibles : Accès direct aux transports : la ligne de bus 616, à deux pas de l'appartement, vous emmène rapidement vers vos destinations (8 minutes jusqu'à la gare RER B Aulnay-sous-Bois) Gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses grands axes Le quartier combine praticité, dynamisme et atmosphère résidentielle, offrant un excellent potentiel de valorisation. Prix : 114 000 € Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 2981

À AULNAY SOUS BOIS, dans une résidence neuve de standing, nous vous proposons un appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités, y compris le métro 16. Les frais de notaire sont offerts et d'extraordinaires remises sont disponibles. De plus, un prêt à taux zéro est accessible jusqu'à 220 000€. ***L'APPARTEMENT***Découvrez ce spacieux et lumineux 3 pièces de 61 m², parfaitement agencé et exposé plein sud. Fonctionnel, cet appartement comprend une entrée avec placard et une séparation entre la partie nuit et la partie vie. À gauche, un dégagement avec placard distribue une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une première chambre de 12 m² et une chambre d'enfant de 9 m², accompagnées d'un WC indépendant. À droite, la partie vie se compose d'un vaste séjour-cuisine de 24 m², agrémenté d'un balcon agréable de 6 m². Un parking vient compléter cet appartement familial.***L'ENVIRONNEMENT***À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, des supermarchés, un groupe scolaire et le parc Émile Zola, accessibles en moins de 10 minutes à vélo ou en trottinette. Le boulevard de Strasbourg héberge un marché chaque mardi et jeudi matin, tandis que les berges du canal de l'Ourcq offrent un cadre agréable. Les transports en commun incluent la gare d'Aulnay-sous-Bois, située à 15 minutes à pied, desservie par le RER B et le tramway T4. Les axes routiers tels que la Nationale N3 se trouvent à 3 kilomètres, et l'aéroport international de Paris-Charles de Gaulle est à 13 kilomètres.***LES PRESTATIONS***Carrelage dans les pièces d’eau, revêtement de sol stratifié dans les séjours et chambres, double vitrage isolant, volets roulants, salle de bains entièrement équipée, peinture blanche, ascenseur et accès sécurisés font partie des prestations de cet appartement à vendre. Des places de stationnement privatives sont également disponibles en sous-sol pour la majorité des appartements.***PRIX AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS***Le prix de cet appartement à AULNAY SOUS BOIS est de 203 000 euros avec TVA réduite à 5,5%. Pour l'appartement avec parking en sous-sol, le prix est fixé à 213 000 euros.Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à des normes de consommation d'énergie, garantie constructeur de 10 ans, et possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant deux ans.Avec plus de 15 ans d'expérience, Bonaparte Promotion vous offre une solide connaissance du marché immobilier neuf et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat appartement AULNAY SOUS BOIS. Pour plus d'informations, rendez-vous sur WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR ou contactez votre conseiller dédié, François Piechowicz, au 06..03.45..82..12.

À AULNAY SOUS BOIS, Seine-Saint-Denis, cet appartement 3 pièces à vendre vous attend. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon. Profitez également du Prêt à Taux Zéro 2025 et de la TVA réduite. Contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00. -- Un quartier riche en atouts -- Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, grandes surfaces, équipements culturels et sportifs. Aulnay est une ville agréable offrant environ 220 hectares d'espaces verts aménagés, parcs et jardins, ainsi que de nombreuses allées pour des promenades relaxantes. La ville se transforme avec un grand projet urbain visant à développer l'emploi, les activités économiques, et créer de nouveaux logements, services et espaces verts. -- Transports existants et à venir -- • Grand Paris Express – ligne 16 • RER B • Bus • Accès routiers rapides : A3, A1 et N2 -- Prestations de standing -- Isolation thermique et phonique de qualité, chauffage et eau chaude urbains, charges maîtrisées, garantie décennale et éligibilité à la TVA réduite. -- Bonaparte Promotion : votre partenaire immobilier -- Avec plus de 15 ans d'expérience, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre achat appartement AULNAY SOUS BOIS. Profitez d'un suivi personnalisé, d'un accès direct aux prix promoteur et d'un large choix de résidences neuves de qualité. Prix avec 1 place de parking inclus : 196 000 € (TVA 5,5 %) Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028. Image à caractère illustratif. Pour plus d’informations ou une étude de financement gratuite, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 298 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

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À Aulnay-sous-Bois, dans le secteur Aulnay-Sud, venez découvrir cet appartement AULNAY SOUS BOIS à vendre de 3 pièces, situé dans une résidence neuve dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Le quartier Aulnay-Sud jouit d'un environnement résidentiel et pavillonnaire, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro selon profil, avec les frais de notaire offerts. Contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00 pour une étude de financement gratuite. Au quatrième étage, cet appartement développe environ 57 m² habitables. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain indépendante et des WC séparés. Profitez d'un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale. Côté transports, la gare Aulnay-sous-Bois est desservie par le RER B, le Transilien K et le tramway T4, avec un accès rapide à la N3 et aux principaux axes franciliens. La résidence respecte la norme RE2020, garantissant de bonnes performances énergétiques avec chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée, isolation renforcée et parking sécurisé en sous-sol. Informations supplémentaires : balcon, livraison rapide – 4e trimestre 2026, visuels non contractuels. Prix en TVA 5,5 % : 257 000 € avec parking.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

iad France - Laïla Brodier vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec jardin privatif à Aulnay-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cet appartement d'environ 56 m² est bien agencé et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.Le bien dispose également d’un sous-sol accessible directement, offrant un espace supplémentaire pratique, à aménager selon vos besoins : bureau, espace de rangement ou chambre supplémentaire. Situé dans le quartier prisé d’Aulnay Sud, cet appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. La station L’Abbaye du Tramway T4 est à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Parmi les principaux atouts de ce bien, on trouve un jardin privatif d’environ 61 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour des moments conviviaux en extérieur.Ce bien est situé au sein d’une petite copropriété de trois lots, gérée par un syndic bénévole, avec des charges s’élevant à environ 150 € par trimestre. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récente, garantissant un confort thermique optimal.En bon état général, cet appartement constitue une belle opportunité en Seine-Saint-Denis. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625.

AULNAY-SOUS-BOIS – FONTAINE DES PRÉSDécouvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, situé dans le quartier prisé de Fontaine des Prés. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 58,20 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante.À votre arrivée, vous serez impressionné par la distribution fonctionnelle et l’éclat de la pièce de vie. L'appartement se compose de :- Une entrée avec rangements,- Une cuisine indépendante avec espace buanderie,- Un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées,- Un salon qui peut facilement être aménagé en seconde chambre,- Une chambre confortable,- Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne,- Un WC indépendant,- Plusieurs espaces de rangement.Les atouts de ce bien incluent un balcon agréable, une cave et un débarras pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, et offre un environnement plaisant avec des espaces verts bien entretenus. De plus, vous trouverez un stationnement et une aire de jeux pour enfants en bas de l'immeuble.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois présente un cadre de vie calme et familial avec des écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied et des arrêts de bus à proximité.Informations sur la copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours.Pour plus de renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque : georisques.gouv.frContact : Ariane Lam - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Meaux sous le n°893400762. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, capital social de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

2 315 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,28 m²
• 2 chambres
• 

Aulnay-sous-Bois (93)

À vendre : appartement T3 à Aulnay-sous-Bois, situé au 7e étage d’un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseurs, proche de la gare de Sevran et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Cet appartement d'environ 55 m² dans le département de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie pratique et dynamique. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, etc. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un couloir. Une place de parking est incluse dans cette vente appartement Aulnay sous bois. Actuellement loué, cet appartement à acheter Aulnay sous bois constitue une belle opportunité pour un investisseur désireux de garantir un rendement immédiat tout en profitant d'un potentiel de valorisation élevé. Ne manquez pas ce bien fonctionnel, sécurisé et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, bel appartement F3 d'une surface habitable de 76 m², situé à Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien se trouve dans une résidence datant de 1994, dans un excellent secteur en centre-ville, à proximité de la gare et du marché, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 4,60 m² avec placards, desservant un séjour salon de 22 m² donnant accès à un balcon exposé au sud avec peu de vis-à-vis. Vous découvrirez également une grande cuisine aménagée et équipée de 11 m², un couloir menant à deux chambres avec placards de 11,50 m² et 13,50 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est en parfait état et habitable sans travaux. La résidence est sécurisée et bien entretenue, idéale pour un achat d'appartement à Aulnay-sous-Bois. Situé près du Boulevard de Strasbourg, cet appartement est proche de nombreuses lignes de bus et à moins de 5 minutes à pied de la gare du RER B d'Aulnay-Sous-Bois. L'accès à l'autoroute A3 se fait également en moins de 5 minutes depuis l'appartement.

Découvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce superbe 3 pièces de 61 m² dispose d'un grand balcon dinatoire de 25 m² orienté Sud/Ouest. Situé au cœur d'une résidence de standing, il se trouve à proximité des commerces, équipements sportifs et culturels, écoles et transports. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce à vivre-cuisine de 26 m² avec accès au balcon. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains équipée et des toilettes. Les prestations de qualité incluent les dernières normes énergétiques, une isolation phonique renforcée, et un appartement connecté. En outre, les frais de notaire sont réduits et les charges sont maîtrisées. Pour une vente d'appartement à Aulnay-sous-Bois, contactez notre agence, joignable 7 jours sur 7 pour des visites et des informations. Photos non contractuelles.

À seulement 12 km de la porte de Bagnolet, cette résidence contemporaine s’installe au cœur d’un pôle économique stratégique du nord francilien. Dans un quartier vivant et bien équipé, elle bénéficie d’un environnement pratique et attractif. Composée de 38 appartements du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, offrant calme et verdure en cœur de ville. Son architecture moderne capte la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.

VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC TVA RÉDUITE À 5,5 % Devenez propriétaire dans une résidence moderne et éco-responsable, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 % pour alléger le coût de votre acquisition (conditions d'éligibilité applicables). Les atouts de votre futur logement : Appartements lumineux -Balcon ou terrasse pour profiter de l'extérieur -Stationnement sécurisé et facilité d'accès aux transports Performance énergétique optimale et charges maîtrisées Un avantage fiscal concret : la TVA à 5,5 % vous permet de réaliser une économie significative sur le prix de votre logement, idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans des conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre appartement ! Référence du programme : «93600_2111» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nadir Frik vous propose : Cet appartement T3, à vendre à Aulnay-sous-Bois, offre un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, il est à proximité des transports, notamment du futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express, ainsi que des axes routiers (A3, A1, A104). Les commerces, y compris le centre commercial O'Parinor, les écoles et les infrastructures sportives telles que la piscine olympique UCPA Aqua Stadium L'Odyssée, sont facilement accessibles. Dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un balcon et un parking privatif sécurisé. Cet appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois est idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif, alliant confort, modernité et emplacement recherché. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 158€ (soit 1896 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nadir Frik, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174.

Carla Gomes vous présente un appartement trois pièces au sein d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, situé dans un quartier où les commerces de proximité sont des alliés incontournables, à proximité des écoles et des transports en commun (RER B à environ 15 minutes en transport). Cet appartement séduit par sa terrasse, totalisant une surface extérieure de plus de 43 m², prête à accueillir les amis. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un W.C indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble. Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 434909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2990 euros. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce bel appartement de 61 m² idéalement situé en plein cœur de Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare RER et de toutes les commodités du centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux et soigneusement entretenu offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de : Un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière Deux chambres agréables Une cuisine fonctionnelle Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage Vous profiterez d'un environnement recherché : commerces, marché, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied. Les transports (RER B, bus) permettent de rejoindre facilement Paris et les pôles d'activité environnants, un vrai atout au quotidien. Le quartier combine dynamisme et praticité, tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. Prix : 214 900 € Une opportunité rare en centre-ville pour un appartement alliant emplacement stratégique, confort et potentiel. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971

À seulement 12 km de la porte de Bagnolet, cette résidence contemporaine s’installe au cœur d’un pôle économique stratégique du nord francilien. Dans un quartier vivant et bien équipé, elle bénéficie d’un environnement pratique et attractif. Composée de 38 appartements du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, offrant calme et verdure en cœur de ville. Son architecture moderne capte la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.

VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC TVA RÉDUITE À 5,5 % Devenez propriétaire dans une résidence moderne et éco-responsable, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 % pour alléger le coût de votre acquisition (conditions d'éligibilité applicables). Les atouts de votre futur logement : Appartements lumineux -Balcon ou terrasse pour profiter de l'extérieur -Stationnement sécurisé et facilité d'accès aux transports Performance énergétique optimale et charges maîtrisées Un avantage fiscal concret : la TVA à 5,5 % vous permet de réaliser une économie significative sur le prix de votre logement, idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans des conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre appartement ! Référence du programme : «93600_2111» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Bel appartement 3P 57m² - RESIDENCE 2025 - RER B à 1 min à pied CENTRE VILLE - 3P 57m² - RESIDENCE NEUVE 2025 - RER B en bas de l'immeuble Situé dans une jolie résidence neuve de 2025, découvrez ce bel appartement neuf, jamais habité, idéalement situé au pied de la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois. Au calme appartement qui donne coté jardin de cette résidence avec de très belles prestations Il se compose: D’un séjour de 25m2 donnant sur un balcon de 6.40m2 qui permet au beau jour d'y prendre ses repas 2 chambres avec rangements (12m2 et 10m2) Une grande salle de bain de 5.46m2 avec baignoire et permettant d'y mettre un lave linge et des WC séparés. Un local vélos est également disponible dans la résidence. LES PLUS : - faibles charges (175 €/mois) - volets roulants électriques – domotique - résidence aux normes BBC TRANSPORTS / COMMODITES : - RER B – Tram T4 qui permet d'aller jusqu'à la Gare de Bondy pour le RER E - Bus 615-616-637 Boulevard de Strasbourg à 2 mn à pied Le marché de la gare, élu plus beau marché d'Île-de-France en 2019, contribue au dynamisme des commerces de proximité de qualité ici présents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - William Rodas vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Situé au 4ème étage d'une résidence calme de 5 niveaux, cet appartement lumineux de 3 pièces principales vous offre un cadre de vie agréable. Bâti en pierre de taille, il présente un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre aux besoins de chacun.Composé de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux, ce bien convient parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les surfaces bien réparties garantissent une circulation aisée et une optimisation de l'espace. L'ascenseur présent dans la résidence facilite l'accès à l'appartement, assurant ainsi votre bien-être au quotidien.Installé dans une copropriété sécurisée dotée d'un digicode et d'espaces communs fermés, vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commerces du boulevard de Strasbourg et des transports en commun, à seulement 3 minutes du RER.Une véritable opportunité à découvrir sans tarder !Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 192 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 225 € (soit 2700 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 220000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (5,77 % du prix hors honoraires) : 12000 euros.Les informations sur les performances énergétiques de ce bien incluent une classe ENERGIE E avec un indice de 264 et une classe CLIMAT E avec un indice de 57. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Rodas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 339162638.

Immo-malin.fr vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé dans une rue très commerçante, à seulement 3 minutes du RER. Un bien rare, prêt à habiter, offrant confort, modernité et toutes les commodités recherchées. Surface : 64 m² 3 pièces bien agencées Balcon de 4 m² sans vis-à-vis Double vitrage Chauffage au sol Ascenseur interphone Intérieur Cuisine entièrement équipée (dont lave-vaisselle) Buanderie aménagée avec machine à laver Salle de douche WC séparé Nombreux rangements optimisés Appartement lumineux, calme et entièrement rénové Annexes Box profond pour emplacement voiture Cave privative On aime L'emplacement idéal : commerces au pied de l'immeuble Les transports à 3 minutes (RER) Aucun vis-à-vis, parfait état, double vitrage Le confort du chauffage au sol Les annexes qui complètent parfaitement le bien : cave + box PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 12 km de la porte de Bagnolet, cette résidence contemporaine s’installe au cœur d’un pôle économique stratégique du nord francilien. Dans un quartier vivant et bien équipé, elle bénéficie d’un environnement pratique et attractif. Composée de 38 appartements du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, offrant calme et verdure en cœur de ville. Son architecture moderne capte la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.

VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC TVA RÉDUITE À 5,5 % Devenez propriétaire dans une résidence moderne et éco-responsable, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 % pour alléger le coût de votre acquisition (conditions d'éligibilité applicables). Les atouts de votre futur logement : Appartements lumineux -Balcon ou terrasse pour profiter de l'extérieur -Stationnement sécurisé et facilité d'accès aux transports Performance énergétique optimale et charges maîtrisées Un avantage fiscal concret : la TVA à 5,5 % vous permet de réaliser une économie significative sur le prix de votre logement, idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans des conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre appartement ! Référence du programme : «93600_2111» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nicolas Boulange vous propose : Au cœur du centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, cet appartement de 70m² au charme indéniable saura séduire les amateurs d'ancien et d'authenticité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1950, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et de la gare de RER.L'appartement se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un box fermé.Les nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement permettent de créer un cocon alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation personnalisé.Sa situation géographique dans un quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois et sa proximité avec les commodités du quotidien en font un appartement à acheter à Aulnay-sous-Bois rare sur le marché immobilier.Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de caractère en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 166,67 € (soit 2000 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 62 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Boulange, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement deux cents mètres de l’Hôtel de Ville et à trois cents mètres de la gare d’Aulnay-sous-Bois, cet appartement AULNAY SOUS BOIS à vendre offre un cadre de vie privilégié. Situé au 5e et dernier étage d’une résidence de standing, calme et agréable, cet espace spacieux de 98 m² vous accueille avec un double séjour de 33 m², s'ouvrant sur une terrasse plein ciel de 14 m², exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m², parfaitement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, un couloir mène à deux chambres généreuses (16 et 14 m²), chacune bénéficiant de grands rangements sur mesure. La première chambre dispose de son propre balcon de 5 m², offrant un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain contemporaine avec douche, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent les prestations de ce bien d'exception, qui inclut également une cave et une place de parking. L'intégralité du mobilier est inclus dans la vente, ce qui en fait un appartement à acheter AULNAY SOUS BOIS idéal pour une famille exigeante. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 776 € et 2 402 € par an, DPE : D, GES : B. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Claude MECHICHE au 06 70 31 16 46.

Appartement F3 de 57 m² - Le Parc, Aulnay-sous-Bois (93600) Situé dans le secteur recherché LE PARC, au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée récente (2013), cet appartement F3 de 57 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose : - Entrée - Pièce de vie de 23 m² donnant sur une TERRASSE exposée sud-est, avec cuisine aménagée ouverte - 2 chambres, dont une de 13 m² avec BALCON et l'autre avec accès direct à la TERRASSE - Salle d'eau moderne avec toilettes ** Atouts de l'appartement ** - Aucun travaux à prévoir, prêt à vivre - Emplacement idéal en plein centre-ville, à seulement 7 minutes du RER et du - Établissements scolaires à deux pas - Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours Un appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL, idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre au coeur d'Aulnay-sous-Bois, avec toutes les commodités à proximité. Idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ : 06.80.46.31.82 Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

À seulement 12 km de la porte de Bagnolet, cette résidence contemporaine s’installe au cœur d’un pôle économique stratégique du nord francilien. Dans un quartier vivant et bien équipé, elle bénéficie d’un environnement pratique et attractif. Composée de 38 appartements du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, offrant calme et verdure en cœur de ville. Son architecture moderne capte la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.

VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC TVA RÉDUITE À 5,5 % Devenez propriétaire dans une résidence moderne et éco-responsable, tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 % pour alléger le coût de votre acquisition (conditions d'éligibilité applicables). Les atouts de votre futur logement : Appartements lumineux -Balcon ou terrasse pour profiter de l'extérieur -Stationnement sécurisé et facilité d'accès aux transports Performance énergétique optimale et charges maîtrisées Un avantage fiscal concret : la TVA à 5,5 % vous permet de réaliser une économie significative sur le prix de votre logement, idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans des conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre appartement ! Référence du programme : «93600_2111» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 12 km de la porte de Bagnolet, cette résidence contemporaine s’installe au cœur d’un pôle économique stratégique du nord francilien. Dans un quartier vivant et bien équipé, elle bénéficie d’un environnement pratique et attractif. Composée de 38 appartements du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’ensemble s’ouvre sur un jardin intérieur paysager, offrant calme et verdure en cœur de ville. Son architecture moderne capte la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.

Situé à Aulnay-sous-Bois, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1936, cet appartement de 44 m² saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, de deux chambres bien agencées, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif, ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, facilitant le quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, combinant emplacement, potentiel et prix attractif. Prix : 185 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2947

Appartement de 67 m2 dans une très belle résidence à Aulnay-sous-Bois, tout proche du centre ville dans un quartier recherché et à proximité des transports en commun et des bus. Ce bien situé au deuxième étage, offre un appartement très lumineux comprenant une belle entrée, un vaste séjour / salle à manger donnant sur une loggia de 11 m2, avec vue sur le jardin privatif de la copropriété, ainsi qu'une cuisine séparée. Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, et l'autre donnant sur le jardin au calme, une salle d'eau avec une grande douche et des wc séparés. L'ensemble se situe dans un environnement paisible proche de toutes commodités. Une place de parking au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -