Achat Appartement à Sevran (93) : 63 annonces

STUDIO À VENDRE— IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran en CENTRE VILLE, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en très bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commodités (transports, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts et faibles charges ! Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 659

Découvrez ce superbe appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble moderne sur le Boulevard Westinghouse à Sevran. Parfait pour un premier achat, ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort et de modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur deux chambres accueillantes. La cuisine, équipée d'un double évier en inox, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Deux salles de bain contemporaines viennent compléter cet espace de vie, offrant un confort optimal. Une alcôve de plus de 7 m² se prête parfaitement à un espace de télétravail, répondant aux besoins actuels. Le balcon de 5 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également incluse, simplifiant ainsi votre quotidien. L'appartement, en excellent état, témoigne d'un entretien irréprochable. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : l'arrêt de tram ''Freinville - Sevran'' est à moins de 300 m et l'arrêt de bus ''Léo Lagrange'' à moins de 100 m. Pour les familles, l'école ''School Of Deuxième Chance De Seine-Saint-Denis'' est à moins de 300 m. Le ''Parc Paysager de la Friche Kodak'', à moins de 800 m, est idéal pour vos balades. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5ème sur 5 - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges : 220 euros/mois - Construction : 2019 Mentions légales : Les informations relatives aux risques liées à ce logement peuvent être consultées via le service public www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre d'information et sont susceptibles d'être actualisés. Ils ne sauraient constituer une garantie et ne remplacent pas des contrôles, diagnostics ou expertises effectués par des professionnels. Les acheteurs potentiels sont encouragés à demander, selon leurs besoins, toutes vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à présenter le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique 4 pièces, comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon, ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy.

Magnifique 3 pièces, comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon, ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy.

64m² au 3ème étage. T3 avec belle exposition ouest. Très lumineux. Comprend 2 ch, séjour spacieux, sdb, cuisine. Annexe de 6m². Résidence située en entrée de Sevran, proche gare. Accès rapide aux transports : bus à proximité, RER B et Transilien K à 9 mn. Gare du Nord en 22 mn. Proche commerces. En plus, programme RE 2020 avec crèche en rez-de-chaussée. Beaucoup de charme, à saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² RDC à Sevran. Expo ouest. Très lumineux, spacieux et fonctionnel. Grande pièce de vie, cuisine ouverte. Une chambre confortable, sdb moderne. Annexes 4.6 m² pour du rangement. Proche gare, bus, commerces. Accès rapide à l'A3. Nouvelle construction RE 2020, crèche au rdc. Ambiance sympa, quartier en développement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,10 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2017. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue verdoyante, baignant les pièces de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun dont le T4 'Freinvillle-Sevran' à seulement 500 mètres de l'appartement, les écoles, les commerces et les restaurants sont tous facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement F3 à vendre à Sevran, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un premier achat appartement Sevran, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau avec wc, garantissant aisance au quotidien. Une cave privative vient par ailleurs compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sevran, contactez-nous sans tarder!

iad France - Maxime Guerbette vous propose un appartement à acheter à Sevran, situé en plein centre-ville dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À proximité directe du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER B, cet lumineux F2 se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux menant à un balcon exposé Est sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 86 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 92,67 € par mois (soit 1 112 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement Sevran à vendre est classé ENERGIE C avec un indice de 172 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273.

À Sevran, dans le quartier de Freinville, découvrez cet appartement à vendre proposé par votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton de Capifrance. Ce grand deux pièces de 58 m², situé au 5ème étage d'une résidence récente construite en 2017, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour-cuisine de 23 m² avec accès à un balcon de 5,5 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de plus de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En prime, un bureau de plus de 7 m² est également inclus, parfait pour le télétravail ou pour accueillir un petit enfant. L'arrêt de Tram T4 Freinville est à moins de 300 mètres, assurant un accès direct au RER B Gare d'Aulnay Sous Bois, avec un arrêt de bus juste en face de la résidence. Le quartier dispose de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, restaurants, boulangerie, ainsi que des écoles maternelles et primaires à 600 mètres. Vous pourrez profiter des balades le long du Canal de l'Ourcq, tout en étant dans un appartement encore sous garantie décennale. Nombre de lots dans la copropriété : 79. Charges annuelles : 2681 €, soit environ 223 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Sylvie BERTON, votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) au 06 31 76 58 99 - Réf.897995.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

3 pièces – Balcon – Parking – Résidence sécurisée – Sevran À Sevran, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, IMOP vous propose en exclusivité ce 3 pièces lumineux avec balcon et parking en sous-sol – un bien familial clé en main, rare à ce niveau de prestations dans ce secteur de prix. L'appartement Dès l'entrée, le logement séduit par sa distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée – plaques, four, hotte, réfrigérateur – prolongée par un grand balcon : un espace extérieur appréciable pour les repas en famille ou les soirées d'été. La partie nuit est pensée pour le confort de chacun : deux chambres spacieuses, bien séparées du séjour, une grande salle de bains et des WC indépendants, le tout desservi par un dégagement pratique qui optimise la circulation dans l'appartement. La résidence Immeuble récent avec ascenseur, copropriété sécurisée par vidéosurveillance pour une tranquillité totale au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse – un atout concret, souvent décisif pour une famille ou un investisseur. Aucuns travaux à prévoir : la résidence est bien entretenue, les parties communes soignées. Le secteur Sevran bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace avec le RER B, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le secteur dispose de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs et culturels. À noter : Sevran est l'une des communes bénéficiant du projet Grand Paris Express avec l'arrivée prévue de la ligne 16, renforçant encore l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur à moyen terme. Idéal résidence principale pour une famille ou premier achat avec potentiel locatif immédiat. Honoraires fixes IMOP : transparents, identiques quel que soit le prix de vente. Imad HAMOUSLIM 0669226489 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

À NE PAS MANQUER ! Appartement 2 pièces à SEVRAN, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, garanti par une construction de qualité avec une garantie constructeur de 10 ans. Ce bien est proposé à 181 200€, sous TVA à 5,5%, avec un stationnement en sous-sol en supplément. Idéalement situé au pied des transports en commun (métro, bus, tramways), cet appartement à acheter à SEVRAN bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires pour tous les âges, ainsi que des loisirs et espaces culturels tels que théâtre, stade et parc, le tout dans un rayon de 5 km. Vous envisagez l'achat d'un appartement à SEVRAN proche de Paris ? Profitez de l'opportunité d'investir dans le GRAND PARIS EXPRESS ! N'hésitez pas à contacter Malini au 07.87.86.16.57. Pour plus d'informations sur le financement, découvrez votre potentiel prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'à 180 000€ via nos solutions gratuites. Optez pour un appartement à vendre à SEVRAN avec une isolation thermique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2020) et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous propose un large choix d'appartements neufs en Île-de-France, tous garantis constructeur pendant 10 ans. - Contactez Malini au 07.87.86.16.57 -

OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC BALCON À SEVRAN !!- ESPACE DE VIE SPACIEUX ET AÉRÉ- LUMIÈRE NATURELLE ASSURÉE- GARANTIE CONSTRUCTEUR DE 10 ANSPrix : 212 000 € en TVA 5,5 % avec option d'une place de parking en sous-sol en supplément.Détails de l'appartement à vendre à SEVRAN :- 3 pièces, avec un espace vie et un espace nuit séparé.- Idéalement situé au pied du réseau de transport parisien (Métro, Bus, Tramways, Mobilité Douce + GPE).- À moins de 5 km, vous trouverez le centre-ville avec ses commerces, des établissements éducatifs pour tous les âges, ainsi que des lieux de loisir et culturels (théâtre, stade, parc...).VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN PROCHES DE PARIS ? INVESTISSEZ DANS LE GRAND PARIS EXPRESS !- - Contactez Malini au 07.87.86.16.57 - - Envié d'en savoir plus ? Grâce à nos services, vous recevrez une estimation de votre montant de Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 180 000 €, en bénéficiant d'une solution de financement gratuite. Pourquoi opter pour le neuf ? - Isolation thermique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment à faible consommation et conforme à la RT2020 - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans...Notre réseau :BONAPARTE PROMOTION propose une large gamme de résidences neuves en Île-de-France, offrant ainsi un choix varié d'appartements, avec 10 000 options disponibles, toutes couvertes par la garantie constructeur de 10 ans.- - Contactez Malini au 07.87.86.16.57 - -

À VENDRE COEUR DU CENTRE VILLE A 8 MN DE LA GARE DE SEVRAN-LIVRY (RER B ) SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 . MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE . IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE ! Safia Djenad (07 68 20 65 87) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur). Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) . Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative. Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif... LES ATOUTS: -RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN RT VIDÉO SURVEILLANCE -LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B) -PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES -BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE) - ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS -PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE - BELLE VUE EN PERSPECTIVE - TAXE FONVIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€ Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation ! Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad 07 68 20 65 87) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier. Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

iad France - Severine Battistutta vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ* APPARTEMENT F3 AVEC JARDINS, ET BOX. A vendre à Sevran, dans le quartier des Sablons, cet appartement idéal pour un achat appartement Sevran est situé à proximité des commerces, des bus, des écoles, ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied de la gare RER et du futur métro Ligne 16. Cet appartement de 60 m², en rez-de-chaussée, se trouve au sein d’une résidence calme. Entièrement refait, il se distingue par un agencement idéal qui sépare agréablement l’espace de vie de l’espace nuit. Vous y trouverez une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, conçue pour être conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie et l’une des chambres donnent accès à une belle terrasse et à un jardin exposé plein sud, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous bénéficierez en plus de deux jardins, à l’avant et à l’arrière de l’appartement, pour une surface extérieure totale d’environ 130 m², un véritable atout rare dans le secteur. Un cagibi et un box complètent ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — ce bien clé en main est assuré de provoquer un coup de cœur ! La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 194 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,5 € (soit 1001,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,6 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN !!!! Cet appartement de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, est idéal pour un projet d'investissement. Actuellement VENDU LOUE, il dispose d'un bail 3/6/9 garantissant des locataires jusqu'en 2028.D'une superficie loi Carrez de 81,70 m², ce logement comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10,35 m², trois chambres confortables (8,3 m², 11,85 m² et 9,1 m²), une salle de bain (3,9 m²), un WC séparé (1,4 m²) ainsi qu'un cellier (2,1 m²). À noter qu'une loggia de 4,7 m², non comprise dans la superficie Carrez, est attenante à deux des chambres. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 1 181 € par mois, avec une taxe foncière de 1 582 €. Le prix est négociable !Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 147 à seulement 2 minutes à pied, et plusieurs autres lignes à proximité. Les gares RER de Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes se trouvent respectivement à 10 et 15 minutes à pied. De plus, la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express, proche de cet appartement à vendre, augmentera encore l'attractivité du secteur.Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.Cette annonce, référence 288259, est présentée par Sandrine Pakula, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82756608400022. Le prix du bien est de 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 316 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2 568,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025. Le score DPE est de 210 kWhEP/m²/an, et le score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 330,00 € et 1 840,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2023.Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Severine Battistutta vous propose: SEVRAN *** Quartier ROUGEMONT*** Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1975, cet appartement de type F3 de 68m2 vous séduira par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements mais aussi par son agencement. Il vous offre : une GRANDE ENTREE desservant, une BELLE CUISINE moderne, une pièce de vie ouvrant sur un BALCON de 7m2. Un espace nuit vous propose 2 BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS, et un WC séparé. A cela s'ajoute des espaces de rangement comme un CELLIER ainsi qu'un CAGIBI. AUCUN TRAVAUX : - Ravalement : fait - Isolation extérieure : fait - Fenêtres double vitrage PVC et roulant roulants Ce qui vous propose ce logement avec un très bon DPE en C ! INFRASTRUCTURES MUNICIPALES, COMMERCES ET TRANSPORTS A VOTRE DISPOSITION A PIEDS !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.72€ par mois (soit 3476.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et SANS CHARGES DE COPRO. Proche du tramway T4 (Rougemont Chanteloup), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 59,2 m² à vendre à SEVRAN (93270). Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 2 lots. Son intérieur comporte deux chambres, un séjour, une cuisine américaine équipée, coin bureau, une salle de bains et wc indépendant. Une terrasse vient l'agrémenter. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus, deux gares (Rougemont Chanteloup et Freinville Sevran) ainsi que la ligne de tramway T4 (Rougemont Chanteloup) à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à proximité du logement. Il est à vendre pour la somme de 175 000 e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 2 lots. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

iad France - William Rodas vous propose à la vente cet appartement à Sevran, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. À seulement 300 mètres de la gare RER de SEVRAN FREINVILLE, cet magnifique 2 pièces rénové de 44 m² est idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé au 2ème étage d’un immeuble, cet appartement à acheter à Sevran se compose d’un séjour lumineux de 18,82 m², d'une cuisine indépendante de plus de 7 m², d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. La situation est parfaite, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Sevran. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 50 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 219 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À SEVRAN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à vendre, idéalement situé à proximité de Paris. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement rénové de type F3, d'une superficie de 84,01 m², offre la possibilité de devenir un F4. Deux loggias exploitables ajoutent de l'espace, l'une étant accessible depuis deux chambres et l'autre depuis le séjour/cuisine. Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui envisagent un investissement locatif dans un secteur dynamique. L'espace jour se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée et ouverte de 32,53 m², accompagné d'une loggia de 7,99 m². Le coin nuit comprend deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un hall d'entrée. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une exposition avantageuse, et admirez la vue splendide en soirée depuis les loggias. Cet appartement intrigue pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SEVRAN, en quête d'un bon rapport qualité-prix, notamment en raison de la proximité avec le projet Grand Paris Express et l'aéroport Charles de Gaulle, ce qui renforce son attrait pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité, les bonnes affaires s'écoulent rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Diane OBONGO ANGA (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) - 07 77 76 20 64 - Réf.941758.

iad France - Sylvie GIRAUD vous propose cet appartement T5 de 96 m² spacieux et lumineux à Sevran, dans la résidence 'Isabelle'. Idéalement situé à proximité des écoles, du centre-ville et des transports, cet appartement à acheter à Sevran se trouve au 4ème étage d'une résidence de 14 étages. L'espace de vie convivial comprend un grand salon et séjour, donnant accès à un balcon agréable, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, est aménagée et partiellement équipée avec un petit cellier.Vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le bien dispose d'un second point d'eau avec salle de bains et d'un WC séparé.La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant la tranquillité aux résidents. Les environs offrent de nombreuses commodités, incluant des écoles, un collège, un lycée, le centre-ville, la gare Sevran-Livry, ainsi que l'accès futur au Métro. L'aéroport Charles de Gaulle se trouve également à proximité, facilitant les déplacements. Une place de parking privée est incluse avec l'appartement, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ne ratez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sevran, contactez-moi pour organiser une visite rapidement!La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété comptant 488 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 388€ (4656€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : D (indice 206) et Classe Climat : C (indice 17). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sylvie GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au centre ville, proche du RER B et bientôt de la ligne 16 qui facilitera l'accès à Paris et ces environs, cet appartement a tout pour plaire. Spacieux, Il a une surface de 82 m2 divisée en : une belle pièce de vie avec baie vitrée qui offre une belle luminosité et qui donne sur un balcon de 8,62 m2 sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec 2 vasques, d'un WC, d'un couloir avec des placards de rangements et un parking en sous sol avec digicode. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu, avec gardien et caméra de surveillance. Il est en très bon état mis à part si vous souhaitez changer les couleurs des murs. Pour les balades, il est proximité de 2 parcs dont un avec un golf et club de poney, du canal de l'Ourcq pour des promenades à pieds ou à vélo. Proche de toutes commodités : écoles (primaires, collèges, lycée), lieux culturels, soins (médecins, analyses, hôpitaux), marché, centres commerciaux, différents bus, la 104 et les autoroutes à 15 minutes; cet appartement a un potentiel unique sur le marché actuel et est vraiment idéal car il facilite le quotidien. Autres renseignements : DPE : C Effet de serre : C Son prix est de 175 000E avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou une visite, vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM, tel 06.09.13.43.12, n° SIREN 888710357 de la préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 313472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEVRAN – F2 – CENTRE - RER BEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement à acheter à Sevran. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Sevran–Livry (RER B).Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement, actuellement en vente, bénéficie également d'une vue dégagée, donnant d'un côté sur la place Gaston‑Bussière et de l'autre sur l'église, offrant une luminosité agréable et une sensation d'ouverture.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre.L'emplacement est idéal, situé au cœur d'un secteur calme et recherché, tout en restant proche des transports et des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

Agréable T4 avec Box et grenier, face au parc de la Poudrière, RER B gare du Vert Galant : nombreux Bus, Proche Commerces, Ecoles, collège, lycée et surtout Aéroport Charles de Gaulle, parc expo de Villepinte et Stade de France. Ce magnifique T4 et au premier étage sans ascenseur, d’une résidence très clame avec espaces verts. Cet appartement avec loggia face au parc est rare à la vente sur Nord-Est Ile de France par son emplacement verdoyant. Il a été rénové avec gout et des matériaux de hautes qualités. Il composé d’une belle pièce de vie avec baie vitré, une cuisine haut de gamme équipée, salle de bains design avec une grande douche, 3 grandes chambres meublés avec dressing, une entrée plus un dégagement avec dressing. Magnifiques prestations pour ce bien vendu meublé. Porte d’immeuble sécurisée. Prêt à louer ou à occuper. Prix 226 000 euros frais de négociation compris. Comprenant Box voiture et Grenier Les charges mensuelles comprennent, eau chaude, eau froide, chauffage, conciergerie-gardiennage, nettoyage des communs, entretiens des espaces verts... Meubles estimés à 20 000 compris dans le prix de vente mais non assujettis au frais de notaires. Frais de Notaires à charge acquéreur.

iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Magnifique appartement 4 pièces à Sevran, dans le quartier des Sablons. Situé à seulement 50 mètres du grand parc de la Poudrerie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des transports, notamment la gare Sevran Livry (Grand Paris). À 10 minutes à pied du nouveau Centre aquatique avec piscine olympique, ce bien est parfait pour les familles. Avec une superficie de 88,73 m², cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence privative de trois niveaux, dotée d'un gardien pour plus de sérénité. La description des pièces comprend : une entrée avec rangements, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et séparée, un salon avec accès à une loggia, un WC séparé, un cellier pour un rangement optimisé, et une place de parking. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements de qualité tels que le double vitrage avec volets électriques, la fibre optique, et des systèmes de sécurité comme une porte blindée, un digicode et un interphone. Ce bien constitue une véritable oasis de paix pour vous et votre famille. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Sevran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 409 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 353 €, soit 4236 € annuels. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 132 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Cuisinet, mandataire indépendant.

iad France - Catherine Brites vous propose: Appartement à Sevran - Idéal pour les Premiers Acheteurs Ce magnifique appartement situé dans la commune prisée de Sevran, est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. une entrée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau , un WC séparé, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un balcon et une grande cave. Le quartier résidentiel est calme et proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, assurant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un appartement confortable avec un balcon à Sevran. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.46€ par mois (soit 2957.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur des Sablons à SEVRAN, en Seine-Saint-Denis (93), votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON de Capifrance vous propose un appartement à acheter à SEVRAN. Ce bien, sans travaux et très bien entretenu, se situe dans une copropriété construite en 1975, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, le marché, ainsi que la gare RER B Sevran - Livry. Vous bénéficierez également de la future ligne du métro 16, du parc de la Poudrerie et d'un golf à proximité.L'appartement, très lumineux grâce à son orientation Sud/Est, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous trouverez une grande entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un balcon de 4 m² reliant les deux. La chambre parentale fait plus de 15 m² et dispose d'un dressing. Un dégagement avec placard dessert deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.En complément, au 3ème étage, vous aurez accès à un cellier de plus de 5 m², idéal pour un rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en bois, ainsi que le parquet apportent confort et charme à ce bien. Le chauffage collectif est compris dans les charges. La copropriété compte 137 lots et la quote-part annuelle des charges s'élève à 4380€, soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.910545.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Sevran (93)

iad France - Kathia Martins vous propose: ✨ VENDU LOUÉ – Spécial Investisseur ✨ Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Atouts du bien : •Salle d’eau moderne •Résidence calme et propre •Locataire sérieux en place (investissement immédiat) Localisation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, tramway, ainsi que des axes autoroutiers, offrant un confort de vie optimal et une forte demande locative ! Ne tardez pas à venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.