Achat Appartement avec cave à Sevran (93270) : 9 annonces

STUDIO À VENDRE— IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran en CENTRE VILLE, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en très bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commodités (transports, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts et faibles charges ! Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 659

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement F3 à vendre à Sevran, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un premier achat appartement Sevran, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau avec wc, garantissant aisance au quotidien. Une cave privative vient par ailleurs compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sevran, contactez-nous sans tarder!

APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN !!!! Cet appartement de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, est idéal pour un projet d'investissement. Actuellement VENDU LOUE, il dispose d'un bail 3/6/9 garantissant des locataires jusqu'en 2028.D'une superficie loi Carrez de 81,70 m², ce logement comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10,35 m², trois chambres confortables (8,3 m², 11,85 m² et 9,1 m²), une salle de bain (3,9 m²), un WC séparé (1,4 m²) ainsi qu'un cellier (2,1 m²). À noter qu'une loggia de 4,7 m², non comprise dans la superficie Carrez, est attenante à deux des chambres. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 1 181 € par mois, avec une taxe foncière de 1 582 €. Le prix est négociable !Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 147 à seulement 2 minutes à pied, et plusieurs autres lignes à proximité. Les gares RER de Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes se trouvent respectivement à 10 et 15 minutes à pied. De plus, la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express, proche de cet appartement à vendre, augmentera encore l'attractivité du secteur.Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.Cette annonce, référence 288259, est présentée par Sandrine Pakula, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82756608400022. Le prix du bien est de 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 316 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2 568,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025. Le score DPE est de 210 kWhEP/m²/an, et le score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 330,00 € et 1 840,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2023.Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Brites vous propose: Appartement à Sevran - Idéal pour les Premiers Acheteurs Ce magnifique appartement situé dans la commune prisée de Sevran, est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. une entrée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau , un WC séparé, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un balcon et une grande cave. Le quartier résidentiel est calme et proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, assurant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un appartement confortable avec un balcon à Sevran. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.46€ par mois (soit 2957.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

86 000 €

3 308 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Sevran (93)

Opportunité spéciale investisseurs ou primo-accédants – F2 aux portes du Grand Paris A 15 min à pieds du Metro Sevran et de la future ligne 16 du métro (2026) SEVRAN – LIVRY à SAINT DENIS PLEYEL Dans un immeuble sécurisé (code + portail électrique), au 4e et dernier étage, découvrez cet appartement F2 lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé. Les plus : Emplacement stratégique : Grand Paris Rendement exceptionnel pour la copropriété : antenne Orange sur le toit rapportant 12 000 €/an Cave + stationnement intérieur sécurisé Composition : •Entrée •Salle d'eau avec WC •Pièce de vie avec coin cuisine 13 m² environs •Chambre séparée de 10 m² environs •Vue dégagée, sans vis-à-vis Un bien rare, sécurisé et déjà valorisé par des travaux futurs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE COEUR DU CENTRE VILLE A 8 MN DE LA GARE DE SEVRAN-LIVRY (RER B ) SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 . MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE . IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE ! Safia Djenad (07 68 20 65 87) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur). Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) . Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative. Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif... LES ATOUTS: -RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN RT VIDÉO SURVEILLANCE -LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B) -PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES -BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE) - ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS -PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE - BELLE VUE EN PERSPECTIVE - TAXE FONVIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€ Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation ! Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad 07 68 20 65 87) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier. Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement 6 minutes à pied de la Gare Sevran-Livry sur la ligne RER B, cet appartement à vendre à Sevran se trouve à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un spacieux 4 pièces d'environ 84 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. L'agencement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de WC, ainsi que de 3 chambres et d'un cellier. Deux balcons filants viennent compléter ce bien. Une place de parking est également incluse. Cet appartement à acheter à Sevran est idéal tant pour les familles que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, faites vite pour programmer une visite. Votre conseillère, Christelle Amor, est à votre disposition 7 jours sur 7. Annonce référencée sous le numéro 312583, présentée par BSK Immobilier. Prix : 199 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Prix énergétiques : DPE 322 kWhEP/m²/an, GES 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 190,00 € et 3 020,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 974 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

EXCLUSIVITÉ ORPI – T4 SEVRAN ROUGEMONT CHARCOT Situé dans un quartier bien desservi, à proximité du tramway T4, des commerces et des écoles. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Il comprend : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres spacieuses Une salle d'eau Un cellier Un balcon pour les beaux jours ! Un léger rafraîchissement est à prévoir (sols et peintures), ce qui permet de personnaliser le bien selon ses goûts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bien proposé en exclusivité – contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 663

Dans le secteur des Sablons à SEVRAN, en Seine-Saint-Denis (93), votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON de Capifrance vous propose un appartement à acheter à SEVRAN. Ce bien, sans travaux et très bien entretenu, se situe dans une copropriété construite en 1975, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, le marché, ainsi que la gare RER B Sevran - Livry. Vous bénéficierez également de la future ligne du métro 16, du parc de la Poudrerie et d'un golf à proximité.L'appartement, très lumineux grâce à son orientation Sud/Est, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous trouverez une grande entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un balcon de 4 m² reliant les deux. La chambre parentale fait plus de 15 m² et dispose d'un dressing. Un dégagement avec placard dessert deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.En complément, au 3ème étage, vous aurez accès à un cellier de plus de 5 m², idéal pour un rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en bois, ainsi que le parquet apportent confort et charme à ce bien. Le chauffage collectif est compris dans les charges. La copropriété compte 137 lots et la quote-part annuelle des charges s'élève à 4380€, soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.910545.