Achat Appartement à Sevran (93) pas cher / petit prix : 29 annonces

STUDIO À VENDRE— IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran en CENTRE VILLE, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en très bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commodités (transports, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts et faibles charges ! Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 659

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,10 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2017. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue verdoyante, baignant les pièces de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun dont le T4 'Freinvillle-Sevran' à seulement 500 mètres de l'appartement, les écoles, les commerces et les restaurants sont tous facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Coup de cœur du secteur

149 500 €

1 632 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91,61 m²
• 4 chambres
• 

Sevran (93)

93270 - SEVRAN - APPARTEMENT de type T5 - 4 CHAMBRES - 91,61m2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux de type T5, d'une superficie de 91,61m2, situé au 7ème étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace offert et la luminosité de cet appartement. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres dont 2 avec loggia, une salle de bain, et un WC séparé. Les atouts de ce bien d'exception incluent une vue panoramique, une belle luminosité naturelle, un ascenseur, un agencement optimal et fonctionnel, ainsi qu'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. À proximité de l'école élémentaire Montaigne, de la crèche Pépinière, et pour les moments de détente, le parc de la ferme de la butte Montceleux et le square sont à environ 600 m. RER B - Sevran - Livry & Sevran Beaudottes. Pour un achat appartement Sevran, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com. *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et SANS CHARGES DE COPRO. Proche du tramway T4 (Rougemont Chanteloup), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 59,2 m² à vendre à SEVRAN (93270). Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 2 lots. Son intérieur comporte deux chambres, un séjour, une cuisine américaine équipée, coin bureau, une salle de bains et wc indépendant. Une terrasse vient l'agrémenter. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus, deux gares (Rougemont Chanteloup et Freinville Sevran) ainsi que la ligne de tramway T4 (Rougemont Chanteloup) à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à proximité du logement. Il est à vendre pour la somme de 175 000 e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 2 lots. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

iad France - Catherine Brites vous propose: Appartement à Sevran - Idéal pour les Premiers Acheteurs Ce magnifique appartement situé dans la commune prisée de Sevran, est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. une entrée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau , un WC séparé, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un balcon et une grande cave. Le quartier résidentiel est calme et proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, assurant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un appartement confortable avec un balcon à Sevran. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.46€ par mois (soit 2957.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes à pied de la Gare Sevran-Livry sur la ligne RER B, cet appartement à vendre à Sevran se trouve à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un spacieux 4 pièces d'environ 84 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. L'agencement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de WC, ainsi que de 3 chambres et d'un cellier. Deux balcons filants viennent compléter ce bien. Une place de parking est également incluse. Cet appartement à acheter à Sevran est idéal tant pour les familles que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, faites vite pour programmer une visite. Votre conseillère, Christelle Amor, est à votre disposition 7 jours sur 7. Annonce référencée sous le numéro 312583, présentée par BSK Immobilier. Prix : 199 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Prix énergétiques : DPE 322 kWhEP/m²/an, GES 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 190,00 € et 3 020,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Severine Battistutta vous propose: SEVRAN *** Quartier ROUGEMONT*** Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1975, cet appartement de type F3 de 68m2 vous séduira par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements mais aussi par son agencement. Il vous offre : une GRANDE ENTREE desservant, une BELLE CUISINE moderne, une pièce de vie ouvrant sur un BALCON de 7m2. Un espace nuit vous propose 2 BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS, et un WC séparé. A cela s'ajoute des espaces de rangement comme un CELLIER ainsi qu'un CAGIBI. AUCUN TRAVAUX : - Ravalement : fait - Isolation extérieure : fait - Fenêtres double vitrage PVC et roulant roulants Ce qui vous propose ce logement avec un très bon DPE en C ! INFRASTRUCTURES MUNICIPALES, COMMERCES ET TRANSPORTS A VOTRE DISPOSITION A PIEDS !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.72€ par mois (soit 3476.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose: Appartement 3 pièces d’environ 60 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran Livry. Ce bien de 61 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un secteur vivant et pratique au quotidien, particulièrement attractif pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Situé en rez-de-jardin au sein d’un immeuble de 4 étages, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse côté cour, au calme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Deux places de parking couvertes complètent le bien, un véritable atout en centre-ville. Concernant la sécurité, bien que l’appartement soit en rez-de-chaussée, toutes les fenêtres donnent exclusivement sur la cour intérieure, sans aucune ouverture sur la rue. La résidence est sécurisée par deux sas d’entrée successifs : un portail avec digicode, puis un accès avec interphone. Les parties communes sont bien entretenues et aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Informations clés pour un investisseur : – Gare de Sevran Livry accessible à pied en 10 minutes – Rue commerçante dynamique, supermarché Lidl à proximité – Écoles et commodités accessibles à pied – Location meublée envisageable autour de 1 250 € par mois – Rentabilité brute estimée à 9 % minimum - Charges mensuelles de 260e qui comprend (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz) Un bien cohérent, bien placé et facile à louer, qui réunit les critères essentiels recherchés par les locataires comme par les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93270 SEVRAN - Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 55.02 m² situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Cet appartement à vendre à Sevran comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux et spacieux de 31.82 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5.92 m². Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée sur la ville, notamment sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. L'appartement dispose également d'un cellier, d'un dégagement menant à une belle chambre de 13.51 m², d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'un dressing. Le chauffage est collectif, les fenêtres sont équipées de double vitrage et un ravalement avec isolation du bâtiment a été effectué. Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, avec bus et Gare RER B Sevran Beaudottes à proximité. De plus, le futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express est en projet. Le DPE est classé en C avec un indice de 143 et le GES en C avec un indice de 19. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 530 euros et 770 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021. La copropriété comprend 213 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 2340 euros. Le départ des offres est fixé à 119 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Sevran, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christel FERBUS, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Appartement à vendre à SEVRAN, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville de SEVRAN, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce magnifique 5 pièces en duplex comprend une grande entrée, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, et un lumineux double séjour au niveau principal. À l'étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Avec cave, local et accès privatisé à la cour. Coup de cœur de l'agence ! À visiter sans plus tarder !

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

À VENDRE COEUR DU CENTRE VILLE A 8 MN DE LA GARE DE SEVRAN-LIVRY (RER B ) SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 . MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE . IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE ! Safia Djenad (07 68 20 65 87) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur). Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) . Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative. Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif... LES ATOUTS: -RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN RT VIDÉO SURVEILLANCE -LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B) -PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES -BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE) - ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS -PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE - BELLE VUE EN PERSPECTIVE - TAXE FONVIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€ Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation ! Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad 07 68 20 65 87) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier. Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 739 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Sablons

Sevran (93)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 68,01 m² - 15ème Étage - Balcon Filant - Vue sur la Tour Eiffel - Entièrement Rénové - Résidence Sécurisée avec Gardien - Secteur Maryse Hilsz / Les Sablons, Sevran (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) Le Réseau HB vous propose à la vente cet appartement SEVRAN à vendre, idéalement situé au 15ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien, d'une superficie de 68,01 m² (Loi Carrez), se trouve dans un quartier calme et arboré, et offre luminosité traversante et vue panoramique sur le Grand Paris, ainsi que la célèbre Tour Eiffel. Dès l'entrée spacieuse de 6,86 m², vous ressentirez la clarté et l'espace. Elle s'ouvre sur un dégagement doté de placards intégrés pour un rangement pratique. La cuisine aménagée de 9,12 m² est un espace convivial, s'ouvrant sur le balcon filant de 7,7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de 16,93 m², exposé sud-est grâce à de larges baies vitrées, vous permet d'admirer une vue à 180° sur le Grand Paris. L'appartement à acheter SEVRAN inclut également un espace nuit séparé composé de deux chambres, dont une chambre principale de 10,09 m² avec accès au balcon, et une seconde chambre de 9,98 m², parfaite pour un enfant ou un bureau. Un dressing de 3,18 m² et un couloir de 5,86 m² ajoutent des espaces de rangement. La salle de bain (5,14 m²), rénovée avec goût, dispose d'une douche à l'italienne et de rangements intégrés. Un WC séparé complète cet espace fonctionnel. INFORMATIONS TECHNIQUES : Charges trimestrielles : 717,63 euros, incluant chauffage collectif, eau chaude et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 270 euros/an. DPE : Classe D (161). La résidence bien gérée comprend 112 lots principaux. L'accès est sécurisé par vigik et interphone, avec des espaces communs nettoyés quotidiennement et un gardien présent. Deux ascenseurs et un parking collectif extérieur ajoutent au confort. LOCALISATION : Situé dans le quartier recherché Maryse Hilsz / Les Sablons, cet appartement est à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Côté transports, RER B - Sevran Beaudottes (8 min), Tram T4 - Les Sablons (5 min), et accès facile aux axes routiers. Ce bien représente une opportunité rare à Sevran, alliant sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. Ne manquez pas la chance de le visiter. Pour plus d'informations, visitez notre site et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. RÉSEAU HB, votre agence humaine et réactive. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sylvie GIRAUD vous propose cet appartement T5 de 96 m² spacieux et lumineux à Sevran, dans la résidence 'Isabelle'. Idéalement situé à proximité des écoles, du centre-ville et des transports, cet appartement à acheter à Sevran se trouve au 4ème étage d'une résidence de 14 étages. L'espace de vie convivial comprend un grand salon et séjour, donnant accès à un balcon agréable, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, est aménagée et partiellement équipée avec un petit cellier.Vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le bien dispose d'un second point d'eau avec salle de bains et d'un WC séparé.La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant la tranquillité aux résidents. Les environs offrent de nombreuses commodités, incluant des écoles, un collège, un lycée, le centre-ville, la gare Sevran-Livry, ainsi que l'accès futur au Métro. L'aéroport Charles de Gaulle se trouve également à proximité, facilitant les déplacements. Une place de parking privée est incluse avec l'appartement, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ne ratez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sevran, contactez-moi pour organiser une visite rapidement!La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété comptant 488 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 388€ (4656€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : D (indice 206) et Classe Climat : C (indice 17). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sylvie GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

202 000 €

3 061 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Sevran (93)

OPPORTUNITÉ À SAISIR : APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC BALCON À SEVRAN !!- ESPACE DE VIE SPACIEUX ET AÉRÉ- LUMIÈRE NATURELLE ASSURÉE- GARANTIE CONSTRUCTEUR DE 10 ANSPrix : 212 000 € en TVA 5,5 % avec option d'une place de parking en sous-sol en supplément.Détails de l'appartement à vendre à SEVRAN :- 3 pièces, avec un espace vie et un espace nuit séparé.- Idéalement situé au pied du réseau de transport parisien (Métro, Bus, Tramways, Mobilité Douce + GPE).- À moins de 5 km, vous trouverez le centre-ville avec ses commerces, des établissements éducatifs pour tous les âges, ainsi que des lieux de loisir et culturels (théâtre, stade, parc...).VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN PROCHES DE PARIS ? INVESTISSEZ DANS LE GRAND PARIS EXPRESS !- - Contactez Malini au 07.87.86.16.57 - - Envié d'en savoir plus ? Grâce à nos services, vous recevrez une estimation de votre montant de Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 180 000 €, en bénéficiant d'une solution de financement gratuite. Pourquoi opter pour le neuf ? - Isolation thermique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment à faible consommation et conforme à la RT2020 - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans...Notre réseau :BONAPARTE PROMOTION propose une large gamme de résidences neuves en Île-de-France, offrant ainsi un choix varié d'appartements, avec 10 000 options disponibles, toutes couvertes par la garantie constructeur de 10 ans.- - Contactez Malini au 07.87.86.16.57 - -

3 pièces – Balcon – Parking – Résidence sécurisée – Sevran À Sevran, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, IMOP vous propose en exclusivité ce 3 pièces lumineux avec balcon et parking en sous-sol – un bien familial clé en main, rare à ce niveau de prestations dans ce secteur de prix. L'appartement Dès l'entrée, le logement séduit par sa distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée – plaques, four, hotte, réfrigérateur – prolongée par un grand balcon : un espace extérieur appréciable pour les repas en famille ou les soirées d'été. La partie nuit est pensée pour le confort de chacun : deux chambres spacieuses, bien séparées du séjour, une grande salle de bains et des WC indépendants, le tout desservi par un dégagement pratique qui optimise la circulation dans l'appartement. La résidence Immeuble récent avec ascenseur, copropriété sécurisée par vidéosurveillance pour une tranquillité totale au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse – un atout concret, souvent décisif pour une famille ou un investisseur. Aucuns travaux à prévoir : la résidence est bien entretenue, les parties communes soignées. Le secteur Sevran bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace avec le RER B, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le secteur dispose de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs et culturels. À noter : Sevran est l'une des communes bénéficiant du projet Grand Paris Express avec l'arrivée prévue de la ligne 16, renforçant encore l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur à moyen terme. Idéal résidence principale pour une famille ou premier achat avec potentiel locatif immédiat. Honoraires fixes IMOP : transparents, identiques quel que soit le prix de vente. Imad HAMOUSLIM 0669226489 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

À Sevran, dans le département de la Seine-Saint-Denis, découvrez ce lumineux duplex à vendre, idéalement situé dans le quartier résidentiel Les Sablons, à deux pas des commerces et des écoles. L'accès au RER B, gare de Sevran-Livry, est à seulement 15 minutes à pied ou 6 minutes en bus. Vous aurez également la chance de profiter du parc de la Poudrerie à proximité pour des moments de détente en pleine nature. Ce duplex à acheter à Sevran présente un rendement locatif attractif de 6,2 %. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie de deux orientations, Nord-Est et Sud-Ouest, qui apportent une belle clarté. Les caractéristiques séduisantes incluent des parquets, un balcon extérieur, une mezzanine et une cuisine américaine. L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur. Avec une surface d'environ 50 m² par niveau, le premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine modernisée ouverte sur la salle à manger, d'un balcon d'environ 8 m² exposé Sud-Ouest, d'un salon pouvant faire office de chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, dont une de 12 m², une mezzanine de 20 m² surplombant la salle à manger, une salle de bain et un grand dressing. Un box est inclus avec ce bien. Les points forts de ce duplex à vendre incluent un accès en moins de 10 minutes au RER B et à la future ligne 16 du métro Grand Paris Express, la proximité immédiate des commerces, l'accès facile aux écoles allant de la maternelle au lycée en moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'un immeuble bien entretenu avec des parties communes agréables. L'exposition idéale avec un balcon Sud-Ouest permet de profiter de repas en extérieur, et l'appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux. Ce bien, avec sa décoration claire et son sol en parquet bois, présente un grand volume grâce à la salle à manger et à la mezzanine surplombante, tout en offrant un chauffage individuel électrique, une porte blindée, un double vitrage, et une cuisine récemment aménagée et équipée. Ce produit s'adresse également aux investisseurs. Une visite rapide s'impose ! Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les performances énergétiques : le diagnostic énergétique daté du 15/07/2023 affiche un score DPE de 250 kWhEP/m²/an et un score GES de 160 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 850,00 € et 950,00 € par an. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de type F2, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du futur métro ligne 16, un atout majeur pour valoriser votre investissement. Description du bien : Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour lumineux donnant sur un balcon, Une chambre confortable, Un dressing, Un cellier, Une salle d'eau, Des WC séparés, De nombreux espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir mettez immédiatement le bien en location ! Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité du futur métro Grand Paris Express (ligne 16) offre une forte valorisation à moyen terme, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Affaire à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 619

Dans le secteur des Sablons à SEVRAN, en Seine-Saint-Denis (93), votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON de Capifrance vous propose un appartement à acheter à SEVRAN. Ce bien, sans travaux et très bien entretenu, se situe dans une copropriété construite en 1975, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, le marché, ainsi que la gare RER B Sevran - Livry. Vous bénéficierez également de la future ligne du métro 16, du parc de la Poudrerie et d'un golf à proximité.L'appartement, très lumineux grâce à son orientation Sud/Est, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous trouverez une grande entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un balcon de 4 m² reliant les deux. La chambre parentale fait plus de 15 m² et dispose d'un dressing. Un dégagement avec placard dessert deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.En complément, au 3ème étage, vous aurez accès à un cellier de plus de 5 m², idéal pour un rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en bois, ainsi que le parquet apportent confort et charme à ce bien. Le chauffage collectif est compris dans les charges. La copropriété compte 137 lots et la quote-part annuelle des charges s'élève à 4380€, soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.910545.

APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN !!!! Cet appartement de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, est idéal pour un projet d'investissement. Actuellement VENDU LOUE, il dispose d'un bail 3/6/9 garantissant des locataires jusqu'en 2028.D'une superficie loi Carrez de 81,70 m², ce logement comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10,35 m², trois chambres confortables (8,3 m², 11,85 m² et 9,1 m²), une salle de bain (3,9 m²), un WC séparé (1,4 m²) ainsi qu'un cellier (2,1 m²). À noter qu'une loggia de 4,7 m², non comprise dans la superficie Carrez, est attenante à deux des chambres. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 1 181 € par mois, avec une taxe foncière de 1 582 €. Le prix est négociable !Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 147 à seulement 2 minutes à pied, et plusieurs autres lignes à proximité. Les gares RER de Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes se trouvent respectivement à 10 et 15 minutes à pied. De plus, la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express, proche de cet appartement à vendre, augmentera encore l'attractivité du secteur.Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.Cette annonce, référence 288259, est présentée par Sandrine Pakula, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82756608400022. Le prix du bien est de 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 316 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2 568,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025. Le score DPE est de 210 kWhEP/m²/an, et le score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 330,00 € et 1 840,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2023.Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 574 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Sevran (93)

OPPORTUNITÉ À SAISIR À SEVRAN, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France ! À vendre, un appartement de type F5 idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER B Sevran Livry, ainsi que du futur métro ligne 16. Ce bien rare combine espace de vie, confort et accessibilité. L'appartement comprend une entrée, un spacieux double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, et 2 WC séparés. Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 180 m², parfait pour se détendre, organiser des repas en extérieur ou se divertir en famille. En complément, une dépendance entièrement aménagée de type studio (F1) d'environ 20 m², avec accès indépendant, offre de multiples possibilités : logement pour un proche, espace pour une activité indépendante ou potentiel locatif intéressant. Un garage complète ce bien. Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces et des transports rapides (RER B et futur métro ligne 16). Bien rare sur le secteur, à visiter sans délai. Classe énergétique : G. Bien proposé par Karl TETIER EI, agent commercial (RSAC 851988683).

À SEVRAN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à vendre, idéalement situé à proximité de Paris. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement rénové de type F3, d'une superficie de 84,01 m², offre la possibilité de devenir un F4. Deux loggias exploitables ajoutent de l'espace, l'une étant accessible depuis deux chambres et l'autre depuis le séjour/cuisine. Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui envisagent un investissement locatif dans un secteur dynamique. L'espace jour se compose d'un grand séjour et d'une cuisine équipée et ouverte de 32,53 m², accompagné d'une loggia de 7,99 m². Le coin nuit comprend deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un hall d'entrée. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une exposition avantageuse, et admirez la vue splendide en soirée depuis les loggias. Cet appartement intrigue pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SEVRAN, en quête d'un bon rapport qualité-prix, notamment en raison de la proximité avec le projet Grand Paris Express et l'aéroport Charles de Gaulle, ce qui renforce son attrait pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité, les bonnes affaires s'écoulent rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Diane OBONGO ANGA (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) - 07 77 76 20 64 - Réf.941758.

Situé au centre ville, proche du RER B et bientôt de la ligne 16 qui facilitera l'accès à Paris et ces environs, cet appartement a tout pour plaire. Spacieux, Il a une surface de 82 m2 divisée en : une belle pièce de vie avec baie vitrée qui offre une belle luminosité et qui donne sur un balcon de 8,62 m2 sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec 2 vasques, d'un WC, d'un couloir avec des placards de rangements et un parking en sous sol avec digicode. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu, avec gardien et caméra de surveillance. Il est en très bon état mis à part si vous souhaitez changer les couleurs des murs. Pour les balades, il est proximité de 2 parcs dont un avec un golf et club de poney, du canal de l'Ourcq pour des promenades à pieds ou à vélo. Proche de toutes commodités : écoles (primaires, collèges, lycée), lieux culturels, soins (médecins, analyses, hôpitaux), marché, centres commerciaux, différents bus, la 104 et les autoroutes à 15 minutes; cet appartement a un potentiel unique sur le marché actuel et est vraiment idéal car il facilite le quotidien. Autres renseignements : DPE : C Effet de serre : C Son prix est de 175 000E avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou une visite, vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM, tel 06.09.13.43.12, n° SIREN 888710357 de la préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 313472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

150 000 €

1 974 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Sevran (93)

EXCLUSIVITÉ ORPI – T4 SEVRAN ROUGEMONT CHARCOT Situé dans un quartier bien desservi, à proximité du tramway T4, des commerces et des écoles. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Il comprend : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres spacieuses Une salle d'eau Un cellier Un balcon pour les beaux jours ! Un léger rafraîchissement est à prévoir (sols et peintures), ce qui permet de personnaliser le bien selon ses goûts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bien proposé en exclusivité – contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 663

iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Magnifique appartement 4 pièces à Sevran, dans le quartier des Sablons. Situé à seulement 50 mètres du grand parc de la Poudrerie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des transports, notamment la gare Sevran Livry (Grand Paris). À 10 minutes à pied du nouveau Centre aquatique avec piscine olympique, ce bien est parfait pour les familles. Avec une superficie de 88,73 m², cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence privative de trois niveaux, dotée d'un gardien pour plus de sérénité. La description des pièces comprend : une entrée avec rangements, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et séparée, un salon avec accès à une loggia, un WC séparé, un cellier pour un rangement optimisé, et une place de parking. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements de qualité tels que le double vitrage avec volets électriques, la fibre optique, et des systèmes de sécurité comme une porte blindée, un digicode et un interphone. Ce bien constitue une véritable oasis de paix pour vous et votre famille. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Sevran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 409 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 353 €, soit 4236 € annuels. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 132 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Cuisinet, mandataire indépendant.