Achat bien immobilier à Sevran (93) : 140 annonces

MAISON À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située à Sevran, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces de proximité, établissements scolaires, etc. Description du bien : Ce pavillon, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 130 m² et un cadre de vie confortable, réparti comme suit : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un bureau Une salle de bains À l'étage : Un double séjour lumineux Une cuisine Dans les combles aménagés : Deux chambres supplémentaires Extérieurs : Un garage Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs Le tout sur une parcelle de 246 m². Les plus : Maison familiale bien agencée 3 chambres au total Secteur recherché Proximité immédiate des commodités et des transports Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 684

STUDIO À VENDRE— IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Sevran en CENTRE VILLE, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien, en très bon état général vous offre : un séjour-chambre accueillant, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commodités (transports, commerces) facilitant votre quotidien. Faibles coûts et faibles charges ! Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 659

MAISON FAMILIALE À VENDRE – SEVRAN, SEINE-SAINT-DENIS (93) Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison indépendante, construite en 1997, située dans un secteur très recherché de Sevran. À seulement quelques minutes à pied des lignes de bus et de la gare RER B Sevran-Livry, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. La proximité immédiate des écoles et des commerces constitue également un atout indéniable pour les familles. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée vous accueille et conduit à un séjour – salle à manger traversant et lumineux, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant de stationner votre véhicule. À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres parentales ainsi que deux belles chambres pour enfants. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'extérieur : Profitez d'une parcelle de 320 m², comprenant une grande allée sur le côté de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les belles journées. Cette maison à acheter à Sevran est parfaite pour accueillir une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! Référence agence : 689

Bonjour, Sophie et Faustin vous invite à déposer vos valises dans cette irrésistible propriété de 114 m2 habitable carrez sur un terrain de 379m2 dans un bon état qui préserve votre intimité: - Au rez-de-chaussée vous avez: un garage à l'extérieur, une entrée couloir, un WC, une cuisine équipée, un séjour double, un cellier - A l'étage trois chambres, un WC, une salle de bain, un bureau et un cagibi. UN AVANTAGE NON NEGLIGEABLE: un appartement F2 attenante actuellement loué à hauteur de 800 euros, un revenu qui amortira significativement vos mensualités d' environ 35% voir plus. Un bail que vous pourrez résilier à expiration - Un grand jardin, - un puits d'eau de service avec pompe de relevage desservant vos sanitaires réduisant ainsi vos dépenses en eau potable - quelque arbres fruitiers. - Un appentis où ranger vos outils et autres matériels TRAVAUX D'AMÉLIORATION RÉALISÉS: Remplacement de chaudière par une pompe à chaleur composée d'un ballon de 50L pour le chauffage et d'un ballon de 250L pour toute autre usage . Ce qui améliore automatiquement la classe énergétique de E à D, et baisse ainsi la facture d'électricité estimativement de 280 euros à 50 euros par mois. Votre propriété est située dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de tous commodités: - arrêts bus des lignes 605 et 615 située 5mm à pieds, - arrêt du tramway T4 Rougemont-Chanteloup à 10mm à pieds, - deux stations service à proximité - la poste, écoles à 10mm, - l'aéroport ROISSY Charles de Gaulle à 15mn en voiture. Le prix de ce bien est de 373 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 0768038576 ou 0620271036 pour plus d'information ou pour une visite. Nos planning sont flexibles 7/7: Nous nous adaptons au mieux à vos disponibilités. DPE :248.4, GES :54 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2520 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Karla NGO MONGO, au 0768038576 ou, par courriel à sk.ngomongo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Karla NGO MONGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 904740180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie Karla NGO MONGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 904740180 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce superbe appartement de 58 m² niché au dernier étage d'un immeuble moderne sur le Boulevard Westinghouse à Sevran. Parfait pour un premier achat, ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort et de modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur deux chambres accueillantes. La cuisine, équipée d'un double évier en inox, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Deux salles de bain contemporaines viennent compléter cet espace de vie, offrant un confort optimal. Une alcôve de plus de 7 m² se prête parfaitement à un espace de télétravail, répondant aux besoins actuels. Le balcon de 5 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également incluse, simplifiant ainsi votre quotidien. L'appartement, en excellent état, témoigne d'un entretien irréprochable. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : l'arrêt de tram ''Freinville - Sevran'' est à moins de 300 m et l'arrêt de bus ''Léo Lagrange'' à moins de 100 m. Pour les familles, l'école ''School Of Deuxième Chance De Seine-Saint-Denis'' est à moins de 300 m. Le ''Parc Paysager de la Friche Kodak'', à moins de 800 m, est idéal pour vos balades. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5ème sur 5 - Chauffage : Collectif - DPE : B - Charges : 220 euros/mois - Construction : 2019 Mentions légales : Les informations relatives aux risques liées à ce logement peuvent être consultées via le service public www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre d'information et sont susceptibles d'être actualisés. Ils ne sauraient constituer une garantie et ne remplacent pas des contrôles, diagnostics ou expertises effectués par des professionnels. Les acheteurs potentiels sont encouragés à demander, selon leurs besoins, toutes vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à présenter le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique 4 pièces, comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon, ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy.

Votre projet de construction à Sevran Contact : David CHOBRADY O6.52.40.37.19 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Sevran. Cette ville dynamique de Seine-Saint-Denis offre toutes les commodités nécessaires avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses parcs, dont le célèbre parc de la Poudrerie. Sa situation géographique est idéale grâce à une desserte exceptionnelle par le RER B et le RER B (Gare de Sevran-Livry ou Sevran-Beaudottes) permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A1 et l'A3. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Magnifique 3 pièces, comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon, ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy.

64m² au 3ème étage. T3 avec belle exposition ouest. Très lumineux. Comprend 2 ch, séjour spacieux, sdb, cuisine. Annexe de 6m². Résidence située en entrée de Sevran, proche gare. Accès rapide aux transports : bus à proximité, RER B et Transilien K à 9 mn. Gare du Nord en 22 mn. Proche commerces. En plus, programme RE 2020 avec crèche en rez-de-chaussée. Beaucoup de charme, à saisir vite !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² RDC à Sevran. Expo ouest. Très lumineux, spacieux et fonctionnel. Grande pièce de vie, cuisine ouverte. Une chambre confortable, sdb moderne. Annexes 4.6 m² pour du rangement. Proche gare, bus, commerces. Accès rapide à l'A3. Nouvelle construction RE 2020, crèche au rdc. Ambiance sympa, quartier en développement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison à vendre à Sevran, située dans un secteur calme et pavillonnaire en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance aménagée en deux pièces, comprenant un séjour et une chambre, nécessite des travaux. Le chauffage est au gaz. L'ensemble est situé sur un magnifique terrain de 588 m2, idéal pour un achat maison Sevran.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

Charmante maison individuelle avec dépendance située à Freinville Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1920, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 101 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant la pièce de lumière naturelle. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est prête à vous accueillir. Une salle de bains complète cet étage, offrant un espace de détente et de bien-être. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Cette maison, avec son jardin privatif, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Le terrain de 286 m² offre un espace vert agréable, parfait pour les enfants ou pour organiser des repas en famille. La toiture, récemment rénovée en 2022, garantit une protection optimale contre les intempéries. L'isolation intérieure en BA13 assure une bonne performance énergétique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, et une cave ainsi qu'un sous-sol complètent les espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 2 minutes à pied et le T4 a 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Charmante Maison Individuelle de 1926 - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 95 m², construite en 1926, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une chambre, la salle de bains et les toilettes complètent parfaitement cet étage. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, au RER B et futur métro 16, une crèche, un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,10 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2017. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue verdoyante, baignant les pièces de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun dont le T4 'Freinvillle-Sevran' à seulement 500 mètres de l'appartement, les écoles, les commerces et les restaurants sont tous facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Maison à vendre à SEVRAN, en Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Située dans un secteur pavillonnaire prisé, cette charmante maison de plain-pied se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (T4 ROUGEMONT-CHANTELOUP). Elle comprend 2 chambres, un séjour et une salle à manger ouvertes sur la cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à la salle de bains, une buanderie et un atelier donnant sur la cour. Le tout est édifié sur une parcelle de 210 m². Une visite s'impose pour cette agréable maison à acheter à SEVRAN. A noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Sevran, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France ? Cette maison de 115 m² habitables, située sur un terrain de 300 m², est prête à vivre et dispose d'un extérieur agréable. Construite en 1956 et récemment rénovée, elle s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Les atouts de cette maison Sevran à vendre incluent : - Une pièce de vie spacieuse d’environ 34 m² - 3 chambres - État général très bon grâce à des rénovations récentes - Jardin agréable idéal pour profiter des journées ensoleillées - Garage et abri de jardin - Chauffage individuel électrique - Cheminée avec insert - Tout-à-l’égout Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'espace, tout en étant proche des commodités. Un détail qui fait la différence : le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Gaultier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2025, alliant modernité et confort. Avec ses 76 m² habitables et ses 93 m² au sol, cette propriété de standing s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC à double vitrage. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les 3 WC, dont deux indépendants, garantissent un confort optimal. Profitez d'un jardin privatif de 23 m², un havre de paix pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'avoir un ou deux places de stationnement en supplément. Cette maison en copropriété est située aux Trèfles, un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cet appartement F3 à vendre à Sevran, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un premier achat appartement Sevran, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau avec wc, garantissant aisance au quotidien. Une cave privative vient par ailleurs compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sevran, contactez-nous sans tarder!

Découvrez cette maison à vendre à Sevran, située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette maison refaite à neuf, édifiée sur une parcelle de 403 m², offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Avec environ 170 m² habitables, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un vaste double séjour lumineux, une cuisine, et un toilette indépendant.1er étage : deux suites parentales avec salle d’eau privative.2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Sous-sol total aménagé : un appartement indépendant de type F2, entièrement rénové.À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance aménagée en bureau ainsi que d’un grand box indépendant, idéal pour le stationnement ou le rangement.Cette maison entièrement rénovée dans un secteur pavillonnaire agréable représente une excellente opportunité d’achat de maison à Sevran.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros/mois*Éligible à la TVA 5,5% et au LLI*TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme RE 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie...) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 min et de Sevran-Livry à 16 min). Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.*voir conditions sur lnc.fr

iad France - Emilie Vincent vous présente une maison familiale à Sevran, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, idéale pour l'achat maison Sevran. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et ne nécessite aucun travaux, située dans le quartier pavillonnaire des Primevères. Implantée dans un cadre calme, adapté aux familles, elle est proche des écoles (J. Perrin / C. Bernard), des transports (RER B à 10 à 15 minutes à pied ou en bus), des espaces verts et des commerces de proximité, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Cette maison a été conçue pour un usage immédiat, tout en permettant de s'adapter aux évolutions des besoins, que ce soit pour un agrandissement de famille ou du télétravail. À l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels : - Un séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie convivial. - Une cuisine équipée, pratique et bien agencée. - 4 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, apportant une réelle flexibilité d'utilisation. - Une salle d'eau et des espaces optimisés pour un quotidien agréable. La maison dispose également d'une dépendance aménagée de 18 m², offrant un potentiel d'usage complémentaire immédiat : - Bureau indépendant pour le télétravail ou un espace pour une activité libérale. - Studio d'appoint. - Possibilité de revenu complémentaire grâce à cet espace. Des prestations recherchées : - Garage avec porte motorisée et portail sécurisé. - Stationnement pour plusieurs véhicules, un atout dans le secteur. - Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. - Taxe foncière maîtrisée : 1480 €. Ce bien stratégique combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux bassins d'emploi (Paris, Roissy) et sera renforcé par les évolutions du réseau de transport. Cette maison à acheter à Sevran s'adresse à ceux recherchant : - Un bien prêt à vivre sans coûts supplémentaires. - Une vie familiale sécurisée. - Un bien évolutif avec plusieurs usages possibles. - Un bon équilibre entre budget, surface et localisation.À visiter rapidement ! Je reste ouverte à la collaboration avec d'autres agences pour assurer la satisfaction de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maxime Guerbette vous propose un appartement à acheter à Sevran, situé en plein centre-ville dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À proximité directe du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER B, cet lumineux F2 se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux menant à un balcon exposé Est sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 86 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 92,67 € par mois (soit 1 112 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement Sevran à vendre est classé ENERGIE C avec un indice de 172 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
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Sevran (93)

3 pièces – Balcon – Parking – Résidence sécurisée – Sevran À Sevran, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, IMOP vous propose en exclusivité ce 3 pièces lumineux avec balcon et parking en sous-sol – un bien familial clé en main, rare à ce niveau de prestations dans ce secteur de prix. L'appartement Dès l'entrée, le logement séduit par sa distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée – plaques, four, hotte, réfrigérateur – prolongée par un grand balcon : un espace extérieur appréciable pour les repas en famille ou les soirées d'été. La partie nuit est pensée pour le confort de chacun : deux chambres spacieuses, bien séparées du séjour, une grande salle de bains et des WC indépendants, le tout desservi par un dégagement pratique qui optimise la circulation dans l'appartement. La résidence Immeuble récent avec ascenseur, copropriété sécurisée par vidéosurveillance pour une tranquillité totale au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse – un atout concret, souvent décisif pour une famille ou un investisseur. Aucuns travaux à prévoir : la résidence est bien entretenue, les parties communes soignées. Le secteur Sevran bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace avec le RER B, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le secteur dispose de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs et culturels. À noter : Sevran est l'une des communes bénéficiant du projet Grand Paris Express avec l'arrivée prévue de la ligne 16, renforçant encore l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur à moyen terme. Idéal résidence principale pour une famille ou premier achat avec potentiel locatif immédiat. Honoraires fixes IMOP : transparents, identiques quel que soit le prix de vente. Imad HAMOUSLIM 0669226489 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

SEVRAN – F2 – CENTRE - RER BEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement à acheter à Sevran. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Sevran–Livry (RER B).Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement, actuellement en vente, bénéficie également d'une vue dégagée, donnant d'un côté sur la place Gaston‑Bussière et de l'autre sur l'église, offrant une luminosité agréable et une sensation d'ouverture.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre.L'emplacement est idéal, situé au cœur d'un secteur calme et recherché, tout en restant proche des transports et des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
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Sevran (93)

Agréable T4 avec Box et grenier, face au parc de la Poudrière, RER B gare du Vert Galant : nombreux Bus, Proche Commerces, Ecoles, collège, lycée et surtout Aéroport Charles de Gaulle, parc expo de Villepinte et Stade de France. Ce magnifique T4 et au premier étage sans ascenseur, d’une résidence très clame avec espaces verts. Cet appartement avec loggia face au parc est rare à la vente sur Nord-Est Ile de France par son emplacement verdoyant. Il a été rénové avec gout et des matériaux de hautes qualités. Il composé d’une belle pièce de vie avec baie vitré, une cuisine haut de gamme équipée, salle de bains design avec une grande douche, 3 grandes chambres meublés avec dressing, une entrée plus un dégagement avec dressing. Magnifiques prestations pour ce bien vendu meublé. Porte d’immeuble sécurisée. Prêt à louer ou à occuper. Prix 226 000 euros frais de négociation compris. Comprenant Box voiture et Grenier Les charges mensuelles comprennent, eau chaude, eau froide, chauffage, conciergerie-gardiennage, nettoyage des communs, entretiens des espaces verts... Meubles estimés à 20 000 compris dans le prix de vente mais non assujettis au frais de notaires. Frais de Notaires à charge acquéreur.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,6 m²
• 3 chambres
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Sevran (93)

APPARTEMENT À ACHETER À SEVRAN !!!! Cet appartement de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, est idéal pour un projet d'investissement. Actuellement VENDU LOUE, il dispose d'un bail 3/6/9 garantissant des locataires jusqu'en 2028.D'une superficie loi Carrez de 81,70 m², ce logement comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10,35 m², trois chambres confortables (8,3 m², 11,85 m² et 9,1 m²), une salle de bain (3,9 m²), un WC séparé (1,4 m²) ainsi qu'un cellier (2,1 m²). À noter qu'une loggia de 4,7 m², non comprise dans la superficie Carrez, est attenante à deux des chambres. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 1 181 € par mois, avec une taxe foncière de 1 582 €. Le prix est négociable !Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 147 à seulement 2 minutes à pied, et plusieurs autres lignes à proximité. Les gares RER de Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes se trouvent respectivement à 10 et 15 minutes à pied. De plus, la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express, proche de cet appartement à vendre, augmentera encore l'attractivité du secteur.Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.Cette annonce, référence 288259, est présentée par Sandrine Pakula, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82756608400022. Le prix du bien est de 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 316 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2 568,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025. Le score DPE est de 210 kWhEP/m²/an, et le score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 330,00 € et 1 840,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur 2023.Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 105 m², nichée dans le quartier prisé de Freinville à Sevran. Construite en 2013, cette demeure moderne allie élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie et est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, optimisant les solutions de rangement. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chaque membre de la famille un espace personnel et apaisant. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin de 280 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Le quartier, paisible et familial, bénéficie d'une situation privilégiée avec l'école primaire Denise Albert à moins de 100 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2013 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 280 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer. Elles ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics, et ne constituent pas des pièces contractuelles. Il appartient aux intéressés de vérifier toute information auprès des autorités compétentes et des sources officielles, notamment sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Emilie Vincent vous propose une propriété Sevran à vendre, riche en caractère avec dépendance et potentiel locatif, datant de 1870. Située à Sevran-Livry dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison de Maître entièrement rénovée offre un excellent cadre de vie grâce à son terrain de 1 064 m². À moins de 5 minutes à pied de la gare Sevran-Livry (RER B), des commerces et du centre-ville, elle se trouve dans une impasse calme, alliant accessibilité et tranquillité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine mutation, avec des avantages tels que la connexion directe à Paris via le RER B, la proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et l'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express. Cette demeure principale offre de beaux volumes et un cachet indéniable, avec un rez-de-chaussée organisé autour d'une entrée élégante, d'un double séjour lumineux et d'une verrière de 41 m², sans oublier une cuisine indépendante aménagée. L'étage comprend deux grandes chambres, un salon de lecture modulable et une salle de bains rénovée. Un sous-sol total avec cave à vin et espace de stockage complète le tout. La dépendance, d'une surface de 64 m², est un atout majeur, idéale pour un revenu locatif ou un projet intergénérationnel. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété à acheter à Sevran est une opportunité patrimoniale complète, offrant volumes, indépendance, rentabilité et emplacement. Elle s'adresse à une clientèle souhaitant une résidence principale de caractère ou un actif immobilier polyvalent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

À la recherche d'une maison à acheter à Sevran ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison individuelle récemment rénovée de type F4 est située en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Élevée sur un sous-sol total aménagé, elle comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier/garage, une chambre, ainsi qu'un accès direct au jardin. Au niveau principal, vous trouverez un double séjour lumineux de plus de 35 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC séparés. La possibilité de créer une troisième chambre en dressant une cloison offre un potentiel supplémentaire. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager une suite parentale spacieuse ou deux chambres supplémentaires, avec une dalle en béton déjà réalisée. Les points forts de cette maison à vendre à Sevran incluent des travaux récents, aucune installation à prévoir, et une localisation idéale à seulement 6 minutes à pied du RER B Sevran-Livry. Ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant grâce aux combles aisément aménageables. Située à la limite de Livry-Gargan, elle dépend de la carte scolaire de Livry-Gargan. Cette annonce est référencée sous le numéro 316070 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyrille Madavane (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix de vente : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/05/2022 avec un score DPE de 254 kWhEP/m²/an et un score GES de 55 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1380,00 € et 1920,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.