Achat bien immobilier à Clichy-sous-Bois (93) : 121 annonces

Maison à vendre à Clichy-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Superbe maison familiale de 1970, entièrement rénovée et en parfait état, offrant une superficie de 200 m² au sol. Elle dispose de 6 chambres, d'un double séjour lumineux et de plusieurs espaces extérieurs incluant des jardins et un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. Le grand rez-de-jardin comprend un garage avec la possibilité d'aménager un logement indépendant, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. Les salles de bains sont modernes et la maison est proche de toutes les commodités. Opportunité d'achat maison Clichy-sous-Bois à ne pas manquer, au prix de 385 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3739

Limite Livry Gargan, nous vous proposons de venir découvrir cette maison indépendante à vendre, idéalement située dans un secteur recherché. Pour une surface de 83,42 m² et de 120,36 m² au sol. Ce bien est en bon état offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle dispose d'une entrée, cuisine, un séjour, 3 chambres, 2 salle de bains. Vous disposerez d'une buanderie / cuisine d'été donnant sur une terrasse privative. Garage. Le bien conjugue le charme de l'ancien et le confort actuel : volumes bien répartis, menuiseries en bon état et finitions soignées. La terrasse et le jardin constitue un véritable atout pour les repas en extérieur ou un espace détente. Proche des commerces, écoles et transports, cet emplacement facilite le quotidien tout en offrant un environnement résidentiel calme. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1214

Maison d'architecte robuste de 220 m² de superficie totale (125 m² de surface habitable) dont 95 m² de sous-sol total et nichée sur une parcelle de terrain arborée de 510 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort et la durabilité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour d'une hauteur sous plafond considérable, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une mezzanine de 20 m² pouvant aisément être aménagée en suite parentale, bureau ou espace détente. Le sous-sol total de 95 m² offre un double garage, une buanderie, un atelier appréciable pour les artisans ainsi qu'une pièce de stockage pouvant faire office de cave. Accès pour plusieurs véhicules avec jardin clos à l'avant et à l'arrière profitant d'une exposition Est-Ouest. En bon état général, cette maison allie cachet architectural, solidité de construction et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 446

À la recherche d'une maison à acheter à Clichy-sous-Bois ? Située dans un quartier calme et prisé du département de la Seine-Saint-Denis, cette charmante maison individuelle de type T3 est à vendre. À seulement 8 minutes en voiture de la gare RER du Raincy-Villemomble et du futur métro ligne 16, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Rénovée sur le plan extérieur, elle dispose d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2021, avec une garantie décennale valide jusqu'en décembre 2031. À l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux double séjour où le charme des matériaux d'origine se marie avec des touches contemporaines. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain indépendante, offrant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une terrasse avec pergola, vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage vient compléter cette offre.Les caractéristiques techniques de cette maison renforcent son attrait : installation électrique en triphasé, borne de recharge pour véhicule électrique de type 2 d'une puissance de 6 kW, et un puits alimenté par une nappe phréatique. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'un an avec un loyer mensuel de 1 450 euros, elle offre une rentabilité locative immédiate, mais les locataires sont disposés à libérer le logement, ce qui permet également d'envisager un achat pour y résider.Proche des commerces et des commodités, cette maison représente une occasion rare à Clichy-sous-Bois, adaptée aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des atouts de ce bien et imaginer votre projet.

À la recherche d'un appartement à acheter Clichy-sous-Bois ? Découvrez ce T4 de 78 m², situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement Clichy-sous-Bois à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC indépendants (selon plans), d'un extérieur de 15 m² et d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Notre collaboration avec de nombreux promoteurs vous assure : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l'intégralité des lots disponibles en France, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Maison à vendre à Clichy-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Superbe maison familiale de 1970, entièrement rénovée et en parfait état, offrant une superficie de 200 m² au sol. Elle dispose de 6 chambres, d'un double séjour lumineux et de plusieurs espaces extérieurs incluant des jardins et un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. Le grand rez-de-jardin comprend un garage avec la possibilité d'aménager un logement indépendant, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. Les salles de bains sont modernes et la maison est proche de toutes les commodités. Opportunité d'achat maison Clichy-sous-Bois à ne pas manquer, au prix de 385 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3739

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 953 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Clichy-sous-Bois (93)

iad France - Axel Duverger vous présente une opportunité rare d'achat maison à Clichy-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. ***LIMITE LIVRY GARGAN*** Dans un quartier paisible, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée. Elle dispose d'une entrée, d'un superbe double séjour de 37 m², d'une cuisine dînatoire équipée et d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, en rez-de-jardin, se trouve un grand appartement de trois pièces de 65 m², pouvant être loué. Cet espace inclut un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'une isolation intérieure et extérieure, ainsi que d'une pompe à chaleur, et affiche un DPE de classe A. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la consommation énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Axel Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Clichy-sous-Bois (93)

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Découvrez un appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, limitrophe du Raincy, idéalement situé dans une résidence récente de 2009. Ce charmant F2 de 43,70 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée plein sud. Il dispose également d'une chambre et d'une salle de bains avec water-closet. En bonus, possibilité d'acheter un box en sous-sol. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Clichy-sous-Bois. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 68m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Clichy-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Ce bien se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- un WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 10 m²- 1 parking en supplémentLes atouts de cet appartement à vendre à Clichy-sous-Bois comprennent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux- prestations de qualité- conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- faible consommation énergétique, DPE A/B- éligibilité au PTZ (selon profil)Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Clichy-sous-Bois.

Découvrez un appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, des écoles et des commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement confortable, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un parking est disponible en supplément. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans ce bien immobilier, qui respecte les normes environnementales les plus récentes. Les prestations haut de gamme vous permettent de choisir certaines finitions. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec des solutions comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. C'est également une opportunité pour les investisseurs, avec des options de défiscalisation LLI et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). En choisissant cet appartement à acheter à Clichy-sous-Bois, vous bénéficierez de garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage et la performance énergétique, le tout dans un bâtiment basse consommation. Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier.

À Clichy-sous-Bois, dans le secteur pavillonnaire Bellevue/Mairie, découvrez cette maison à vendre en pleine propriété, entièrement indépendante, d'environ 150 m² habitables sur un terrain arboré de 380 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², incluant un triple séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également des WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier mezzanine sert de bureau et distribue deux chambres, dont une parentale avec une hauteur cathédrale et accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'une baignoire mezzanine offrant une vue aérienne unique. Une troisième chambre de type suite, avec salle d'eau et WC, possède un accès et un palier indépendant. Le grand garage de 31 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Avec un double vitrage récent, une chaudière et un ballon neufs, ainsi qu'une électricité refaite, cette maison pleine de charme ne nécessite aucun travaux et dispose de volumes généreux. C'est une opportunité idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Clichy-sous-Bois.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez notre programme immobilier à Clichy/Bois, proposant des appartements neufs de qualité - Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la ZAC de la Dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway T4 et à la future Ligne 16 du Grand Paris - Vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - Explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec des intérieurs évolutifs et terrasses offrant une vue magnifique - À partir du 3 pièces, nos logements deviennent évolutifs, avec notamment une cuisine cloisonnable pour s'adapter à toutes les envies - Une vie moderne, confortable et évolutive - Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) et faites de Bouygues Immobilier votre choix pour investir à Clichy/Bois. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

À Clichy-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison meulière des années 1930, idéale pour un achat maison Clichy-sous-Bois. Située dans un quartier pavillonnaire paisible et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre de nombreux atouts. La maison principale s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un double séjour traversant, une cuisine ouverte et un WC. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont deux avec espace mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau en excellent état. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle de cinéma (pouvant servir de chambre), une salle de douche et un WC. À l'arrière, une dépendance d'environ 30 m² de type F2 est présente, équipée d'une pièce principale avec jacuzzi, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un grand abri de jardin complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour votre projet de vente maison Clichy-sous-Bois. N'attendez plus pour venir le découvrir avec Immo 5.

Découvrez cet appartement en vente à CLICHY SOUS BOIS dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce 4 pièces avec balcon est situé dans le nouveau quartier de Clichy-Montfermeil et offre un espace de vie somptueux ainsi qu'une luminosité optimale. Profitez de 10 ans de garantie constructeur. Le prix est de 253 200 € en TVA 5,5 %, avec une place de parking en sous-sol disponible en supplément. Cet appartement à acheter à CLICHY SOUS BOIS comprend un espace vie et un espace nuit séparé, une chambre avec douche privée et divers espaces de rangement. Vous serez à proximité des transports en commun, avec le métro 16, le tramway 4 'Clichy-Montfermeil', ainsi que des bus et pistes cyclables. Dans un rayon de 5 km, vous aurez accès au centre-ville, à des établissements éducatifs pour tous âges ainsi qu'à des lieux de loisirs et culturels, tels que des théâtres, stades et parcs. Vous souhaitez devenir propriétaire près de Paris ? C'est l'opportunité idéale avec le GRAND PARIS EXPRESS ! Contactez Malini au 07.87.86.16.57 pour plus d'informations. Bénéficiez également d'une estimation de votre montant de PTZ (jusqu'à 180 000 €) grâce à une solution de financement gratuite. Choisissez le neuf pour des avantages tels qu'une isolation thermique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RT2020, et potentiellement une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous propose une large sélection d'appartements neufs en Île-de-France, avec plus de 10 000 options et une garantie constructeur de 10 ans. Ne manquez pas cette chance et appelez Malini au 07.87.86.16.57.

À la recherche d'une maison à acheter à Clichy-sous-Bois ? Située aux portes du Raincy, cette maison indépendante en excellent état vous attend dans un environnement calme et arboré. Avec environ 120 m² habitables sur un terrain de 388 m², cette maison idéale pour une famille vous séduira par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. À l'étage, les combles aménagés abritent trois chambres ainsi qu'un espace jeux. Au rez-de-jardin, découvrez un studio entièrement rénové, avec une pièce de vie, une cuisine moderne, un espace bureau, une salle de bains et un WC, parfait pour un logement indépendant, une profession libérale ou une location. De plus, un jardin ensoleillé à l'arrière, sans vis-à-vis, ajoute à ce cadre de vie privilégié. Cette vente maison à Clichy-sous-Bois offre une opportunité rare dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

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iad France - Daniel Vieira vous propose : Appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, situé dans le secteur mairie. Ce spacieux appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 83 m², comprend 3 chambres, un balcon, et un parking. Idéalement situé au cœur d'une zone prisée, à proximité des établissements scolaires, des commerces et du tramway T4, cet appartement est parfait pour une famille ou comme investissement. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1979, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez des placards intégrés pour un rangement pratique. L'espace de vie comprend un séjour double lumineux de 21 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m². La partie nuit offre 3 chambres confortables de 9,50 m², 10 m² et 11 m², une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable. La propriété est également dotée d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Clichy-sous-Bois : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés et entièrement financés, garantissant une amélioration significative de la performance énergétique sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Le chauffage est au gaz et la résidence est bien entretenue. Ce bien complet présente des prestations cohérentes et un potentiel de valorisation important dans un secteur dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 255 lots au total, sans aucune procédure judiciaire en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont de 300 € (soit 3600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, indice 331. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², qui vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle est nichée au cœur d'un vaste jardin de 420 m², offrant un espace extérieur ensoleillé idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux espace de vie, complété par une cuisine aménagée et équipée, prêt à accueillir vos instants familiaux. Vous y trouverez également une chambre pratique, qui assure une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant un espace privatif pour chaque membre de la famille. Située à Clichy-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement familial et agréable. À moins de 100 m, le groupe scolaire Bellevue (maternelle et primaire) facilite le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires à proximité comprennent le groupe scolaire Maxime Henriet à 400 m, le collège Robert Doisneau à 500 m, ainsi que la maternelle Paul Vaillant Couturier et l'école élémentaire PVC à 600 m. Pour vos promenades et moments de détente, plusieurs parcs sont à proximité : le parc Bellevue à 200 m, le parc des Friches et le parc Vincent-Auriol à 300 m, ainsi que le square du Docteur Herpin à 500 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Construction : 2005 - Sol : Carrelage - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface de 87 m², niché au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur de Le Raincy. Offrant un cadre de vie confortable, ce bien séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez charmés par son balcon orienté plein sud, étendant l'espace de vie tout en offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres généreuses, d'un séjour lumineux avec une salle à manger adjacente, ainsi que d'une cuisine américaine moderne et conviviale, équipée d'un îlot central. Les matériaux de qualité et les éclairages bien choisis apportent une touche sophistiquée à l'ensemble. Également à disposition, un grand dressing, pratique pour le rangement quotidien. Bénéficiant de double vitrage et de volets roulants électriques, le logement est équipé d'un parquet soigné et de la fibre optique pour un confort moderne. Une place de parking couverte, accessible en sous-sol, et une cave complètent avantageusement ce bien de qualité. Idéalement située, la résidence offre une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires : l'école primaire Louis Pasteur et l'école élémentaire Bayard à environ 500 m, sans oublier le collège et lycée René Cassin à environ 600 m. Pour vos moments de détente, rejoignez le Square Bayard à moins de 400 m ou le parc Mont Moneko à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Surface balcon : 4 m² - Chauffage : collectif électrique - DPE : D - Charges de copropriété : 306 € / mois - Taxe foncière : 1 748 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

Appartement 3 pièces – Idéal investisseur – Travaux de réhabilitation votés et payés À vendre appartement 3 pièces, vendu en l'état, offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien peut constituer une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à moyen terme. La résidence va bénéficier d'un important programme de réhabilitation déjà voté et prévu, comprenant notamment : - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) de l'ensemble des façades - Remplacement des menuiseries extérieures - Remplacement des garde-corps - Installation de persiennes - Étanchéité des loggias - Réaménagement de l'ensemble des halls - Rénovation des parties communes - Mise en conformité électrique des parties communes - Rénovation des installations de chauffage via le Réseau de Chaleur Urbain (RCU) - Rénovation de la production d'eau chaude sanitaire (remplacement des ballons thermostatiques et chaudières existants) - Installation d'une ventilation mécanique dans les logements Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort, la performance énergétique et la valorisation de la résidence. Une belle opportunité d'investissement dans une copropriété prochainement rénovée. Le secteur offre un environnement pratique avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied entre 200 et 600 m. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, dont le square du Chêne Pointu et plusieurs parcs situés entre 200 et 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1166 € - DPE : D - Chauffage : Geothermie Collectif - Distribution eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce secteur sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et complètent le dossier de vente. Pour toute précision administrative ou technique (urbanisme, cadastre, servitudes ou diagnostics), il est recommandé de s'adresser à la mairie compétente ou au syndic de copropriété. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS En cours d'achèvement Maison neuve offrant 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour sur petit jardin, cuisine, salle d'eau avec wc. plus parking en sous-sol. Petite copropriété de 4 maisons. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

2 594 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• Terrain 467 m²
• 

Clichy-sous-Bois (93)

iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison à acheter Clichy-sous-Bois, une maison indépendante de caractère avec un sous-sol exceptionnel. Située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, des transports, des commodités et de la forêt de Bondy, cette maison robuste construite en 1976 offre 160 m² habitables sur une parcelle de 467 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux espace de vie de 37 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres de 12 m² au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, un dressing et une salle de bains complète pour le confort de toute la famille. L'un des atouts majeurs de ce bien est son sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 3 m, idéal pour un garage de 46 m² pour véhicules volumineux ou pour une activité artisanale, ajouté à un atelier, une buanderie et un espace de stockage. Avec ses volumes généreux et sa configuration évolutive, cette maison Clichy-sous-Bois à vendre est une occasion rare sur le marché, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet mixte habitation/activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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Maison à vendre Clichy-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. À proximité de la commune prisée du Raincy et de ses commerces, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie paisible, située au bout d'une allée sur un terrain de plus de 500 m². Accessible facilement en voiture, cette propriété est un véritable havre de paix, protégée des regards et inondée de lumière grâce à son jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement enterré, abrite une vaste pièce de plus de 20 m², idéale pour une chambre, un salon ou un bureau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage transformé en espace supplémentaire. Cette maison à acheter à Clichy-sous-Bois combine volumes généreux, tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités.

À la limite du Raincy, dans le secteur calme du plateau/Les limites, nous vous proposons un ensemble immobilier idéal pour un projet d'achat maison CLICHY SOUS BOIS. Composé d'une maison principale d'environ 120 m2 et d'un immeuble comprenant un garage de 33 m2 ainsi que deux appartements, dont l'un est à usage commercial (un 3 pièces de 67 m2 et un 2 pièces de 37 m2), cet ensemble est situé sur un terrain spacieux de 585 m2. Chaque partie dispose de son propre compteur électrique, de gaz et d'eau. La maison principale offre un cadre verdoyant et paisible, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, une véranda, un bureau et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est total et deux petites annexes sont situées côté jardin. L'immeuble à l'avant du terrain comprend un appartement de type F2 au rez-de-chaussée, actuellement loué à 665 euros CC, et un appartement de type F3 à usage commercial à l'étage. Les deux appartements sont classés D dans le diagnostic de performance énergétique, ce qui en fait une option intéressante pour la location. Cet ensemble immobilier à CLICHY SOUS BOIS à vendre s'adresse à divers profils d'acquéreurs : investisseurs, familles nombreuses ou artisans souhaitant combiner leur lieu de vie avec leur activité professionnelle. Proche des commerces du rond-point de Montfermeil et du Raincy, il représente une belle opportunité d'achat.