L’ADRESSE VILLEMOMBLE

Situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Bondy Sud, cet agréable appartement 2 pièces de 34,80 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente ou de réception. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Une place de parking vient compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien. A proximité immédiate des axes routiers et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible. Bien soumis à une assurance loyers impayés : les visites seront organisées uniquement après étude et validation du dossier. Pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Sakila CHAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 221 185 - BOBIGNY.

Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, à proximité des transports et des commodités, ce deux pièces de 37,5 m² situé au 2? étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement pour créer un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit accueille une chambre bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate, sans contrainte de travaux. L'appartement profite d'un environnement calme et bien entretenu, au sein d'une copropriété récente. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le bien, apportant un confort réel au quotidien. A environ 15 minutes du RER E Rosny Bois Perrier, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité, tout en bénéficiant d'une vie de quartier pratique avec les bus à proximité immédiate. Le bien présente également de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein, dans un secteur en évolution. Copropriété de 91 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 979 euros.

L'agence l'Adresse Immobilier vous propose en exclusivité ce nouveau deux pièces à la vente, situé à moins de deux minutes à pied de la gare VILLEMOMBLE/LE RAINCY. Il se situe au deuxième étage sur cinq d'un immeuble ancien. L'appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou bien pour une première acquisition. Omar BERRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84474872300021 - PARIS.

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER 'Rosny-sous-Bois' et du centre-ville, ce joli T2 de 29,50 m² (loi Carrez), traversant, au dernier étage d'un petit immeuble de deux logements sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec séjour, une grande chambre séparée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de parquet en chêne, apportant confort et élégance. Il dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Idéal pour un locataire recherchant tranquillité, proximité des transports, dans une petite copropriété. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Nicolas QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 172 217 00054 - PARIS.

A proximité des commodités et à environ 15 minutes de la gare de Rosny-sous-Bois, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 66,30 m² situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour, exposé Ouest, bénéficie d'une lumière naturelle en fin de journée et offre un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, aménagée, peut être repensée selon les envies pour créer un espace encore plus ouvert et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements, permettant une organisation simple et efficace, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant connecté aux axes et transports. Quelques éléments à valoriser : ?Dernier étage avec ascenseur ?Exposition Ouest ?Cave en sous-sol ?Place de stationnement en sous-sol sécurisé Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3 760 euros par an, incluant notamment le chauffage. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 788 lots dont 259 lots d'habitation, sans procédure en cours. Le DPE est classé G, impliquant des travaux d'amélioration énergétique à envisager, mais offrant également un potentiel de valorisation intéressant. Copropriété de 788 lots - dont 259 lots habitation. Charges annuelles : 3760 euros.

Idéalement située à seulement 400 mètres de la gare du Raincy- Villemomble, dans un environnement résidentiel recherché où tout se fait à pied, cette maison de caractère d'environ 263 m², édifiée dans les années 1920, conjugue avec justesse volumes généreux, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison impose son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Un toilette indépendant complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception. Le premier étage accueille deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, formant un espace nuit calme et équilibré. Au second niveau, l'organisation familiale se poursuit avec une chambre d'enfant, deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant à chacun son espace, sans compromis. Le rez-de jardin entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison : une chambre pouvant être transformée en garage selon les besoins, une chambre d'amis, une buanderie, une salle de jeux ou télé, ainsi que des espaces de rangement parfaitement intégrés. Un niveau polyvalent, rare et précieux pour une grande famille. A l'extérieur, le jardin paysager, exposé Est, Ouest, Sud, et la terrasse ensoleillée composent un cadre intime et apaisant, propice aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis et aux moments de détente à l'abri des regards. En excellent état, la maison bénéficie de prestations soignées : double vitrage, alarme, vidéophone, chauffage au gaz, le tout raccordé au tout-à-l'égout. La situation est idéale : centre-ville, écoles, commerces, marché, transports, infrastructures sportives, et accès rapides aux grands axes, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel prisé. Une maison rare à Villemomble, par sa surface, son emplacement et son élégance, pensée pour une vie familiale exigeante, à quelques minutes de Paris.

Dans l'une des plus belles allées du Raincy, à quelques pas des établissements scolaires réputés ainsi que des commerces et restaurants de la très élégante avenue de la Résistance, cette remarquable demeure de caractère développe environ 418 m² habitables au coeur d'un parc paysager d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance, volumes et art de vivre. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces spectaculaires et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour d'environ 70 m², baigné de lumière, constitue le véritable coeur de la propriété : un lieu de réception idéal, ouvert sur les extérieurs et pensé pour les moments de partage. La maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains réparties harmonieusement dans la maison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement dans l'organisation des espaces de vie. A l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysager d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure préservé. Terrasses et balcons prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du calme environnant. La piscine accompagnée de son jacuzzi vient parfaire cet ensemble dédié à la détente et aux moments privilégiés. Un sous-sol complète la maison et offre des espaces pratiques au quotidien. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle. La situation est idéale : à environ 10 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy ? Villemomble ? Montfermeil, reliant Paris ? Haussmann Saint-Lazare en une vingtaine de minutes et La Défense en environ 35 minutes. Une propriété rare au Raincy, offrant volume, élégance et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

5 580 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,87 m²
• 

Villiers-sur-Marne (94)

Idéalement situé dans un environnement recherché à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise permettant un accès rapide à Paris et aux principaux bassins d emploi à 5 minutes de la Mairie de Villiers-sur-Marne et à proximité immédiate du Parc du Bois-Saint-Denis Au sein d une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue ce studio offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et attractif Il se compose d une pièce principale lumineuse avec espace cuisine aménagé et fonctionnel d une salle d eau avec WC ainsi que d une belle terrasse privative véritable prolongement de l espace de vie et atout rare pour ce type de bien Le bien est vendu loué avec locataire en place sérieux et à jour de ses loyers assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée Proximité immédiate des commerces écoles transports et espaces verts ce qui renforce l attractivité locative et la valorisation à long terme Produit sécurisé idéal pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur en constante évolution. A visiter sans tarder!

Coup de cœur du secteur

229 500 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88,26 m²
• 3 chambres
• 

Villemomble (93)

Maison familiale avec jardin à Villemomble, idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la Gare de Villemomble, Le Raincy, du tramway et des commerces. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché pour les déplacements du quotidien. Elle développe environ 88 m² habitables et édifiée sur un terrain de 174 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace supplémentaire selon les besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Il existe également la possibilité d'agrandir le jardin grâce à la possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 223 m² proposé au prix de 40 000 euros, une opportunité intéressante pour créer un extérieur plus vaste ou envisager un projet d'aménagement complémentaire. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet immobilier dans un secteur bien desservi de Villemomble.

Dans un environnement résidentiel apprécié du Raincy, à proximité immédiate du rond-point de Montfermeil, de ses commerces et de ses établissements scolaires reconnus, cette maison parfaitement entretenue développe 178 m² habitables sur une parcelle d'environ 410 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Le double séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, constitue le véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour les moments de partage. Toujours à ce niveau, une suite parentale permet de profiter d'une vie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un dressing, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Le sous-sol total ajoute encore au confort de la maison : une salle de jeux, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin composent cet espace polyvalent. A l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché où commerces, écoles réputées et vie de quartier se rejoignent à quelques pas.

Entre le parc Jean-Mermoz et le parc de la Garenne, dans un environnement résidentiel agréable de Villemomble, cette maison élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie intéressant et surtout un véritable potentiel d'évolution. A proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles ? publiques comme privées ? et à environ 12 minutes à pied de la gare RER E Villemomble ? Le Raincy, l'adresse permet de conjuguer vie de quartier et accessibilité vers Paris. La maison s'organise autour d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, formant un ensemble de vie agréable et fonctionnel. Un bureau complète ce niveau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave, apportant de véritables espaces de stockage et d'organisation au quotidien. A l'extérieur, le jardin constitue un espace agréable et une vraie respiration. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant complètent l'ensemble. Cet espace extérieur représente un véritable atout : il pourra rester dédié au stockage ou à un atelier, mais aussi être réinventé en bureau indépendant, espace professionnel ou projet d'aménagement complémentaire selon les envies. La maison est saine dans son ensemble, mais des travaux de remise au goût du jour et d'embellissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Un bien qui pourra séduire une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, comme un acquéreur à la recherche d'un projet à valoriser dans un secteur agréable de Villemomble.

DANS UN IMMEUBLE des années 70, bien entretenu, au sein d'un cadre verdoyant, nous proposons les clefs d'un 2 PIÈCES. Légèrement en retrait d'une artère vivante et dynamique ou commerces, structures scolaires et de services, RER ralliant PARIS CENTRE se trouvent à moins de 600m , il dévoile ses 43 m2 , perchés au 7ème étage. L'entrée, dotée de placards, révèle le mélange de CLARTÉ et SÉRÉNITÉ qui imprègne l'appartement. La chambre jouxte une salle d'eau et wc indépendants. La cuisine aménagée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie , carrelée. Elle bénéficie d'une extension sur un BALCON ENSOLEILLÉ et d'une PERSPECTIVE DÉGAGÉE. Des huisseries PVC à double vitrage, un chauffage collectif , une cave et un parking en sous sol contribuent au confort du bien PRIMO ACCÉDANT , INVESTISSEUR , NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ A PETIT PRIX ET FAIBLES CHARGES . Copropriété de 150 lots.

A 200m du coeur de ville et du RER qui mène à Paris centre en 20mn, ce superbe loft, issu de la réhabilitation d'une ancienne chocolaterie, propose 268m2 sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée en cathédrale (8m de haut) s'ouvre sur une pièce à vivre où séjour ,espace dînatoire, cuisine équipée et salon de billard se côtoient sans se gêner sur 170m2. A l'abri d'une verrière, une suite parentale, en second jour, complète ce niveau. Les tons d'acier et d'étain des passerelles et du mobilier de cuisine se mêlent au vert de la végétation offrant une impression de jungle à cet ensemble. Bordé de portes-fenêtres et de murs en carreaux de verre, il bénéficie de la sensation de chaleur diffusée par le miel des planchers et le feu de bois de l'imposante cheminée. Un escalier en colimaçon industriel, typique des techniques Eiffel, patiné d'argent, grimpe à l'étage où sauna et jardin d'hiver appellent au bien être et à la détente. Une chambre confortable assortie de sa salle d'eau jouxte un labo photo de 16 m2 modulable à souhait en une troisième chambre .Un bureau ,cabinet de curiosités, agrémente ce niveau-galerie . En Rez de jardin, les 70m2 du garage originel ont été aménagés en souplex lumineux et indépendant avec sa propre entrée, séjour, cuisine équipée et suite parentale ( salle d'eau et dressing). Ne résistez pas au CHARME ATYPIQUE DE CE LOFT EXCEPTIONNEL ! Nous vous le ferons découvrir avec plaisir. NB: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

A proximité immédiate du lycée Clemenceau, des commerces et du Parc des Sports de Villemomble, au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2011, découvrez ce deux pièces de 44,17 m² Loi Carrez, situé au premier étage. Implanté légèrement à l'écart des bâtiments principaux, il bénéficie d'une atmosphère plus intimiste et d'un cadre de vie paisible au quotidien, tout en restant proche de tout. L'appartement s'organise avec cohérence : une entrée desservant un séjour confortable avec cuisine américaine semi-équipée, une chambre bien proportionnée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et l'ensemble parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif réfléchi. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion autonome et maîtrisée des consommations. Les diagnostics sont rassurants : aucune anomalie électrique constatée et un DPE classé D (219 kWh/m²/an). Les charges restent contenues, environ 113 euros par mois. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble, véritable confort au quotidien sur le secteur. Un appartement fonctionnel, dans une résidence moderne, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Copropriété de 250 lots.

Meilleur rendement locatif

129 500 €

5 396 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Villemomble (93)

A vendre studio exposition plein sud, de 24 m² situé à Villemomble, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu de 7 étages. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare de Gare de Villemomble/Le Raincy, offrant un accès rapide aux transports et à proximité immédiate des commerces et commodités. Le studio se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie agréable et très lumineux. Le séjour donne accès à un grand balcon filant plein sud, apportant un véritable confort au quotidien. Vous disposez également d'une salle de bains, WC séparé. Ce bien comprend une place de stationnement sécurisée par portail électrique ainsi qu'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec les transports.

A louer, entrepôt d'une surface de 109 m² idéalement situé à Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate des axes principaux autoroutiers permettant un accès rapide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Ce local, parfaitement adapté au stockage, bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 4,72 mètres offrant un volume exploitable confortable. L'accès se fait de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L'espace est sécurisé, garantissant des conditions d'exploitation fiables et sereines pour votre activité. Une place de stationnement complète l'ensemble. Emplacement stratégique pour toute activité de stockage nécessitant accessibilité et praticité. Loyer mensuel hors taxes: 1800 euros Charges : 40 euros Disponible immédiatement. Nicolas QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 172 217 00054 - PARIS.

Idéalement située dans un secteur recherché de Rosny-sous-Bois, cette grande maison familiale offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités. Élevée sur un sous-sol total, elle bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave, buanderie, local de stockage, chaufferie et vaste dégagement permettant de circuler aisément. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'un water-closet. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et agréable. Au premier étage, trois chambres de belles dimensions sont complétées par une salle d'eau moderne et un water-closet indépendant. Le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir une grande famille, des invités ou créer des espaces de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Un box fermé vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied du RER E, 4 minutes de l'autoroute A86 à 4 minutes des commerces de proximité et à 12 minutes du parc Jean-Decesari, offrant ainsi un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Situé dans l'une des adresses les plus recherchées du Raincy, en plein coeur du centre-ville et face à la Mairie, cet appartement de 79 m² allie le raffinement de l'ancien au confort contemporain. Les commerces, les lignes de bus ainsi que le RER E (à 12 minutes à pied) se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie privilégié. Installé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce 4 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie s'articule autour d'un salon élégant, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir. La partie nuit propose deux chambres généreuses, dont une avec point d'eau, une salle d'eau aux lignes épurées, une buanderie discrète, des WC séparés, ainsi que de multiples rangements intégrés. Parquet ancien, moulures délicates, cheminées décoratives et hauteur sous plafond confèrent à ce bien un cachet exceptionnel, rare sur le secteur. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir. Une cave complète l'ensemble. Une place de parking peut également être louée pour 45 euros/mois. Une adresse de prestige, un appartement de caractère : une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Bryan O'PRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901136937 - PARIS.

A quelques pas du château de Villemomble, dans un secteur calme et recherché où tout se fait à pied, cette maison édifiée sur un sous-sol total offre un cadre de vie familial et pratique, parfaitement connecté au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière, de WC indépendants et d'une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace d'appoint. A l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit cohérent, accompagné d'une salle d'eau et d'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son confort. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'installations eau/gaz/électricité totalement indépendantes, et d'une couverture en tuiles typique du secteur ? un ensemble sain, entretenu, et prêt à accompagner un nouveau projet de vie. A l'extérieur, la parcelle de 316 m² accueille trois garages réunis dans un même ensemble, rares sur le marché villemomblois, ainsi qu'un jardin attenant offrant un agréable espace extérieur à modeler selon ses envies. La situation est idéale : gare RER E Villemomble?Le Raincy à 12 minutes, Paris accessible en 25 minutes, commerces de l'avenue du Général Leclerc, mairie, écoles, et parc Jean-Mermoz à quelques pas seulement. Un quotidien simplifié, dans un environnement résidentiel très apprécié. Une maison de ville lumineuse et pratique, réunissant emplacement, potentiel et volumes : une opportunité rare au coeur de Villemomble.

A vendre, bel appartement T3 de 64 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux, traversant et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de doubles balcons, offrant un bel espace extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave vient parfaire ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable, avec également la possibilité de pouvoir se garer au sein de la résidence. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, au coeur des commerces et à proximité immédiate des écoles. Les déplacements sont facilités grâce à la gare de Val de Fontenay, desservant les lignes A et E du RER ainsi que de la gare de ROSNY- SOUS- BOIS RER E, accessible en quinze minutes, et à l'accès rapide à l'autoroute A86 à seulement cinq minutes. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Copropriété de 2 lots.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 225 m²
• 7 chambres
• 

Les Pavillons-sous-Bois (93)

Au Pavillon-sous-Bois, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, et à deux pas des promenades du canal de l'Ourcq permettant de rejoindre le bassin de la Villette à vélo, cette maison de 221 m² allie confort moderne (aspiration centralisée, caméras de surveillance, portail électrique?) et charme de l'ancien. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie rare. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de billard, une très grande salle de réception avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes invités. Un accès mène au sous-sol total, comprenant une cave à vin, un double garage sécurisé et motorisé, ainsi qu'un espace bureau ou de stockage. A l'étage, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et grande salle de bains. Le dernier niveau accueille plusieurs autres chambres, une salle de sport et une deuxième salle de bains. Une véritable maison familiale, unique et pleine de charme, à découvrir sans tarder coup de coeur garanti.

Venez découvrir ce charmant pavillon récemment rénové, niché au coeur de la verdure, à l'abri de toute nuisance et situé au fond d'une impasse, garantissant calme et intimité. Édifié sur un terrain arboré de 840 m², ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez : .Une belle entrée, .Une buanderie et une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse abritée, .Des toilettes, .Une salle de jeux, .Et un garage offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage principal, une grande pièce de vie lumineuse vous séduira par ses volumes et son ouverture sur une terrasse exposée plein ouest, offrant une vue dominante sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes privatives. Au dernier étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le jardin arboré et paysager, planté de plusieurs arbres fruitiers, entoure la maison et offre un cadre de vie bucolique. La parcelle permet également la création d'une dépendance ou d'une extension selon vos projets.

Au coeur de ville du Raincy, à deux pas des commerces, du marché, des écoles réputées et du RER, cette maison de ville se cache au bout d'une impasse discrète qui lui confère une sérénité précieuse. Traversante, lumineuse et parfaitement entretenue, elle déploie ses volumes sur trois niveaux où se marient confort moderne et esprit familial. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie aménagée avec cuisine d'appoint et un accès direct au jardin orienté plein ouest, véritable havre de verdure apaisant. A l'étage, la pièce de vie impressionne par son volume et sa convivialité : une grande cuisine ouverte dialogue avec un séjour lumineux, tandis qu'une terrasse surplombant le jardin prolonge l'espace et invite à la détente. Un escalier permet de rejoindre directement l'extérieur, comme un fil naturel entre intérieur et nature. Le dernier niveau concentre l'espace nuit, avec deux chambres élégantes et une salle de bain familiale, auxquelles s'ajoute une suite parentale baignée de lumière, dotée de sa salle d'eau privative. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison rare au coeur du Raincy conjugue le privilège d'un emplacement central et le confort d'espaces modernes. La gare RER E, accessible en quelques minutes, relie Paris Saint-Lazare en 25 minutes et La Défense en 35 minutes. Une adresse exclusive, prête à accueillir sa nouvelle histoire. Bryan O'PRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901136937 - PARIS.

A 10 mn de marche du coeur de ville et du RER ralliant Paris centre en 20 mn , à l'arrière d'un écran de verdure arborée, cette propriété de 2 maisons propose , en toute indépendance, un lieu de vie serein et confortable à 2 générations ou 2 familles amies . Leurs très beaux volumes, au plan facilement modulable, peuvent aussi , réunis , accueillir une belle famille recomposée. Les 160 m2 de la 1ère demeure, fluide et lumineuse, ont gardé les éléments et matériaux authentiques qui font le caractère de la maison bourgeoise typique des années 20: MEULIÈRE, parquets en chêne et point de Hongrie, moulures, rosaces, hauteur sous plafond, cheminées en marbre. Entièrement rénovée, cette maison s'est offert un confort contemporain avec des huisseries PVC à double vitrage, une cuisine américaine fonctionnelle, très équipée ouverte sur une pièce de vie en L , traversant. A l'étage,3 chambres, dont une aménagée actuellement en bureau se partagent une salle d'eau italienne, éclairée et ventilée naturellement par une fenêtre. L'escalier en bois ciré poursuit sa course jusqu'au 3ème niveau, occupé entièrement par une suite parentale, semi mansardée ( sans aucune gêne pour l'habitabilité) avec salle de bain complète, douche et baignoire. Des le seuil de la 2ème maison, plus contemporaine de facture et d'agencement, on pénètre le mélange de clarté et de sobriété qui imprègne les 100 m2 de l'habitation. La cuisine américaine équipée affiche 1 linéaire de rangements et d'électroménager de qualité au sein d'une généreuse pièce de vie où espace dînatoire et salon profitent de la lumière qui filtre au travers de nombreuses fenêtres PVC à double vitrage. Une buanderie, un cellier et une salle d'eau complètent le Rez-de-chaussée. Le charme de poutres blanchies et d'une jolie terrasse enfouie sous les glycines garantit la sérénité des occupants de la grande chambre du premier étage. Sous les combles parquetés ,clairs, un espace bain et un dressing agrémentent une chambre d'amis . Nul doute que vous soyez séduit par le CARACTÈRE UNIQUE, par la RÉNOVATION RÉUSSIE de cet ensemble immobilier : une touche actuelle, le confort moderne et la préservation de l'authenticité des lieux. BELLE OPPORTUNITÉ EN EXCELLENT ÉTAT a ne pas laisser passer

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villemomble, à la lisière du Raincy, cette maison moderne construite en 2011 conjugue volumes, confort et fonctionnalité avec style. En retrait de la rue, au calme, elle vous accueille par une grande pièce de vie baignée de lumière de 50m2, prolongée par un jardin arboré exposé sud-est, véritable écrin de verdure avec un arbre centenaire en toile de fond et une belle terrasse de 50 m2. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement les espaces de réception. L'ensemble est sublimé par un escalier bois et acier, qui donne une touche industrielle élégante. A l'étage, l'espace nuit réunit 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain dédiée aux trois autres chambres. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, chauffage par convecteurs électriques au plafond, volets roulants électriques, double vitrage, le tout dans un état impeccable. Le sous-sol total comprend une buanderie, des espaces de stockage, et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec la possibilité de stationner en plus sur la rampe d'accès. A quelques minutes à pied de la gare RER E du Raincy (Saint-Lazare en 20 min, La Défense en 35, vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles de renom du quartier, d'un lieu de culte discret et réputé, ainsi que des commerces prisés de l'avenue de la Résistance. Une maison rare et soignée, dans un cadre de vie exceptionnel. A découvrir sans tarder.

COUBRON ESPACE, LUMIÈRE et VIE DE FAMILLE Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à quelques pas de la future ligne 16, cette maison contemporaine de 1990 vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie aussi paisible que pratique. Pensée pour accueillir les grands moments du quotidien comme les plus simples, cette maison développe de beaux volumes, sublimés par de charmantes charpentes apparentes, des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière omniprésente. Au coeur de la maison, une cuisine dînatoire spacieuse devient le théâtre des repas partagés, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, la suite parentale se vit comme un cocon indépendant : vaste, lumineuse, elle dispose de son dressing et d'une salle de bain privée, digne d'un hôtel de charme, avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et matériaux choisis. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau, offrent à chacun son espace. Une quatrième pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme un bureau, peut facilement être aménagée comme une chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. A l'étage, une mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire modulable : coin lecture, salle de jeux, atelier ou bureau d'appoint. En sous-sol, un immense garage permet d'abriter jusqu'à 4 véhicules, tout en laissant de la place pour les passionnés de bricolage ou de grands projets. Un espace polyvalent attenant attend son destin : home cinéma, salle de sport ou studio de musique ? tout est possible. A l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin paysager, structuré, ludique et accueillant : terrasse pour les repas en famille, espace de pétanque, potager pour les mains vertes, et vue dégagée sur les arbres comme toile de fond. Une signature architecturale originale, avec sa tour en toiture, vient parfaire cette maison rare sur le secteur : spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Proche écoles, commerces, et nature ? à découvrir sans tarder.

A 300m de L'ARTÈRE PRINCIPALE DU RAINCY, AUX PIEDS DES COMMERCES DU COEUR DE VILLE et 150 m du RER E ralliant PARIS CENTRE en 20 mn le T3 que nous proposons s'inscrit au 5ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de standing des années 70 dont, LE RAVALEMENT, L'ÉTANCHÉITÉ et la POSE D'UNE NOUVELLE CHAUDIÈRE SONT VOTÉS et PAYÉS . AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX et UNE BELLE LUMINOSITÉ (double exposition S/O) vous pénétrez des l'entrée de ce 79 m2 l'atmosphère chaleureuse et sereine qui imprègne toutes les pièces, valorisée par la blancheur des murs et le blond des parquets massifs. La CUISINE, bien équipée, jouxte la VASTE PIÈCE DE VIE ou SALON et ESPACE SALLE A MANGER s'ouvrent l'un sur l'autre rendant la circulation et la clarté d'autant pluies fluides. UNE TERRASSE VÉRANDA de 25 m2 avec une PERSPECTIVE DÉGAGÉE et VERDOYANTE invite à des moments de détente et convivialité ensoleillés . En longueur , 15 m2 de BALCON FILENT DE L'AUTRE CÔTE de l'appartement offrant à la cuisine et aux chambres un autre extérieur. COTE NUIT , 2 CHAMBRES, de belles dimensions se partagent UNE SALLE DE BAIN CONTEMPORAINE entièrement carrelée, dotée d'une BUANDERIE ainsi qu'une PETITE SALLE D'EAU WC . Des huisseries PVC double vitrage, un chauffage collectif, une cave et un parking agrémentent le confort de cet appartement . AVEC UN PRIX ATTRACTIF , PRETE A VIVRE , SUPERBE OPPORTUNITE , RARE A VISITER SANS TARDER POUR Y INSTALLER VOTRE FAMILLE Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

Maison familiale, jardin, dépendance ? calme résidentiel (DPE D) Dans une allée tranquille bordée de jardins, à la frontière du Raincy et de Gagny, cette maison familiale développe 120 m² sur un terrain d'environ 320 m² et compose un cadre de vie doux, lumineux et parfaitement organisé pour la vie de famille. Le pas franchi, un large vestibule avec rangements guide le regard vers un séjour chaleureux d'environ 27 m², animé par une cheminée et baigné d'une lumière paisible. A côté, la cuisine familiale, spacieuse et entièrement aménagée, appelle les repas qui s'éternisent et les petits déjeuners pressés des matins d'école. Toujours de plain-pied, une chambre permet une vraie vie sans étage si on le souhaite, complétée par une grande salle de bains (baignoire + douche + double vasque), WC séparés et buanderie discrète. A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un second WC et un grenier sous pente, parfait pour le rangement ou un futur coin lecture sous les toits. Dehors, la maison se prolonge par deux terrasses : à l'avant, l'ensoleillement sud-ouest invite à profiter du soleil de l'après-midi ; à l'arrière, un jardin clos et arboré abrite une dépendance et compose un vrai coin de détente, à l'abri des regards. Le quotidien est simple et fluide : tram T4 (stations Clichy-sous-Bois ? Mairie ou Maurice Audin) à quelques minutes pour rejoindre Bondy puis le RER E, bus 601 / 602 / 603 vers Le Raincy ? Villemomble ? Montfermeil (RER E), Gagny ou les communes voisines, RER E accessible en ? 15 minutes en bus ; les axes N3 et A3 facilitent les trajets voiture. Écoles, commerces, services de proximité et équipements du quotidien sont à portée de pas ? exactement ce qu'on vient chercher ici. ? Bien entretenue et classée DPE D, la maison offre le confort attendu et un vrai potentiel d'évolution pour qui souhaite personnaliser les volumes ou réinterpréter les extérieurs. Un lieu paisible, pratique et convivial, prêt à écrire sa prochaine histoire familiale.

Dans le calme du Plateau d'Avron, recherché pour son cadre verdoyant et résidentiel, cette maison indépendante d'environ 120 m² au sol, posée sur une parcelle de 448 m² sans vis-à-vis, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée traversante menant à un double séjour lumineux, prolongé par une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Une cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie ainsi qu'un WC. L'étage accueille trois chambres de belles dimensions, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes, la luminosité et la distribution offrent une belle base pour une rénovation au goût du jour. En sous-sol total, la maison dévoile un vaste potentiel : buanderie, atelier, garage, stockage ou bureau, selon vos envies. Implantée sur un terrain plat et arboré, à l'abri des regards, cette maison offre un potentiel d'agrandissement et la possibilité d'imaginer un nouvel espace de vie extérieur ? terrasse, jardin d'hiver, voire extension contemporaine. Une adresse paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, où calme, lumière et potentiel s'accordent avec justesse. Un bien rare à Villemomble, idéal pour une famille en quête d'espace et de projet.

3 personnes déjà intéressées

309 000 €

3 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Villemomble (93)

Joindre le plaisir d'un environnement calme, avec des espaces de verdure, des commerces, des établissements scolaires, sportifs à proximité, à un accès facile et direct à Paris, c'est découvrir ce bien que nous vous proposons en exclusivité. A 300m de l'arrêt du T4 des Coquetiers,12 minutes de marche suffisent pour rejoindre le RER Le Raincy -Villemomble et 20 minutes pour rallier Saint Lazare. A l'abri des regards, à l'arrière d'un portail, une première cour pavée et arborée révèle une dépendance aménagée en studio. Baigné de la clarté d'une large baie vitrée, accentuée par la blancheur du sol et des murs, cet espace de 30m2 comprend une pièce de vie ouverte sur le linéaire d'une cuisine aménagée, une salle d'eau WC et une chambre éclairée par un puit de lumière Velux. Dans le fond de la cour, une porte en bois donne accès à une terrasse ombragée où se déploie sur 100m2 la maison. Au rez-de-chaussée, à droite de l'entrée, une chambre parquetée bureau éventuel, précède le séjour vaste et lumineux communiquant avec une cuisine indépendante. A la mitan de l'escalier qui grimpe à l'étage, une salle d'eau de belle dimension profite aux deux chambres qui constituent l'espace nuit de l'habitation. Ne tardez pas ! Découvrez le potentiel de cette demeure . NB: visite virtuelle disponible sur RDV

Dans le secteur paisible et résidentiel des Marnaudes, cette maison des années 50 développe 88 m² habitables sur un terrain de 595 m². Une adresse rare, offrant un véritable potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant. Le pas franchi, on découvre un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles déjà pré-aménagés permettent d'envisager aisément la création d'un espace supplémentaire ? chambre, bureau ou salle de jeux selon les envies. A l'extérieur, le terrain plat et arboré préserve une belle intimité. Un grand garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une double entrée très pratique pour les entrepreneurs ou les véhicules imposants ? camion, utilitaire ou camping-car. Le confort est assuré par une chaudière à condensation récente et le calme ambiant typique de ce quartier résidentiel. La situation est idéale : à 15 minutes à pied du RER E Villemomble ? Le Raincy, reliant Paris Saint-Lazare en 25 minutes et La Défense en 35, à 5 minutes des écoles et commerces de proximité, et à seulement 2 minutes des accès A3 et A86. Une maison lumineuse et pleine de possibilités, à réinventer selon vos projets, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villemomble.