Achat Appartement à Clichy-sous-Bois (93) : 74 annonces

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Clichy-sous-Bois, limite Le Raincy Exclusivité. Dans résidence récente de 2009, l'Agence Orpi Butelot vous invite à venir découvrir ce coquet F2 de 43,70M² comprenant: un séjour avec une cuisine américaine aménagée ouvrant sur une terrasse de 24m² exposée Plein Sud, une chambre, une salle de bains avec water-closet. Possibilité d'acheter un Box en sous-sol. Produit rare !!! Référence agence : 2365

Découvrez un appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, des écoles et des commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement confortable, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un parking est disponible en supplément. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans ce bien immobilier, qui respecte les normes environnementales les plus récentes. Les prestations haut de gamme vous permettent de choisir certaines finitions. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec des solutions comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. C'est également une opportunité pour les investisseurs, avec des options de défiscalisation LLI et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). En choisissant cet appartement à acheter à Clichy-sous-Bois, vous bénéficierez de garanties légales telles que la garantie dommages-ouvrage et la performance énergétique, le tout dans un bâtiment basse consommation. Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 68m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Clichy-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.Ce bien se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- un WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 10 m²- 1 parking en supplémentLes atouts de cet appartement à vendre à Clichy-sous-Bois comprennent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux- prestations de qualité- conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- faible consommation énergétique, DPE A/B- éligibilité au PTZ (selon profil)Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Clichy-sous-Bois.

Découvrez cet appartement en vente à CLICHY SOUS BOIS dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce 4 pièces avec balcon est situé dans le nouveau quartier de Clichy-Montfermeil et offre un espace de vie somptueux ainsi qu'une luminosité optimale. Profitez de 10 ans de garantie constructeur. Le prix est de 253 200 € en TVA 5,5 %, avec une place de parking en sous-sol disponible en supplément. Cet appartement à acheter à CLICHY SOUS BOIS comprend un espace vie et un espace nuit séparé, une chambre avec douche privée et divers espaces de rangement. Vous serez à proximité des transports en commun, avec le métro 16, le tramway 4 'Clichy-Montfermeil', ainsi que des bus et pistes cyclables. Dans un rayon de 5 km, vous aurez accès au centre-ville, à des établissements éducatifs pour tous âges ainsi qu'à des lieux de loisirs et culturels, tels que des théâtres, stades et parcs. Vous souhaitez devenir propriétaire près de Paris ? C'est l'opportunité idéale avec le GRAND PARIS EXPRESS ! Contactez Malini au 07.87.86.16.57 pour plus d'informations. Bénéficiez également d'une estimation de votre montant de PTZ (jusqu'à 180 000 €) grâce à une solution de financement gratuite. Choisissez le neuf pour des avantages tels qu'une isolation thermique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RT2020, et potentiellement une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous propose une large sélection d'appartements neufs en Île-de-France, avec plus de 10 000 options et une garantie constructeur de 10 ans. Ne manquez pas cette chance et appelez Malini au 07.87.86.16.57.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 988 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 

Clichy-sous-Bois (93)

iad France - Daniel Vieira vous propose : Appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, situé dans le secteur mairie. Ce spacieux appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 83 m², comprend 3 chambres, un balcon, et un parking. Idéalement situé au cœur d'une zone prisée, à proximité des établissements scolaires, des commerces et du tramway T4, cet appartement est parfait pour une famille ou comme investissement. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1979, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez des placards intégrés pour un rangement pratique. L'espace de vie comprend un séjour double lumineux de 21 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m². La partie nuit offre 3 chambres confortables de 9,50 m², 10 m² et 11 m², une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable. La propriété est également dotée d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Clichy-sous-Bois : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés et entièrement financés, garantissant une amélioration significative de la performance énergétique sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Le chauffage est au gaz et la résidence est bien entretenue. Ce bien complet présente des prestations cohérentes et un potentiel de valorisation important dans un secteur dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 255 lots au total, sans aucune procédure judiciaire en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont de 300 € (soit 3600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, indice 331. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface de 87 m², niché au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur de Le Raincy. Offrant un cadre de vie confortable, ce bien séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez charmés par son balcon orienté plein sud, étendant l'espace de vie tout en offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres généreuses, d'un séjour lumineux avec une salle à manger adjacente, ainsi que d'une cuisine américaine moderne et conviviale, équipée d'un îlot central. Les matériaux de qualité et les éclairages bien choisis apportent une touche sophistiquée à l'ensemble. Également à disposition, un grand dressing, pratique pour le rangement quotidien. Bénéficiant de double vitrage et de volets roulants électriques, le logement est équipé d'un parquet soigné et de la fibre optique pour un confort moderne. Une place de parking couverte, accessible en sous-sol, et une cave complètent avantageusement ce bien de qualité. Idéalement située, la résidence offre une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires : l'école primaire Louis Pasteur et l'école élémentaire Bayard à environ 500 m, sans oublier le collège et lycée René Cassin à environ 600 m. Pour vos moments de détente, rejoignez le Square Bayard à moins de 400 m ou le parc Mont Moneko à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Surface balcon : 4 m² - Chauffage : collectif électrique - DPE : D - Charges de copropriété : 306 € / mois - Taxe foncière : 1 748 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement 3 pièces – Idéal investisseur – Travaux de réhabilitation votés et payés À vendre appartement 3 pièces, vendu en l'état, offrant un fort potentiel après rénovation. Ce bien peut constituer une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à moyen terme. La résidence va bénéficier d'un important programme de réhabilitation déjà voté et prévu, comprenant notamment : - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) de l'ensemble des façades - Remplacement des menuiseries extérieures - Remplacement des garde-corps - Installation de persiennes - Étanchéité des loggias - Réaménagement de l'ensemble des halls - Rénovation des parties communes - Mise en conformité électrique des parties communes - Rénovation des installations de chauffage via le Réseau de Chaleur Urbain (RCU) - Rénovation de la production d'eau chaude sanitaire (remplacement des ballons thermostatiques et chaudières existants) - Installation d'une ventilation mécanique dans les logements Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort, la performance énergétique et la valorisation de la résidence. Une belle opportunité d'investissement dans une copropriété prochainement rénovée. Le secteur offre un environnement pratique avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied entre 200 et 600 m. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, dont le square du Chêne Pointu et plusieurs parcs situés entre 200 et 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1166 € - DPE : D - Chauffage : Geothermie Collectif - Distribution eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce secteur sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et complètent le dossier de vente. Pour toute précision administrative ou technique (urbanisme, cadastre, servitudes ou diagnostics), il est recommandé de s'adresser à la mairie compétente ou au syndic de copropriété. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez notre programme immobilier à Clichy/Bois, proposant des appartements neufs de qualité - Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la ZAC de la Dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway T4 et à la future Ligne 16 du Grand Paris - Vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - Explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec des intérieurs évolutifs et terrasses offrant une vue magnifique - À partir du 3 pièces, nos logements deviennent évolutifs, avec notamment une cuisine cloisonnable pour s'adapter à toutes les envies - Une vie moderne, confortable et évolutive - Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) et faites de Bouygues Immobilier votre choix pour investir à Clichy/Bois. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À saisir, très bel appartement CLICHY SOUS BOIS à vendre ! Profitez de cet appartement de 45 m² parfaitement agencé, comprenant une pièce de vie spacieuse de 28 m² et un agréable balcon de 6 m². Situé au 5ème étage d'une résidence intimiste de 39 logements, cet appartement ne bénéficie d'aucun vis-à-vis. De plus, le métro du Grand Paris Express est accessible en une dizaine de minutes. Frais de notaire offerts ! Le prix de vente est de 184 000 euros (TVA réduite sous conditions de ressources) ou 194 296 euros avec un parking en sous-sol sécurisé. Contactez votre conseiller, François, au 06...03...45...82...12 pour cet achat appartement CLICHY SOUS BOIS.

Meilleur rendement locatif

233 000 €

3 329 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Clichy-sous-Bois (93)

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Découvrez cet appartement à vendre à Clichy-sous-Bois, dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Profitez d'un secteur en pleine mutation, bénéficiant de nouveaux aménagements urbains et de l'arrivée du Grand Paris Express.Cet emplacement idéal vous permet de rester connecté aux principaux pôles franciliens, tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Cet achat appartement Clichy-sous-Bois est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, facilitant ainsi votre accession à la propriété.Évaluation de financement gratuite.Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00UN APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONSaisissez cette opportunité avec un retour de lot sur un appartement de 3 pièces situé au 4ème étage. Il offre un agencement confortable de près de 70 m² habitables, accompagné d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur.La pièce de vie comprend un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un cadre lumineux et convivial. Ce bien comprend également :- Deux chambres- Salle de bain- WC séparés- Espaces de rangementUn logement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale et un premier achat immobilier.DES TRANSPORTS EN DÉVELOPPEMENTÀ proximité du tramway T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les grands axes franciliens.BONAPARTE PROMOTIONBénéficiez d'un accès direct aux prix promoteurs et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet d'achat appartement Clichy-sous-Bois.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Appartement 3 pièces- Environ 70 m²- Balcon- Parking inclus- Prix : 233 000 € en TVA 5,5 %- Frais de notaire offerts- Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027- Visuels à caractère illustratif.Jonathan Legrand – 07 54 35 89 00

Au cœur de la résidence La Lorette à Clichy-sous-Bois, découvrez cet appartement lumineux de 56,43 m² situé au 4e étage. Le logement se compose d'une entrée menant à un séjour double (possibilité de cloisonner pour créer une chambre) prolongé par un balcon et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Pour plus de praticité, une cave privative complète ce bien. Cet appartement combine volumes, luminosité et potentiel, dans un environnement résidentiel bien entretenu et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 472

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À Clichy-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 65,47 m², situé Allée Maurice Audin. Perché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable et se trouve en excellent état général. Parfait pour un achat appartement Clichy-sous-Bois, il a été entièrement rénové et prêt à vivre. L'intérieur est bien agencé, comprenant un grand couloir central, 3 chambres spacieuses convenant à une famille ou une colocation, une cuisine séparée, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun : le tramway T4 est à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent la résidence. De plus, la future Gare de la ligne 16 du Grand Paris Express valorisera le quartier dans les années à venir. À vendre au prix de 165 000 €, cet appartement génère une rentabilité brute de 8 %, une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs. Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation pour l'emménagement d'un nouveau propriétaire. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique sur le marché de l'immobilier en Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

2 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Clichy-sous-Bois (93)

La Pelouse A deux pas des transports et des commerces, appartement de type F3 de 50m² environ: séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. une cave et une place de parking. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 132 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au cœur de Clichy-sous-Bois, au sein de la Résidence Le Bocage, découvrez cet agréable appartement de type F5, idéalement situé à deux pas de la future ligne de métro 16 et de toutes les commodités du quotidien. Implanté au 3ᵉ étage d'une copropriété de 44 lots d'habitation, ce logement développe une superficie de 74,21 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour double de 25 m², lumineux et convivial, constitue le cœur de l'appartement, tandis que la cuisine indépendante offre un espace distinct et pratique. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Un appartement aux beaux volumes, à la localisation prometteuse, parfait pour une famille ou un investissement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 463

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

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iad France - Virginie DANTONNET vous propose : DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX T2 AVEC LOGGIA – Clichy-sous-Bois. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien, ce charmant 2 pièces vous séduira par sa luminosité, son calme et son potentiel. Un appartement agréable à vivre : Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux de 18 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une loggia ensoleillée — l’endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente. Chambre cosy de 9,74 m², cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, salle de bain avec baignoire, agencement optimisé sans perte d’espace. Résidence sécurisée, confortable et verdoyante. Gardien, digicode et interphone, fibre optique, chauffage collectif (compris dans les charges), ascenseur. Emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable. Le secteur est en pleine évolution grâce au projet Grand Paris, notamment avec la proximité du futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express, qui reliera rapidement les grands pôles économiques (Saint-Denis Pleyel, Noisy-Champs…). Pourquoi c’est une opportunité ? Dernier étage = pas de voisins au-dessus, belle luminosité, idéal pour démarrer ou investir, bon état général, forte demande locative sur le secteur. Cet appartement Clichy-sous-Bois à vendre est recherché, ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. PS : Inter-agences et mandataires bienvenus – collaboration avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752.

iad France - Gilles Joseleau vous propose: Bel appartement 3 pièces, neuf avec balcon à Clichy-sous-Bois situé dans une résidence construite en 2024. Cet appartement, idéalement agencé, d'une surface de 66m² loi Carrez, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Il est composé de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine et d'un balcon d’environ 5m² exposé à l'ouest. L'appartement, situé au RDC d'un immeuble de 6 niveaux bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable. La résidence est dotée de prestations haut de gamme offrant un cadre de vie sécurisé et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur, caméras, digicode et interphone assurent un habitat connecté, sécurisé et éco-responsable. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. La résidence se trouve idéalement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway et future ligne 16 du métro), offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Joseleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831144522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour les familles ou les investisseurs – Confort de vie et rendement maîtrisé.Houria MALKI du réseau Dr-House-Immo (06 75 47 34 47) vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Clichy sous Bois, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien combine le confort d'un logement familial et les atouts d'un investissement locatif sécurisé, avec des charges de copropriété maîtrisées et un excellent potentiel de rentabilité.L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux propice à la vie de famille, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et d'une cave.Entièrement rénové, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement aussi bien à une famille souhaitant s'installer immédiatement qu'à un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Clichy sous Bois, fiable, rentable et prêt à être exploité. Ce bien est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* SYNÉO est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située au cœur du quartier du Bas Clichy, à quelques pas du tramway T4 et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Cette adresse promet un quotidien facilité et une réelle valorisation à long terme.Derniers appartements 2 pièces d'environ 45 m², pièce de vie de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards aménagé et accès à la terrasse ou la loggia de 6 ou 7 m², 1 salle de bain entièrement équipée + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 3 pièces de 62 à 64 m² comprenant une belle pièce de vie de plus de 26 m² donnant sur une terrasse ou une loggia de minimum 8 m², 2 chambres dont 1 de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée, WC séparés + 1 place de stationnement par logement. Derniers appartements 4 pièces idéal pour vous installer en famille ! Entre 74 et 79 m², balcon ou terrasse jusqu'à 10 m², orientés sud ou sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau equipée, 1 WC séparé + 1 place de stationnement par logement. Inscrite dans un environnement en pleine transformation, la résidence SYNÉO allie cadre verdoyant, modernité urbaine et dynamisme culturel. Elle propose des logements lumineux du studio au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, qu’il s’agisse de balcons, loggias ou terrasses. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Des commerces en pied d’immeuble, dont un bureau de Poste, viennent parfaire la praticité de cette résidence. SYNÉO est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Clichy-sous-Bois, que ce soit pour y vivre ou investir. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation, hors lots 102, 103, 106, 107 et 204.

iad France - Sylvie Bidel vous invite à découvrir cet appartement F4 à vendre à Clichy-sous-Bois, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 60, sans ascenseur. Idéalement situé près des écoles, des commerces et de la forêt de Bondy, cet appartement en bon état comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m2, pouvant servir de 3ème chambre, agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 avec placards, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien, et la résidence dispose d'un parking fermé et sécurisé. Profitez également des fenêtres en double vitrage. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Clichy-sous-Bois en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 132 au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 260 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Clichy-sous-Bois, niché au 4ᵉ étage de la recherchée Résidence du Parc, cet appartement de 48,96 m² Carrez vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur bien agencé où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, dispose d'un cellier attenant, parfait pour optimiser les rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants, apportant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi que deux emplacements de stationnement, un atout rare et précieux. Un appartement chaleureux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein, dans une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 450

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iad France - Svetlana Gisca vous propose: Magnifique Appartement de 3 pièces à Clichy-sous-Bois Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 49m² situé dans la commune paisible de Clichy-sous-Bois. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez un espace bien agencé et lumineux comprenant un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie distincts pour plus d'intimité. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de gastronomie. Les balcons offrent une vue dégagée sur les alentours, parfaits pour profiter d'un bon livre ou d'une tasse de café. L'appartement, niché dans un immeuble de 4 étages construit en 1965, est en bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. La résidence sécurisée avec digicode et espaces communs bien entretenus garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Les deux expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol pour davantage de rangement. Les places de parking sont disponibles aux abords de la résidence pour faciliter vos déplacements. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 716 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.