Achat Appartement 4pièces à Livry-Gargan (93) : 46 annonces

Au cœur du centre-ville, dans une copropriété de bon standing datant de 1992, venez découvrir ce charmant F1 de 30 m² situé au premier étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une surface de 21,85 m². Cet espace lumineux se prolonge par un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vendu loué au prix de 750 € par mois charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 406

Quartier Danton, Appartement de 68m² refait entièrement à neuf, spacieux, convivial et à 1 minute à pieds du Tram3, découvrez ce beau 3 pièces comprenant une belle entrée, un séjour lumineux de 19m², une cuisine aménagée avec accès balcon et au jardin de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol de la copropriété viennent compléter le bien. Référence agence : 2961

L'agence Orpi vous présente en exclusivité à Livry‑Gargan, un studio de 24 m² situé au rez‑de‑chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu loué avec un bail meublé en cours. La localisation est pratique : commerces, écoles et services de proximité accessibles à pied, transports en commun à quelques minutes avec le tramway T4 et le RER B à Sevran‑Livry pour rejoindre Paris rapidement. Le loyer mensuel charges incluses est de 650 euros (charges 147 euros par mois, entretien et gaz collectif), avec une taxe foncière de 743 euros. Un studio idéal pour un investissement locatif sûr. Référence agence : 1135

Découvrez ce duplex à vendre à Livry-Gargan, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce T4 de 77 m², réparti sur les étages R+1 et R+2, offre une terrasse spacieuse de 14 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking disponible (en supplément). Parmi les atouts de ce bien : aucune commission d'agence, une résidence entretenue et sécurisée, une belle luminosité ainsi qu'un agencement agréable. Le quartier est charmant et bien desservi, avec un accès facile pour tous types d'occupants. Ce duplex à acheter à Livry-Gargan est un logement fonctionnel et agréable qui a été conçu pour assurer confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alain.

Appartement lumineux et spacieux ! Découvrez cet appartement de 78,78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur de la verdure et une exposition sud-ouest. Avec son salon / salle à manger et ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille (3ème chambre possible) ou un couple souhaitant un espace généreux. La pièce à vivre de 29 m² est baignée de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement ouverte ouverte sur cette pièce à vivre pourrait être totalement ouverte pour créer un espace global de plus de 35 m2 ! Les autres pièces de cet appartement à vendre ne sont pas en reste sur les surfaces. Les chambres font 12,5 m2 et 13 m2, tandis que la salle de bains mesure 7 m2. Un débarras avec branchements pour machine à laver vient compléter le tout. Un box en sous-sol est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Poche de la crèche et des écoles, le centre ville et tous ses commerces sont à deux pas de l'immeuble. Question transports, le bus 147 vous dépose en 4 arrêts à la gare de Sevran-Livry (RER B et métro 16 en fin d'année). Enfin, un parc est également à proximité de ce logement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre Agent Exclusif, Abdou MBOREHA, dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Abdou MBOREHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 353 722

Découvrez cet appartement à vendre à Livry-Gargan, situé dans la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien récemment construit allie confort et modernité, tout en étant proche des transports, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Immotech Partners vous propose un appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur est également inclus. Un parking est disponible en supplément.Bénéficiez d'une TVA réduite ainsi que de frais de notaire diminués dans cette résidence sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Vous aurez accès à des prestations haut de gamme avec la possibilité de choisir certaines finitions.Que ce soit pour un premier achat, avec des avantages tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs grâce à des dispositifs de défiscalisation comme le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet appartement à acheter à Livry-Gargan est une opportunité à ne pas manquer.Profitez également de garanties légales sur le bien, incluant des protections décennales, biennales ainsi qu'une attention particulière portée à l’isolation phonique. Cette résidence, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC), vous assure des charges réduites et une efficacité énergétique optimale.Pour votre projet immobilier, Immotech Partners met à votre disposition un accompagnement personnalisé ainsi qu'un choix de plus de 4000 programmes neufs à travers la France. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 1er étage dune résidence récente, sécurisée et entièrement clôturée (accès par code et badge). Il se compose de : Une belle entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon 3 chambres spacieuses Une salle de bain avec baignoire Une salle deau avec douche et WC Vous apprécierez son extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement très récent bénéficie dune excellente performance énergétique (DPE A). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité ! Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 179 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble à Livry-Gargan, offrant une vue imprenable et baigné de lumière naturelle. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial et une salle à manger, idéals pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², répondant à tous vos besoins de rangement. Situé dans le quartier prisé de Jacob, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'une école primaire et d'une crèche, un avantage considérable pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Balcon : 12 m² - Cave : 9 m² - Parking : 1 place extérieure - DPE : D - Taxe foncière : 1686€ - Charges de copropriété : 365€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus visent uniquement à informer le public et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et les actes de copropriété. L'acquéreur ou son représentant est invité à diligenter les contrôles techniques, énergétiques et juridiques nécessaires auprès de spécialistes qualifiés. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes en quête d'un bien offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre à Livry-Gargan, situé dans un quartier prisé de la Seine-Saint-Denis. Ce logement lumineux comprend un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine indépendante pratique et un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète cette offre dans une résidence paisible et verdoyante. Côté commodités, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et transports (Bus, Tram et connexion rapide au RER B Sevran Livry), tout en étant à proximité du Parc de la Poudrerie pour vos activités de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéalement agencé, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Parfait pour un premier achat ou pour une famille ! N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Livry-Gargan, contactez-nous dès maintenant !

iad France - Caroline Danton vous propose: Lac de Sévigné. Au calme d'une charmante résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue ce F4 de 86m², totalement rénové avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée, un vaste double-séjour de 35m² baigné de lumière avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée SUD, une cuisine moderne totalement aménagée et équipée, deux chambres (3ème possible) dont une avec balcon filant, une salle d’eau récente, dégagement avec rangements et wc séparés. Les +++ : très bons diagnostics, profitez de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire tout en étant à proximité de tout: Tramway à 600m ! Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le tout est IMPECCABLE, aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Iulia Cociorva vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon à Livry‑Gargan, parking et cave. Situé dans une charmante résidence à Livry‑Gargan, cet appartement lumineux et spacieux de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux colocataires en quête d’un espace de vie convivial. Agencement : - 3 chambres - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée et séparée - 1 séjour - 1 balcon offrant une vue dégagée exposé sud-ouest Les avantages : - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée - Place de parking privative dans un espace sécurisé - Cave en sous‑sol, idéale pour un stockage supplémentaire - À seulement 2 minutes à pied de la mairie, un vaste parc aménagé offre un cadre idéal pour les promenades - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez visiter cet appartement dès maintenant et laissez‑vous charmer par son ambiance cosy et moderne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.18€ par mois (soit 3530.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iulia Cociorva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 100060391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU À LIVRY-GARGAN – T4 & T4 DUPLEX DISPONIBLES Envie d'espace, de confort et de nature au quotidien ? Découvrez une résidence d'exception nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Des T4 pensés pour la vie de famille Profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif — terrasse ou balcon — idéal pour vos moments de détente. Des T4 Duplex au design moderne Laissez-vous séduire par des espaces optimisés sur deux niveaux, alliant fonctionnalité, élégance et lumière naturelle pour un cadre de vie unique. Un cadre de vie privilégié Architecture soignée et durable avec toitures végétalisées, bardage bois et espaces paysagers : tout est pensé pour votre bien-être. Située dans le quartier pavillonnaire recherché de l'Abbaye, la résidence fait face à un parc public et offre un cadre paisible. Une accessibilité idéale À seulement 200 mètres du tramway, rejoignez facilement les gares RER d'Aulnay-sous-Bois et de Bondy pour simplifier tous vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui et trouvez le T4 ou le duplex qui correspond parfaitement à votre style de vie. Référence du programme : « 93190_483 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

dans le quartier Jacob, appartement au 3e etage sans ascenseur de 4 pièces principales composé d'une entrée, très grand séjour double de 30m² (possibilité de fermer pour créer une 3e chambre), une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 11.74 et 11.44m², une salle d'eau totalement rénovée à neuf, un WC indépendant. Vous disposez également d'une grande cave d'environ 8m². Une place de parking est rattaché à l'appartement. Les 3 premières photos sont des projection d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle. Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cette annonce référence 323904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Danton vous propose cet appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans le secteur Sevicigne - Chanzy, cet appartement lumineux de 4 pièces d'une superficie de 80m2 dispose d'un balcon et d'un parking. Au cœur d'une résidence sécurisée, familiale et bien entretenue, vous bénéficierez d'espaces verts et d'un gardien. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour ouvrant sur le balcon, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les établissements scolaires, commerces et transports (bus et tramway T4) sont à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait une option idéale pour un achat appartement Livry-Gargan. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le vendeur déclare un montant moyen mensuel des charges de 289€ (soit 3468 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 272 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une belle résidence de standing avec ascenseur, à la limite du Raincy, très beau 4 pièces de 100 m² sans travaux à prévoir disposant d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² donnant sur une terrasse/loggia, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, toilettes séparées. Une cave et 2 places de parking en sous-sol. La résidence est très bien entretenue avec gardien et espaces verts. Vous trouverez tous les commerces et l'écoles maternelle et élémentaire à pieds. Le tram T4 se situe à 5 min à pied. Référence agence : 330

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

3 042 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

EXCLUSIVITÉ LAFORET - À LIVRY GARGAN, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé au cœur d'un secteur pavillonnaire, cet appartement familial fait partie d'une résidence récente construite en 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine américaine et d'une belle terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué pour un loyer de 1327 euros charges comprises, avec une échéance de bail en décembre 2026. La copropriété se compose de 90 lots, dont 32 dédiés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2640 euros. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LIVRY GARGAN.

Découvrez ce magnifique T4 de 88 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée à Livry-Gargan (93190), avec un espace extérieur exceptionnel de 133 m². Caractéristiques : * Séjour-cuisine spacieux et lumineux de 31 m², idéal pour des moments en famille * 3 grandes chambres (minimum 14 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative * Salle de bain moderne avec baignoire * 1 WC indépendant * Placards intégrés et espaces optimisés pour un confort maximal Extérieur exceptionnel : * Terrasse de 7 m² et jardin de 125 m², parfaits pour profiter des beaux jours Équipements et résidence : * Parking inclus * Ascenseur et accès PMR * Local vélos * Espaces verts et cadre paisible Emplacement privilégié : * Proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier agréable et dynamique Livraison immédiate – Emménagez sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : « 93190_1439_AP » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement spacieux de 113 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien, parfait pour les familles, combine fonctionnalité, luminosité et convivialité.Les atouts de l'appartement comprennent :• Volume et convivialité : Un séjour généreux de 32 m², agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse pour les moments partagés en famille ou entre amis.• Balcons : Orientés au Nord et à l'Est, ces balcons vous permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.• Espace de vie : Un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, garantissant une circulation fluide et harmonieuse.• Confort pratique : Une cave et deux box de stationnement en sous-sol sont inclus.• Sécurité et confort de la résidence : Cette petite copropriété fermée, datant de 1989, propose un cadre de vie paisible et sécurisé, avec digicode, interphone, fibre optique et ventilation mécanique. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.Informations juridiques : Cette annonce concerne 4 lots (11, 23, 45, 46) situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours.Contactez-moi rapidement pour planifier une visite !Cette annonce référence 318218 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DALILA MALIK (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.Prix du bien : 309 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025Score DPE : 135 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,00 € et 2020,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

2 415 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

À Livry-Gargan, dans le secteur Jacob, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied du RER B, je vous propose un bel appartement à vendre. Ce F4 de 67m² est situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence bien entretenue et arborée, dotée d'un parking et d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux de 28m², sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée indépendante, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Un véritable cocon pouvant être transformé en 3 chambres. Une visite s'impose pour cet achat appartement Livry-Gargan ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3 776 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 157 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claire REBUT au 06 86 26 98 73 ou à claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 798 021 994.

iad France - Axel Duverger vous propose: ***SECTEUR VAUBAN*** Venez découvrir ce bel appartement familial. Il se compose d'une entée, d'un séjour avec balcon terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un box complète ce bien. AU PLUS RAPIDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à LIVRY GARGAN, idéalement situé en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement de type F4, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 200 m², au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que divers dégagements et placards. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIVRY GARGAN, à saisir rapidement ! Bien proposé par Karl TETIER EI, agent commercial (RSAC 851988683)

NOUVEAU À LIVRY-GARGAN – T4 & T4 DUPLEX DISPONIBLES Envie d'espace, de confort et de nature au quotidien ? Découvrez une résidence d'exception nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Des T4 pensés pour la vie de famille Profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif — terrasse ou balcon — idéal pour vos moments de détente. Des T4 Duplex au design moderne Laissez-vous séduire par des espaces optimisés sur deux niveaux, alliant fonctionnalité, élégance et lumière naturelle pour un cadre de vie unique. Un cadre de vie privilégié Architecture soignée et durable avec toitures végétalisées, bardage bois et espaces paysagers : tout est pensé pour votre bien-être. Située dans le quartier pavillonnaire recherché de l'Abbaye, la résidence fait face à un parc public et offre un cadre paisible. Une accessibilité idéale À seulement 200 mètres du tramway, rejoignez facilement les gares RER d'Aulnay-sous-Bois et de Bondy pour simplifier tous vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui et trouvez le T4 ou le duplex qui correspond parfaitement à votre style de vie. Référence du programme : « 93190_483 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, découvrez ce charmant appartement familial situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien, à Livry-Gargan en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. L'appartement, idéal pour un achat appartement Livry-Gargan, vous séduira dès l'entrée avec son placard de rangement et son salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel. Le couloir, pratique avec un renfoncement pour une armoire ou un dressing, vous mène à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les avantages incluent : - Dernier étage avec ascenseur - Cave incluse - Place de parking privative - Résidence calme et sécurisée avec gardien - Environnement idéal pour la vie de famille avec belle vue dégagée. Localisation privilégiée : - Proche du Tram 4 - À deux pas du centre commercial Leclerc - Commodités, écoles et piscine municipale accessibles à pied. Cet appartement Livry-Gargan à vendre est parfait pour les familles en quête de confort et de sécurité. Pour une visite, contactez Rania Lahmari au 0669353975, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Romain Fourcade vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon situé à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien d'une superficie de 77,32 m² se trouve au cœur d'une résidence de standing construite en 1991, offrant un agencement idéal pour un confort de vie optimal.L'appartement comprend un coin nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain agréable et un WC indépendant, assurant intimité et fonctionnalité au quotidien. Le coin jour se compose d'une cuisine moderne, séparée du salon, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous serez également séduit par le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, il dispose d'un garage de type box en sous-sol et de nombreux rangements.Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée avec digicode et interphone, assure un cadre de vie serein.Pour les amateurs de connectivité, la fibre optique est présente, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique, vous permettant de régler la température selon vos préférences.Idéalement placé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché.Ne ratez pas cette occasion d'acheter un appartement confortable et lumineux à Livry-Gargan. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 198,93 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ LAFORET - À vendre, appartement à acheter à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la ligne T4, avec commerces et écoles à proximité. Ce duplex de 5 pièces se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété arborée et bien entretenue. Il se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine américaine de 45 m², offrant un accès à un balcon, d'une chambre avec rangements et petit balcon privatif, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m² au sol et un espace détente/bureau de 18 m², pouvant être aménagé en une 3ème chambre. Le bien est complété par un box fermé et une place de stationnement. Cette copropriété comprend 30 lots, dont 20 de logements. Charges annuelles : 3000 euros.

Proche commodités bus et commerces. Dans zone pavillonnaire nous vous proposons ce spacieux duplex dans un immeuble sans charges avec une lettre D pour le DPE. Pour une superficie de 108.16 M² en surface habitable et 185.43 M² en surface au sol. Il comprend une grande entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, deux chambres donnant sur terrasse, salle de bains. + Combles aménagés avec salle d'eau. Idéal famille. Photo du projet après aménagements intérieur. HOME STAGING VIRTUEL 3D réalisé par Orpi Pour les photos réelles, contactez nous ou visionnez la visite virtuelle Visite disponible sur le bien. Référence agence : 1175

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Livry Gargan sur le secteur recherché du Lac de Sévigné et dans une zone pavillonnaire, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces et 84 m2 dans une petite résidence familiale et très bien entretenue de 1975. Dans un cadre verdoyant, je vous propose au deuxième étage sur trois avec ascenseur et sans vis à vis cet appartement de trois pièces comprenant une entrée, un très beau séjour donnant sur un balcon et une partie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont deux avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec placard. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La copropriété est équipée d'un local vélo, une laverie et d'un espace pour laver les voitures. Vous avez avec cet appartement une cave et deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) : 3215€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.909480

iad France - Laurence MATHIVET vous présente un appartement T4 lumineux à vendre à Livry-Gargan, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. À seulement 5 minutes de la future ligne 16 du Grand Paris Express, cet appartement de 83 m² se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Le balcon filant, orienté plein sud, offre une vue panoramique sans vis-à-vis.Les points forts de cet appartement à acheter à Livry-Gargan incluent une exposition optimale au sud pour une luminosité maximale, un accès direct au balcon depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, ainsi que de nombreux rangements et une cave privative. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage avec volets roulants électriques, et de la fibre optique. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, l'entretien des parties communes et le gardiennage, avec un excellent DPE de classe C.L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, y compris les lignes de bus 605 et 2128 ainsi que le Tram T4. Un accès rapide à la N3 et à l'A3 est également un atout. La connexion au Grand Paris Express (ligne 16) à 5 minutes garantira une liaison directe vers Saint-Denis et Noisy-Champs.Ce bien est parfait pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 449 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 280€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 144 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Hacene Ziad vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce lumineux appartement de 4 pièces, rénové, est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1940, offrant une surface de 69m², idéale pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant un agencement fonctionnel. La cuisine entièrement équipée ajoute un confort supplémentaire. Avec son exposition est-ouest, vous profiterez d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien est doté de commodités telles que le câble TV, la fibre optique et le chauffage au gaz en réseau. La résidence sécurisée par un digicode se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et agréable. Cet appartement, sans travaux à prévoir, représente une occasion à saisir pour tous ceux qui envisagent un achat d'appartement à Livry-Gargan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.