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LIVRY GARGAN ! Situé face au tramway, au sein d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement T1 de 27,49 m² dispose d'un jardin au calme. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains et un WC. Place de parking en sous sol et cave. Référence agence : 4835
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À la recherche d'un appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez ce superbe appartement 2 pièces rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et calme. D'une superficie de 45,51 m² (loi Carrez), ce bien lumineux se trouve en rez-de-chaussée et offre un intérieur moderne, prêt à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable de 11,83 m² avec placard intégré. La salle de bains est en excellent état, et l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Parmi ses atouts, vous trouverez du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des éléments très recherchés sur le marché. Idéalement situé dans un secteur prisé de Livry-Gargan, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une occasion parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 664 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 070,00 et 1 480,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A découvrir dans votre agence ORPI idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence construite en 1990, ce logement de 47,11 m² en bon état offre un espace de vie agréable avec un grand séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains bien entretenue. Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées caractérisent cet appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'environnement est pratique : commerces, transports (Bus 147 / 234 / 605...) et services de proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Charges maîtrisées et bon entretien de l'immeuble renforcent la qualité de ce bien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce T2. Le plus: La lettre du DPE en D. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1216
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iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose: Au sein d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement bénéficiant d’une exposition idéale plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : une entrée desservant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave spacieuse complète ce bien. Côté stationnement, vous disposez d’une place extérieure avec la possibilité d’en obtenir une seconde. Les charges maîtrisées constituent un véritable avantage. Situé à Livry-Gargan, dans un environnement pratique et recherché, le bien profite d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun. La gare RER B de Sevran-Livry permet de rejoindre rapidement Paris. Les amateurs de nature apprécieront également la présence d’espaces verts à proximité, dont le parc Lefèvre, idéal pour les moments de détente. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana John Anton Chrisostom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 890272891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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IAD France - Caroline Danton vous présente un magnifique appartement à vendre à Livry-Gargan, situé dans le secteur Quesnay. Vous rêvez d'un appartement 3 pièces dans un immeuble de caractère typiquement haussmannien, avec ses moulures, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond ? Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement de 55m² dispose d'un balcon orienté plein Sud. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains, un salon, et 2 chambres, dont une avec cheminée et une plus petite, idéale pour un enfant, des amis ou un espace de travail. Les atouts : fibre optique, fenêtres double vitrage, résidence fermée et sécurisée, et un environnement calme à proximité des commodités (Tram T4, canal de l'Ourcq, commerces). Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Livry-Gargan offre un cadre de vie cosy et chaleureux, parfait pour les couples ou les jeunes familles, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 170€ par mois. Classe énergétique : G, indice 488. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.
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L'agence Orpi vous présente en exclusivité à Livry‑Gargan, un studio de 24 m² situé au rez‑de‑chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu loué avec un bail meublé en cours. La localisation est pratique : commerces, écoles et services de proximité accessibles à pied, transports en commun à quelques minutes avec le tramway T4 et le RER B à Sevran‑Livry pour rejoindre Paris rapidement. Le loyer mensuel charges incluses est de 650 euros (charges 147 euros par mois, entretien et gaz collectif), avec une taxe foncière de 743 euros. Un studio idéal pour un investissement locatif sûr. Référence agence : 1135
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Quartier Danton, Appartement de 68m² refait entièrement à neuf, spacieux, convivial et à 1 minute à pieds du Tram3, découvrez ce beau 3 pièces comprenant une belle entrée, un séjour lumineux de 19m², une cuisine aménagée avec accès balcon et au jardin de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol de la copropriété viennent compléter le bien. Référence agence : 2961
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À Livry-Gargan, au cœur de la résidence des Jonquilles, découvrez un appartement familial aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien de 101 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux de 19 m², invitant à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante agrémentée d'un cellier, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres aux belles proportions, offrant à chacun son espace personnel. Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, gages de praticité pour toute la famille. Pour compléter ces prestations, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement, deux atouts rares et appréciés au quotidien. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans une résidence verdoyante et proche des commodités, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 437
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iad France - Viththi Kumar vous propose : OPPORTUNITÉ – STUDIO À LIVRY-GARGAN IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT À ACHETER LIVRY-GARGAN. Vous êtes à la recherche d'un achat appartement Livry-Gargan qui soit à la fois sûr et rentable ? Ce studio de 23m², situé à Livry-Gargan, à proximité du tram T4 Gargan, représente l'opportunité idéale. Lumineux, ce studio offre un espace de vie agréable, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne désireuse d'avoir un pied-à-terre dans un quartier paisible et résidentiel. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC, rendant ce bien fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le quartier de Livry-Gargan est réputé pour son environnement serein et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous détendre. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement à vendre à Livry-Gargan est facilement accessible. Que vous soyez un investisseur chevronné ou en quête de votre premier achat immobilier, cette offre ne doit pas être négligée. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans l'immobilier en Seine-Saint-Denis, Île-de-France!
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iad France - Hacene Ziad vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce lumineux appartement de 4 pièces, rénové, est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1940, offrant une surface de 69m², idéale pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant un agencement fonctionnel. La cuisine entièrement équipée ajoute un confort supplémentaire. Avec son exposition est-ouest, vous profiterez d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien est doté de commodités telles que le câble TV, la fibre optique et le chauffage au gaz en réseau. La résidence sécurisée par un digicode se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et agréable. Cet appartement, sans travaux à prévoir, représente une occasion à saisir pour tous ceux qui envisagent un achat d'appartement à Livry-Gargan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
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iad France - Sonia Lechan vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 à Livry-Gargan de 1974. Bienvenue dans ce joli appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur à Livry-Gargan. Cet appartement, d'une surface habitable de 37.78 m², propose une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une chambre, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau et d'une cave. La copropriété est sécurisée, avec digicode et interphone, assurant votre tranquillité et sérénité. Disponible 7/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Entre Le Raincy et le Lac de Sévigné, proche du T4 - IMMO 5 vous propose cet appartement F2 de plus de 40 m2 au rez-de-chaussée avec accès indépendant. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC séparé. Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. À VISITER SANS TARDER !
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A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Un environnement calme et pratique, idéal pour une vie de famille au quotidien. Les atouts : - Dernier étage, calme et sans vis-à-vis - Résidence sécurisée avec espaces verts - Séjour/salon lumineux d'environ 27 m² - Cuisine aménagée et équipée - Trois chambres confortables - Espace buanderie - Cave et parking - Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges Description : Une entrée avec rangements dessert un vaste séjour/salon baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie fonctionnel. La copropriété : espaces verts, entretien et électricité des parties communes inclus dans les charges. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne) . Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Un bien spacieux, lumineux et pratique, parfait pour une famille ou un premier achat. Frappez à la bonne porte ! Copropriété de 148 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 3936 euros. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).
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iad France - Caroline Danton vous propose un appartement à acheter à Livry-Gargan, situé dans le secteur de la Mairie. Dans une résidence fermée et sécurisée datant de 1970, ce lumineux studio de 25m² comprend une pièce principale de 20m² avec une baie vitrée offrant une vue dégagée. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et la salle de bains dispose de rangements ainsi que d'un wc. Les arrêts de bus et toutes les commodités se trouvent à seulement une minute à pied. Cette annonce de vente d'appartement à Livry-Gargan concerne un lot au sein d'une copropriété de 70 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, s'élève à 143,33€ (soit 1 720€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 99. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Danton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 840794747, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé au coeur de Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement 2 pièces lumineux est une opportunité idéale pour un achat appartement Livry-Gargan. À proximité immédiate des commerces et à seulement une minute à pied de la ligne T3, ce bien se trouve dans une copropriété calme en pierre de Paris. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et sa luminosité font de cet appartement Livry-Gargan à vendre un choix parfait pour les investisseurs ou les étudiants. En option, un garage/box peut être acquis en supplément. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente appartement Livry-Gargan.
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Découvrez cet appartement T2 de 38,22 m² de surface habitable, situé au 3ème étage sur 3, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Vendu Occupé jusqu'au 30-04-2027 Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, chaque pièce respire la générosité et l'espace. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée est de type dinatoire, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous permet de profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'ascenseur vous facilite l'accès à votre nid douillet. Pour les amateurs de nature, la vue sur le jardin est un véritable atout. L'appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La décoration est à prévoir. Pour les familles avec de jeunes enfants, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant, à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus et un tramway sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et confortable, au coeur d'un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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iad France - Caroline Danton vous propose: Limite Livry-Gargan / Clichy-sous-Bois / Le Raincy (à 200m). Secteur République-Marx Dormoy, vous profiterez d’un cadre de vie facilité par la variété des commerces de proximité et des transports. Tram T4 à 300 mètres ! Dans une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir ce bien de 39 m ² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Cet appartement de 2 pièces a été transformé en une seule et grande pièce de vie. Vous pourrez remettre une cloison si vous souhaitez refermer l’espace chambre. Vous serez séduit par sa luminosité (orientation plein sud), son bon état général et son balcon sans vis-à-vis. Les +++ : double vitrage, cuisine et sols récents. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. 1 place de parking et 1 cave complètent ce lot. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nous vous proposons un appartement à acheter à Livry-Gargan, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de la mairie, des écoles et des transports en commun desservant la RN3. Ce bien de type F3 est localisé au 3ème étage sans ascenseur et comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine avec loggia/séchoir, un dégagement menant à deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un water-closet. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais la réfection des parties communes a déjà été votée et payée. En complément, une cave est incluse avec l'appartement. La copropriété est constituée de 241 lots, dont 89 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2703 euros. Saisissez cette opportunité pour un achat d'appartement à Livry-Gargan dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
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Au sein d'une résidence calme à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se démarque par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'espace jour offre une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et procure un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de stationnement est disponible en option, située dans le parking sécurisé de la résidence. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Livry-Gargan, cet bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée, 70 m² habitables, 2 chambres, buanderie, cellier, dressing, résidence calme et entretenue, parking en option. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (chauffage compris) : 2960 €, soit 246 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Sébastien SCHOTT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) au 06 59 05 37 89 (réf. 595229).
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Casavo met en vente cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à Livry-Gargan, dans la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien rare dispose d'un grand jardin, avec une surface pondérée de 86 m². Vous y trouverez un appartement à acheter à Livry-Gargan offrant 100 m² de jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours. La surface Carrez est de 52,59 m² (53,32 m² habitables). Les caractéristiques de l'appartement incluent : - Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Deux chambres confortables - Salle de bain et WC séparés - Une orientation Est assurant une belle luminosité naturelle - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Chauffage électrique individuel - Cave privative Sur le plan financier, les charges de copropriété s'élèvent à 288,44€/mois (865,32 €/trimestre) et la taxe foncière est de 634 €/an. Les frais d'électricité sont de 89,43 €/mois. Ce bien allie confort, espace extérieur généreux et praticité, ce qui en fait une excellente option pour un premier achat ou un couple, ainsi qu'un bon investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Livry-Gargan, contactez Casavo dès maintenant pour organiser une visite.
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À Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter. Ce bien, situé dans un immeuble calme et bien placé, fait partie d'un ensemble de 11 lots disponibles dans le même bâtiment. Vous aurez l'opportunité de rénover un appartement de 24,67 m², idéal pour des projets tels que la division, le regroupement, la colocation ou la location meublée. Détails du lot principal :- Appartement de 24,67 m² à rénover- Travaux estimés à 850 euros/m²- Prix : 82 000 euros FAI (75 000 euros hors honoraires + 7 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette vente d'appartement à Livry-Gargan avec 10 autres lots également à vendre au sein de la copropriété. Pour organiser une visite ou demander un dossier complet, contactez Fatiha AMARA au 06 12 25 52 12 ou par email à a.fatiha@proprietes-privees.com.DPE du lot principal :Logement à consommation énergétique excessive : classe F- Classe énergie : F - 360 kWh/m²/an- GES : E - 12 kg CO2/m²/an- Estimation des dépenses annuelles : entre 730 euros et 1 030 euros- Références des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023Lors de votre visite, une pièce d'identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389, et fait partie d'une copropriété comptant 11 lots. Charges annuelles : 758,28 euros.
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À vendre, ce charmant studio de 23,68 m² (Loi Carrez) situé dans une copropriété calme à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. À proximité des commodités et des transports, cet appartement Livry-Gargan à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. DPE :Classe énergétique (DPE) F (448 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe C (14 kg CO₂/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860 euros et 1210 euros par an. Diagnostics réalisés : Amiante (néant), Termites (néant), Électricité (anomalies à corriger). L'état général indique pas d'amiante et absence de termites, bien que l'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir.Pour visiter ou recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à contacter Fatiha A. au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com.Prix de vente : 77 000 euros FAI (dont 9,27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7 000 euros hors honoraires).Mandat de vente exclusif n°417309 signé avec Propriétés-Privées, SAS au capital de 44 920 euros, carte T CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Bien soumis au statut de la copropriété, Lot n°3. Aucun procès en cours. DPE réalisé le 30/07/2025, valable jusqu'au 29/07/2035, n°ADEME : 2593E2499999O.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Fatiha AMARA au 0612275212 ou par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
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À saisir, ce studio de 20,26 m² (Loi Carrez) à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, au sein d'une copropriété tranquille, proche des commodités et des transports. L'appartement Livry-Gargan à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. En dépit de quelques anomalies à l'installation électrique à corriger, le bien est exempt d'amiante et de termites. Idéal pour un achat appartement Livry-Gargan ou un investissement locatif, ce lot n°3 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et nécessite une rénovation complète. Prix de vente : 77 000 euros FAI (dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez Fatiha A. au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Meilleur rendement locatif
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
15dentiste(s)
25médecin(s)
2établissement(s) de santé
10pharmacie(s)
96médecin(s) spécialisé(s)
3stade(s) d'athlétisme
3terrain(s) (basket-ball, handball)
1cinéma(s)
1conservatoire(s)
1court(s) de tennis
2terrain(s) (football, rugby)
1piscine(s)
1parcours de golf
9gymnase(s)
13école(s) élémentaire(s)
2lycée(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
10maternelle(s)
4collège(s)
1université(s)
22boulangerie(s)
1librairie(s)
9boucherie(s)
98épicerie(s)
2quincaillerie(s)
118restaurant(s)
13supermarché(s)
6garde(s) d'enfants
70garage(s)
9banque(s)
125maçon(s)
3maison(s) de retraite
1poste(s) de police & gendarmerie
2bureau(x) de poste
54salon(s) de coiffure
82électricien(s)