Achat Appartement 3pièces à Livry-Gargan (93) : 76 annonces

A découvrir dans votre agence ORPI idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence construite en 1990, ce logement de 47,11 m² en bon état offre un espace de vie agréable avec un grand séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains bien entretenue. Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées caractérisent cet appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'environnement est pratique : commerces, transports (Bus 147 / 234 / 605...) et services de proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Charges maîtrisées et bon entretien de l'immeuble renforcent la qualité de ce bien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce T2. Le plus: La lettre du DPE en D. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1216

À la recherche d'un appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez ce superbe appartement 2 pièces rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et calme. D'une superficie de 45,51 m² (loi Carrez), ce bien lumineux se trouve en rez-de-chaussée et offre un intérieur moderne, prêt à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable de 11,83 m² avec placard intégré. La salle de bains est en excellent état, et l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Parmi ses atouts, vous trouverez du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des éléments très recherchés sur le marché. Idéalement situé dans un secteur prisé de Livry-Gargan, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une occasion parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 664 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 070,00 et 1 480,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Orpi vous présente en exclusivité à Livry‑Gargan, un studio de 24 m² situé au rez‑de‑chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est vendu loué avec un bail meublé en cours. La localisation est pratique : commerces, écoles et services de proximité accessibles à pied, transports en commun à quelques minutes avec le tramway T4 et le RER B à Sevran‑Livry pour rejoindre Paris rapidement. Le loyer mensuel charges incluses est de 650 euros (charges 147 euros par mois, entretien et gaz collectif), avec une taxe foncière de 743 euros. Un studio idéal pour un investissement locatif sûr. Référence agence : 1135

À Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de type F3 à vendre est idéal tant pour un achat appartement Livry-Gargan que pour un investissement durable. Situé dans une petite résidence avec ascenseur, il offre un agencement réfléchi et fonctionnel. L'entrée donne accès à un placard et un couloir qui mène à des espaces bien répartis, incluant une cuisine indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. La zone nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour plus de commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne l'environnement, le secteur est très pratique : le tram-train T4 dessert Livry-Gargan avec plusieurs stations, et des lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Cette annonce référence 327811, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031, est une belle opportunité d'appartement à acheter Livry-Gargan. Le prix de ce bien est de 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 4 416,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Livry-Gargan, quartier Poudrerie Dans une résidence récente de standing, idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Poudrerie, venez découvrir cet appartement de 51 m² offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Ce trois-pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 12 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de belles prestations, dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement profite également du dynamisme du futur métro du Grand Paris, qui renforcera encore l'attractivité du quartier. Ce bien allie confort, praticité et emplacement idéal, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces dans résidence de standing avec parking – Livry-Gargan, quartier Poudrerie Dans une résidence récente et sécurisée de standing, idéalement située au coeur du quartier prisé de la Poudrerie, découvrez cet agréable appartement de 53 m², situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce trois-pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², d'une salle de bains avec toilettes de 7m2. L'appartement, sans balcon, séduit par son plan fonctionnel, sa luminosité et ses prestations modernes. Il bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, au sein d'une copropriété bien entretenue et calme. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Le futur métro du Grand Paris renforcera encore l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre Agent Exclusif, Liza BÉDANT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

À SAISIR – Superbe 3 pièces dans résidence récente avec balcon et parking ! A Sevran( trottoir de gauche Livry-Gargan) Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue construite en 2015, venez découvrir cet appartement lumineux de 61,9 m² (loi Carrez), situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte et un balcon avec vue dégagée, de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir — appartement en excellent état. Emplacement idéal, à la limite de Livry-Gargan, proche des transports, écoles et commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823.00 € et 1115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

À vendre : Appartement 3 pièces d'exception dans une résidence récente et sécurisée à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien, idéalement situé dans une rue calme et prisée, se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un balcon, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain, et des toilettes séparées. Une place de parking privative est également incluse. Les atouts de cet appartement Livry-Gargan à vendre sont nombreux : entièrement repeint, état impeccable, cuisine moderne, faible consommation énergétique (DPE B / GES C) et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Produit rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Livry-Gargan, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !

À vendre : superbe appartement F3 de 61 m² à LIVRY-GARGAN, situé dans le secteur prisé de Sévigné, à seulement 10 minutes à pied du T4. Ce bien, disponible pour un achat appartement LIVRY-GARGAN, se trouve au sein d'une petite résidence bien entretenue et comprend un espace jardin avec terrasse, ainsi qu'un parking et une cave. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 20 m² avec vue sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand box et une cave viennent compléter ce bien. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, et eau froide et chaude comprises dans les charges. Ce bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 3152 €. Ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Plus d'informations sur les risques peuvent être trouvées sur le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 €, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 202 000 €, avec honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8 000 €, soit 3,96 % TTC. N'hésitez pas à contacter Claire REBUT, votre conseillère SAFTI au 0686269873 ou par e-mail à claire.rebut@safti.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement LIVRY-GARGAN à vendre dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Découvrez un appartement à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement moderne fait partie d'une résidence récente, idéalement située à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous propose un bien comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur ainsi qu'un stationnement en option viennent compléter ce bien. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire allégés dans cette résidence sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et les choix de finitions restent personnalisables. Ce bien est idéal pour un premier achat, avec des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite. Pour les investisseurs, il est possible d'opter pour un dispositif de défiscalisation (LLI) ou de se lancer en tant que loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Bénéficiez également de garanties légales solides, notamment la garantie dommages-ouvrage (décennale) et la garantie de parfait achèvement. Cet appartement respecte les normes de bâtiment basse consommation (BBC) et les régulations RT2012/RE2020, assurant des charges faibles. Immotech Partners propose plus de 4 000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement F3 à vendre dans le secteur paisible et recherché de LIVRY GARGAN, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Century 21 vous présente en exclusivité ce bien en copropriété sécurisée, bien entretenue, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat appartement LIVRY GARGAN. Cette opportunité est à saisir rapidement, contactez Karl TETIER EI, agent commercial (RSAC 851988683) pour plus d'informations.

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier

iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose: Au sein d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement bénéficiant d’une exposition idéale plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : une entrée desservant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave spacieuse complète ce bien. Côté stationnement, vous disposez d’une place extérieure avec la possibilité d’en obtenir une seconde. Les charges maîtrisées constituent un véritable avantage. Situé à Livry-Gargan, dans un environnement pratique et recherché, le bien profite d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun. La gare RER B de Sevran-Livry permet de rejoindre rapidement Paris. Les amateurs de nature apprécieront également la présence d’espaces verts à proximité, dont le parc Lefèvre, idéal pour les moments de détente. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana John Anton Chrisostom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 890272891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laïla Brodier vous propose un superbe appartement 3 pièces rénové, idéal pour un achat appartement Livry-Gargan. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 56 m² vous offre un appartement à acheter Livry-Gargan dans un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon lumineux avec balcon orienté plein sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort optimal, et une cave privative est également incluse. La possibilité de louer un box dans la cour est disponible (sur demande, à tarif très abordable). Les photos présentées sont des projections IA pour vous aider à vous projeter dans cet appartement. L'emplacement à Livry-Gargan est très pratique, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec les bus 613, 234 et 605 à seulement 5-10 minutes de marche, facilitant l'accès à la gare de Sevran-Livry en 15 minutes et à la gare d’Aulnay en 25 minutes en bus. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (compteurs individuels sur palier), ainsi que les services de digicode et de gardiennage. Avec sa luminosité, son confort et sa sécurité, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un couple en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 80 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 640€ (soit 7680 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Marianne Arfi vous propose: T3 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON, CAVE & BOX – LIVRY-GARGAN Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 60 m² environ offrant une vue dégagée et un calme absolu. LES POINTS FORTS DU BIEN * Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter de l'extérieur. * Côté nuit : 2 chambres. * Cuisine : Espace indépendant de 8 m² à aménager selon vos envies, avec son balcon. * Sanitaires : Salle d’eau et WC séparés. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS * Stationnement : Un box privatif sécurisé en sous-sol. * Confort : Chauffage collectif gaz inclu dans les charges, fibre optique, VMC, interphone, de nombreux rangements. * État : Appartement sain, lumineux et très bien agencé. * 1 cave pour pour plus de rangements CADRE DE VIE Niché dans un secteur résidentiel recherché de Livry-Gargan, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.9€ par mois (soit 3550.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

3 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

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Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 65 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Livry-Gargan. Ce bien, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste salon vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par son design raffiné et sa praticité. Profitez du balcon de 6 m², idéalement orienté, pour savourer un café matinal ou vous adonner à la lecture en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, vous assurant un stationnement facile au quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. À moins de 100 m, les parcs et jardins environnants offrent un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Balcon : 6 m² - Étage : 3ème sur 4 - Charges de copropriété : 267 € - DPE : B - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chauffage central - Taxe foncière : 1669 € - Année de construction : 2021 Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer une expertise formelle. Avant toute décision, il est conseillé d'obtenir des contrôles indépendants (diagnostics, plans, servitudes, état cadastral) et de solliciter les autorités locales pour vérifier les règles d'urbanisme et les spécificités environnementales. Pour accéder aux informations officielles concernant les aléas et risques géographiques, consultez la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,58 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

93190 - LIVRY-GARGAN - APPARTEMENT F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! PROCHE DE L'HYPERCENTRE, À 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITÉ. IDÉAL POUR FAMILLES. Coup de cœur à Livry-Gargan – Appartement à acheter Livry-Gargan avec jardin et terrasse ! Vous rêvez d'un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin, à deux pas de toutes les commodités ! Un cadre de vie agréable : profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable : un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Taxe Foncière : 1676 €. Charges de copropriété : 450 € / trimestre. DPE : D, GES : D. Atouts supplémentaires : une place de parking pour stationner en toute sérénité et une cave pour plus de rangement. Livry-Gargan est une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. À 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Pas de procédures en cours. Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 appartements. Cette annonce référence 325603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025, score DPE : 218 kWhEP/m²/an, score GES : 47 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

2 580 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Auguste Geneviève-Benoît Malon

Livry-Gargan (93)

Livry-Gargan, secteur Benoit Malon, au sein d'une résidence avec espaces verts, à 5 mn à pied des bus, écoles et commerces de proximité, je vous propose ce beau F3 de 68.5m² loi carrez, entièrement refait idéal pour un premier achat.Situé au 6eme étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, un espace de vie de 18m² donnant sur un grand balcon sans vis à vis avec une très belle vue panoramique,une cuisine moderne équipée semi ouverte de 8m², 2chambres, une salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé. Une cave complète ce bien, possibilité de louer un emplacement de parkingLes charges comprennent tout: chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des parties communes....Vous recherchez un appartement sans travaux où il fait bon vivre avec sa décoration au gout du jour ? Vous l'avez trouvé! N'hésitez plus venez le visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier

IAD France - Caroline Danton vous présente un magnifique appartement à vendre à Livry-Gargan, situé dans le secteur Quesnay. Vous rêvez d'un appartement 3 pièces dans un immeuble de caractère typiquement haussmannien, avec ses moulures, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond ? Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement de 55m² dispose d'un balcon orienté plein Sud. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains, un salon, et 2 chambres, dont une avec cheminée et une plus petite, idéale pour un enfant, des amis ou un espace de travail. Les atouts : fibre optique, fenêtres double vitrage, résidence fermée et sécurisée, et un environnement calme à proximité des commodités (Tram T4, canal de l'Ourcq, commerces). Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Livry-Gargan offre un cadre de vie cosy et chaleureux, parfait pour les couples ou les jeunes familles, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 170€ par mois. Classe énergétique : G, indice 488. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Turker Demir vous propose une opportunité exceptionnelle : un appartement 3 pièces à vendre à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et entièrement rénové dans un cadre paisible ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface de 61.84m², comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue dégagée plein sud. La cuisine, adaptée aux amateurs de gastronomie, est idéale pour partager des moments conviviaux, et le balcon permet de profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offre un confort de vie optimal grâce à son chauffage au gaz naturel. Rénové avec soin, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en étant proche des commodités, commerces et espaces verts. Ce bien est un véritable coup de cœur pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Livry-Gargan et contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Richard POISSON vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec balcon et un box double de 30 m², situé à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 54,47 m² environ se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'un balcon de 5,5 m², de deux chambres (10 m² et 9 m² environ), d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Les équipements incluent la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Cet appartement à acheter à Livry-Gargan est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! Montant moyen des charges : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Classe énergie : D indice 210, classe climat : D indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PROGRAMME dans le cœur de ville de Lirvy-Gargan la future résidence Greencity Immobilier

Appartements neufs du T2 au T4 disponibles dans un environnement agréable. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Atouts du programme : -Résidence moderne, sécurisée et soigneusement entretenue -Accès rapide aux commerces, services et transports Pour obtenir davantage d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 93190_1988 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement de standing à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Avec une surface de 65 m², cet appartement entièrement rénové offre des prestations haut de gamme, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux et une cuisine moderne, conçue pour un cadre de vie élégant et convivial. L'espace nuit abrite deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un atout rare : une magnifique terrasse de 50 m² exposée Ouest, dotée d'une piscine pour enfants chauffée, idéale pour profiter des belles journées et recevoir des invités en toute tranquillité. Le tout au calme et sans vis-à-vis. Côté stationnement, vous disposerez de deux places : une place extérieure avec une arrivée électrique pour véhicule hybride ou électrique, et une place en sous-sol sécurisé, complétées par une cave. Ce bien dispose d'un très bon DPE C et B en GES, avec des prestations modernes dans un environnement confortable, faisant de cet appartement un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Cette annonce d'achat d'appartement à Livry-Gargan a été présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julien Monteleone (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 79755863200015. Prix : 247 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À noter concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots de 80, charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/02/2026 avec un score DPE de 169 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1040,00 € et 1460,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Lumineux et Spacieux de 63 m² avec Terrasse et Cave Vendu loué 900 euros par mois . Découvrez cet appartement de 63 m², niché dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour investisseur ! Cet appartement comprend également une salle de bains et une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, avec plusieurs commerces et écoles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité , alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jérôme Esseraj Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 676 221 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr