Achat Appartement avec cave à Livry-Gargan (93190) : 83 annonces

LIVRY GARGAN ! Situé face au tramway, au sein d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement T1 de 27,49 m² dispose d'un jardin au calme. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains et un WC. Place de parking en sous sol et cave. Référence agence : 4835

Quartier Danton, Appartement de 68m² refait entièrement à neuf, spacieux, convivial et à 1 minute à pieds du Tram3, découvrez ce beau 3 pièces comprenant une belle entrée, un séjour lumineux de 19m², une cuisine aménagée avec accès balcon et au jardin de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous-sol de la copropriété viennent compléter le bien. Référence agence : 2961

A découvrir dans votre agence ORPI idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence construite en 1990, ce logement de 47,11 m² en bon état offre un espace de vie agréable avec un grand séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains bien entretenue. Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées caractérisent cet appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'environnement est pratique : commerces, transports (Bus 147 / 234 / 605...) et services de proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme. Charges maîtrisées et bon entretien de l'immeuble renforcent la qualité de ce bien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce T2. Le plus: La lettre du DPE en D. Visite virtuelle disponible sur le bien. Référence agence : 1216

À la recherche d'un appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez ce superbe appartement 2 pièces rénové avec soin, situé dans une résidence sécurisée et calme. D'une superficie de 45,51 m² (loi Carrez), ce bien lumineux se trouve en rez-de-chaussée et offre un intérieur moderne, prêt à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable de 11,83 m² avec placard intégré. La salle de bains est en excellent état, et l'appartement bénéficie de nombreux rangements. Parmi ses atouts, vous trouverez du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des éléments très recherchés sur le marché. Idéalement situé dans un secteur prisé de Livry-Gargan, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une occasion parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 664 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 070,00 et 1 480,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de type F3 à vendre est idéal tant pour un achat appartement Livry-Gargan que pour un investissement durable. Situé dans une petite résidence avec ascenseur, il offre un agencement réfléchi et fonctionnel. L'entrée donne accès à un placard et un couloir qui mène à des espaces bien répartis, incluant une cuisine indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en milieu urbain. La zone nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour plus de commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne l'environnement, le secteur est très pratique : le tram-train T4 dessert Livry-Gargan avec plusieurs stations, et des lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Cette annonce référence 327811, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031, est une belle opportunité d'appartement à acheter Livry-Gargan. Le prix de ce bien est de 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 4 416,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,78 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Appartement lumineux et spacieux ! Découvrez cet appartement de 78,78 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée sur de la verdure et une exposition sud-ouest. Avec son salon / salle à manger et ses 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille (3ème chambre possible) ou un couple souhaitant un espace généreux. La pièce à vivre de 29 m² est baignée de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine, partiellement ouverte ouverte sur cette pièce à vivre pourrait être totalement ouverte pour créer un espace global de plus de 35 m2 ! Les autres pièces de cet appartement à vendre ne sont pas en reste sur les surfaces. Les chambres font 12,5 m2 et 13 m2, tandis que la salle de bains mesure 7 m2. Un débarras avec branchements pour machine à laver vient compléter le tout. Un box en sous-sol est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Poche de la crèche et des écoles, le centre ville et tous ses commerces sont à deux pas de l'immeuble. Question transports, le bus 147 vous dépose en 4 arrêts à la gare de Sevran-Livry (RER B et métro 16 en fin d'année). Enfin, un parc est également à proximité de ce logement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez notre Agent Exclusif, Abdou MBOREHA, dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Abdou MBOREHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 353 722

iad France - Marianne Arfi vous propose: T3 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON, CAVE & BOX – LIVRY-GARGAN Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 60 m² environ offrant une vue dégagée et un calme absolu. LES POINTS FORTS DU BIEN * Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter de l'extérieur. * Côté nuit : 2 chambres. * Cuisine : Espace indépendant de 8 m² à aménager selon vos envies, avec son balcon. * Sanitaires : Salle d’eau et WC séparés. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS * Stationnement : Un box privatif sécurisé en sous-sol. * Confort : Chauffage collectif gaz inclu dans les charges, fibre optique, VMC, interphone, de nombreux rangements. * État : Appartement sain, lumineux et très bien agencé. * 1 cave pour pour plus de rangements CADRE DE VIE Niché dans un secteur résidentiel recherché de Livry-Gargan, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.9€ par mois (soit 3550.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 848 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Livry-Gargan, au pied du T4 Léon Blum, à 3 min à pied des commerces, à 10 mn à pied de Chanzy et du Raincy au sein d'une résidence fermée avec gardien, je vous propose ce grand F5 de 92m².Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée équipée avec cellier, un double salon salle à manger très lumineux avec ses baies vitrées, 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et WC séparé. Cet appartement traversant, idéal pour une famille est vendu avec une cave et une place de parking.Les charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, .......Des travaux sont à prévoir sur cet appartement à fort potentiel Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose: Au sein d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement bénéficiant d’une exposition idéale plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : une entrée desservant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave spacieuse complète ce bien. Côté stationnement, vous disposez d’une place extérieure avec la possibilité d’en obtenir une seconde. Les charges maîtrisées constituent un véritable avantage. Situé à Livry-Gargan, dans un environnement pratique et recherché, le bien profite d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun. La gare RER B de Sevran-Livry permet de rejoindre rapidement Paris. Les amateurs de nature apprécieront également la présence d’espaces verts à proximité, dont le parc Lefèvre, idéal pour les moments de détente. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana John Anton Chrisostom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 890272891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 51 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de sept étages à Livry-Gargan. Parfait investissement locatif (vendu loué), ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous invite à concocter vos plats préférés avec aisance. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, ajoute au confort de cet appartement bien pensé. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc voisin. Le marché de Chanzy, à quelques pas, offre une variété de produits frais et locaux. L'appartement est vendu loué. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé - Année de construction : 1996 - DPE : E Mentions légales : Le présent descriptif a pour vocation de fournir des informations générales et indicatives concernant le bien. Il ne remplace en aucun cas les contrôles techniques, les diagnostics obligatoires ou les vérifications administratives nécessaires avant toute décision d'acquisition. Pour consulter les informations officielles et la cartographie des risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble à Livry-Gargan, offrant une vue imprenable et baigné de lumière naturelle. Récemment rénové, il allie modernité et confort, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un salon convivial et une salle à manger, idéals pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. Un balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave de 9 m², répondant à tous vos besoins de rangement. Situé dans le quartier prisé de Jacob, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'une école primaire et d'une crèche, un avantage considérable pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, et la gare de Sevran-Livry (RER B) se trouve à seulement 1,5 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Balcon : 12 m² - Cave : 9 m² - Parking : 1 place extérieure - DPE : D - Taxe foncière : 1686€ - Charges de copropriété : 365€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus visent uniquement à informer le public et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et les actes de copropriété. L'acquéreur ou son représentant est invité à diligenter les contrôles techniques, énergétiques et juridiques nécessaires auprès de spécialistes qualifiés. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Livry Gargan sur le secteur recherché du Lac de Sévigné et dans une zone pavillonnaire, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces et 84 m2 dans une petite résidence familiale et très bien entretenue de 1975. Dans un cadre verdoyant, je vous propose au deuxième étage sur trois avec ascenseur et sans vis à vis cet appartement de trois pièces comprenant une entrée, un très beau séjour donnant sur un balcon et une partie terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres dont deux avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec placard. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La copropriété est équipée d'un local vélo, une laverie et d'un espace pour laver les voitures. Vous avez avec cet appartement une cave et deux places de parking. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, espaces verts) : 3215€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.909480

Nous vous proposons un appartement à acheter à Livry-Gargan, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de la mairie, des écoles et des transports en commun desservant la RN3. Ce bien de type F3 est localisé au 3ème étage sans ascenseur et comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine avec loggia/séchoir, un dégagement menant à deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un water-closet. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais la réfection des parties communes a déjà été votée et payée. En complément, une cave est incluse avec l'appartement. La copropriété est constituée de 241 lots, dont 89 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2703 euros. Saisissez cette opportunité pour un achat d'appartement à Livry-Gargan dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

APPARTEMENT Proche écoles, appartement 5 pièces : séjour double donnant sur loggia avec vue sur parc, cuisine aménagée, sdb, 3 chambres, wc et cave. Bien en copropriété : 64 lots Charges courantes : 3105 €/an Pas de procédure en cours Prix : 180 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous êtes en quête d'un bien offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre à Livry-Gargan, situé dans un quartier prisé de la Seine-Saint-Denis. Ce logement lumineux comprend un séjour spacieux, trois chambres, une cuisine indépendante pratique et un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète cette offre dans une résidence paisible et verdoyante. Côté commodités, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et transports (Bus, Tram et connexion rapide au RER B Sevran Livry), tout en étant à proximité du Parc de la Poudrerie pour vos activités de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéalement agencé, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Parfait pour un premier achat ou pour une famille ! N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Livry-Gargan, contactez-nous dès maintenant !

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,58 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

93190 - LIVRY-GARGAN - APPARTEMENT F3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ! PROCHE DE L'HYPERCENTRE, À 5 MIN DU PARC DE LA MAIRIE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. JARDIN ET TERRASSE AVEC EXPOSITION SUD-EST, BELLE LUMINOSITÉ. IDÉAL POUR FAMILLES. Coup de cœur à Livry-Gargan – Appartement à acheter Livry-Gargan avec jardin et terrasse ! Vous rêvez d'un cocon alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m² Carrez en rez-de-jardin, à deux pas de toutes les commodités ! Un cadre de vie agréable : profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable : un séjour spacieux et lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Taxe Foncière : 1676 €. Charges de copropriété : 450 € / trimestre. DPE : D, GES : D. Atouts supplémentaires : une place de parking pour stationner en toute sérénité et une cave pour plus de rangement. Livry-Gargan est une ville dynamique et agréable à vivre, parfaite pour les familles et les actifs. À 5 minutes en bus du RER B de Sevran, ou en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Pas de procédures en cours. Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 appartements. Cette annonce référence 325603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025, score DPE : 218 kWhEP/m²/an, score GES : 47 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence du quartier Bayard sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé à proximité immédiate du boulevard Chanzy (marché 3 fois par semaine) et du tram. Il se compose de : -Une entrée -Un séjour ouvrant sur un balcon, -Une cuisine fonctionnelle, -2 chambres -Une salle de bains et WC séparés. En sous-sol, un grand box fermé pouvant accueillir une voiture et une moto complète ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'une copropriété sans travaux à prévoir et d'un bon diagnostic énergétique garantissant de faibles charges et consommations. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille ! Cette annonce référence 301427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété bien entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement lumineux à Livry-Gargan, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir avec un grand placard dessert des toilettes séparées et une salle d'eau avec loggia. Une cave complète ce bien.Les atouts de cet appartement à vendre à Livry-Gargan incluent : double vitrage partout, aucune procédure en cours dans la copropriété, et proximité des commodités. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Livry-Gargan, cette opportunité mérite d'être visitée.Je suis disponible pour organiser des visites.Cette annonce, référence 316136, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DALILA REDON (EI), immatriculée au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 84332923600023.Prix du bien : 130 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €.À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026, score DPE : 209 kWhEP/m²/an, score GES : 45 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 000,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Danton vous propose: Lac de Sévigné. Au calme d'une charmante résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue ce F4 de 86m², totalement rénové avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend: une entrée, un vaste double-séjour de 35m² baigné de lumière avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée SUD, une cuisine moderne totalement aménagée et équipée, deux chambres (3ème possible) dont une avec balcon filant, une salle d’eau récente, dégagement avec rangements et wc séparés. Les +++ : très bons diagnostics, profitez de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire tout en étant à proximité de tout: Tramway à 600m ! Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le tout est IMPECCABLE, aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Iulia Cociorva vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon à Livry‑Gargan, parking et cave. Situé dans une charmante résidence à Livry‑Gargan, cet appartement lumineux et spacieux de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux colocataires en quête d’un espace de vie convivial. Agencement : - 3 chambres - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée et séparée - 1 séjour - 1 balcon offrant une vue dégagée exposé sud-ouest Les avantages : - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée - Place de parking privative dans un espace sécurisé - Cave en sous‑sol, idéale pour un stockage supplémentaire - À seulement 2 minutes à pied de la mairie, un vaste parc aménagé offre un cadre idéal pour les promenades - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez visiter cet appartement dès maintenant et laissez‑vous charmer par son ambiance cosy et moderne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.18€ par mois (soit 3530.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iulia Cociorva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 100060391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

dans le quartier Jacob, appartement au 3e etage sans ascenseur de 4 pièces principales composé d'une entrée, très grand séjour double de 30m² (possibilité de fermer pour créer une 3e chambre), une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 11.74 et 11.44m², une salle d'eau totalement rénovée à neuf, un WC indépendant. Vous disposez également d'une grande cave d'environ 8m². Une place de parking est rattaché à l'appartement. Les 3 premières photos sont des projection d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle. Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cette annonce référence 323904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement lumineux situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée à LIVRY GARGAN, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour double, deux chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, une salle de bains, une cuisine dinatoire, des WC, un balcon, une cave et une place de parking. Idéal pour un achat appartement LIVRY GARGAN. La copropriété se compose de 124 lots, dont 64 destinés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 4444 euros.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 947 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,59 m²
• 2 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Casavo met en vente cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à Livry-Gargan, dans la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien rare dispose d'un grand jardin, avec une surface pondérée de 86 m². Vous y trouverez un appartement à acheter à Livry-Gargan offrant 100 m² de jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours. La surface Carrez est de 52,59 m² (53,32 m² habitables). Les caractéristiques de l'appartement incluent : - Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Deux chambres confortables - Salle de bain et WC séparés - Une orientation Est assurant une belle luminosité naturelle - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Chauffage électrique individuel - Cave privative Sur le plan financier, les charges de copropriété s'élèvent à 288,44€/mois (865,32 €/trimestre) et la taxe foncière est de 634 €/an. Les frais d'électricité sont de 89,43 €/mois. Ce bien allie confort, espace extérieur généreux et praticité, ce qui en fait une excellente option pour un premier achat ou un couple, ainsi qu'un bon investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Livry-Gargan, contactez Casavo dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Marianne Arfi vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Livry-Gargan, situé dans un secteur résidentiel et très recherché de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement T2, d'une superficie d'environ 40 m², se trouve au premier étage d'une petite résidence de trois étages, dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de l'arrêt Gargan du Tramway T4, qui assure une connexion directe avec le RER B et le RER E. Vous bénéficierez également d'un accès facile à tous les commerces et services de la région. L'appartement est bien agencé, avec une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur propice à la détente. Parmi ses atouts, cet appartement présente une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé C. De plus, un box privatif et sécurisé est inclus dans la vente, ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 107 lots, sans procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 151,74 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Au cœur d'une copropriété soignée et à taille humaine de 25 lots d'habitation, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 48,77 m² loi Carrez, ce logement séduit par sa distribution optimisée. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, idéale pour préserver les espaces de vie, puis à un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5,37 m². Véritable atout, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'un moment de détente en hauteur, à l'abri de l'agitation. Un dégagement dessert un dressing offrant un rangement appréciable, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure, un avantage indéniable au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services), ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 462

iad France - Caroline Danton vous propose cet appartement à acheter à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans le secteur Sevicigne - Chanzy, cet appartement lumineux de 4 pièces d'une superficie de 80m2 dispose d'un balcon et d'un parking. Au cœur d'une résidence sécurisée, familiale et bien entretenue, vous bénéficierez d'espaces verts et d'un gardien. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour ouvrant sur le balcon, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les établissements scolaires, commerces et transports (bus et tramway T4) sont à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait une option idéale pour un achat appartement Livry-Gargan. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le vendeur déclare un montant moyen mensuel des charges de 289€ (soit 3468 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 272 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Auge vous propose une superbe opportunité : Appartement 3 Pièces avec Vue Panoramique à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Vous aspirez à un appartement confortable, bien situé et offrant une vue imprenable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 57,24m², situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée, est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui enveloppe l'espace de vie, comprenant un salon spacieux. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur les alentours, parfaite pour admirer les levers et couchers de soleil au quotidien. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux plats en toute simplicité. L'appartement propose également deux chambres confortables, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique, vous garantissent un quotidien pratique et connecté. En matière de sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et est entièrement close, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous apprécierez également le chauffage au gaz de ville et la distribution par le sol-plafond pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 450 lots au total, sans aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 320€ par mois (soit 3840€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé E indice 310 et le climat est également classé E indice 67. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Laurence MATHIVET vous présente un appartement T4 lumineux à vendre à Livry-Gargan, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. À seulement 5 minutes de la future ligne 16 du Grand Paris Express, cet appartement de 83 m² se trouve au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Le balcon filant, orienté plein sud, offre une vue panoramique sans vis-à-vis.Les points forts de cet appartement à acheter à Livry-Gargan incluent une exposition optimale au sud pour une luminosité maximale, un accès direct au balcon depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, ainsi que de nombreux rangements et une cave privative. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage avec volets roulants électriques, et de la fibre optique. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, l'entretien des parties communes et le gardiennage, avec un excellent DPE de classe C.L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, y compris les lignes de bus 605 et 2128 ainsi que le Tram T4. Un accès rapide à la N3 et à l'A3 est également un atout. La connexion au Grand Paris Express (ligne 16) à 5 minutes garantira une liaison directe vers Saint-Denis et Noisy-Champs.Ce bien est parfait pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 449 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 280€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 144 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence MATHIVET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, découvrez ce charmant appartement familial situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien, à Livry-Gargan en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. L'appartement, idéal pour un achat appartement Livry-Gargan, vous séduira dès l'entrée avec son placard de rangement et son salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel. Le couloir, pratique avec un renfoncement pour une armoire ou un dressing, vous mène à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les avantages incluent : - Dernier étage avec ascenseur - Cave incluse - Place de parking privative - Résidence calme et sécurisée avec gardien - Environnement idéal pour la vie de famille avec belle vue dégagée. Localisation privilégiée : - Proche du Tram 4 - À deux pas du centre commercial Leclerc - Commodités, écoles et piscine municipale accessibles à pied. Cet appartement Livry-Gargan à vendre est parfait pour les familles en quête de confort et de sécurité. Pour une visite, contactez Rania Lahmari au 0669353975, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

IAD France - Caroline Danton vous présente un magnifique appartement à vendre à Livry-Gargan, situé dans le secteur Quesnay. Vous rêvez d'un appartement 3 pièces dans un immeuble de caractère typiquement haussmannien, avec ses moulures, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond ? Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement de 55m² dispose d'un balcon orienté plein Sud. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains, un salon, et 2 chambres, dont une avec cheminée et une plus petite, idéale pour un enfant, des amis ou un espace de travail. Les atouts : fibre optique, fenêtres double vitrage, résidence fermée et sécurisée, et un environnement calme à proximité des commodités (Tram T4, canal de l'Ourcq, commerces). Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Livry-Gargan offre un cadre de vie cosy et chaleureux, parfait pour les couples ou les jeunes familles, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 170€ par mois. Classe énergétique : G, indice 488. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Turker Demir vous propose une opportunité exceptionnelle : un appartement 3 pièces à vendre à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et entièrement rénové dans un cadre paisible ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface de 61.84m², comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue dégagée plein sud. La cuisine, adaptée aux amateurs de gastronomie, est idéale pour partager des moments conviviaux, et le balcon permet de profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offre un confort de vie optimal grâce à son chauffage au gaz naturel. Rénové avec soin, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en étant proche des commodités, commerces et espaces verts. Ce bien est un véritable coup de cœur pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Livry-Gargan et contactez-nous pour organiser une visite.