Achat Appartement 2pièces à Bagnolet (93) : 69 annonces

Duplex lumineux de 110 m² à Bagnolet, en centre-ville, idéal pour une famille. L'immeuble est construit 1990 proche de château de l'étang et à 15 minutes du métro Mairie des Lilas, il se compose : d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, 1 espace couchage (-8 m2), un dressing, une mezzanine, salle d'eau, salle d'eau, baignoire/ jacuzzi, l'appartement vous séduira par ses beaux volumes et son coté fonctionnel. Possibilité d'effectuer la création d'une terrasse de 9m2 (accordé en AG en 2017) Proche d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Potentiel d'aménagement intéressant pour moderniser les espaces. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2396

À vendre : Charmant appartement 3 pièces à Bagnolet, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement bien agencé vous séduira par son authenticité et sa luminosité. Son parquet d'origine confère un cachet unique, tandis que ses larges ouvertures permettent de profiter d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement à acheter à Bagnolet est un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bagnolet.

Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 13 m². Vous pourrez également profiter d'un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Ce bien dispose en outre d'une grande cave bétonnée et d'un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible. Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4672

BAGNOLET - T2 - 49 m² - Grand séjour lumineux et calme - Proche transports et commerces Idéalement situé près du Château de l'Etang, ce T2 bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes baies vitrées dans le séjour et la chambre, offrant une belle luminosité et une vue sur un espace vert, dans un environnement calme. L'appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un grand séjour de 27 m² - une cuisine ouverte - une chambre avec rangements - une salle de bain avec WC L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée par digicode et interphone. La résidence dispose de deux locaux vélos/poussettes et d'un parking sécurisé en sous-sol. L'emplacement de stationnement est vendu séparément : 15 500 euros FAI. Situation : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Transports à proximité: bus 76 et 115, métro ligne 11. Nombreuses pistes cyclables. A 10 minutes à vélo de la Porte des Lilas et de la Porte de Bagnolet. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Bagnolet. DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GRANDJEAN, au 0680958644 ou, par courriel à sy.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 483185567 Paris auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : '442559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Sylvie GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483185567 Paris - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement T2 de 48m² situé au 1er étage à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement Bagnolet à vendre dispose d'un balcon de 13.8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Inclus dans la vente, un parking pratique. Situé dans une résidence élégante et contemporaine, il bénéficie de larges ouvertures et de plans optimisés. À seulement 5 minutes à pied des commerces et du métro, ce quartier dynamique est en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bagnolet, un bien à saisir et à découvrir rapidement.

Le Cabinet CHAUVET et Cie vous propose à la vente un appartement à acheter à Bagnolet, situé en hyper centre dans un immeuble calme et entretenu, sans travaux à prévoir. Cet appartement de 42m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté ouest, d'une cuisine équipée et aménagée avec passe-plat, d'un dégagement, d'un dressing, d'une chambre également sur balcon ouest, d'une salle d'eau et de wc séparés. En plus, vous disposerez d'une cave et d'un parking en sous-sol. Idéal pour un primo-accédant. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous présente cet appartement à acheter à Bagnolet, situé à seulement 15 minutes de la station de Métro Serge Gainsbourg. Ce bien de type 2 pièces dispose d'une superficie d'environ 59 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 20 m², d'une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec coin machine et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sous-sol. Le ravalement avec isolation est déjà voté et payé. Charges faibles, chauffage individuel. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Bagnolet, cet appartement à vendre est à voir absolument !

Le cabinet Chauvet et Cie vous propose à la vente un appartement à acheter à Bagnolet, situé en plein centre-ville (Rue Sadi Carnot), à proximité des commerces et du métro Gallieni. Ce F2 d'environ 25m² se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée à l'américaine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

3 114 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,59 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Malassis-Pierre et Marie Curie

Bagnolet (93)

Liberkeys vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Bagnolet, d'une superficie de 54,59 m², situé rue Pierre et Marie Curie, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements. La distribution en étoile permet une optimisation efficace de l'espace. Vous découvrirez un séjour de 16,68 m² donnant sur le jardin calme de la copropriété, exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement est traversant, garantissant une belle luminosité. Les charges s'élèvent à environ 250 € par mois, incluant l'eau, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 321 €. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'achat appartement à Bagnolet.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnolet, un T2 de 40m² situé au sein d’une future résidence moderne et sécurisée. Cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre agréable et bien agencée - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 7m² idéal pour vos moments de détente Les atouts de ce bien : - Situé dans un quartier recherché de Bagnolet, à proximité des commerces, des transports (métro ligne 11 à seulement 13 minutes à pied) et des établissements scolaires, cet appartement allie tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour leur projet d’achat appartement à Bagnolet et dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles en France, hors marché, retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Selwa, disponible 7 jours sur 7.

Situé à Bagnolet, aux portes de Paris, découvrez ce 2 pièces lumineux avec loggia, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et bien agencé pour le quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent le séjour vers une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout : à environ 10 minutes de la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Commerces, transports et espaces verts sont également accessibles à proximité. Les atouts • Appartement 2 pièces bien agencé • Loggia extérieure agréable • Belle pièce de vie lumineuse • Chambre avec espace bureau possible • Métro ligne 11 à environ 10 minutes • Quartier dynamique aux portes de Paris Photos non contractuelles. Plans et informations 7j/7 : 07 83 05 86 60

Offre de lancement : Un vélo électrique offert pour les 10 premiers réservataires. Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s’impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs — balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs — pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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À la recherche d’un appartement à acheter à Bagnolet ? Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 7,32 m². Un parking est également disponible en supplément.Les atouts de cet appartement à vendre à Bagnolet incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement des travaux - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique (DPE A/B) - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acheteur.Pourquoi choisir Papillon ? Notre équipe accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleures conditions lors de la réservation et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous aurez accès à l’ensemble des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots, garantissant ainsi une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bagnolet ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T2 de 38m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, à Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - Extérieur de 7m² - Parking en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE respectées - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet de vente d'appartement à Bagnolet et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleures conditions et prix au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris en off-market, avec plus de 60 000 biens - Une présentation de votre projet claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

5 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Bagnolet (93)

EXCLUSIVITÉ - BAGNOLET - LIMITE ROMAINVILLE - 2 PIÈCES - BALCON - CALME - LUMINEUX - ASCENSEUR - PARKINGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose cet appartement à vendre à Bagnolet, situé dans une rue tranquille, à la limite de Romainville, au sein d'une résidence récente de 2019, à environ 10 minutes du métro Romainville Carnot, proche d'Auchan et des commodités.Au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bain avec WC. La chambre et le salon offrent un accès direct au balcon de 7m2.Une place de stationnement extérieure, à l'arrière du bâtiment, complète ce bien.Charges mensuelles : 151 euros (incluant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude collective, la maintenance de l'ascenseur, etc...) Taxe foncière annuelle : 1465 euros.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard : 06 64 79 81 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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Coup de cœur du secteur

250 000 €

4 348 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,5 m²
• 1 chambre
• 

Bagnolet (93)

- POSSIBILITE DE CREER UNE 2e CHAMBRE EN INTEGRANT LA CUISINE DANS LE SEJOUR - Situé au 1er étage d'une résidence récente ce vaste 2 pièces donne sur les espaces verts de la copropriété, au calme. Il se compose d'un séjour de 21 m2 ouvrant sur un belle terrasse de 7 m2 exposée sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine partiellement ouverte et d'une salle de bains avec fenêtre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet appartement. Ravalement prévu en 2026, voté et payé par le propriétaire actuel. Un box - comprenant un espace de stockage - avec porte motorisée est inclus dans le prix. L'appartement se situe à quelques minutes de Romainville, Montreuil et de l'autoroute A3. Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 57,5 m2 - Surface au sol totale : 64,65 m2 - DPE : D (consommation énergie finale 104 kwh/m2/an) - GES : B (7 KG CO2 /m2/an) - Chauffage et eau chaude : Individuel électrique Taxe foncière : 1 902 € Charges annuelles : 1 428 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente 250 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 10 765 € Prix net vendeur : 239 235 € Bien soumis au statut de la copropriété, 74 lots de copropriété dont 37 à usage d'habitation. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEIL 993 838 671, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

Dans le quartier Sadi Carnot, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des transports, notamment le métro ligne 11, l'agence Utopia vous propose un appartement à vendre à Bagnolet. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, cet appartement en vente se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un espace modulable pouvant devenir une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de plus de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet appartement Bagnolet à vendre est évolutif et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnolet, situé dans le quartier Sadi Carnot, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du métro ligne 11. L'agence Utopia vous propose ce charmant appartement, situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un espace modulable pouvant être transformé en seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de plus de 12 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Cet appartement à acheter à Bagnolet est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

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À Bagnolet, dans la résidence neuve Le 5 Raspail, cet appartement à vendre se compose de 2 pièces au sein d'une surface de 50 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m². Le séjour/cuisine s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Un alcôve de 7,53 m² offre de multiples possibilités : bureau fermé, coin nuit d'appoint, chambre bébé ou espace télétravail. La salle de bain indépendante et les WC séparés apportent une configuration rare pour un appartement de ce type. Cet achat appartement Bagnolet constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur désireux de se démarquer. Il convient parfaitement comme résidence principale familiale ou comme placement patrimonial dans une résidence de qualité. Pour plus d'informations techniques, veuillez nous contacter par téléphone. Joignable 7j/7. Visuels non contractuels à caractère d'ambiance.

SITUATION IDÉALE - À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, cet appartement à vendre à Bagnolet est une belle opportunité. Nous vous proposons ce 2 pièces au sein d'une résidence neuve de standing, située à Bagnolet dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement Bagnolet à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia terrasse de 8 m², d'une belle chambre et d'une salle de douche/WC. Un parking est inclus, un atout rare dans le secteur ! D'une surface habitable de 38 m² et d'une surface privative totale de 46 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Son plan bien pensé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire réduits. Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation thermique et phonique aux nouvelles normes. Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 07.68.51.24.35.

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bagnolet, cet appartement de 37 m² Carrez à la frontière immédiate de Montreuil. Situé sur un axe recherché, en face de Montreuil et à proximité directe des commerces et transports, cet appartement 2 pièces offre un excellent compromis entre confort, performance énergétique et emplacement stratégique. Les atouts du bien Isolation thermique par l'extérieur (ITE) réalisée en 2023 Séjour lumineux Cuisine semi-équipée 1 cagibi dans l'entrée favorisant le rangement 1 chambre confortable Salle d'eau avec WC Cave privative L'isolation extérieure récente améliore significativement le confort thermique et réduit les dépenses énergétiques, un avantage concret dans le contexte actuel, sans perte d'espace intérieur. Emplacement premium À quelques minutes des métros Robespierre (ligne 9) et Gallieni (ligne 3) Commerces, marché et vie de quartier à pied Limite Montreuil, secteur dynamique et recherché Accès rapide périphérique et A3 Adresse stratégique pour : Un premier achat sécurisé Un investissement locatif rentable Un pied-à-terre aux portes de Paris Appartement bien distribué, sans perte d'espace, dans un environnement urbain attractif en pleine continuité de Montreuil. La taxe foncière s'élève à 1 015 € par an, un atout pour optimiser la rentabilité ou limiter les charges fixes si vous êtes primo-accédant. Fibre optique, double vitrage et chauffage par rayonnement viennent parfaire le confort du lieu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fraisse Raphael, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 990 920 423. Référence annonce : DOM28701. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Offre de lancement : Un vélo électrique offert pour les 10 premiers réservataires. Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s’impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs — balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs — pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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À Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement 2 pièces de 59 m² est à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue sur l'avenue Stalingrad, il est parfait pour un achat appartement Bagnolet, que ce soit pour une résidence principale ou pour l'exercice d'une profession libérale, à l'exception des métiers liés à la musique, danse, chant et médecine vétérinaire. Récemment refait avec un ravalement et une isolation par l'extérieur, cet appartement offre un confort thermique optimal. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 20 m² donnant sur une loggia de 10,12 m², une cuisine indépendante de 6,8 m², une chambre de 11,72 m², une salle de bains et des WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Situé à proximité des commerces, des écoles et des services, le bus 115 à proximité dessert les stations de métro et RER alentour. Ce bien fonctionnel et bien situé est idéal pour un appartement à acheter Bagnolet, à visiter sans attendre. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 16 lots avec des charges annuelles de 1320 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Annie LEANG.

Meilleur rendement locatif

183 000 €

4 256 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Bagnolet (93)

iad France - Fousilla Belmehdi vous propose cet appartement à vendre à Bagnolet, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 60 bien entretenue. Ce bien se distingue par sa luminosité et son calme, offrant une vue dégagée et une configuration fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, un dégagement optimisé, une salle d'eau à rénover selon vos goûts et un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. L'installation électrique a été refaite, incluant le tableau électrique sans anomalies au diagnostic. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. L'immeuble a récemment été rénové, avec une porte d'entrée moderne dotée d'un digicode, des boîtes aux lettres neuves, un éclairage des escaliers à détection de mouvement et des peintures des parties communes rafraîchies. Les charges incluent le chauffage (réseau de chaleur urbain) et l'eau. Au pied de l'immeuble, un bus permet de rejoindre la Gare de Bagnolet et Galliéni (Métro Bagnolet à environ 7 min en bus, Galliéni à 10 min en bus). Des places de stationnement sont régulièrement disponibles aux abords immédiats (zones bleues). La valeur locative estimée est d'environ 1 000 € par mois, offrant un fort potentiel locatif avec une rentabilité brute attractive de 6,5 %, faisant de cet achat appartement Bagnolet un placement solide aux portes de Paris. Je vous attends pour une visite 7/7. Les charges mensuelles sont d'environ 200 € (soit 2 400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 375 et une classe CLIMAT D indice 32.