Achat Appartement 2pièces à L'Ile-Saint-Denis (93) : 26 annonces

À vendre : appartement T2 de 52m² en rez-de-chaussée situé à L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Profitez d'une terrasse de 6.5 m² pour apprécier l'extérieur. Cet appartement lumineux et agréable comprend une salle de bain fonctionnelle et un coin cuisine pratique. À proximité de la gare et des commerces, avec un accès facile, cet appartement est idéal dans un environnement calme et plaisant. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement L'Île-Saint-Denis, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Ne tardez pas, cet appartement L'Île-Saint-Denis à vendre a beaucoup de charme et ne restera pas sur le marché longtemps.

Superbe appartement à vendre à L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce 2 pièces de 38m² se compose d'un séjour cuisine de 20m² avec accès à une loggia de 11m², ainsi que d'une chambre, le tout situé dans une résidence de standing. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à L'Île-Saint-Denis, contactez Jonathan au 0660884825.

Plongez dans le charme de cet appartement de 29 m², idéalement situé au cœur de L'Île-Saint-Denis. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1947, ce bien récemment rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et ingénieusement conçue, apporte une touche de raffinement à l'ensemble. Une cave généreuse de 7 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas des quais de Seine, vous pourrez profiter de balades pittoresques au bord de l'eau. Le quartier, à la fois dynamique et accueillant, offre un accès aisé aux transports en commun et à de nombreuses commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 29 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : F (439 kWh/m².an) - GES : F (95 kg CO2/m².an) - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Taxe foncière : 717€ - Charges de copropriété : 165€ Mentions légales : Ce document présente une synthèse des informations relatives à ce logement. Il ne remplace pas les pièces et documents officiels à consulter avant toute opération (rapports, diagnostics, actes et procès-verbaux). Les éléments publiés peuvent évoluer ; ils doivent être confirmés auprès du professionnel en charge du dossier ou des autorités compétentes. Pour vérifier l'exposition du bien aux risques naturels ou technologiques, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

4 717 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

L'Ile-Saint-Denis (93)

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À vendre : appartement 2 pièces de 48,9 m², idéalement situé au 2e étage d'un immeuble récent de 7 étages construit en 2020 à L'Île-Saint-Denis, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien comprend un balcon de 13,6 m² orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur la Seine.L'entrée mène à un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès au balcon. La cuisine est ouverte et bien équipée, s'intègrant harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, orientée rue, assure un cadre paisible et bien agencé. La salle d'eau comprend une grande douche, une VMC, et les toilettes sont séparées.L'appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis bénéficie de double vitrage et d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à 472 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 208 € par an. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos.Le quartier est animé, avec de nombreux commerces, restaurants, équipements culturels et espaces verts accessibles à pied. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité, et la ligne 14 du métro est à environ 20 minutes de marche.Les honoraires de l'agence Hosman, s'élevant à 7 900 €, sont à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus pour collaborer sur ce bien. Planifiez votre visite directement sur le site d'Hosman.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

L'Ile-Saint-Denis (93)

iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Bel appartement 2 pièces à vendre à L'Île-Saint-Denis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et résidentiel de L'Île-Saint-Denis, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et très ensoleillé, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et wc, ainsi que d'une cuisine séparée et d'une cave. Avantages : pas de travaux à prévoir et bon état général de l'appartement, ce qui permet d'emménager rapidement. L'emplacement stratégique de ce bien facilite un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 107,33€ (soit 1288€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Salima Ait Kaci Ali, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049.

iad France - Bruno Papin vous propose : Appartement à vendre L'Île-Saint-Denis, situé dans le centre, à proximité de la mairie. Ce bien, sans vis-à-vis et exposé à l'ouest, nécessite quelques travaux de rénovation, notamment dans la salle d'eau, les WC et la cuisinette. L'électricité a été refaite et les fenêtres sont en simple vitrage. Ce logement de 22m², situé au 9ème étage avec ascenseur, comprend une pièce à vivre d'environ 9m², une chambre de 10m², une salle d'eau de 2m², et un WC. Il est équipé du Wi-Fi et possède des compteurs d'eau individuels. Les charges mensuelles s'élèvent à 87€, avec une taxe foncière de 195€. Ce bien est libre immédiatement, idéal pour un investisseur ou un jeune couple. Visites possibles le dimanche sur rendez-vous. Ce logement fait partie d'une copropriété de 322 lots, sans procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'énergie, il a une classe énergie G et une classe climat G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45 m², est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout dans une belle résidence sécurisée.Ce bien, qui respecte les dernières normes énergétiques, sera livré fin 2025. Il constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Photos non contractuelles - Suggestion d’aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - Éligible PTZ - Pas de frais d'agence - Charges faibles.Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vente d'appartement à L'Île-Saint-Denis ! Contactez-moi au 07 43 39 85 59 pour organiser une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !Léon Anthony 07 43 39 85 59

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER ! // JUSQU'À 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // OPPORTUNITÉ RARE SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES // Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet, du studio au 5 pièces duplex, dans un écoquartier qui a accueilli le Village des Athlètes : - Appartements du studio au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement - Terrasses partagées avec serre, bacs potagers et bacs récupérateurs d'eau de pluie -Écoquartier fluvial -À 15 minutes du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) - Berges de Seine aménagées // Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier aux portes de Paris, à L'Île-Saint-Denis ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de L'Île en Seine (Hors BRS) à L'Île-Saint-Denis, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces – 7 500 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 8 premiers réservataires), 6 000 € de remise par pièce pour les 4 pièces (pour les 4 premiers réservataires) et 5 000 € de remise par pièce pour les 5 pièces (pour les 4 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER ! JUSQU'À 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) – Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique ! Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet dans des résidences accueillantes, modernes et confortables : - Appartements du 2 au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement - Espaces communs conviviaux : serre, terrasse partagée végétalisée - À 15 min. à pied métro Carrefour Pleyel (ligne 13) - À une dizaine de minutes de la gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) - Écoquartier fluvial avec espaces de loisirs et d'activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique) Intéressé par cet environnement singulier aux portes de Paris ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de L'Île en Seine (Hors BRS) à L'Île-Saint-Denis, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces – 7 500 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 8 premiers réservataires), 6 000 € de remise par pièce pour les 4 pièces (pour les 4 premiers réservataires) et 5 000 € de remise par pièce pour les 5 pièces (pour les 4 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Offrez-vous un nouveau cadre de vie avec vue sur la Seine, à seulement 15 minutes de Paris. Située au cœur de L'Île-Saint-Denis, cette résidence au style contemporain vous propose une large sélection d'appartements, du T1 au T4. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, vous trouverez ici un logement bien pensé, lumineux, avec des espaces optimisés et toujours un extérieur privé balcon, terrasse ou loggia pour profiter de la vue sur la Seine et du calme environnant. Côté quotidien, tout est réuni pour vous faciliter la vie : - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Parcs, aires de jeux, centre aquatique et installations sportives pour petits et grands - Une offre culturelle dynamique : théâtre, cinéma, concerts, expositions - Une connexion idéale à Paris grâce au RER B, tram T1, bus et axes routiers - Et la proximité d'un aéroport pour s'évader facilement Un lieu de vie moderne, connecté et accueillant, adapté à tous les profils. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine-Saint-Denis Référence du programme : « 93450_995 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER ! JUSQU'À 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) – Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique ! Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet dans des résidences accueillantes, modernes et confortables : - Appartements du 2 au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement - Espaces communs conviviaux : serre, terrasse partagée végétalisée - À 15 min. à pied métro Carrefour Pleyel (ligne 13) - À une dizaine de minutes de la gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) - Écoquartier fluvial avec espaces de loisirs et d'activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique) Intéressé par cet environnement singulier aux portes de Paris ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de L'Île en Seine (Hors BRS) à L'Île-Saint-Denis, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces – 7 500 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 8 premiers réservataires), 6 000 € de remise par pièce pour les 4 pièces (pour les 4 premiers réservataires) et 5 000 € de remise par pièce pour les 5 pièces (pour les 4 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.