Achat Appartement avec cave à L'Ile-Saint-Denis (93450) : 6 annonces

Découvrez cet appartement familial de 75 m² situé place de la Libération à L'Île-Saint-Denis dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une configuration traversante et incluant un parking en sous-sol. Au sein d'une copropriété de 104 lots bien entretenue, ce 4 pièces en excellent état dispose d'un ravalement programmé en 2026, dont le coût sera pris en charge par le vendeur. Caractéristiques :• Surface Carrez : 74,90 m² • 1 séjour lumineux • 3 chambres confortables • 1 cuisine indépendante équipée (ouvrable) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 cave • 1 parking en sous-sol • Exposition Est traversant • Étage : 2ème avec ascenseur Prestations :• Aucun travaux à prévoir • Double vitrage • Porte blindée, anti-bruit, anti-feu • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos • Dernier ravalement en 2026 (voté, à la charge du vendeur) • DPE : D Informations pratiques :• Charges : 4414 €/an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 2147 €/an • Copropriété de 104 lots Emplacement :• Place de la Libération, L'Île-Saint-Denis • Proximité avec RER D, H et Tramway T8 • Lignes de bus 137 et 261 • Cadre verdoyant en bordure de Seine • Commerces de proximité • Écoles maternelles et primaires à proximité • Parc départemental accessible • Accès rapide à Paris (20-25 minutes) • Liaison directe vers Gare du Nord et Saint-Denis Cet appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis présente un cadre de vie agréable avec sa configuration traversante et son parking inclus. Son excellent état et le ravalement prévu à la charge du vendeur en font une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

L'Ile-Saint-Denis (93)

iad France - Bruno Papin vous propose: - ILE SAINT DENIS CENTRE VILLE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE - - CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX- - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 54 m² + CAVE de 8m² - Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur- - Une entrée de 3 m² environ, un séjour de 22 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une chambre de 9 m² environ, - Une cuisine de 7 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ, - Un wc de 1 m² environ, l'appartement est pourvu de placards et de rangements, une cave de 8m². - Pas de vis - à - vis, Est-Ouest. - Charge 136e par mois (eau froide, gardien, espace vert jardin, ménage, cave, fonds d'Alur, résidence fermée et sécurisée, double vitrage) - Taxe foncière 1175e Proche des transports en communs à 3mm du Tramway T1, à 15 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14. Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 1mm. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

L'Ile-Saint-Denis (93)

iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Bel appartement 2 pièces à vendre à L'Île-Saint-Denis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et résidentiel de L'Île-Saint-Denis, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et très ensoleillé, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et wc, ainsi que d'une cuisine séparée et d'une cave. Avantages : pas de travaux à prévoir et bon état général de l'appartement, ce qui permet d'emménager rapidement. L'emplacement stratégique de ce bien facilite un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 107,33€ (soit 1288€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Salima Ait Kaci Ali, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049.

iad France - Bruno Papin vous propose: ILE SAINT DENIS 93450 - CENTRE ville - GRAND PARIS- PROCHE MAIRIE - PAS DE VIS A VIS- LA SEINE APPARTEMENT + CAVE + PLACE DE PARKING Appartement de 70m² environ situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant: Une entrée de 4m², un dégagement de 5m², un wc de 1m², une salle d'eau de 4m², deux chambres de 12m² et 11m², une cuisine de de 7m², un séjour de 22m², un bureau de 6m², un balcon de 15m², une cave, une place de parking en surface. compteurs d'eau individuels. Taxe foncière 1844e charges 297e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, ménage, espace vert) Local vélo et poussette. Proche des transports en communs à 1 mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14. Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm. Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7/7JRS - DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À L'Île-Saint-Denis, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970, appartement 3 pièces de 71,5 m² avec un balcon filant de 13m² situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien comprend : • un séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé Est • une cuisine aménagée • deux chambres • une salle de bain • WC séparés • grand placard Appartement en très bon état général. Annexes : • place de parking en sous-sol • cave Charges de copropriété incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, avec régularisation annuelle. Transports : • Tramway T1 à 1 minute à pied • Tramway T8 – arrêt Gare de Saint-Denis à 6 minutes (connexion RER D) • Bus 237, 254 et 137 Cette annonce référence 324535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 419,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement de 29 m², idéalement situé au cœur de L'Île-Saint-Denis. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1947, ce bien récemment rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et ingénieusement conçue, apporte une touche de raffinement à l'ensemble. Une cave généreuse de 7 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas des quais de Seine, vous pourrez profiter de balades pittoresques au bord de l'eau. Le quartier, à la fois dynamique et accueillant, offre un accès aisé aux transports en commun et à de nombreuses commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 29 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : F (439 kWh/m².an) - GES : F (95 kg CO2/m².an) - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Taxe foncière : 717€ - Charges de copropriété : 165€ Mentions légales : Ce document présente une synthèse des informations relatives à ce logement. Il ne remplace pas les pièces et documents officiels à consulter avant toute opération (rapports, diagnostics, actes et procès-verbaux). Les éléments publiés peuvent évoluer ; ils doivent être confirmés auprès du professionnel en charge du dossier ou des autorités compétentes. Pour vérifier l'exposition du bien aux risques naturels ou technologiques, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre informatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.