Achat Appartement à L'Ile-Saint-Denis (93) avec terrasse : 46 annonces

À vendre : appartement T2 de 52m² en rez-de-chaussée situé à L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Profitez d'une terrasse de 6.5 m² pour apprécier l'extérieur. Cet appartement lumineux et agréable comprend une salle de bain fonctionnelle et un coin cuisine pratique. À proximité de la gare et des commerces, avec un accès facile, cet appartement est idéal dans un environnement calme et plaisant. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement L'Île-Saint-Denis, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Ne tardez pas, cet appartement L'Île-Saint-Denis à vendre a beaucoup de charme et ne restera pas sur le marché longtemps.

Bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 82m² à vendre à L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement, situé dans une résidence de standing, se compose d'un séjour avec cuisine de 29m², agrémenté d'une terrasse avec jardin de 9m², ainsi que de 3 chambres. Il propose également un stationnement en option. Profitez d'un environnement résidentiel proche de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose un appartement à vendre L'Île-Saint-Denis, situé dans un cadre paisible avec une belle vue. Cette péniche navigante dispose d'une agréable terrasse d'environ 30m2. L'intérieur se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une chambre principale avec sa propre salle de bain, ainsi que quatre chambres d'enfants avec lits superposés, une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants. L'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D, desservant Châtelet en trois arrêts. Les transports en commun, comme le bus et le T1, sont accessibles devant le bateau. De plus, un centre commercial, le Quartz, se situe à 10 minutes. Les écoles se trouvent également à proximité. Aucune frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour toute information complémentaire, contactez Kyrian au +33 6 70 46 47 52 dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement familial de 110 m2 avec un balcon de 10 m2 et une loggia de 15 m2, idéalement situé dans un éco-quartier au bord de la Seine. - 5 pièces dont 4 chambres Beaux volumes et luminosité exceptionnelle - Grand séjour de 30 m2Balcon de 10 m2 et loggia de 15 m2 pour vos moments de détente en plein air - Vue imprenable sur les principaux monuments parisiens - Un parking complète ce bien Proche des commodités et des transports Confort et modernité Idéal pour les familles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Bénéficiez de frais de notaire réduits- Pas de frais d'agence - Photos non contractuelles

iad France - Hajar Baatoch vous présente en vente un appartement à acheter L'Île-Saint-Denis, situé au cœur de la commune, au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (2020). Ce lumineux 4 pièces de 90 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une quadruple exposition. Vous serez charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte dinatoire, moderne et parfaitement équipée, idéal pour recevoir vos invités. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing et propose des prestations soignées avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est clé en main. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 16 m², spacieuse et exploitable, parfaite pour aménager un espace barbecue, installer un jacuzzi ou même une petite piscine pour enfants, offrant un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking est incluse dans le prix. Le quartier est calme, avec commerces et transports à proximité immédiate. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 236€ (soit 2832 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hajar Baatoch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310.

iad France - Bruno Papin vous propose un appartement à vendre à L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans un éco-quartier au sud de L'île-Saint-Denis, cet immeuble répond aux normes BBC (isolation thermique et phonique). Ce bien de 82 m² en loi Carrez, au rez-de-chaussée, comprend également deux terrasses et une place de parking en sous-sol. Il se compose de quatre pièces dont un séjour-cuisine spacieux de 36 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, et des espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et tranquille, sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière s'élève à 2141 €, avec des charges de 228 € par mois. Ces charges couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et plus encore. Vous disposerez également d'un local pour vélos et poussettes. En termes de transports, cet appartement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 237, 166 et 137, ainsi qu'aux lignes de métro 13 et 14 à la mairie de Saint-Ouen, située à 18 minutes à pied. De plus, vous serez à proximité des grands axes routiers. À proximité, vous trouverez des magasins, des écoles, ainsi que des espaces verts tels que le parc des Chanteraines. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis, idéal pour une famille ou un jeune couple. Disponibilité immédiate pour visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Bruno Papin, conseillère disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

682 000 €

5 328 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-Saint-Denis (93)

iad France - Marie Champion vous propose : appartement à acheter L'Île-Saint-Denis. Ce duplex familial de 5 pièces avec terrasse et loggia est situé dans une résidence récente en bord de Seine, à seulement 13 minutes à pied de la ligne 13. Dans cette résidence neuve de L'Île-Saint-Denis, découvrez un duplex offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des WC, ainsi que des espaces pratiques avec dressing, buanderie et cellier. Les trois chambres ont accès à la loggia. Situé dans un écoquartier agréable du département Seine-Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie de qualité, avec des espaces paysagers, des commerces, des restaurants et des transports à proximité grâce à la passerelle Louafi Bouguera. Un appartement familial moderne, fonctionnel et lumineux aux portes de Paris. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (ou 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations énergétiques concernant ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 10 QUAI DU CHATELIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur prisé de L'Île-Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement de 94,5 m² avec terrasse sans vis-à-vis est une belle opportunité. L'espace inclut une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de 5 m et un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine meublée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et un vaste dressing pouvant être transformé en chambre, une chambre en mezzanine actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de parking en contrat d'amodiation (contrat à récupérer datant de 2019). Contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un nouveau cadre de vie avec vue sur la Seine, à seulement 15 minutes de Paris. Située au cœur de L'Île-Saint-Denis, cette résidence au style contemporain vous propose une large sélection d'appartements, du T1 au T4. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, vous trouverez ici un logement bien pensé, lumineux, avec des espaces optimisés et toujours un extérieur privé balcon, terrasse ou loggia pour profiter de la vue sur la Seine et du calme environnant. Côté quotidien, tout est réuni pour vous faciliter la vie : - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Parcs, aires de jeux, centre aquatique et installations sportives pour petits et grands - Une offre culturelle dynamique : théâtre, cinéma, concerts, expositions - Une connexion idéale à Paris grâce au RER B, tram T1, bus et axes routiers - Et la proximité d'un aéroport pour s'évader facilement Un lieu de vie moderne, connecté et accueillant, adapté à tous les profils. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine-Saint-Denis Référence du programme : « 93450_995 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 10 QUAI DU CHATELIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 729 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres

L'Ile-Saint-Denis (93)

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Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 10 QUAI DU CHATELIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

À vendre : appartement de 4 pièces avec terrasse à L'Île-Saint-Denis, situé en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Niché à proximité de la Seine et du quartier Pleyel, cet appartement moderne de 85 m² se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D. La résidence contemporaine, au design soigné, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement interne a été pensé pour favoriser des volumes équilibrés et une circulation fluide, incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il se compose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Les finitions ont été choisies avec soin, garantissant un niveau de confort optimal grâce à des matériaux de qualité et une conception respectant les normes environnementales dernières. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie serein, rendant cet appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. La disponibilité du bien est prévue pour une livraison prochaine, et les frais de notaire sont réduits, facilitant ainsi l'achat de cet appartement à L'Île-Saint-Denis.

Offrez-vous un nouveau cadre de vie avec vue sur la Seine, à seulement 15 minutes de Paris. Située au cœur de L'Île-Saint-Denis, cette résidence au style contemporain vous propose une large sélection d'appartements, du T1 au T4. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, vous trouverez ici un logement bien pensé, lumineux, avec des espaces optimisés et toujours un extérieur privé balcon, terrasse ou loggia pour profiter de la vue sur la Seine et du calme environnant. Côté quotidien, tout est réuni pour vous faciliter la vie : - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Parcs, aires de jeux, centre aquatique et installations sportives pour petits et grands - Une offre culturelle dynamique : théâtre, cinéma, concerts, expositions - Une connexion idéale à Paris grâce au RER B, tram T1, bus et axes routiers - Et la proximité d'un aéroport pour s'évader facilement Un lieu de vie moderne, connecté et accueillant, adapté à tous les profils. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine-Saint-Denis Référence du programme : « 93450_995 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un nouveau cadre de vie avec vue sur la Seine, à seulement 15 minutes de Paris. Située au cœur de L'Île-Saint-Denis, cette résidence au style contemporain vous propose une large sélection d'appartements, du T1 au T4. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, vous trouverez ici un logement bien pensé, lumineux, avec des espaces optimisés et toujours un extérieur privé balcon, terrasse ou loggia pour profiter de la vue sur la Seine et du calme environnant. Côté quotidien, tout est réuni pour vous faciliter la vie : - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Parcs, aires de jeux, centre aquatique et installations sportives pour petits et grands - Une offre culturelle dynamique : théâtre, cinéma, concerts, expositions - Une connexion idéale à Paris grâce au RER B, tram T1, bus et axes routiers - Et la proximité d'un aéroport pour s'évader facilement Un lieu de vie moderne, connecté et accueillant, adapté à tous les profils. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine-Saint-Denis Référence du programme : « 93450_995 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Appartement 4 pièces neuf à L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, d'une superficie de 95,99 m², avec terrasse et stationnement inclus. Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025. Cet appartement à acheter à L'Île-Saint-Denis est situé dans la résidence contemporaine 'Île en Seine - PA7 - Le Golfe', où l'architecture soignée s’allie au confort et à la modernité. L'espace de vie a été conçu pour offrir fonctionnalité et qualité de vie, avec une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également 3 chambres et 2 salles de bain. Les prestations choisies garantissent un confort durable : matériaux haut de gamme, optimisation de la lumière naturelle, et respect des normes en vigueur. La terrasse de 13,19 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Situé dans un emplacement pratique, cet appartement à vendre à L'Île-Saint-Denis se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie recherché. Cela fait de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B, garantissant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimum. Les frais de notaire réduits représentent un avantage supplémentaire pour votre projet d'achat appartement L'Île-Saint-Denis. Pour plus d'informations, plans et prises de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent uniquement d'illustration. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute question. Johana : 06 27 67 13 22.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter L'Île-Saint-Denis. Ce 5 pièces en rez-de-jardin de 95m², idéalement localisé en Seine-Saint-Denis, se compose de : - un séjour avec cuisine - 4 chambres - une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau - un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 19m². Située dans une belle résidence proche de toutes les commodités, la disponibilité est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7j/7. Les photos de synthèse sont non contractuelles. LÉON Anthony - 07 43 39 85 59

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Offrez-vous un nouveau cadre de vie avec vue sur la Seine, à seulement 15 minutes de Paris. Située au cœur de L'Île-Saint-Denis, cette résidence au style contemporain vous propose une large sélection d'appartements, du T1 au T4. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, vous trouverez ici un logement bien pensé, lumineux, avec des espaces optimisés et toujours un extérieur privé balcon, terrasse ou loggia pour profiter de la vue sur la Seine et du calme environnant. Côté quotidien, tout est réuni pour vous faciliter la vie : - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Parcs, aires de jeux, centre aquatique et installations sportives pour petits et grands - Une offre culturelle dynamique : théâtre, cinéma, concerts, expositions - Une connexion idéale à Paris grâce au RER B, tram T1, bus et axes routiers - Et la proximité d'un aéroport pour s'évader facilement Un lieu de vie moderne, connecté et accueillant, adapté à tous les profils. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Seine-Saint-Denis Référence du programme : « 93450_995 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER ! JUSQU'À 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) – Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique ! Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet dans des résidences accueillantes, modernes et confortables : - Appartements du 2 au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement - Espaces communs conviviaux : serre, terrasse partagée végétalisée - À 15 min. à pied métro Carrefour Pleyel (ligne 13) - À une dizaine de minutes de la gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) - Écoquartier fluvial avec espaces de loisirs et d'activités (Cité des Arts et de la Culture et Pôle nautique) Intéressé par cet environnement singulier aux portes de Paris ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de Paris. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de L'Île en Seine (Hors BRS) à L'Île-Saint-Denis, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces – 7 500 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 8 premiers réservataires), 6 000 € de remise par pièce pour les 4 pièces (pour les 4 premiers réservataires) et 5 000 € de remise par pièce pour les 5 pièces (pour les 4 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER ! // JUSQU'À 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // OPPORTUNITÉ RARE SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES // Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet, du studio au 5 pièces duplex, dans un écoquartier qui a accueilli le Village des Athlètes : - Appartements du studio au 5 pièces - Espace extérieur pour chaque logement - Terrasses partagées avec serre, bacs potagers et bacs récupérateurs d'eau de pluie -Écoquartier fluvial -À 15 minutes du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et RER D) - Berges de Seine aménagées // Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier aux portes de Paris, à L'Île-Saint-Denis ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs, des résidences de L'Île en Seine (Hors BRS) à L'Île-Saint-Denis, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé pour les appartements : 2 000 € de remise par pièce pour les studios et les 2 pièces – 7 500 € de remise par pièce pour les 3 pièces (pour les 8 premiers réservataires), 6 000 € de remise par pièce pour les 4 pièces (pour les 4 premiers réservataires) et 5 000 € de remise par pièce pour les 5 pièces (pour les 4 premiers réservataires). Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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