Achat Appartement dans le quartier Dhuys-Gallieni à Bagnolet (93) : 2 annonces

BAGNOLET - T2 - 49 m² - Grand séjour lumineux et calme - Proche transports et commerces Idéalement situé près du Château de l'Etang, ce T2 bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes baies vitrées dans le séjour et la chambre, offrant une belle luminosité et une vue sur un espace vert, dans un environnement calme. L'appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un grand séjour de 27 m² - une cuisine ouverte - une chambre avec rangements - une salle de bain avec WC L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée par digicode et interphone. La résidence dispose de deux locaux vélos/poussettes et d'un parking sécurisé en sous-sol. L'emplacement de stationnement est vendu séparément : 15 500 euros FAI. Situation : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Transports à proximité: bus 76 et 115, métro ligne 11. Nombreuses pistes cyclables. A 10 minutes à vélo de la Porte des Lilas et de la Porte de Bagnolet. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Bagnolet. DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie GRANDJEAN, au 0680958644 ou, par courriel à sy.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 483185567 Paris auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : '442559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Sylvie GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483185567 Paris - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – STUDIO VUE DÉGAGÉE – CALME - LIMITE MONTREUIL / PROCHE MÉTRO LIGNE 3 A 5 mn à pied du métro Ligne 3 station Gallieni, en exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce studio de près de 23m2, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur, bien entretenue, et au calme. Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, vous offrant une vue dégagée, sans vis à vis. Vous aurez également à votre disposition une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez notamment lors de votre venue : - L'agencement de l'appartement, aucune perte de place - La luminosité, la vue dégagée, le calme et l'absence de vis à vis - La localisation avec la proximité du métro et de Montreuil - Une copropriété à taille humaine avec de faibles charges - La possibilité de garer votre vélo au sein de la copropriété Informations complémentaires : - Doubles vitrages - Stores électriques - Surfaces : 24,04 m2 carrez - DPE : C Au plaisir d'organiser votre visite, A bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.930532