Achat Appartement à Paris 20ème (75) : 555 annonces

À vendre : Appartement 2 pièces de 25,53 m² situé dans le quartier animé de Ménilmontant à PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché au 4e étage, cet appartement à acheter à PARIS dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et d'un environnement calme, en retrait du boulevard. Ce bien représente une occasion en or pour un premier achat appartement PARIS, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé dans un secteur privilégié avec ses commerces et ses transports. Copropriété de 57 lots, dont 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 1173,47 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Créteil.

Grand appartement familial à vendre situé rue Villiers de l'Isle-Adam dans une belle résidence de 1974 bien entretenue et gardiennée. Au troisième étage par ascenseur, en double exposition Est (zone nuit) / Ouest (pièces de réception) et doté de deux larges balcons accessibles par toutes les pièces, ce bien se compose d'une cuisine indépendante (ouvrable), d'un vaste double séjour de 33m², de trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Nombreux rangements et vues dégagées. Une cave et un parking viennent compléter l'offre de ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Possibilité de créer un studio indépendant comme prévu dans les plans d'origine. Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite ! Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous. Référence agence : 1430

MENILMONTANT: Au troisième et dernier étage d'un agréable petit immeuble ancien, un studio/ deux pièces parfaitement agencé. Entrée, salle-à-manger/ cuisine et chambre avec mezzanine faite sur mesure donnant sur cour exposée à l'est. Salle d'eau avec wc agrémentée d'une fenêtre. CLAIR et CALME. BEAUCOUP DE CACHET. Au coeur du village de Ménilmontant et de ses charmantes petites rues . Référence agence : 459

Située rue Étienne Marey, à 400 mètres du métro Pelleport (ligne 3bis) et à 5 minutes de Porte de Bagnolet (ligne 3), le Cabinet BR Immobilier vous présente cette studette de 11 m2 habitables, située au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1930. Elle se compose d'une pièce principale avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Lumineuse, calme et bénéficiant d'une vue dégagée. À proximité immédiate des commerces et transports. Idéal investisseur. Le logement est vendu loué. Il est actuellement loué 540 euros par mois pour un rendement locatif de 5,6 %. Le logement sera libre de toute occupation en mars 2027. Charges : 63 EUR/moisTaxe foncière : 619 EUR/an Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason - - NoRSAC: , Enregistré à de

Paris 20e NATION 69 m² modulable - Fort potentiel. Dans une rue calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, Century 21 CHORUS vous propose cet appartement traversant de 69 m² au 1er étage d'un immeuble ancien. Issu de deux lots réunis, il offre une configuration idéale pour investisseurs ou familles, avec possibilité de redivision ou de réaménagement en 3/4 pièces. Il est actuellement composé d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux cuisines, de deux salles d'eau (dont une avec baignoire) et de deux toilettes. Il n'attend que vous pour le réaménager avec un fort potentiel de valorisation - venez vite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Andrew GILL EI, agent commercial (RSAC 847598927)

iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose: Bel Appartement 3 pièces à Paris 75020 avec Cave et Place de Parking Dans le quartier de Pelleport à Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux. Avec une surface habitable de 73m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. **Description des Pièces**: L'appartement se compose d'une entrée avec rangements,de 2 chambres d'environ 11m2, un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing vient compléter cet appartement. **Avantages**: - Emplacement idéal dans quartier vivant de Paris - Appartement en bon état général - Présence de fibre optique pour un accès internet rapide - Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée - Possibilité de stationner grâce à une place de parking en sous-sol inclus - Rangement supplémentaire grâce à la cave **Localisation**: A seulement 5 min du métro Pelleport, profitez d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite disponible 7j7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ingrid François-Syx vous propose: A 3 mn du métro Alexandre Dumas, au sein d'une copropriété bien tenue, calme et fonctionnel 3 pièces de 53,6m2 carrez ( dont un bureau/ chambre d'enfant) au 1er étage avec ascenseur. Cave. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question ou prévoir une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt Avron vous propose en Exclusivité, , entre la porte de Bagnolet et la porte de Montreuil au pied du tramway. Un bel appartement avec espace extérieur dans une copropriété récente, bien entretenue. Calme et lumineux, ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur la cuisine équipée, deux chambres avec placards donnant sur une terrasse avec verdure d'environ 20m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol complètent ce bien. Laissez-vous séduire par son confort et son espace extérieur... Contactez nous pour une visite. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2168 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VUE DÉGAGÉE SUR PARIS – Charmant 2 pièces au 5e étage avec annexes – Rue des Pyrénées (75020)Au cœur d'un quartier dynamique et particulièrement recherché du 20e arrondissement (333 rue des Pyrénées), découvrez cet appartement de 2 pièces offrant une vue sur les toits de Paris. Situé au 5e étage, se compose de :Une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des piècesUn salon Une chambre Une cuisine, salle d'eau, WCLe stockage : Le bien est complété par une cave en sous-sol et un cabanon sur courIdéalement situé sur la rue des Pyrénées, vous profiterez d'une vie de quartier authentique, au pied des commerces, des artisans et des transports. à visiter rapidement- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.87.42.60.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BRAULT LHERMITTE BOUVET & ASSOCIES, SELAS - Notaires à Paris 20e Arrondissement - N° SIRET : 93163778900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Laforêt Bastille vous propose en Exclusivité, à deux pas du métro Avron, un joli Duplex d'une surface de 74.39 m2 (55.54 m2 Loi carrez) situé dans une petite copropriété bien tenue de 3 étages. L'appartement se compose au deuxième étage d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'un dressing, et au troisième étage, de deux chambres dont l'une donnant accès à une salle de bains avec W.C et d'un second wc (sanibroyeur) indépendant, avec point d'eau, proche de la seconde chambre. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Signature acte authentique à partir du 15 juillet 2026. Pour visiter le bien, merci d'appeler l'agence au 01 43 38 19 48 (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1664 euros.

Meilleur rendement locatif

385 000 €

6 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

Laforêt Avron vous propose de venir découvrir proche du métro Avron, au coeur d'un quartier vivant. Au troisième et dernier étage, ce charmant 2 pièces de 38 m² Carrez et 62 m² au sol. Il est composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 34 m² avec belle hauteur sous plafond, une grande chambre donnant sur cour ainsi qu'une grande salle d'eau et WC indépendant. Appartement entièrement rénové il y a peu de temps avec de belles prestations. Contactez nous au 01.43.48.02.42. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1320 euros.

Villaret vous propose, au cœur du quartier recherché de Charonne, dans le 20ème arrondissement de Paris, un appartement familial à vendre. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel, à proximité de Gambetta, Père-Lachaise et de la Place de la Réunion.Au sein d’un immeuble bien entretenu, récemment ravalé avec isolation par l’extérieur en 2020, la copropriété est sécurisée et dispose de trois gardiens. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir deux places de stationnement en supplément.Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 110,55 m², prolongé par 18 m² de loggias soit une surface habitable totale de 129,35 m², séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une loggia exposée sud/sud-ouest, d’une cuisine semi-ouverte rénovée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.Aucun mur n’étant porteur, il constitue un véritable terrain de jeu pour repenser entièrement les espaces selon vos envies. Appartement récemment rafraîchi (électricité, peintures, parquet). DPE D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 20ème arrondissement de Paris, en Île-de-France.

Journée Privilèges les 20 et 21 mars : Venez nous rencontrer sur place pour visiter l'appartement meublé et décoré et profitez des dernières opportunités avant livraison imminente ! Rendez-vous sur place 9 rue du Retrait, de 10h à 18h !DERNIÈRES MAISONS & APPARTEMENTS D’EXCEPTION AU COEUR DU 20ÈME ARRONDISSEMENT. PLUS QUE 5 LOTS DISPONIBLES !Derniers appartements 5 pièces de 107 à 139 m² avec extérieur jusqu’à 28 m².Dernière maison individuelle 3 pièces de 77 m² avec terrasse de 20 m² et jardin privatif de 20 m².Dernières maisons individuelles de 4 pièces de 85 à 99 m² avec terrasse et jardin privatif jusqu'à 47 m². Dans le quartier prisé de Ménilmontant, à quelques minutes des commerces de la rue des Pyrénées, des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, et proche du métro Gambetta (ligne 3). Pensée comme une véritable parenthèse végétale en ville, cette résidence singulière vous offre un art de vivre raffiné dans un environnement vibrant, culturel et résidentiel. Un bien rare à Paris, à ne pas manquer.

L'agence Laforêt Avron vous propose en exclusivité proche du boulevard de Charonne et de la place de la Nation, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu de 1958, un appartement de deux pièces d'une surface de 38.03 m2. L'appartement se compose d'une entrée, de deux pièces dont une avec balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour organiser une visite, merci de contacter l'agence au 01 43 38 19 48 (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 2193 euros.

Laforêt Bastille vous propose en Exclusivité, à proximité du métro porte de Vincennes et du tramway, un appartement de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec bureau, d'un séjour de 30 m2 exposé sud avec cuisine ouverte équipée et balcon de 4 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie. Une cave en sous sol complète ce bien. Pour visiter ce bien , merci d'appeler le 01.43.38.19.48 Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 3252 euros.

L'agence Laforêt Bastille vous propose en exclusivité dans le quartier Charonne, un appartement de 2 pièces d'une surface de 40 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu de 1990. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour visiter l'appartement, merci de contacter l'agence au 01 43 38 19 48 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2376 euros.

À vendre, appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé du Père-Lachaise, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement Paris 20ème à vendre mesure 71,25 m² et dispose de deux balcons. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage naturel optimal. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un beau séjour avec un balcon/terrasse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre parentale avec dressing et balcon, d'une seconde chambre charmante, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Les finitions modernes et la rénovation de qualité assurent une excellente isolation, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS LES NOTAIRES DU TROCADERO vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BUTTES CHAUMONT - PYRENEESA deux pas des Buttes Chaumont, rue des Pyrénées, se trouve ce 2 pièces au 2ème sans ascenseur, sans vis à vis.Il se compose d'un séjour avec 2 fenêtres (possibilité de faire une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre avec 2 fenêtres. Travaux à prévoirChauffage individuel électriquePLAN EN DERNIERE PHOTO- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.82.11.66.87- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS LES NOTAIRES DU TROCADERO - Notaires à Paris 16e Arrondissement - N° SIRET : 92145447600018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Laforet Avron vous propose en exclusivité cet appartement au fort potentiel . Il séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et lumineuse. Vous serez conquis par le charme de l'ancien : belles cheminées, moulures élégantes et cachet préservé. Une cave complète ce bien. Une opportunité idéale pour un projet sur mesure, dans un quartier recherché et vivant. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1160 euros.

Rue Haxo (Métro Saint-Fargeau Télégraphe / Porte des Lilas). Dans un bel immeuble pierre et brique de 1930, au 2e étage d'un immeuble calme, charmant F3 traversant de 56 m². Entrée accueillante, séjour lumineux donnant sur cour, 2 chambres confortables, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau + WC, cave. Chauffage au gaz. Immeuble , bon état général, beaucoup de cachet. A deux pas : crèche, école, boulangerie et commerces. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2225 euros.

À vendre appartement Paris 20ème, limitrophe du XXème arrondissement : à proximité de Nation, cet espace à usage d'atelier, de bureau ou de cabinet médical est situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80. Il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre bureaux et deux sanitaires. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, un gardien et un interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin dans une copropriété bien entretenue. Le stationnement est également disponible dans l'immeuble pour 24 000 euros l'unité. Ce local est libre et nécessite des travaux de rénovation. Cette opportunité est idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

Vous serez séduit par le silence et la beauté des pavillons ornés de marquises et de jardinets. Proche du Père Lachaise, d'écoles, collèges et lycées, de squares et espaces verts, de nombreuses boutiques et commerces dun quartier du 20ème animé. Avec ses 12 appartements allant du T2 au T4, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir. Découvrez le bonheur de vivre en plein air et profitez de moments de détente sans pareil dans les jardins privatifs ou sur les terrasses ensoleillées de notre nouvelle résidence. Chaque appartement de notre résidence bénéficie de finitions haut-de-gamme, mettant en valeur des matériaux nobles et des détails raffinés.

METRO BUZENVAL - RUE DE BUZENVAL Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau 2 pièces de 40m². Situé au deuxième étage entièrement sur cour avec vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité grace à ses fenêtres toute hauteur en pvc double vitrage. L'appartement est disposé comme suit : entrée avec grand placard, à droite, séjour de presque 16m², en face de l'entrée cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. A gauche, WC spérarée, salle de bain et grande chambre. Balcon filant sur toute la façade. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur sont compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Travaux de copropriété à venir suite au DTG. Taxe foncière : 1007€ Charges : 725€ au trimestre. Référence agence : 4705

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

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Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
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Paris 20ème (75)

RUE DE BUZENVAL 75020- PARIS A proximité immediate de la station de métro Buzenval (L.9), de tous commerces et commodités, dans une résidence bien tenue des années 70, votre agence Orpi voisine vous présente ce Studio entièrement refait à neuf de 23m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC (correctement raccordé), une pièce à vivre de 16m² avec cuisine américaine, donnant sur un balcon orienté plein Ouest. Une cave saine complète ce bien particulièrement bien classé (DPE C). Idéal pour une 1ère acquisition ou un pied à terre. Référence agence : 1108

Studio donnant sur cour. Hyper calme en face du Père Lachaise. Rue des Rondeaux.Vendu vide.

À proximité de Nation, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est idéal pour un achat appartement Paris 20ème. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80, il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager 4 bureaux et 2 sanitaires. L'accès est sécurisé par digicode, gardien et interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Une option de parking dans l'immeuble est disponible pour 24.000 euros l'unité. L'appartement est libre et nécessite des travaux de rénovation.

Vous serez séduit par le silence et la beauté des pavillons ornés de marquises et de jardinets. Proche du Père Lachaise, d'écoles, collèges et lycées, de squares et espaces verts, de nombreuses boutiques et commerces dun quartier du 20ème animé. Avec ses 12 appartements allant du T2 au T4, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir. Découvrez le bonheur de vivre en plein air et profitez de moments de détente sans pareil dans les jardins privatifs ou sur les terrasses ensoleillées de notre nouvelle résidence. Chaque appartement de notre résidence bénéficie de finitions haut-de-gamme, mettant en valeur des matériaux nobles et des détails raffinés.

À vendre : Appartement situé RUE D'AVRON - METRO BUZENVAL, dans le 20ème Arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement chaleureux de 4 pièces, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une triple exposition. Avec une superficie de 108 m², il se compose d'une vaste entrée qui conduit à une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Sur la gauche, une grande chambre parentale avec dressing et un spacieux séjour de 30 m². Sur la droite, donnant sur cour, vous trouverez une salle de bain avec WC, un second WC séparé, ainsi que deux autres chambres. Les prestations sont haut de gamme avec des plafonds de 2,90 m, de grandes fenêtres double vitrage, un parquet massif, des cheminées en marbre, et des placards sur mesure dans toutes les pièces. Cet appartement à acheter dans le 20ème Arrondissement s'inscrit dans une copropriété de standing, avec des parties communes rénovées, des ravalements effectués, et un local vélo. Deux caves complètent ce bien. Les charges sont faibles : 619€ au trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1751€. Référence agence : 4356.

EXCLUSIVITÉ PARIS / 75020 / APPARTEMENT DE 51m² / 1 CHAMBRE / BALCON / 4ème ETAGE / CAVE / PROCHE PLACE DE LA NATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent un appartement de 51m² situé dans un quartier calme à quelques minutes de la place de la Nation et de ses nombreux commerces. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardienne, découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 4ème étage d'une résidence de la fin des années 50. L'appartement, entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité, se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32m² exposée sud, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa belle cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, offre un espace accueillant et fonctionnel au quotidien. Un balcon d'environ 4m², exposé sud, vous permet de profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, une chambre très lumineuse de 10m², bien agencée avec placard intégré offre un cadre confortable. Les atouts de cet appartement : •Copropriété en très bon état, sécurisée avec ascenseur et local vélos/poussettes. •Fenêtres en aluminium avec double vitrage renforcé et traitement solaire. Volets électriques. •Possibilité de 2ème chambre. •Appartement très bien agencé, sans perte de place et avec rangements intégrés. •Aucun travaux à prévoir. •Cave de 4m². Proche transports (RER A, métros 1, 2, 6, 9, T3B et nombreux bus), établissements scolaires et squares. PRIX DE VENTE : 515 000€ HAI. CONTACT Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DOLY vous propose ce bel appartement familial de 94 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce 4 pièces se compose d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon de 8,5 m2, d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie indépendant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de toilettes séparées — une configuration rare et particulièrement recherchée en milieu urbain. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate de la ligne 3, vous profiterez d'un quartier dynamique et agréable à vivre, avec ses marchés, ses écoles, ses commerces de proximité, ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à des primo-accédants en quête d'espace, à une famille, ou à des investisseurs souhaitant bénéficier d'un secteur à forte demande locative.