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RUE PIGALLE- PROCHE MONTMARTRE- Dans un bel immeuble ancien de bonne facture, au 6ème étage avec ascenseur, à vendre studette de 8m2 avec kitchenette et douche. Entièrement refaite. Wc sur le palier. Proche métro et commerces. Idéal pied à terre. A visiter sans tarder! Référence agence : 1449
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Situé rue Condorcet, dans une copropriété de qualité soigneusement entretenue, cet appartement à vendre à Paris se trouve au 6ème étage. Il s'agit d'un studio de 22,44 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. En annexe, une seconde pièce d'environ 6 m² est présente au même niveau. Profitez d'une vue dégagée et d'une grande luminosité, avec un excellent DPE et des charges faibles. (5,88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété se compose de 35 lots, dont 13 sont à usage d'habitation, et il n'y a pas d'impayé. Les charges annuelles s'élèvent à 433,4 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris, département Paris, région Île-de-France.
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Orpi vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé rue Lamartine, au cœur d'un des quartiers les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'un séjour, d'une chambre avec coin nuit ou bureau (offrant également la possibilité de supprimer la cloison afin de créer un spacieux 2 pièces), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. A cet appartement s'ajoute une cave. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6794
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Au coeur de Montmartre, à proximité immédiate du Moulin Rouge, de la rue Lepic et du très prisé village des Abbesses, cet appartement de 62 m² offre un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce 3 pièces séduit par son exposition plein Sud, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. L'agencement, parfaitement optimisé, valorise chaque espace. Le double séjour de 30 m², baigné de lumière et prolongé par un agréable balcon d'environ 3 m², constitue un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, au calme sur cour et équipée de nombreux rangements, offre une atmosphère chaleureuse et intime. La configuration actuelle permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille aisément un coin repas. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du charme authentique des lieux, sublimé par une rénovation de qualité. Une cave vient parfaire ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Gardien dans l'immeuble et rack à vélos sécurisé dans la cour.
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iad France - Isabelle Galievsky vous propose: LOCAL COMMERCIAL – PARIS 9e – RUE DE MONTYON – 60,26 m² (LOI CARREZ) + CAVE 18,25 m² Idéalement situé au cOEur du 9e arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des lignes de métro 8 et 9 (stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle à moins de 300 m), ce local commercial en rez-de-chaussée sur rue offre une belle visibilité et une configuration très fonctionnelle. ▸ COMPOSITION DU LOCAL (lot n°1) : - Surface privative de 60,26 m² (attestation Loi Carrez établie le 11/11/2025) - Espace commercial en façade sur rue - Dégagement et arrière-boutique - Escalier indépendant donnant accès direct au sous-sol - WC et lavabo dans l'arrière-boutique - Jouissance exclusive d'une cour à droite du dégagement ▸ CAVE EN SOUS-SOL (lot n°36 – vendu avec le local) : - Surface approximative de 18,25 m² - Accès indépendant depuis le local ET depuis le dégagement commun du sous-sol - Idéale pour le stockage ▸ INFORMATIONS JURIDIQUES : Les lots 1 et 36 sont indissociables à la vente (règlement de copropriété du 25/03/1982). Superficie cadastrale de la parcelle : 1a 19ca – Section AW, n°32. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Au sein d’un immeuble haussmannien de 1900, au 1er étage, appartement de 107m² entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et des prestations contemporaines. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un grand séjour – salle à manger exposé Sud, bénéficiant de parquet, moulures et cheminées. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de réception. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Une seconde salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant viennent compléter l’ensemble. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Appartement rénové avec goût, idéalement situé rue Condorcet, dans le très recherché 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements scolaires.
Appartement
SAINT-GEORGES I GRAND SÉJOUR 28m2 I CALME Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 47 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Idéalement situé, à 2 min à pied de la place Saint-Georges, dans l'un des secteurs les plus convoités du 9ᵉ arrondissement. Chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement) L'appartement : - Un séjour lumineux de 18m², pouvant être agrandie en déplaçant la cloison (visible dans le plan projeté). - Possibilité de créer un séjour de 28m2 avec cuisine intégré. Une chambre au calme, confortable et parfaitement dimensionnée pour un espace nuit agréable. - Une salle d'eau à repenser pour un rendu plus au goût du jour, - W.C séparé, véritable confort au quotidien. La copropriété : Immeuble ancien de type pré-haussmannien, sécurisé, au cachet parisien préservé. Un véritable havre de paix. Emplacement premium : La rue s'inscrit dans un environnement prisé et animé du 9ᵉ arrondissement, au cœur du quartier Saint-Georges, apprécié pour son esprit de village, ses commerces de bouche, ses cafés et lieux culturels, et surtout son atmosphère authentique. Très bien desservi par les métros : M12 : Saint Georges à 2 min à pied M2 & M12 : Pigalle 5 min à pied M7 : Cadet 12 min à pied Proximité immédiate des commerces, écoles, sorties culturelles. ---------------- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : • Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement • Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. • Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l'un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.
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Exclusivité Belles-Adresses - Paris 9e – Saint-Georges – Dernier étage avec ascenseur – Balcons & vue Sacré-Cœur Dans la très recherchée rue Mansard, au cœur du quartier Saint-Georges, découvrez ce charmant deux pièces au dernier étage avec ascenseur, niché dans un environnement calme et privilégié. D’une surface de 35,46 m² (33 m² loi Carrez), cet appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il dispose de deux adorables balcons, véritables petits espaces de vie extérieurs, parfaits pour installer une table, une chaise et profiter des beaux jours au-dessus des toits de Paris. Les vues sont dégagées et typiquement parisiennes, avec en toile de fond le Sacré-Cœur, offrant un cadre plein de poésie. Situé dans une rue confidentielle et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, théatres, et lieux de vie du 9e arrondissement, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
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PARIS 9 - RUE DES MARTYRS - 2 CHAMBRES - REFAIT A NEUF Idéalement situé au calme dans une rue piétonne et à proximité immédiate des commerces la rue des Martyrs, au rez de chaussée, un appartement d'une superficie de 69,77 m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle de bains et leurs wc. CLEF EN MAINS - EMPLACEMENT NUMERO 1 idéal investissement ou pied a terre Possibilité de faire bureau ou une profession libérale Normann Immobilier est à votre écoute 7 jours sur 7
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PARIS 9 - RUE DES MARTYRS - 2 CHAMBRES - REFAIT A NEUF Idéalement situé au calme dans une rue piétonne et à proximité immédiate des commerces la rue des Martyrs, au rez de chaussée, un appartement d'une superficie de 60,70 m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle de bains et leurs wc. CLEF EN MAINS - EMPLACEMENT NUMERO 1 idéal investissement ou pied a terre Possibilité de faire bureau ou une profession libérale Normann Immobilier est à votre écoute 7 jours sur 7
Appartement
EXCLUSIVITÉ - PARIS X - À QUELQUES PAS DE L'AVENUE DE TRUDAINE - Rue de Dunkerque, au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille équipé d'un ascenseur, nous vous vous proposons un très bel appartement refait à neuf de 67.03 m² Loi Carrez. Cet appartement, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une grande salle de douche et un WC séparé. Une hauteur sous plafond de 2.95 m. Grande cave au sous-sol. À proximité immédiate de la Gare du Nord et de ses nombreux commerces.
Appartement
Idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Martyrs, des commerces et du métro, dans une rue calme, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et dynamique. Au sein d’un bel immeuble sécurisé, avec accès privatif et situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 73,43 m² loi Carrez se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de réception pouvant accueillir bureaux ou salle d’attente, d’une cuisine indépendante aménagée (idéale en espace de service ou salle de réunion), de deux pièces pouvant faire office de bureaux, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Très lumineux, le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant volume et confort de travail. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Atout majeur : deux accès indépendants, permettant une organisation optimale des flux ou une éventuelle division des espaces (accueil / bureaux). Une cave complète ce bien.
Appartement neuf
- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.
Appartement
Situé rue Saint-Lazare, dans le quartier prisé de La Trinité à Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. L'agence JOYA vous présente ce charmant bien, localisé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne. Bénéficiant d'un environnement calme, il donne sur une cour sans vis-à-vis. À l'entrée, sa luminosité et son agencement optimisé vous séduiront. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace à la fois convivial et agréable. La cuisine, discrète mais fonctionnelle, est conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Avec une superficie d'environ 25,8 m² et une belle hauteur sous plafond, cet appartement confortable dispose également d'une salle d'eau moderne récemment aménagée et de toilettes. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l'achat appartement Paris, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires incluent 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 300 000 €. Situé dans le département Paris en région Île-de-France, ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre : charmant appartement 3/4 pièces situé dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Niché en second corps de bâtiment, cet appartement Paris 9ème à vendre donne sur une cour arborée, offrant un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores. L'entrée mène vers un séjour spacieux de 28 m² avec vue sur la verdure, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, offrant une excellente modularité selon vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'enfant). Un espace supplémentaire en sous-sol, accessible depuis le séjour et pouvant être utilisé comme buanderie, complète cette offre rare à fort potentiel. Les charges mensuelles s'élèvent à 249 euros. La copropriété comprend 40 lots d'habitations et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. CARACTÈRE ET CHARME / CALME ABSOLU / COUP DE COEUR / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Prix de vente : 762 000 euros, incluant 4.09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 730 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ceci est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Paris 9ème.
Appartement
À vendre : appartement Paris 9ème, situé Rue des Martyrs, au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille comprenant un gardien. Cet élégant appartement aux volumes généreux s'ouvre sur un balcon filant exposé Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré-Cœur, les toits de Paris et les arbres de la rue des Martyrs. Ce bien, baigné de soleil et traversant, se compose d'une entrée, d'une triple réception de 50m² donnant sur le balcon, conservant tout le charme de l'ancien (moulures, cheminée fonctionnelle, parquet Point de Hongrie, hauteur sous plafond de 2,90 m). Il comprend également une cuisine indépendante avec espace buanderie, une suite parentale avec salle de bains donnant sur cour, deux autres chambres sur cour, une seconde salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Avec son charme, ses volumes et sa luminosité, cet appartement est un bien rare au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Une cave ainsi qu'un débarras de palier complètent ce bien. Possibilité de location de parking à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 28. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 8042 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4660€ et 6380€. Romain LEDOYEN, Agent commercial, EI, RSAC 477 913 297.
Appartement
Au sein d’une charmante copropriété arborée et gardiennée ce magnifique appartement de 61,67m² loi Carrez et 63,34m² au sol est en bon état général, exposé plein sud. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, un bureau pourrait être réaménagé en deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes. Il dispose également de beaux volumes et de nombreux rangements. Emplacement privilégié et très recherché, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien.
Appartement neuf
- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.
Appartement
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la place Saint-Georges. Certaines photos ont été partiellement modifiées afin de mieux illustrer le potentiel de rénovation et d'optimisation du bien. L'appartement est à rénover et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : un projet en deux ou trois chambres, toutes côté cour. Le bien permet également l'installation d'une profession libérale, que ce soit en complément de l'habitation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d'appartements à rénover et à optimiser, avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi et la gestion des travaux. L'Appartement : - Une belle entrée avec rangements. - Possibilité d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte ou semi-ouverte bénéficiant de trois grandes fenêtres. - Une chambre parentale côté cour, issue du projet d'optimisation. - Une seconde chambre côté cour, créée à la place de l'ancienne cuisine. - Une grande salle de bain commune. - Un WC séparé. - Situé au 1er étage sur 5, sans ascenseur. - Une cave complète ce bien. La résidence : - Immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. - DPE E, avec possibilité de remontée en D, notamment via le remplacement des fenêtres (double vitrage ancien actuellement). Emplacement : - Métro Saint-Georges (ligne 12) à 4 minutes à pied et Pigalle (lignes 2 et 12) à 5 minutes à pied. - Place Saint-Georges à 5 minutes et rue des Martyrs à 5-10 minutes à pied. - Proximité immédiate des commerces. -- -- En visite, nous vous présentons : - Un ou plusieurs plans optimisés, avec différentes options d'aménagement. - Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (budget travaux à ajouter au prix de vente).
Appartement
Découvrez cet appartement spacieux de 95m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à proximité de la place Saint-Georges, dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème arrondissement, nécessite des travaux de rénovation, mais nos projections 3D, réalisées à partir des plans de notre architecte, vous permettront d'optimiser l'espace selon vos souhaits.L'appartement se compose de trois chambres : un vaste salon lumineux de 25m2, un espace salle à manger/cuisine de 18,5m2, une suite parentale de 15m2, une seconde chambre de 11,5m2 et la possibilité d'une troisième chambre de 9m2. Vous trouverez également une grande salle de bain commune, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement Paris 9ème arrondissement à vendre, bénéficie d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec un DPE E, amélioré à D après les travaux de remplacement des radiateurs.L'emplacement est privilégié, à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Georges (M12), à 5 minutes du métro Pigalle (M2 et M12), et à proximité de la rue des Martyrs et des commerces.Nous vous offrons un accompagnement unique dans votre processus d'achat d'appartement, incluant la gestion complète de votre projet par un architecte dédié. Ensemble, nous adapterons le plan à vos besoins et sélectionnerons les matériaux qui reflètent votre style, garantissant un aménagement qui vous ressemble et un cadre de vie confortable. Le budget est encadré tout au long du projet, avec des points réguliers pour vous permettre de concrétiser votre rêve en toute sérénité.
Appartement
À saisir : appartement à vendre à Paris, situé au cœur du 9ème arrondissement, au 66 rue du Faubourg-Montmartre. Ce 3 pièces traversant de 44,9 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1900. Fonctionnel et lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris, permettant de profiter d'un Paris central où tout se fait à pied. Rénové en 2018, il présente un plan optimisé sans perte d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur 23 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine, équipée d'un long plan de travail, s'intègre parfaitement au salon. Côté nuit, deux chambres, au calme sur cour, dont une avec rangements, créent un espace nuit bien séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire. L'appartement bénéficient d'une traversée Est-Ouest, garantissant une ventilation naturelle et une belle luminosité. La hauteur sous plafond est de 1,91 m, ce qui permet des volumes bien exploités. Points forts : emplacement recherché dans le 9ème arrondissement, appartement traversant, deux chambres, plan optimisé, immeuble ancien de caractère, charges maîtrisées. Environnement immédiat : à proximité de Notre-Dame-de-Lorette (2 min), Le Peletier (3 min), Richelieu-Drouot (7 min), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, théâtres et passages couverts. Un quartier vivant et particulièrement prisé. Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350.00 et 1850.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD, Carte T CPI75012018000026018, RCP 799 316 435.
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75009 Paris Connexion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un joli 3 pièces de 73,28 m2 loi carrez en bon état donnant sur une grande cour au calme exposé plein OUEST et sans vis à vis. Composé d'une entrée, 2 chambres, un beau séjour de 27 m2, cuisine US/salle à manger de 14 m2, salle de bains, débarras et buanderie/WC. Une cave complète ce bien. Aucune perte de place! Lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes. Proche transports et commerces. A VISITER RAPIDEMENT!!!
Appartement neuf
- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.
Appartement
À vendre : appartement PARIS à Montmartre, au coeur du très recherché village des Abbesses, à deux pas de la rue Lepic. Cet agréable appartement 2 pièces se situe au 5ème étage d'un immeuble typique du quartier et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous apprécierez son calme exceptionnel, rare dans ce secteur animé et prisé, ainsi que sa luminosité. Cet appartement à acheter PARIS se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et de toilettes indépendantes. Parfait comme pied-à-terre parisien ou pour un premier achat, il représente également une excellente opportunité d'investissement. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de Paris en Île-de-France, il fait partie d'une copropriété de 59 lots, dont 25 lots d'habitation. Charges annuelles : 1173.48 euros.
Appartement
Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans le quartier Trudaine / Martyrs, cet appartement à vendre de 149 m² se situe au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien. Parfaitement éclairé, cet appartement familial traversant offre 4 à 5 chambres, idéal pour un achat appartement PARIS. Vous trouverez un double séjour orienté plein sud avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, ainsi qu'une salle à manger (aménageable en 5ème chambre). La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée, d'une cave et de la possibilité d'acquérir deux chambres de service en sus. Ce bien rare dans le département Paris, région Île-de-France, attend votre imagination pour une rénovation. Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter PARIS, contactez Martine MARIOTTI au 06 10 01 36 25 ou votre agent chez AMOUR IMMOBILIER.
Appartement
Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé à seulement 100 mètres de la très appréciée Place Saint-Georges, au sein d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Ce superbe appartement familial de 6 pièces, d’une surface de 112,30 m², se trouve au 2ᵉ étage. Il comprend une entrée, un spacieux séjour d’environ 42 m² avec une vue dégagée, quatre chambres dont trois orientées au calme sur cour, ainsi que deux salles d’eau. Vous apprécierez le charme de l’ancien parfaitement conservé : parquet, moulures et cheminées. Les beaux volumes et la distribution fluide rendent cet appartement à acheter Paris 9ème particulièrement agréable et adapté à une vie de famille. Avec un chauffage individuel au gaz et aucun travaux à prévoir, cet appartement rare sur le secteur saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et la qualité de son environnement, à deux pas de l’une des places les plus prisées du 9ᵉ arrondissement. L’immeuble est sécurisé avec visiophone et dispose d’un local vélos, ainsi qu’une cave pour compléter ce bien.
Appartement
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement à acheter Paris 9ème, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing datant de 1875. Ce bien familial et de réception de 6 pièces offre une surface de 195.77 m² au sol (190,11 m² en loi Carrez) et se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition traversante Nord/Sud. Il bénéficie d'un calme appréciable sur cour et jardin arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3.16 m.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes (l'une étant indépendante) et une buanderie. Une cave de 10 m² complète ce bien.Parmi les atouts de cet appartement Paris 9ème à vendre, on note sa luminosité, son calme, sa vue sur le jardin (agrémentée du chant des oiseaux) et un bon état d'usage, suite à une rénovation réalisée en 2017. Il dispose également du charme du bel ancien, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées, tout en répondant aux attentes des familles, y compris la sectorisation pour le Collège Condorcet.INFORMATIONS LOI ALUR :Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots d'habitation principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 6536 Euros. Il n'existe aucune procédure en cours conforme aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965, ni à l'article L.615-6 du CCH.Honoraires à la charge du mandant.Energie primaire DPE 2026 : E (256) - GES : E (53).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5750 € par an (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement neuf
- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.
Appartement
Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, dans le 9e arrondissement, situé dans une ravissante voie privée. Ce bien se trouve à l'étage noble au-dessus de l’entresol d'un magnifique immeuble de standing édifié au XIXe siècle, offrant une surface de 158,18 m² au sol (142,3 m² loi Carrez). Les volumes généreux, incluant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une superbe réception, garantissent un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Le plan modulable de cet Appartement comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour de 66,24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing, deux chambres avec chacune un espace 'nuit' en mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes (possibilité d'une 2e salle d'eau) et des toilettes invités. Ce bien plein de charme et de cachet est idéalement situé au cœur d'un quartier recherché du 9e arrondissement, complété par un emplacement de parking au pied de l'immeuble et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.
Appartement
EXCLUSIVITÉDOLY a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter Paris 9ème Arrondissement, d'une superficie de 48 m², en excellent état, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements qui mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Une cave complète cet appartement Paris 9ème Arrondissement à vendre. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 9ème Arrondissement.
Appartement
À vendre, cet appartement à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien dispose de 2 pièces d'environ 30 m², comprenant 1 chambre et offrant une vue sur un jardin. Les équipements annexes incluent un digicode et une cave. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. La consommation énergétique est classée F, avec un DPE de 380 kWh/m².an (ancienne version). Le prix de vente est de 425 000 Euros, comprenant 4.17% TTC d'honoraires, soit un montant hors honoraires de 408 000 Euros. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement à acheter à Paris, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Meilleur rendement locatif
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
