Achat bien immobilier à Paris 9ème (75) : 562 annonces

Trudaine / Rochechouart – À proximité de Montmartre, découvrez ce beau 2/3 pièces traversant de 50,87 m² au sol (49,03 m² Carrez) offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Basilique du Sacré-Cœur. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un très bel immeuble de standing avec gardienne et ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son charme. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre traversante de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Local à vélos. Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder !

A proximité de la rue des Martyrs, rue Manuel, appartement de 41m² , composé d'une vaste pièce avec sa cuisine ouverte (aménagée, équipée), d'une salle de bains avec WC et au sous-sol, une cave d'une surface de 16m² se situant en dessous de l'appartement. Très bon état général. Profession libérale possible. Proche des commerces et des transports. Copropriété de 13 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3080 euros.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement lumineux et traversant de 88m2, idéal dans le cadre d'un achat appartement Paris 9ème. Ce bien, qui conserve le charme de l'ancien, comprend une entrée menant à une cuisine, un vaste double séjour de 29m2 bien ensoleillé le matin offrant une vue dégagée, deux chambres dont l'une donne sur une cour, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble. La copropriété, bien entretenue et conviviale, est habitée par des copropriétaires occupants, favorisant une atmosphère familiale. Les espaces pour garer les vélos sont disponibles dans la cour. De plus, la sectorisation scolaire est particulièrement appréciée. DPE: D. Estimation des coûts annuels comprise entre 1740€ et 2200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. C'est un appartement Paris 9ème à vendre qui pourrait répondre à vos attentes.

Saint Georges - Pigalle Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, au 1er étage, appartement de 106 m² sans vis-à-vis. L'appartement traversant s'ouvre sur une belle entrée donnant accès à un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle à manger , salle d'eau, trois chambres avec rangements, WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 16 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 3420 euros.

Martyrs Dans un immeuble de standing au rez-de-chaussée donnant sur une belle cour arborée, appartement de 50 m² loi Carrez. L'appartement traversant s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour, cuisine séparée équipée , salle de bains, 2 chambres avec rangement, possibilité de faire une troisième chambre, WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave et contient en plus un souplex de 7,3 m2. Une cave complète le Bien. Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grands Boulevards Dans un immeuble idéalement situé au 3ème étage, appartement de 55 m² loi Carrez. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée , salle d'eau avec WC, 1 chambre avec grand dressing. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 50 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Metro Anvers - rue du Delta - joli 2 pièces parfaitement calme et idéalement placé. Au 4e étage par escalier d'un bel immeuble ancien (un projet d'installation d'un ascenseur est acuellement à l'étude) et orienté sud, il se compose d'un garnd séjour de 20m2 avec cuisine semi ouverte attenante, d'une grande chambre de 12m2 environ avec placard, et d'une salle de douche avec douche à l'italienne et WC. Une cave complète l'ensemble. Donnant intégralement sur cour l'appartement jouit d'un calme absolu au sein d'un quartier vivant. Son exposition Sud permet de profiter du soleil une majeure partie de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

** PARIS SEINE ** TRUDAINE ** EXCELLENT ETAT ** Nous avons le plaisir de vous proposer dans un immeuble 1930 Art déco au 1er étage avec ascenseur, un appartement de quatre pièces principales. D'une superficie de 98m² , ce bien comprend : un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune salle de douches ou salle de bains privatives ainsi que trois water-closets et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine, des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son agencement et la qualité de ses travaux. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7toilettes. Il existe actuellement deux entrées et donc de nombreuses possibilités. .............................................................................................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 4100 euros.

Découvrez cette agréable chambre de service, à rafraichir, située dans un immeuble haussmannien sécurisé de 1875, offrant une entrée élégante et un local à vélos. Idéalement placée dans le très prisé 9ème arrondissement, à quelques pas de la vibrante Rue des Martyrs et de Montmartre, vous profiterez de l'animation des cafés, boutiques et de toutes les commodités à proximité. Cette pièce lumineuse et calme bénéficie d'une vue dégagée sur les toits parisiens, incluant le Sacré-Coeur à droite et la Tour Eiffel à gauche. Une pièce de vie avec cabine de douche ( un ballon d'eau chaude récent et kitchenette). Les toilettes sont sur le palier à proximité. Parfaite comme pied-à-terre, bureau, ou pour un primo-accédant. Transports: Métro Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) à 5 minutes à pied et Métro Cadet (Lignes 7 et 2) à 7 minutes à pied, assurent un accès rapide à tout Paris. Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement de choix! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 220 euros. Kirsi VEENHUYSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 725 518 - Saint-Brieuc.

Meilleur rendement locatif

365 000 €

10 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Paris 9ème (75)

À deux pas du METRO CADET, dans le très prisé 9ème arrondissement, le cabinet BR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce CHARMANT appartement de 35 m2 en rez-de-chaussée sur cour, actuellement aménagé en cabinet de psychologue. Il se compose de deux cabinets, chacun avec sa kitchenette, une salle d'attente et un WC. Vous serez séduit par son CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, cheminée), sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ainsi que son CALME. Venez découvrir sans tarder cette belle OPPORTUNITÉ. Possibilité d'acheter la courette de 7 m2 à la copropriété. Cette annonce vous est proposée par Julie JAMETAL - - NoRSAC: , Enregistré à de

A deux pas du métro Bonne Nouvelle, dans un secteur recherché et vivant du 10ᵉ arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement repensé par un architecte afin d'offrir un cadre de vie à la fois moderne, élégant et fonctionnel. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour, aux volumes agréables, s'ouvre sur une cuisine semie-ouverte sur mesure entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes, chacune dotée de rangements intégrés réalisés sur-mesure dont un dressing, garantissant confort et optimisation des volumes. La salle d'eau, traitée dans un esprit spa, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Le parquet massif, les peintures aux tons neutres et élégants, l'éclairage intégré ainsi que la robinetterie design renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique et thermique, offrant un excellent confort au quotidien. En parfait état, ce bien est prêt à vivre ou idéal pour une mise en location haut de gamme. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, transports et des Grands Boulevards, en fait une opportunité rare dans le quartier.

Dans une rue calme du recherché South Pigalle, ce loft de 72m2 est un mélange de modernité et d'éléments classiques. Restructuré par une architecte de renom, ce loft se déploie sur deux niveaux en rez-de-chaussée et sous-sol. Sa hauteur sous plafond de 3,60m offre un volume agréable et beaucoup de luminosité au grand espace de vie complété d'une cuisine ouverte. Une chambre et une buanderie complètent le premier niveau. Au niveau inférieur, une grande chambre bénéficiant de 3 puits de lumière, un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes. Une cave complète ce bien. Prestations : volumes rares, luminosité, entrée indépendante, calme absolu, commercialité pour le lot principal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 300 000 €

13 372 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Paris 9ème (75)

PARIS IX - ROUGEMONT EXCLUSIVITE -L'agence de Laplace vous propose ce bel appartement noble aux vastes volumes avec 3,30m de hauteur sous plafond et un salon de 48 m2 avec 3 grandes fenêtres. Idéalement situé au 2° étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes de standing, cet appartement d'exception a une distribution parfaite et recherchée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une large cuisine dinatoire équipée, un large salon avec cheminée en marbre, moulures, grandes fenêtres et parquet en Pointe de Hongrie, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres enfants avec mezzanines sur mesure, une salle de bains, un WC invités, et un grand bureau ouvrant un long balcon filant en angle, avec vue sur le campanile majestueux, l'horloge et les sculptures des anciens coffres et siège historique de la BNP, conçu par l’architecte Édouard-Jules Corroyer, élève de Eugène Viollet-le-Duc. Il est à vendre clefs en mains, tous les travaux, de grande qualité, ayant eu lieu récemment. Le plan, compact et parfaitement optimisé, permet également d’envisager l’aménagement d’une quatrième chambre. Décoration soignée. Une cave complète cette offre de qualité, rare à la vente. Tous les commerces et transports des grands boulevards et de la rue du Faubourg Montmartre à proximité de ce quartier central, vivant et branché. L'ilot Bergère sera terminé en 2026. Eglise Sainte-Cécile et le conservatoire d'art dramatique du 10° aux pieds de l'immeuble. A visiter sans tarder.

À quelques pas de la rue des Martyrs, au cinquième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement de réception de 103 m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et tout le charme de l’ancien. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition nord, sud et ouest, il offre de jolies vues dégagées sur le ciel, les toits parisiens et le Sacré-Cœur. L’appartement conserve de nombreux éléments d’époque : vitraux, moulures, trumeaux, cheminées en marbre et poêles prussiens, lui conférant une atmosphère élégante et authentique. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un salon ouvrant sur un large balcon filant, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres possibles, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À rénover, ce bien rare offre un plan modulable et un fort potentiel pour créer un appartement familial de caractère au cœur d’un quartier vivant et recherché. Une cave ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2250€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Quartier Rue des Martyrs - L' Agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500EUR vous propose à la vente ce deux pièces de 40m2 (38,71m2 Carrez) avec terrasse de 11m2 situé au deuxième étage sans ascenseur rue Claude Rodier à 500m des métro Saint Georges et Cadet. Ce bien calme et lumineux, se situe au 2ème étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23,5m2, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau avec WC et d'une exceptionnelle terrasse de 11m2. Le bien sans aucune perte de place bénéficie de parquet massif et d'une cheminée. Une cave en sous-sol ainsi q'un grenier sous les combles sont compris dans cette vente. Les charges, de 146 euros par mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. La taxe foncière est de 872 euros.

EXCLUSIVITÉ - Marie Beauchet 06.82.29.70.34 Au 2ème étage d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, élégant appartement aux volumes généreux (3m20 de HSP) offrant de belles prestations et une belle luminosité. Ce bien se compose d’un double espace de réception avec séjour et salle à manger, d’une suite parentale avec salle de douche, toilettes et buanderie, de deux autres chambres de belle taille, d’une cuisine indépendante, d’une deuxième salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements dont un grand cagibi. Eléments anciens restaurés et préservés (parquet point de Hongrie en chêne, moulures, cheminée, bow window), vue dégagée sur la rue et chambres enfants au calme sur cour. Immeuble en face en retrait, rénovation récente et de qualité, sentiment d’espace et de volume, le tout dans un quartier commerçant prisé, proche des transports. Une cave en sous-sol complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.

CHARME DE L'ANCIEN • RÉNOVATION ÉLÉGANTE • ADRESSE RECHERCHÉE * Proposition d'aménagement virtuel * Plus de photographies sur demande DOLY vous présente ce bel appartement de 98 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, idéalement situé rue Jean-Baptiste Pigalle. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de réception lumineuse sublimé par ses moulures et sa cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée en noyer et travertin, de trois chambres au calme dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'une seconde salle de douche et des WC separés. Vous serez séduit par son cachet de l'ancien parfaitement conservé, sa rénovation élégante et son plan sans perte d'espace. Un bien rare, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Ce studio de 15,5 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété du Paris 9ème, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 9eme Arrondissement ou un investissement locatif. Entièrement rénové, cet espace fonctionnel sans perte de place propose une entrée avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux. La station de métro Cadet, à environ 200 m, permet des déplacements aisés dans toute la ville, tandis que d'autres stations comme Poissonnière, Le Peletier, Notre-Dame-de-Lorette et Saint-Georges se trouvent à moins de 600 m. À proximité, le Square Montholon offre un cadre verdoyant, parfait pour se ressourcer. Les établissements scolaires tels que le lycée Lamartine à environ 350 m et le lycée technologique Jules Siegfried à environ 400 m ajoutent à la praticité du quartier. Ce bien présente les caractéristiques techniques suivantes : taxe foncière de 391 €, DPE : F, chauffage individuel électrique et distribution d'eau chaude également individuelle. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Si ce appartement Paris 9eme Arrondissement à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Zefir pour programmer une visite.

KW Partners vous propose EN NOUVEAUTÉ un parking à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, situé à mi-distance entre l'avenue Trudaine et la Rue de Maubeuge. Ce parking à acheter à Paris est idéal pour ceux en quête d'un bien pratique dans la capitale. Taxe Foncière : 262€. Charges Trimestrielles : 86,50€. Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris. N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 14.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000€. Non soumis au DPE.

Au sein d’une voie privée, sécurisée et végétalisée (aménagement prévu pour mars 2026) en plein coeur de la nouvelle Athènes, magnifique atelier de 131,79 m² loi Carrez à rénover, au deuxième étage par ascenseur d’un ancien hôtel particulier très bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Ce bien exceptionnel offre de très beaux volumes (env. 3,2 mètres de hauteur sous plafond), d'un plan sans perte de place et un environnement très calme. Emplacement très prisé, à proximité de la place Saint-Georges, et de Montmartre. Sectorisation Condorcet. Une cave et un débarras complètent ce bien. 1,865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre, cet appartement situé au cœur de Montmartre, à proximité immédiate du Moulin Rouge, de la rue Lepic et du village tant prisé des Abbesses, est une belle opportunité pour un achat appartement PARIS. D'une superficie de 62 m², cet appartement à acheter PARIS allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implanté au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 3 pièces se distingue par son exposition plein Sud, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. L'agencement optimisé met en valeur chaque espace. Le double séjour de 30 m², lumineux et prolongé par un balcon d'environ 3 m², offre un cadre de vie convivial. La chambre, calme sur cour et dotée de nombreux rangements, crée une ambiance chaleureuse. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos souhaits. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour un coin repas. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Les éléments tels que le parquet d'origine, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond accentuent le charme authentique de cet appartement, récemment rénové avec soin. Enfin, une cave accompagne ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un rack à vélos sécurisé dans la cour.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 47 m² situé dans le 9ème Arrondissement de Paris, au cœur du quartier Saint-Georges. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement à acheter Paris 9ème Arrondissement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la place Saint-Georges, dans un secteur très recherché. Cet appartement lumineux dispose d'un grand séjour de 18 m², avec la possibilité de l'agrandir à 28 m² en déplaçant la cloison. Vous bénéficierez également d'une chambre au calme, d'une salle d'eau à rénover et de W.C séparés pour plus de confort. L'immeuble, de style pré-haussmannien, est sécurisé et préserve le charme parisien, offrant un véritable havre de paix. L'emplacement est très prisé, offrant une ambiance de village avec des commerces de proximité, des cafés et des lieux culturels. Pour les transports, vous serez très bien desservi : la station de métro Saint Georges (M12) se trouve à 2 minutes, tandis que Pigalle (M2 & M12) est à 5 minutes et Cadet (M7) à 12 minutes à pied. Chez VALUO, nous vous garantissons une expérience d'achat appartement Paris 9ème Arrondissement unique, avec des services d'architecte inclus pour vous aider à réaliser l'appartement de vos rêves selon vos envies et votre budget. Vous bénéficierez de plans imaginés par notre architecte, de modélisations 3D pour visualiser les aménagements, ainsi qu'un suivi complet du chantier. Contactez-nous pour découvrir cet appartement Paris 9ème Arrondissement à vendre et profitez de toutes les commodités qu’il offre.

Exclusivité Belles-Adresses - Paris 9e – Saint-Georges – Dernier étage avec ascenseur – Balcons & vue Sacré-Cœur Dans la rue Mansard, au cœur du quartier Saint-Georges, découvrez cet appartement PARIS 9eme à vendre, charmant deux pièces situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et privilégié. Avec une surface de 35,46 m² (33 m² loi Carrez), cet appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il dispose de deux adorables balcons, parfaits pour profiter des beaux jours au-dessus des toits de Paris. Les vues dégagées offrent un cadre typiquement parisien, avec en toile de fond le Sacré-Cœur. Situé dans une rue paisible, mais proche des commerces, restaurants, théâtres et autres lieux de vie du 9e arrondissement, cet appartement est idéal pour un achat appartement PARIS 9eme.

Au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur aux parties communes remarquables située en plein cœur du quartier Martyrs, appartement entièrement rénové et pensé par architecte bénéficiant d'une vue ciel dégagée et au calme absolu. Ce bien, au plan parfait, se compose d'une double espace de réception avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipé et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Belles prestations, charmes, plan optimisé et calme au cœur d'un quartier commerçant très prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un immeuble haussmannien datant de 1900, situé au 1er étage, cet appartement de 107 m² à vendre au cœur du 9ème arrondissement de Paris a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour – salle à manger exposé Sud, ornée de parquet, moulures et cheminées. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Une seconde salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'enfant achèvent cet ensemble. Une cave en sous-sol est également incluse. Cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris est idéalement situé rue Condorcet, à proximité des commerces, restaurants, transports et établissements scolaires, offrant une belle qualité de vie dans le département Paris, région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

410 000 €

6 833 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 60 m²

Paris 9ème (75)

iad France - Isabelle Galievsky vous propose: LOCAL COMMERCIAL – PARIS 9e – RUE DE MONTYON – 60,26 m² (LOI CARREZ) + CAVE 18,25 m² Idéalement situé au cOEur du 9e arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des lignes de métro 8 et 9 (stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle à moins de 300 m), ce local commercial en rez-de-chaussée sur rue offre une belle visibilité et une configuration très fonctionnelle. ▸ COMPOSITION DU LOCAL (lot n°1) : - Surface privative de 60,26 m² (attestation Loi Carrez établie le 11/11/2025) - Espace commercial en façade sur rue - Dégagement et arrière-boutique - Escalier indépendant donnant accès direct au sous-sol - WC et lavabo dans l'arrière-boutique - Jouissance exclusive d'une cour à droite du dégagement ▸ CAVE EN SOUS-SOL (lot n°36 – vendu avec le local) : - Surface approximative de 18,25 m² - Accès indépendant depuis le local ET depuis le dégagement commun du sous-sol - Idéale pour le stockage ▸ INFORMATIONS JURIDIQUES : Les lots 1 et 36 sont indissociables à la vente (règlement de copropriété du 25/03/1982). Superficie cadastrale de la parcelle : 1a 19ca – Section AW, n°32. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.