Achat bien immobilier à Paris 6ème (75) : 747 annonces

Coeur Odéon, proche Marché St Germain, au 2ème étage sur 2, d’un petit immeuble appartenant à une copropriété, un charmant studio meublé dans un esprit bateau, au calme total. Idéal Pied à Terre / Espace de travail. Il se compose ainsi : - une entrée couloir - une pièce à vivre avec kitchenette équipée, toilettes indépendantes, un espace douche. Matériaux de haute qualité. Superficie Carrez : 28,11 m² Surface totale au sol : 34,39 m² Professions Libérales autorisées Copropriété sécurisée Charges mensuelles : 75 € Nombre de lots : 22 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Exclusivité * Situé au cœur du mythique Saint Germain des Prés, à proximité de la Place de Furstemberg, cet appartement Paris 6ème à vendre est un véritable bijou. Accessible au troisième étage par escalier, il se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une cuisine ouverte et entièrement aménagée - Une pièce principale - Une salle de bains avec toilettes L'appartement est lumineux et offre un calme absolu. Avec de vues dégagées sur les toits, il est sûr de vous séduire. Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier riche en galeries d'art et cafés emblématiques, garantit un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez apprécier le charme de l'ancien avec ses poutres, ses murs en pierres apparentes et son colombage. De plus, un cagibi au même étage peut servir de buanderie ou d'espace de rangement. Surface Loi Carrez : 28,41 m2 Surface au sol totale : 33,35 m2 Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 6ème, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, coeur Odéon, au 2ème étage sur 2, d’un petit immeuble appartenant à une charmante copropriété, un grand bureau-studio, parfait Espace de Travail. Professions libérales autorisées. Il se compose ainsi : - une entrée couloir - une grande pièce avec kitchenette équipée, toilettes indépendantes. Calme total. Bon état. Matériaux de haute qualité. Vendu meublé. Superficie Carrez : 28,11 m² Surface totale au sol : 34,39 m² Charges mensuelles : 75 € Nombre de lots : 22 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Saint Germain des Prés, charmant duplex d'une surface de 128 m² au sol (112m² loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble du XIXe avec ascenseur et gardien. Au calme et lumineux, il se compose, au 1er niveau, d'un salon/salle à manger de 39 m² avec poutres apparentes exposé sud-est, d'une cuisine équipée attenante de 12 m² et d'une suite parentale de 20 m² disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres légèrement mansardées dont une avec sa salle de bains et ses toilettes. Vue sur les toits, le ciel et quelques monuments parisiens (Notre-Dame, le Panthéon et l'institut de France). Vendu avec une cave. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT, au 0614838567 ou, par courriel à a.damecourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albéric d'AMECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791967318 Nanterre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 98 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros. Albéric d'AMECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS 14 Vavin / Jardin du Luxembourg Charme de l'ancien À seulement 1 minute à pied du métro Vavin et 4 minutes du Jardin du Luxembourg, au cœur d'une rue très commerçante, découvrez ce superbe 2 pièces de 36 m² situé au 4 étage d'un immeuble parisien. Cet appartement traversant, baigné de lumière, séduit immédiatement par son charme de l'ancien et son agencement en étoile sans perte d'espace. Il se compose de : * une entrée distribuant les pièces * un vaste séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle * une cuisine indépendante * une chambre au calme sur jolie cour * une salle de douche avec WC Vous serez conquis par : * sa luminosité exceptionnelle (vue ciel) * son calme côté cour * ses éléments anciens préservés (cheminée, cachet) * son emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces et transports Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. une cave complète ce lot À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

339 200 €

17 657 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,21 m²
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Paris 6ème (75)

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À vendre : un charmant studio meublé et rénové, situé dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Saint-Germain, près de la rue Vavin. Ce bien immobilier, d'une superficie de 19,21 m² au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 6ème Arrondissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, harmonieusement aménagé qui allie le parquet chaleureux à des tons modernes et des touches décoratives élégantes. Le studio est optimisé pour le confort, avec un séjour modulable incluant un canapé convertible et un coin repas. La cuisine ouverte, complètement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge), permet une utilisation immédiate sans travaux. La salle d'eau moderne comprend une douche, un lavabo et des WC dans un design fonctionnel. Ce bien est prêt à être habité, idéal pour une installation immédiate ou une mise en location, bénéficiant d'une forte attractivité sur le marché locatif. Les atouts incluent : - Adresse recherchée dans le 6ème arrondissement de Paris- Proximité immédiate du Jardin du Luxembourg- Studio entièrement rénové et meublé- Aucun travaux à prévoir- Équipements complets Ce bien rare combine un emplacement de choix, une excellente fonctionnalité, et une qualité de vie remarquable, en faisant une option idéale pour un appartement à acheter Paris 6ème Arrondissement, que ce soit comme investissement immobilier, pied-à-terre ou résidence principale.Contact : Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement lumineux à Paris 6ème Arrondissement, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Germain, rue Vavin. Ce studio de 19,2 m², situé au 4ème étage d'un élégant immeuble ancien, offre une vue dégagée sur rue et une belle luminosité naturelle. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des commerces de qualité, cet appartement à acheter Paris 6ème Arrondissement bénéficie d'une atmosphère typiquement parisienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie optimisée, parfaite pour aménager un espace séjour et nuit, tout en maximisant chaque mètre carré pour une circulation fluide. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, est fonctionnelle et adaptable selon vos envies. La salle d'eau avec WC complète ce bien aux nombreux atouts. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat appartement Paris 6ème Arrondissement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre lumineux ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Points forts :- Adresse premium rue Vavin, Paris 6ème- À deux pas du Jardin du Luxembourg- Exposition au 4ème étage- Optimisation des volumes et fort potentiel d'aménagement- Emplacement recherché sur la rive gauche- Idéal pour investissement ou pied-à-terre. Ce bien rare sur le marché combine luminosité, emplacement de choix et potentiel, au cœur de la rive gauche.

Keller Williams Rive Gauche vous présente en exclusivité un charmant appartement rénové rue Monsieur le Prince, au coeur du quartier de l'Odéon, dans un élégant immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Bien qu'au 1er étage, ce bel appartement est calme et lumineux. Il a été rénové en 2013, ne nécessite pas de travaux. Il propose une entrée, un vaste séjour de 27m2 exposé Ouest, une chambre sur cour/jardin sans vis à vis avec deux grandes fenêtres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son toilette et un dressing. Ce bien est idéal pour un pied à terre parisien. Il est situé à l'une des plus belles adresses de la Rive Gauche proche de la place Saint Sulpice, des restaurants, théâtres, cinémas, des jardins du Luxembourg et des métro L4, L10 station Odéon, RER B station Luxembourg. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur de la charmante Rue du Dragon, cet appartement Paris 6eme Arrondissement à vendre vous séduira par son caractère unique. Situé au premier étage, ce studio de 18 m² (Loi Carrez) harmonise confort moderne et charme de l'ancien. Dès votre arrivée, la luminosité du séjour, avec sa vue dégagée sur une cour intérieure paisible, vous accueillera. L'espace comprend une cuisine américaine aménagée et une salle de douche contemporaine avec WC. Ce lieu de vie, calme et serein, devient un véritable havre de paix au sein de l'effervescence de la Rive Gauche. Parfait pour un achat appartement Paris 6eme Arrondissement, que ce soit en tant que pied-à-terre d'exception ou investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, département Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à acheter à Paris, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement. À proximité du Quartier Latin et des quais de Seine, ce charmant studio est idéalement positionné au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Profitez d'une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, avec un panorama sur Notre-Dame et d'autres monuments emblématiques. Lumineux et astucieusement aménagé, cet appartement Paris à vendre est parfait pour un pied-à-terre parisien. Accès au WC par le palier. La copropriété se compose de 40 lots, dont 20 consacrés à l'habitation. Charges annuelles : 204 euros. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

11 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,36 m²
• 2 chambres
• 

Paris 6ème (75)

Appartement à vendre à Paris, situé dans le 6e arrondissement, proche du métro Duroc. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible au cœur de la capitale, avec une cour verdoyante et le chant des oiseaux. Sa hauteur sous plafond de 3,18 m et ses fenêtres de 2,50 m assurent une luminosité exceptionnelle. Bien que nécessitant une légère rénovation, cet appartement à acheter à Paris présente un potentiel incroyable pour créer un espace à votre image. Le secteur est très recherché, avec de nombreux commerces à proximité. Toutefois, notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2000 et 2740 € (pour un usage standard, abonnements inclus). Une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France.

À quelques pas des Jardins du Luxembourg et de l'école Alsacienne, nous vous présentons au 5e et dernier étage (par ascenseur) d'un immeuble gardienné et sécurisé, un appartement de luxe Paris 6ème à vendre. Ce duplex récent et meublé offre 80m² habitables (60 m² carrez). Le duplex comprend : - un salon/salle à manger avec un vide cathédrale de 3.80 m, exposé sud-ouest, lumineux grâce à ses 2 fenêtres et 2 velux. - une chambre principale avec un mur de dressings. - une chambre d'enfant, calme, donnant sur cour. - une mezzanine servant de chambre d'invités. - un bureau. - une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. - une cuisine en pierre, entièrement équipée, avec fenêtre sur cour. De nombreux rangements et des finitions élégantes sont présents. Cet appartement se distingue par son ambiance raffinée, où meubles et équipements proviennent de marques prestigieuses. Clair et lumineux en toute saison, ce bien peut également bénéficier d'une climatisation (travaux de branchements réalisés). Une cave de 6 m² est incluse, et une place de parking dans la cour de l'immeuble est disponible à la location en supplément. Ce bien se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, cet appartement de 147 m², situé au premier étage avec ascenseur, propose une belle luminosité et un agencement optimal. Il comprend une grande réception, un vaste double séjour avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, une cuisine dinatoire, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, chacune avec toilettes. Le bien dispose de nombreux rangements et conserve le charme de l'ancien avec ses moulures, parquet et cheminées. Deux caves, dont une pour le vin, complètent ce bien paisible offrant une vue sur une cour pavée et arborée. À proximité des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème ou pour une vente Appartement de luxe Paris 6ème. La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente sur place. Professions libérales autorisées.

Situé entre l'église Saint Sulpice et le jardin du Luxembourg au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing, avec gardienne, un appartement 4/5 pièces de 190,63 m² loi Carrez et 202 m² au sol bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4m mêlant élégance et raffinement moderne. Ce bien d'exception comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception, un salon/bibliothèque pouvant être transformé en chambre, une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau, une spacieuse suite parentale, deux dressings, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, exposé Est/Ouest, conservant le charme de l'ancien, offrant de belles prestations et de nombreux rangements. Actuellement configuré en deux chambres, l'appartement peut facilement être réaménagé en trois chambres. A proximité immédiates des commerces et des transports.

Vente appartement Paris 6ème : Découvrez ce superbe duplex de 85,15 m² au sol (64,02 m² Loi Carrez) situé à proximité immédiate du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés. Profitez d'un accès facile au métro Duroc (lignes 10 et 13) juste au pied de l'immeuble, ainsi qu'au métro Saint-Placide (ligne 4) à seulement 6 minutes. Niché dans un immeuble ancien classé, cet appartement Paris 6ème à vendre est idéalement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une magnifique pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et un îlot central, mettant en valeur trois verrières qui offrent une lumière naturelle abondante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour votre espace nuit. Situé dans une adresse prisée, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, du musée Rodin et des Invalides, ce bien rare vous permettra de profiter de la sectorisation au lycée/collège Montaigne. Un appartement à acheter Paris 6ème qui allie confort et emplacement privilégié au cœur de la Rive Gauche.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

11 209 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,43 m²
• 

Paris 6ème (75)

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75006 – PARIS 6 – SAINT GERMAIN DES PRÉS – 1 PIÈCE – AU CALME Dans la très prisée rue du Dragon, au cœur de Saint Germain des Prés, découvrez au sein d'un immeuble ancien du 18ème siècle, ce charmant studio de 20 m2 habitable (14,45 m2 loi Carrez), niché en demi-étage entre le 4ème et le 5ème et à deux pas du prestigieux Boulevard Saint Germain, un des secteurs les plus recherchés du 6ème (galeries, cafés et commerces de qualité à quelques pas). L'appartement, véritable cocon, vous séduira immédiatement par son authenticité. Il comprend : une entrée, un petit sas avec un espace kitchenette et douche, une pièce de vie comprenant un petit séjour avec canapé et coin bureau, un WC séparé, atout rare pour ce type de bien. Le tout, partiellement mansardé et sans vis-à-vis, au calme sur cour. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Bien que classé G (comme une grande majorité de studios anciens du quartier), ce bien reste une opportunité unique pour un pied-à-terre à Paris, ou pour un investisseur recherchant un bien dans un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Métro à moins de 100 mètres : lignes 4, 10 et 12 (Saint-Germain-des-Prés, Mabillon et Sèvres-Babylone) Accès direct gares : ligne 4 Gares du Nord, Gare Montparnasse, Gare de l’Est ligne 10 Gare d'Austerlitz Ligne 12 Gare St Lazare Nombreuses lignes de bus. Venez visiter ce studio atypique, plein de charme, idéal pour qui cherche un petit bout de Saint-Germain-des-Prés.

Situé sur la place du Marché Saint-Germain dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de 112,5 m² (loi Carrez) est à vendre au troisième étage d'un immeuble récent datant de 1995, desservi par un ascenseur. L'appartement, traversant et lumineux, offre une vue dégagée sur les toits de ce marché emblématique ainsi que sur le clocher de l’église Saint-Germain-des-Prés grâce à ses larges ouvertures. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. La chambre principale, spacieuse (18 m²), donne sur une cour calme, tout comme la cuisine indépendante. Des toilettes invités sont également présentes à l'entrée. En complément, une cave est incluse et un box fermé de 30 m², accessible par ascenseur, est proposé à la vente. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Paris 6ème, offre de nombreuses possibilités d'aménagement qui conviennent aussi bien à une vie de famille qu'à un élégant pied-à-terre parisien. Le plan modulable permet de maintenir deux chambres ou d'en créer une troisième en ouvrant la cuisine sur la double pièce de vie. Un appartement Paris 6ème à vendre au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder.

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, maison en pleine propriété d'environ 400 m², s'articulant autour d'un patio, offrant un fort potentiel mixte habitation / activité professionnelle. Cette Maison de luxe à acheter Paris 6ème se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Le bâtiment principal sur rue est destiné à l’habitation, développant près de 200 m² avec un spectaculaire séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à une grande verrière et prolongé par un large balcon-terrasse, trois chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, une salle de bains ainsi qu’un sous-sol intégral de 75 m², idéal pour espace de loisirs ou stockage. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un patio/jardin aménagé et d'un hall d’entrée central de 20 m² liant les deux bâtiments. Ce dernier, d’une surface de 184 m², est actuellement aménagé en bureaux, parfaitement adapté à une activité libérale ou un espace de coworking. Les extérieurs totalisent 55 m², apportant une atmosphère confidentielle au cœur d’un environnement prisé. Un bien rare, extrêmement lumineux et modulable. La commercialité est optionnelle, pouvant être cédée pour un montant supplémentaire de 141 216 euros pour un usage de bureaux.

Au sein d'une copropriété de haut standing avec gardienne, des années 20, située rue Paul Séjourné, au 3ème étage au-dessus de l'entresol (équivalent 4ème étage) avec ascenseur, un appartement 5 pièces de 106,91 m² loi Carrez comprenant : une galerie d'entrée, un vaste double séjour d'angle de plus de 43 m², une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. En annexe, une cave de 10 m² et une chambre de service de 7,74 m² loi Carrez et 9,44 m² au sol. Appartement d'angle calme et très lumineux, traversant, avec de grands volumes (2,90 m de hauteur sous plafond) et une vue complètement dégagée. Appartement en très bon état intérieur. Nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement, étanchéité des extérieurs, changement de chaudière, etc.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, à proximité du magnifique Jardin du Luxembourg, cet appartement Paris 6ème à vendre de 2 pièces d'une surface de 44 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 6 étages. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de l'ancien, avec un parquet, des moulures et une cheminée qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à ce bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir menant vers un agréable séjour lumineux orienté à l'ouest, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La rue d'Assas offre un cadre de vie privilégié, au cœur du 6ème arrondissement, célèbre pour son art de vivre parisien. Vous bénéficierez de commerces de qualité, de marchés, de cafés emblématiques, d'établissements scolaires renommés et de connexions de transports efficaces à proximité. Le Jardin du Luxembourg, un véritable écrin de verdure, est tout proche. Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un achat appartement Paris 6ème comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

PARIS 6 – SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez de chaussée au calme sur cour Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine. Bien agencé, il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien. Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois. Locataire en place sérieux avec un bail allant jusqu'en décembre 2026. DPE : E Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité). Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports. Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) → env. 2–3 min à pied (~200 m) Idéal, pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 1 Quote-part budget prévisionnel : 971€ annuel Pas de procédure en cours Pour toute demande ou visite, contacter Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

À vendre, dans le quartier prisé du 6ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception de 189,37 m² loi Carrez est situé au premier étage d’un superbe immeuble en pierre de taille de grand standing. Son élégance et ses espaces généreux séduisent immédiatement. L’entrée s’ouvre sur une vaste double réception, baignée de lumière, parfaite pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. La disposition des pièces distingue harmonieusement les espaces de vie des zones nuit, composées de cinq chambres offrant diverses possibilités d’aménagement, notamment pour un bureau ou des chambres d’amis. L’appartement comprend également deux salles de douche, dont une avec des toilettes, ainsi qu’un sanitaire indépendant pour un confort quotidien optimal. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acheter une chambre de service en supplément pour 100.000 euros, rare et recherché dans le secteur. Grâce à sa superficie atypique, la qualité de son agencement et le standing de son immeuble, cet appartement à acheter à Paris 6ème représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien familial de caractère.

Au cinquième étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien, ce studio rénové d'une superficie d'environ 29 m² constitue un investissement locatif idéal. Situé à proximité du Jardin du Luxembourg, des cinémas, des commerces, ainsi que des établissements scolaires et universitaires de renom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 6ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un charmant studio de 20 m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, proche du Café de Flore, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien, récemment rénové, se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur les toits grâce à son exposition ouest. Vous apprécierez son agencement optimisé avec une entrée dotée de rangements, une pièce de vie lumineuse ornée de deux grandes fenêtres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes. Au calme sur cour, cet appartement à acheter à Paris est à deux pas des commerces, écoles et musées. Une cave est également incluse dans cette vente appartement Paris. Pour votre confort, la copropriété comprend 46 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 816 euros.

Vente appartement Paris 6ème : découvrez cet élégant studio à acheter Paris 6ème, situé rue de Vaugirard, à proximité de Raspail. Niché au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement Paris 6ème à vendre offre une superficie de 43,47m² selon la loi Carrez, tout en conservant le charme de l’ancien. Il est orienté sud-est, donnant sur une paisible cour arborée. Vous apprécierez sa vaste pièce principale de plus de 32m², décorée d'un parquet en point de Hongrie, de moulures d’époque et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. L'appartement comprend également une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. De plus, la possibilité de le transformer en deux pièces est envisageable. Une cave complète ce bien, idéal pour un cadre de vie agréable dans le département de Paris en région Île-de-France.

Au sein d'une copropriété de haut standing avec gardienne, des années 20, située rue Paul Séjourné, au 3ème étage au-dessus de l'entresol (équivalent 4ème étage) avec ascenseur, un appartement 5 pièces de 106,91 m² loi Carrez comprenant : une galerie d'entrée, un vaste double séjour d'angle de plus de 43 m², une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. En annexe, une cave de 10 m². Appartement d'angle calme et très lumineux, traversant, avec de grands volumes (2,90 m de hauteur sous plafond) et une vue complètement dégagée. Appartement en très bon état intérieur. Nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement, étanchéité des extérieurs, changement de chaudière, etc. Possibilité, d'acquérir une chambre de service de 7,74 m² loi Carrez et 9,44 m² au sol en sus au prix de 100 000 € FAI.

À proximité d'Odéon, dans un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle avec des éléments classés, cet appartement de 109,36 m² Carrez (114,03 m² au total) avec une hauteur sous plafond de 3,70 m se trouve à l'étage noble, accessible par un large escalier en pierre. Ce bien, ayant bénéficié d'une rénovation soignée et raffinée, met en avant des éléments architecturaux anciens. Il comprend un vaste séjour salle à manger, un bureau dans la tourelle classée, une cuisine spacieuse séparée, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC séparés. Une charmante cour pavée enrichit ce cadre unique, à quelques pas de Saint Germain des Prés. En annexe, une cave et la possibilité d'acquérir un studio mitoyen de 31 m² avec entrée indépendante (prix du studio : 640 000 €) et une cave supplémentaire. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150 € ~ 4310 €. Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955.

Situé entre la place de l'Odéon et la Monnaie de Paris, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble du 19e siècle, accessible par un escalier. D'une surface de 29,22 m² loi Carrez, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L'appartement, exposé Est et donnant sur une cour intérieure, offre une tranquillité appréciable dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6ème arrondissement de Paris. Avec ses poutres apparentes et son parquet, cet espace allie charme et confort. Il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Idéal pour un achat appartement Paris 6ème, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Bel appartement de 62m2 à St-Germain-des-Prés, Paris 6ème. Situé au centre de la rue du Dragon dans un immeuble XVIIe, cet appartement de 3 pièces au 3e étage est à vendre. Refait à neuf, il comprend un grand salon lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres au calme dont une avec salle de bains, buanderie et grand dressing. Hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée, rangements. Accès sécurisé, interphone, petite copropriété et faibles charges. Achat d'appartement à Paris 6ème, Île-de-France.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Germain-des-Prés / rue Grégoire de Tours, cet appartement de 82 m² se trouve au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de caractère, aux murs en pierre apparente. Actuellement configuré en 4 chambres avec 2 salles d’eau, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement (projection d’aménagement disponible), idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : G – rénovation complète à prévoir, permettant une revalorisation significative du bien et une optimisation des volumes. Emplacement premium : À proximité immédiate des stations : Métro Odéon (lignes 4 et 10) Métro Mabillon (ligne 10) Accès rapide à : Jardin du Luxembourg Saint-Germain-des-Prés Quartier vivant et recherché offrant : Commerces de bouche, restaurants et cafés emblématiques Écoles, universités et établissements culturels Marchés et services accessibles à pied Les atouts : Adresse prestigieuse Étage élevé avec ascenseur Plan modulable (4 chambres actuelles) 2 salles d’eau Charme de l’ancien (pierre apparente) Fort potentiel de valorisation après travaux

Coup de cœur du secteur

220 000 €

20 755 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 10,6 m²
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Paris 6ème (75)

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Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 6ème se trouve au premier étage sur cour d'un immeuble bien entretenu datant de 1760. Ce studio de 10,60 m² loi Carrez comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, incluant une machine à laver/séchante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond est de 2,5 m et les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est vendu meublé. Profitez d'une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème.