Idéalement situé au cœur du quartier latin, à deux pas de la station Luxembourg ( Ligne B) et à 10mn à pied du métro Place Monge ( Ligne 7), dans une rue calme et prisée, cet appartement type studio se trouve au 6eme étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien au cachet parisien. L'appartement exposé Sud-Ouest comprend : une pièce à vivre avec un espace cuisine et une salle d'eau. Le bien est situé à proximité de plusieurs prestigieux établissement tel que l'École Normale Supérieure, La Sorbonne, le Lycée Louis Legrand.
MOUFFETARD / SAINT MEDARD V° Au 1er étage d'un immeuble de caractère, l'agence Orpi Claude Bernard Immobilier vous propose, un appartement de 70,09M² comprenant : un vaste séjour de 49,94M² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un water-closet. Appartement atypique, charme de l'ancien. Emplacement recherché : au cœur de la rue Mouffetard mais également au pied des commerces, transports et facultés. Exclusivité Orpi Référence agence : 4009
PROCHE MOUFFETARD V° Votre agence Orpi Claude Bernard Immobilier vous propose, au 3ème étage d'un immeuble récent, avec ascenseur, un appartement de 50,72M² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparés. Un cave en sous-sol. Emplacement de parking possible, en sus. Chauffage collectif. Appartement bien distribué, avec de beaux volumes. Au pied des commerces, des transports, de la rue Mouffetard, des Gobelins. Exclusivité Orpi Référence agence : 4004
'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Situé à deux pas des Jardins du Luxembourg et du RER B, au début de la rue Gay Lussac, au dernier étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, avec gardienne, vous trouverez cette pièce de 6.13 m² 'loi Carrez' et de 7.35 m² au Sol. Vous y trouverez, un point d'eau, un coin pour y mettre un lit. Très lumineuse grâce à sa grande fenêtre bénéficiant d'une vue très dégagée sur Paris, on aperçoit Montmartre, Tour Montparnasse et du calme absolu. Rafraichissement général à prévoir. DPE non requis car pas de système de chauffage. A installer. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226126 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 144 euros.
'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Situé à deux pas des Jardins du Luxembourg et du RER B, au début de la rue Gay Lussac, au dernier étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, avec gardienne, vous trouverez cette pièce de 8.08m² en Surface Carrez . Pas de point d'eau. Très lumineuse grâce à sa grande fenêtre bénéficiant d'une vue très dégagée sur Paris, on aperçoit Montmartre, Tour Montparnasse et du calme absolu. Rafraichissement général à prévoir. DPE non requis car pas de système de chauffage. A installer. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226125 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 144 euros.
A proximité du Jardin des Plantes nous vous proposons un bel appartement de type 3 pièces atypique. Le duplex sur trois niveaux se compose: d'une entrée au premier palier puis vous retrouverez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée lumineux grâce à sa triple expositions ainsi qu'une une salle d'eau avec w.c. Puis vous accédez au dernier étage par l'escalier industriel où se trouve l'espace nuit avec 2 chambres et une pièces palière. Le tout est prolongée par une terrasse dégagée sur les toits de Paris. Vous serez séduit également par le calme ,le cachet de l'ancien avec ses poutres d'origine et l'hauteur cathédrale de 4 mètres de haut entre la pièce de vie et le coin nuit. Ce bien rare est à visiter rapidement ! (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2860 euros.
iad France - Sophie Bovy vous propose: Paris 5ᵉ – Jardin du Luxembourg - EXCLUSIVITÉ – 2 pièces au calme avec ascenseur et très faibles charges. À deux pas du Jardin du Luxembourg, au 4ᵉ étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 27 m² pondérés (23 m² Carrez / 31 m² au sol). Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un espace sous pente (buanderie / rangements). Sur cour, au calme, exposé Ouest - Appartement lumineux, à l’agencement optimisé. Immeuble avec gardien et ascenseur. Profession libérale autorisée par le règlement de copropriété. À proximité immédiate du RER B Luxembourg. Appartement tout électrique – DPE G (travaux d'isolation chiffrés si souhaité). Les atouts : – Adresse recherchée (5ᵉ limite 6ᵉ) – Calme sur cour – Luminosité – Ascenseur – Très faibles charges de copropriété – Usage mixte possible Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 762 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITE - A deux pas de la Garde Républicaine et de la Place Monge, rue Mouffetard, dans un immeuble du XVIIIème siècle, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de deux pièces qui se compose d'un grand séjour, d'une cuisine avec verrière, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Très lumineux, plein Ouest, vue sur les toits. Poutres apparentes.Plan sans perte d'espace. Calme absolu.
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Engel & Völkers vous propose, au cœur du très recherché quartier du Panthéon, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, un duplex de 49 m² Carrez, situé au troisième étage par escalier (équivalent deuxième étage) d'un immeuble ancien de taille intimiste. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, une mezzanine permet d'accueillir un espace nuit avec bureau, complété par une salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes selon ses envies. Son emplacement privilégié, au cœur du 5? arrondissement et à proximité immédiate des commerces et des établissements d'enseignement, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. DPE : F/415 Logement à consommation énergétique excessive : lettre F GES : C/16 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 710-1030 Copropriété de 16 lots Charges annuelles moyennes : 2800 euros. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
KW PARTNERS vous propose en vente une maison PARIS 05 à vendre dans le quartier Palais du Luxembourg. Imaginez créer votre propre havre de paix dans un écrin historique parisien, à deux pas des jardins du Luxembourg. Dans une ruelle discrète et pleine de charme, cette maison de ville de 77 m² répartie sur 3 niveaux est prête à être réinventée selon vos désirs.Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine et d'un espace salle à manger, appelant à être repensé selon vos envies. À l'étage, une chambre ouvre sur une terrasse privative, un véritable luxe en plein cœur du 5e arrondissement. La mezzanine offre un espace flexible idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.Au second et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de bains attenante, à moderniser pour en faire un cocon paisible sous les toits.Cette maison à acheter PARIS 05 présente de nombreux atouts : une adresse exceptionnelle au croisement du patrimoine et de la vie de quartier, un cadre de vie calme et confidentiel, et un potentiel incroyable pour la personnaliser à votre image. Les travaux sont à prévoir, mais le résultat en vaudra la peine.Charges mensuelles : 220 € (copropriété de 42 lots).Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris.Suivez votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI. Carte T 951306307.
Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce charmant bistrot à vin, en activité depuis septembre 2020, bénéficie d'une excellente réputation avec une clientèle fidèle, idéale pour les professionnels en quête de locaux à acheter à Paris 5ème Arrondissement. L'établissement, situé dans un environnement recherché à fort passage, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour un bar à vin, une cave à manger ou une restauration légère. Avec 28 places assises à l'intérieur et une terrasse estivale de 20 places, cet espace optimise le chiffre d'affaires aux beaux jours. Le local comprend un bar équipé, une vitrine réfrigérée, une cave à vin, ainsi qu'un coin préparation/cuisine sans extraction. Le loyer mensuel s'élève à 3 100 € HT, avec des charges de 100 € HT par mois. Le prix de cession est de 77 000 € FAI, incluant tout le matériel en place. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Paris 5ème Arrondissement est une opportunité clé en main, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT sous le numéro 91415183200013.
À l’adresse emblématique de la place de l’Estrapade, au sein de l’immeuble rendu célèbre par la série Emily in Paris, cet appartement d’exception de 151,85m² loi Carrez occupe le troisième étage par escalier d’un élégant immeuble ancien. Dès l’entrée, les volumes et le charme de l’ancien s’imposent avec évidence. Le vaste double séjour, aux proportions remarquables, bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond (3.05m), d’une cheminée et de grandes fenêtres ouvrant directement sur la place, offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. La lumière, particulièrement généreuse, met en valeur les éléments d’époque, parmi lesquels les murs en pierre et le parquet. La cuisine dînatoire, entièrement équipée d’appareils Gaggenau, profite de plusieurs fenêtres qui lui confèrent une luminosité constante et une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend une première chambre sur cour avec rangements, une seconde chambre sur rue avec dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes indépendantes. Une magnifique suite parentale complète l’ensemble. Elle comprend un dressing, une chambre en angle largement ouverte par de grandes fenêtres, ainsi qu’une élégante salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Un studio de 31,14m² loi Carrez situé sur le même palier est relié à l'appartement principal, enrichit cette offre rare. Parfaitement aménagé, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine, un espace séjour avec grande fenêtre, un espace nuit, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Calme, lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, il constitue un complément idéal, qu’il s’agisse d’un espace indépendant, d’un bureau ou d’une chambre d’amis. Une grande cave voûtée complète ce bien singulier.
L’agence Dauphine vous propose en exclusivité cet appartement à vendre Paris 5ème, idéalement situé au cœur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. À proximité immédiate du boulevard Saint-Michel, de la Sorbonne et de Notre-Dame, ce quartier historique séduit par son atmosphère typiquement parisienne, ses nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que par ses multiples transports en commun (RER, métro et bus). Ce bien se trouve dans le secteur des prestigieux lycées Louis-le-Grand et Henri-IV, offrant un environnement scolaire très prisé. D'une surface de 61,90 m² au sol (47,48 m² loi Carrez), cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Parfaitement agencé et en excellent état, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine accueille un agréable espace nuit, et deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Une jolie salle d’eau avec WC complète ce bien. Cet appartement Paris 5ème à vendre est un bien rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder.
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Découvrez cette opportunité d' achat de locaux professionnels Paris 5eme Arrondissement. Situé rue de Blainville, à proximité de la Place de la Contrescarpe, ce local commercial de 58 m² se trouve au cœur d'un quartier animé et historique, entre le Panthéon et la rue Mouffetard. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent des locaux professionnels Paris 5eme Arrondissement à vendre dans un secteur dynamique. La vitrine de 3 mètres offre une visibilité exceptionnelle dès l'entrée. À l'intérieur, le volume principal se distingue par ses pierres apparentes et ses poutres, apportant un charme indéniable à votre activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau avec kitchenette, donnant sur une cour arborée. Une mezzanine est également présente, idéale pour un coin repos ou un espace de travail supplémentaire. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien inclut également une cave en sous-sol, ajoutant de la praticité à l'ensemble. Situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, ce local attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique de qualité, parfait pour divers usages : galerie d'art, cabinet, bureau d'études, etc. Les points forts incluent :- Emplacement stratégique entre la Contrescarpe, Panthéon et Mouffetard.- Flexibilité d'usage (galerie, profession libérale, atelier, etc.).- Murs libres dans un quartier vivant et commerçant.- Possibilité de tous commerces (hors extraction).Informations pratiques :- Taxes foncières : 1 324 €- Charges de copropriété : 2 998 € / an (eau, entretien des parties communes)- État général : Bon- Copropriété avec 34 lots dont 26 d'habitation.- Pas de procédure en cours.Prix de vente : 599 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Nous vous présentons cet appartement à vendre à Paris, au sein du 5ème arrondissement, de 44 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet espace, à rénover, offre un grand potentiel d'optimisation. Grâce à nos projections en 3D, élaborées par nos architectes, vous pourrez visualiser l'aménagement idéal selon vos préférences et votre budget.L'appartement comprend :- Un spacieux séjour de 27 m², avec trois fenêtres, où il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour,- Une chambre de 12,5 m² équipée d'un dressing,- Un espace bureau optimisé,- Une salle de bain.Concernant la résidence :- Immeuble construit dans les années 1930 de style art déco, sécurisé et bien entretenu.- Le diagnostic de performance énergétique est de catégorie D.Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Place Monge (ligne 7), cet appartement est proche de la célèbre rue Mouffetard, de la Place de la Contrescarpe, ainsi que des Arènes de Lutèce. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et moyens de transport.Pour votre projet d'achat appartement Paris 5ème arrondissement, nous vous offrons un accompagnement complet, incluant :- Les plans détaillés de l'appartement réalisés par notre architecte,- Des modélisations pour mieux appréhender les espaces et les aménagements possibles,- Des devis adaptés aux divers projets envisagés.Après l'acquisition, un architecte se tient à votre disposition pour ajuster les plans selon vos besoins et choisir les matériaux qui vous correspondent le mieux. Ce professionnel gère l'ensemble du chantier avec nos équipes et veille au suivi des travaux, vous garantissant une expérience fluide et agréable. Le budget est fixé et suivi tout au long du projet, avec des points réguliers pour assurer une sérénité totale lors de cette transformation.
Nous vous proposons à la vente ce duplex traversant et lumineux, idéalement placé au 5ᵉ et 6ᵉ étages d'un immeuble ancien dans le 5ème Arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du métro Les Gobelins et au cœur du quartier prisé du Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois animé et familial, à proximité de toutes les commodités.Ce duplex Paris 5ème Arrondissement à vendre présente une surface de 93 m² Carrez et 136 m² au sol, soit une surface pondérée de 108 m². Bien qu'à rénover, il peut être réaménagé pour inclure jusqu'à 4 chambres, avec des projections 3D élaborées à partir des plans réalisés par nos architectes.Chez VALUO, nous offrons une expérience d'achat duplex Paris 5ème Arrondissement unique, incluant les services d'architecte dans nos honoraires de vente. Cela vous permettra de concevoir l'appartement selon vos goûts et votre budget.L'appartement se compose au 5ᵉ étage :- D'une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres,- D'une chambre parentale avec salle d'eau,- D'une seconde chambre,- D'une troisième chambre ou bureau,- D'une entrée optimisée avec rangements,- D'une salle d'eau,- D'un WC indépendant.Au 6ᵉ étage, vous découvrirez :- Un espace de 45 m² au sol, modulable selon vos besoins (suite parentale, espace TV, dortoir enfants, bureau…),- Une possibilité d'aménager une grande suite parentale avec espace nuit, coin salon et dressing,- Une salle de bain attenante d'environ 8 m².L'immeuble en pierre de taille, bien entretenu avec une gardienne, a un bon DPE D. Géographiquement, il se situe dans le quartier Jardin des Plantes/Gobelins, prisé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, ainsi qu'à quelques minutes du Jardin des Plantes.Les transports à proximité incluent :- Métro ligne 7 : Les Gobelins à 5 minutes à pied,- Métro ligne 5 : Campo-Formio à 9 minutes à pied.Lors de la visite, nous vous proposerons :- Des plans optimisés par notre architecte,- Des projections 3D pour mieux visualiser les possibilités,- Un budget travaux détaillé selon votre projet.Suite à l'acquisition, vous serez accompagnés par notre architecte pour adapter les plans, choisir les matériaux et gérer l'intégralité du projet. Nous offrons un suivi complet et régulier pour garantir une rénovation maîtrisée.
EXCLUSIVITE - Situé entre la Cathédrale Notre-Dame et la Place Maubert, cet appartement familial de caractère d'une superficie de 158m² Carrez (197m² au sol) est à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce bien rare se déploie sur les trois derniers étages d'un bel immeuble ancien. Le premier niveau présente deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le demi-étage supérieur accueille une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger. L'escalier conduit au second niveau où se trouve un magnifique double séjour aux volumes généreux, agrémenté d'un patio privatif à l'abri des regards, ainsi qu'une mezzanine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, au dernier étage, une chambre en mezzanine offre encore plus d'espace. Au calme absolu, cet appartement à acheter dans le 5ème arrondissement est atypique et se distingue par son charme indéniable et sa localisation très recherchée au cœur du Paris historique. Une cave complète ce bien. Secteur Henri IV. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 5ème.
À vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux et familial de 5 chambres, situé près du Jardin des Plantes et de la station de métro Saint Marcel. Au 2ème étage d’une copropriété calme construite en 1992, cet appartement offre une surface totale de 132 m², incluant 8 m² de balcons et loggia. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante partiellement ouverte avec coin repas, d’un séjour/salle à manger lumineux exposé à l’ouest avec vue sur la verdure, et de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Vous trouverez également des rangements, une buanderie, ainsi qu’un second WC indépendant. Une cave est incluse, et la possibilité d’acquérir une place de parking est un atout supplémentaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 374€, englobant divers services dont une gardienne, la gestion par un syndic professionnel et l’eau froide. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour ceux souhaitant faire un achat d’un appartement de luxe à Paris 5ème, ce bien est à considérer. Contactez-nous pour plus de détails sur cette opportunité.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de bon standing dans le 5ème arrondissement de Paris, cet appartement de 87 m² loi Carrez est à vendre. Entièrement rénové par un architecte, il comprend une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest de 40 m², dotée d'une cuisine ouverte et d'un système audio intégré. L'appartement dispose d'une chambre avec mezzanine, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Avec un plan modulable, il est possible d'aménager une troisième chambre et une salle d’eau supplémentaire. Les prestations haut de gamme incluent du mobilier signé Philippe Starck et un équipement de climatisation. Deux caves sont également incluses dans cette vente. De plus, une place de parking, située à moins de 5 minutes à pied, fait également partie de cette offre. Pour un achat appartement Paris 5ème Arrondissement, ne manquez pas cette opportunité unique.
Rue Tournefort / Val de Grâce : Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) du Panthéon, des universités, du lycée Henri-IV, un très joli studio de 17m2 en très bon état, exposé Est. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, il se compose d'une pièce de vie ensoleillée le matin avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. En bon état intérieur, il a été rénové entièrement en 2021, avec goût. Double vitrage. Nombreux rangements. Idéal primo-accédant ou pied-à-terre.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard, des Arènes de Lutèce et du Jardin des Plantes, cet appartement de 61 m² (58,05 m² Loi Carrez) vous permet de vivre au cœur d'un des quartiers les plus authentiques et historiques de Paris. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique, chargé d'histoire et de charme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie aux superbes volumes, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes ainsi que des murs en pierre, pour un cachet unique et une atmosphère chaleureuse en retrait de l'agitation urbaine. L'espace culinaire, indépendant, s'ouvre sur une agréable cour arborée, offrant lumière naturelle et vue verdoyante pour un quotidien apaisant. L'espace nuit en mezzanine optimise l'agencement du bien et conserve l'intimité, complété par une salle de douche et des toilettes séparées Ce lieu de vie, accessible de plain-pied, s'accompagne d'une cave en sous-sol. Les + du bien : - Cachet historique : Pierres et poutres apparentes pour un caractère unique. - Localisation premium : À 10 minutes à pied du Panthéon et du Luxembourg. - Configuration atypique : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement coup de cœur. A noter : - Taxes foncières : 1 324 € - Charges de copropriété : 2 998 € / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 34 lots dont 26 d'habitation - appartement et cave, lot n°1 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 382 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295
Exclusivité - Situé au cœur du Quartier Latin, cet appartement à vendre Paris 5ème offre une superficie de 77m² loi Carrez, au deuxième étage accessible par ascenseur. Il comprend un grand séjour avec balcon, un espace bureau, une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En très bon état, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave est incluse dans cette vente appartement Paris 5ème. Ne manquez pas l'opportunité d'achat appartement Paris 5ème dans le département Paris, région Île-de-France.
Exclusivité - Dans le prisé 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Panthéon, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 107 m², occupant le premier étage d’un immeuble typiquement parisien. Ce duplex se distingue par sa répartition sur deux niveaux, alliant charme authentique et configuration fonctionnelle au sein du célèbre Quartier Latin. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon convivial et une cuisine semi-ouverte complètement équipée, idéale pour des repas chaleureux. Le second niveau est dédié à l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec douche et dressing, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter dans le 5ᵉ arrondissement bénéficie d'un environnement culturel et intellectuel exceptionnel, à deux pas des grandes écoles, jardins et commerces, et se trouve également dans la zone scolaire recherchée des Lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. À noter que les deux niveaux possèdent des entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts, augmentant ainsi la flexibilité d'utilisation. Découvrez cet appartement Paris 5ème à vendre, idéal pour un investissement ou un cadre de vie unique dans Paris, département Paris, région Île-de-France.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 3/4 pièces de 53 m² loi Carrez est idéal pour un achat appartement Paris 5eme Arrondissement. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon sur la rue Monge, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est modulable, permettant de créer deux vraies chambres tout en conservant un spacieux double séjour. Son plan est optimisé et s'adapte à divers besoins. En très bon état, il offre une vue dégagée et est doté de 7 fenêtres qui baignent l'espace de lumière. Une cave vient compléter ce bien. La propriété se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, à quelques pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce. Ce bien représente une belle opportunité de vente appartement Paris 5eme Arrondissement dans le département de Paris en région Île-de-France.
Découvrez cet appartement Paris 5ème Arrondissement à vendre, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne de bon standing. Avec une surface de 60,88 m² loi Carrez, cet espace comprend une entrée, un séjour lumineux empreint de charme ancien, une grande cuisine équipée avec cellier, deux chambres au calme donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour plus de praticité, une cave est incluse. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 5ème Arrondissement dans le département de Paris, en Île-de-France.
Situé à proximité du Jardin des Plantes, cet appartement Paris 5ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Ce bien d'une superficie de 59.84m² selon la loi Carrez est entièrement orienté sur cour. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bon état, cet appartement à acheter Paris 5ème allie charme et fonctionnalité avec ses éléments tels que le parquet d'origine, une cheminée prussienne et des cimaises. Une cave vient compléter ce bien. Ce projet d'achat appartement Paris 5ème est une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.
Situé entre le jardin du Luxembourg et le jardin des Plantes, cet appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris comprend 63 m² en bon état général. Il se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de standing. L'entrée mène à un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète cette proposition. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à acheter Paris 5ème, cette offre mérite votre attention. Ce bien est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.
À la recherche d'un appartement à acheter Paris 5ème ? Découvrez ce bien d'exception situé entre le Musée de Cluny et la Cathédrale de Notre-Dame. Cet appartement Paris 5ème à vendre, d'une surface de 34,7 m² loi Carrez, se trouve au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, cet appartement présente de nombreux avantages. Bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest, il offre un ensoleillement généreux et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Sa situation privilégiée et ses vues dégagées font de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Paris 5ème. N'attendez plus pour visiter cet bien rare, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, et qui bénéficie de la sectorisation du Collège Henri IV.
Situé à quelques pas du Panthéon, entre le Jardin du Luxembourg et le cœur historique du Quartier Latin, cet élégant appartement à vendre à Paris 5ème se trouve dans un immeuble haussmannien en pierre de taille construit en 1878. Cet Appartement de luxe Paris 5ème présente une superficie de 161,08 m² selon la loi Carrez, avec une distribution fluide idéale pour un usage familial. Il se compose d'une double réception, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche, d'une salle de bains et de deux toilettes séparées. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il combine élégance classique et confort contemporain. Le parquet en bois massif, une hauteur sous plafond de 2,95 m, les moulures d'origine, l'isolation renforcée, la climatisation dans toutes les pièces, une cheminée fonctionnelle, une cuisine sur-mesure et un mobilier soigné témoignent d'une rénovation aboutie. C'est donc un Appartement de luxe à acheter Paris 5ème.
À vendre, un appartement spacieux de 88,02 m², dont 71,14 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés, entre le jardin du Luxembourg et le Panthéon. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec des tommettes d'origine, d'un WC invités et d'une buanderie, ouvrant sur un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien avec une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont la suite parentale dispose d'une mezzanine avec un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC attenante, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC. En parfait état, cet appartement à acheter dans le 5ᵉ arrondissement séduit par son agencement optimisé, son calme et son emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché. Une cave complète ce bien.
À vendre : appartement PARIS à vendre, situé dans le quartier calme de la Rue de l'Arbalète, au 2ème étage d'une copropriété. Ce grand studio, facilement transformable en 2 pièces, offre une vue dégagée sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux avec coin nuit, et d'une cuisine. Grâce à sa configuration, cet appartement à acheter PARIS a un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'une chambre séparée selon vos besoins. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé du 5ème arrondissement. À visiter sans tarder. Situé dans le département Paris, région Île-de-France. Copropriété de 86 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1010,28 euros.
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