Achat bien immobilier à Paris (75) : 16 546 annonces

À vendre : charmant appartement PARIS à vendre dans le 20e arrondissement, dans le quartier paisible de PYRENEES-BELLEVILLE. Cet achat appartement PARIS vous permet de découvrir un studio de 23,40 m² en bon état, situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, donnant sur un jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de type véranda ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec fenêtres à double vitrage et joli parquet d'origine. La salle d'eau et les toilettes sont séparées. Les charges mensuelles sont faibles, à seulement 96 €, et la taxe foncière s'élève à 539 €. À proximité des commerces et des transports, avec le métro ligne 11 et les bus 26 et 20 à quelques pas. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de la gare Montparnasse, cet appartement à vendre à PARIS est un charmant deux pièces situé au 3e étage avec ascenseur. Installé dans un immeuble de standing en pierre de taille, cet appartement PARIS offre le caractère authentique de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa cheminée à poêle prussien. D'une superficie optimisée, il comprend une entrée, un séjour, une chambre confortable, une salle de bain avec WC et une cuisine indépendante. Dans un quartier prisé, à quelques minutes des stations de métro Sèvres Lecourbe et Falguière, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour un achat appartement PARIS, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace à votre goût. C'est une opportunité rare dans le secteur. Une cave est incluse et le DPE est améliorable. À visiter rapidement ! (Honoraires de 4.25 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, située dans le 6ème arrondissement, près du Jardin du Luxembourg et d'Odéon. Cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étale sur 5 niveaux, dotée d'un ascenseur privé et de 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Dans une rue paisible, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, tandis que le dernier étage offre un salon lumineux avec balcon privatif et une cuisine américaine contemporaine. Au 4ème étage, un élégant espace de réception se compose d'un bar climatisé et d'une salle de musique isolée pour les amateurs de son. Les étages intermédiaires comprennent une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne. De plus, le 1er étage abrite un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée, idéal pour plus de flexibilité. Les sous-sols sont équipés d'une cave à vin climatisée et de diverses infrastructures techniques. Ce bien unique, traversant et lumineux, promet un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité en plein cœur de Paris. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4160 € et 5710 €, selon un usage standard, indexées à l'année 2023.

THE BENS TEAM ® by KELLER WILLIAMS vous présente en vente : PARIS (75016) Village de Passy cet appartement 1 pièce principale de 12,04 m² ( 15,11 m² carrez ) Il se compose d'une pièce à vivre , une kitchenette séparée, une salle de douche et un WC séparé. Situé au 7? et dernier étage d'un immeuble de 1913, l'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant jusqu'au 6? étage, le dernier niveau étant accessible par un étage à pied. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à proximité la ligne de RER C (Av. Du Pdt Kennedy), neuf lignes de bus, trois gares (Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France, Boulainvilliers et Champ de Mars Tour Eiffel) ainsi que les lignes 6 et 9 du métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries. Enfin, 8 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec: THE BENS TEAM® by Keller Williams Roger M BENHAMOU + 33 6 69 70 52 52 roger@thebensteam.fr Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 227,58 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

THE BENS TEAM® by Keller Williams Commercial Department présente en exclusivité une opportunité rare dans le secteur recherché du Village de Passy, Paris 16e. L'ensemble comprend la cession du fonds de commerce de restauration et la vente partielle des murs commerciaux attenants. Description du bien Restaurant exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement premium à fort passage. Surface totale exploitée : environ 86,3 m² répartie entre : Salle principale avec cuisine équipée (environ 48 m²) Cuisine (15,33 m² – lot indépendant) Espace annexe au 1er étage (23 m²) pouvant servir de vestiaire ou réserve Extraction en toiture (Ø 400) opérationnelle Capacité et exploitation Capacité : 68 à 70 couverts selon la configuration (10 au bar, 40 en salle principale, 18 à l'étage) Horaires : du mardi au samedi, 12h00–14h30 et 19h00–22h30 Panier moyen TTC : 20 à 23 € Répartition du chiffre d'affaires : 70 % sur place, 20 % à emporter, 10 % en livraison Clientèle : familles et habitants du quartier le midi, bureaux et étudiants ; le soir, habitants, touristes et clientèle mixte (notamment OCDE) Équipe et fonctionnement Effectif actuel : 6 salariés 2 à 3 postes pourront être repris selon le projet de l'acquéreur Équipe expérimentée, garantissant la continuité de l'activité Matériel et agencement Le restaurant est vendu avec l'ensemble du matériel d'exploitation (cuisine, extraction, mobilier, équipements de service). Le vendeur précise que tout est opérationnel et qu'un inventaire détaillé pourra être transmis ultérieurement. Situation locative Bail 3/6/9 commercial principal : renouvelé au 1er janvier 2025 Loyer : environ 2 950 € HT/mois Murs partiels appartenant au vendeur avec loyers internes complémentaires Performance financière (exploitation 2022–2024) Chiffre d'affaires moyen : 550 à 580 K€ par an Résultat opérationnel proche de l'équilibre en 2024 Activité régulière et stable depuis plusieurs années Conditions de vente Cession conjointe des murs et du fonds de commerce Prix net vendeur : 650 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT Atouts Emplacement recherché – coeur du Village de Passy, Paris 16e Extraction en toiture conforme Affaire saine exploitée depuis plusieurs décennies Matériel complet et en bon état Dossier complet sur demande (bilans, baux, diagnostics, photos HD) Contact exclusif Roger M. Benhamou THE BENS TEAM® by Keller Williams Tél. : +33 6 69 70 52 52 Email : roger@thebensteam.fr Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

THE BENS TEAM® by Keller Williams Commercial Department vous présente en exclusivité à la vente des murs commerciaux d'angle, situés en emplacement n°1 dans un quartier en pleine dynamique, à quelques pas du métro Stalingrad. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaires de façade sur rue, sur un axe à fort trafic piéton et automobile. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface totale : 246 m² Rez-de-chaussée : 169 m² Espace d'accueil Plusieurs box/bureaux WC PMR Coin cuisine Sous-sol aménagé : 77 m² Salle d'attente Salle de repos Vestiaires Sanitaires ERP conforme – Accessibilité PMR Climatisation réversible installée Belle hauteur sous plafond Très bon état général CONDITIONS LOCATIVES : Vendu occupé Bail commercial 3/6/9 signé en mai 2025 Prise d'effet du bail : 22 mai 2025 Loyer annuel : 96 000 € HT HC TVA applicable sur le loyer INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix net vendeur : 2 600 000 € Honoraires d'agence : 4,17 % HT à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 3 667 € / an Charges de copropriété : 4 932 € / an COPROPRIÉTÉ : Bien soumis au régime de la copropriété 3 lots principaux sur un ensemble de 38 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 932 € POINTS FORTS : Emplacement stratégique – Paris 10e Local d'angle – 30 m de façade sur rue Rendement immédiat Murs commerciaux occupés avec bail 3/6/9 récent (mai 2025) Quartier dynamique et bien desservi THE BENS TEAM® by Keller Williams Commercial Department Roger M Benhamou +33 6 69 70 52 52 roger@thebenateam.fr Honoraires inclus de 5.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 166 666 € HT. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 13ème - Maison Karrez vous propose ce 3 pièces de 57 m², dans un immeuble de bon standing bien entretenu et rénové en 2025 (isolation et ravalement de façades). Ce bien offre plusieurs atouts majeurs pour votre confort : - Luminosité volume : situé au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 16 m², deux chambres confortables, parquet existant et hauteur sous plafond de 2,80 m. - Cuisine indépendante : à moderniser selon vos envies. - Calme tranquillité : orientation sur cour, idéal pour un intérieur serein. - Une salle-de-bains et un wc séparé - Équipements pratiques : rangements, cave, chauffage collectif, fibre. - Quartier recherché des Peupliers : à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, transports (à 3 mn de la station 7 Tolbiac, Métro 5, 6, 7 Place d'Italie et 14 Maison Blanche). Créez votre intérieur idéal dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier/village calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite. Profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 680 536 Paris

Magnifique appartement avec autorisation Airbnb 365 j/an En plein cœur de Paris, découvrez ce bien UNIQUE, au charme rare, pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité. Cet appartement bénéficie d’une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris - un atout exceptionnel permettant une exploitation en location courte durée 365j/an. # Idéal pour : -Investisseur recherchant rentabilité élevée -Exploitation en Airbnb -Placement sécurisé dans un secteur ultra recherché -Vivre dans le centre de Paris, avec tout ses atouts. *CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare à Paris. -Grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte -Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) -Salle de bain + WC -Hauteur sous plafond : 3,15 m -Superbe luminosité grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m. # Une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort. *PERFORMANCE LOCATIVE -Chiffre d’affaires annuel : 80 000 à 98 000 -Rentabilité élevée: 9% à 11,5 % -Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages -Potentiel d’optimisation immédiat : création d’une 2e chambre - augmentation du CA -Emplacement ultra touristique # Produit calibré pour investisseurs *EMPLACEMENT ULTRA DEMANDE Au pied du Marais, côté Bastille (triangle recherché du 12e arrondissement), l’appartement profite d’un emplacement stratégique : -À quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis (environnement recherché par la clientèle internationale) -Secteur Bastille / Marais (très forte demande touristique) -Accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille (ligne 1, desservant les principaux sites et monuments) -Commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate # Localisation clé pour maximiser le taux d’occupation toute l’année *ÉTAT & CHARGES -Bien clé en main - aucun travaux -Isolation performante D -Chauffage électrique -Charges de copropriété faibles : 140 / mois *POINTS CLÉS INVESTISSEURS -Autorisation urbanisme déjà obtenue (barrière majeure levée) -Forte demande locative dans le secteur -Produit rare sur le marché parisien Le propriétaire refuse tout démarchage commercial

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Cler et de ses commerces emblématiques, Ikory Properties vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 4 pièces, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble ancien de caractère, avec ascenseur. D'une configuration optimale, ce bien se compose comme suit : Au 2ᵉ étage, une entrée desservant une cuisine indépendante, une élégante salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bains. Au 3ᵉ étage, un palier distribuant une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien, vendu avec 4 caves, offre un fort potentiel après rafraîchissement. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé. Idéal investisseurs : possibilité de division en plusieurs lots (jusqu'à 4), offrant de nombreuses perspectives de valorisation et d'optimisation patrimoniale Pour plus d'information, contacté Joris VIAUT 06.10.60.18.55

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

11 534 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,08 m²
• 

Paris 16ème (75)

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Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h/24, à deux pas de la place de Mexico et du Trocadéro, découvrez ce beau studio lumineux avec balcon. Cet appartement de 32 m2 carrez est situé au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine aménagée et d'un salon prolongé par un balcon, offrant une jolie vue dégagée. Ce bien, en bon état d'entretien, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité d'acquérir un parking, au sein de la résidence, en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quai Voltaire Immobilier, agence immobilière de prestige est heureuse de vous proposer, un lieu rare et chargé d’histoire : l’ancien atelier du peintre Jean-Auguste-Dominique Ingres. Le quai Voltaire se trouve dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, au sein du très prisé 7ème arrondissement, venez découvrir ce lieu rare et chargé d’histoire où ont vécu et travaillé peintre, architecte et designer de renom. Situé face au Louvre, sur les quais de Seine, c'est un emplacement privilégié dans un environnement à la fois culturel, historique et prestigieux. Un véritable écrin au cœur de Paris. Ce bien singulier, empreint de l’âme des artistes, se trouve à l'emplacement de l'ancien couvent de l'ordre religieux des Théatins, il fut détruit au moment de la révolution française, l'atelier utilise d'ailleurs un des transepts de l'ancienne église du couvent. L'atelier en lui même est remarquable et vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cachet préservé, c'est une véritable maison avec son entrée privative dans la cour de l'immeuble. En sortant de l'immeuble, effet Whaou garanti ! vous pourrez admirer la Seine et le Louvre ! Ancien lieu de création, il offre aujourd’hui un potentiel rare : résidence principale de caractère, pied-à-terre d’exception et espace de réception hors du commun. Ses atouts majeurs : Adresse prestigieuse au centre de Paris. Patrimoine historique et artistique unique. Volumes atypiques et grande hauteur sous plafond. Lumière naturelle remarquable. Proximité immédiate des institutions culturelles majeures. Ce bien constitue une opportunité extrêmement rare sur le marché immobilier parisien. Véritable morceau d’histoire, il s’adresse aux amateurs d’art, aux passionnés de patrimoine et aux acquéreurs en quête d’un lieu incomparable. Nous connaissons parfaitement bien les vendeurs et l'immeuble car nos bureaux se trouvent depuis plus de trente ans dans cet immeuble. Nous serons heureux de vous aider à acquérir ce bien qui nécessite une remise à niveau. A vous de réveiller cette belle endormie. Je me tiens à votre disposition pour vous en parler et vous le faire visiter. FOR SALE EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF PARIS In one of the capital’s most iconic neighborhoods, within the highly sought-after 7th arrondissement, discover a rare and historic property: the former studio of the master peinter Jean-Auguste-Dominique Ingres. Ideally located in immediate proximity to The Louvre and just steps from the banks of the Seine, this unique space enjoys a prime setting in a cultural, historic, and prestigious environment. A true gem in the heart of Paris. This singular property, imbued with the artistic spirit of Voltaire, captivates with its remarkable volumes, exceptional natural light, and preserved character. Once a place of creation, it now offers rare potential: a distinctive primary residence, an exceptional pied-à-terre, or a unique reception space. Key features: Prestigious address in central Paris Unique historical and artistic heritage Unusual volumes with high ceilings Outstanding natural light Immediate proximity to major cultural institutions This property represents an extremely rare opportunity on the Paris real estate market. A true piece of history, it is ideally suited for art lovers, heritage enthusiasts, and discerning buyers seeking an incomparable residence. A truly exceptional property for a discerning clientele. Full dossier and private viewings available upon request.

Bel appartement familial traversant de 173 m2, situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée avec un wc invité, une double réception de 62 m2 plein sud et baignée de lumière, une grande cuisine dinatoire , une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres sur cour, une salles d'eau avec WC. Les espaces de vie sont lumineux et calmes, avec un point de vue magnifique sur la Tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Proche du Village de Passy, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des commerces, des transports et de l'école de Saint Jean de Passy.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Découvrez ce charmant appartement de 63,56 m² à deux pas de l'Élysée. Fraîchement refait à neuf, cet espace moderne et épuré offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort en plein cœur de la capitale clé en main. Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, propose une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions de qualité subliment le charme de l'ancien qui a été conservé : parquet, cheminée, poutre apparente. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible, permettant d'organiser vos affaires sans encombrer les pièces. Et n'ayez crainte d'ouvrir les fenêtres et d'être dérangé par le bruit ; l'appartement donne sur une cour au calme absolu et de surcroît arborée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de la Convention, découvrez ce bel appartement familial de 140 m², situé au 4? étage avec ascenseur, seul sur son palier, au sein d'une copropriété bien entretenue dont nous assurons la gestion en tant que syndic. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie de quartier qui fait le charme du 15e arrondissement. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, le bien offre de beaux volumes. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à un vaste séjour/salle à manger de 53 m², lumineux et agréable, avec deux balcons. Une cuisine séparée et un WC indépendant complètent cette première partie. L'espace nuit, au calme sur cour, comprend une suite parentale avec balcon, salle de bains ouverte et dressing, deux autres chambres dont l'une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une buanderie, accessibles via un couloir. L'appartement offre également la possibilité d'une division en plusieurs lots, selon vos projets. Une cave saine et une place de parking viennent compléter ce bien rare.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, très bien entretenu et sécurisé : Un grand studio en bon état de 25m2 qui se compose, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées au calme sur jardin et vue dégagée exposé nord-est, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave.

Arts et Métiers, au deuxième étage d’une petite copropriété, charmant 2 pièces en parfait état. Il se compose d’un beau séjour avec cuisine équipée, d’une belle chambre, d’une salle d’eau et d’un espace buanderie. Cet appartement a fait l’objet d’une élégante rénovation par un architecte. Exposé plein sud, ce bien est baigné de lumière et au calme.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Rue Tournefort / Val de Grâce : Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) du Panthéon, des universités, du lycée Henri-IV, un très joli studio de 17m2 en parfait état, exposé Est. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, il se compose d'une pièce de vie ensoleillée le matin avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. En bon état intérieur, il a été rénové récemment avec goût. Double vitrage. Nombreux rangements. Idéal primo-accédant ou pied-à-terre.

Meilleur rendement locatif

329 000 €

8 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Paris 17ème (75)

Situé dans une rue calme du 17e arrondissement, au coeur du quartier des Épinettes, découvrez cet appartement de 35,85 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. Il comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse agrémentée d'une mezzanine d'environ 7 m² permettant d'optimiser l'espace. Le bien s'accompagne d'une cave située en sous-sol et d'un débarras sur le palier à usage de buanderie.

Situé au cœur de l'emblématique Rue du Dragon, découvrez le charme absolu de cette copropriété de caractère. Au premier étage ce studio de 18 m² (Loi Carrez) allie confort contemporain et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, offrant une vue dégagée sur une cour intérieure aussi calme que pittoresque. Pensé pour le confort, l'espace se compose d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de douche moderne avec WC. Un lieu de vie entièrement au calme, où l'effervescence de la Rive Gauche s'efface pour laisser place à la sérénité. Idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris 10ème. Rochechouart - Maubeuge RARE. Au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille de la fin du 19ème, magnifique appartement de caractère de 110,57m² loi Carrez rénové par l'architecte Diego Delgado. Il se compose d'une entrée, d'un superbe double-séjour de 39m², d'une cuisine dinatoire de 25m² conviviale et ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une master avec dressing, d'une grande salle de douche et de toilettes séparées. Le plan permet de créer une troisième chambre. Cet appartement aux vues dégagées et sans vis-à-vis offre tout le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une lumière inondannt l'espace grâce à cinq fenêtres en enfilade. Il dispose également de balcons à chaque fenêtre. Emplacement recherché à proximité immédiate des rues commerçantes et stations de métro. Une cave complète ce bien. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. Propriétés ParisiennesSotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, luxury real estate expert in Paris.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

RARE - BOULEVARD RICHARD LENOIR - PARKING - ACCÈS ASCENSEUR - L'Immobilier sur Mesure vous propose en exclusivité ce double emplacement de parking couvert, situé en sous-sol d'une copropriété sécurisée, sur le boulevard Richard Lenoir. Facile d'accès, ce parking bénéficie d'un accès sécurisé par Vigik et portail électrique, ainsi que d'un accès par ascenseur, offrant un vrai confort au quotidien. Contact : Baptiste – 07 45 08 86 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Idéalement situé rue du Parc Royal, dans une très belle copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardiens, un emplacement de parking mesurant 4 mètres 32 de longueur et 2 mètres de largeur, au troisième sous sol, rampe facile d'accès.

Idéalement situé au coeur du 20? arrondissement, à proximité de la place Gambetta, nous vous proposons à la vente un studio entièrement meublé, au sein d'une copropriété dont nous sommes syndic. Situé au deuxième étage d'un bâtiment donnant sur cour, ce bien, particulièrement calme, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec water-closet.Il est complété par un débarras sur le palier.

Idéalement situé à l’angle de la rue de Passy, au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial d'exception est à vendre. Situé au 4ème étage d’un immeuble de qualité, cet appartement de 194 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant élégance et cachet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort moderne et convivial. L’espace nuit comprend 4 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ème selon vos besoins. L'appartement dispose également de 3 salles de bains, 2 toilettes et de nombreux rangements. Prestations de qualité, volumes rares et localisation privilégiée en font un bien idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Proche des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports, une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Au sein d’une copropriété récente de standing, au 3ᵉ étage, découvrez cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre, lumineux et spacieux, offrant 80,01 m². Il se compose d’un séjour de 30,11 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, et de toilettes indépendants. Les fenêtres récemment rénovées garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Le plan fonctionnel permet une circulation fluide dans ce bien lumineux. Une cave vient compléter cet appartement. Une place de parking est disponible en sus, un véritable atout dans le département Paris, en région Île-de-France. LOI ALUR : 152 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1800 euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 795. Honoraires agence à la charge du vendeur - Prix de vente 730 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours selon la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Chambre de service - Immeuble ancien avec ascenseur VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Quartier Auteuil – Porte de Saint-Cloud / RUE LE MAROIS / À proximité immédiate des commerces et dans un environnement résidentiel recherché, proche des métros Porte de Saint-Cloud et Exelmans (ligne 9) ainsi que Michel-Ange – Auteuil (ligne 10), dans un immeuble en brique des années 1930 bien entretenu, au 7ᵉ étage avec ascenseur, chambre de service de 6,42 m² habitable (6,89 m² au sol) comportant : • Une pièce principale mansardée • Un point d’eau (lavabo avec eau froide) Exposition ouest / nord. A rénover : Sol en linoléum sur plancher bois. Fenêtre simple vitrage. Électricité ancienne. Chauffage collectif. WC commun sur le palier, à proximité immédiate de l’ascenseur (sanitaires partagés pour l’étage). Bien pour usage de bureau d’appoint, chambre d’appoint ou espace de stockage. Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités. 35-37 rue Le Marois 75016 Paris 16e Arrondissement. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Prix au m² le plus bas

30 500 €

2 392 €/m²

Appartement

• 12,75 m²

Paris 14ème (75)

Rue Deparcieux : un emplacement de parking de 12m2 situé au 3ème sous-sol, accès par rampe. L 2,5 x l 5,1 x H 2,0 m. Libre Pas de procédure en cours