Achat bien immobilier à Montrouge (92) : 180 annonces

À vendre : Appartement lumineux à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé dans le quartier Jules-Ferry, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 50, avec ascenseur, gardien et espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et à proximité des commerces ainsi que des bus de la N20, il est idéal pour un achat appartement Montrouge. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre attenante au séjour pouvant être ouverte pour créer un vaste salon, d'un dégagement avec nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles : 350 € (incluant chauffage et eau chaude salle de bains). Taxe foncière : 900 €. Cet appartement à acheter à Montrouge, au calme et dans un secteur recherché, est à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Situé dans une copropriété de 144 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un appartement lumineux et fonctionnel dans un secteur prisé de Montrouge Dans une résidence des années 1960 parfaitement entretenue, ORPI Agence de la Mairie vous propose ce beau 3 pièces de 66,56 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et d'une exposition sud et ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et annonce le caractère fonctionnel de cet appartement aux beaux volumes. La cuisine ouverte donne sur un spacieux double séjour/salle à manger, idéal pour profiter de la lumière naturelle et recevoir dans un cadre agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées. La partie nuit/sanitaire est complétée par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situation & Commodités Idéalement situé dans le quartier Piscine, ce bien profite d'un environnement de vie particulièrement agréable : Les commerces de proximité - boulangeries, épiceries, supermarchés - se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires du secteur sont aisément accessibles à pied, tout comme les groupes scolaires du centre-ville. Le marché, la médiathèque et les équipements sportifs de Montrouge complètent une offre de services municipaux de qualité. La desserte en transports en commun est excellente : Métro ligne 4 – Station Mairie de Montrouge à environ 6 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris (Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet, Gare du Nord) Bus – Plusieurs lignes desservent le quartier pour faciliter les déplacements locaux Paris – La porte d'Orléans est à moins de 10 minutes, pour un accès rapide en voiture ou en transport Référence agence : 588

Avenue Aristide Briand à Montrouge, Roda Immobilier vous propose cet appartement à vendre. Ce charmant deux pièces de 42 m² est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970 dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine séparée aménagée qui peut être ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Les conforts incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la copropriété ayant déjà rénové les façades avec isolation extérieure ainsi que les parties communes. Cet bien se situe dans un emplacement recherché, à 7-8 minutes à pied de la Porte d'Orléans et de la mairie de Montrouge, offrant un accès rapide à la ligne 4 et à proximité des commerces et du centre commercial La Vache Noire. Idéal pour un achat appartement Montrouge en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif (DPE : C). Les charges mensuelles s'élèvent à 165 € (comprenant gardien, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude). La taxe foncière est de 594 €. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Montrouge. Dans une copropriété de 113 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 580.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, offrant confort et modernité. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette résidence en devenir vous propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec possibilité d'un parking en sus. Profitez de frais de notaire réduits dans cet appartement moderne et sécurisé, conforme aux dernières normes environnementales. Bénéficiez de prestations haut de gamme et du choix des finitions selon vos préférences ! Ce bien est idéal pour un premier achat, avec la possibilité d'accéder au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité à la Loi Pinel (LLI) et au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). Le logement est couvert par des garanties légales telles que la dommages-ouvrage, le bon fonctionnement et le parfait achèvement, ainsi qu’une isolation phonique optimale. Faites le choix d'un bâtiment basse consommation (BBC) respectant les critères RT2012 / RE2020, avec des charges faibles. Immotech Partners vous accompagne dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus. Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. À seulement quelques pas du métro Barbara, DOLY vous propose ce charmant 2 pièces de 40,12 m² en loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2018. Exposé Sud-Est et donnant sur cour, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon de 4 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une entrée avec placard. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément ou de la louer. À proximité de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Montrouge. DPE C/B, chauffage et eau chaude individuels électriques. À visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

37 200 €

310 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Quartier Centre Administratif-Mairie

Montrouge (92)

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

France Fudosan & Partners vous présente un appartement à vendre à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé dans une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces est au 4ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une exposition sur l'arrière de l'immeuble garantissant une vue dégagée. Ce bien est parfait pour un achat appartement Montrouge, que ce soit pour un primo-accédant ou comme investissement locatif. DESCRIPTIF : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. Une place de parking souterrain et une cave viennent compléter ce bien. Le prix de vente de cet appartement est de 295 000 euros (honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur). Montant net vendeur : 280 952,40 euros. DPE : Catégorie E (314 kWh/m²/an) GES : Catégorie E (68 kg CO2/m²/an)

Coup de cœur du secteur

212 000 €

4 723 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,89 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

Dans une résidence avec services pour seniors, en plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 44,89 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec rangements et accès balcon ; dgt pour wc, une chambre avec un dressing et accès sde/buanderie. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence avec services pour seniors. En plein coeur de Montrouge et à 2 pas du marché victor hugo, situé dans la très élégante résidence des Hespérides de Montrouge, nous vous proposons à la vente un appartement de 47,78 m2. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon ; dgt pour wc, salle d'eau et chambre avec un dressing. une cave. Vous profiterez de l'agréable salon et de son bar, ainsi que du restaurant ouvrant sur des terrasses et donnant accès au jardin de la résidence. Vous pourrez bénéficiez des services de la résidence selon vos choix.. Pour organiser une visite, Pascale Devine Mondet est à votre dispositon au 0787293445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement familial spacieux situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70 à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montrouge, d'une superficie de 107 m² (101 m² Carrez), se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 salles de bain, de 2 WC et de 2 balcons totalisant 20 m². De nombreux rangements sont inclus, ainsi que 2 caves et 2 places de parking en sous-sol, avec possibilité de branchement pour véhicules électriques. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, d'espaces extérieurs paysagers, d'accès sécurisés, d'ascenseurs et d'un gardien. L'emplacement est idéal, proche des commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, avec des écoles et des établissements scolaires (Aristide Briand, Maurice Genevois) à proximité. Bus : 187, 192, 188. Ce bien rare vous est présenté par Félix Mahon de Monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Montrouge, situé à seulement 5 minutes de la station Mairie de Montrouge (ligne 4). Niché dans une petite copropriété ancienne bien entretenue, avec un ravalement de façade en cours, cet espace vous séduira. Le Cabinet BR immobilier vous présente ce charmant studio qui se compose d'une entrée menant à la salle d'eau avec WC, d'un grand placard de rangement, et d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 55m2. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! DPE G. Cette annonce est proposée par Alex MALANDIN - EI - NoRSAC: 921886875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Exclusivité - UNIQUE ! Cette ÉLÉGANTE MAISON de le fin du XIXème siècle est située au cœur du QUARTIER DES ÉCRIVAINS. Édifiée sur une parcelle de 274m2, elle déploie une SURFACE de 230m2 habitables et dispose en plus d'un SOUS-SOL TOTAL aménagé, accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Au RDC : ENTRÉE avec PLACARDS et WC invités, VASTE PIÈCE DE RÉCEPTION avec CHEMINÉE donnant sur une grande TERRASSE ARBORÉE exposée PLEIN SUD. CUISINE ÉQUIPÉE (piano de cuisson semi-pro), SALLE À MANGER, SALON DE LECTURE ou TÉLÉ avec poêle à bois. Au 1er étage : palier, 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec balcon, cheminées, 1 SALLE DE BAINS avec WC. Au 2ème étage : palier, 1 MASTER BEDROOM avec DRESSING, SALLE DE BAINS et DOUCHE avec WC, 2 CHAMBRES. SOUS-SOL TOTAL comprenant BUANDERIE, SALLE DE BILLARD et une CAVE À VINS. JARDIN à l’avant de la maison avec possibilité de STATIONNEMENT sur le terrain. Un rêve de maison entre TRADITION et CONTEMPORAIN, TRAVERSANTE et LUMINEUSE à toutes les heures de la journée. Station de métro Mairie de Montrouge ou Barbara (ligne 4) à quelques minutes à pieds, tous commerces à proximité directe, École Nicolas Boileau à 50m, accès facile par les transports en commun aux prestigieux établissements scolaires parisiens (Notre-Dame de Sion, École Alsacienne, Stanislas...) ou de Sceaux (Marie Curie, Lakanal). Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : D (énergie finale 107 kwh/m²/an) GES : B (6 KG CO2 /m²/an) Consommations d'énergie estimées entre 3.130€/an et 4.310€/an Chauffage : Individuel électrique Taxe foncière 2025 : 3.206€ Prix de vente : 2.450.000€ honoraires inclus de 50.000€ forfaitairement et conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 2.400.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Photos Davide Leggio Visit-in.com. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges. Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.

Situé dans le quartier de la Mairie à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement familial à vendre se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne, bien entretenu et sécurisé, avec un gardien à demeure. D'une superficie de 88,59 m² (loi Carrez), il dispose également d'une véranda de 15 m² et d'une terrasse de 44 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec salle d'eau et WC), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La véranda et la terrasse agréablement arborée ajoutent à son charme. Avec un excellent agencement, cet appartement rare offre calme, luminosité et vues dégagées, faisant de lui un bien idéal pour une famille. En complément, il inclut une cave et un double box. Proximité des commerces, du marché et de la piscine. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots, dont 134 d'habitation. Charges annuelles : 3156 euros.

iad France - Maud Carrasco vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3/4 pièces lumineux à MontrougeCet appartement situé au cœur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, est un véritable cocon familial. Au premier étage d’un immeuble de 4 étages, il se compose d’un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.Une pièce modulable offre une flexibilité d’aménagement totale : bureau, chambre d’appoint, dressing ou extension de chambre selon vos besoins.La copropriété prévoit prochainement un réaménagement de la cour afin de créer un espace dédié aux vélos et aux poussettes. Cet appartement à vendre à Montrouge est lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une véritable opportunité à saisir pour un achat appartement à Montrouge !Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 177,14 € (soit 2 125,64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont : classe ÉNERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679.

iad France - Chunling Fu vous propose à la vente cet appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, situé sur l'Avenue de la Marne, dans un quartier prisé. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique, avec un DPE prévu pour passer de E à C avant 2027, ajoutant une réelle valeur à ce bien. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 57 m2, se trouve au deuxième étage sur jardin et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une penderie. Une cave complète ce bien. Les transports sont accessibles à proximité : la ligne 13 du métro se trouve à 400 m, la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que plusieurs lignes de bus, avec la station Malakoff – Rue Étienne Dolet à 500 m. Avant l'ouverture de la ligne 15, cette période est idéale pour un achat appartement Montrouge à un prix attractif. L'appartement bénéficie d'une luminosité sud-ouest et d'un agencement flexible, ce qui le rend parfait tant pour l’habitation que pour un investissement. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 230 € (soit 2760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chunling Fu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100.

Jusqu'au 25 avril,Profitez des rencontres de votre patrimoine Une adresse centrale, un esprit résidentiel Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement de choix, en plein centre-ville. Ce quartier animé et prisé offre un bel équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie, à proximité immédiate du métro (L4), des commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France - 3 pièces - 68.5 m² - Lumineux avec balcon et vue dégagée plein ouest.Marion Boudet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet attrayant appartement situé au centre de Montrouge, à proximité immédiate de Paris.Positionné au cinquième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 68.5 m² présente un agencement idéal et lumineux.Ce 3 pièces dispose d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son balcon de 9 m² orienté plein ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de ce bien incluent :- Un extérieur paisible : Un balcon de 9 m² avec stores récemment installés sur toute la longueur de l'appartement.- Des finitions de qualité : L'appartement est soigneusement entretenu, avec des meubles et rangements sur mesure dans chaque pièce.- Une copropriété agréable : Résidence sécurisée avec gardien et espaces communs en excellent état.- Surfaces annexes : Double place de parking et cave.- En bonus : Parking visiteurs dans la copropriété et un square pour vos promenades en famille.Idéalement localisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro Mairie de Montrouge à 8 minutes à pied), cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement à acheter à Montrouge.

Au cœur du centre-ville de Montrouge, Square des États-Unis, à seulement 1 minute à pied du métro « Mairie de Montrouge » et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état. D'une surface de 52 m², ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Traversant, lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, un véritable nid d'aigle. Travaux à prévoir. Référence agence : 597

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Montrouge, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Proche du métro Chatillon-Montrouge, cette charmante maison de 69,80 m² (52,55 m² selon la loi Carrez) en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un water-closet. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de douches, ainsi qu'un local technique au sous-sol. Exposée Sud-Ouest, cette maison est baignée de lumière et dispose d'une belle terrasse extérieure de 70 m², parfaite pour profiter du calme. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Montrouge.

Tout le confort d’une adresse aux nombreux avantages Opportunité - Exceptionnel 5 pièces au dernier étage avec rooftop et vue Tour EiffelAu dernier étage, cet appartement d’exception offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, et un rooftop privatif aux vues dégagées sur la Tour Eiffel.Un bien rare conjuguant prestige, lumière et art de vivre en extérieur.Villa Barbara s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun avec la proximité des stations Barbara (Métro ligne 4) et Châtillon Montrouge (Métro ligne 13, Tramway T6 et future ligne 15 courant 2026).* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez un investissement sécurisé avec cet appartement à acheter à Montrouge, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce studio étudiant, géré par un bail commercial, vous garantit un loyer sécurisé, sans souci de gestion ni risque de vacance locative. À noter que ce bien n’est pas destiné à une occupation personnelle.Les avantages de cet achat appartement Montrouge incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l’année, même en cas de vacance locative- Exploitant fiable : STUDEA- Aucune démarche locative à entreprendre- Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposésRésidence STUDEA PORTES D'ORLEANS, 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge Studio meublé de 18,17 m² situé au 6e étage Prix de vente : 89 700 EUR + 3 500 EUR pour les travaux d’embellissement (studio entièrement rénové après cela) Loyer annuel perçu : 4 213 EUR Charges annuelles : 645 EUR Taxe foncière : 430 EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à signer chez le notaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

8 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

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À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter Montrouge au sein d'une résidence récente Kaufmann et Broad. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un balcon de 4,5 m², d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est également possible d'acquérir un parking en supplément. Cette vente appartement Montrouge se distingue par une excellente construction, offrant une isolation phonique et thermique de qualité.

À proximité du métro Barbara, dans un immeuble contemporain de standing, découvrez cet appartement Montrouge à vendre d'une superficie de 37,33 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce studio comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement présente un fort potentiel après rénovation, avec la possibilité d'aménager une chambre indépendante tout en conservant un espace de vie agréable. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réalisez votre achat appartement Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Tout le confort d’une adresse aux nombreux avantages Opportunité - Exceptionnel 5 pièces au dernier étage avec rooftop et vue Tour EiffelAu dernier étage, cet appartement d’exception offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, et un rooftop privatif aux vues dégagées sur la Tour Eiffel.Un bien rare conjuguant prestige, lumière et art de vivre en extérieur.Villa Barbara s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun avec la proximité des stations Barbara (Métro ligne 4) et Châtillon Montrouge (Métro ligne 13, Tramway T6 et future ligne 15 courant 2026).* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges. Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.

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iad France - Quentin Gourdol (06 99 02 78 54) vous propose : Au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, beau 2 pièces de 42.93 m² environ au RdC, avec jardin privatif. DPE D. La quartier est desservi par 3 lignes de métro : lignes 13 et 15 prochainement (Châtillon Montrouge) à 6 mn, Ligne 4 (Barbara) à 7mn, également nombreux bus. L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin privatif, une salle de bain, WC. Pas de travaux à prévoir, et faibles charges pour cet appartement idéal pour un premier achat et investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Gourdol EI (ID 88560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Quentin Gourdol (06 99 02 78 54) vous présente cet appartement à acheter à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 3 pièces d'environ 56,73 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, et dispose d'un jardin privatif. DPE : D.Très bien desservi par les transports, avec la station Châtillon-Montrouge (métro lignes 13 et future ligne 15 prévue pour fin 2026) à seulement 6 minutes, et la station Barbara (ligne 4) à 7 minutes, cet appartement profite également de la proximité immédiate des commerces.L'espace intérieur comprend un séjour spacieux d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un bureau ou petite chambre donnant sur le jardin. Une salle de bains et des WC complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet appartement selon vos besoins. Un accompagnement peut être proposé pour vous aider dans votre projet d'achat appartement Montrouge.Cette annonce immobilière vise un lot principal dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Les charges sont d'environ 120 € par mois, soit 1440 € à l'année, comme déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé sous la responsabilité de M. Quentin Gourdol EI, mandataire immobilier indépendant de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.