Achat bien immobilier à Paris 13ème (75) : 636 annonces

Appartement 91 m² 1er étage avec ascenseur Rue de Tolbiac, à 100 m du métro Olympiades Il comprend : Une entrée, Un grand séjour, Deux chambres (dont une à agrandir) et Une salle deau avec WC Possibilité dacquérir un emplacement de stationnement en sus pour 20.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 158. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.933/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1470.00 et 1990.00

À vendre, au cœur des Olympiades dans le département de Paris, cet appartement lumineux de près de 110 m² situé au 20ème étage d'une résidence emblématique vous offre des vues panoramiques sur la ville. Cet appartement à acheter à Paris vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et à son ambiance cosmopolite, tout en étant proche des commerces et des espaces piétonniers. La sectorisation scolaire est de qualité, avec des établissements comme la Cité scolaire Claude Monet à proximité. Au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un service de gardiennage, ce 3/4 pièces offre de nombreux volumes à repenser selon vos envies, idéal pour un projet personnalisé. La cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 45 m², orienté Sud-Est. Deux chambres au calme, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Chaque espace profite d'une vue dégagée, créant une atmosphère agréable et paisible. Cet appartement à vendre à Paris est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur contemporain dans un quartier dynamique et vivant de la région Île-de-France.

À vendre : appartement PARIS à vendre dans le 13ème arrondissement, quartier des Olympiades, Tour Tokyo. Cet appartement idéalement situé à proximité du tramway et de la ligne 14 vous offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une superficie de 83 m², au 8ème étage, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire semi-ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains, et des WC séparés, le tout agrémenté de nombreux rangements. Une cave est incluse et un emplacement de parking est disponible à l'achat en supplément. Excellente opportunité pour un achat appartement PARIS. Copropriété de 899 lots, dont 318 lots habités. Charges annuelles : 5 676 euros.

Gobelins Corvisart Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, au septième et dernier étage avec ascenseur, studio de 33, 77m2 'loi carrez' offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie de 23 m2 ouvrant sur une première loggia de 4 m2, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. La cuisine indépendante aménagée donne accès à un second extérieur d'environ 2 m2. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. La configuration du séjour permet d'envisager facilement l'aménagement d'un espace nuit distinct. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Une cave complète ce bien. Un local vélos est disponible dans l'immeuble et une place de parking intérieure peut être acquise en sus du prix. Transports à proximité : métro Glacière (ligne 6) à environ 390 m, Corvisart (ligne 6) à environ 6 minutes à pied, Les Gobelins (ligne 7) à environ 440 m et Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) à environ 620 m. Bus 21, 27, 47, 64 et 91 à proximité. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250 euros par mois (soit 3.000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice ... et classe CLIMAT . indice ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette charmante MAISON Située rue de TOLBIAC, à seulement 3 MINUTES à pied du métro Olympiades (ligne 14), cette MAISON individuelle en DUPLEX 57 m2 loi Carrez et 63 m2 de surface pondérée, au sein d'une copropriété CALME et bien entretenue. Un bien rare D'EXCEPTION sur le secteur, offrant un véritable esprit MAISON en plein coeur de Paris. L'entrée se compose d'un couloir avec placards sur mesure, d'un salon avec CHEMINEÉ et BIBLIOTHÈQUE intégrée, ainsi que d'une salle à manger baignée de LUMIÈRE grâce à une large baie vitrée ouvrant entièrement sur un PATIO, PRIVATIF AVEC VELUX. La cuisine indépendante a été entièrement refaite à neuf. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec VELUX équipé d'un store électrique, climatisation et rangements intégrés. La salle de bains, également rénovée récemment, dispose d'une douche et de WC. Un sous-sol de 12 m2 avec accès direct complète ce bien, incluant notamment une cav a vin. Le PATIO extérieur de 12,60 m2 constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur intime et rare dans le secteur. Charges mensuelles (eau froide et parties communes) : 100 EUR. Chaudière gaz récente (5 ans). Taxe foncière : 980 EUR.DPE : D. Un bien atypique et recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par HAMANE Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891 , Enregistré à de

Joli deux pièces refait à neuf dans un bel immeuble Art Deco au calme, sur cour. Idéalement situé, au pied de la station Bibliothèque François Mitterrand ligne 14. Vous apprécierez sa belle luminosité, sa bonne disposition sans aucune perte de place. Belle rénovation, dernier étage ! Nombreux commerces et restaurants, quais de Seine à 5 minutes à pieds ! Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Paris 13ᵉ – Rue du Chevaleret 2 pièces en excellent état – Métro ligne 14 au pied de l’immeuble- visite virtuelle disponible Idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement, à deux pas du métro ligne 14 (station Bibliothèque François Mitterrand), cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Traversant et en très bon état, il se compose de : •Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, •Une chambre calme, •Une salle d’eau avec WC. Une cave est vendue avec l’appartement ainsi qu’un local vélo. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été rénové il y a 6 ans. Un bien prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre bien situé dans le quartier Chevaleret, proche des commerces, universités et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE PARIS 13e MAISON DE VILLE BIEN D'EXCEPTION VOLUMES RARES - Au coeur du 13e arrondissement, à proximité immédiate du 5e et des commerces, cette maison de ville d'architecte offre un cadre de vie unique, mêlant charme industriel et confort contemporain. Développant 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez soit 202m2 en surface pondérée), elle séduit par ses volumes spectaculaires et la qualité de sa rénovation. La maison se compose d'un vaste séjour-cuisine de 129,77 m2 aux proportions impressionnantes, baigné de lumière grâce à de larges verrières et sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Cet espace de vie, à la fois convivial et élégant, incarne parfaitement l'esprit loft parisien. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Une terrasse ajoute une touche rare de calme et d'intimité en plein Paris. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, ce bien d'exception séduira les amateurs de volumes et de lieux de vie atypiques. COUP DE COEUR GARANTI ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visites virtuelles sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Au coeur d'un quartier familial et plein de charme, rue du Moulin des Prés, cet appartement se trouve dans un très bel immeuble, bien entretenu, dont nous sommes syndic, qui a bénéficié d'un ravalement en 2021. Situé au cinquième étage, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, formant une belle pièce de vie conviviale, avec un accès direct sur le balcon. L'espace nuit comprend deux chambres au calme sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m2 se situe au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930 à Paris. Traversé par une belle lumière grâce à son orientation ouest, il offre un séjour chaleureux avec parquet en chêne et cheminée en marbre, ainsi qu'une chambre confortable. L'ensemble a été repeint en 2026, pour des espaces intérieurs rafraîchis et prêts à être personnalisés. La cuisine ouverte participe à une atmosphère conviviale et fonctionnelle, tandis que la présence de rangements intégrés et d'un dressing ajoute un vrai confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les espaces verts sont également tout proches, avec le parc Montsouris à un peu plus de 500 m et la Petite Ceinture du 13e arrondissement à environ 500 m, idéals pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans le quartier Bibliothèque François-Mitterrand, cet appartement de 93,66 m² Carrez, avec terrasse de 8 m², se trouve au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, sans vis-à-vis direct. Il comprend un séjour de plus de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. Exposé Sud / Sud-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan est modulable, avec la possibilité de créer un espace de vie d'environ 48 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus. Profession libérale possible. À proximité du métro, des commerces et des écoles.

Exclusivité - Situé au deuxième étage desservi par ascenseur, au sein d'une copropriété de bon standing et gardiennée, appartement deux pièces d'une superficie de 52,56 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine complétée d'un office, d'une chambre et de toilettes séparées. Son balcon de 7 m², ses vues dégagées et son plan modulable sont les atouts majeurs de ce bien à proximité immédiate du 5ème arrondissement. Une cave vient en complément.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Prix au m² le plus bas

19 080 €

156 €/m²

Locaux professionnels

• 122 m²

Quartier Buttes Aux Cailles-Glacière

Paris 13ème (75)

COMMERCE IMMO vous présente à la vente des locaux professionnels à Paris, au cœur du département Paris en Île-de-France. Située à proximité de la station de métro Glacière, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 122 m², incluant un rez-de-chaussée de 46 m² et un sous-sol de 30 m², facilement accessible par un escalier intérieur. Vous bénéficierez également d'un appartement de 46 m². Ces locaux professionnels à acheter à Paris conviennent parfaitement pour diverses activités telles que fleuriste, auto-école ou agence immobilière.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à PARIS, situés à proximité du métro Les Gobelins, dans un quartier animé du 13ème arrondissement. Ces locaux comprennent un restaurant avec conduit de cheminée, d'une superficie totale d'environ 70 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 50 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur. L'établissement est bien agencé, fonctionnel et bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle, offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour les activités de restauration, traiteur, snacking ou dark kitchen. Conditions financières : Droit au bail : 110 000 euros Loyer HC : 3 148 euros / mois (non soumis à la TVA) Charges : 100 € HT / mois Honoraires locataire : 11 000 € HT Dépôt de garantie : 19 134 euros Ce bien est situé dans le département Paris, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Paris, situé à proximité du métro Blanche. Ce local d'une superficie totale d'environ 45m² se compose d'un rez-de-chaussée de 35m² et d'un sous-sol de 10m², facilement accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait idéalement pour des activités telles que la vente de primeurs, la réparation de téléphones ou une épicerie fine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur du quartier prisé et confidentiel de la Butte-aux-Cailles, Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement en duplex de 100,88 m2 carrez, rare à la vente, situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, au sein d’un immeuble de standing en pierre de taille, offrant un cadre de vie unique à l’esprit village. Il se compose, au premier niveau, d’une belle double réception exposée plein sud, bénéficiant d’une vue totalement dégagée et arborée, agrémentée d’une cheminée et d’un bow-window, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que de toilettes invités. Au second niveau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Local à vélos. Appartement coup de cœur, réunissant calme, beaux volumes et ensoleillement, dans un environnement particulièrement recherché. DPE : D – Charges annuelles de copropriété : 3 744 € – Honoraires d’agence : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

COMMERCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à proximité de toutes commodités, un local professionnel à vendre à Paris. Cette boutique de plain-pied d’une surface totale d’environ 70 m² est idéalement située au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France. Une cave de 15 m² en annexe complète ce bien. Le local est équipé d’un point d’eau et se trouve dans un secteur dynamique, parfait pour diverses activités telles que la restauration rapide froide (sans extraction), un institut de beauté, un salon de coiffure, une bijouterie ou tout autre commerce de proximité. Conditions financières : Prix de cession : 200 000 euros. Loyer HC : 1 838 euros / mois (non soumis à la TVA). Provisions sur Charges : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 11 028 euros. Honoraires locataire : 20 000 euros H.T. Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris, vous accompagne dans la réussite de votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente locaux professionnels à Paris, dans un quartier dynamique du 13ème arrondissement, à proximité du métro Olympiades. Ce restaurant, d'une superficie totale d'environ 35 m², est équipé d'un conduit de cheminée et d'une extraction, offrant 20 places assises. L'établissement est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle, présentant un fort potentiel de développement. Idéal pour des activités de restauration, traiteur, snacking ou dark kitchen. Conditions financières : Droit au bail : 50 000 euros, Loyer HC : 1 640 euros par mois (non soumis à la TVA), Provisions sur Charges : 70 euros HT par mois, Honoraires locataire : 7 000 euros HT, Dépôt de garantie : 4 920 euros. Commerce Immo, expert dans l'achat de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne pour réussir votre projet.

COMMERCE IMMO vous présente, dans le 13ème arrondissement de Paris, une jolie boutique de 35 m² en rez-de-chaussée sur rue, accompagnée d’une grande cave annexe de 35 m² pour un véritable espace de stockage. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris est idéalement située dans une rue commerçante et très fréquentée. Elle dispose d’une vitrine linéaire de 3 m, d’un système d’extraction 250, ainsi que de sanitaires dans la cour de l’immeuble avec jouissance semi-exclusive. Un droit de terrasse vient compléter ce bien. La capacité d’accueil sur place est d’environ 15 places assises. Ce local conviendrait à diverses activités telles que la restauration, coffee shops, snacks, pâtisseries, épicerie fine, concept stores, etc. Droit au bail : 75 000 €. Loyer HC : 1 100 € / mois [non soumis à la TVA]. Charges : 112 € HT / mois. Honoraires locataire : 8 000 € HT. Dépôt de garantie : 3 312 €. Une occasion à saisir ! Ce loyer est exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. Commerce Immo, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans la réussite de votre projet.

Situé rue Pascal, en plein cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat appartement Paris 13ème comprend au premier niveau deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur rue Pascal et rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex abrite deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits parisiens. En parfait état, cet appartement présente de belles prestations conformes aux dernières réglementations en vigueur, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant un appartement à acheter Paris 13ème. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

COMMERCE IMMO vous présente un local professionnel à vendre à PARIS, situé à proximité du métro Les Gobelins, dans le dynamique 13ème arrondissement. Ce local commercial de 45 m² conviendrait parfaitement pour des activités telles que : restaurant, dark kitchen, traiteur, coffee shop, snack, ou toute autre activité de restauration rapide ou sur place. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à PARIS, cette opportunité mérite votre attention. Les conditions financières sont les suivantes : Droit au bail : 45 000 euros, Loyer HC : 1 243 euros HT / mois, Charges : 172 euros HT / mois, Honoraires locataire : 5 600 euros HT, Dépôt de garantie : 3 729 euros. Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à PARIS et en Île-de-France, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

8 861 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Quartier de Bercy/ligne 14. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en très bon état, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux avec un balcon-terrasse, 3 chambres, un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, 2 salles de bains, WC séparé, une cave et un box de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

À vendre, locaux professionnels à PARIS, situés au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec accès par vigik et présence d'un gardien. Ce bien à rénover offre une surface confortable de 83 m² et dispose d'un fort potentiel d'aménagement, permettant diverses configurations selon les besoins. Idéal pour une activité professionnelle libérale sans nuisances. La taxe et les charges sont en cours d'obtention. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires de 5.26 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de Paris, région Île-de-France, et est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à PARIS.

Dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement lumineux de 28,41 m² loi Carrez est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il propose un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, d'un coin cuisine aménagé avec fenêtre, d'une chambre disposant d'un placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est un appartement à acheter Paris 13ème, parfaitement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 13ème, à visiter sans tarder !

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

À Paris 13ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement familial traversant en parfait état. Situé au septième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, gardienné et sécurisé, cet appartement de 97 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 6 m² orienté plein Sud, d'une cuisine dinatoire équipée, de trois chambres dont deux offrant une vue sur un vaste jardin paisible, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien bénéficie de belles vues dégagées sans vis-à-vis et d'un bon agencement avec de nombreux rangements. Un double box et une cave accessibles par ascenseur complètent cet appartement à vendre, idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Paris 13ème.

Meilleur rendement locatif

370 000 €

5 420 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,27 m²
• 2 chambres
• 

Paris 13ème (75)

...

PARIS XIIIe - QUARTIER PORTE DE CHOISY - AVENUE DE CHOISY - TOUR VERDI - Appartement à vendre à Paris, 3 pièces de 68.27 m², situé au 11e étage d’un immeuble de 1975 avec ascenseur et gardien. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent cet achat appartement Paris. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

9 544 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,1 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

À vendre, appartement de 35,10 m² Carrez avec cave de 2 m², situé dans un bel immeuble ancien et typique du 13ème arrondissement de Paris. Cet appartement, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une copropriété agréable, sans ascenseur. Les travaux récents comprennent un ravalement de façade et une toiture refaite en 2021, ainsi que des caves rénovées en 2025. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Il comprend une cuisine entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme et une salle de bain équipée d'une douche pluie. Les volumes sont bien agencés, avec une chambre séparée de 12 m², dotée d'un grand placard et d'une cheminée en marbre noir. L'appartement est orienté sud, offrant un vis-à-vis. Il est équipé de chauffage individuel avec radiateurs neufs à inertie et de fenêtres battantes en PVC double-vitrage. Les meubles sont négociables. Situé idéalement entre le quartier de la Butte aux Cailles et le Parc Montsouris, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris bénéficie de la proximité du métro 6 (station Glacière), du RER B (station Cité Universitaire) et de plusieurs lignes de bus. Écoles, commerces et lieux culturels (bibliothèque, théâtre) se trouvent à proximité. Charges de copropriété : 1300 euros/an. Taxe foncière : 500 euros/an. À noter un point négatif : Bien que classé (G) en termes de performance énergétique, l'appartement présente un haut potentiel (C) en cas d'isolation par l'intérieur, avec un devis déjà réalisé disponible sur demande avec le DPE. Démarchage commercial strictement non souhaité.