Achat Maison à Paris 13ème (75) : 23 annonces

Votre agence l'Adresse Butte aux cailles vous propose, à proximité du métro Corvisart, dans une impasse pavée, une MAISON de charme en brique. Vous accédez à cette maison par un jardinet arboré; le rez de chaussée de la maison se compose d'un double séjour traversant, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage se compose de deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc. Le sous-sol a été aménagé en studio, atelier et cave à vin. Enfin cette maison dispose d'une courette de 20m² et d'un grenier à aménager. Un ascenseur permet d'accéder aux différents étages de la maison. Vendu avec un emplacement de parking. Calme et lumineuse n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'exception! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier prisé de la Butte aux Cailles, cette maison à vendre à Paris 13ème Arrondissement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et de la piscine. Rare sur le marché, cette maison moderne, construite en 2006 par un architecte, représente une véritable oasis de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, équipé d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir des amis ou accueillir une famille en quête d'espace. La maison dispose de 4 chambres réparties sur les étages, dont un bureau/chambre d'enfant. Chaque pièce est dotée de placards intégrés et de grandes fenêtres. Au dernier étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bains et sa douche. L'espace extérieur sur le toit, accessible par un escalier intérieur, est exceptionnel, entièrement arboré et conçu comme un véritable jardin suspendu. Ce dernier est aménagé intelligemment pour inclure une cuisine d'été, offrant une pièce supplémentaire pour les mois d'été. Le sous-sol est particulièrement bien aménagé avec un double accès, offrant un salon TV ou une salle de jeux, une chambre à coucher avec accès indépendant (idéal pour un adolescent ou une jeune fille au pair), ainsi qu'une salle de douche, des toilettes, un espace dressing, une buanderie et un débarras. Parmi les prestations de qualité, on retrouve des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et un piano de cuisine professionnelle. L'agencement actuel permet d'optimiser l'espace de vie selon vos besoins. Un stationnement pour un véhicule familial est possible tout au long de l'année grâce à la place devant la maison. À pied, vous aurez accès aux écoles, à la piscine classée et à la ligne 6 du métro (station Corvisart). Dossier complet disponible sur demande, contact par WhatsApp de préférence. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Agences de France, SIREN : 899413603, titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, non loin du 5ème, cette maison de 79,5 m² (70,21 m² carrez) offre un cadre de vie serein avec sa terrasse de 18 m² en jouissance exclusive. Cette maison atypique séduit par son calme et son espace extérieur, parfait pour des moments de détente au cœur de la métropole parisienne. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 26 m², où un salon chaleureux se connecte à une cuisine ouverte avec un coin repas, évoquant l'atmosphère d'une cabine de navire. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec salle de bain ouverte, inspirée des ateliers bohèmes parisiens. Le niveau inférieur accueille une bibliothèque, un bureau et une pièce supplémentaire servant de débarras, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. La terrasse pavée invite à profiter des journées ensoleillées ou à créer un petit jardin urbain. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Campo Formio et Saint Marcel, garantissant accès aux commerces, aux écoles et à la vie animée du quartier Mouffetard. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Paris, ce bien rare combine charme et fonctionnalité, méritant une visite pour en découvrir toute l'atmosphère unique. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3460 euros par an. Contact : Guillaume 06 11 96 51 48 - EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - Paris. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2844 euros.

Idéalement située au cœur de la Butte-aux-Cailles, cette maison à vendre à Paris allie authenticité et tranquillité, dans le 13ème arrondissement du département Paris, en région Île-de-France. S'étendant sur une surface de 140,34 m² au sol, dont 132,15 m² Carrez, et accompagnée d'une cour pavée de 28 m², cette propriété atypique évoque le charme d'une maison de village à Paris. Les espaces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial de plus de 40 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce aux baies vitrées, avec à sa disposition une jolie cour pavée. La hauteur sous plafond accentue l'impression d'espace et favorise l'entrée de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau. Le premier étage offre une suite parentale dotée de nombreux rangements et d'un extérieur surplombant la cour, tandis que le dernier niveau présente un appartement indépendant, incluant un salon avec kitchenette, une chambre et sa propre salle d'eau. Cet espace peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, s'intègent harmonieusement dans cet univers authentique. De plus, la possibilité d'installer un poêle contribue à créer une atmosphère chaleureuse. Le cadre de vie villageois du quartier, la sérénité et le caractère unique de cette maison font de cet bien une opportunité précieuse pour un achat maison Paris. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 euros par an. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 2021ACO1104 - PARIS. Copropriété de 3 lots, dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1145 euros.

À vendre, cette maison unique à Paris, située dans le paisible quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, offre une opportunité rare pour l'achat maison PARIS. Ancienne biscotterie artisanale transformée en bureaux d'une maison d'édition réputée, cette propriété à usage mixte témoigne de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche. Avec une surface totale de 494,43 m², dont 378,66 m² habitables, la maison se déploie sur quatre niveaux, incluant une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée propose un espace de près de 150 m² avec une entrée majestueuse et une terrasse de 24,20 m². Le premier étage, avec ses 114,76 m², abrite des espaces de travail modulables, idéaux pour des transformations en suites ou appartements spacieux. Le second étage, d'une surface de 114,78 m², offre calme et vues dégagées. En plus, le sous-sol de près de 90 m² comprend divers espaces utiles, y compris une cuisine et des zones pour activités de loisirs. La propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de la Place d'Italie et bien desservie par les transports en commun. Que ce soit pour une vaste résidence familiale, un projet mixte ou un siège social, cette maison à acheter à Paris est un bien d'exception.

Située dans le charmant village de la Butte-aux-Cailles, dans le 13e arrondissement de Paris, cette maison familiale datant du début du 19e siècle est une occasion à saisir pour un achat maison Paris. Élevée sur trois étages, elle combine meulière et brique de parement beige et est placée en retrait de la voie, garantissant calme et intimité. Un joli jardin clos de 20 m², accessible par un portail en fer forgé, accueille la maison. La façade, tournée vers la rue, est embellie par des fenêtres encadrées de pierre blanche moulurée, toutes sécurisées par des garde-corps en fer forgé. Une marquise se trouve au-dessus de l'entrée principale. L'ensemble est couvert d'une toiture à faible pente et possède à l'arrière une cour privative, prolongée par une extension de plain-pied avec plusieurs pièces. Deux accès distincts ouvrent sur le bien depuis la chaussée : l'entrée principale par quelques marches et un accès indépendant descendant vers le rez-de-jardin, permettant d'atteindre les espaces sans passer par les pièces privées. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux, offrant ainsi un confort supplémentaire pour une vente maison Paris réussie. Ne manquez pas cette maison Paris à vendre, située dans le département de Paris, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

1 600 000 €

15 995 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,03 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Maison d'exception à vendre à Paris, située dans le 13e arrondissement, près de la Place de l'Abbé Georges Henocque. Au cœur d'un quartier recherché et calme, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie rare à Paris. Avec une superficie habitable de 100,03 m² (172,03 m² au sol), elle séduit par son caractère, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux WC, le tout bénéficiant d'une agréable distribution et d'une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie, offrant un espace privatif en plein Paris. Le bien comprend également un grenier pour des possibilités de rangement. Vous découvrirez un rez-de-chaussée de 72 m² entièrement aménageable, représentant un potentiel exceptionnel pour créer un garage ou un espace de vie supplémentaire. Classée monument protégé, cette maison conserve son charme architectural et son environnement patrimonial. Des travaux importants, tels que la toiture et le ravalement, ont déjà été effectués, assurant une base saine pour vos futurs projets. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison à Paris tout en recherchant calme et cachet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 950 000 €

14 251 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Paris 13ème (75)

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE - TOIT-TERRASSE - PLACE D'ITALIE. Située au cœur du 13e arrondissement, à proximité de la Place d'Italie, cette maison à acheter à Paris offre un cadre de vie calme et prisé. Avec une surface habitable de 207 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie de 75 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse agréable pour profiter des repas en extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec son balcon privatif, ainsi que deux salles d'eau modernes et des toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à une immense suite parentale avec un dressing spacieux, une salle de bains privative et un large balcon. Enfin, un toit-terrasse de 60 m² au troisième étage est à aménager selon vos souhaits (jardin suspendu, solarium, espace détente...). En annexe, la maison dispose d'une cave. L'isolation thermique et phonique est renforcée, et la climatisation réversible assure le confort tout au long de l'année. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent à son attrait. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles et services. Copropriété de 28 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 6000 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - Paris.

Votre agence l'Adresse Butte aux cailles vous propose, à proximité du métro Corvisart, dans une impasse pavée, une MAISON de charme en brique. Vous accédez à cette maison par un jardinet arboré; le rez de chaussée de la maison se compose d'un double séjour traversant, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage se compose de deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc. Le sous-sol a été aménagé en studio, atelier et cave à vin. Enfin cette maison dispose d'une courette de 20m² et d'un grenier à aménager. Un ascenseur permet d'accéder aux différents étages de la maison. Vendu avec un emplacement de parking. Calme et lumineuse n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'exception! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le groupe VANEAU vous présente une maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cette maison individuelle neuve de 6 pièces, d'une superficie de 200 m², dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur. Lumineuse et située dans un environnement calme, elle est entourée de verdure et préserve l'intimité. Vous y trouverez une triple réception de 75 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux salles de bains, de nombreux espaces de rangement et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison offre des prestations de haute qualité. Une cave vient compléter ce bien. Maison neuve. DPE « A ». Frais de notaire réduits. Pour un projet d'achat de maison de luxe dans le 13ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter.

SAS DAUPTAIN et associés vous présentent une maison à vendre à Paris 13 (75013), située au 20 rue de l'espérance. Cette maison en copropriété de type triplex, au style loft, se trouve au calme sur cour, au cœur du quartier de la Butte aux Cailles. Idéale pour un achat maison Paris 13, elle se développe sur plusieurs niveaux, offrant une pièce de réception d’environ 35 m² et une cuisine séparée au niveau principal. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien comprend également un studio indépendant avec espace nuit, coin cuisine et salle d’eau, accessible depuis le séjour et par une entrée distincte. En sous-sol, il dispose d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une cave spacieuse. Proche des commerces et des transports, cette maison Paris 13 à vendre s’adapte à un usage résidentiel ou à une activité artistique ou professionnelle. Surface au sol : 113 m² - Surface L.C : 100 m² - Surface totale : 124 m². Visites sur rendez-vous. Contact : 06.85.60.86.77. Annonce de l’étude SAS DAUPTAIN et associés - Notaires à Cachan, département Paris, région Île-de-France.

Située dans le 13e arrondissement de Paris à proximité de la Bibliothèque François Mitterand, cette maison bénéficie de l'animation et des commodités d'un quartier dynamique.Cette maison de ville de 127 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, un espace de vie de plus de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, et des toilettes invités.Le premier étage offre 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une salle d'eau avec WC supplémentaire. Les combles de 31m² au sol bénéficient de fenêtre de toit.Une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour un aménagement personnalisé. Ce bien de 6 pièces et 4 chambres propose un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement multiples. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4003 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

À vendre : maison Paris 13eme Arrondissement, Paris (75), Île-de-FranceDécouvrez cette charmante maisonnette de 33 m², idéalement située au coeur du 13ème arrondissement de Paris, dans une copropriété intimiste de seulement trois lots. Le bien présente un séjour avec kitchenette et deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et plein de charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts.Points forts :- Emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier- Bien rare sur le marché de la vente maison Paris 13eme Arrondissement- Fort potentiel après rénovation- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatifLe prix de vente est fixé à 319 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir une maison à acheter Paris 13eme Arrondissement. DPE G, GES G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros. Pour visiter ce bien, contactez David CADORET au 0632381420 ou par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET, conseiller immobilier indépendant.Copropriété de 3 lots - Charges annuelles : 150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Paris 13ème, située dans un quartier paisible et discret. Cette maison unique s'organise autour de quatre espaces extérieurs, offrant à ses habitants une expérience de vie différente au cœur de la ville. La lumière naturelle inonde les pièces et le calme ambiant rappelle la quiétude des maisons de campagne.À l'entrée, une courette fleurie propose une première sensation d'intimité. Vous trouverez une cuisine semi-séparée, suivie d'un spacieux double séjour et salle à manger, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver. La maison s'étend également sur une terrasse ensoleillée et verdoyante, typique des maisons à vendre à Paris 13ème.À l'étage, deux chambres avec leurs terrasses respectives offrent des espaces nuit agréables et lumineux, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une chambre parentale indépendante, conçue comme un véritable refuge. D'une superficie intérieure de 83 m², complétée par 29 m² d'espaces extérieurs, cette maison représente une opportunité rare à Paris. De plus, l'isolation de la toiture a été renouvelée récemment, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations, consultez les détails sur notre site ou contactez-nous pour une visite.

PARIS XIII. MONTSOURIS/LA CITÉ FLORALE. RAVISSANTE MAISON DES ANNÉES TRENTE- DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU. Au coeur de la Cité Florale, dans un environnement paisible, charmante maison des années Trente se déploie sur 3 niveaux et possède un espace extérieur de près de 10 m² : entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Prix au m² le plus bas

775 000 €

6 102 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Maison familiale au calme absolu – Ivry-sur-Seine. Nichée au cœur d'une copropriété fermée, dans une allée privative verdoyante et sécurisée, cette maison offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. L'environnement est rare : calme, lumineux et entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie exposé sud-ouest, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant complète le bien. Entièrement aménagé, il comprend une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement — parfait pour un adolescent, un bureau professionnel ou un revenu locatif. L'allée dispose d'un stationnement privatif devant la maison, d'un parking visiteurs, d'un digicode et de caméras de surveillance assurant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement recherché, à deux pas de tout La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 8 minutes à pied des stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Ivry et Pierre et Marie Curie (lignes 7 et Tram T9), facilitant l'accès rapide au centre de Paris. Les écoles, collèges et lycées d'Ivry sont réputés pour leur qualité, et plusieurs établissements privés sont également à proximité. Le centre commercial Quai d'Ivry, les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts complètent ce cadre de vie pratique et agréable. A visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 594045 )

Casavo vous propose à la vente une maison d'architecte exceptionnelle d'une surface pondérée de 355 m² (306 m² Carrez, 422 m² habitables), idéale pour un achat maison Paris 13ème Arrondissement. Située à proximité immédiate du 13ème arrondissement de Paris, cette propriété est érigée sur les fondations d’un ancien atelier et allie architecture contemporaine, volumes impressionnants et matériaux de haut standing. Récemment rénovée, la maison dispose d'un espace de réception cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5,60 m, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine spectaculaire atteignant 4,50 m de hauteur. Le sous-sol de 100 m², avec une hauteur de 3,50 m, est aménagé pour un espace de loisirs, un home cinéma ou un bureau. La maison comprend six chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains, offrant ainsi un agencement confortable, parfait pour une grande famille. De plus, elle propose deux appartements distincts, permettant un usage mixte ou un investissement locatif en les divisant en deux unités autonomes. Une partie de la maison dispose d'un accès privatif, un atout rare pour allier vie de famille et activité professionnelle. Sécurisée grâce à des huisseries renforcées et à un système de vidéosurveillance, cette demeure se distingue par son état impeccable et sa façade classée, présentant un véritable caractère patrimonial. Située dans un cadre paisible en lisière de Paris, cette maison Paris 13ème Arrondissement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, mêlant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, des écoles, des restaurants et des équipements culturels. Excelentes connexions de transport : - Métro ligne 7 avec un accès direct à la Place d'Italie, Opéra et Châtelet. - Tramway T3a à quelques pas, facilitant les déplacements est-ouest dans Paris. Une maison d'architecte rare, avec des volumes exceptionnels, des prestations contemporaines et un patrimoine durable, à quelques encablures de la capitale. Ce bien est présenté par Casavo.

Située à Paris 13ème, cette maison d’architecte, érigée sur un ancien terrain de vignes, se trouve à deux pas du cours de la Bièvre. Elle est nichée au fond d’une cour pavée d’une copropriété calme, arborée et soigneusement entretenue. Sécurisée depuis la rue, cette maison Paris 13ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du square René-Le Gall, et se démarque par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et la tranquillité qu’elle offre. Développant 92 m² Loi Carrez (122 m² au sol), la maison se distribue sur plusieurs niveaux, adaptés à la vie quotidienne de ses occupants. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux est prolongé par une salle d’eau. Le premier étage abrite un second salon, modifiable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus haut, un deuxième étage accueille une chambre avec une salle de bains attenante, répondant à des critères d’intimité. Enfin, l’entresol comprend une spacieuse cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie, achevant ce bel ensemble. Cette adresse rare et préservée se situe au cœur d’un cadre verdoyant et chargé d’histoire, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec l'esprit village du quartier des Gobelins. DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1670 € et 2310 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété 31 : - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 105/1056èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de la Place d'Italie, maison moderne d'une surface de 208 m² habitable repartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'un espace extérieur sur chaque niveau. Dans une cour privée au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception de 75 m² donnant sur un jardin privatif, cuisine ouverte toute équipée et aménagée, toilettes invitées et rangements. Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc, terrasse de 10 m². Au deuxième étage, la suite parentale de 43 m² avec dressing sur mesure, salle de bains/wc et terrasse de 10 m². Au dernier étage, rooftop de 60 m² avec plusieurs expositions, au calme absolu. La maison est équipée d'un système de climatisation, stores électriques, cave. DPE en cours.

L'agence FREDeLION vous propose en exclusivité une maison à vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Cette maison de ville au caractère distinctif s'étend sur 130 m² et est idéalement située à proximité de la Station F et des Quais de Seine, dans le quartier animé de Bibliothèque François-Mitterrand.Élevée sur deux niveaux, cette maison PARIS à vendre offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant un espace convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une vie de famille ou pour allier espace de nuit et télétravail.Les combles, d'une superficie de plus de 30 m², offrent un potentiel d'aménagement pour un espace détente, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un sous-sol avec cave voûtée de 18 m² vient parfaire ce bien, ajoutant charme et praticité.Le ravalement des façades vient d'être effectué, et un rafraîchissement intérieur est à prévoir. C'est une maison rare sur le marché, combinant espace, luminosité et proximité immédiate de la ligne de métro 14, à quelques pas d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces et plusieurs établissements scolaires. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Paris 13ème - A découvrir chez Toit Immobilier. Nichée dans les petites rues pavées de la Cité Florale, ce quartier secret du 13ème arrondissement est un véritable trésor que les connaisseurs chérissent. Cette charmante maison des années 30, d'une superficie de 101 m² habitables, est une rare opportunité en plein cœur de la capitale où le temps semble suspendu. Derrière une grille ornée d'un jardinet ensoleillé de 10 m², la visite débute dans une atmosphère enchanteuse. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où chaque détail évoque la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage, incarne la simplicité et la beauté de la vie. L'escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage se situe le cœur vibrant de la maison, un vaste espace conçu comme un salon et un bureau, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle abondante. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis qu'une mezzanine vous invite à rêver. Le sous-sol est aménagé en buanderie. Choisir de vivre à la Cité Florale, c'est opter pour un mode de vie singulier, baigné de poésie, de nature et d'authenticité. Ce quartier vous offre un véritable village dans la ville, où chaque maison possède une âme et où les saisons se reflètent dans les jardins. La localisation est idéale : à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), des commerces de bouche, des écoles et des espaces verts. Cette maison à acheter à Paris est rare et pleine d'émotion, prête à écrire une nouvelle page de son histoire. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barnes Panthéon propose à la vente une maison neuve, spacieuse et confortable, avec jardin et terrasses, située au calme à l'arrière d'une copropriété gardée dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Idéalement positionnée près des commerces de l'avenue des Gobelins et de la place d'Italie, cette maison, entièrement sur cour, se révèle par une entrée pavée menant à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un grand séjour et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur un extérieur arboré de 45 m².Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont deux de 16 m² avec rangements, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m². Une salle de bain complète ce niveau.Au deuxième étage, une autre suite parentale avec grand dressing et salle de douche accède à un extérieur de 11 m².Le dernier étage se distingue par un toit terrasse spacieux de 60 m².Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris, classée avec un excellent DPE A, est climatisée et offre de beaux volumes. Tous les espaces extérieurs sont accessibles depuis chaque pièce, apportant calme et luminosité.Elle est vendue avec une cave. Maison neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 €.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement située à proximité de la place d'Italie. Avec une superficie de 194 m2 Carrez, ce bien rare, lumineux et calme se compose de deux terrasses, de balcons et d'un roof top. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 75 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette invités et un accès direct à un jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un deuxième wc et une salle de bain avec un grand dressing. Le deuxième étage accueille une master bedroom spacieuse de plus de 60 m2 avec salle de bain et wc. Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est entièrement climatisée et bénéficie d'un toit-terrasse de 60 m2. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Paris 13ème.