Achat Maison à Ivry-sur-Seine (94) : 48 annonces

Sur une parcelle de 106 m², dans une rue calme et conviviale, à proximité de Paris, des transports, de nombreuses universités et écoles supérieures, votre agence ORPI vous propose une maison de ville de 105 m² habitable et 130 m² au sol, comprenant au RDC : une entrée, un double de séjour de 27 m², une cuisine à aménager, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, vous pourrez découvrir 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagées offrant de nombreuses possibilités. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur de 30 m². Vous apprécierez sa situation, son charme, le calme, la luminosité, la belle hauteur sous plafond et la proximité avec les commodités (3 mn à pieds du tramway T9, 8 mn à pieds du métro ligne 7 et du tramway T3) Référence agence : 642

Le Cabinet BR Immobilier vous propose cette ravissante maison familiale à vendre, idéalement située au cœur d'un quartier paisible et recherché d'Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie chaleureux, comprenant un séjour avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine américaine. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec baignoire intégrée, un dressing et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec des espaces fonctionnels tels qu'un bureau et deux appartements distincts d'environ 25 m² chacun, actuellement loués et disponibles à la vente. Cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine présente des volumes généreux et offre de multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet combinant habitation et investissement. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Maison de 7 pièces située à Ivry-sur-Seine, rue des Petits Hôtels. Cette propriété offre une surface habitable de 187 m² avec une surface au sol de 225 m². Elle inclut un jardin orienté Est d'environ 40 m² et une cour de 40 m² en façade. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz récente, avec des coûts annuels avoisinant 2000 €. L'agencement de la maison se développe sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, totalisant 55 m², bénéficie d'une double exposition Sud et Est. Un WC est également présent à ce niveau. - Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un chauffe-serviette est accessible. Un second WC se trouve à ce niveau. - Le deuxième étage propose une chambre spacieuse ainsi qu'un espace de rangement. - Le sous-sol héberge un appartement indépendant de 45 m², incluant une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc équipé d'un sanibroyeur. Un espace de rangement complète cet étage souterrain. Parmi les équipements extérieurs, notons la présence d'un parking non couvert et d'une cave. La localisation à Ivry-sur-Seine, dans la rue des Petits Hôtels, permet de bénéficier de nombreuses commodités à proximité, telles que commerces, restaurants et infrastructures culturelles. L'accès aux espaces verts est facilité par les parcs environnants. Les établissements scolaires comme écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles. En termes de transports, la station de métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7) se trouve à environ 10 minutes à pied. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port – À 5 minutes à pied du RER C. Située dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété bénévole, cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine est en excellent état et se trouve en fond de parcelle, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle dispose d'une terrasse à l’avant, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie menant à une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert un bureau (ou chambre d’appoint) avec WC, en enfilade avec une chambre supplémentaire. Ce bien rare dans le Val-de-Marne allie les atouts d’une maison tout en offrant le confort d’un appartement. La présente annonce immobilière concerne 1 lot d’une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 87,67 € par mois (soit 1 052 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibault Mezerette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701.

iad France - Vincent Pinto vous propose : RARE !! À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France, découvrez cette maison Ivry-sur-Seine à vendre, située avenue Danielle Casanova et à seulement 600 mètres du métro Mairie d’Ivry (ligne 7). Face au charmant parc des Cormailles, cette maison se trouve au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, offrant un véritable écrin de calme et de verdure. D'une superficie d'environ 60 m², elle dispose d'un jardin privatif de 23 m². Entièrement rénovée il y a 5 ans, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², offrant un accès direct au jardin intime, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine d'environ 5 m² et une spacieuse chambre de 15 m² avec sa salle de bain privative (baignoire). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 50€ (soit 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Vincent Pinto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364.

Maison lumineuse avec jardin à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, dans un quartier pavillonnaire recherché. À la recherche d'une maison familiale aux portes de Paris ? Découvrez cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située près du Fort d'Ivry-sur-Seine. Avec sa double exposition Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier pouvant servir de bureau, deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts : un jardin agréable pour profiter des beaux jours sur un terrain de 200 m², une dépendance d'environ 25 m² (atelier, bureau, stockage...), et un sous-sol partiel. Emplacement idéal pour la vie quotidienne avec des commerces à proximité, des écoles accessibles rapidement, et le tramway T9 ainsi que le métro ligne 7 à environ 10 minutes. Prix : 450 000 € FAI, taxe foncière : 1 600 €, DPE : F. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Élodie Kouassi vous propose: Charmante maison atypique avec terrasse – Ivry-sur-Seine, secteur Fort d’Ivry Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Fort d’Ivry. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. En demi-niveau inférieur, un second salon de 21 m² apporte un espace supplémentaire propice à la détente, ainsi qu’un accès à deux pièces de type caves (11 m² et 15 m²), dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin. En demi-niveau supérieur, un espace bureau dessert les chambres et s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, communicante avec une grande chambre de 30 m² dotée d’un dressing. Le deuxième étage se compose de deux chambres en enfilade avec leur salle d’eau, parfaites pour un espace enfants ou invités. Les atouts de ce bien : - Une architecture atypique et pleine de charme - Une belle terrasse ensoleillée exposée —-plein sud - Une excellente desserte en transports (métro ligne 7, tramway T9 à moins de 10 minutes à pied, bus à 2 minutes) Proximité immédiate des commodités Ce bien unique saura séduire les amateurs d’espaces originaux et de volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison 6 pièces de 84 m², située à Ivry-sur-Seine, pouvant constituer un véritable coup de coeur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Cet espace dispose également d'une kitchenette, permettant un usage indépendant. À l'étage : deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle de bain avec WC. Une cave de 20 m², partiellement aménagée en buanderie, complète le bien. À l'extérieur, jardin avec accès par portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 € et 1657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laura Cointrel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 761 047 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurence Paillez vous propose: Idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement 600 mètres du métro ligne 7 – arrêt Pierre et Marie Curie, cette maison rénovée en monopropriété offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant aux portes de Paris. Édifiée sur une parcelle de 134 m², en arrière-lot, la maison de 73m² au sol est nichée au fond de son jardin, à l’abri des nuisances. L’entrée se fait par une véranda récente de très belle facture, réalisée en 2023, d’environ 21,37 m², accueillant aujourd’hui une vaste salle à manger baignée de lumière. Dans la continuité, vous découvrez un séjour double avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère résolument esprit loft, ainsi qu’une cuisine ouverte, pour un ensemble de près de 38,90 m² convivial et chaleureux. À l’étage, la maison propose une chambre en mezzanine surplombant le séjour, avec la possibilité de la fermer, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing. La rénovation récente assure un excellent confort thermique été comme hiver, grâce à une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, offrant de très bonnes performances énergétiques. Maison libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence principale atypique, recherchant le calme tout en restant connecté à Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) et du RER C (Ivry-sur-Seine). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 130 m² habitables, avec un total de 185 m² au sol, à quelques pas du Parc départemental des Cormailles dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un toilet séparé au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau et un autre toilet. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bain ouverte. De plus, la maison dispose d'une dépendance aménagée en studio, qui peut être reliée à la maison par une véranda. Ce studio comprend un grand salon (salle de cinéma), une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilet. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3700€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chunling Fu vous propose : Maison 6 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94200) – Surface : 182 m² de terrain, sous-sol d'environ 50 m².Cette maison des années 1930 se situe dans un quartier calme et recherché. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Le jardin et la terrasse offrent un espace barbecue, des arbres fruitiers et un potager. Deux garages sont disponibles, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue.La maison bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique et une antenne satellite.Les commodités sont à proximité : la station de métro ligne 7 est à 10 minutes à pied, et le tram T9 à 3 minutes. Les bus 125 et de nuit N31 sont également proches.Les commerces et le centre commercial se trouvent à 15 minutes à pied, et plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) sont à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétique : classe ENERGIE E indice 297, classe CLIMAT E indice 60. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Pingping Liu vous propose : à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne (94), un immeuble de rendement à usage mixte, disponible à la vente pour 880 000 €. Situé à seulement 9 minutes à pied de la station Mairie d’Ivry (métro ligne 7) et à 12 minutes du T9, cet ensemble immobilier indépendant est idéal pour un investisseur. Avec une superficie bâtie de 374 m² et hors copropriété, il se compose : - Au rez-de-chaussée (120 m²) : 5 cabinets médicaux et paramédicaux, avec des baux professionnels en cours d'une durée de 3 à 4 ans. - À l'étage (134 m²) : un logement actuel comprenant 2 chambres, un vaste séjour lumineux, des rangements, une salle de douche et une grande terrasse. Il est possible d'aménager au moins 4 chambres, ce qui est parfait pour de la colocation. - Une cave de 120 m² avec fenêtres et accès direct, offrant un potentiel de valorisation avec des travaux à prévoir. Le terrain/jardin fait 453 m² et dispose d'accèss indépendants, permettant une exploitation dissociée entre l'habitation et le professionnel. Les revenus locatifs potentiels sont estimés entre 79 000 et 85 000 € par an, avec une rentabilité brute proche de 9 %. Le bâtiment bénéficie d'un usage médical établi depuis 2016. Points clés pour les investisseurs : ✔ Immeuble de rapport sécurisé ✔ Optimisation simple du logement ✔ Hors copropriété ✔ Stationnement gratuit dans la rue (rare à Ivry) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 286 et CLIMAT E indice 62. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un quartier calme et résidentiel, votre agence ORPI vous propose cette maison de plain pied de 62 m² sur une parcelle de 151 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son potentiel, sa terrasse à l'arrière sans vis à vis et la proximité avec les commodités (10 mn à pieds du métro Pierre et Marie Curie, 8 mn du tram T9). Référence agence : 650

DOLY a le plaisir de vous proposer cette maison familiale de 220 m² à vendre à Ivry-sur-Seine, un bien rare dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Alliant volumes généreux et luminosité traversante, cette maison offre des prestations pensées pour un confort de vie optimal. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de quatre chambres confortables, de trois salles de bains et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou à l'aménagement d'un espace de travail indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien polyvalent. Située dans un quartier en pleine évolution, cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi, avec le RER C accessible en quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Le métro ligne 7 est également facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement le 13e arrondissement et le cœur de Paris. À proximité du Parc départemental des Cormailles, des établissements scolaires, des commerces de quartier ainsi que de nombreux cafés et restaurants, elle offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Un bien complet, parfaitement adapté à un projet familial, et disponible immédiatement.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

iad France - Mirjana Jankova vous propose : Maison de Ville à vendre à Ivry-sur-Seine - Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Vous y découvrirez un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, et bénéficiant de faibles charges de copropriété.Description : La maison se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un salon/salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une buanderie.Avantages : - Localisation idéale dans la ville d'Ivry-sur-Seine, à seulement 5 minutes du métro Pierre et Marie Curie, facilitant l'accès aux commerces.- Résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et sécurité.- Parfaite pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Ivry-sur-Seine.Opportunité à saisir : Cette maison Ivry-sur-Seine représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acquérir un bien abordable dans un environnement calme et pratique. Que vous envisagiez d'investir ou d'y habiter, cette maison saura répondre à vos attentes.Possibilité de surélever et d'ajouter un niveau ! N'hésitez pas à me contacter ! Disponible 7/7 La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 60 € par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Élodie Kouassi vous propose à la vente cette maison de caractère rénovée des années 20, d'une superficie de 152 m², située à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans une rue pavillonnaire calme, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des prestations écologiques exceptionnelles. Accessible facilement grâce au métro ligne 7 à 10 minutes et au RER C à 5 minutes, elle bénéficie également du futur prolongement du Transilien pour un accès renforcé à Paris Centre. Répartie sur 4 niveaux, cette maison Ivry-sur-Seine à vendre dispose d'une configuration modulable idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif, grâce à deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 30 m². Les étages comprennent 5 chambres, deux salles d’eau, des WC indépendants et un vaste espace sous combles aménageables. Les caractéristiques incluent trois cheminées fonctionnelles de style Molière, du double vitrage, une électricité aux normes, un système de récupération d'eau de pluie, ainsi qu'une éolienne et des panneaux solaires avec contrat EDF de rachat. À l'extérieur, le bien est agrémenté d'un jardin à l'avant et d'un stationnement privatif pour une voiture et un scooter. Cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine est clé en main, vendue avec une cuisine entièrement équipée.

Prix au m² le plus bas

920 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Le Cabinet BR Immobilier vous propose cette EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE à vendre à Ivry-sur-Seine, idéalement située au coeur d'un QUARTIER CALME et recherché du Val-de-Marne en Île-de-France. À votre arrivée, vous découvrirez un SPACIEUX ESPACE DE VIE chaleureux, comprenant un séjour avec CHEMINÉE parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. Le rez-de-chaussée inclut également une belle SUITE PARENTALE avec baignoire intégrée, DRESSING et WC SÉPARÉ. À l'étage, la maison offre DEUX CHAMBRES confortables, une salle d'eau, et en prolongement du couloir, DEUX AUTRES CHAMBRES, dont une avec MEZZANINE, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC INDÉPENDANT. Le SOUS-SOL complète ce bien avec des espaces pratiques : un BUREAU, DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS d'environ 25 m2 chacun (actuellement loués mais disponibles à la vente), une pièce de stockage pour le bois et un espace technique. Une maison aux VOLUMES GÉNÉREUX, offrant de MULTIPLES POSSIBILITÉS, idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et investissement. À VISITER SANS TARDER ! Une visite virtuelle est disponible sur demande !

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, située dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. En exclusivité, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), cette maison de 1900 a été rénovée avec soin, alliant modernité et charme d'époque. À votre arrivée, laissez-vous séduire par un espace de vie agréable composé d'un séjour et d'une salle à manger, donnant accès à une véranda et un jardin verdoyant. Profitez de moments conviviaux près du poêle à bois ou dînez en admirant la nature environnante. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, d'un bureau et d'un salon séparé pour un agencement personnalisé selon vos besoins. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous attend au calme. Pour votre confort, deux salles d'eau et une salle de bains sont présentes, ainsi qu'un garage pour le stationnement et une cave pour vos rangements. Cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine offre tous les atouts nécessaires pour accueillir votre famille : charme, tranquillité, emplacement optimal, jardin, véranda, et garage. Surface habitable d'environ 155 m2 et surface utile d'environ 200 m2. Informations complémentaires sur la maison disponibles lors de la visite.

EXCLUSIVITÉ! Maison familiale à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, à deux pas de la Manufacture des Oeillets et de la ligne 7 Mairie d'Ivry. Située dans une impasse pavillonnaire calme, loin de l'agitation urbaine, cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un jardin. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée en étoile menant à une chambre/dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un accès au garage et au jardin. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres et un WC séparé. Le deuxième niveau comprend un grand salon, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès aux combles. Espace de vie généreux sur plusieurs niveaux, cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est idéale pour les familles recherchant tranquillité et indépendance. Une cave de 9 m² et des combles de 40 m² au sol viennent compléter ce bien. Surface totale de la maison : 180 m² au sol, extérieur de 45 m². Chaudière à gaz remplacée en 2024. DPE D.

Maison à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de 127 m², cette maison familiale se situe à seulement 150 m de Paris, dans une allée sécurisée. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, à moins de 300 m, incluant un marché et un centre commercial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un studio avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage offre un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'étendant sur 44 m², et menant à une terrasse de 10 m² et un charmant jardin de 60 m². Au deuxième étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. En outre, les combles sont aménageables et un espace dans le garage reste à aménager. La possibilité de se garer facilement devant la maison est un atout supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine combine confort et praticité, idéale pour une vie de famille.

IVRY SUR SEINE: Proche du RER C et du futur TZEN 5 (Choisy le roi/Bibliothèque François Mitterrand) bus:(180, 125, 25, 325 ) et Métro: (ligne 7, 14 et 8) Maison traditionnelle non mitoyenne, de plain pied avec cave et parkings ( 2 places), sans vis à vis, exposée sud est/ouest, située dans une rue calme et pavillonnaire à 3 mn des crèches, des écoles et des commerces Lidl à 5 mn, nouveau quartier d'Ivry Confluence en plein essor, ce bien comprend: attenant au pavillon un garage d'environ 22 m² avec mezzanine, une grande cour arborée avec petit jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une grande cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une dépendance comprenant: un studio distribuant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC.Possibilité de faire une surélévation pour gagner environ70 m². idéal pour une famille ou investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902

Ivry-sur-Seine. Eylau immobilier vous présente une maison d'une surface de 192,34 m2 avec jardin. Le terrain fait 270 m2. Maison de 7 pièces sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage, une cave, un cabinet de toilettes et une buanderie. A l’étage un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, la possibilité d’aménager plusieurs chambres ou salle de jeux Calme absolu et très lumineux. A proximité directe des commerces, écoles et transports (le métro ligne 7 Pierre et Marie Curie et les bus 323, N21 et 125).

iad France - Michael Kasapoglu vous propose: Située entre la Porte d’Italie et la Porte de Choisy à seulement 3 minutes à pied du 13ᵉ arrondissement de Paris à Ivry-sur-Seine, cette maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et est édifiée sur une parcelle de 200 m². Elle se trouve à quelques pas du périphérique, du tramway, des portes de Paris, ainsi que de l’autoroute A6, permettant un accès rapide aux grands axes. L’aéroport d’Orly est accessible en environ 15 minutes. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d’un emplacement stratégique. Cette maison au charme de l’ancien séduira les amateurs d’authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est complété par deux places de parking et une cave. Une opportunité rare aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

620 000 €

6 139 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Cité Pierre et Marie Curie

Ivry-sur-Seine (94)

Maison de ville de 6 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité du M° Pierre et Marie Curie, cette charmante maison de 101 m² offre des espaces lumineux et élégants. Le salon, la cuisine ouverte, la salle à manger et le jardin vous accueillent chaleureusement. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire. Avec sa dépendance et sa cave aménagée, cette maison répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ivry-sur-Seine. Contactez Marie N'diaye pour plus d'informations et une visite.

iad France - Vincent Pinto vous présente une maison à acheter à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien, situé rue Élisabeth, est une maison de ville à vendre d'une superficie habitable de 140 m² et 210 m² au sol. Installée dans un quartier calme et pavillonnaire, entourée de lofts et d'ateliers d'artistes, cette maison récemment rénovée bénéficie d'une double affectation, idéale pour une combinaison de vie personnelle et professionnelle. Son agencement polyvalent permet un large éventail d'aménagements. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : un plateau vide de 85 m² avec WC - 1er étage : un plateau de 54 m² avec cuisine et WC - Terrasse : 35 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable - Garage : 10 m² - Cave : 60 m², dotée d'un monte-charge Ce bien est parfait pour ceux en quête d'une maison à Ivry-sur-Seine qui allie tranquilité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 221 et une classe CLIMAT D avec un indice de 46. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Pinto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 799724364.

Venez découvrir cette magnifique maison 11 pièces 7 chambres, Proche gare de Ivry-sur-Seine et de toutes commodités. Dans une zone pavillonnaire calme et prisée du quartier d'Ivry port, proche du centre-ville, cette magnifique maison avec son loft attenant d'une surface habitable de 259.43m², et d'une surface au sol totale de 306.04m², celle-ci Bâtie sur un terrain de 426m² dans les années 1890. Ce pavillon lumineux et ses grands espaces sauront ravir toutes les familles. Ses grandes pièces lumineuses sauront inspirer les artistes et laisser place à leur création. La maison principale abrite : - Une Cave de 15m² - 2 Séjours/réception de 70m² et 26m² - 2 Cuisines de 10m² et 9m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 2 salles de bains - 2 toilettes - 5 chambres de 9m²,11m², 18m², 12m² et 15m² Attenant à la maison principale (indépendant et/ou communicant) un loft avec une magnifique baie vitrée, composé de : - Un salon de 23m² - 2 Salles d'eau – 2 toilettes - Une cuisine de 10m² - Une salle de jacuzzi de 12m² - 2 chambres de 15m² et 6 m2 - une petite mezzanine Un très grand garage – grande hauteur sous plafond - vient compléter cette propriété avec la possibilité de l'aménager en un 2ème loft Petit jardinet à l'avant, jardin à l'arrière. LES PLUS : - Bénéficier d'un revenu supplémentaire avec la location des dépendances. - Proche Transports (gare RER C Ivry-sur-Seine, 3 stations Saint-Michel ; métro ligne 7, Mairie d'Ivry ; bus 180, 182, 323, 125, 325). - Proche des écoles : groupe scolaire de l'Orme au chat, École Irène Joliot-Curie, Collège Molière, Lycée Fernand Léger - Proche commerces, aire de jeux, cabinet médical. - Exposition : SUD, EST, OUEST et NORD - Chauffage et chauffe-eau au fioul, (eau chaude en continu, ballon de réserve intégré) - DPE : C (105) GES : D (31) - La taxe foncière s'élève à 4200€ (pour 1 occupant) Pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi 0671732628 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Élodie Kouassi vous propose: Nichée dans un quartier pavillonnaire calme d’Ivry-sur-Seine, cette maison des années 1930, d’une superficie de 126 m² (133 m² au sol), séduit par son charme et son potentiel. Elle se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant, investissement locatif ou projet intergénérationnel. Maison Principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires et des WC indépendants donnent accès à un espace extérieur privatif. Logement Indépendant Le second logement, entièrement autonome, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Son entrée indépendante le rend idéal pour la location, un usage familial complémentaire ou même un projet type RBNB. Le propriétaire bénéficie d’une rentabilité régulière, avec des réservations fréquentes et un revenu moyen d’environ 100 € par nuit. Atouts de la Propriété L’agencement flexible des volumes permet d’adapter la maison à différents projets. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne 7 (Mairie d’Ivry), des lignes de bus 125, 132 et 182, des écoles (maternelle et primaire Paul Langevin), du stade Gosnat, ainsi que des commerces et services, tout en restant aux portes de Paris. Vous profiterez également : - d’une place de stationnement privée - d’un sous-sol aménageable avec buanderie (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - d’un espace extérieur - de caméras de surveillance et d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité Cette maison représente une opportunité rare, alliant accessibilité, polyvalence et charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la limite du Kremlin Bicêtre, dans une impasse calme & pavillonnaire, maison de 4 pièces construite en 2015 comprenant : Au Rdc : séjour spacieux avec cuisine ouverte, au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain, WC séparé, au 2ème étage : chambre donnant accès à une terrasse ''rooftop'', buanderie, WC séparé. Parking extérieur. Les finitions de cette maison sont de qualité et vous serez séduit par son architecture moderne. 5 min à pied du métro 7 Villejuif Léo Lagrange et proche de toutes commodités. Référence agence : 714

Côté Particuliers Paris 13 vous propose une maison à acheter à Ivry-sur-Seine, dans le quartier prisé du Petit Ivry / Pierre Marie Curie, à seulement une station de métro du 13ème arrondissement de Paris. Cette maison de ville de 101 m², avec ses murs en pierre et son parquet en chêne massif, est idéale pour un achat maison Ivry sur Seine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur la pièce principale, prolongée par une salle à manger donnant sur un joli jardin. Ce jardin comprend également une dépendance avec une chambre ou un espace bureau équipé d'un coin douche. Le premier étage dispose de trois chambres tranquilles et d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un espace de 30 m² de combles aménagés offre un grand lit et un bureau. Une cave complète ce bien. Cette maison Ivry sur Seine à vendre est idéalement située à deux pas du métro 7 Pierre et Marie Curie et à moins d'un kilomètre de Paris 13ème. Contactez votre agent pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

760 000 €

5 507 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Dans le quartier du petit Ivry, découvrez une maison IVRY SUR SEINE à vendre, sécurisée et entièrement rénovée en 2021. Située à proximité des transports en commun (métros, bus, tramway) et des commerces, cette maison de 137,50 m² comprend trois chambres, un séjour, un salon lumineux sous verrière, un grenier aménagé en bureau, ainsi qu'une dépendance de 20 m², idéale pour un studio, un bureau ou une activité libérale (actuellement utilisée comme salle de sport et sauna). Ce bien rare offre de beaux volumes et de nombreux rangements extérieurs, parfaits pour une famille. (3,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Val-de-Marne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison IVRY SUR SEINE.