Achat Maison à Santeny (94) : 28 annonces

iad France - Sonia Roig vous propose: Maison familiale 6 pièces – 135 m² – 4 chambres – Jardin 836 m² – Dépendance – Santeny Opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison familiale de 135 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 45 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Une chambre et une salle d’eau récente avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur un terrain de 836 m², la propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 35 m² à rénover, idéale pour un studio indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. Les plus : double vitrage PVC, chauffage optimisé avec répartiteur de chaleur, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, jardin sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Pons vous propose: Située dans un cadre privilégié de Santeny, cette maison de caractère séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Un bien d’exception, idéal pour une famille en quête d’élégance et de confort. Dès l’entrée, une superbe porte en chêne massif s’ouvre sur un hall avec hauteur cathédrale, sublimé par un sol en pierre de Bourgogne et un élégant escalier en fer forgé. La pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, offre un vaste salon avec une cheminée, donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (ouvrable). Le salon et la cuisine s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend un espace toilettes avec lave-mains et rangements ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, coin salon, dressing et salle d’eau. Une grande buanderie avec douche complète ce niveau, donnant accès au garage double. À l’étage, la vaste mezzanine dessert une superbe suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC séparés, deux chambres communicant avec une salle de bains avec douche, une grande salle de jeux / billard, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80m2 offre une grande pièce polyvalente, une chaufferie, une pièce technique avec adoucisseur, ainsi qu’une belle cave à vin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’un terrain de pétanque à réaménager, d’un abri de jardin , d’une grande terrasse exposée sud-ouest, de nombreuses possibilités de stationnement et d’un terrain piscinable. Un bien d’exception, rare et inédit, mêlant charme, confort et espaces généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1170000 euros. Prix hors honoraires : 1132560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 37440 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Roig vous propose : Maison à acheter à Santeny, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison de plain-pied de 141 m² avec jardin arboré bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, située en fond d’impasse dans le recherché Domaine privé de Santeny. Elle offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille paisible.L’entrée vous accueille avec un hall doté de placards, menant à une pièce de vie lumineuse de 45 m², traversante et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, offrant un espace convivial.Côté nuit, la maison compte quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, s'étend sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'intimité.Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer sereinement. Ce bien comprend aussi un garage de 25 m², des combles aménageables et l’accès aux prestations du Domaine (piscine, courts de tennis, aires de jeux, espaces verts, sécurité).Proche des écoles, des commerces et des axes principaux, c'est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Santeny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 221, classe CLIMAT D indice 48. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Roig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Santeny, dans le département du Val-de-Marne (94), cette spectaculaire maison contemporaine de 290 m² habitables est à vendre. Située au cœur de Santeny, sur une parcelle généreuse de 2300 m² avec piscine, cette propriété rare sur le marché offre des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de près de 80 m², une cuisine séparée, un bureau spacieux de 38 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le bâtiment dispose d'un sous-sol total avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie au gaz individuel. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les huisseries en aluminium récentes, une cheminée et une belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance. Située à seulement 500 m des écoles maternelle et élémentaire, le collège est accessible en 8 minutes en bus et le lycée en 14 minutes. La forêt et des écuries se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable. Santeny est à 25 km de la porte de Bercy, ce qui équivaut à 30 minutes en voiture. Honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant 3.61 % TTC (1 052 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, un justificatif d'identité sera requis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR - Le Cabinet BR Immobilier est heureux de vous proposer cette superbe maison à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec ses 250 m2 habitables répartis sur deux niveaux et son exposition plein sud, cette demeure a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Située sur un magnifique terrain arboré de 2656 m2, elle offre un cadre idyllique avec une vue imprenable et dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards de rangement, un double séjour cathédrale lumineux (hauteur sous plafond de 6 m) avec parquet massif et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une terrasse surplombant la piscine. La cuisine séparée est intégralement équipée et comprend un coin salle à manger et un cellier. Ce niveau accueille également une salle à manger, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un espace séjour, deux chambres avec placards sur mesure et balcon, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle de bains et WC. Une pièce actuellement utilisée comme salon de télévision peut également faire office de chambre. Le sous-sol est composé de trois espaces distincts, incluant une salle des machines avec chaudière et adoucisseur d'eau, ainsi que des équipements pour la piscine : chauffée, traitée au chlore, et dotée d'un rideau immergé et d'un nettoyage automatisé. De plus, elle dispose d'une sécurité enfant. Un studio indépendant avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau ajoute à l'attractivité de cette maison à acheter à Santeny. Un garage entièrement carrelé, aménagé avec de multiples placards, peut accueillir deux voitures, avec possibilité de garer six autres véhicules dans l'allée paysagée. D'autres caractéristiques incluent des volets roulants électriques, un cabanon de jardin de 10 m2 et un point d'eau avec cascade naturelle. Venez découvrir cette maison qui représente un véritable havre de paix dans le Val-de-Marne !

SAFTI – LIGONNIERE Immobilier vous présente à Santeny, dans un environnement résidentiel recherché du Plateau Briard, cette maison familiale de 187 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée.Construite en 1990, cette maison contemporaine a bénéficié d'améliorations récentes, notamment le remplacement des fenêtres en PVC double vitrage et la réfection complète du tableau électrique.Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une seconde chambre, une salle d'eau, des toilettes et un cellier.À l'étage, un palier desservant une lingerie / dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, trois autres chambres et des toilettes.Dépendances et annexes : un garage double, un studio indépendant au-dessus du garage comprenant cuisine ouverte aménagée et salle d'eau avec toilettes (idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un projet locatif).Le terrain d'environ 1 000 m² propose une piscine chauffée (8.5x4m), un grand abri bois, abris de jardin, plusieurs places de stationnement extérieures.Les + du bien : beaux volumes, studio indépendant, piscine chauffée, fenêtres PVC double vitrage neuves, tableau électrique refait, domotique (vidéosurveillance, ouvertures volets roulants à distance, visiophone...)Une maison familiale offrant espace, indépendance et confort, à proximité des commodités du Plateau Briard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

Déborah ROSSI – WE INVEST vous propose en Exclusivité : Située sur la commune prisée de Santeny, cette maison individuelle d'environ 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste entrée cathédrale qui donne le ton à cette maison spacieuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² intégrant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte conviviale. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière de 28 m², exposée Est, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie, un bureau, un WC séparé et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses allant de 12 à 20 m² au sol, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort et prestations : •Pompe à chaleur installée en 2021 •Double vitrage récent •Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison •Portail motorisé •Fibre optique •Cheminée insert •Nombreux stationnements sur la propriété •DPE C À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Projet d'aménagement pour la cuisine et le salon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aline Guetta vous propose: Magnifique maison familiale avec jardin et piscine à Santeny - Rare sur le Marché ! D'une surface de 186.65 m² habitable (+ de 200 m² utiles) sur un terrain de 1000 m², cette maison est une perle rare. Construite en 1990 et en excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nous commençons la découverte de cette maison par une belle entrée avec placard, donnant sur un triple séjour chaleureux avec son poêle à bois, une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. Le tout donnant sur une belle terrasse et un grand jardin sans vis à vis, avec piscine chauffée, son local technique et sa douche d'extérieur. Les 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettront à chacun de bénéficier de son propre espace. Les 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 3 wc et de nombreux rangements, offrent un confort exceptionnel pour une grande famille. Un double garage ainsi que deux places de parking sur la parcelle complètent ce bien. Et cerise sur le gâteau : un studio aménagé avec son entrée indépendante. Les équipements et prestations : système domotique, borne de recharge pour véhicules électriques, fibre optique, chauffage individuel électrique, poêle à bois, double vitrage neufs et volets électriques, isolation des combles, tableau électrique neuf, vidéophone et alarme. La ville de Santeny offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des commerces et l'accès rapide aux principaux axes routiers du secteur (N19 - N104). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 7 pièces, comprenant 5 chambres, s'étend sur 248 m² habitables, le tout sur un terrain de 2656 m² agrémenté d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau/chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique permet d'accueillir 2 véhicules. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain, toilettes et climatisation. Le sous-sol comprend un atelier et un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Cette maison de luxe à acheter à Santeny offre également la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules dans l'allée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison SANTENY à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle offre un excellent potentiel pour un achat maison SANTENY. Vous apprécierez la proximité des arrêts de bus, comme l'arrêt Le Marais, ainsi que des restaurants et cafés accessibles à pied, créant ainsi un environnement familial et tranquille. Cette maison est à acheter au prix de 360000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3250.0 € et 4430.0 €, abonnements compris, pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023.

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison à acheter Santeny, fort potentiel. Située dans un environnement résidentiel recherché à Santeny, cette maison de plain-pied construite en 1999 présente un état impeccable et un vrai potentiel d'évolution. Avec une surface habitable de 105,85 m², elle offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 624 m². La maison comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie. Un garage de 26,71 m² vient compléter les prestations. Les combles, sur une surface de 54,39 m² avec plancher et escalier existants, sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage individuel gaz naturel, d’un insert, de double vitrage, VMC, tout-à-l’égout, et d’un système d’alarme. Localisée à Santeny, cette maison à vendre bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en étant dans un cadre calme. Une opportunité rare sur le marché pour une famille ou un projet d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D / GES : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

3 588 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Santeny (94)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: RARE DANS LE DOMAINE DE SANTENY – MAISON DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Située au cOEur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison modèle Peuplier de plain-pied est un bien particulièrement rare à la vente. Entièrement repensée et rénovée avec soin, elle séduira les amateurs de confort moderne, de beaux volumes et de vie de plain-pied. D’une surface habitable d’environ 153 m², la maison offre une superbe pièce de vie traversante de plus de 58 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble donne accès direct à une terrasse arrière récemment créée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez 5 véritables chambres, dont une suite parentale de 23m2 environ, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la décoration actuelle, sobre et élégante. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique : - Double vitrage et volets roulants centralisés Bubendorff (2020) - Isolation intérieure refaite en 2020 - Tableau électrique, radiateurs programmables et ballon d’eau chaude (2020) - Cheminée avec insert (2020) pour une ambiance chaleureuse - Chauffage électrique performant - Borne de recharge pour véhicule électrique - Excellent DPE : C / A, rare pour ce type de bien Implantée sur une parcelle d’environ 943 m², la maison bénéficie d’un jardin clos, avec une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Les + qui font la différence - Maison entièrement de plain-pied - Bien clé en main, aucun travaux à prévoir - Maison moderne, joliment décorée - Environnement calme et résidentiel - Combles aménageables Bien rare dans le Domaine Santeny – Domaine est recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, commerces et axes routiers. Un bien coup de cOEur, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale de plain-pied, rénovée avec goût, dans l’un des secteurs les plus prisés de Santeny. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

2 692 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Santeny (94)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose cette maison à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans le Domaine de Santeny, très prisé pour son cadre résidentiel et verdoyant, cette maison modèle Charme construite en 1974 se trouve au sein d'une impasse calme, bénéficiant d'une belle orientation et d'un jardin arboré sans vis-à-vis.Offrant environ 182 m² habitables sur un terrain de 792 m², cette maison présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 54 m² s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'un garage et d'une dépendance 'cuisine d'été'.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une orientation idéale, permettant une belle luminosité tout au long de la journée, et son jardin arboré constitue un véritable havre de paix.Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur conforme à vos goûts et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Les résidents du Domaine de Santeny profitent également d'équipements privés, tels qu'une piscine et des terrains de tennis, contribuant à un cadre de vie agréable et convivial.Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, un atout indéniable pour les familles. Cette maison à acheter à Santeny représente une opportunité rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 262, classe CLIMAT E indice 57. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

iad France - Sonia Roig vous propose: À VENDRE – Maison traditionnelle avec grand hangar et studio indépendant – Rare sur le secteur Idéalement située, cette propriété se compose d’une maison principale, d’un vaste hangar et d’un studio aménagé au-dessus. Elle offre de multiples possibilités, aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un professionnel souhaitant réunir logement et activité. - La maison principale Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une buanderie et un wc. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain et des combles aménagés complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. - Le hangar et le studio Le hangar, de grande superficie, représente un atout rare : idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier. À l’étage, accessible depuis le hangar, un studio indépendant offre plusieurs usages : logement complémentaire, bureau séparé, espace d’accueil pour une activité libérale ou même une opportunité locative. - Les atouts Un bien rare sur le secteur, réunissant habitation, grands volumes annexes et potentiel d’aménagement. Il saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un professionnel désireux d’allier vie privée et activité. Une opportunité unique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Roig vous propose cette maison individuelle à vendre à Santeny dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien spacieux de 160 m² se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, et dispose d'un garage de 22 m². Située au calme dans une impasse et à proximité de la forêt Notre-Dame, cette maison familiale offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant. Les combles aménagés permettent d'envisager une salle de jeux ou un espace de télétravail. Équipée de panneaux solaires pour des économies d'énergie, un rafraîchissement est à prévoir pour adapter ce bien à vos goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Paris, dans la commune très prisée de Santeny, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, notre agence vous présente cette maison Santeny à vendre. Cette villa spacieuse de 7 pièces dispose d'une dépendance avec piscine. Les espaces intérieurs se composent d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce à vivre ouverte comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie, des toilettes et des rangements. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie de radiateurs électriques basse consommation et d'une climatisation réversible pour le confort. Récemment rénovée, elle se distingue par sa décoration raffinée et des matériaux de qualité, incluant des volets électriques roulants, du parquet massif, une baignoire balnéo, et des rangements sur mesure. À l'extérieur, un agréable jardin s'ouvre sur une piscine (avec liner neuf), une terrasse avec pergola et une cuisine d'été équipée, le tout dans une exposition lumineuse. En prime, une dépendance aménagée en studio de près de 40m2 est prête à être habitée. Trois places de parking sont disponibles dans l'enceinte de la maison. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du Collège Georges Brassens et des Écoles Élémentaires et Maternelles les Quarante Arpents. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 12, 21, et 14 à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, dont des restaurants, boulangeries et un supermarché, tout près du logement. Le prix de cette maison à acheter Santeny s'élève à 799 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La vente se fait sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 2 lots sans procédure en cours. Il est essentiel de prendre en compte le bilan énergétique, avec une classe énergétique notée D (237 kWh/m2/an) et une classe climatique B (7 Kg CO2/m2/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 EUR et 4 200 EUR, basé sur les prix moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez pas pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison à vendre en contactant notre agence immobilière C Comme chez vous.

Domaine de Santeny - Je vous propose cette jolie maison de plain-pied dans une ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié.Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles/collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété.Dotée d'un agencement pratique et fonctionnel au quotidien, on y trouve un sas d'entrée fermé par une baie vitrée, une entrée avec grand placard, un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition ainsi qu'une cuisine dînatoire totalement ouvrable, ou partiellement selon vos goûts et modes de vie !Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres avec placard intégré, et une salle de bain.En complément, vous trouverez également une salle de jeu/bureau/chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soient vos besoins, cette pièce saura y répondre !Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien.Chaudière de 2013, toiture révisée et nettoyée en 2018, ravalement fait en 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

À la recherche d'une maison à acheter à SANTENY ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison traditionnelle, idéale pour un artisan ou une profession libérale, est nichée sur un terrain spacieux de près de 5000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une lumineuse pièce à vivre avec cheminée offrant une vue dégagée, à une cuisine indépendante et à une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol total abrite un garage spacieux, une salle de jeux, une cave et une chaufferie, avec des possibilités d'agrandissement. Cette maison SANTENY à vendre, au cadre intimiste, est parfaite pour des moments en famille dans un environnement privilégié. Un bien rare qui saura vous séduire !

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Propriété à acheter Santeny, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure de caractère, sur sous-sol total, se situe aux portes de Paris, à quelques kilomètres de Marne-la-Vallée, au cœur d’un environnement résidentiel prisé. Elle se trouve dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Implantée en retrait et accessible par une allée privée sécurisée avec un portail motorisé, cette propriété garantit calme et intimité dès l'arrivée. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², elle propose près de 280 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement et l'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis durant la saison estivale, entoure une élégante piscine au sel orientée plein sud, une véritable invitation à la détente dans une ambiance de maison de campagne chic. La localisation est un atout majeur : à proximité des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de centres équestres réputés et des commodités de Santeny, cette propriété séduira les amateurs d'art de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en offrant un accès rapide à la capitale et aux pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168.

Maison à vendre à Santeny, Val-de-Marne, une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et d'un emplacement idéal. Construite en 1970, cette maison Santeny à vendre offre une superficie de 256 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé sont disponibles, sans oublier un sous-sol total de 100 m². Le jardin privé est parfait pour se détendre ou recevoir. De plus, il existe une possibilité de diviser la parcelle en deux. Référence agence : 21538.

Santeny : maison F5 (114 m²) en vente Paris à 25 min (RER D, Brunoy) - À découvrir à Santeny (94440) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 114 m² sur 1 520 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : RER (lignes D, A et E), gares, écoles, tennis, boulangerie, commerces et supermarché. Paris à 22 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 808 000 €. Prenez contact avec Christophe MONTANIER (tél : 06-10-23-51-22) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Eugénie Gamba vous propose : MAISON SANTENY À VENDRE de 59m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située au coeur de Santeny dans le Val-de-Marne, cette maison de 3 pièces est une belle opportunité sur le marché immobilier. Entretenue avec soin, elle offre une luminosité agréable et un cadre de vie chaleureux. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, d'une salle de bains avec WC, d'un espace de vie agencé avec poêle à pellet, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une suite parentale à l'étage avec douche et rangements, ainsi que des combles pour le stockage. Cette maison à acheter à Santeny est prête à accueillir ses nouveaux habitants et à être personnalisée selon vos envies. Une opportunité réelle pour un premier achat ! La présente annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 8.33€ (100€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Eugénie Gamba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Le Quartier Immobilier vous présente une villa à acheter à Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située au cœur d'un parc arboré, se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. La vente de cette villa Santeny vous offre un confort optimal avec trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, ainsi que de superbes espaces extérieurs aménagés.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue les principales pièces de vie, y compris un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. On y trouve également des espaces de rangement, des salles d'eau, et des toilettes pour un confort supplémentaire.À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, une grande pièce polyvalente avec bar, une salle d'eau moderne dotée d'un SPA, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage additionnel. L'agencement est idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable.Le sous-sol complet comporte de nombreuses pièces de service, incluant une salle de cinéma, un garage, des pièces de rangement et des caves pour vos loisirs ou un futur aménagement.À l'extérieur, le jardin paysager entretenu est un véritable havre de paix, avec une grande piscine chauffée, un kiosque, un chalet et une aire de basket. Une mare et plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité.Située à proximité des lignes de bus et du RER A, cette villa Santeny à vendre mérite votre attention. Contactez-nous pour planifier une visite !

iad France - Rosa Pancoup vous présente une **maison à vendre à Santeny**, dans un secteur recherché proche du centre-ville et des commodités. Cette charmante maison de 160 m² au sol (136 m² en Carrez) bénéficie d'une belle exposition EST/OUEST et dispose d'un garage attenant de 33 m², ainsi que d'une cave, le tout sur un terrain clos de 620 m² sans vis-à-vis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour baignée de lumière grâce à sa cheminée centrale, et une grande cuisine, créant un espace de vie d'environ 50 m² idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, suivies de deux grandes chambres supplémentaires avec placard, une salle de bain avec WC, sans oublier une superbe suite parentale avec salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent : - Peinture intérieure entièrement refaite en 2024 - Chaudière neuve de 2024 - Adoucisseur d'eau - Toiture révisée et nettoyée en 2024 - Double vitrage sur l'ensemble de la maison Une visite s'impose pour tout achat de maison à Santeny. NE TARDEZ PAS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus de précisions sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.