Achat Maison de plain-pied à Santeny (94) : 6 annonces

iad France - Sophie Pons vous propose: Située dans un cadre privilégié de Santeny, cette maison de caractère séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Un bien d’exception, idéal pour une famille en quête d’élégance et de confort. Dès l’entrée, une superbe porte en chêne massif s’ouvre sur un hall avec hauteur cathédrale, sublimé par un sol en pierre de Bourgogne et un élégant escalier en fer forgé. La pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, offre un vaste salon avec une cheminée, donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (ouvrable). Le salon et la cuisine s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend un espace toilettes avec lave-mains et rangements ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, coin salon, dressing et salle d’eau. Une grande buanderie avec douche complète ce niveau, donnant accès au garage double. À l’étage, la vaste mezzanine dessert une superbe suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC séparés, deux chambres communicant avec une salle de bains avec douche, une grande salle de jeux / billard, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80m2 offre une grande pièce polyvalente, une chaufferie, une pièce technique avec adoucisseur, ainsi qu’une belle cave à vin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’un terrain de pétanque à réaménager, d’un abri de jardin , d’une grande terrasse exposée sud-ouest, de nombreuses possibilités de stationnement et d’un terrain piscinable. Un bien d’exception, rare et inédit, mêlant charme, confort et espaces généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1170000 euros. Prix hors honoraires : 1132560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 37440 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Roig vous propose : Maison à acheter à Santeny, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison de plain-pied de 141 m² avec jardin arboré bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, située en fond d’impasse dans le recherché Domaine privé de Santeny. Elle offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille paisible.L’entrée vous accueille avec un hall doté de placards, menant à une pièce de vie lumineuse de 45 m², traversante et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, offrant un espace convivial.Côté nuit, la maison compte quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, s'étend sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'intimité.Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer sereinement. Ce bien comprend aussi un garage de 25 m², des combles aménageables et l’accès aux prestations du Domaine (piscine, courts de tennis, aires de jeux, espaces verts, sécurité).Proche des écoles, des commerces et des axes principaux, c'est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Santeny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 221, classe CLIMAT D indice 48. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Roig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison à acheter Santeny, fort potentiel. Située dans un environnement résidentiel recherché à Santeny, cette maison de plain-pied construite en 1999 présente un état impeccable et un vrai potentiel d'évolution. Avec une surface habitable de 105,85 m², elle offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 624 m². La maison comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie. Un garage de 26,71 m² vient compléter les prestations. Les combles, sur une surface de 54,39 m² avec plancher et escalier existants, sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage individuel gaz naturel, d’un insert, de double vitrage, VMC, tout-à-l’égout, et d’un système d’alarme. Localisée à Santeny, cette maison à vendre bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en étant dans un cadre calme. Une opportunité rare sur le marché pour une famille ou un projet d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D / GES : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

3 588 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Santeny (94)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose: RARE DANS LE DOMAINE DE SANTENY – MAISON DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Située au cOEur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison modèle Peuplier de plain-pied est un bien particulièrement rare à la vente. Entièrement repensée et rénovée avec soin, elle séduira les amateurs de confort moderne, de beaux volumes et de vie de plain-pied. D’une surface habitable d’environ 153 m², la maison offre une superbe pièce de vie traversante de plus de 58 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble donne accès direct à une terrasse arrière récemment créée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez 5 véritables chambres, dont une suite parentale de 23m2 environ, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la décoration actuelle, sobre et élégante. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique : - Double vitrage et volets roulants centralisés Bubendorff (2020) - Isolation intérieure refaite en 2020 - Tableau électrique, radiateurs programmables et ballon d’eau chaude (2020) - Cheminée avec insert (2020) pour une ambiance chaleureuse - Chauffage électrique performant - Borne de recharge pour véhicule électrique - Excellent DPE : C / A, rare pour ce type de bien Implantée sur une parcelle d’environ 943 m², la maison bénéficie d’un jardin clos, avec une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Les + qui font la différence - Maison entièrement de plain-pied - Bien clé en main, aucun travaux à prévoir - Maison moderne, joliment décorée - Environnement calme et résidentiel - Combles aménageables Bien rare dans le Domaine Santeny – Domaine est recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, commerces et axes routiers. Un bien coup de cOEur, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale de plain-pied, rénovée avec goût, dans l’un des secteurs les plus prisés de Santeny. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 765 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Santeny (94)

Domaine de Santeny - Je vous propose cette jolie maison de plain-pied dans une ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié.Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles/collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété.Dotée d'un agencement pratique et fonctionnel au quotidien, on y trouve un sas d'entrée fermé par une baie vitrée, une entrée avec grand placard, un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition ainsi qu'une cuisine dînatoire totalement ouvrable, ou partiellement selon vos goûts et modes de vie !Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres avec placard intégré, et une salle de bain.En complément, vous trouverez également une salle de jeu/bureau/chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soient vos besoins, cette pièce saura y répondre !Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien.Chaudière de 2013, toiture révisée et nettoyée en 2018, ravalement fait en 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Propriété à acheter Santeny, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure de caractère, sur sous-sol total, se situe aux portes de Paris, à quelques kilomètres de Marne-la-Vallée, au cœur d’un environnement résidentiel prisé. Elle se trouve dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Implantée en retrait et accessible par une allée privée sécurisée avec un portail motorisé, cette propriété garantit calme et intimité dès l'arrivée. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², elle propose près de 280 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement et l'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis durant la saison estivale, entoure une élégante piscine au sel orientée plein sud, une véritable invitation à la détente dans une ambiance de maison de campagne chic. La localisation est un atout majeur : à proximité des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de centres équestres réputés et des commodités de Santeny, cette propriété séduira les amateurs d'art de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en offrant un accès rapide à la capitale et aux pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168.