Achat Villa à Santeny (94) : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

2 950 000 €

6 029 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 489,29 m²
• 6 chambres
• 

Santeny (94)

Le Quartier Immobilier vous présente une villa à acheter à Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située au cœur d'un parc arboré, se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. La vente de cette villa Santeny vous offre un confort optimal avec trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, ainsi que de superbes espaces extérieurs aménagés.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue les principales pièces de vie, y compris un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. On y trouve également des espaces de rangement, des salles d'eau, et des toilettes pour un confort supplémentaire.À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, une grande pièce polyvalente avec bar, une salle d'eau moderne dotée d'un SPA, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage additionnel. L'agencement est idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable.Le sous-sol complet comporte de nombreuses pièces de service, incluant une salle de cinéma, un garage, des pièces de rangement et des caves pour vos loisirs ou un futur aménagement.À l'extérieur, le jardin paysager entretenu est un véritable havre de paix, avec une grande piscine chauffée, un kiosque, un chalet et une aire de basket. Une mare et plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité.Située à proximité des lignes de bus et du RER A, cette villa Santeny à vendre mérite votre attention. Contactez-nous pour planifier une visite !

Niché à l'abri du regard, à proximité des commerces, écoles et transports, je vous invite à venir découvrir cet havre de paix. Edifiée sur un terrain de 947 m2, cette maison dispose d'un agencement intérieur créatif et original qui lui confère une ambiance conviviale dans un environnement privilégié, préservé et unique. Le RdC dessert une entrée avec dressing, un salon séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, une cuisine high tech de 30 m2 avec accès terrasse. Un jardin d'hiver et une suite parentale avec salle de bain et WC séparé. De larges baies vitrées coulissante procurent une luminosité naturelle. A l'étage, la mezzanine rend l'intérieur particulièrement aéré et dessert 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Coté pratique: Garage attenant, Carport, Abri de jardin, Terrain piscinable, Volets électriques centralisés, Chauffage à plafond rayonnant, Clim réversible et alarme

Coup de cœur du secteur

775 000 €

4 306 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Santeny (94)

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose en exclusivité, sur la commune du Raincy, à 10 minutes à pied de la gare RER - E Raincy-Villemomble et donc du centre ville, une villa constuite en 1976, puis agrandie et rénovée entierement en 1996, sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 751m2 constitué de deux parcelles, il a donc possibilité de revendre une parcelle sans dénaturer la maison. Secteur recherché proche des ecoles et des commerces. Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande entrée cathédrale, une pièce à vivre de 59m2 avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 56m2 oriéntée Ouest sans vis à vis, une cuisine séparée entierement equipée, un wc, un dressing, une buanderie, un cagibi. A l'étage, nous trouvons, 3 chambres, deux salle de bains, et un wc separé. Le sous-sol total, offre de la place pour 3 voitures, une cave à vin, un atelier, et une chaufferie. Superficie total d'environ 100m2. L'accès à la propriété est facilitée grace à deux portails motorisés donnant sur 2 rues différentes. nombreuses places de stationnement disponibles dans la propriété. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'agence Comm' il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, très rare villa à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison hors copropriété de 9 pièces, d'une superficie de 209 m2 habitable et 303 m2 au sol, est idéalement située dans une rue calme proche du cœur de ville, des transports et des écoles. Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes et un environnement paisible. Disposée sur quatre niveaux, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements, un double séjour exposé sud-est avec parquet et moulures, une cuisine, un salon de réception avec cheminée d'époque, un accès à une terrasse/jardin de 32 m2, une chambre avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées. - Au 1er étage : un dégagement dessert trois belles chambres au calme, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. - Au 2ème étage, sous combles : une grande chambre avec rangements et une salle d’eau avec toilettes. - Au sous-sol semi-enterré : un studio indépendant de 32 m2 avec cuisine, salle d’eau, toilettes et buanderie, ainsi que des caves avec nombreux rangements et un garage. Cette villa à acheter à Vincennes nécessite des travaux de rénovation et représente un bien très exceptionnel dans le secteur. Contactez Arthur pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

L'agence Almaterra vous présente cette villa d'exception à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette propriété, située dans le domaine privé et sécurisé de Villeflix, se trouve à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes. La maison d'architecte, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales :- Superficie : 350 m² habitables- Terrain : 2200 m² joliment arboré- Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées- Cuisine moderne équipée, ouverte sur l'espace de vie- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et spa- Salle de sport entièrement équipée- Salle de cinéma privée- Belles prestations intérieures : finitions soignées et matériaux de qualitéExtérieur & Loisirs :- Splendide jardin paysagé- Grande terrasse, idéale pour recevoir- Piscine intérieure élégante et ensoleillée.Localisation :Cette villa à acheter à Noisy-le-Grand est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER A / bus) et axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de raffinement, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un havre de paix aux portes de Paris.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante et rare, nichée dans un environnement privilégié, entre nature préservée et accès rapides. Une maison pensée pour une vie confortable aujourd'hui… et pour longtemps. Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas du Parc culturel de Rentilly, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, verdoyant et très recherché. La maison développe environ 200 m², principalement de plain-pied — une configuration rare, particulièrement appréciée pour son confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste séjour traversant, s'organise autour d'une cheminée conviviale et se prolonge sur le côté par une salle à manger. La cuisine family-room, aménagée et équipée sur mesure par un architecte d'intérieur, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une vraie pièce de vie, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Côté nuit, tout est parfaitement organisé au rez-de-chaussée : – quatre chambres avec grands rangements, – dont deux véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un confort de semi-plein-pied rare et très recherché. À l'étage, une belle surprise complète l'ensemble : un vaste espace avec palier, rangements, une pièce d'environ 25 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer une troisième suite invités, un espace parents indépendant, un univers ado, une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier. À vous d'écrire la suite de l'histoire. Côté pratique — et c'est essentiel : – buanderie fonctionnelle, – garage double, – rénovations récentes des éléments clés : fenêtres, volets, chaudière, salles de bains. Une maison saine, entretenue, rassurante. On pose ses valises, et on profite. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un magnifique terrain d'environ 800 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. Un jardin comme une respiration, entouré de verdure, à deux pas d'une forêt et d'un lac. Un emplacement qui coche toutes les cases : – gares RER A et RER E accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes), – écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate, – accès A4 / A104 en quelques minutes, – Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes, – gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes, – aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes, – Paris à environ 30 minutes. Si vous recherchez une villa élégante, lumineuse, au calme, dans un cadre privilégié, avec de l'espace, de la nature et une vraie âme… inutile de chercher plus loin. C'est une maison qui coche toutes les cases — et même celles auxquelles on ne pensait pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.938128

À vendre à Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne, cette magnifique villa au centre-ville. D'une superficie de 180 m², elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, et dispose d'un jardin avec vue sur le parc, idéalement située à proximité des commodités telles que RER C, bus, écoles et commerces. Cette villa, très bien entretenue, offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux ainsi que des matériaux de qualité. Sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon-salle à manger de 45 m² avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un espace de 48 m² peut être utilisé comme bureau ou bibliothèque avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et 2 chambres (dont une suite avec salle de bains et WC). Le sous-sol, avec accès potentiel indépendant, comprend un garage pour 2 véhicules, une pièce de 23 m² avec kitchenette et salle d'eau, une buanderie et un atelier. L'exposition sud du jardin assure une belle luminosité, créant une atmosphère conviviale. Avec un terrain de 636 m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les jours ensoleillés. Si vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Ablon-sur-Seine alliant confort, modernité et tranquillité en centre-ville, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez cette villa à vendre à Créteil, située rue des Plâtrières, dans un secteur résidentiel ancien et prisé du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Profitez d'un environnement calme, en dehors des grands ensembles, où l'urbanisation respecte l'harmonie entre maisons anciennes, constructions d'après-guerre et récents aménagements. Ce quartier, apprécié pour sa qualité de vie, offre un cadre idéal pour les familles, avec commerces, écoles et espaces verts à proximité, tout en préservant une atmosphère de tranquillité.La maison se compose de trois pièces : une entrée avec dégagement, un séjour salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un water-closet. Elle est équipée d'un sous-sol total comprenant un garage, ainsi que des dépendances sommairement aménagées (pièce, water-closet, débarras et pièce d'eau). Le chauffage performant, par pompe à chaleur, assure de faibles consommations et un excellent classement énergétique.En plus de la maison existante, ce bien se démarque par son potentiel d'évolution. Implanté sur trois parcelles totalisant 718 m², en zone UE du Plan Local d'Urbanisme de Créteil, il permet une emprise au sol autorisée de 20 % à 22 %, soit environ 145 à 158 m². La réglementation permet également la construction d'une maison individuelle R+1 avec combles, d'une hauteur maximale d'environ 10 mètres, offrant une surface de plancher globale de 220 à 330 m², en fonction du projet et des contraintes. La possibilité de créer un sous-sol est également envisageable, sous réserve d'études et d'autorisations nécessaires.Honoraires de 4.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (624 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET, inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose : Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 2008 et en parfait état, cette propriété spacieuse de 157,14 m² offre tout le confort moderne. Avec ses cinq chambres et un salon lumineux, elle est idéale pour une grande famille. Profitez de l'espace extérieur grâce à un jardin privé et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. L'intérieur est complété par un grenier et un parking intérieur pratique. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare RER, et à 3 minutes à pied du groupe scolaire Georges Sand. Vous êtes également à 12 minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe, offrant une multitude de boutiques et de restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui avec Sébastien Garcia au 06.78.48.62.54 !! RER A ECOLES 5 CHAMBRES TRIPLE SEJOUR LUMINEUSE GARAGE DOUBLE SUITE PARENTALE CUISINE EQUIPEE RANGEMENTS Référence agence : 2104

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Au sein d'un quartier résidentiel prisé de Soisy-sur-Seine, découvrez cette magnifique villa d'architecte achevée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. À l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous attend, composée d'un salon spacieux et d'une salle à manger, tous deux s'ouvrant sur un jardin verdoyant. La cuisine contemporaine est parfaitement agencée pour toutes vos envies culinaires. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, complétées par une salle de bains et des dressings pour un confort optimal. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreuses solutions de rangement, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété. De plus, cette villa à acheter à Soisy-sur-Seine bénéficie d'un espace de vie indépendant, entièrement équipé, composé d'un séjour, d'une cuisine, de chambres et de sanitaires, idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il est même possible de relier cet espace à la villa principale pour créer une habitation encore plus spacieuse. Cette vente de villa à Soisy-sur-Seine est une opportunité rare, alliant confort, flexibilité et potentiel, le tout dans un cadre enchanteur. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8628

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. BARNES Val-de-Marne vous présente cette propriété d’exception d’environ 300 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, dans le très prisé Triangle d’Or. Baignée de lumière, cette villa à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses volumes hors normes et la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception d’environ 90 m², partiellement sous verrière, intègre salon et salle à manger, créant une atmosphère élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², entièrement aménagée et prolongée par un office, complète ce niveau, tout comme un vestiaire invités. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l’espace parental de près de 50 m² offre un confort absolu avec salle de bains balnéo, douche à l’italienne et vaste dressing. À l’étage, une large galerie donne accès à de superbes terrasses solarium avec vues dégagées, ainsi qu’à quatre chambres lumineuses, incluant deux suites aux dimensions généreuses (20 et 25 m²), toutes bénéficiant d’un accès extérieur. Ce niveau est également équipé de deux salles de douche à l’italienne, d’une salle de bains et d’un dressing. Le sous-sol d’environ 200 m² offre des espaces complémentaires très appréciables : salle de jeux/salle de sport, cave à vin, buanderie, de nombreux rangements et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules (environ 100 m²). Cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A – La Varenne Chennevières, garantissant un emplacement privilégié. La parcelle existante fera 772m² après division parcellaire. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé des Bordes à LA QUEUE EN BRIE, Val-de-Marne, découvrez cette villa à vendre d'une superficie habitable de 304 m² (350 m² au sol), édifiée sur un terrain de 758 m² avec terrasse et jardin. Dès le rez-de-jardin, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 110 m², baignée de lumière et conviviale, intégrant une cuisine ouverte et un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une pièce palière et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une dépendance de 21 m², accessible depuis la maison, est également disponible, offrant un espace indépendant avec chambre, salon, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des amis ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés de 24 m² habitables (56 m² au sol) peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de détente selon vos envies. Cette villa LA QUEUE EN BRIE à acheter, conçue pour les familles, se distingue par ses équipements modernes tels qu'une alarme, un poêle à bois, des pompes à chaleur et bien plus encore. Offrant de beaux volumes et aucune rénovation à prévoir, ce bien rare dans le secteur saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Champs-sur-Marne ? Ne manquez pas cette villa exceptionnelle de 207 m², en parfait état, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à vendre à Champs-sur-Marne vous offre un cadre paisible et séduisant. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux avec une vaste véranda, parfaite pour vos moments de convivialité - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Quatre chambres spacieuses dotées de rangements - Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort Implantée sur un terrain de 703 m², cette propriété est idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir famille et amis en toute sérénité. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave vient parfaire ce bien rare situé dans un quartier calme, offrant un véritable havre de paix. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir votre futur logement sans tarder grâce à une visite virtuelle.

QUARTIER LA VILLA, en face du Port aux Cerises et à deux pas de la Gare de Juvisy à pieds (RER C et D). Les intérieurs sont aménagés par l'IA afin de vous donner une idée d'aménagement ! Cette charmante propriété est en bon état et offre de nombreux atouts. Entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon avec accès jardin, espace dînatoire, une grande salle d'eau aménagée, un WC séparé, deux chambres et un séjour confortable. Cette maison très lumineuse, est idéale pour une famille. Profitez de l'extérieur avec un jardin bien entretenu, une dépendance faisant office d'atelier ainsi qu'un abri de jardin pour ranger vos outils ! Sous-sol total aménagé avec point d'eau et une chambre ! Pour votre véhicule, vous pouvez stationner celui-ci dans le garage prévu à cet effet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Référence agence : 869

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

À vendre, villa moderne à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Cette maison d'architecte de 153 m², construite en 2023, est située dans un cadre résidentiel calme, à seulement 550 mètres du métro Robespierre. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur l'extérieur et favorisant une atmosphère conviviale. À l'étage, trois chambres bien agencées, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, répondent aux besoins d'une famille, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les prestations techniques sont modernes, incluant chauffage par pompe à chaleur, toiture végétalisée et excellentes performances énergétiques. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, idéaux pour un usage quotidien. Un accès facile aux transports en commun complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montreuil.

Niché à l'abri du regard, à proximité des commerces, écoles et transports, je vous invite à venir découvrir cet havre de paix. Edifiée sur un terrain de 947 m2, cette maison dispose d'un agencement intérieur créatif et original qui lui confère une ambiance conviviale dans un environnement privilégié, préservé et unique. Le RdC dessert une entrée avec dressing, un salon séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, une cuisine high tech de 30 m2 avec accès terrasse. Un jardin d'hiver et une suite parentale avec salle de bain et WC séparé. De larges baies vitrées coulissante procurent une luminosité naturelle. A l'étage, la mezzanine rend l'intérieur particulièrement aéré et dessert 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Coté pratique: Garage attenant, Carport, Abri de jardin, Terrain piscinable, Volets électriques centralisés, Chauffage à plafond rayonnant, Clim réversible et alarme

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Ormesson sur Marne, dans un secteur pavillonnaire prisé. À seulement 5 minutes du RER A La Varenne-Chennevières, cette propriété de 150 m² habitables (305 m² utiles) s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, la villa comprend une vaste suite parentale équipée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, une grande douche à l'italienne, un dressing aménagé et un balcon. Une deuxième chambre avec salle d'eau et balcon est également présente, ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol complet de 155 m² est polyvalent et peut accueillir jusqu'à trois voitures dans le garage, tout en comprenant une buanderie avec placards. La parcelle de 500 m² comprend une terrasse de 55 m² et une piscine chauffée, offrant une vue à 180 degrés sur Paris et ses environs. Cette villa à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses matériaux haut de gamme, son séjour avec plafond cathédrale, le chauffage au sol dans les pièces de vie, ainsi que des stores électriques. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété assure calme et tranquillité, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant au 07.83.37.00.02 ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 539 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Santeny (94)

Villa lumineuse et pleine de charme, idéalement située au Plessis-Trévise, au cœur du quartier résidentiel recherché du Val Roger : cette maison indépendante en excellent état ( entièrement rénovée en 2019 ) offre un confort familial avec ses 165 m² habitables et son terrain de plus de 820 m² . Elle est composée de : En rez de jardin : une grande entrée avec placard, dégagement, wc, cuisine ouverte dinatoire entièrement équipée, double séjour avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée exposé sud ouest , le tout se prolongeant sur un grand jardin verdoyant sans vis a vis . A l étage : dégagement, buanderie, salle de bains, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'intérieur a été entretenu avec soin et se distingue par des prestations récentes et qualitatives apportant une touche moderne et pratique. Vous apprécierez les extérieurs soignés : jardin privatif, terrasse ensoleillée et balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un garage avec espace atelier et plusieurs emplacements extérieurs. Disposition conviviale et volumes agréables rendent cette villa idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3593

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE À ÉTIOLLESDécouvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², conçue pour un mode de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes spacieux de la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle. Cette pièce est ouverte sur une cuisine américaine élégante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de confort, avec dressing et salle de bain. À l'étage, un bureau ouvre sur trois chambres spacieuses et deux salles de bain, le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire. Le sous-sol propose une piscine intérieure de 4x8 m à fond mobile en inox, entourée d'équipements de haut standing, notamment un système de traitement de l'eau par brome et UV et une régulation automatique du pH. Sont également présents un garage, une buanderie et une cave, complétant ce bien rare. Cette maison dispose d'une isolation remarquable et d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent le confort et la sécurité. Entièrement domotisée, la propriété offre des équipements de pointe tels qu'une alarme, une vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi qu'un réseau informatique complet. Cette villa à acheter à Étiolles est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs en quête d'un bien unique alliant luxe et technologie. Une propriété d'exception qui se ressent et se découvre dès les premières secondes. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Référence agence : 8629.

L'Agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous propose à la vente une villa contemporaine d'exception à NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans une allée privée et exclusive de l'Île de Beauté, cette villa de prestige se déploie sur un terrain de 860 m² soigneusement paysagé avec un accès direct et privatif aux berges de la Marne. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire mène à une vaste pièce de réception de 60 m² baignée de lumière, mettant en avant une majestueuse cheminée d'inspiration médiévale, parfaite pour des soirées douillettes. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Marne. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure, une salle de sport ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec sa salle de bain au design soigné, deux chambres additionnelles, une véranda lumineuse, une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysager garantit intimité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché est également doté d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, caves et local technique. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à NOGENT SUR MARNE, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de prestige et de sérénité aux portes de Paris. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

567 000 €

1 520 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 373 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Santeny (94)

À seulement 15 minutes de Mennecy, dans le département de l'Essonne, cette villa unique de 313 m² à vendre vous séduira par son originalité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de 70 m² comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein ciel de 60 m². La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de jeux/salle de sport de 45 m², des locaux vestiaires, et un local piscine de 65 m² au sol, avec salle d'eau et WC. Une cave voûtée et un double garage complètent ce bien. Ce havre de paix offre de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle et familiale, parfait pour un professionnel souhaitant un grand espace de bien-être, une piscine intérieure, ou encore la création d'un cabinet ou d'un centre de fitness. Cet atout supplémentaire : une maison en duplex de 60 m² avec entrée indépendante et jardinet, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, et salle d'eau/WC, garantissant un revenu foncier attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Mennecy. À découvrir absolument!

Exceptionnelle villa à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette maison individuelle de 5 pièces, d'une surface habitable de 104,4m2 et de 145m2 au sol, se trouve dans une rue pavillonnaire prisée, à proximité de Vincennes. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un double séjour avec parquet et cheminée, une cuisine séparée donnant sur un jardin de 43m2, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, deux chambres au calme, dont une avec accès à un balcon de 4m2, une salle de bains et un toilette séparé. Le deuxième étage comporte une troisième chambre avec point d'eau et un accès à une grande terrasse de 22m2. Le sous-sol semi-enterré est aménageable, avec des fenêtres et accès au jardin, offrant un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cour de 20m2 complète cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toutes informations concernant l'achat de cette villa Montreuil, contactez Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

À vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, cette villa exceptionnelle individuelle de 2012 vous attend. Située à seulement 17 minutes de la ligne 1 (Château de Vincennes) et 14 minutes de la ligne 9 (Croix de Chavaux), cette maison de 125 m² au sol, avec un rooftop et une terrasse de 81 m², offre un cadre de vie calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 20 m² et un rooftop de 61 m² exposés plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées et un garage complètent ce bien. Ce bien présente un potentiel d'extension par surélévation. Pour un projet d'achat villa à Fontenay-sous-Bois, n'hésitez pas à contacter Arthur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2207.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, sur les côteaux entre le château des Rets et les bords de Marne, offrant une vue panoramique sur Paris. À seulement 5 minutes en voiture de la station RER A La Varenne, cette maison familiale de 420 m² entièrement exploitables se trouve sur une vaste parcelle de 2700 m². Le rez-de-chaussée d'environ 220 m² comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine dinatoire avec salle à manger de 43 m², un lumineux séjour de 52 m² avec cheminée, un bureau/bibliothèque de 16,5 m², deux chambres avec salle d'eau privative et placards, ainsi qu'une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains/douche. Au rez-de-jardin, d'une superficie de 200 m², vous trouverez un espace de détente avec billard, une salle de sport, une cuisine d'été, et une grande pièce familiale de 48 m² avec bar et cheminée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un garage pour deux véhicules complètent ce bien d'exception. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa possède un charme unique et des prestations modernes. Avec ses équipements tels que fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et isolation extérieure, elle vous offrira un confort inégalé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Chennevières-sur-Marne.

Découvrez cette villa à vendre à BRUNOY, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Rénovée en 2016, elle offre un espace de vie spacieux de 100 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central dans un style moderne et épuré. La propriété donne accès à une grande terrasse en bois exotique, sans vis-à-vis, orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche italienne), ainsi qu'un dressing de 10 m2 près de l'entrée et un wc indépendant. À l'étage, un escalier en verre mène à trois autres suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à un grand bureau (pouvant servir de chambre) avec accès aux combles aménageables. Un sous-sol total complète cette villa, comprenant un garage double et cinq autres pièces polyvalentes. Les équipements de cette villa BRUNOY à acheter sont de haute qualité : pergola bio-climatique, fenêtres en aluminium double vitrage, volets électriques et un store banne de 10 m de long. Cette villa est unique sur le marché, avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant de plus de 500 m2 si le vaste terrain paysagé de 1270 m2 vous semble trop grand.

Découvrez cette villa à vendre à BRUNOY, située dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Entièrement rénovée en 2016, cette propriété moderne offre un espace de vie de 100 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Profitez d'une très grande terrasse en bois exotique, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc. À proximité de l'entrée, un dressing de 10 m2 et un wc indépendant sont également présents. À l'étage, accessible par un escalier en verre moderne, vous trouverez trois suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de chambre, avec accès aux combles aménageables. Un sous-sol complet, incluant un garage double et cinq autres pièces modulables, achève ce bien. Les prestations sont de haut standing, comprenant une pergola bio-climatique, des fenêtres en alu double vitrage, volets électriques et un store banne de 10 m de long. Une villa rare sur le marché, à acheter à BRUNOY.

Maison familiale de 160 m² à Corbeil-Essonnes, Essonne (91), située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme d'une impasse. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Moulin Galant et à proximité de toutes les écoles et commodités, cette villa à acheter à Corbeil-Essonnes offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par le double séjour lumineux de 56 m², avec un sol en travertin, une belle cheminée avec insert, et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La maison dispose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur un balcon et une grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. À cet étage, vous trouverez également une pièce adaptable en chambre, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage comprend trois grandes chambres lumineuses, une chambre bébé ou dressing, une salle d'eau avec WC séparés et un bureau au sous-sol, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers est un véritable havre de paix, avec une vaste terrasse accessible depuis le grand séjour et une piscine tubulaire pour les chaudes journées d'été. La propriété comprend également un garage, un cellier et une place de parking supplémentaire dans la cour. Prestations de confort : DPE C, aucun travaux à prévoir, excellente isolation des murs et de la toiture, chaudière neuve et matériaux soignés. Votre agent commercial BSK Immobilier, ALINE BROGUET (EI), est disponible 7j/7 pour vous faire découvrir cette villa à Corbeil-Essonnes à vendre. Prix : 345 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).

À Guermantes, dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas du golf de Bussy/Guermantes, du Val d'Europe et de Lagny-sur-Marne, découvrez cette villa à vendre de 270 m² habitables. Cette propriété indépendante se distingue par ses volumes spacieux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Située sur une parcelle arborée de 1 460 m², elle possède un jardin soigné ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante. Vous apprécierez la vaste terrasse de 50 m², partiellement couverte par une pergola fixe de 25 m², idéale pour les repas en famille, le tout dans une orientation plein soleil et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante de 15 m² avec vestiaire, un double séjour/salle à manger lumineux de 60 m² avec cheminée suspendue, un salon musique/bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. À l'étage, un grand palier dessert six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bain récente et balcon, un espace jeu avec coin bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Le garage peut accueillir trois voitures et une cave à vin de 16 m² complète ce bien. Parmi les conforts techniques, cette villa à acheter à Guermantes dispose d'une pompe à chaleur dernière génération, de double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'une alarme centralisée. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation sud-est/nord-ouest. Située à seulement 5 minutes du centre de Lagny-sur-Marne, elle est proche des écoles, commerces, transports et RER A à Bussy-Saint-Georges, avec un accès rapide à l'A4. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa de style Belle Epoque, 7 pièces, d'une superficie de 280 m² sur un terrain de 4620 m², incluant un parc romantique bordé par une rivière. Un véritable havre de paix en pleine ville, situé à Brunoy, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette propriété offre un stationnement spacieux de 100 m² et se trouve dans un cadre calme, à 15 minutes à pied de la gare RER D. Exclusivité. Ce bien rare est un coup de cœur pour son style unique et son ambiance « tchekhovienne ». Dès l'entrée dans la cour, vous serez charmé par les jardins secrets entourés de roseraies et d'arbustes ornementaux. Le vaste séjour offre une vue imprenable sur le parc, où de grands arbres majestueux ombragent les pelouses, créant une atmosphère d'immersion dans la nature. La villa comprend : - Un salon lumineux avec parquet en chêne et accès à la terrasse surplombant le parc. - Une salle à manger ouverte sur le salon avec une élégante cheminée en marbre du XIXe siècle. - Une cuisine aménagée avec vue sur le parc. - Une pièce d'extension de 34 m², idéale pour des réunions familiales. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres avec vue sur le parc, ainsi qu'une salle de bain. En sous-sol, un espace atelier et des dépendances d'environ 280 m², comprenant un garage, une ancienne salle de sport et un logement à rénover. Le terrain paysagé, avec ses pelouses et arbres remarquables, offre un cadre de vie idyllique, avec la possibilité d'un projet de résidence ou d'activités professionnelles. Proche des commerces et accès facile aux grands axes routiers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr