Achat Villa en Île-de-France : 170 annonces

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir cette magnifique villa 6 pièces de 187,37 m², élevée sur 4 niveaux. Ce bien offre des prestations de standing, avec un cadre de vie privilégié et calme, à deux pas de la forêt. Cette villa est édifiée sur une parcelle de 196 m² et bénéficie d'une surface au sol de 187,37 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un séjour cathédrale de 33 m² avec accès à une terrasse (30 m²), une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une belle suite parentale (16,75 m²) avec rangement et salle de bains, deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage se trouve la chambre principale type master bedroom, avec salle d'eau et un grand dressing, un accès balcon et un WC indépendant. La villa dispose en sous-sol (87 m²) de trois places de stationnement, une buanderie et un local technique. Une place de stationnement en extérieur est également disponible. Votre agence immobilière KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint Germain et Poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette Maison 5 pièces de 125m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 250m² de JARDIN, 1 Suite parentale avec Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec Sde, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - GRAGE + PARKINGS EXTERIEURS.. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Cette réalisation profite de la proximité des centres commerciaux, mais aussi des infrastructures scolaires et sportives. Les gares de Saint Germain et Poissy se trouvent quant à elles à moins de 5km. Cette Maison 5 pièces de 150m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur 350m² de JARDIN, 1 Suite parentale avec Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite avec Sde, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - GRAGE + PARKINGS EXTERIEURS.. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À seulement 15 minutes de Mennecy, dans le département de l'Essonne, cette villa unique de 313 m² à vendre vous séduira par son originalité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de 70 m² comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein ciel de 60 m². La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de jeux/salle de sport de 45 m², des locaux vestiaires, et un local piscine de 65 m² au sol, avec salle d'eau et WC. Une cave voûtée et un double garage complètent ce bien. Ce havre de paix offre de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle et familiale, parfait pour un professionnel souhaitant un grand espace de bien-être, une piscine intérieure, ou encore la création d'un cabinet ou d'un centre de fitness. Cet atout supplémentaire : une maison en duplex de 60 m² avec entrée indépendante et jardinet, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, et salle d'eau/WC, garantissant un revenu foncier attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Mennecy. À découvrir absolument!

À Montfermeil, dans le quartier paisible de Franceville, se trouve cette charmante villa à vendre. D'une superficie d'environ 77 m², cette maison individuelle de 4 pièces est construite sur un terrain de 364 m², offrant un cadre de vie tranquille et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En bon état général, cette villa Montfermeil à vendre ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou un premier achat. La situation est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à découvrir la villa à acheter Montfermeil grâce à notre visite virtuelle et aux vidéos disponibles sur l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA, inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante, située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, entre nature et accès rapides. Elle développe plus de 160 m² sur un terrain d'environ 700 m², au calme, dans un cadre résidentiel très apprécié, en impasse. Grand séjour, cuisine moderne, suite parentale au rez-de-chaussée… une maison familiale qui séduira des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Un bien sain, entretenu, rassurant. On pose ses valises, et on profite. Et c'est exactement ce que recherchent la plupart des familles aujourd'hui. Côté jour Un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², avec une lumière traversante qui met en valeur des espaces bien structurés : un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte, et un espace plus cosy côté télévision. Les larges ouvertures prolongent la pièce de vie vers le jardin. Les voisins sont bien là… simplement à une distance suffisamment confortable pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. La verrière crée un lien fluide avec la salle à manger tout en conservant son indépendance. Elle s'ouvre également sur la terrasse, bien ensoleillée. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau sur le palier, un dressing et une salle de bains. Une organisation simple, efficace, sans perte de place. Côté extérieur La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le jardin est simple et élégant, exposé ouest, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. À l'avant, les extérieurs sont soignés. Double garage motorisé, abri voiture, et plusieurs stationnements. Parking invités à proximité immédiate, pratique au quotidien comme pour recevoir. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. L'environnement Le Golf de Bussy-Saint-Georges reste une valeur sûre. Un cadre résidentiel recherché, équilibré entre nature et accessibilité : – RER A à environ 5 minutes (voiture ou bus) – écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied – accès rapide A4 et A104 – Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes – gare TGV de Chessy à 15 minutes – aéroports CDG et Orly à environ 25 minutes – Paris en environ 30 minutes. Si vous recherchez une maison élégante, bien pensée, dans un environnement privilégié du Golf… il est possible que votre recherche s'arrête ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.948771

**RARE Villa 5 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités** École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 330m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres et 1 Bureau, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités** École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 410m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. BARNES Val-de-Marne vous présente cette propriété d’exception d’environ 300 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, dans le très prisé Triangle d’Or. Baignée de lumière, cette villa à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses volumes hors normes et la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception d’environ 90 m², partiellement sous verrière, intègre salon et salle à manger, créant une atmosphère élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², entièrement aménagée et prolongée par un office, complète ce niveau, tout comme un vestiaire invités. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l’espace parental de près de 50 m² offre un confort absolu avec salle de bains balnéo, douche à l’italienne et vaste dressing. À l’étage, une large galerie donne accès à de superbes terrasses solarium avec vues dégagées, ainsi qu’à quatre chambres lumineuses, incluant deux suites aux dimensions généreuses (20 et 25 m²), toutes bénéficiant d’un accès extérieur. Ce niveau est également équipé de deux salles de douche à l’italienne, d’une salle de bains et d’un dressing. Le sous-sol d’environ 200 m² offre des espaces complémentaires très appréciables : salle de jeux/salle de sport, cave à vin, buanderie, de nombreux rangements et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules (environ 100 m²). Cette villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A – La Varenne Chennevières, garantissant un emplacement privilégié. La parcelle existante fera 772m² après division parcellaire. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Herblay-sur-Seine, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. La Villa du Clos Fauvetty se trouve à seulement 5 minutes de la gare (20 minutes sur la ligne J vers Paris Saint-Lazare) et à proximité du quai de Seine. Nichée dans un domaine privé très prisé sur les côteaux d'Herblay-sur-Seine, cette propriété de 300 m² s'étend sur un jardin de 1630 m², piscinable, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un spacieux triple séjour de 50 m² lumineux orienté sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. L'étage est composé d'un palier, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un atelier de 20 m², une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, une cave de rangement et un garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une électricité et une chaudière récentes, les combles sont également aménageables. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la villa de vos rêves dans un environnement exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

3 333 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Claye-Souilly (77)

Coup de Cœur Assuré : Villa Familiale Basse Consommation avec Piscine Couverte chauffée et découvrable en été Rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine alliant confort moderne, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (Classée A). Nichée sur un superbe terrain clos de 1 069 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Espaces de vie et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La pièce de vie principale se compose d'un séjour double en L baigné de lumière ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée, 54m² pour l'ensemble. Un agencement idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se complète par : Une chambre confortable 13,20m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied). Une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement. Un WC indépendant. Un garage pour un véhicule, ainsi que la place pour garer plusieurs véhicules devant L'Étage : Espace Nuit et Détente Un grand dégagement en mezzanine dessert l'espace nuit, composé de : 3 belles chambres(11 et 16 et 19m²+SDO) , dont une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains privative (finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût). Une salle de bain principale complète avec baignoire et douche. Une buanderie dédiée pour faciliter le quotidien. Les points forts : Performance Énergétique : Classe A (isolation haute performance, économies d'énergie garanties). Terrain de 1 069 m² : Un extérieur spacieux et rare. Cette annonce référence 328154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**RARE Villa dans résidence SECURISEE avec JARDIN + TERRASSE + GARAGE** Résidence entièrement close et privative, assurant intimité et tranquillité, à 5 minutes de la gare RER Vésinet Centre, facilitant l'accès à Paris. Une résidence composée de 8 villas individuelles de standing. Cette Villa de 115m² se compose d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 3 belles chambres, 1 Sdb, 2 Wc et 1 Buanderie. - GARAGE + PARKING inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À vendre villa à Dampierre-en-Yvelines, Yvelines (78), Île-de-France. Découvrez cette élégante maison de 236 m², située dans un quartier calme, qui se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Cette villa, véritable écrin de tranquillité, se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le spacieux séjour cathédrale de plus de 45 m², inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse orientée sud-ouest. Celle-ci se prolonge par une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine attenante à la salle à manger est pratique et peut être configurée pour répondre à vos goûts personnels. À l'étage, un vaste espace de plus de 80 m², incluant une mezzanine surplombant le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain arboré de 2086 m² assure une intimité précieuse et comprend des dépendances de rangement, un garage double et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Idéalement située dans la paisible Vallée de Chevreuse, cette villa à acheter à Dampierre-en-Yvelines est à proximité des commodités locales et des établissements scolaires. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Villa contemporaine livrée en 2025 avec piscine – Les Coteaux de Chessy Située au cœur du très prisé secteur des Coteaux à Chessy, reconnu comme l'un des quartiers les plus historiques et recherchés de la commune, à proximité immédiate du Val d'Europe et de Disneyland Paris, votre agence Orpi Chessy vous propose une propriété d'exception aux prestations haut de gamme. Ce secteur emblématique, reliant le plateau de Chessy aux bords de Marne, se distingue par son relief naturel composé de terrains en pente, offrant des implantations architecturales uniques. Implantée sur une parcelle de 723 m², en partie haute de la rue et parfaitement intégrée au relief naturel, cette villa d'architecte BOOA, livrée en avril 2025, développe 175 m² habitables (227 m² utiles) et bénéficie de la garantie décennale. ⸻ Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur : Superbe pièce de vie exposée plein sud, prolongée par une terrasse et une piscine chauffée de 6x4m parfaitement intégrée et sécurisée. Cuisine italienne ARREDO3 haut de gamme entièrement équipée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. À l'étage : Trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Toiture végétalisée. Un niveau rez-de-jardin aux multiples possibilités : Garage double avec espace atelier et rangement. Deux pièces supplémentaires (bureau, chambre, salle de jeux…) et buanderie avec douche. Idéal pour une activité indépendante, un espace invités ou une organisation familiale flexible. Extérieurs : Terrain de 723 m², terrasse plein sud, piscine chauffée sécurisée (6x4 m), idéal pour profiter du cadre paisible des Coteaux. Les plus qui font la différence : Construction très récente (2025) – garantie décennale Maison prête à vivre, pas de travaux Pompe à chaleur & chauffage au sol sur la totalité Excellente performance énergétique avec DPE A-A assurant faibles dépenses énergétiques Volumes optimisés et circulation fluide Double garage équipé de recharge véhicule électrique Les biens de cette qualité, dans ce secteur emblématique de Chessy, sont extrêmement rares sur le marché. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant emplacement, standing et architecture contemporaine. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant Référence agence : 1429

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Nom-la-Bretèche, un véritable bijou familial d'environ 210m² niché dans un domaine prestigieux des Yvelines, en Île-de-France. La propriété dispose d'un grand jardin de 1000m² ainsi que d'un accès à une piscine et des courts de tennis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour double, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine intégrée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une seconde salle de douche, des toilettes, une buanderie, et un double garage avec accès à une cave idéale pour les amateurs de vin. Les combles ont été aménagés en une grande pièce servant de salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Cette villa à acheter à Saint-Nom-la-Bretèche est parfaitement située, offrant calme, luminosité et volumes généreux.

Découvrez cette villa à vendre à Bouafle, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose cette charmante maison de 131 m2 avec une dépendance, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Exposée plein Sud, cette propriété dispose d'un jardin de 491 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Le premier étage comprend un espace bureau, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec possibilité d'y intégrer une douche, ainsi que 4 chambres pour accueillir votre famille. À l'extérieur, un grand garage d'environ 35 m2, deux caves voutées, une cour à l'avant et une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, bureau). Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale et des accès à l'A13/A14. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Bouafle et planifiez une visite rapidement !

Prix au m² le plus bas

367 000 €

2 181 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 168,28 m²
• 4 chambres
• 

Magny-en-Vexin (95)

À la recherche d'une villa à acheter à Magny-en-Vexin ? Ne manquez pas cette propriété de caractère située dans un secteur prisé du Val-d'Oise, en Île-de-France, à seulement 25 minutes de Cergy. Cette villa Magny-en-Vexin à vendre combine authenticité et potentiel, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.La maison principale présente un charme authentique avec de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une accueillante entrée, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux donnant accès directement au jardin. Au 1er étage, un palier mène à une vaste chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une terrasse accessible. Le 2e étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'un point d'eau, tandis qu'un grenier au 3e étage est à aménager selon vos envies.Un atout rare de cette propriété est la grange en pierre de taille d'environ 130 m², dotée d'un rez-de-chaussée comprenant un bûcher, un atelier et un garage. À l’étage, un studio indépendant avec un espace cuisine et une salle d’eau avec WC est idéal pour un projet locatif, un bureau ou pour accueillir vos proches.Le terrain de 1 804 m², clos et arboré, offre tranquillité et verdure, et est bordé par l'Epte. Vous pourrez profiter d'une terrasse surélevée pour des moments de détente en plein air. De plus, la possibilité de diviser le terrain ouvre la voie à divers projets familiaux ou d'investissement.Les points forts de cette vente de villa à Magny-en-Vexin incluent : un emplacement privilégié, des combles aménageables, une grange de caractère avec studio habitable, ainsi qu'un vaste terrain arboré. Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à la réglementation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, cette villa exceptionnelle individuelle de 2012 vous attend. Située à seulement 17 minutes de la ligne 1 (Château de Vincennes) et 14 minutes de la ligne 9 (Croix de Chavaux), cette maison de 125 m² au sol, avec un rooftop et une terrasse de 81 m², offre un cadre de vie calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 20 m² et un rooftop de 61 m² exposés plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées et un garage complètent ce bien. Ce bien présente un potentiel d'extension par surélévation. Pour un projet d'achat villa à Fontenay-sous-Bois, n'hésitez pas à contacter Arthur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2207.

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE À ÉTIOLLESDécouvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², conçue pour un mode de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes spacieux de la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle. Cette pièce est ouverte sur une cuisine américaine élégante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de confort, avec dressing et salle de bain. À l'étage, un bureau ouvre sur trois chambres spacieuses et deux salles de bain, le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire. Le sous-sol propose une piscine intérieure de 4x8 m à fond mobile en inox, entourée d'équipements de haut standing, notamment un système de traitement de l'eau par brome et UV et une régulation automatique du pH. Sont également présents un garage, une buanderie et une cave, complétant ce bien rare. Cette maison dispose d'une isolation remarquable et d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent le confort et la sécurité. Entièrement domotisée, la propriété offre des équipements de pointe tels qu'une alarme, une vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi qu'un réseau informatique complet. Cette villa à acheter à Étiolles est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs en quête d'un bien unique alliant luxe et technologie. Une propriété d'exception qui se ressent et se découvre dès les premières secondes. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Référence agence : 8629.

À Garches 92380, Peclers Immobilier vous propose une villa à acheter à Garches d'exception, s'étendant sur 400 m² et alliant l’élégance d’une demeure de style toscan à une performance énergétique remarquable (classe B / GES A). Située sur un terrain arboré de 1663 m², cette villa à vendre à Garches se dresse au cœur d’un îlot tranquille, offrant un cadre de vie privilégié et apaisant, aux portes de Paris. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux des pièces de réception, les hauteurs sous plafond et la triple exposition, le tout créant une atmosphère chaleureuse qui évoque la villégiature italienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, un double salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger généreuse propice aux réceptions, une vaste cuisine avec espace dinatoire, un petit salon, un bureau, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains privatives. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et bureau, de deux chambres avec salles de douche privatives, ainsi que d'une terrasse panoramique de 70 m² orientée sud/ouest. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement avec des espaces dédiés au home cinéma et à la salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une grande cave à vins. Stationnement prévu pour trois véhicules sur la propriété, le terrain est piscinable. Cette villa est idéalement située à proximité immédiate du collège Bergson, avec les écoles Passy Buzenval et Daniélou accessibles par des navettes réservées aux écoliers. **Visites sur RDV**. Pour toute information : Sophie Magnier - 06 83 49 85 62 - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

Vente villa Vincennes - Située à Fontenay-sous-Bois, à la limite de Vincennes, cette maison individuelle de 2012 vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des lignes de métro 1 et 9. Ce bien, d'une superficie de 125 m² au sol et 81 m² de rooftop, soit un total de 150 m² pondérés, est baigné de lumière et offre un environnement calme. Vous découvrirez un spacieux double séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un accès à une terrasse de 20 m² et un rooftop de 61 m² exposés plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un toilette séparé et d'un garage. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Vincennes. Contactez Arthur pour plus d'informations.

À vendre, villa située à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison de ville d'environ 140m2, répartie sur 3 niveaux, se trouve en plein cœur de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, sur une parcelle de 755m2 avec une dépendance à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin salon, des WC séparés, une chaufferie/buanderie et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Le premier étage comprend deux chambres et une pièce d'eau, offrant la possibilité d'un aménagement différent, tandis que le deuxième étage se compose d'une vaste suite parentale avec sa salle d'eau, avec la possibilité d'y aménager deux chambres. Située à seulement vingt minutes à pied de la gare de Moret-Veneux et proche des commerces, cette villa à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne ne nécessite pas de voiture pour accéder aux commodités. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.

Découvrez cette villa à vendre à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette rare villa de 4 chambres dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, idéale pour une vie pratique et sereine. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des promenades, la gare est accessible en seulement 10 minutes à vélo.D'une superficie de 100m², cette villa se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse et un jardin de 130m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage est également inclus. Avec de nombreux placards, cette villa présente un plan idéal sans perte d'espace et des prestations de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Villennes-sur-Seine. Photos non contractuelles - Maison neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 0646161440.

Au sein d'un quartier résidentiel prisé de Soisy-sur-Seine, découvrez cette magnifique villa d'architecte achevée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. À l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous attend, composée d'un salon spacieux et d'une salle à manger, tous deux s'ouvrant sur un jardin verdoyant. La cuisine contemporaine est parfaitement agencée pour toutes vos envies culinaires. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, complétées par une salle de bains et des dressings pour un confort optimal. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreuses solutions de rangement, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété. De plus, cette villa à acheter à Soisy-sur-Seine bénéficie d'un espace de vie indépendant, entièrement équipé, composé d'un séjour, d'une cuisine, de chambres et de sanitaires, idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il est même possible de relier cet espace à la villa principale pour créer une habitation encore plus spacieuse. Cette vente de villa à Soisy-sur-Seine est une opportunité rare, alliant confort, flexibilité et potentiel, le tout dans un cadre enchanteur. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8628

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette villa familiale de 400 m² se situe sur les hauteurs, à proximité immédiate de la forêt domaniale et des meilleures écoles du secteur. Installée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter Rueil-Malmaison. Organisée sur trois niveaux, la maison comprend une vaste réception de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Les récentes rénovations ont agrandi les espaces de vie, créant un lieu agréable tant pour les réceptions que pour la vie quotidienne. Le quartier résidentiel calme offre un accès facile à des infrastructures sportives et à l'ouest de Paris, accessible en 15 minutes en voiture. Une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, facilitant les déplacements dans la région.

Magnifique villa contemporaine à vendre à Saint-Cloud, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Édifiée en 2021, cette propriété allie confort, design moderne et prestations de qualité. Le jardin paysager offre un espace détente avec un grand jacuzzi, parfait pour des moments de tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste réception de 84 m² baignée de lumière naturelle, avec un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse donnant sur le jardin. Une suite avec accès direct à l'extérieur et sa salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain raffinée et deux terrasses. Deux chambres additionnelles et une salle de douche avec toilettes assurent un confort idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin, une family room polyvalente, buanderie, toilettes invités et cave à vin viennent enrichir ce bien d'exception. Une villa récente alliant modernité et sécurité dans un cadre privilégié. Exclusivité - Honoraires à la charge du vendeur.

À Gambais, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Accessible directement depuis la N12, cette maison traditionnelle construite en 2015 est soigneusement entretenue et se dresse sur un terrain clos de 1 712 m². Ses volumes généreux et sa luminosité enchanteront les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée avec placards,- un vaste salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud,- une cuisine américaine aménagée et équipée, harmonieuse avec l'espace de vie,- une arrière-cuisine/buanderie,- une chambre dotée d'une salle de douche attenante,- un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert :- une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative (baignoire, douche, WC) et grand dressing,- deux chambres supplémentaires équipées de placards,- une seconde salle de bains avec WC.Le double garage d'environ 40 m², complété par une pièce/aménagée et isolée, offre de multiples possibilités d'utilisation (bureau, salle de jeux, rangement, etc.). À l'extérieur, profitez d'un beau terrain plat et clos, sans vis-à-vis, parfait pour une vie de famille.Les points forts de cette villa à acheter à Gambais incluent :- Maison récente en parfait état,- Double vitrage,- Volets électriques centralisés,- Tout-à-l'égout,- Environnement tranquille et verdoyant,- Accès à la N12 en une minute,- Commerces à proximité (Maulette, Houdan),- Gare à seulement 5 minutes.Ce bien clé en main allie confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2V IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - José Da Silva vous propose à la vente une villa d'exception située à Yerres, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. À seulement 20 km au sud de Paris, cette propriété se trouve à 600 mètres du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités : marché, écoles, cinéma, parc Caillebotte et gare RER. Élevée sur un terrain de 1756 m2, cette villa à vendre se distingue par son charme unique, étant un ancien atelier d'artiste de renom soigneusement rénové. Conjuguant confort, modernité et élégance, elle se compose de matériaux de qualité et d'équipements luxueux. L'entrée de la propriété dévoile une magnifique cour pavée avec fontaine et un double garage couvert, déjà équipé d'une prise EDF triphasée. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace cinéma, donnant accès à une terrasse de 60 m2 orientée au sud. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. Le premier étage offre deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin et un accès au jardin. En supplément, une magnifique dépendance accueillant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse à l'abri des regards. Cette villa à acheter à Yerres dispose également d'une vue dégagée sur un jardin méditerranéen et une piscine chauffée de 10x5 m, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2990 € et 4100 € sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : José Da Silva, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 529183410, RCP 61264010 Allianz Actif Pro.

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, une villa de 2017 en parfait état avec un DPE A, offrant des prestations de qualité supérieure, y compris un ascenseur intérieur. Cette villa comprend 11 pièces et 7 chambres, toutes dotées de grands placards intégrés, et permet de diviser les espaces de vie en 2 ou 3 logements distincts si souhaité. - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres offrant un accès au jardin, une chambre avec salle de douche attenante, une 2e entrée et une autre chambre. - Au 1er étage : 4 chambres, chacune avec leur salle de douche ou bains, dont 3 possèdent un balcon, ainsi qu'un séjour-kitchenette sur balcon et une autre salle de douche. - Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une chambre avec salle de bains attenante (+ douche). - En sous-sol : environ 135 m² d'espaces buanderie, chaufferie et de stockage. - À l’extérieur : joli jardin intime sans vis-à-vis avec de beaux végétaux et un parking pour 2 voitures. Visionnez la vidéo présentant l'extérieur et les pièces principales. Les caractéristiques de confort sont nombreuses : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries en aluminium double vitrage, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries de qualité, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique et éclairages extérieurs. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires 4% charge acquéreur (prix hors honoraires 2,163,462€). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

Découvrez cette villa à vendre à Samoreau, située dans un cadre paisible, au coeur de la forêt, tout en étant proche des commerces et de la gare de Fontainebleau, à seulement 45 minutes de la Gare de Lyon. Cette maison de plain-pied de 3 pièces offre une superficie habitable de 92 m². Vous y trouverez une entrée, un vestiaire avec deux W.C., ainsi qu'une vaste pièce lumineuse de 56 m². Un chalet aménagé de 16 m² avec salle d'eau et W.C. complète ce bien, accompagné de plusieurs dépendances. Le terrain clos et arboré de 2455 m², ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Samoreau, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr