Achat Villa à Bessancourt (95) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

545 000 €

4 866 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Bessancourt (95)

Située côté foret dans un quartier calme et très recherché à 15 minutes à pied de la gare (ligne H), à 13 minutes de l'école st Exupéry, et à 10 minutes du centre et des commerces. Cette élégante Meulière est entièrement rénovée et ainsi classée C, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec parquet en chêne, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. Au 1-er : Un grand palier avec dressing, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au 2-ème : 2 autres chambres et une salle de bain avec WC, palier avec placards. Au sous-sol : Chaufferie avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude relié à des panneaux solaires, caves. Une jolie dépendance sur rue de 37 m2 permet de garer 1 voiture via un portail automatique, elle peut être encore aménagée à l'étage. Le terrain de 884 m2 est arboré est offre beaucoup de discrétion et de possibilités. Divers : La Meulière ayant été entièrement rénovée, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous détailler techniquement les travaux de toiture, isolation, chauffage, eau chaude, extraction, vitrages, électricité, sols, sanitaires, et peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette villa d'exception est à vendre à seulement 12 minutes à pied de la gare, facilitant l'accès direct à Paris Saint-Lazare. Son emplacement privilégié, en retrait de la rue, offre un cadre calme et une vue dégagée sur un écrin de verdure. Récemment construite et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété développe une superficie totale de 380 m² au sol, dont 240 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 400 m² soigneusement entretenu. À l'entrée, un hall spacieux baigné de lumière avec un escalier en fer forgé sur mesure mène à une pièce de vie impressionnante. Le triple séjour, lumineux et accueillant, se compose d'une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée. Grâce à de larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une chambre permet d'accueillir confortablement des invités. À l'étage, la suite parentale, raffinée et intime, comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Deux autres chambres de belles dimensions, un grand dressing indépendant et une salle de bains complètent cet étage. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon les besoins. Le dernier niveau offre une salle de jeux ou un home cinéma ainsi qu'une grande chambre additionnelle, idéale pour un enfant ou des invités. Un sous-sol total ajoute à cette villa unique, incluant une buanderie, une salle de sport, une cave, un espace de rangement et plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. Le jardin soigneusement aménagé apporte une touche finale de sérénité et de standing. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers (A13, A14, golf de Villennes), cette villa à acheter à Villennes-sur-Seine répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, à moins de trente minutes de Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

963 000 €

5 830 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 165,18 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Bessancourt (95)

? EXCLUSIVITÉ : LA PERLE RARE DU SECTEUR ? VILLA DPE A ? 165 m² de Luxe . 1 130 m² de Terrain . Zéro Travaux . Clé en Main Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare. Cette villa d'exception allie une performance énergétique record (Classe A) à un niveau d'équipement hors normes. Posez vos valises dans une demeure où tout a été pensé pour votre confort et votre plaisir. ? Performance Énergétique de Pointe DPE CLASSE A : Isolation thermique d'excellence. Économies Garanties : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) dernière génération. Zéro Travaux : État impeccable, finitions soignées, aucun frais à prévoir. ? Un Agencement Familial de Prestige (RDC et Étages) Espace de Vie : Entrée, double séjour cathédrale et salon baignés de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse. Cuisine de Chef : Aménagée et équipée avec son cellier attenant. Espace Nuit (5 Chambres) : Rez-de-chaussée : Une chambre avec son propre dressing. 1er Étage : Une Suite Parentale (dressing + salle d'eau) + 3 chambres spacieuses avec dressings individuels + Salle de bains familiale. Le 'Plus' : Combles entièrement aménagés pour un bureau XXL ou une 6ème chambre. ? L'Espace Loisirs Privé (Le Facteur 'Wow' !) Un niveau entier dédié à votre divertissement : ? Salle de Billard pour vos réceptions. ? Salle de Cinéma privée pour vos soirées films. ? Salle de Sport équipée pour votre bien-être. ? Extérieurs et Stationnement Le Jardin : 1 130 m² de bonheur pour vos enfants (trampoline et jeux inclus) et parfaitement piscinable. Le Garage : Un double garage spacieux pour vos véhicules et le stockage. ? Pourquoi choisir cette villa ? Performance rare : Classe A (Factures d'énergie minimales). Volume incroyable : 5 chambres avec dressings + Combles + Espace Loisirs. Prestations complètes : Double garage, terrasse, cuisine équipée, aucun travaux. Disponibilité : Immédiate. L'avis de l'expert : C'est le bien le plus complet du secteur. Le confort du neuf avec le charme d'un grand terrain. Soyez les premiers à visiter !

Découvrez cette belle villa à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France, offrant une superficie habitable de 151,85 m2. Idéalement située à proximité de la station de tramway Ligne 13 'Lisière Pereire', cette propriété allie confort, espace et praticité, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, accompagné d'une cuisine indépendante à aménager selon vos souhaits. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 16,41 m2 et un jardin arboré de 135 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, la villa propose une suite parentale spacieuse avec balcon et salle d'eau privative avec WC et deux dressings, créant un véritable havre de paix. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit est agréablement conçu pour les enfants, comprenant trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison repose sur un terrain de 208,57 m2, et son jardin privé de 135 m2 est un atout précieux pour apprécier la nature au quotidien. À seulement quelques minutes de la station de tramway 'Lisière Pereire', cette villa est facilement accessible vers Paris et offre une proximité avec les écoles, commerces et infrastructures sportives, alliant vie urbaine et calme résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat villa à Saint-Germain-en-Laye. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de nombreux souvenirs. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui!

Découvrez cette charmante villa à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France, d'une superficie de 160,32 m2 habitables. Idéalement située à proximité de la station de tramway Ligne 13 'Lisière Pereire', cette propriété allie confort, espace et praticité, parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène au séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et traversant est-ouest. Vous apprécierez la cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 et un jardin arboré de 108 m2. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, la villa propose une suite parentale spacieuse avec balcon privatif, salle d'eau avec WC et deux dressings, un véritable havre de paix pour les parents. Ce même niveau dispose d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie et d'un WC séparé. La chambre donne accès à un balcon privatif de 5,50 m2.Au 2ème étage, l'espace nuit est idéal pour les enfants, comprenant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison repose sur un terrain de 199,87 m2, avec un jardin privé de 108 m2, offrant un cadre agréable pour profiter de la nature au quotidien. À seulement quelques minutes de la station de tramway 'Lisière Pereire' et proche des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette villa à acheter à Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les environs, alliant vie urbaine et calme résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat villa à Saint-Germain-en-Laye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À vendre, cette belle villa de 153,38 m² habitables située à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Idéalement placée à proximité de la station de tramway Ligne 13 'Lisière Pereire', cette villa à acheter à Saint-Germain-en-Laye allie confort, espace et praticité, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Au rez-de-jardin, l'entrée vous conduit vers un séjour/salle à manger lumineux, orienté est-ouest. La cuisine indépendante est à aménager selon vos préférences et donne accès à une terrasse de 11,89 m² ainsi qu'à un jardin arboré de 119,87 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour plus de praticité. Au premier étage, découvrez une suite parentale spacieuse avec balcon privatif, salle d'eau attenante et deux dressings, offrant un espace intime pour les parents. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage est dédié aux enfants avec trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette villa est implantée sur un terrain de 191,20 m², incluant un jardin privé de 119 m², parfait pour profiter de la nature. Proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les alentours. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre recherché à Saint-Germain-en-Laye. Cette villa est prête à accueillir votre famille et à devenir le foyer de nombreux souvenirs. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

**RARE Villa dans résidence SECURISEE avec JARDIN + TERRASSE + GARAGE** Résidence entièrement close et privative, assurant intimité et tranquillité, à 5 minutes de la gare RER Vésinet Centre, facilitant l'accès à Paris. Une résidence composée de 8 villas individuelles de standing. Cette Villa de 115m² se compose d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 3 belles chambres, 1 Sdb, 2 Wc et 1 Buanderie. - GARAGE + PARKING inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette villa à vendre Le Vésinet vous invite à découvrir une élégante demeure de 420 m2, construite en 1965 sur un terrain paysagé de 1278 m2. Répartie sur trois niveaux, elle propose un rez-de-jardin avec accès direct au jardin, un étage avec un appartement de service communiquant avec le rez-de-chaussée, un grenier, ainsi qu'un sous-sol. Un hall majestueux et lumineux s'ouvre sur une triple réception avec cheminée, un salon bibliothèque aux boiseries chaleureuses, et une salle à manger attenante à une cuisine équipée avec espace dinatoire. L'espace inclut également une arrière-cuisine, un bureau, un dressing et des toilettes invités. Un atout majeur : une magnifique suite dotée d'un salon, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. L'étage est accessible par un escalier en marbre avec rampe en fer forgé, et comprend une mezzanine, un salon de musique, ainsi que deux suites donnant sur une terrasse, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Cinq autres chambres, une salle de bains, et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Cette maison dispose également d'un appartement indépendant comprenant chambre, salle de bains, toilettes, salle à manger et cuisine. Le sous-sol, d'une belle hauteur sous plafond, abrite une cave, une chaufferie, une buanderie, deux pièces, une salle de jeux et une salle de sport. Un garage fermé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin révèle divers espaces de détente, dont une terrasse exposée sud-ouest, un salon d'été et une gloriette fermée. À moins de 15 minutes à pied, vous aurez accès aux commerces, écoles et au RER A, profitant d'un cadre de vie exceptionnel dans une villa à acheter Le Vésinet aux prestations de qualité, parfaite pour recevoir avec convivialité. Prix : 2 500 000 EUR, honoraires inclus de 3,65 % à la charge de l'acquéreur. Ce bien est situé dans un lotissement ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Informations sur les performances énergétiques : classe ÉNERGIE E, indice 197 et classe CLIMAT E, indice 55. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline PIETRI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843 101 601, et joignable au 06 12 45 27 20. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.elizabethtaylorluxury.com.

le Parc de Cassan, un air de vacances toute l'année... 64 hectares d'espaces verts, de lacs, de prairies avec cours de tennis, terrain de volley-ball, piscine et écoles... Orpi L'Isle-Adam vous propose une Villa des années 70, chaleureuse, parfaitement rénovée et entretenue avec goût, posez vos valises! L'entrée distribue un bureau de 15m2, une suite parentale avec douche à l'italienne toute neuve, des toilettes, une tres belle cuisine équipée haut de gamme, arrière cuisine, accès garage et cave à vin, un grand salon avec cheminée et une belle salle à manger avec plafond cathédrale.... Un régal... À l'étage, vous trouverez un palier avec une salle de bains WC, une petite chambre, un salon d'étage généreux, 2 jolies chambres et une mezzanine (couchage d'appoint ou bureau)... Le tout en état impeccable et en prime, la clim'... Le tout est servi sur un magnifique jardin de 750 m² sans vis à vis... à vos téléphones, il n'y en a qu'une! Référence agence : 445

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette villa familiale de 400 m² se situe sur les hauteurs, à proximité immédiate de la forêt domaniale et des meilleures écoles du secteur. Installée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter Rueil-Malmaison. Organisée sur trois niveaux, la maison comprend une vaste réception de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Les récentes rénovations ont agrandi les espaces de vie, créant un lieu agréable tant pour les réceptions que pour la vie quotidienne. Le quartier résidentiel calme offre un accès facile à des infrastructures sportives et à l'ouest de Paris, accessible en 15 minutes en voiture. Une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, facilitant les déplacements dans la région.

À vendre, magnifique villa des années 1900 située à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette villa spacieuse vous offre 170 m2 répartis sur 4 niveaux, idéale pour les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Des commodités telles qu'un WC, un dressing et un petit bureau complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont une avec terrasse privative. Le dernier étage abrite une pièce palière et une suite parentale avec salle de douche. Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, offre un grand espace aménageable selon vos projets (atelier, chambre, etc.). Un atout supplémentaire de cette villa : un accès indépendant à une chambre ou bureau avec salle de douche et WC, parfait pour un adolescent ou pour une activité libérale. La parcelle de 650 m2, plane et accueillante, entoure la maison, avec un joli kiosque pour profiter de la vue. Un stationnement supplémentaire est également possible devant le portail. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros (indexées aux années 2021). Pour toute visite ou information sur cet achat villa Soisy-sous-Montmorency, contactez Isabelle ROUSSEAU au 0621062827 ou par email à i.rousseau@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de l'agent commercial Isabelle ROUSSEAU, RSAC Compiègne 527977722. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

980 000 €

4 455 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Bessancourt (95)

À saisir en exclusivité : villa à acheter à Montmorency (95), dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Marie Evelyne WALKER vous propose cette remarquable villa d'environ 220 m2, située au calme sur un parc arboré de plus de 3700 m2, avec en option une grande dépendance. Cet emplacement privilégié à seulement 17 km de Paris, proche d'Enghien-les-Bains, vous séduira. La propriété se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux plus un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une grande terrasse. Le premier étage abrite 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, une chambre double spacieuse avec balcon offrant une vue imprenable, une salle d'eau et un bureau ou dressing vous attendent. Le sous-sol comprend une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie/buanderie et un double garage. Les éléments anciens tels que le parquet, la cheminée en marbre, l'escalier en chêne et les balustrades en fer forgé, ont été soigneusement préservés. Ce bien de caractère n'attend que vous pour y apporter quelques finitions. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette villa Montmorency à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie Evelyne WALKER,Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 576694).

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités** École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 410m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440

Découvrez cette villa à vendre à Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette rare villa de 4 chambres dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, idéale pour une vie pratique et sereine. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des promenades, la gare est accessible en seulement 10 minutes à vélo.D'une superficie de 100m², cette villa se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse et un jardin de 130m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage est également inclus. Avec de nombreux placards, cette villa présente un plan idéal sans perte d'espace et des prestations de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Villennes-sur-Seine. Photos non contractuelles - Maison neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 0646161440.

Découvrez cette villa à vendre à Herblay-sur-Seine, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. La Villa du Clos Fauvetty se trouve à seulement 5 minutes de la gare (20 minutes sur la ligne J vers Paris Saint-Lazare) et à proximité du quai de Seine. Nichée dans un domaine privé très prisé sur les côteaux d'Herblay-sur-Seine, cette propriété de 300 m² s'étend sur un jardin de 1630 m², piscinable, offrant ainsi un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un spacieux triple séjour de 50 m² lumineux orienté sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. L'étage est composé d'un palier, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un atelier de 20 m², une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, une cave de rangement et un garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une électricité et une chaudière récentes, les combles sont également aménageables. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la villa de vos rêves dans un environnement exceptionnel.

95320 - SAINT-LEU-LA-FORET - QUARTIER RESIDENTIEL DES HAUS-COTEAUX - MAISON FAMILIALE 255M² - PISCINE 6X12M - TERRAIN 1020M² - SOUS-SOL AMENAGE - BELLES PRESTATIONS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous proposent, dans le très recherché quartier des Hauts-Coteaux à Saint-Leu-la-Forêt, cette superbe maison familiale de 255 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 020 m² et bénéficie d'un accès intimiste par une voie privée desservant seulement deux habitations. Son jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une magnifique piscine de 6 x 12 m avec couverture électrique sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante et ses beaux volumes, cette maison contemporaine aux airs de “campagne chic” séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. -Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, une élégante galerie distribue harmonieusement les différentes pièces et met en valeur les beaux volumes de la maison. •Double séjour / salle à manger lumineux •Cuisine équipée et aménagée •1 suite parentale avec grande salle d'eau et WC récente, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des menuiseries sur mesure •2 chambres (possibilité bureau) •WC indépendant Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes-fenêtres, offrant un accès direct au jardin et aux terrasses. -A l'étage : • Vaste mezzanine aménagée en salle de jeux • 1 grande chambre (avec grande bibliothèque ajustée à l'espace) • 1 chambre avec salle d'eau et WC • 1 chambre avec salle de bains et WC • Grand dressing -Au sous-sol : La maison bénéficie d'un sous-sol total de 126 m² comprenant une buanderie, une cave à vin et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le reste du sous-sol permet de nombreux aménagements : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. -Potentiel supplémentaire : Les combles sont aménageables (environ 36 m²), offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. ****Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu-la-Forêt**** --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette superbe villa à vendre à Herblay-sur-Seine, située dans un cadre paisible et prisé, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Avec une superficie habitable de 185 m², cette maison comprend un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine fonctionnelle et 5 chambres, dont 3 magnifiques suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. L'une des chambres peut être facilement convertible en dressing ou en bureau, selon vos besoins. Pour un quotidien facilité, cette villa dispose d'une salle de bain et de 3 salles d'eau indépendantes. Rénovée en 2019, elle offre des prestations de qualité, notamment du double vitrage et un système d'alarme pour une sécurité accrue. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 9 850 m², cette propriété ravira les amateurs d'espaces généreux, avec un jardin d'environ 1 000 m² et une dépendance de 80 m², idéale pour un projet professionnel ou locatif. La villa est à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Herblay (Ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes, un atout appréciable pour les actifs travaillant sur Paris. Environ 20 minutes à pied de la gare, et plusieurs lignes de bus facilitent également l'accès. Le stationnement est aisé grâce à une aire de parking privative et au moins un garage. Le prix de vente est de 790 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIDIA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88942299400026. Le prix du bien est de 790 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé dans le coeur du quartier pavillionnaire des Merlettes, Le Vésinet, au fond d'une impasse, retrouvez cette propriété de charme d'une superfice de 420m2 édifié sur un terrain de 1278m2 arboré. Cette propriété de charme se compose de 12 pièces d'une surface totale 420 m2 habitable. Ce demeure est édifié sur un terrain paysagé de 1278m2. Située au calme dans une impasse, cette propriété se compose d'une vaste galerie d'entrée desservant à la fois une triple réception avec cheminée, un bureau bibliothèque avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie et une master bedroom avec salle de douche. L'étage est accessible par un escalier en marbre comprenant 8 chambres, quatre salles de bains et une salle d'eau . Le sous-sol est total et permet de bénéficier d'un coin garage pour 2 grandes voitures, cave à vin et salle de jeux. Le terrain est agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest et accessible par toutes les pièces du rez-de-chaussée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 16 /Auteuil Sud - Rare opportunité à saisir !! Au coeur du Hameau Michel-Ange, découvrez cette belle maison familiale de 12 pièces, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Bâtie en 1962 avec une façade en granit et une grande porte d'entrée en fer forgé, elle s'organise en RDC + 4 étages sur sous-sol. L'escalier principal dessert deux duplex indépendants qui offrent des volumes généreux et une très belle luminosité. Exposition Est/Ouest, parquet massif et belle hauteur sous plafond. - Le Rdc comprend un vaste hall d'accueil menant aux étages, 1 accès au garage double, aux caves et à 1 petite cour. - Un duplex de 110 m2 occupe les deux premiers étages : € Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wcs, escalier intérieur avec accès aux pièces de vie € Au 2ème étage : 1 grand séjour salle à manger sur balcon, 1 cuisine séparée, 1 bureau, wcs - L'autre duplex de 106m2 occupe les deux derniers étages : € Au 3ème étage : 1 grand séjour salle à manger, 1 cuisine séparée, 1 bureau, wcs, et escalier intérieur. € Au 4ème étage : 3 chambres dont deux ouvertes sur un balcon filant avec vue dégagée - Le sous-sol comprend 2 caves, la chaufferie, 2 cuves à fuel (le duplex de 110 m2 est chauffé au gaz et celui de 106 m2 au fuel). L'intérieur des 2 duplex est à rénover en totalité ainsi que les cages d'escalier. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet familial ou un investissement. Situation privilégiée au sein du Hameau Michel Ange, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et des transports ; M° Porte St Cloud, Exelmans, Molitor, Chardon Lagache. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou veronique.darnet@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique DARNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 624 777 Nanterre RCP RD01370627C AIG

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette villa à Bougival, idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette villa contemporaine de 8 pièces est édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², offrant un cadre calme. D'une surface loi carrez de 187 m², avec une surface totale au sol de 292 m², elle se compose d'un séjour de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour toute information complémentaire sur cet achat villa Bougival ou pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur notre site internet VELOURS ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E) - Yvelines, Île-de-France.

À Montesson, Yvelines (78), Île-de-France, une villa familiale de 7 pièces principales, comprenant 5 chambres, est disponible à la vente. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette villa à acheter à Montesson est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cathédrale de 38 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing. À l'étage, l'espace est optimisé avec 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un coin jeu pour les enfants. Cette villa Montesson à vendre est située à proximité du Vésinet, et la station du RER A Le Vésinet-Le Pecq est accessible en 15 minutes à pied. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat villa Montesson, contactez Jérôme LONGEAT au 06 27 41 05 04 ou par e-mail à j.longeat@proprietes-privees.com. Prix de vente : 880 000 euros, honoraires d'agence inclus. Honoraires acquéreurs : 30 580 euros, représentant un prix hors honoraires de 849 420 euros. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 2 156 euros. DPE : E, GES : E, estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 3 790 et 5 170 euros. L'organisation des visites nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 435866. Charges annuelles de copropriété : 327 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Argenteuil centre, magnifique Mansart de 197 m2, 6 chambres, sur un terrain de 712 m2, et située à 18 min à pied de la gare d'Argenteuil, à 7 min du centre-ville, et 3 min de l'école des 4 vents. La Villa construite à la fin du 19 ème siècle comprend au rez de chaussée : entrée, WC, salon & salle à manger de plus de 43 m2 avec cheminées en marbre et parquets en chêne, 1 bureau ou chambre,1 cuisine séparée et équipée donnant sur une buanderie ou cellier. Au 1 er : 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC, palier. Au 2 ème : 2 autres chambres, palier. Au sous-sol : caves, cave à vins, chaufferie avec une chaudière frisquet à condensation de 2021. Divers : terrain de 712 m2 avec un double garage abrité, la couverture en zinc et ardoise du Mansart à été refaite et isolée, l'électricité à fait l'objet d'une rénovation, des doubles vitrages équipent toute la maison. La qualité et noblesse des matériaux ainsi que l'architecture de ce beau Mansart du 19 ème siècle vous séduiront à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ÉCOUEN : Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, cette magnifique villa à vendre est récente et offre plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec une impressionnante hauteur sous plafond, une véranda accueillante, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur la véranda. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un WC et une salle de billard sont disponibles, avec la possibilité d'aménager deux autres pièces en chambres. Le sous-sol est total, offrant un garage et de nombreux rangements, le tout sur un terrain d'environ 600 m2. Ce bien, idéal pour un achat villa Écouen, est proposé au prix de 500 000 EUR. Réalisez votre rêve d'acheter une villa à Écouen, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Découvrez cette villa à acheter à Lamorlaye, située en plein cœur du prestigieux quartier des Lys, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette villa néoclassique d'exception représente un véritable sommet de l'art de vivre, alliant sérénité d'un parc boisé et une architecture d'une rare élégance. La propriété se distingue par ses volumes majestueux et des prestations de divertissement dignes des plus grands palaces. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée par un hall cathédrale lumineux, révélant un escalier monumental en fer forgé et un sol en marbre marqueté. Les espaces de vie incluent un vaste salon double avec cheminée contemporaine, une salle à manger d'apparat et une cuisine d'exception. Le tout s'ouvre largement sur une piscine miroir turquoise et des jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Un ascenseur privé assure l'accès aux différents niveaux pour un confort optimal. À l'étage, la villa dispose de plusieurs zones de repos, dont la Master Suite, un véritable sanctuaire avec terrasse privée, doubles dressings et salle de bains raffinée. La villa comprend également 5 chambres de maîtres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une chambre de service indépendante. Le niveau inférieur est conçu pour le bien-être et le divertissement, avec un spa luxueux (incluant hammam, sauna et jacuzzi), une salle de cinéma privée et une vaste salle de jeux modulable. Les loisirs continuent avec une salle de fitness entièrement équipée. Parmi les atouts majeurs de cette vente villa à Lamorlaye, on trouve une piscine extérieure chauffée avec larges plages en pierre, un quartier sécurisé et ultra-privé, ainsi qu'une proximité immédiate du Golf de Chantilly et des écuries de prestige.

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, une villa de 2017 en parfait état avec un DPE A, offrant des prestations de qualité supérieure, y compris un ascenseur intérieur. Cette villa comprend 11 pièces et 7 chambres, toutes dotées de grands placards intégrés, et permet de diviser les espaces de vie en 2 ou 3 logements distincts si souhaité. - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres offrant un accès au jardin, une chambre avec salle de douche attenante, une 2e entrée et une autre chambre. - Au 1er étage : 4 chambres, chacune avec leur salle de douche ou bains, dont 3 possèdent un balcon, ainsi qu'un séjour-kitchenette sur balcon et une autre salle de douche. - Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une chambre avec salle de bains attenante (+ douche). - En sous-sol : environ 135 m² d'espaces buanderie, chaufferie et de stockage. - À l’extérieur : joli jardin intime sans vis-à-vis avec de beaux végétaux et un parking pour 2 voitures. Visionnez la vidéo présentant l'extérieur et les pièces principales. Les caractéristiques de confort sont nombreuses : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries en aluminium double vitrage, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries de qualité, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique et éclairages extérieurs. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires 4% charge acquéreur (prix hors honoraires 2,163,462€). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€.

95320 – SAINT-LEU-LA-FORET - SECTEUR RESIDENTIEL DES HAUTS COTEAUX - ACCES DIRECT A LA FORET - MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFEE – 2 TERRASSES – GARAGES STATIONNEMENTS - SOUS-SOL TOTAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous proposent en exclusivité cette maison familiale de 160 m², située dans le secteur privilégié des coteaux de Saint-Leu-la-Forêt, en lisière de forêt et au calme absolu. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa relation permanente avec l'extérieur : terrasses, jardin paysager et piscine chauffée. La pièce de vie traversante de 59 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, offre des prestations de qualité et accueille une cuisine dinatoire haut de gamme, réalisée par un cuisiniste. Ultra équipée, aux matériaux et finitions irréprochables, elle constitue un véritable coup de cœur et le cœur convivial de la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace nuit entièrement parqueté se compose de quatre chambres (ou bureaux), d'une salle de bain et de WC séparés. Deux chambres disposent chacune de leur entrée indépendante et peuvent être réunies ou séparées grâce à une porte coulissante, offrant une grande modularité. Le sous-sol total de 92 m² comprend une buanderie, une cave à vin, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces offrant d'autres possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs stationnements sont possibles avec un accès sécurisé par deux portails électriques. La maison, implantée en hauteur, bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement agréable. Vous apprécierez ce quartier recherché des Hauts Coteaux, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency. Pour votre confort, cette maison dispose des équipements suivants : •Système d'alarme •Volets roulants électriques équipés de la technologie SOMFY •Portails motorisés •Piscine chauffée •Aire de jeux pour enfants ***** Une maison familiale, sécurisée et tournée vers l'extérieur, où la qualité des finitions, la vue dégagée et les prestations de confort font toute la différence. Un bien rare sur le secteur. ***** ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

1 290 000 €

2 804 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 460 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Bessancourt (95)

Élégante propriété de caractère au coeur du Véxin français à 15 min de L'Isle-Adam À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique parc paysager clos de murs en pierre, cette élégante propriété de caractère développe environ 460 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Derrière son architecture pleine de charme, la demeure offre de superbes volumes de réception, dont un spectaculaire séjour d'environ 90 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. La maison propose plusieurs espaces de vie raffinés ainsi qu'une cuisine indépendante. Les étages accueillent plusieurs chambres aux volumes généreux, dont certaines profitent d'une agréable terrasse dominant le parc, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement la propriété avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, comprenant notamment sauna, salle de jeux, bureau et dressings. La propriété dispose également d'une importante dépendance indépendante, idéale pour recevoir ou organiser des moments de convivialité.Elle abrite notamment une salle de sport, un vaste espace de réception avec cuisine et cheminée, ainsi qu'un garage de grande capacité pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain d'environ 4 100m², entièrement clos de murs en pierre, constitue un véritable écrin de verdure agrémenté de très beaux arbres matures et d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de la nature. Une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale ou une demeure de réception, alliant charme, volumes et discrétion Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10160.00 et 13800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Seine, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rénovée en 2021 allie charme, confort et tranquillité. Vous serez enchanté par ses spacieux volumes et son exposition, toutes les pièces de vie étant baignées de lumière avec une vue imprenable sur la Seine, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, profitez d'un salon de 40m2 avec une terrasse couverte, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Un second bureau permet de travailler au calme, et une chambre d'amis est également présente avec une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace détente avec jacuzzi, une terrasse en bord de Seine avec un ponton privé pouvant accueillir deux bateaux ou des jet skis. À proximité, toutes les commodités sont accessibles : la gare de Vaux-sur-Seine à 10 minutes à pied, un cabinet médical, une école maternelle à 5 minutes en voiture et deux collèges situés à 10 minutes en voiture. La propriété est située sur une île sécurisée, avec un gardien présent 24h/24. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 768 269 €. Cette villa à acheter à Vaux-sur-Seine est dans une copropriété de 90 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 887,00 et 2 554,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

**RARE Villa 5 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités** École, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 330m², 1 Sde/Wc, à l'étage 4 chambres et 1 Bureau, 1 Sdb et 1 Wc indépendant, GARAGE INCLUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Maison Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440