Achat Villa à Bréval (78) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

365 000 €

2 147 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Bréval (78)

Emplacement de choix pour cette villa, à proximité de la gare de Bréval, des commerces et écoles, d'une surface de 170m² avec véranda, sous-sol, box, sur 1 parcelle de 2000M². Cette maison présente de nombreux atouts, son implantation sur un grand terrain plat exposition SUD pour un ensoleillement maximum, sa superficie qui peut convenir à une grande famille ainsi que ses espaces de vie de belles tailles, 40m² pour le séjour avec son poêle à bois, dans la continuité, la véranda construite en 2020, une PAC réversible permet une utilisation tout au long de l'année. Une cuisine aménagée, 1 WC, 3 chambres et une salle de bain complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage, sur le palier des espaces de rangement dans les sous-pente, 2 très grandes chambres, 1 d'environ 15m² (35 au sol), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, plusieurs pièces dont 1 emplacement pour 1 voiture, à l'extérieur, 1 BOX construit récemment, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Petit 'plus' pour des moments ludiques 1 piscine hors-sol. Je vous attends pour une belle découverte. Cette annonce référence 319376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette villa à acheter est une ancienne maison rénovée au charme indéniable. Située à Richebourg, à seulement 5 minutes de Houdan et de la gare SNCF, elle propose environ 130 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 1 742 m², offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée avec véranda attenante, et une suite parentale avec salle de bains complète, permettant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud-ouest, d'une maisonnette indépendante d'environ 20 m² (à aménager ou à démolir selon vos projets), d'un garage, d'une cave voûtée, d'un atelier et de dépendances à réhabiliter. Les prestations incluent une isolation intérieure, du double vitrage en bois, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, du gaz de ville et une toiture refaite récemment. Cet environnement calme, avec un accès rapide à la N12, est proche des écoles et des commerces. Cette villa à vendre est prête à vivre et idéale pour une famille ou le télétravail. Pour organiser une visite, contactez rapidement Sabine CURE au 06 50 65 24 00. Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (404 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sabine CURE, est inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS PROMESSE DE VENTEEXCLUSIVITÉ 3G-IMMO – VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, ENSOLEILLÉE, CALME ET PRESTATIONS À ISSOU (YVELINES)Située dans les hauteurs prisées d'Issou, au sein d'une impasse lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette villa à vendre de 90 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol total de 90 m², offre un cadre de vie harmonieux, soigné et d'une rare sérénité.Dès l'entrée, équipée d'un placard, la maison fait forte impression : tout est impeccable. Le séjour double, traversant, crée un espace chaleureux mettant en valeur un poêle à bois Godin, véritable cœur de la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et parfaitement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse arrière, permettant de prolonger sereinement les moments en famille. Un cellier, situé en arrière cuisine, ajoute une touche de praticité au quotidien.Pour la partie nuit, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de douche à l'italienne habillée de meubles en bois massif, ainsi que trois chambres confortables et lumineuses, tournées vers le calme.Le sous-sol total de 90 m², propre et fonctionnel, saura répondre à toutes vos attentes : stockage, atelier, stationnement ou projets d'aménagement.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable tableau : un paysagement soigné à l'avant et, à l'arrière, une vaste terrasse en bois où se dessinent déjà des déjeuners d'été, des soirées entre amis, et des jeux d'enfants. Les massifs fleuris apportent la touche finale. Un bûcher latéral est également disponible pour le stockage et le séchage du bois, le tout sur une parcelle de 408 m².Prestations techniques :- Chauffages à inertie + poêle à bois Godin- Menuiseries PVC double vitrage- Ballon d'eau chaude thermodynamique- Fibre optique- Tout-à-l'égout- Système d'alarme Verisure (contrat transférable)- Portail motorisé + portillon en aluminium- Visiophone / interphone- Porte de garage motorisée- Ensemble de panneaux solaires permettant de revendre l'électricité produite.Rien n'a été laissé au hasard dans cette villa à acheter à Issou. Les matériaux sont de qualité et l'entretien est exemplaire. Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie serein, élégant et prêt à vivre.IMPORTANT : Un plan de financement sérieux devra être envoyé par mail pour toute demande d'organisation de visite.Une exclusivité 3G-IMMO.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 853 812 220. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

262 500 €

1 810 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

À 8km de Bréval (78)

L'office notarial ACTENSEINE, SAS, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose une villa à vendre à HECOURT, Eure (27120), en Haute-Normandie. Cette longère à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon en cathédrale, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un water-closet. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un water-closet, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose d'un beau jardin clos, partiellement entouré de murs. Pour des visites, veuillez prendre rendez-vous. Contactez le 01.34.79.70.07. Cette annonce est émise par l'étude ACTENSEINE, SAS, Notaires à la Roche-Guyon. N° SIRET : 88880840900039. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre villa à acheter à HECOURT en toute confiance.

Vente villa à Orgerus, Yvelines (78), Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 147 m², située à seulement 8 minutes de Houdan, se trouve dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour un achat villa Orgerus, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, et une véranda d'environ 40 m² ouvrant sur un terrain clos de 1 129 m², sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, assurant un espace nuit confortable. Le sous-sol partiel de 40 m² comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin permet plusieurs stationnements et dispose de dépendances. Les commodités incluent le chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage et la fibre installée. Cette villa Orgerus à vendre est idéale pour une famille avec enfants, en télétravail ou pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des écoles, commerces et de la gare de Houdan (Paris Montparnasse). Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée.

Découvrez cette magnifique maison de Maître familiale située dans un secteur calme et bucolique avec sa vue splendide sur la Seine ! Cette élégante demeure de 1906 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé. Elle est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, proche des écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec rangements / buanderie et WC. - Une cuisine aménagée et équipée. - Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse surélevée pour profiter du jardin et de la vue dégagée sur la Seine. - Un salon de réception avec sa belle cheminée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Un bureau / bibliothèque. À l'étage, vous profiterez de : - Deux grandes chambres. - Un bureau / dressing (ou chambre d'enfant). - Une salle de bains. - Un WC. Un sous-sol avec des espaces de rangements et une cave à vins complètent cette demeure . Places de stationnement au sein de la propriété et garage clos ! Le + : Une dépendance (chalet) idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent ! Le charme de l'ancien allié à des volumes généreux pour cette propriété rare sur le secteur ! A visiter avec votre agence ORPI EPONE. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6661

Charmante villa à vendre à Houdan, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Cette maison ancienne avec un jardin clos de murs de 987 m² dispose de 3 chambres, dont une chambre d'appoint pouvant servir de bureau ou de dressing. Située à seulement 6 km de Houdan et de sa gare SNCF, elle permet un accès rapide à Paris-Montparnasse en environ 45 minutes. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, la villa propose un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante à repenser selon vos goûts, d'un salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou dressing qui peut faire office de troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre parentale sous combles. Le jardin intime et arboré dispose d'une terrasse exposée ouest. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture a été refaite en 2023 et la chaudière à gaz à condensation date de 2017. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et son terrain permet une extension éventuelle ou la création d'une dépendance. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un éventuel achat de villa à Houdan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Sabine CURE au 06 50 65 24 00 pour plus d'informations. Honoraires de 3.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (284 000 € hors honoraires). Agent commercial 3G IMMO sur place, Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

1 608 €/m²

Villa

• 370 m²
• Terrain 581 m²
• 

À 8km de Bréval (78)

À proximité immédiate d'Ivry-la-Bataille, sur la belle commune de Garenne-sur-Eure, découvrez cette remarquable villa à vendre. Ce corps de ferme chargé d'histoire a servi un hôtel et un restaurant dès les années 1480. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes généreux et son potentiel. Vous y trouverez :- Une vaste entrée avec monte-charge- Une cuisine aménagée et équipée- Une arrière-cuisine- Un spacieux salon/salle à manger d'environ 90 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour recevoir- Un espace loisirs comprenant salle de jeux et salle de sport- Une chambre actuellement utilisée en bureau- Un WC indépendantÀ l'étage, un grand palier dessert :- Une salle de bains- Quatre chambres spacieuses, dont l'une pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau- Une seconde salle d'eauCôté annexes, ce bien dispose de plusieurs dépendances :- Ancienne chaufferie- Atelier- Abris, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockageÀ l'extérieur, profitez d'un jardin de 581 m², en bordure directe de l'Eure, un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature.Avantages :- Bien de caractère avec histoire et authenticité- Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d'aménagement- Dépendances offrant un fort potentiel- Bord de rivière, environnement calme et verdoyant- Idéal pour un achat villa Ivry-la-Bataille, en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet professionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE, inscrite au RSAC d'Évreux n° 752 557 769. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Osmoy, Yvelines, en Île-de-France. Cette maison familiale construite en 1982, sur sous-sol total, dispose de 5 chambres et se situe sur un terrain de 1 377 m², à seulement 5 minutes en voiture de la gare. À proximité d'Orgerus et de Houdan, cette villa offre une surface habitable de 144 m², répartie de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie traversante de 30 m² exposée sud-ouest, lumineuse grâce à ses 2 portes-fenêtres et 2 fenêtres, accompagnée d'un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, un grand palier avec placard mène à 2 belles chambres, une salle de douche et un wc séparé. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules et comprend une cave, une cuisine d'été, une buanderie et un atelier. Équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et chauffée à l'électricité, la villa est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette villa à acheter à Osmoy selon vos goûts. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, le terrain constructible offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Classe énergie : D - GES : B. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Sabine CURE au 06 50 65 24 00. Les photos ont été légèrement retouchées pour mettre en valeur le potentiel du bien tout en restant fidèles à la réalité actuelle. Les honoraires de 3.90 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires). Agent commercial 3G IMMO - Sabine CURE, inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Réf. 8706 LA. AXE PACY/VERNON. VILLA ÎLE DE FRANCE. comprenant : Entrée, Salle de Séjour de 70 m² env. avec sa Cheminée centrale avec insert, Salle de jeux de 27m² env., Pièce de 28m² env., à usage de Bureau, une Cuisine agencée de 19m² env., aménagée et équipée. WC ind. Grenier sur partie de l'agrandissement. A l'Etage : Palier, 4 Chambres, Pièce à usage de Dressing, Salle de bains, WC ind., à l'extrémité sur l'agrandissement, Chambre principale de pignon de 18 m² env., Dressing, Salle de bains. Menuiseries bois double vitrage et PVC double vitrage à l'étage - Chauffage électrique. Extérieur : Piscine de 3.75x7.50 m², Terrain de 2 830 m² clos de haies vives – arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Richebourg, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette villa à vendre saura vous séduire par son charme. Ancienne maison en pierre de 1890 entièrement rénovée, elle offre environ 130 m² habitables sur un jardin arboré de 814 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine aménagée avec une véranda. Une suite parentale avec salle de bains et douche permet de vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une dépendance d'environ 20 m² à rénover, et d'une cave voûtée. Les prestations incluent une isolation intérieure, du double vitrage bois, et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Située dans un environnement calme, cette villa à acheter à Richebourg se trouve à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la N12. Cette maison de caractère, prête à vivre, est idéale pour une famille ou pour le télétravail. Contact : Sabine CURE 06.50.65.24.00. Honoraires de 4,23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 091 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 190,85 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Bréval (78)

Dans un village très recherché, apprécié pour son cadre de vie et la présence de nombreuses résidences secondaires, à seulement 6 km de Vernon et de toutes les commodités, DREAM IMMO vous propose cette propriété contemporaine en ossature bois, aux prestations haut de gamme et à l'architecture élégante. Implantée en retrait, au coeur de ses jardins paysagés, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé. D'une surface de près de 200 m2 habitables, la maison est édifiée sur un terrain plat de 1 648 m² et séduit par la qualité de sa construction et de ses finitions : Construction en ossature bois – Norme BBC Menuiseries aluminium haut de gamme Matériaux nobles et finitions soignées Chauffage électrique par plancher chauffant, complété par un poêle à bois de marque Brisach, puissant et esthétique La maison est équipée d'une aspiration centralisée, renforçant le confort d'usage au quotidien Les espaces de vie sont généreux, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et sa luminosité remarquable, tandis que la mezzanine à l'étage surplombe la pièce de vie et s'ouvre sur une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. La cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace à la fois design et fonctionnel. Une buanderie indépendante, de belle dimension, constitue un atout majeur ; Un espace dédié et parfaitement conçu qui vient compléter la maison, alliant discrétion, fonctionnalité et accès extérieur, pour un confort de vie à la hauteur du standing du bien. Côté nuit, la maison dispose de : Une suite parentale au rez-de-chaussée, accès terrasse et jardin dotée d' un remarquable dressing de 13 m² L'étage accueille trois chambres confortables, complétées par des combles aménagés pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une distribution fluide, pensée pour un confort de vie optimal À l'extérieur, la propriété offre des prestations rares sur le secteur : Elle bénéficie d'une piscine au sel agrémentée d'une belle terrasse bien orientée, chauffée par pompe à chaleur. Le local technique de la piscine est discrètement intégrée dans un local dédié au fond d'un abri couvert. Le jardin, entièrement clos et élégamment arboré, entoure la terrasse et le terrain de ses essences soigneusement choisies, créant un environnement verdoyant et intimiste. Un petit potager vient parfaire cet ensemble. Vous découvrirez également un garage équipé d'une porte motorisée et surmonté d'un grenier, ainsi qu'un second espace couvert dédié au stockage du bois (ou à tout autre usage) et à la machinerie de la piscine, installée dans un local fermé. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui mérite toute l'attention des acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique. Une visite s'impose ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,...