Achat Villa à Ivry-la-Bataille (27) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

1 608 €/m²

Villa

• 370 m²
• Terrain 581 m²
• 

Ivry-la-Bataille (27)

À seulement 7 minutes d'Ivry-la-Bataille, dans la charmante commune de Garenne-sur-Eure, découvrez cette magnifique villa à vendre, issue d'un ancien corps de ferme chargé d'histoire, ayant abrité un hôtel et un restaurant dès les années 1480. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous y trouverez : - Une vaste entrée avec monte-charge - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Un grand salon/salle à manger d'environ 90 m², sublimé par une cheminée, parfait pour recevoir - En fond de maison, un espace loisirs avec salle de jeux et salle de sport - Une chambre actuellement utilisée en bureau - Un WC indépendant À l'étage, un grand palier dessert : - Une salle de bains - Quatre chambres spacieuses, dont l'une offre la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau - Une seconde salle d'eau Côté annexes, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : - Ancienne chaufferie - Atelier - Abris, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage À l'extérieur, profitez d'un jardin de 581 m², en bordure directe de l'Eure, un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Avantages : - Bien de caractère avec histoire et authenticité - Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d'aménagement - Dépendances offrant un fort potentiel - Environnement calme et verdoyant en bord de rivière - Proximité immédiate d'Ivry-la-Bataille - Idéal pour un achat de villa à Ivry-la-Bataille, résidence familiale, maison d'hôtes ou projet professionnel Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'Évreux n° 752 557 769. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Dreux, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette villa à vendre allie charme et modernité. Située dans un village tranquille, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre paisible sans vis-à-vis, parfait pour ceux cherchant à acheter une villa à Dreux. La maison principale se compose d'une belle entrée menant à une cuisine spacieuse de 23 m², équipée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Un salon lumineux avec un plafond cathédrale et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier aménagé en salon dessert deux chambres confortables. En supplément, une dépendance indépendante avec une chambre d'amis, lavabo et WC, est idéale pour accueillir vos proches. Ce bien comprend également deux garages, une pièce de rangement de 17 m² avec chaudière, une cave et un cabanon de jardin. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 985 m², soigneusement entretenu. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur et une climatisation à l'étage. Une occasion rare de découvrir une villa à acheter à Dreux, alliant l'authenticité à la tranquillité, à visiter sans attendre.

Prix au m² le plus bas

267 750 €

1 139 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Ivry-la-Bataille (27)

À 10 km de Dreux en direction de Chartres, cette grande villa familiale et opportunité d'investissement locatif de 235 m² est à vendre. Située dans un quartier paisible, ce bien rare est idéal pour la vie de famille ou un projet locatif, offrant des prestations écologiques de qualité. Atouts majeurs : - Trois logements indépendants avec possibilité de regroupement - DPE A : performance énergétique remarquable - Panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation extérieure - Terrain spacieux de 3 152 m², dont une partie constructible - Sous-sol complet avec espaces de stockage et caves - Terrasse bien exposée Description : - Rez-de-chaussée (logement principal) : entrée spacieuse, cuisine aménagée de 25 m², séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et WC. - À l'étage : deux appartements indépendants - Appartement 1 : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et WC (loyer possible = 570 € CC) - Appartement 2 : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et WC (loyer possible = 650 € CC) Extérieur : Superbe terrain de 3 152 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division, avec un sous-sol total divisé en plusieurs pièces. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Ludovic LATOUR, inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Osmoy dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison familiale, construite en 1982, se situe sur un sous-sol total et dispose de 5 chambres sur un terrain de 1 377 m². À seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette villa individuelle offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain plat, clos et constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante de 30 m² exposée sud-ouest, lumineuse grâce à ses 2 portes-fenêtres et 2 fenêtres, ainsi qu'un poêle à bois. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un grand palier avec placard mène à 2 chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total peut accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus d'une cave, d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'un atelier. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et est chauffée à l'électricité. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser le bien. Idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF reliant Paris en ligne directe, cette villa à acheter à Osmoy bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le terrain constructible permet d'envisager un agrandissement ou des aménagements paysagers. Classe énergie : D - GES : B. Pour une visite rapide ou pour plus d'informations, contactez Sabine CURE au 06 50 65 24 00. Les photos présentées ont été légèrement retravaillées pour mettre en valeur le potentiel du bien tout en restant fidèles à sa réalité actuelle. Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa à acheter à Houdan, Yvelines, Île-de-France. Charmante maison ancienne entièrement rénovée de 130 m² située dans un village recherché, à seulement 5 minutes de Houdan et de la gare SNCF. Cette maison en pierre datant de 1890 s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 1 742 m², offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée avec véranda attenante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud/ouest, d'une maisonnette indépendante de 20 m² (aménageable ou à démolir selon vos projets), ainsi que d'un garage, d'une cave voûtée, d'un atelier et d'autres dépendances à réhabiliter. Les prestations incluent une isolation intérieure, du double vitrage bois, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, du gaz de ville et une toiture refaite. Située dans un environnement calme avec un accès rapide à la N12 et la proximité d'écoles et de commerces, cette villa prête à vivre est parfaite pour les familles et le télétravail. Contactez Sabine CURE au 06 50 65 24 00 pour organiser une visite.

À Richebourg, dans le département des Yvelines en Île-de-France, se trouve une villa à acheter Richebourg, une maison ancienne rénovée avec charme. Avec 130 m² habitables et trois chambres, cette villa Richebourg à vendre dispose également de dépendances. Située au cœur du village prisé de Richebourg, à seulement cinq minutes de Houdan et de la gare SNCF, cette belle maison en pierre datant de 1890 a été entièrement rénovée. Elle offre un vaste jardin arboré d'environ 814 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec une petite véranda attenante. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un large palier, qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'une quatrième chambre, complètent l'espace. À l'extérieur, la villa propose une terrasse orientée sud-ouest, une maisonnette indépendante d'environ 20 m² à réhabiliter, ainsi qu'une cave voûtée. Les prestations incluent une isolation intérieure, du double vitrage en bois, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, du gaz de ville, une toiture récemment refaite et des sols en travertin. Le DPE affiche une note de C. L'environnement est calme, le village bénéficie d'un accès rapide à la N12 et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de caractère, prête à vivre, est idéale pour une famille ou pour le télétravail. Pour plus d'informations, contactez Sabine CURE au 06.50.65.24.00. Les honoraires de 4.23 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Sabine CURE, est inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Houdan, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, qui allie charme de l'ancien et grand potentiel. À seulement 6 km de Houdan et de sa gare SNCF, cette maison ancienne de 100 m² habitables est nichée sur un terrain clos de murs de 987 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, et un salon lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée insert. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, cette villa à acheter à Houdan comprend deux chambres, un bureau ou dressing pouvant servir de troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre parentale sous combles. Le jardin intime et arboré dispose d'une terrasse orientée à l'ouest. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Des améliorations ont déjà été apportées, notamment la toiture refaite en 2023 et une chaudière à gaz moderne. Cette villa représente une occasion idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un acquéreur désireux d'une résidence secondaire à moins d'une heure de Paris. Pour plus d'informations, contactez Sabine CURE au 06 50 65 24 00.

À seulement 10 minutes de Dreux, cette villa à vendre dans le département d'Eure-et-Loir est idéalement située avec un accès rapide à la RN12. Cette charmante maison ancienne, pleine de caractère, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2100 m² et dispose d'une grande dépendance d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un beau séjour/salon de 34 m² avec un toit cathédrale et un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse, ainsi que deux chambres avec parquet, une salle de bain avec douche, des WC indépendants, un dressing et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. De plus, la propriété comprend une dépendance de 63 m² incluant un atelier et un garage, ainsi qu'un préau de 27 m², idéal pour accueillir un camping-car, et une cave voûtée. C'est une villa à acheter à Dreux, authentique et spacieuse, parfaite pour une famille, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Dreux et venez la découvrir sans tarder.

À Gambais, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Accessible directement depuis la N12, cette maison traditionnelle construite en 2015 est soigneusement entretenue et se dresse sur un terrain clos de 1 712 m². Ses volumes généreux et sa luminosité enchanteront les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée avec placards,- un vaste salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud,- une cuisine américaine aménagée et équipée, harmonieuse avec l'espace de vie,- une arrière-cuisine/buanderie,- une chambre dotée d'une salle de douche attenante,- un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert :- une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative (baignoire, douche, WC) et grand dressing,- deux chambres supplémentaires équipées de placards,- une seconde salle de bains avec WC.Le double garage d'environ 40 m², complété par une pièce/aménagée et isolée, offre de multiples possibilités d'utilisation (bureau, salle de jeux, rangement, etc.). À l'extérieur, profitez d'un beau terrain plat et clos, sans vis-à-vis, parfait pour une vie de famille.Les points forts de cette villa à acheter à Gambais incluent :- Maison récente en parfait état,- Double vitrage,- Volets électriques centralisés,- Tout-à-l'égout,- Environnement tranquille et verdoyant,- Accès à la N12 en une minute,- Commerces à proximité (Maulette, Houdan),- Gare à seulement 5 minutes.Ce bien clé en main allie confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa à Orgerus, Yvelines (78), Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 147 m², située à seulement 8 minutes de Houdan, se trouve dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour un achat villa Orgerus, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, et une véranda d'environ 40 m² ouvrant sur un terrain clos de 1 129 m², sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, assurant un espace nuit confortable. Le sous-sol partiel de 40 m² comprend un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin permet plusieurs stationnements et dispose de dépendances. Les commodités incluent le chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage et la fibre installée. Cette villa Orgerus à vendre est idéale pour une famille avec enfants, en télétravail ou pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des écoles, commerces et de la gare de Houdan (Paris Montparnasse). Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée.

Emplacement de choix pour cette villa, à proximité de la gare de Bréval, des commerces et écoles, d'une surface de 170m² avec véranda, sous-sol, box, sur 1 parcelle de 2000M². Cette maison présente de nombreux atouts, son implantation sur un grand terrain plat exposition SUD pour un ensoleillement maximum, sa superficie qui peut convenir à une grande famille ainsi que ses espaces de vie de belles tailles, 40m² pour le séjour avec son poêle à bois, dans la continuité, la véranda construite en 2020, une PAC réversible permet une utilisation tout au long de l'année. Une cuisine aménagée, 1 WC, 3 chambres et une salle de bain complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage, sur le palier des espaces de rangement dans les sous-pente, 2 très grandes chambres, 1 d'environ 15m² (35 au sol), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, plusieurs pièces dont 1 emplacement pour 1 voiture, à l'extérieur, 1 BOX construit récemment, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Petit 'plus' pour des moments ludiques 1 piscine hors-sol. Je vous attends pour une belle découverte. Cette annonce référence 319376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

585 000 €

2 577 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Ivry-la-Bataille (27)

OUERRE 28500, proche Houdan et Dreux – LUMINOSITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX, DPE A, PISCINE, SPA Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte de 2015 au normes RT 12 et DPE A, d'une surface plancher d'environ 227m², dont 194.40m² habitable, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 520m², à l'abri des regards. À seulement 1h de Paris, au calme absolu et en lisière de forêt, cette propriété vous promet un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Tout a été pensé dans le détail - confort, luminosité, matériaux, orientation - il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter. La maison se compose de 2 niveaux : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 suite parentale avec salle d'eau (douches et vasques jumelles), 1 W.C. indépendant, 1 pièce de vie traversante d'environ 48m² avec cheminée centrale au gaz , 1 cuisine ouverte, 1 buanderie, un double garage carrelée d'environ 54m² ; - au 1er ÉTAGE : 1 grande mezzanine (actuellement bureau), 2 chambres, 1 salle de loisir de 37m² facilement transformable en 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains complète (double vasque, baignoire et douche), 1 W.C. indépendant. Extérieur : Pour une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, depuis le salon vous accédez à une grande terrasse, une piscine de 40 m² avec son dôme coulissant, un spa, un pool house de 25 m², un potager et des arbres fruitiers - une ambiance qui invite clairement à déconnecter. Les plus : cave à vin enterrée de 22 m², portail aluminium motorisé, filtre à eau. En résumé : une maison contemporaine, lumineuse, économe et ultra confortable, pensée pour ceux qui veulent profiter de la vie, pas des travaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Julia Simmons - 06.20.05.30.63 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

262 500 €

1 810 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

À 11km de Ivry-la-Bataille (27)

L'office notarial ACTENSEINE, SAS, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose une villa à vendre à HECOURT, Eure (27120), en Haute-Normandie. Cette longère à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon en cathédrale, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un water-closet. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un water-closet, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose d'un beau jardin clos, partiellement entouré de murs. Pour des visites, veuillez prendre rendez-vous. Contactez le 01.34.79.70.07. Cette annonce est émise par l'étude ACTENSEINE, SAS, Notaires à la Roche-Guyon. N° SIRET : 88880840900039. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre villa à acheter à HECOURT en toute confiance.

Réf. 8706 LA. AXE PACY/VERNON. VILLA ÎLE DE FRANCE. comprenant : Entrée, Salle de Séjour de 70 m² env. avec sa Cheminée centrale avec insert, Salle de jeux de 27m² env., Pièce de 28m² env., à usage de Bureau, une Cuisine agencée de 19m² env., aménagée et équipée. WC ind. Grenier sur partie de l'agrandissement. A l'Etage : Palier, 4 Chambres, Pièce à usage de Dressing, Salle de bains, WC ind., à l'extrémité sur l'agrandissement, Chambre principale de pignon de 18 m² env., Dressing, Salle de bains. Menuiseries bois double vitrage et PVC double vitrage à l'étage - Chauffage électrique. Extérieur : Piscine de 3.75x7.50 m², Terrain de 2 830 m² clos de haies vives – arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.