Achat Villa en Seine-et-Marne (77) : 41 annonces

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante, située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, entre nature et accès rapides. Elle développe plus de 160 m² sur un terrain d'environ 700 m², au calme, dans un cadre résidentiel très apprécié, en impasse. Grand séjour, cuisine moderne, suite parentale au rez-de-chaussée… une maison familiale qui séduira des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Un bien sain, entretenu, rassurant. On pose ses valises, et on profite. Et c'est exactement ce que recherchent la plupart des familles aujourd'hui. Côté jour Un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², avec une lumière traversante qui met en valeur des espaces bien structurés : un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte, et un espace plus cosy côté télévision. Les larges ouvertures prolongent la pièce de vie vers le jardin. Les voisins sont bien là… simplement à une distance suffisamment confortable pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. La verrière crée un lien fluide avec la salle à manger tout en conservant son indépendance. Elle s'ouvre également sur la terrasse, bien ensoleillée. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau sur le palier, un dressing et une salle de bains. Une organisation simple, efficace, sans perte de place. Côté extérieur La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le jardin est simple et élégant, exposé ouest, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. À l'avant, les extérieurs sont soignés. Double garage motorisé, abri voiture, et plusieurs stationnements. Parking invités à proximité immédiate, pratique au quotidien comme pour recevoir. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. L'environnement Le Golf de Bussy-Saint-Georges reste une valeur sûre. Un cadre résidentiel recherché, équilibré entre nature et accessibilité : – RER A à environ 5 minutes (voiture ou bus) – écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied – accès rapide A4 et A104 – Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes – gare TGV de Chessy à 15 minutes – aéroports CDG et Orly à environ 25 minutes – Paris en environ 30 minutes. Si vous recherchez une maison élégante, bien pensée, dans un environnement privilégié du Golf… il est possible que votre recherche s'arrête ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.948771

Coup de Cœur Assuré : Villa Familiale Basse Consommation avec Piscine Couverte chauffée et découvrable en été Rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine alliant confort moderne, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (Classée A). Nichée sur un superbe terrain clos de 1 069 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Espaces de vie et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La pièce de vie principale se compose d'un séjour double en L baigné de lumière ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée, 54m² pour l'ensemble. Un agencement idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se complète par : Une chambre confortable 13,20m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied). Une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement. Un WC indépendant. Un garage pour un véhicule, ainsi que la place pour garer plusieurs véhicules devant L'Étage : Espace Nuit et Détente Un grand dégagement en mezzanine dessert l'espace nuit, composé de : 3 belles chambres(11 et 16 et 19m²+SDO) , dont une suite parentale spacieuse avec son propre dressing et une salle de bains privative (finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût). Une salle de bain principale complète avec baignoire et douche. Une buanderie dédiée pour faciliter le quotidien. Les points forts : Performance Énergétique : Classe A (isolation haute performance, économies d'énergie garanties). Terrain de 1 069 m² : Un extérieur spacieux et rare. Cette annonce référence 328154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa située à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison de ville d'environ 140m2, répartie sur 3 niveaux, se trouve en plein cœur de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, sur une parcelle de 755m2 avec une dépendance à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin salon, des WC séparés, une chaufferie/buanderie et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Le premier étage comprend deux chambres et une pièce d'eau, offrant la possibilité d'un aménagement différent, tandis que le deuxième étage se compose d'une vaste suite parentale avec sa salle d'eau, avec la possibilité d'y aménager deux chambres. Située à seulement vingt minutes à pied de la gare de Moret-Veneux et proche des commerces, cette villa à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne ne nécessite pas de voiture pour accéder aux commodités. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.

Découvrez cette villa à vendre à Samoreau, située dans un cadre paisible, au coeur de la forêt, tout en étant proche des commerces et de la gare de Fontainebleau, à seulement 45 minutes de la Gare de Lyon. Cette maison de plain-pied de 3 pièces offre une superficie habitable de 92 m². Vous y trouverez une entrée, un vestiaire avec deux W.C., ainsi qu'une vaste pièce lumineuse de 56 m². Un chalet aménagé de 16 m² avec salle d'eau et W.C. complète ce bien, accompagné de plusieurs dépendances. Le terrain clos et arboré de 2455 m², ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Samoreau, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Nommée 'BOIS BLANCHON', cette maison spacieuse de 125 m2 dispose de 3 chambres et est nichée au cœur d'un parc de 6300 m2, dans un charmant hameau de 3 maisons, à seulement 1h15 de Paris. À 35 minutes au sud de Fontainebleau et à 22 minutes de Montereau, cette villa séduira par ses matériaux de qualité, ses tomettes anciennes et ses belles poutres apparentes, apportant un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 42 m2 avec une cheminée insert récente, une cuisine aménagée avec cellier buanderie de 14 m2, et trois portes-fenêtres desservant la terrasse et le jardin. Le couloir mène à une chambre de 13,50 m2 avec grands placards, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier bureau sépare deux belles chambres avec une vue dégagée sur le jardin ou le bois. Le jardin, bien paysagé et entièrement clos, offre une partie pelouse de 3200 m2, agrémentée d'un garage, d'un bûcher, d'un atelier et d'un chenil, ainsi qu'un accès à un bois de 3000 m2, parfait pour vos activités en plein air. Ce cadre paisible, à proximité de commerces et d'une gare vers Paris, fait de cette villa Fontainebleau à vendre une opportunité unique dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette exclusivité.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - PRIX NÉGOCIABLE :Découvrez cette villa à vendre à La Grande-Paroisse, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Proche de toutes les commodités (écoles accessibles à pied, commerces, gare...) et à seulement 5 minutes de Montereau, cette maison familiale indépendante, élevée sur un sous-sol entièrement aménagé, offre une superficie totale de 177 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, une chambre, et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Il est donc possible de vivre entièrement sur ce niveau.À l'étage, deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC séparé, vous attendent.Le sous-sol semi-enterré et lumineux a été entièrement repensé : il comprend une quatrième chambre, un bureau insonorisé, une buanderie, un espace chaufferie, et une grande pièce aménageable en studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et accès direct à l'extérieur, idéale pour accueillir un adolescent, des amis ou pour de la location.En plus, profitez d'une grande dépendance de 95 m2 sur deux niveaux, parfaite pour réalisation d'un logement après rénovation. Actuellement, elle comprend un garage de 30 m2.Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 610 m2, bien exposé, sans vis-à-vis, et au calme. Équipements : chauffage au gaz de ville, volets roulants, portail électrique et pas de travaux à prévoir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA, inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Provins, en Seine-et-Marne (77), découvrez cette villa moderne à vendre, idéalement située et construite en 2024, sous garantie décennale. Avec 150 m² habitables, cette propriété de plain-pied se trouve sur une parcelle de 730 m², agrémentée d'une piscine chauffée. L'entrée spacieuse, avec plus de 4 mètres de rangements intégrés, vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses équipements modernes. Côté nuit, la villa comporte trois chambres dotées de rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains comprenant une baignoire balnéo et des WC séparés viennent compléter cet agencement. À l'extérieur, la piscine chauffée de 11 m x 5 m dispose d'un local technique. Un stationnement est prévu pour deux véhicules, un en allée et un en garage. Ce pavillon, sans travaux à prévoir, est idéal pour un achat villa Provins et permettra d'accueillir votre famille tout en profitant de ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Emilie RIBONET, inscrite au RSAC de Troyes n° 853 833 705. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le luxe et le confort de cette villa exceptionnelle de 212 m², idéalement située à Bailly-Romainvilliers. Nichée sur un vaste terrain de 1 301 m², cette demeure offre une vue imprenable sur le prestigieux golf, alliant ainsi tranquillité et élégance dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger de 51 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée moderne Chazelles ajoute une touche de chaleur et de raffinement à cet espace convivial. La cuisine indépendante, signée Bontempi, se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un sanitaire indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités avec confort. À l'étage, un escalier orné d'une élégante rampe en fer forgé vous mène à une suite parentale somptueuse, dotée d'un balcon privé et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé, complètent cet espace nuit, assurant confort et intimité à toute la famille. Les passionnés de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège rare et recherché. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres, équipée d'une pointe de diamant et d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente inégalés. Derrière un portail motorisé, vous trouverez deux stationnements et un double garage fermé, garantissant sécurité et confort. Cette villa, alliant élégance et prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus et accès rapide à l'A4. Les écoles et collèges sont accessibles à pied, tandis que le parc Center Parcs et Disneyland Paris se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 250 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par le vendeur ou ses mandataires. Ils ne remplacent pas les vérifications administratives ni les documents officiels et doivent être confirmés par des professionnels qualifiés (diagnostiqueur, notaire, géomètre) avant toute décision. Les photos, plans et mentions descriptives sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques territoriaux et naturels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa contemporaine livrée en 2025 avec piscine – Les Coteaux de Chessy Située au cœur du très prisé secteur des Coteaux à Chessy, reconnu comme l'un des quartiers les plus historiques et recherchés de la commune, à proximité immédiate du Val d'Europe et de Disneyland Paris, votre agence Orpi Chessy vous propose une propriété d'exception aux prestations haut de gamme. Ce secteur emblématique, reliant le plateau de Chessy aux bords de Marne, se distingue par son relief naturel composé de terrains en pente, offrant des implantations architecturales uniques. Implantée sur une parcelle de 723 m², en partie haute de la rue et parfaitement intégrée au relief naturel, cette villa d'architecte BOOA, livrée en avril 2025, développe 175 m² habitables (227 m² utiles) et bénéficie de la garantie décennale. ⸻ Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur : Superbe pièce de vie exposée plein sud, prolongée par une terrasse et une piscine chauffée de 6x4m parfaitement intégrée et sécurisée. Cuisine italienne ARREDO3 haut de gamme entièrement équipée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. À l'étage : Trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Toiture végétalisée. Un niveau rez-de-jardin aux multiples possibilités : Garage double avec espace atelier et rangement. Deux pièces supplémentaires (bureau, chambre, salle de jeux…) et buanderie avec douche. Idéal pour une activité indépendante, un espace invités ou une organisation familiale flexible. Extérieurs : Terrain de 723 m², terrasse plein sud, piscine chauffée sécurisée (6x4 m), idéal pour profiter du cadre paisible des Coteaux. Les plus qui font la différence : Construction très récente (2025) – garantie décennale Maison prête à vivre, pas de travaux Pompe à chaleur & chauffage au sol sur la totalité Excellente performance énergétique avec DPE A-A assurant faibles dépenses énergétiques Volumes optimisés et circulation fluide Double garage équipé de recharge véhicule électrique Les biens de cette qualité, dans ce secteur emblématique de Chessy, sont extrêmement rares sur le marché. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant emplacement, standing et architecture contemporaine. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant Référence agence : 1429

Inscrivez-vous dans la propriété de vos rêves avec cette villa à acheter à Chalifert, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette magnifique longère briarde de 200m2, entièrement rénovée et vendue meublée, vous offre un cadre de vie prestigieux avec une piscine chauffée. Entourée d'un jardin de 500m2 sans vis-à-vis, cette villa est le parfait mélange d'exclusivité et de raffinement. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et se trouve dans un environnement paisible et résidentiel. Composée de 5 chambres, chacune avec écran plat, ainsi qu'une salle de bain et des WC, cette demeure garantit un confort optimal. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec sa salle de bain attenante et un dressing, un vaste séjour lumineux de 55m2, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un agréable coin lecture. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un palier convivial, ainsi que deux grandes suites parentales, dont l'une dispose d'une baignoire d'angle et l'autre d'une terrasse de 34m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa en vente à Chalifert est dotée d'une décoration moderne et élégante, ainsi que d'un espace extérieur parfait pour les réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception.

COMPROMIS SIGNÉ LE 01 AVRIL ! Située au PANORAMA (hameau paisible de Vernou-la-Celle, à 2 pas de Morêt sur Loing), cette maison indépendante de type phénix, édifiée sur sous-sol total se compose de plain-pied : d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux bénéficiant d'un double accès sur la terrasse grâce aux 2 baies vitrées, d'une cuisine aménagée, séparée, mais qui peut s'ouvrir facilement sur la pièce de vie si besoin, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre enfant), d'une salle de bains et de WC. Au sous-sol : une chambre d'ami avec sa salle d'eau, un bureau, des WC, une buanderie et un garage. A l'extérieur de la maison : un chalet bois sur sa dalle béton, idéal pour y stocker votre outillage. Le tout sur une parcelle verdoyante et arborée de 1540 m2, parfaitement exposée et au calme. JENNA...? MAIS QUI EST-CE ?? RDV SUR MON INSTA : JENNA.3GIMMO.MORET Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jenna SEGURA inscrite au RSAC de MELUN n° 881 601 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 566 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Nemours (77)

Découvrez cette villa à vendre à Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche d'une forêt calme, cette maison est idéalement placée à quelques minutes de l'accès A6, de la gare SNCF (0h47 pour Paris Bercy et 1h07 pour Paris Gare de Lyon), d'écoles et de commerces. Avec ses 3 pièces réparties sur 83 m² habitables, cette villa offre un grand potentiel. Exposée plein Sud, elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier de 22 m² et une dépendance de 34 m² sont à votre disposition pour agrandir l'espace ou pour du stockage. Une bâtisse de 52 m² peut être convertie en garage. Le terrain de 1 166 m², clos et arboré, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle ou à scanner le QR Code présent dans la dernière photo.

77580 - COULOMMES - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 140M² - CALME - TERRAIN 1000M² - GARAGE - TERRASSE - JARDIN ARBORE Dorothée Tulars - Efficity, vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 140m² parfaitement entretenue située en plein cœur du centre-ville de Coulommes édifiée sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un séjour de 37 m² avec cheminée insert, qui s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier s'ouvrant sur le garage. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec placard, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo et un WC indépendant. Le garage attenant de 32 m² offre également un grenier isolé pouvant être aménagé selon les besoins. Le jardin est vaste et agréable, avec un potager, un cabanon et plusieurs arbres fruitiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain est clos et comprend un potager avec cabanon ainsi que plusieurs arbres fruitiers (poirier, pommiers, cerisiers, abricotier etc...). Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et se situe dans un environnement calme, proche des axes rapides et des commodités. 16km de Disneyland Paris, de La Vallée Village et du RER A Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour tout complément d'information. Dorothée TULARS au 07 82 76 65 14 ou par mail dtulars@efficity.com''. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Bailly-Romainvilliers, dans le secteur recherché des ''Alizés'', découvrez cette villa indépendante de standing à vendre. Avec une superficie de 223 m² sur une parcelle d'environ 856 m², cette maison familiale offre un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et quatre chambres supplémentaires. De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain piscinable. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, et l'autoroute A4 est accessible en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous présente cette agréable villa à acheter à Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une superficie de 185 m² et construite en 1990, cette maison en excellent état est idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet pour le rangement et les techniques. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante, un garage intérieur, une terrasse conviviale et un jardin privatif pour des moments de détente. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et modernité. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. L'emplacement est pratique, proche d'une école, idéal pour les familles, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Le prix demandé est de 590 000 EUR. Cette villa Annet-sur-Marne à vendre allie espace, confort et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 2105

Dans un environnement privilégié, vous découvrirez cette villa à acheter à Magny-le-Hongre, située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété neuve de 368 m², au sein d'un resort privé comptant seulement treize villas d'inspiration américaine, représente l'excellence résidentielle à proximité du Val d'Europe. À quelques minutes des connexions TGV et RER, et des commodités, cette villa à vendre offre un cadre de vie sécurisé et prestigieux.Le resort dispose d'un accès exclusif à un Club House haut de gamme incluant un espace fitness et yoga, le tout sous une surveillance constante pour garantir une sérénité totale.Dès l'entrée, l'architecture intérieure se distingue par des volumes généreux, notamment un séjour en double hauteur baigné de lumière, s'ouvrant sur une vue dégagée. Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort et l'accueil, incluant une salle à manger élégante, une cuisine de haut standing, une média room, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Chaque espace, du cellier à la buanderie, est réalisé avec soin pour une circulation fluide.À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont une seconde suite principale et deux suites avec salles d'eau privatives, garantissent l'intimité familiale. Avec un total de six chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux exigences des familles nombreuses ou des hôtes prestigieux. Les finitions techniques révèlent un caractère haut de gamme, avec un diagnostic de performance énergétique classé A, un plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC double flux, climatisation réversible et électrification des ouvrants.À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé abrite un jardin spacieux, idéal pour l'installation d'une piscine, prolongé par une agréable terrasse pour vos réceptions estivales. Un double garage motorisé de plus de 50 m² complète cet ensemble immobilier d'exception, construit selon des standards de qualité supérieurs.Cette villa à Magny-le-Hongre représente une opportunité rare d'allier le calme d'une impasse privée à la proximité immédiate des services du Val d'Europe.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 325075, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Saro Vithya Tan (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 83924454800013.Prix : 2 490 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Charmante propriété de caractère en pierre de taille édifiée sur un jardin clos de 830 m² et située à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Bois le Roi. Cette belle demeure du début XXe siècle de 148m2 se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée qui donne accès à une grande salle à manger de 28m2 avec parquet d'époque restauré, un vaste sejour-salon de 40m2 équipée d'une cheminée avec un plafond cathédrale et qui se situe dans l'extension qui a été créé en 2006. A ce niveau, accès également à une cuisine équipée et à un WC. -Au 1er étage, un palier desservant deux chambres spacieuses de 13 et 16m2, et une pièce bureau (ou chambre d'enfant). Ces pièces sont équipées d'un parquet d'époque restauré. Une salle de bains avec wc et un espace dressing complètent cet étage. - Au 2ème étage une suite parentale équipée de penderies et placards avec salle d'eau et wc. -Au sous-sol accessible par la cuisine d'une superficie totale de 50m2 avec garage et buanderie. -Chauffage et production d'eau chaude délivrés avec le gaz de ville (avec chaudière à gaz de type Wiessmann) . - Au fond du jardin un abri permet le stockage du matériel de jardin. - -Les PLUS : Belle propriété avec beaucoup de caractère situé sur un joli terrain arboré, idéale pour une famille. Bon état général de la propriété et de ses équipements entretenus régulièrement. Proximité de la gare 5mn à pied – accès gare de lyon (32mn) et en voiture autoroute A6. -Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E score : 271 kWhEP/m²/an GES : 50 kgepCO2/m²/an. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Gilles LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : -Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – Prix de vente 649 000 €TTC – incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur - -Venez visite découvrir cette maison. Visite possible 7/7 Cette annonce référence 324969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À SAISIR !Découvrez cette villa à acheter à Varennes-sur-Seine, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée presque neuve, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. L'accès au sous-sol, depuis la maison, offre un espace supplémentaire divisé entre garage, chaufferie, atelier et stockage, avec la possibilité d'y aménager une ou deux pièces selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 413 m², sans vis-à-vis, avec un puits, dans un quartier paisible et recherché de Varennes-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare de Montereau, des commerces et des établissements scolaires de la maternelle au lycée.Les atouts de cette vente villa Varennes-sur-Seine : - Rénovation complète en 2023 avec des matériaux de qualité - Fenêtres PVC double-vitrage Lapeyre / porte d’entrée neuve - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur / ballon thermodynamique de 300L / VMC double-flux - Panneaux photovoltaïques permettant des économies d'énergie AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Jenna SEGURA, inscrite au RSAC de Melun n° 881 601 769, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² en vente au cœur de Magny-le-Hongre, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Construite en 2021 et en parfait état, cette propriété raffinée dispose de 6 chambres et de 2 espaces de vie lumineux, idéale pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir. Confort moderne assuré avec parking intérieur, tout-à-l'eau et salle de bains avec douche à l'italienne pour des sensations de spa au quotidien. Bien située, la villa est proche des transports en commun pour des déplacements facilités et également à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles. Prix de vente : 2 490 000 EUR. Prestations de qualité, architecture contemporaine et emplacement central, une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2029

Villa à vendre à Quincy-Voisins, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette villa de 1965, érigée sur un terrain paysagé de 2765 m², dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie (chauffage central au fuel), buanderie et deux garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes, avec des combles aménageables. Cette villa à acheter à Quincy-Voisins bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition sud. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 100 000 €

8 245 €/m²

Villa

• 16 pièces
• 376 m²
• 12 chambres
• 

Magny-le-Hongre (77)

Découvrez cette villa à vendre à Magny-le-Hongre, en Seine-et-Marne, région Île-de-France, nommée Villa MAGNYSOLAR. Située à proximité immédiate de Disneyland Paris, cette propriété d'exception se compose de trois maisons individuelles jumelées, offrant une superficie totale de 376 m², ainsi qu'une annexe indépendante de 30 m². Le tout est implanté sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine, garantissant un cadre de vie agréable. Cette villa à acheter à Magny-le-Hongre est idéale pour une grande famille désireuse de conjuguer espace, confort et commodités. Elle constitue également un excellent investissement pour ceux recherchant un actif rentable dans une zone à forte demande touristique, ayant déjà été exploitée en location saisonnière avec une activité performante. Avec son emplacement stratégique et sa capacité d’accueil, la Villa MAGNYSOLAR propose une opportunité clé en main prête à générer des revenus immédiats. Un investissement sécurisé et lucratif dans l'un des secteurs les plus prisés d'Île-de-France. Cette annonce référence 321809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 3 100 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 - Score DPE : 30 kWhEP/m²/an - Score GES : 1 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,00 € et 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il y a des maisons fonctionnelles. Et il y a celles où l'on se projette immédiatement. Ici, on respire. La lumière traverse les espaces avec douceur et accompagne la journée du matin au soir. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bussy-Saint-Georges, cette villa Kaufman & Broad développe plus de 190 m² sur un grand terrain de près de 800 m², dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, on comprend que la maison a été pensée pour vivre en famille, confortablement, sans perte d'espace et sans compromis — une villa qui séduira naturellement des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Côté jour Un grand séjour traversant de plus de 54 m², généreux sans être excessif, élégant sans chercher à impressionner. Les larges ouvertures s'ouvrent sur le jardin, sans vis-à-vis. Les voisins sont bien là, rassurez-vous… simplement à une distance suffisamment intelligente pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable. Elle communique naturellement avec la pièce de vie grâce à une porte verrière contemporaine au galandage, aussi esthétique que pratique, et s'ouvre également sur la véranda pour une circulation fluide entre les espaces. Et cette véranda… 20 m² de verrière contemporaine, installée en 2020, pensée comme un véritable espace de vie quatre saisons. Climatisée, lumineuse, tournée vers le jardin, elle permet de vivre dans la nature toute l'année, que ce soit pour un café d'hiver baigné de lumière ou un dîner d'été portes ouvertes. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale, aujourd'hui devenue un indispensable dans une maison familiale bien pensée. Elle offre de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau confortable. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec placards ou dressing. L'une peut facilement évoluer vers une seconde suite. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté extérieur Le jardin est simple et élégant, exposé ouest. La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent aller plus loin. À l'avant, l'espace est soigné et paysager. Double garage avec porte motorisée. Deux à trois stationnements supplémentaires devant la maison. Pratique pour recevoir… ou pour rester impeccable, même les jours de grande organisation familiale. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. Côté confort Chaudière gaz à condensation récente. Ravalement réalisé en 2023. Stores roulants centralisés. Fibre optique. Système de vidéosurveillance. Climatisation réversible dans la véranda. Buanderie. Localisation stratégique À environ 7 minutes en voiture du RER A. Accès rapide A4 / A104. 15 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe. Environ 30 minutes de Paris. Écoles de la maternelle au lycée à proximité. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Un secteur résidentiel, calme, structuré et recherché. Je vous propose de venir la découvrir avec moi, tranquillement. Vous comprendrez très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.942730

Charmante villa de 190 m² datant de 1920, en excellent état, idéale pour une grande famille . Située en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne, cette demeure offre 6 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux et de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Le jardin et la terrasse vous garantissent des moments de détente en extérieur . Sous-sol complet et combles aménageables offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement . Stationnement facilité avec garage et place extérieure . Atout emplacement : proche des transports en commun pour vos trajets quotidiens et à deux pas d'une école, pratique pour les familles . Le caractère ancien de la villa, conservé avec soin, apporte cachet et authenticité tout en offrant le confort moderne nécessaire. Prix : 650.000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception . Référence agence : 2113

AHV immobilier vous présente une villa à acheter à Provins, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce magnifique hôtel particulier emblématique, datant du XIXe siècle, vous séduira par son décor raffiné et son parc de 5000 m2. Avec ses beaux volumes, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses parquets massifs, cette villa de 375 m2 sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, trois salons, un bureau, une cuisine professionnelle et un WC en demi-étage. Au premier étage, il y a une chambre avec salle d'eau et WC séparés, une chambre avec salle de bain et douche, deux autres chambres, un salon ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bain ouverte et un WC séparé, une chambre avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, un salon et une salle d'eau avec WC séparé. Le sous-sol abrite une chaufferie, un économat, une réserve, une lingerie et un office. De plus, un gîte attenant avec cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, complètent l'ensemble. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage bois et simple vitrage bois, avec un chauffage au fioul. Ne manquez pas cette vente villa à Provins.

À vendre, villa située dans le quartier prisé de Croix Saint-Loup à Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison lumineuse de 5 pièces d’environ 100 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable et familial, proche des transports, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine d’été, une buanderie/cellier et une chambre d’appoint, idéale comme bureau ou chambre pour invités. Cet espace donne accès à un jardinet privatif d'environ 80 m². Le premier étage comprend un WC séparé, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie qui s’ouvre sur une loggia d’environ 6 m². Au deuxième étage, un palier avec placard dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts de cette villa à acheter à Meaux incluent : - Petite copropriété calme et verdoyante - Maison bien agencée et lumineuse - Jardinet privatif de 80 m² - Loggia - Proximité des transports, des commerces et des écoles - Idéal pour une famille ou un premier achat.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 023 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Dammarie-les-Lys (77)

Maison T4 avec jardin – Résidence Les Villas Saint Louis, Dammarie-les-LysÀ Dammarie-les-Lys, en Seine-et-Marne (77), cette villa T4, à vendre, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, allée Joachim de Bellay. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa de 86 m² en très bon état se compose de :- 3 chambres confortables,- un salon lumineux,- une cuisine séparée,- une salle de bains,- WC au rez-de-chaussée et un au 1er étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un beau jardin privatif de 218 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Bien entretenue et fonctionnelle, cette villa à acheter à Dammarie-les-Lys est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison conviendra idéalement à une famille ou à un couple cherchant un cadre de vie paisible.

Située dans un lotissement pavillonnaire calme et sécurisé de Rubelles, cette propriété familiale de standing offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et confort au quotidien. Construite en 2001, la maison développe plus de 150 m² pensés pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, une superbe entrée cathédrale donne le ton et souligne les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger traversant d'environ 45 m², séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La distribution est idéale : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Une cuisine spacieuse, orientée côté jardin... Espaces nuit confortables et bien agencés Volumes adaptés à une vie de famille exigeante La maison dispose également d'un très grand garage, offrant stationnement et espaces de rangement complémentaires. Implantée sur un terrain clos de plus de 800 m², elle bénéficie d'extérieurs parfaitement entretenus : Grande terrasse conviviale Jardin paysager Équipements bien-être pour un confort de vie au quotidien : SPA 6 personnes Arrosage automatique Tonte robotisée Côté technique, les prestations sont à la hauteur : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière à condensation DPE C, gage d'efficacité énergétique Une maison de standing, idéale pour une famille en quête de sérénité, de confort moderne et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Melun et des commodités. Dossier complet et visite sur demande. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 321995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Guermantes, dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas du golf de Bussy/Guermantes, du Val d'Europe et de Lagny-sur-Marne, découvrez cette villa à vendre de 270 m² habitables. Cette propriété indépendante se distingue par ses volumes spacieux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Située sur une parcelle arborée de 1 460 m², elle possède un jardin soigné ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante. Vous apprécierez la vaste terrasse de 50 m², partiellement couverte par une pergola fixe de 25 m², idéale pour les repas en famille, le tout dans une orientation plein soleil et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante de 15 m² avec vestiaire, un double séjour/salle à manger lumineux de 60 m² avec cheminée suspendue, un salon musique/bibliothèque, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. À l'étage, un grand palier dessert six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une suite parentale avec salle de bain récente et balcon, un espace jeu avec coin bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC. Le garage peut accueillir trois voitures et une cave à vin de 16 m² complète ce bien. Parmi les conforts techniques, cette villa à acheter à Guermantes dispose d'une pompe à chaleur dernière génération, de double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'une alarme centralisée. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation sud-est/nord-ouest. Située à seulement 5 minutes du centre de Lagny-sur-Marne, elle est proche des écoles, commerces, transports et RER A à Bussy-Saint-Georges, avec un accès rapide à l'A4. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre sur la commune de Saint-Pierre-lès-Nemours. Ce bien bien rare sur le marché offre une surface généreuse de m², six pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain pied. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Profitez de deux salles d'eau modernes et de deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La maison faite par un maçon est en très bon état général construite en 2008, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur air/eau et la climatisation vous apportera une fraîcheur bienvenue durant les mois d'été. Vous apprécierez également le calme environnant, propice à la détente. A l'extérieur, le terrain vous offre un espace de vie agréable, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le portail électrique et l'alarme ajoutent une touche de sécurité et de confort à votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à quelques pas de l'Ecole des Sources (sectorisation), du Collège Vasco de Gama pour le public, Le collège Sainte-Marie pour le privé, ainsi que des commerces tels que le marché de Saint Pierre, Carrefour Market, Lidl.. La gare de Nemours - Saint-Pierre est également à six minutes à pieds facilitant vos déplacements. Zone non inondable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne dans un quartier recherché des familles. Contactez Julie FER, 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES afin de faire le point sur votre projet d'achat. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

À la recherche d'une maison à acheter à Champs-sur-Marne ? Ne manquez pas cette villa exceptionnelle de 207 m², en parfait état, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à vendre à Champs-sur-Marne vous offre un cadre paisible et séduisant. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux avec une vaste véranda, parfaite pour vos moments de convivialité - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Quatre chambres spacieuses dotées de rangements - Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort Implantée sur un terrain de 703 m², cette propriété est idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir famille et amis en toute sérénité. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave vient parfaire ce bien rare situé dans un quartier calme, offrant un véritable havre de paix. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir votre futur logement sans tarder grâce à une visite virtuelle.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante et rare, nichée dans un environnement privilégié, entre nature préservée et accès rapides. Une maison pensée pour une vie confortable aujourd'hui… et pour longtemps. Située dans un cadre exceptionnel, à deux pas du Parc culturel de Rentilly, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, verdoyant et très recherché. La maison développe environ 200 m², principalement de plain-pied — une configuration rare, particulièrement appréciée pour son confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste séjour traversant, s'organise autour d'une cheminée conviviale et se prolonge sur le côté par une salle à manger. La cuisine family-room, aménagée et équipée sur mesure par un architecte d'intérieur, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une vraie pièce de vie, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Côté nuit, tout est parfaitement organisé au rez-de-chaussée : – quatre chambres avec grands rangements, – dont deux véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un confort de semi-plein-pied rare et très recherché. À l'étage, une belle surprise complète l'ensemble : un vaste espace avec palier, rangements, une pièce d'environ 25 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer une troisième suite invités, un espace parents indépendant, un univers ado, une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier. À vous d'écrire la suite de l'histoire. Côté pratique — et c'est essentiel : – buanderie fonctionnelle, – garage double, – rénovations récentes des éléments clés : fenêtres, volets, chaudière, salles de bains. Une maison saine, entretenue, rassurante. On pose ses valises, et on profite. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un magnifique terrain d'environ 800 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. Un jardin comme une respiration, entouré de verdure, à deux pas d'une forêt et d'un lac. Un emplacement qui coche toutes les cases : – gares RER A et RER E accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes), – écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate, – accès A4 / A104 en quelques minutes, – Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes, – gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes, – aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes, – Paris à environ 30 minutes. Si vous recherchez une villa élégante, lumineuse, au calme, dans un cadre privilégié, avec de l'espace, de la nature et une vraie âme… inutile de chercher plus loin. C'est une maison qui coche toutes les cases — et même celles auxquelles on ne pensait pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.938128